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1、2022年全国一级建造师建设工程法规及相关知识压轴必做1000题（内含三套考前逆袭密卷）第一章建设工程基本法律知识2第二章施工许可法律制度49第三章建设工程发承包法律制度67第四章建设工程合同和劳动合同法律制度81第五章建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度97第六章建设工程安全生产法律制度111第七章建设工程质法律制度138第八章解决建设工程纠纷法律制度164逆袭密卷（一）188逆袭密卷（二）206逆袭密卷（三）225第一章建设工程基本法律知识2022年一级建造师建设工程法规及相关知识分值预测单选多选15-20分12-16分建设工程法律体系一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，
2、只有1个最符合题意。）1 .关于地方性法规、自治条例、单行条例制定的说法，正确的是（）0A.省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由其常务委员会发布公告予以公布B.省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会制定的地方性法规由人大主席团批准后予以公告C.设区的市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规由其常务委员会直接公布D.自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人大常委会予以公布2 .签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律的是（）A.人大主席团B.国家主席C.国务院总理D.最高人民法院院长3 .下列法规中，属于部门规章的是（）。A.建设工程质量管理条
3、例B.北京市建筑市场管理条例C.重庆市建设工程造价管理规定D.招标公告发布暂行办法4 .关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是（）。A.设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案B.自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况C.省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委员会批准D.自治县的单行条例由自治州人大常委员会报送全国人大常委会和国务院备案5 .根据立法法，下列事项中必须由法律规定的是（）。A.税率的确定B.环境保护C.历史文化保护D.增加施工许可证的申请条件6 .关于上位法与下位法法律效力的说法，正确的是（）。A.招标投标法实施条例高于招标公告发布暂行办法B.建设工程质量管
4、理条例高于建筑法C.建筑业企业资质管理规定高于外商投资建筑业企业管理规定D.建设工程勘察设计管理条例高于城市房她产开发经营管理条例7 .在同一法律体系中，根据一定的标准和原则制定的同类法律规范的总称是（）。A.法律形式B.法律部门C.法律规章D.法律制度8 .关于建设活动中的民事商事法律关系的说法,正确的是（）。A.建设活动中的民事商事法律关系不是平等主体之间的关系B.建设活动中的民事商事关系主要是非财产关系C.惩罚性责任是建设活动中的民事商事关系的主要责任形式D.在建设活动中，建设单位与施工企业之间的合同关系属于民事商事法律关系9 .关于法的效力层级的说法，正确的是（）。A.当一般规定与特别
5、规定不一致时，优先适用一般规定B.地方性法规的效力高于本级地方政府规章C.特殊情况下，法律、法规可以违背宪法D.行政法规的法律地位仅次于宪法10 .在工程建设活动中，施工企业与建设单位形成的是（）。A.刑事法律关系B.民事商事法律关系C.社会法律关系D.行政法律关系答案一、单项选择题123456789IODBDBAABDBB详细解析一、单项选择题1 .答案：D解析：省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由大会主席团发布公告予以公布。省、自治区、直橹市的人民代表大会常务委员会制定的地方性法规由常务委员会发布公告予以公布。设区的市的人民代表大会及其常务委员会的地方性法规报经批准后，由较大
6、的市的人民代表大会常务委员会发布公告予以公布。自治条例和单行条例报经批后，分别由自治区、自治州、自治县的人民代表大会常务委员会发布公告于以公布。2 .答案：B解析：全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会通过的法律由国家主席签署主席令予以公布。3 .答案:D解析：选项A属于行政法规，选项B属于地方性法规，选项C属于地方政府规章。4 .答案：B解析：A错误，设区的市的地方性法规应当报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。（2个地方备案）。C错误，省级地方性法规报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。B正确而D错误，自治州、自治县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市
7、的人民代表大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案；自治条例、单行条例报送备案时，应当说明对法律、行政法规、地方性法规作出变通的情况。5 .答案:A解析：立法法规定，下列事项只能制定法律：（1）国家主权的事项：（2）各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；（3）民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；（4）犯罪和刑罚；（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）对非国有财产的征收；（7）民事基本制度；（8）基本经济制度以及财政、税收、海关、金融和外贸的基本制度；（9）诉讼和仲裁制度；（Io）必须由全国人民代表大会及其常务
8、委员会制定法律的其他事项。（11）必须由全国人大代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。BC可以由地方法规制定，D,法律和行政法规都可以增加新的领证条件。解析：条例属于行政法规；法属于法律；办法、-规定属于部门规章，法律高于行政法规高于部门规章。7 .答案：B解析：部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。8 .答案:D解析：民法商法调整一定的财产关系和人身关系；建设民事商事关系是平等主体之间的关系；建设民事商事关系主要是财产关系：建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性。所以D项正确。9 .答案:B解析：在我国法律体系中，法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形
9、式。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章；所以C、D项错。立法法规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定，所以A项错。10 .答案:B解析：在建设活动中，各类民事商事主体，如建设单位、施工单位、勘察设计单位、监理单位等，都是通过合同建立起来的关系。合同关系就是一种民事商事关系。建设工程法人制度一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。）1 .关于项目经理的说法，正确的是（）。A
10、.项目经理的权利来自于企业法人的授权B.施工项目可以没有项目经理C.项目经理具有相对独立的法人资格D.由项目经理签字的材料款项未及时支付，材料供应商应以项目经理为被告进行起诉2 .某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（）A.李某B.施工企业C.李某所属施工企业项目经理部D.施工企业法定代表人3 .关于法人的说法，正确的是（）。A.法人分为企业法人和行政法人B.企业法人合并、分立的，应当向登记机关办理登记并公告C.有独立经费的机关法人从批准之日取得法人资格D.具有法人条件的事业单位经核准登记取得法人资格4 .下列主体中，属于法人的是（）。B.某施工企业
11、分公司D.某乡人民政府B.事业单位法人D.机关法人A.某施工企业项目部C.某大学建筑学院5 .下列法人中，属于特别法人的是（）。A.基金会法人C.社会团体法人6 .法人进行民事活动的物质基础是（）。A.有自己的名称C.有必要的财产或经费B.有自己的组织机构D.有自己的住所7 .某施工企业是法人，关于该施工企业应当具备条件的说法，正确的是（）。A.该施工企业能够自然产生B.该施工企业能够独立承担民事责任C.该施工企业的法定代表人是法人D.该施工企业不必有自己的住所、财产二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选,本题不得分：少选，所选的每个选项得0.5分）1
12、.关于项目经理部及其行为法律后果的说法，正确的是（）。A.其行为的法律后果由项目经理承担B.不具备法人资格C.是施工企业为完成某项工程建设任务而设立的组织D.其行为的法律后果由项目经理部承担E.其行为的法律后果由企业法人承担2 .以下属于特别法人的是（）。A.基金会B.社会服务机构C.农村集体经济组织D.居委会E.建设行政主管部门答案一、单项选择题1234567-ABBDDCB-二、多项选择题12-BCECDE-详细解析一、单项选择题1 .答案：A解析：在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。项目经理签字的材料款，如果不按时支付
13、，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。2 .答案：B解析：项目经理部、项目经理行为的法律后果由企业法人承担。3 .答案：B解析：A错误，法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。B正确，企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。C、D错误，有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人叠记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。4 .答案:D解析：政府属于机关法人5 .答案:D解析：根据民法典，法人分为：营利法人、非营利法人和特别法人，特别法人指的是：机关法人、农村集体经
14、济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。所以D项正确。6 .答案：C解析：必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。它要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围或者设立目的相适应，否则将不能被批准设立或者核准登记。7 .答案：B解析：法人应具备的条件依法成立有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费独立承担民事责任有法定代表人（自然人）二、多项选择题1.答案：BCE解析：项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。2答案:CDE解析：本题考查的是法人的分类。特别法人包括机关法人.农村
15、集体经济组织法人.城镇农村的合作经济组织法人和基层群众性自治组织法人四种。建设工程代理制度一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。）1 .甲公司业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份购销合同。乙公司并不知情，并按时将货送至甲公司所在地。甲公司拒绝引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法，正确的是（）。A.王某的行为为无权代理，合同无效王某的行为为表见代理，合同有效2 .关于建设工程代理行为的说法，正确的是（A.建设工程承包活动属于法定代理建设工程诉讼只能委托律师代理B.王某的行为为表见代理，合同无效C.D.王某的行为为委托代理，合同有
16、效）。B.建筑材料设备的采购不得委托代理C.D.建设工程招标活动可以委托代理3 .在代理关系中，第三人知道行为人超越代理权，还与行为人实施民事行为，给他人造成损害的，由（）。A.第三人与行为人承担连带责任B.行为人自行承担C.第三人自行承担D.被代理人与第三人承担连带责任4 .关于转代理的说法，正确的是（）。A.法定代理人死亡后可以转代理B.转代理人和代理人均为被代理人选定C.转代理不成立的，代理人对自己所转托的人负民事责任D.为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，可以不取得被代理人的同意5 .关于建设工程代理的说法，正确的是（B.代理人不可以自行辞去委托D.法定代表人与法人之间是法定代理关
17、系）责任。B.刑事D.民事和刑事A.招标活动应当委托代理C.被代理人可以单方取消委托6 .被代理人对代理人的代理行为，承担（A.民事C.行政7 .关于代理的说法，正确的是（）。A.作为被代理人的法人终止，委托代理终止B.代理涉及被代理人和代理人两方当事人C.民事法律行为的委托代理必须采用书面形式D.代理人明知被委托代理的事项违法仍进行代理的，代理人承担全部民事责任&关于表见代理的说法，正确的是（）。A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力B本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失C表见代理中，由行为人和本人承担连带责任D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施
18、民事行为，构成表见代理二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选,本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1 .关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法，正确的有（）。A.第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任B.代理人不履行职责，应当承担民事责任C.被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任D.表见代理的民事贲任由被代理人承担E.委托书授权不明的，责任由被代理人承担2 .下列关于表见代理的表述中，正确的有（）0A.表见代理是无效代理B.表见代理是特殊的无权代理C.表见代理的行为人没有代理权D.善意第三人有理由相
19、信行为人有代理权E.表见代理对本人产生有权代理的效力3 .在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有（）。A.在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的B.经追认的越权代理行为C.委托书授权不明的代理行为D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事务转托他人E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的答案详细解析一、单项选择题1 .答案：C解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。民法典规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人
20、名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2 .答案:D解析：建设工程活动中涉及的代理行为比较多，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。3 .答案:A解析：第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。4 .答案:C解析：第三人的行为由代理人负民事责任。除非两种情况：1、被代理人事前/事后同意；2、情况紧急，为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。D欠缺条件“情况紧急”，因此错误。5 .答案：C解析：委托代理基于授权委托而产生；因此，建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理，包
21、括：招标代理、诉讼代理、采购代理等。招标的组织形式包括自行招标和委托招标，A错在“应当”；在委托代理中,代理人可以辞去委托，被代理人也能取消委托，因此B4貂吴C正确。法定代表人与法人之间是“代表”关系，不是“代理”关系。D错误。6 .答案:A解析：本题考查的是代理的法律特征和主要种类。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。7 .答案:A解析：B错，代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。C错，民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。D错，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代
22、理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。8 .答案:B解析：表见代理属于无权代理,对本人发生法律效力，故A项错，本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。B项正确；第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为该行为不是善意，不构成表见代理，所以D项错。二、多项选择题L答案:BD解析：简记为：一个人有错，一个人承担责任。两个人有错，两个人承担“连带责任”。A错误，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。C错误，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的
23、，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。E错误，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。9 .答案:BCDE解析：本题考查的是表见代理。表见代理是无权但有效代理。10 答案:AD解析：A选项，如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理。（代理人与第三人共同向被代理人承担责任）B选项，被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理，产生与有权代理相同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。C选项，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责
24、任。D选项，民法典规定,委托代理人为被代理A的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人X自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。E选项，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。这是一种被称为默示方式的特殊授权。就是说，即使本人没有授予他人代理权，但事后并未作否认的意思表示，应视为授予了代理权。由此，他人以其名义实施法律行为的后果应由本人承担。建设工程物权制度一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。）L关于
25、物权特征的说法，正确的是（）。A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利C.物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人D.物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权2 .下列关于地役权的表述中，正确的是（）。A.地役权可以单独转让B.地役权自合同签订时设立C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同3 .关于物权保护的说法，正确的是（）。A.物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决B.侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任C.侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任
26、D.物权的归属，内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物4 .关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）。A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年C.建设用地使用权期间届满的，自动续期D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记5 .在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（）。A.债权B.担保物权C.所有权D.用益物权6 .甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权转让给丙。关于各方权利的说法，正确的是（）0A.甲的地役权因办理登记而设立D.甲的地役
27、权对丙具有约束力B.乙转让土地使用权应经甲同意C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意7 .根据民法典,为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于（）。B.土地处分权D.地役权A.土地所有权C.担保物权8 .根据民法典建设用地使用权自（）时设立。A.划拨B.登记C.支付出让金D.转让9 .（）是指财产实际掌握、控制的权能。A.所有权B.占有权C.使用权D.收益权10 .甲、乙两单位相邻，甲辘过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的权力是（）0A.土地承包经营权B.地役权C. 土地使用权D.土地所有权二、多项选择题（每题的备选项中，有2个
28、或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1 .关于所有权的说法,正确的有（）。A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权B.收益因使用而产生，因此要享有收益权，必须享有使用权C.占有权只能由所有人享有的D.处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心E.使用权是所有人所享有的一项独立权能2 .甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（）。A.该约定属于有关相邻关系的约定B.该约定属于土地承包合同C.该约定属于地役权合同D.没有进行登记不影响该
29、约定的合同效力E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行3 .关于地役权，下列表述正确的是（）。A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同B.地役权合同应包括解决争议的方法C.地役权自地役权合同签订时设立D.地役权自地役权合同生效时设立E.未经登记，不得对抗善意第三人4 .关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。A.建设用地使用权自合同生效时设立B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式D.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动
30、续期5 .下列关于地役权的表述中，正确的是（）。A.从性质上说，她役权是按照当事人的约定设立的用益物权B.设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同C.地役权自登记时设立D. 土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权E.需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。6.关于所有权的说法，正确的有（）。A.所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利B.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何个人不能取得所有权C.收益权是所有权
31、内容的核心D.所有权的行使，不得损害他人合法权益E.所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权答案一、单项选择题12345678910BCBACDDBBB二、多项选择题123456-ADECDEABDEBEABDEABDE-详细解析一、单项选择题1 .答案：B解析：物权具有以下特征：1 .物权是支配权。物权是权利人直接支配的权利，即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为介入。2 .物权是绝对权。物权的权利人可以对抗一切不特定的人。3 .物权是财产权。物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保
32、。4 .物权具有排他性。物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉。而且同一物上不许有内容不相容的物权并存，即“一物一权”。2答案:C解析：本题考查的是地役权。选项A,地役权具有从属性，不可分性，不得单独转让.抵押.出租；选项B.D地役权根据当事人的约定，应该以书面形式签订地役权合同，地役权自合同生效时设立。3 .答案：B解析：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因此A错误。侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。因此C错误。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。因此D错误。侵害物权，造成权利人
33、损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。因此选B选项。4 .答案:A解析：建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（因此选项B错误）（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。（因此选择A选项）住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。（因此C错误。）建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。（因此选项D错误。）5 .答案：
34、C解析：物权划分为所有权、用益物权、担保物权三种。所有权是对“自己的物”的权利。用益物权是对“他人所有的物”行使占有、使用、收益的权利，包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权共4种。担保物权是对“他人所有的物”的优先受偿权，包括抵押权、质权、留置权共3种。6 .答案:D解析：A错误，甲的地役权自地役权合同生效时设立，非登记而设立。C错误，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人乙同意，土地所有权人不得设立地役权。D正确，丙是权利转让的受让人，地役权对丙具有约束力。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时
35、，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人丙具有约束力。7.答案：D解析：本题考查的是地役权。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。8 .答案:B解析：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记，建设用地使用权自登记时设立。9 .答案：B解析：本题考查的是物权的法律特征和主要种类。占有权是指财产实际掌握.控制的权能。10 .答案:B解析：地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。二、多项选择题1 .答案:ADE解析：A正确，财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权
36、、收益权、处分权。B错误，收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。C错误，占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享受。D正确，处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。E正确，使用权是所有人所享受的一项独立权能。所有人可以在法律规定的范围内，以自己的意志使用其所有物。2 .答案:CDE解析：本题考查的是地役权的概念及使用范围。地役权自合同生效时设立，不登记不影响合同效力，本案中甲的土地是需役地，乙的土地是
37、供役地，需役地及其土地承包经营权、建设用地使用权转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。3 .答案:ABDE解析：设立地役权，当事人应当采取书面形订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（1）当事人的姓名或者名称和住所；（2）供役地和需役地的位置；（3）利用目的和方法；（4）利用期限；（5）费用及其支付方式；（6）解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。4 .答案：BE解析：A错误，建设用地使用权自登记时设立；C错误，转让建设用地使用权应当采用书面形式，D错误，建设用地使用权应当与附着于土的建筑
38、物、构筑物及其附属设施一并处分。5 .答案:ABDE解析：本题考查的是地役权。选项C应为地役权合同生效是设立。6 .答案:ABDE解析：财产所有权的权能是指所有人对其所有的财产依法享有的权利包括占有权、使用权、收益权、处分权。建设工程债权制度一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。）1.关于建筑活动中发生的债的说法，正确的是（）0A.对于施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人B.对于建筑材料买卖合同中建筑材料的交付，材料供应商是债权人C.在施工中产生噪音，扰乱居民，不会有债的发生D.材料供应商为施工企业自愿保管财物不会产生债2 .在债M发生依E中，（）是指既未受人之
39、托，也不负有法蒯!定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。A.无因管理B.不当得利C.侵权行为D.合同3 .甲公司连续与乙公司签订了三份钢筋买卖合同,并按照合同的约定分别向乙公司的三个子公司发送了货物，但乙公司及其三个子公司一直未支付货款。关于本案支付货款主体的说法，正确的是（）。A.甲公司只能要求乙公司的三个子公司付款，无权要求乙公司付款B.甲公司只能要求乙公司付款，无权要求乙公司的三个子公司付款C.甲公司有权要求乙公司及其子公司对所欠货款承担连带责任D.甲公司有权要求乙公司付款，并要求其三个子公司承担补充付款责任4 .某项目工程为了赶工期昼夜施工，严重影响相邻小区居民的休息,经劝阻无效后小
40、区居民联合要求停止夜间施工，并赔偿2万元作为赔偿。小区居民与该施工企业之间的关系，说法正确的是（）。A.构成了不当得利之债B.构成了无因管理之债C.构成了侵权之债D.没有债的关系5 .在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的货款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（）oA.只能由法院确定归属B.施工企业可以要求乙材料供应商返还不当得利C.乙材料供应商应当返还给甲材料供应商D.甲材料供应商可以依据买卖合同要求乙材料供应商返还6 .甲施工企业与乙公司订立钢材加工合同，后因供电局无故断电，乙公司无法按时完成生产任务致使交货延迟，给甲施
41、工企业造成了损失。关于该案责任承担的说法，正确的是（）。A.供电局向甲施工企业承担责任B.供电局与乙公司向甲施工企业承担连带责任C.乙公司可以要求供电局向甲施工企业承担责任D.乙公司向甲施工企业承担责任7 .下列债中，属于当事人之间按照约定产生的债是（）。A.侵权之债B.不当得利之债C.无因管理之债D.合同之债8 .在债的发生依据中，既未受人之托，也不负有法律规定的义务.而自觉为他人管理事务或提供服务的行为是（）。A.无权代理B.不当得利C.侵权行为D.无因管理9 .甲施工企业误将应支付给乙供应商的贷款支付给了丙供应商。关于该笔贷款的返还，丙与甲间债的产生根据属于（）。A.不当得利B.侵权C.
42、合同D.无因管理二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1 .甲施工企业误将应当支付给乙材料供应商的货款支付给丙材料供应商，关于甲、乙和丙之间债的发生根据及其处理的说法，正确的有（）。A.丙应当将货款返还给乙B.甲向乙支付货款属于合同之债C.丙获得货款后属于无因管理之债D.乙和丙之间没有债权和债务关系E.丙获得贷款构成不当得利之债2 .甲家旁边有一建筑工地正在施工。某日，一货车经过甲家门前，由于颠簸掉落货物T牛，被甲拾得据为己有。其后，甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。次日，果然又拾得两袋车上颠落的货包。关
43、于甲性质的说法，正确的有（）。A.侵权B.无因管理C.合同行为D.不当得利E.法律行为3 .关于工程建设中债的说法，正确的有（）。A.监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债B.投标人给招标人巨额贿赂获取中标构成不当得利之债C.劳务人员按照规定维修施工工具构成无因管理之债D.施工中的建筑物上坠落的砖块造成他人损害构成侵权之债E.施工企业向设备商租赁起重机械构成合同之债4 .关于施工合同中债权债务的说法，正确的有（）。A.对于完成施工任务，建设单位是债务人，施工企业是债权人B.施工合同中的债务包括完成施工任务和支付工程价款C.对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人D.
44、对于支付工程价款，建设单位是债权人，施工企业是债务人E.对于支付工程价款，建设单位是债务人，施工企业是债权人答案详细解析一、单项选择题1 .答案：A解析：本题考查的是建筑工程债的发生依据。2 .答案:A解析：本题考查的是无因管理。无因管理，是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。3 .答案：B解析：本题考核合同之债及其相对性，合同具有相对性，即合同形成的债的关系只能对合同双方当事人产生效力，对于合同之外的第三人不应当具有约束力。基于合同的相对性原理，虽然甲公司实际履行合同时是向乙公司的三个子公司履行，但是因为合同的双方当事人是甲公司和乙
45、公司，所以当乙公司不履行合同约定的支付货款的义务时，甲公司只能向乙公司要求支付货款，承担违约责任，而无权要求乙公司的三个子公司付款4 .答案:C解析：由于该工程在夜间施工行为明显侵犯了居民的休息权，对居民的正常生活作息造成严重影响，已经构成侵权，侵权行为产生的债被称为侵权之债。因此，C为正确答案5 .答案:B解析：本题考债的相对性。不当得利之债发生后，债务人（即不当得利人）乙材料供应商应当向债权人（施工企业）履行返还义务。6 .答案:D解析：同上，本题考债的相对性。当事人一方（乙公司）因第三人（供电局）原因违约的，应当向合同对方（甲企业）承担责任。7 .答案:D解析：债分为约定之债与法定之债。其中，合同债属于约定之债，而侵权、不当得利、无因管理均属于法定之债。8 .答案:D解析：本题考查的是无因管理。无因管理，是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。9 .答案:A解析：不当得利是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。二、多项选择题1 .答案：BDE解析：在当事人之间因产生了合同法律关系，也就是产生了权利义务
