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1、西安阎良国家航空高技术产业基地聚宝新城项目环境影响报告书（简本）建设单位：西安国家航空产业基地投资发展有限公司编制单位：西安建筑科技大学2013年10月1、建设项目概况错误!未定义书签。1.1 建设项目地点及相关背景错误!未定义书签。1.2 主要建筑内容错误!未定义书签。1.3 选址及政策、规划符合性分析错误!未定义书签。2、建设项目周围环境现状错误!未定义书签。2.1 环境质量现状错误!未定义书签。2.2 环境影响评价范围错误!未定义书签。3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果错误!未定义书签。3.1 项目污染物排放情况错误!未定义书签。3.2 环境保护目标分布错误!未定义书签。3
2、.3 建设期主要环境影响及环境保护措施错误!未定义书签。3.4 运营期环境影响及环境保护措施错误!未定义书签。3.5 环境监测计划及环境管理制度错误!未定义书签。4、公众参与错误!未定义书签。5、环境影响评价结论错误!未定义书签。6、联系方式错误!未定义书签。6.1 建设单位名称及联系方式错误!未定义书签。6.2 承担评价工作的环评机构名称及联系方式错误!未定义书签。1.1 建设项目地点及相关背景西安国家航空产业基地投资发展有限公司（以下简称“发展公司）是由西安阎良国家航空高技术产业基地管理委员会出资设立的有限责任公司。公司注册资本9.35亿元，总资产27.35亿元。公司按照现代企业制度组建，
3、自成立以来担负着航空基地开发建设实施主体和对外融资主要平台的重任，业务范围涵盖基础设施建设、地产开发、项目投资等领域，确定了“以基础设施投资建设为主业，以地产开发和区域服务业为两翼”的发展布局。公司的职能定位为航空基地基础设施开发的建设主体、融资主体和引导产业发展的投资主体。发展公司作为航空组团的重要建设载体将为打造中国航空工业中心，建设西安国际化大都市产业核心板块和新的经济增长极，将西安航空产业基地打造成“亚洲一流、世界著名”的中国航空工业新城奉献自己的力量。阎良聚宝新城项目属新建项目，建设地点位于西安市阎良区国家航空高技术产业基地振兴路以西，民营路以北。该项目所在规划区范围内地势平坦开阔。
4、现状用地性质以建设预留地为主。2013年4月10日，西安市阎良区国家航空高技术产业基地管委会发布了市发改审发201引204号关于印发西安阎良国家航空高技术产业基地管委会“聚宝新城”项目备案确认书的通知的文件，对本项目进行了备案。1.2 主要建筑内容1.2.1 主要建设内容本项目共分为两期，其中一期用地面积21884.76n（合32.86亩），总建筑面积约77712.77m2;二期用地面积8604.72m2（合12.92亩），总建筑面积约23540.73m2o一期、二期项目同期开发。项目总占地30491.540?（合45.78亩），设计规划建设住宅、商业用房、地下停车库、社区服务、医疗卫生所、文
5、体活动及其它配套设施等，建成后居住总户数628户，居住人口约2198人。项目规划总建筑面积101263.5m2,停车位共701个（其中地上42个，地下659个），绿地率35%,项目组成见表1。图1项目主要四邻关系图表1项目主要工程内容表项目主要建设内容主体设施住宅68086.00m21#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼商业7830.38m21#住宅楼商业面积、2#商业楼辅助工程：公建配套面积9608.51m2商业、社区服务、文体活动、医疗卫生所等地下车库及地下设备用房面积25170.12m2机动车位658辆环保工程垃圾处理垃圾收集箱若干个，垃圾收集后交由环卫部门统一清运。社区卫生服务
6、中心医疗废物使用专用容器分类收集，后交由西安市医疗废物处置中心处置。污水处理医疗废水经消毒池处理后再汇同生活污水经化粪池处理，排入市政污水管网，然后进入西安阎良航空基地污水处理厂处理。绿化工程绿地率35%,绿化面积10672.040?。废气处理地下停车场汽车尾气采用机械通风排气，废气经2.5m高排气筒排放。备用发电机废气通过机械通风系统引至地面2.5m排气筒于绿化带间排放至室外。居民生活废气经公共烟道收集后加装油烟净化设备处理后由顶楼排放。噪声处理备用发电机、水泵等高噪声设备置于地下一层设备用房内，设单独设备用房，采取减震、隔声措施。临路住宅安装隔声窗基础设施配套工程给水工程西安阎良国家航空高
7、技术产业基地给水管网采用环状管网供水，供水分支管路遍布全区，供水量及水压能够满足本项目及未来发展所需要求。排水工程设雨、污分流排水系统，污水排入城市污水管网。供电设施项目所需的电力可由西安阎良国家航空高技术产业基地内的IOKV变电站提供配套，并满足所需及未来发展用电量、用电可靠性的要求。供热工程居民住宅及商业用房使用基地集中供热。燃气工程小区燃气由城市天然气公司的气源通过供气管网经调压后送至各用户。依托工程项目所排污水化粪池处理后排入市政污水管网（设计两座化粪池均在小区南边，靠东靠西各一座。单个有效容积分别为100立方米），然后进入西安市阎良航空基地污水处理厂处理。1.2.2 建设周期建设周期
8、按2年考虑，共计24个月。一期工程于2014年2月底建成，二期于2014年12月底建成。1.2.3 工程投资本项目投资估算29230万元。其中，环保投资为487万元，占总投资的1.67%。13选址及政策、规划符合性分析1.3.1 产业政策符合性分析拟建工程符合国家产业政策和其它相关规定的要求，详见下表。表2本工程与相关产业政策对照一览表产业政策文件相关要求本工程情况产业结构调整指导目录（2013年修订）不在限制类和淘汰类名录之列本项目不在限制类和淘汰类目录之列。陕西省城市节约用水管理办法、西安市城市节约用水条例及西安市其他有关节水规定新建、扩建和改建工程项目应配套建设节约用水设施，并应当与主体
9、工程同时设计、同时施工、同时投入使用。本项目为新建项目，评价要求项目预留中水管网接口，待市政中水官网敷设至项目所在区域后，引入市政中水进行利用，小区中水回用量达排水量的24%.城市排水应当实行雨水和污水分流排放制，房屋建筑排水应当实行粪便污水和生活废水分流排放制。本项目实行雨污分流排放的排水方式。各类新建面积在2万a?以上的宾馆、饭店、商店、公寓、居住区等综合性服务设施，应当建设中水回用设施。城市道路清洁、绿化、公恻、消防等公共用水应优先利用中水。本项目总建筑面积约101263.5m2,评价要求项目预留中水管道接口，等到城市中水管网敷设至小区区域后，使用中水进行绿化、洗车、道路清洁等。1.3.
10、2 项目与相关规划符合性分析本项目符合西安市2008-2020年城市总体规划、西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要、西安市阎良区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要、西安阎良国家航空高技术产业基地“十二五”发展规划，符合相关规划。2、建设项目周围环境现状2.1 环境质量现状本次评价中环境空气的现状数据引用西安市环境保护局阎良分局环境监测站的监测数据。环境空气监测点为万先村(位于项目东南侧LOkm处)，环境现状和本项目基本相同，可以引用。委托西安高新区环境监测中心对项目场界进行了现状噪声监测,监测时间为2013年4月18日，噪声监测报告(高环委字(噪)(2013)第03号)。2.1.1
11、 环境空气质量现状项目空气质量现状引用阎良区监测数据，SCh24小时平均浓度范围在0.0690.164mgm3之间；？40224小时平均浓度范围在0.0180.08311/11?之间，其中SChNCh监测期间均有一天略超于环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准限值,其他均满足标准，超标率均为14.29%。环境空气中PMIO24小时平均浓度监测值范围为0.0720.439mgm3,监测期间部分天数超出环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准，超标率为42.86%。项目所在地区域环境空气中首要污染物为PM3其成因主要与项目拟建地地处西北黄土高原，受大陆性季风气候影响产生大
12、量自然尘和外来尘；同时与当地气候干燥，人为活动引起的二次扬尘有关；本区内有大量的建筑工地和建设用地,建筑施工扬尘加剧了环境空气中PMIo的污染；本区日益繁忙的道路交通产生的交通扬尘也是PMlO的主要来源。NO2,SCh偶尔超标与冬季采暖有关2.1.2 声环境质量现状声环境现状监测共布设4个监测点，在项目拟建地的边界及周围敏感点进行了现状监测。监测时段为：昼间10：00-12：00及夜间22：00-24：00各监测一次连续等效A声级。从环境噪声监测结果可以看出，拟建址东、西、南、北、四侧监测点位昼、夜噪声监测值均满足声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准。这说明项目拟建地所在区域的环
13、境质量噪声现状值较低，目前仍处于良好状态。其中，拟建地西侧点位昼间噪声监测值略高，这与项目拟建地西侧聚宝村中社会生活噪声有关。2.2 环境影响评价范围（1）大气环境评价范围大气环境评价范围取以拟建地为中心、半径2.5km的圆形区域为评价范围,总面积约19.6km20（2）地表水环境评价范围地表水评价范围只对污水排入污水管网前进行达标性分析。（3）声环境评价范围声环境评价范围为项目场界向外200m范围内。3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1项目污染物排放情况3.1.1 项目建设期污染物排放情况施工期的环境影响主要表现在施工扬尘、裸露地面扬尘、道路扬尘、车辆尾气、油漆废气、施工噪
14、声、施工废水、施工固废和施工期生态环境等。（1）施工扬尘施工扬尘环境空气影响主要在下风向距离200m范围内，超标影响在下风向距离100m处。西安市主导风向为东北-西南向，故项目西侧聚宝村将会受到不同程度的施工扬尘影响。（2）裸露地面扬尘施工阶段地基平整、开挖、回填土方会形成大面积裸露地面，使各种沉降在地表上的气溶胶粒子等成为扬尘的天然来源，在进行施工建设时极易形成扬尘颗粒物并进入大气环境中，对周围环境空气质量造成影响。（3）道路扬尘物料运输过程中车辆沿途洒落于道路上的沙、土、灰、渣和建筑垃圾，以及沉积在道路上其它排放源排放的颗粒物，经来往车辆碾压后也会导致粒径较小的颗粒物进入空气，形成二次扬尘
15、。（4）车辆尾气车辆尾气中主要污染物为CO、NoX及碳氢化合物等，对环境影响小。（5）油漆废气环境影响分析本项目建成后，投入使用前需经过短时的集中简单装修和较长时间的分散装修阶段，届时将会有油漆废气产生。（6）施工噪声施工噪声对周围居民有不利影响，但其影响程度较小，并且随着施工期的结束，其噪声影响也将随之消失。（7）施工废水主要是施工生产废水和施工人员生活污水，排放量小，污染较轻，对环境的影响较小。（8）施工固废施工期固体废弃物主要包括施工渣土、废弃的各种建筑装修材料和少量施工人员生活垃圾等。建设期固废对外环境的影响较小。3.1.2项目运营期污染物排放情况运营期的环境影响主要来自于地下停车场所
16、排废气、住宅区油烟废气和燃料废气、垃圾收集和公厕臭气。住宅区、商业区的生活污水；生活、商业固废；项目运行产生的设备噪声等。3.1.2.1 大气环境影响评价（1）地下停车场汽车尾气通过预测和计算得到建设项目地下停车场废气排放源强，见表3o表3地下停车库尾气中污染物的排放量表污染源停车位（个）污染物排放量（ta）NOxCOHC化合物一期地下停车库14980.060.510.07二期地下停车库21610.020.170.02合计6590.080.680.09工程拟对地下停车场采用机械式集中送排风系统进行排气通风。评价要求地下停车场按照汽车库建筑设计规范（JGJIo0-98）设置排气筒个数，本项目地下
17、车库应设10个通风口（其中期工程地下车库设置7个通风口，二期工程地下车库设置3个通风口），排气筒应高出地面2.5m,并且均设在绿化带或远离住宅楼窗户口及人员活动区的地方。停车场各污染物排放浓度低，满足GB19267-96大气污染物综合排放标准二级标准，汽车尾气对周围环境空气质量影响较小。（2）燃气废气本项目住宅楼厨房使用清洁能源天然气。依据环境保护实用数据手册中的炊事燃料气燃烧的排污系数，计算得出小区炊事燃料气的排污量见表4。烟气排放方式为间歇式，排量小。由于大气污染物排放量较小，而且呈间断性排放，对环境空气质量影响小。表4项目生活炊事燃气燃烧排污系数及污染物排放量污染物天然气燃烧产污系数废气
18、及污染物产生量废气10.64m3m3155.88万m3aSO20.38kg万m35.57kgaNO218.43kg万m3270.00kga烟尘3.02kg万m344.24kgaCO0.06kg万m30.88kga（3）厨房油烟废气本项目建成后住宅楼户数为628户（居住人口2198人），根据有关调查数据,城市居民人均食用油消耗量约30g人d一般油烟挥发量占总用油量的24%,平均约2.83%。食用油消耗量24.07ta,据此计算住宅楼厨房油烟产生量约0.68ta,产生浓度平均约为2.7mgm3,居民家庭在做饭过程中产生的油烟由于产生量小并且分散，由住户自行安装抽油烟机将油烟通过住宅楼预留排烟竖井并
19、加装油烟净化设备净化后从楼顶排放，对环境影响小。（4）备用发电机使用时产生的废气项目地下设备间设置1台备用发电机。备用发电机很少使用，运行会产生CO、NoX等废气，燃油废气经机械通风系统引至地面不低于2.5m排气筒在绿化带间排放，排口朝向避开居民住宅，与居民住宅楼最近距离为20m,排放浓度满足非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法，对周围环境影响较小。（5）垃圾收集和公厕臭气项目拟在每栋住宅楼下设置加盖垃圾箱，并集中设置一个垃圾收集点，垃圾收集点及加盖垃圾箱在运行期会产生一定的臭气污染，主要为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，尤其是夏季炎热季节，臭气对周围环境的影响更加明显
20、，垃圾收集点的位置设置时，与周围建筑物保持一定的距离，同时定期消毒、垃圾及时清运，垃圾臭气对附近住宅楼及周围环境影响不大。3.1.2.2 水环境影响评价本项目废水主要为生活污水，其次为少量商业服务配套设施排放的污水，各类污水产生量为10.84104ta,主要污染物浓度COD：40Omg/L、BOD5:28Omg/L、SS：30Omg/L、氨氮：40mgL动植物油：20mg/Lo处理后的污水进入市政污水排放管网系统排入西安市阎良区航空产业基地污水处理厂。根据类比调查，该类生活污水经化粪池处理后，污染物排放情况见表5。表5项目主要污染物的排放浓度及排放量污染物CODBOD5SS氨氮一动也排水量（t
21、a）处理前污染物产生浓度(mg/1)400200300402010.84lO4污染物产生量(Va)43.3621.6832.524.342.17化粪池污染物去除率()151550150处理后污染物排放浓度(mg/1)3401701503420污染物排放量(ta)36.8618.4316.263.692.17削减量(Va)6.503.2516,260.650GB8978-1996三级标准50030040035100项目医疗废水产生量较小，经消毒池消毒后可以达标排放；项目生活污水水质与一般城市生活污水水质相同，与医疗废水经化粪池处理后，水质满足污水综合排放标准GB8978-1996中的三级标准后排
22、入市政污水管网，最终排入西安市阎良区航空基地污水处理厂处理，达标后外排。3.1.2.3 声环境影响评价(1)项目内部噪声行期噪声源可分为三类：一类是各类泵机、风机、制冷机组、换热机组等配套设备噪声，噪声级一般8090dB（八）,均布置在建筑物地下层，均属固定噪声源；一类是停车场机动车噪声，噪声级一般6065dB（八）,属流动噪声源；一类是商业场所等社会生活噪声，噪声级一般6065dB（八）o项目所产生的内部噪音均符合GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准中2类、4类规定的排放限值和GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准中2类、4类标准的噪声限值，对小区的内部以及外部的声
23、环境基本不构成污染影响。(2)项目外部噪声项目主要外部噪声源为交通噪声、生活噪声。项目北侧为西韩铁路线，以及南侧的民营路、东侧的振兴路均为城市干道，交通量基本稳定。项目西侧为聚宝村，为了保证项目建设内容不被将来发展的交通噪声影响，评价对其噪声影响进行了预测分析。表6交通噪声影响结果单位：dB（八）预测点与相应道路中心线的最近距离(m)交通噪声预测结果声环境质量标准昼间夜间昼间夜间项目东侧振兴路35m66.359.37055项目南侧民营路35m60.447.67055根据噪声预测结果可见，项目建成后，交通噪声对项目的小区内西侧、南侧的住宅有一定影响，昼间满足声环境质量标准(GB3096-2008
24、)4a类标准，夜间振兴路监测点位略微超标，民营路由于车辆较小，满足标准。为使居民的声环境质量达到标准，项目建设方在采取了相应的措施后，入住居民可满足正常工作生活要求。本项目北侧临西韩铁路线，距铁路线约37m。当铁路上有火车经过时，火车鸣笛、运行产生的噪声会对位于项目北侧的7#、8#楼产生较大影响。项目建设方应在项目北侧设立声屏障、绿化隔声带，同时，在临近铁路的一侧加装隔声窗以减弱噪声的影响，保证居民的室内声环境达标。但由于项目属高层住宅，声屏障等地面隔声设施只能部分减弱噪声的影响，项目高层居民的声环境仍会受到较大影响。环评要求在建设方在项目建成后，向住户说明项目北侧7、8#楼的声环境现状及铁路
25、的影响，让住户自行择楼居住。3.1.2.4 固体废物环境影响评价项目建成后年生活垃圾产生量约为1060.42ta,小区内设垃圾收集点，统一交由市政环卫部门处置。固废具体产生情况见表7。表7项目运行期固废产生汇总表污染物名称产生位置产生情况数量产生量(ta)削减量(ta)排放量(ta)生活垃圾生活垃圾小区各住户1.2kgd2198人962.7962.70公建配套垃圾商业服务、物业、公建等0.0lkgm2d9608.51m235.0735.070清扫垃圾绿化0.01kgm2d10672.04m238.9538.950医疗固废医疗废物社区卫生服务站1.0kgm2d65m223.723.70小计106
26、0.421060.420小区生活垃圾中有机成分较高，具有热值高、腐烂分解快等特点，若露天堆放，不仅臭气熏天、孳生蚊蝇、传播病原微生物，而且会释放出氨、硫化氢及一些有机挥发性气体，如不妥善处理，对小区及周围环境影响较大。故堆存垃圾的时间不宜过长，尤其是在夏季，应用密封装置存放，并做到日产日清及时清运送至生活垃圾场妥善处置，不会对项目周围环境产生影响。项目社区卫生服务站产生的医疗垃圾应使用专用容器分类收集，并委托有资质的单位进行无害化处理，严格按照医疗废物管理条例中的相关规定进行处理，符合环保和卫生要求，并指派专职人员对卫生服务站医疗垃圾的收集、委托处置等过程填写的危险废物转移联单及医疗废物运送登
27、记卡做详细的记录，并保存各种记录。废油脂及厨余垃圾在采取环评要求的处理方式进行处理后，对项目周围环境产生影响较小。表8建设项目“三废”排放量汇总表内容类型污染物排放源污染物名称污染物产生情况污染物排放情况产生浓度产生量排放浓度排放量废气停车场CO/0.68ta/0.68taNOx/0.08ta/0.08taTHC/0.09ta/0.09ta住宅楼厨房油烟2.7mgm30.68ta0.8ImgZm30.204ta天然气燃烧废气烟尘/44.24kga/44.24kgaSO2/5.57kga/5.57kgaNO2/270.00kga/270.00kgaCO/0.88kga/0.88kga废气/155
28、.88万m3a/155.88万m3a废污水生活污水废水量10.84104taCOD400mgL43.36ta340mgL36.86taBOD5200mgL21.68ta170mgL18.43taSS300mgL32.52ta150mgL16.26ta氨氮40mgL4.34ta34mgL3.69ta动植物油20mg/L2.17ta20mgL2.17ta固废小区各用户生活垃圾/962.7t/a/O绿化等清扫垃圾/38.95ta/O商业服务、物业、公建等商业垃圾/35.07la/O社区卫生服务站医疗废物/23.7t/a/O3.2 环境保护目标分布项目各地块的主要环境保护目标见表9o表9主要环境保护目
29、标编*711,J号保护对象相对场界方位距项目最近距离保护内容控制目标1聚宝村西侧7m空气环境声环境日照达到环境空气质量标准(GB3096-2012)二级标准、声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准、住宅主朝向日照满足大寒日2.0小时标2聚宝村东侧130m环境空气质量标准(GB3096-2012)二级标准3三镇村北侧(隔西韩铁路)200m环境空气质量标准(GB3096-2012)二级标准3.3 建设期主要环境影响及环境保护措施(1)施工扬尘控制要求粗放式施工是加重施工扬尘污染的重要原因之一，依照西安市关于控制扬尘污染的通告(西安市政府市政告字(2004)1号)、陕西省人民政府办公厅关于
30、印发省“治污降霾保卫蓝天”行动计划(2013年)的通知(陕政办发(2013)20号)及关于印发进一步加强扬尘污染控制工作实施方案的通知(市政办发(2008)72号)中相关规定。(2)施工噪声控制要求项目施工噪声污染主要来源于施工机械和运输车辆运行噪声。施工设备、出入口布置不当，施工工艺落后，夜间施工，粗放管理等都可能导致施工噪声超标排放，影响周边居民的生活、工作。因此，施工期要求采取的噪声防治措施主要有：加强施工现场环境管理，合理布置施工场地；优化施工车辆运输路线及调配,对途经敏感点的运输车辆应禁止鸣笛，减速慢行；合理安排工期，严格控制施工时间；尽可能避开午休时间动用高噪声设备，严禁夜间施工，
31、如特殊需要必须夜间连续作业，必须取得环保主管部门证明，且公告附近居民。(3)施工废水防治措施及要求施工期施工单位应严格执行建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定，对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、水体；施工生产废水经临时沉砂池沉淀后回用，生活污水排入市政管网；对施工时产生的泥浆水应设置临时沉砂池，含泥沙雨水、泥浆水经沉砂池沉淀后全部回用；施工场地设置的临时环保厕所、临时沉砂池要按照规范进行修建，地面要进行硬化，防止生活污水对地下水造成污染。（4）施工固废处置要求鉴于施工场地及临建办公区施工人员较多，要求分别设置生活垃圾箱（桶），固定地点堆放，分类收集，定期由当地环卫部门运
32、往指定西安市阎良区垃圾场卫生填埋处理；地基处理、开挖产生土石方及其它建筑类垃圾，要尽可能回填于场地内地基处理和低洼处，多余部分按照当地城建、环卫部门要求运往指定的建筑垃圾场进行填埋处理；施工期建筑垃圾与生活垃圾应分类堆放、分别处置，禁止乱堆乱倒；设置临时弃土渣场，强化运输和存放过程环境保护与环境监理。3.4 运营期环境影响及环境保护措施3.4.1 大气环境影响评价（1）项目停车场尾气治理对于地面停车场，评价要求合理设计进出口道路，保证车辆能够迅速的进出停车场而减少怠速时间，减少汽车尾气的排放量。为了保证地下停车场内环境空气质量、减轻尾气对外界环境空气污染影响，评价对地下停车场的废气治理与排放提
33、出以下要求： 为保证地下停车场内空气质量，依照汽车库、修车库、停车场设计防火规范，评价要求停车场换气次数不得低于6次h,应加强上、下班停车场车辆进出高峰时的换气。地下车库排气口高度不得低于2.5m； 排气口应远离进气口，设置在主导风向的下风向，尽可能朝向居民少的方向分散设置，且应避开人群经常活动的地方； 在排气口周边可适当绿化，绿化应以低矮的草类植物、花木为主，可有针对性的种植一些具有吸收CO、THC等污染物功能的花草； 在地下车库出入口周围加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，在临街周边种植洋槐、榆树等，对废气也将起到一定的净化；加强对地下车库送排风机的定期检修、维护和监测，
34、确保地下车库排风换气系统的正常运行及各项废气污染物浓度低于工作场所有害因素职业接触限值规定的浓度限值；做好排气口风机的减震、降噪工作。 地下车库需设置消防排烟口，消防排烟口的个数需满足地下车库废气排放及防火排烟的要求(2)燃料废气和油烟废气项目天然气锅炉及餐饮用燃气所使用的燃料天然气属于清洁能源，其燃烧产物污染物排放量较小，燃料废气、油烟废气经过各户油烟机净化收集后，通过每栋楼各单元专用烟道引至楼顶并通过加装的油烟净化器处理后高空排放，有利于污染物扩散，而且呈间断性排放，对环境空气影响小。(3)备用发电机废气项目拟在地下建设备用发电机房。发电机很少使用，若运行会产生CO、NOx等废气排放，产生
35、的废气经排气烟道排放，排气高度不低于2.5m。排放口朝向应避开人群易聚集处，排放的污染物浓度满足大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)二级标准要求，对周围环境影响较小。3.4.2 地表水环境影响评价根据项目工程分析的计算结果，项目生活污水产生量约10.84xl04m3a,医疗废水经消毒池消毒后再与生活污水经化粪池处理，排水水质满足污水综合排放标准(GB8978-1996)中的三级标准，然后经市政污水管网排入西安市阎良区航空基地污水处理厂，因此项目水污染防治措施可行。根据陕西省城市节约用水管理办法和西安市城市节约用水条例，再生水回用率不低于40%。根据与建设单位协商，建设单位已与阎良
36、污水处理厂达成中水回用意向书，将在小区内敷设再生水管网并预留市政接口，待市政再生水接入后，中水将用于小区绿化、浇洒道路、清洗车辆、景观用水、商业及公建设施清洁、冲厕用水等方面。中水总需求量为2.59xl04ta,项目中水回用率为24%。3.4.3 声环境影响预测评价(1)设备噪声将泵房和配电室等高噪声设施布置地下，利用建筑物、构筑物阻隔声波传播，减少项目对周围声环境的影响；对于水泵和配电室等，建议设备用房四周安装吸声材料并对设备设置减振装置;物业管理部门应加强对水泵等设备的日常定期检修和维护，以保证水泵等设备正常运转，避免由于设备故障原因而产生较大噪声，造成扰民现象。做好地下车库排气口风机的减
37、震、降噪工作。运用隔声、吸声、减震、降噪等工程措施，做好电梯等楼内设备固体传声对室内声环境影响的防治工作。(2)地下车库噪声在地下车库出入口露天部分增设透明隔声罩，以此来切断汽车进出地下车库产生的噪声传播途径，防治出入地下车库的车辆噪声可能对项目产生噪声污染影响；并应在出入口设有醒目的限速禁鸣标记，同时应加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，严禁鸣笛。(3)小区社会噪声防治措施小区设立专人负责安静居住小区创建工作并维持安静环境。限制区内的配套公建噪声源，禁止商家使用高音喇叭招彳来顾客；加强环境宣传教育，使居民自觉控制空调等家用电器的音量，避免夜间声音过响，影响他人正常休息。小区交工后，应规定居民
38、装修期限，规定期限后的装修，应到物业管理部门进行登记，并控制作业时间，避免扰民现象发生。建章立制，公示小区居民，共同遵守。公布热线电话，接受居民监督和投诉，对产生影响他人的噪声污染现象及时采取措施纠正。居民对小区环境质量满意率不低于95%,噪声扰民投诉能依法解决。(4)外部噪声防治措施临路住户加强门窗隔声效果，采用较好铝合金密封门窗或新型硬塑料保温隔热型门窗都可取得30dB（八）以上隔声效果。在住宅与道路之间设置绿化隔离带，绿化树种应选择叶茂枝密，树冠低垂、粗壮，生长迅速，减噪力强的品种，如雪松、杨树、珊瑚树桂花、水杉、龙柏等。种植方式应作到密集栽种，树冠下的空间植满浓密灌木，树的高度不小于7
39、8m,灌木的高度不小于1.52m,栽植间距为0.53m。建设单位在西韩铁路线途径小区处设置声屏障、绿化隔声带，并在靠近铁路一侧住房安装隔声窗、设减震沟，确保小区北侧临路住宅声环境符合要求。在小区临路路段，设置限速、禁鸣喇叭的明显标记，减轻交通噪声影响。通过以上措施，可减轻交通噪声对住户的影响。3.4.4 固体废物环境影响评价本项目生活垃圾分类收集，设置再生资源回收点，加强回收生活垃圾中的危险废弃物，并在生活垃圾运输过程中选择昼间人流量少的时间，运输方式上注意车辆行驶速度。餐厨垃圾由西安市环保局认可的单位定期清运，委托有资质的单位处理，对于能回收利用的垃圾进行资源化回收及利用。要求在小区内设置专
40、门的危废收集箱，对废荧光灯管等进行集中回收，统一交由有资质单位统一处理；项目社区卫生服务站产生的医疗垃圾应使用专用容器分类收集，并委托有资质的单位进行无害化处理，严格按照医疗废物管理条例中的相关规定进行处理，严禁将社区卫生服务站产生的医疗垃圾混入小区生活垃圾中，同时评价要求项目对小区内的卫生服务站统一进行管理，并指派专职人员对卫生服务站医疗垃圾的收集、委托处置等过程填写的危险废物转移联单及医疗废物运送登记卡做详细的记录，并保存各种记录。3.5 环境监测计划及环境管理制度3.5.1 施工期表10施工过程的环境管理、监督监视内容责任部门环境管理或监督、监视内容1环保部门(1)经济手段主要采取排污收
41、费、污染损失赔偿等方式，促使施工单位和建设单位完善施工阶段的环保报批手续，落实环保防治措施，污染物达标排放。(2)督促建设单位和施工单位落实建设项目环境影响报告书及其审批意见中对施工期的环保要求，保护施工场所周围的环境，防止对自然景观和生态环境造成不应有的破坏，减少粉尘、噪声、污水和建筑垃圾带来的污染。(3)定期对施工场地进行环境监察和监测，敏感点大气、噪声等是否满足区域功能要求，污水是否采取有效处理措施、堆场、料场是否有防雨、降尘措施等，即各项污染治理设施是否达到预期效果。(4)加强施工人员的环保宣传，使其懂得做好施工期间的环境保护工作是每个人都应尽的责任和义务。2建设单位(1)委托评价单位
42、进行环境影响评价工作。(2)与施工单位签订工程合同，明确环境保护责任。(3)及时进行生态恢复和水土流失治理。(4)定期请当地环保部门监督、检查，协助主管部门做好环境管理工作。(5)配合环境监测站搞好监测工作。3施工单位(1)施工单位在施工前，应按相关的法规和条例以及项目环境影响报告书中对施工期的环保要求，制定施工期间的环境保护计划，主要内容包括对污水、粉尘、噪声、固体废弃物等的防治措施。(2)在施工期间，须实行技术管理、生产管理、设备管理和排污管理：技术管理指各施工单位应建立和健全环保技术规程及考核指标，开展无污染或低污染施工工艺的研究试验；生产管理指在布置施工生产任务的同时，还应层层落实环保
43、管理，明确各施工阶段的环保要求，尤其是施工场地的噪声防治要求，建立日常检查制度，发现问题应及时采取措施；设备管理包括环保设备管理和生产设备管理，环保设备和生产设备须实行同样的维护、检修制度，建立正常的管理制度和考核指标，并尽可能采用低噪声施工设备：排污管理指按规定设置施工期间的污水排放口位置和固体废弃物堆放场所，核实施工阶段的污染物排放种类、总量、频率、方式和强度，采取合理措施，使污染物达标排放，并定期报告主管单位和当地环保部门，接受监督检查；(3)工程后期和竣工后，还应及时修复在建设过程中受到破坏的生态环境。3.5.2 运营期(1)环境监测计划营运期环境监测目的是为了控制项目实施后的污染源，
44、并掌握本区环境质量状况。表11污染源与环境监测计划表污染源名称监测项目监测点监测频率控制指标生活污水COD、BOD5、SS、氨氮小区总排口每年1次符合GB8978-1996污水综合排放标准中的三级标准地下车库废气NOx车库换气口每年1次符合GBl6297-1996大气污染物综合排放标准二级标准地下车库、风机、水泵类等Leq（八）设备间外半年1次掌握高噪声源变化情况小区环境噪声Leq（八）小区内部及四周边界半年1次达到GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准中2类、4类标准(2)环境管理根据国家环保政策、标准及环境监测要求，制定该项目运行期环境管理规章制度、各种污染物排放指标。对污水
45、设施定期维护和检修，确保污水处理达标正常运行。对小区内的公建设施给水管网进行定期维护和检修，确保公建设施的正常运行及管网畅通。生活垃圾的收集管理应由专人负责，达到日产日清，对分散布置的垃圾桶应定期清洗和消毒；外运时，应采用封闭自卸专用车，运到指定地点处置。绿化能改善区域小气候和起到降噪除尘的作用，对小区的绿地必须有专人管理、养护。配合西安阎良航空基地环保部门，做好日常环境保护管理和监测工作。进行环保知识宣传教育，提高居民的环保意识，开展环境文化教育活动。4、公众参与根据中华人民共和国环境影响评价法和环境影响评价公众参与暂行办法等法律法规的要求，本项目环境影响评价过程中采取两次公示以及问卷调查的方式，开展公众参与调查工作。第一次公示时间和方
