防渗漏施工(最新版).docx

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1、和谐、诚信、创新、超越防渗漏施工指引（20*版）地产集团管理及监察中心汇编20*年8月团结、开拓、务实、求精。第一章编制说明及其原则一、为了减少建筑物渗漏水质量问题，规范防水施工做法，减少由此引起的交楼风险，参照设计和相关规范要求，编制防渗施工工艺标准技术文件。二、防水工程的设计及施工应遵循防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则，做到先排后防。首先不能有积水，要将积水在短时间内顺畅地排出；其次必须强化结构自防水功能,每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水工程应综合治理，着重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体原料及砌筑、抹灰层、塞缝等，

2、这是整个防水体系的基础。基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前后的淋水和蓄水实验，是对前面工序防水能力的真实检验。只有通过淋（蓄）水实验的防水才是有保证的；第三是防水原料（聚氨酯、卷材等）的应用，这是防水工程的最后一道关口。三、建筑物渗漏水问题集中体现在：结构缺陷，如结构板高差不足、楼板通缝开裂等；隐蔽睑收流于形式，如没有按照规范及图纸要求对给排水管道进行通水通球、试压检测，没有做好蓄水、淋水检查工作等；防水细部施工质量差，如穿墙管道防水收口、后浇带和伸缩缝等结构预留健防水处置等。依据以上发现的问题，只有在施工的全进程推行一套完善的防渗施工工艺标准，才干有效地确保建

3、筑物防水施工质量，降低渗漏水隐患。四、因防水工程做法多样，节点各异，请地区公司参照本指引依据实际情况，进行细化与优化，用以指导施工。第二章卫生间防渗漏施工指引一、卫生间防水施工工序（以非地面热辐射采暖卫生间为例）二、质量控制要点1,必须严厉按卫生间防水施工大样图施工，保证防水构造满足设计及规范要求。2、穿过地面及楼面的立管、套管安装完成，并须固定牢固。立管穿楼板处用微膨胀混凝土分两次堵洞，洞孔须封堵严密。3、基层清理须到位，特别是管根、墙根等部位要细致清理，基层凹陷处要用水泥补平。管根部位要抹成半径为100mnl平整光滑的小圆角，凡是靠墙的管根处宜抹出5%坡度，以避免此处留下积水隐患。墙面按设

4、计要求有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，须平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。地面向地漏方向找坡，门口附近坡度较小，地漏处较大。4、细部附加层涂料施工要分两次涂刷，每次涂刷厚度宜为0.6mm,不得漏涂。第二道涂膜防水涂料实干后（24小时）才可进行大面积涂膜防水层施工，方向与第一次相垂直，先墙面后地面，从内向外顺序进行。5、卫生间沉箱底板用防水砂浆向侧排地漏找坡（坡度不小于2%）。沉箱预埋排水管道应在隐蔽前做好蓄水检查工作。6、防水涂膜原料为合成高分子防水涂料，厚度为1.5mm,施工时须分三遍进行涂膜施工，墙面四周防水涂料沿装修完成面上翻高度不小于150mm,遇门口时水平扫出门口200mm；有淋浴的

5、墙面应做水泥基防水层高度为1800mmo7、蓄水实验（最高处）蓄水深度不小于30mm,蓄水时间不少于24h,蓄水实验结果须填写蓄水检查记载。8、地漏在防水施工前，应采用保护措施，确保排水畅通。蓄水合格后应将地漏清理洁净。9、涂膜防水层每层施工完毕后，要严厉加以保护，在卫生间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。10、卫生间地面砖及门槛石必须采用湿贴法，严禁干铺，门槛石结合层采用防水砂浆。11、回填1:8陶粒混凝土时，应在侧排地漏周边200范围

6、内填鹅卵石（粒径15-2Omn1）,以保证地漏口通畅。三、卫生间防水施工节点大样图（以集团标准图集为例，施工时以施工图为准）rffftl水泥基月惟防水处理15厚1:2,5水泥砂浆打底硬石窜经15 X户内睇完QER内侏*完成 嬉梅层畔Wl OttT7 7V注：卫生阿同箱排水口管图峥厚1:2 5水泥防水眇桨 有沉箱卫生间地面防水做法（一）（无地面热得射果然的做法）踊献板Ii（一）非地面热辐射采暖的做法I-面层软法洋装修图一60跳：1石0fcE-1:8水薄Illi填充层娥M坡度校IMl设计）一20每1:工5水泥砂浆保护层1.5厚合成音分予防水总网,四周袋修完成血上150高,遇门口时水平扫出门口200

7、-OitlM-M引曲湖腰土41板0捣随枝冠（二）地面热辐射采暖的做法厂IB层献济里修图1.5厚仔包高分子防水IMt四同油I上髭150玄遇门口时水干扫出门口20040%0取15编石海土铺钢包网片Tt,内置域管并固定转弯处）（喻*技项世计）够反曜ITS（l5ll三）20用林祸泡津氏姗量板一1:粉前内油#充息（域度按例设计）1:2.5水泥砂浆保i喝蒙撒LIar处2*L5厚合或高分子防水漆扎四周蓑龌成Si上，16（,一筝层处皿一道-!筋渴死L碗（叫IBt昧汨I-Im图要求Itt石材立饰面费一雄SBI励水S-15剧25水娥栗打底#(ttftl5-2三)硬层I2吗生M,产;附蜉:有沉箱卫生间地面防水做法（

8、二）（她面iM0射采IS的触）（三）沉箱内侧排地漏安装示意图大样1:沉箱内侧推地漏安装示意图第三章外窗防渗漏施工指引一、外窗防水施工工序（以水泥砂浆塞缝为例）二、质量控制要点1、必须严厉按外窗防水施工节点大样图施工，保证细部防水构造满足设计及规范要求。2,第一次收口须确保外窗框与洞口之间的间隙为25mm5mm。3、铝合金外窗塞缝应采用防水密封原料填塞密实，防止窗边渗漏水;北方地区应采用柔性低热导防水原料进行封堵，防止冷桥和温差变形开裂现象。4、二次塞缝前应先对洞口基底进行清理并洒水湿润。5、窗框凹槽塞缝完成后应在24小时内安装外窗框并立刻进行第二次塞缝工序施工。6、外窗框与墙体接处密闭原料为中

9、性硅酮密封胶，密封胶应丰满、匀称。7、应确保外窗窗台、滴水完成面的坡度220%。严厉控制室内、外窗台高差，确保室内窗台高于室外窗台20-4Omn1,防止造成渗水。8,窗口侧壁保温应用反包网固定牢固。三、外窗防水施工节点大样图（以集团标准图集为例，施工时以施工图为准）第四章阳台防渗漏施工指引一、阳台防水施工工序刚性防水做法柔性防水做法二、质量控制要点1、必须严厉按阳台防水施工大样图满做防水，保证防水构造满足设计及规范要求。2、结构施工时按设计要求降板。3、确保阳台地漏标高及地面排水坡度满足设计要求。4,穿过地面及楼面的套管、立管安装完成，排水立管及排水地漏穿楼板处用微膨胀混凝土分两次堵洞。5、基

10、层清理须到位，特别是铝合金底框处、管根、地漏等部位要细致清理，基层凹陷处要用水泥补平，管根部位要抹成平整光滑的小圆角，工程师验收合格后才干进行塞缝施工。6、阳台铝合金推拉门底框与洞口之间缝隙用防水砂浆（1:2水泥砂浆掺3%防水粉）填塞密实，不允许使用发泡剂及其它原料。7、防水层每层施工后，要严厉加以保护，在阳台门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物,以免损坏防水层。8、阳台做完防水后，须做蓄水实验，由工程师逐一验收，合格后方可移交工作面。蓄水实验作为工作面移交的必须步骤。9、阳台地砖必须采用湿贴法，严禁干铺。三、阳台防水施工节点大样图（以集团标准图集为例

11、，施工时以施工图为准）（一）阳台刚性防水做法标准层阳台地面刚性防水做法（一）（开敞式阳台及预留洗衣机的封闭式阳台）面层坐砌地面特20厚1:2水泥砂浆（推3%防水粉）泥浆结合层T80或IOo区15避漫土垫层（做找拨坡向地漏）素土夯实首层阳台地面刚性防水做法（二）（开敞式阳台及预留洗衣机的封闭式阳台（二）阳台柔性防水做法标准层阳台地面柔性防水做法（三）敞式阳台及预留洗衣机的封闭式阳台）面层坐砌地面20摩1:2水泥砂浆保护层*1.5厚合成高分子防水涂料（当地要求或习惯需做柔性防水涂料层的）素水泥浆结合层T80或100取：1晓凝土垫周做找城坡向地漏）素土夯实首层阳台地面柔性防水做法（四）（开敞式阳台及

12、预留洗衣机的封闭式阳台）第五章外墙防渗漏施工指引一、外墙施工工序无外墙保温板的外墙做法有外墙保温板的外墙做法二、质量控制要点1、坚持墙面平整，凸起处铲平；凹进处、孔洞应用水泥砂浆分层修补、镶嵌密实。2、钢筋混凝土外墙对拉螺栓孔洞应先用袭击钻在外墙面将孔内50mm范围内pvc套管清除，然后用聚乙烯发泡剂满孔封堵。灌注发泡剂时，应将抢嘴伸至墙内壁处才开头打发泡剂，边打边退灌注至外墙孔洞，保证发泡剂灌注丰满密实。3、抹灰前应对基层表面进行处置，刷一道界面剂，并做拉毛处置。4、外抹灰应四周吊线，打灰饼控制抹灰层厚度。底层拉毛不宜太厚,做到厚度均匀、表面平整。5,抹灰砂浆应有适当的稠度和良好的保水性。6

13、,水平线条的上表面向外做找坡，下口做鹰嘴式滴水线。7、按设计和规范要求镶贴面砖，严控水泥砂浆和勾缝施工质量。8、空调排水管应明装在外墙外，不得覆盖隐蔽。空调冷凝水支管管口标高比空调室外板面标高低20mm。9、外墙空调板（特别是飘窗上方的空调外机位底板）用防水砂浆向外找坡（采用铁艺栏杆，向地漏方向排水），安装铝合金格栅时应注意在底部留有排水的空隙，防止飘板积水。10、外墙施工完成后应组织进行淋水实验，对检查出来的渗漏水部位应进行返工处置，整改后应对该部位再次进行淋水实验，确保到达防水要求。第六章屋面防渗漏施工指引一、施工工艺以平屋面一道柔性防水为例以斜屋面无保温层为例二、质量控制要点1、屋面工程

14、施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。2,屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。屋面防水层施工工法和适用区域要求如下表:序号项目施工工法适用区域1自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）干铺法和湿铺法全国2SBS高聚物改性沥青防水卷材热熔满粘法和空铺法在北方温差较大地区及冬季5度以下区域施工时使用3聚乙烯丙纶复合防水卷材湿铺法全国4合成高分子防水涂料涂膜单组分的适用：全国双组分的适用：在温度低于5度，湿度低于8%时使用3,基层突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧，圆弧半径应符合表的要求。内

15、部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑，做附加层。转角处圆弧半径卷材种类圆弧半径（mm）沥青防水卷材100150高聚物改性能沥青防水卷材50合成高分子防水卷材204,找平层宜设分格缝，井嵌填密封原料。分格缝应留设在板端缝处,其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平层，不宜大于4m。5、卷材防水层长边及短边的搭接缝宽度均不得小于IOonIn1。为确保搭接缝的宽度，可先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。卷材铺贴用压程向两侧、向前滚压排气粘牢。6、屋面四周要设置排水明沟。7、天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞人预留凹槽

16、内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mn,并用密封原料嵌填封严。8、24小时渗水实验或2小时淋水实验不渗、不漏。9、及时做好保护层防止二次破坏。三、屋面防水大样图（以集团标准图集为例，施工时以施工图为准）洋主体面层做法SSjiI:防水做法一（丰倒置式,U徵）境用：设一道柔性防水层的多层建筑平屋面）CN一保就-制筋泡喉土屋面板（原浆收光）（一）女儿墙不做保温地区的做法1、屋面防水做法一（非倒置式，II级，适用：设一道柔性防水多层建筑平屋面）面层：400X400X30,C2DS制第石泡幕土板，5-8.1:1水泥砂浆填盥20厚1:3水泥砂浆粘贴（或做粗砂里层）- 干铺无筑聚由纤锥布一层-

17、*20厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（三体）,青水氾砂结- 20厚1:2,5水泥砂浆找平层- 1.8陶粒握蔑土找圆坡，最薄处20厚（或当地材料,01.6水常焦港OO珠豁）- 20雅钢网（O,!*12X12）1:25水泥防水砂浆保拧层一纵向1米设温度缝IOjtlo深,嵌境7年建筑密封膏乳.5月合成高分子防水源料21IiI2、屋面防水做法二（优先选用倒置式，I级两道柔性防水，适用：高层建筑平屋面）L保护层：400X400X10,C20预制绷石碑土板,尊蜜58,1:1水泡砂浆填缝-Sl寓层：干辅碰聚母纤维布一层-*自粘聚合物改性沥青防水卷材Oclfttt）,素水蹈浆瞎-201.2.5水呢砂浆找平层一保

18、温层一20月1：Z5水泥砂浆找平层一我独：L8周凝土找嬲，最簿物厚或结构找城（或根Ig当Ifc材料，当选用1：6水泥焦渣或附*够珠岩等时详主体面层二一防水做法二（优先选用倒置式,I级两道柔性防水） 施用：高层般平屋而其下做TI5厚1：2.5水泥砂浆保护层）-*L5厚合成高分子防水海料一20厚1:2.5水泥砂浆找平层-20厚钢网（40.9M2X12） 1:2.5水泥防水砂浆保护层-就向1米设配隔10宽10深, 嵌填7厚建筑密封音*1.5厚台或高分子防水涂料2%-钢筋混SH屋面板3、屋面防水做法三（非倒置式，U级，适用：设一道柔性防水多层建筑平屋面）面层I4MK4Q0X3Q,C20强制细石混原土费

19、,缝宽58,1:1水泥砂浆嘱,20厚1:3水泥砂浆粘贴（或做租砂垫层）-!藏襁嵯布一层-47厚聚乙烯丙能复合防水卷材1.3厚聚合物梯防水瞬料粘接- 20厚1:2.5水泥砂浆找平层- 1.8陶粒混凝土找2m,姬Q厚阂B据当研料，Oh6水泥傀渣或膨珍珠岩等）详主体面层触S防水做法三（丰倒置式,H级）（适用：设道柔性防水层的多层建筑平屋面）H 夭保温屏-20耳钠网（0.9112 12） 1:25水泥防水砂浆保护层一纵向1米设温度维10宽LO深,嵌填7厚建究密封膏*1.5厚合成高分子防水除料2%- 钢筋混减土屋面板（原浆收光4、屋面防水做法四（优先选用倒置式，I级两道柔性防水，适用：高层建筑平屋面）厂

20、保护层：40X40QX30,C20预制缰石湖瞿土板,缝宽5F,1:1水跚浆鹏一福寓层：干辘无聚酯纤能布一层4 7厚聚乙用丙纶复缈水卷材5 .3厚聚合物水泥防水威接2。AL2.5悔雅浆找平层-保温层一20剧：2.5梅砂浆找平层一找触：L 8陶粒湿嵌土搅跋，最薄处20厚 或结构找坡（或根据当也材料，当选用b祥主体面层做法1： 6水泥焦渣或影解蚪岩等时， 其下做一道15厚备2 6水泥砂浆保护层）4 7厚聚乙雄丙纶复随水卷材L 3厚聚令物水掘防水应粘料粘接20月L 2.5水泥砂浆找平层一纲IE混凝上屋面板-加厚钢网（40.第12X12） 1:2.5水泥防水砂浆保护层-纵向咪设聪勤。宽1嵌填7厚封、*1

21、.5厚合成高分子防水涂料 0防水做法四（优先选用倒置式,I级两道柔， （:高层建筑平屋面）冰）（二）女儿墙外墙保温地区的做法1、屋面防水做法一（非倒置式，II级，适用：设一道柔性防水层的多层建筑平屋面）面400X4Wx30.C20细石混缝宜58,1:1水区砂浆填缝,20厚1:3水泥砂浆粘贴（或做粗砂垫层）一书|野辘纤维布一层-2.0厚自兼i累合物改性沥青防水卷材期体）袱鹤粘结-20融以5水泥砂毅千层-L8陶粒混凝土找2减，最薄处20厚（或根据当厮f料，选用h6水狗O g详主体面层做法一保温层-钢筋油社屋面板（原浆收光）防水做法一（非倒置丸口级）.或胀解岩等）20厚桐网（00.9X12X12）1

22、:2.5水泥防水砂浆保护层纵向1米设温度缝10宜1嘛,IWT理塞史密封膏IL*l.5/合成高分子防水除料附加层器（三:设T柔性防水层的多层BM屋r）2、屋面防水做法二（优先选用倒置式，I级两道柔性防水，适用：高层建筑平屋面）|保护层；400X400X30,CM预制SII石混St土扳，缮宽58-1:1水泥砂浆填缝-隔寓层：干玲无纺聚命纤维布一层-*自粘聚合物或性沥青防水卷材（无Ife体）,林泥砂魏结-20厚hZ5水泥砂浆找平层-20厚1:25水泥砂浆找平层一找购：L8耽激牡揶城，景期t2OJ!或结构找坡（或根据当地材科，当选用 20毋聚苯粒保温浆料1:6水泥焦液或JrJ蹈珠岩等时，其下做一道】5

23、厚L2.5水泥砂浆保护层）年主体面翩罐一*1.5厚合成高分子防水海料-20M1：25水泥砂浆找平层j-钢筋沏土屋面板20厚嗣屈（0.W12X12）1:2.5水泥防水砂浆保护层1向1米设班MO宽10深,嵌填7厚建货密封者也.5耳合成高分子防水Mr料附加层舞防水做法二（优先选用倒置式Jl级两道柔性防水）（觐:行层堂筑平屋命3、屋面防水做法三（非倒置式，U级，适用：设一道柔性防水多层建筑平屋面）g厂面层：400X4OOX30, C20及制细石漏疑土板, 城直58, 1:1水泥砂浆填缠,20且1:3水泥 砂浆粘贴（或做粗砂蛰层）一干Ii无纺豪酌纤维布一层- *4厚SBS聚合物改性沥青防水卷材- 20厚

24、12 5水泥砂浆找平层- 1： 8陶独海凝土找M，量薄处20月（或根据当地材料，选用1: 6水泥融或母胀珍珠岩等）加厚股粉聚笨颗粒保温浆料一详主体面层做法一保温层/TA一钢筋混舱t屋面板（原浆收光）20厚钢同（60.9X12X12） 1:2.5水泥防水砂浆保界层纵向1米设温度缝10宽10深,傲境7厚建筑密封膏防水做法三（非倒置丸IlSt）（O：设一道柔性Ri水层的多层建筑平屋面）4、屋面防水做法四（优先选用倒置式，I级两道柔性防水；适用：高层蔑筑平屋面,在北方温差较大地区及冬季5度以下施工时使用）I-面层：400X400X30.C20预制细石源减土板，缝宽58,1:1水泥砂浆填第20厚1:3水

25、泥砂浆粘贴（或做粗砂垫层）隔离层：干Ie无纺聚番肝锥布一层一*两道3厚SBS累合物改性沥青防水卷材一找千层：25耳1:3水泥砂浆内挣聚丙端或疗能-6肝娃0.750.90kg三3找平一找坡层：1.8陶粒混箴士找闻&最薄处最薄处20厚成结构找坡（或根据当地材料，Ob6水泥焦渣或膨眼珍珠君等）详主体面层做法一20厚钢网（00.9X12X12）1:2.5水泥防水砂浆保护层纵向I米设温度缝10宽ICI深,嵌填7厚建筑密封青KBSlt合物毕性沥青防水售材附加里界t三三RJ20厚股粉聚笨腰粒保温浆料防水做法四（优先选用倒置戈I级两道柔性防水）（适用：高层建筑平屋面）5、屋面防水做法五（非倒置式，n级，适用：

26、设一道柔性防水多层建筑平屋面）I-面层：400X400X30,C20预制细石混凝土板,缝宽58,1:1水氾砂浆填缀20厚1:3水泥砂浆粘贴（或做粗砂垫层一干编无侪聚0g纤雅布一层-*0.7厚聚乙给丙罐合防水卷抄1.3厚聚合物水泥防水皎粘料粘接-20写1:2.5水泥砂浆找平层-1：8胤粒泡SLE找舞坡，最簿处20厚（或根据当地材料，选用1：6水泥焦渣雌眼珍珠岩等）洋主体面层做法-20用胶沿聚苯颗粒保温浆料一保SM钢筋混凝土屋面板（原浆收光）天厂20厚钢田（00.9X12X12）1:2.5水温防水砂浆保护层纵向1米设SL度缝10宽1麻,嵌填7厚建筑密封膏*1.5厚合成高分子防水涂料附加层M防水做法

27、五（非倒置式,II级）（适用：没一道柔性防水层的多层建筑平屋面）二详主体面层做法 i- .:-L保护层：初）X400X30, C20S制第石泡肚板, 缠宽5-8, Jl水泥砂浆填箧一 Ri离层：干飙无纺聚酱纤雄布一层1.3+聚合*水泥林皮粘球懒-20Wl 2.5水泥砂浆找平层-保温昆一加厚L 2 5水泥砌娥平层一找坡层：1: 8陶粒JKlt土找2%坡，景簿处20厚 或结构找坡（或根据当地材料，当选用L： 6水泥焦灌或胀徐珠岩等时， 其下做一道15厚2： 2.5水泥砂浆保护层） 一枪7磨J乙伊丙缘缈水卷扎L 3厚聚箱水泥防水瞬料糕-20HI： 2.5水源眇浆找平层k钢筋JB凝土屋面板-20厚钢网

28、（OO.9M2X12）1:2.5水泥防水砂浆保护屋纵向1米设温度嬉10宽10,恢填7月建筑密封青4 7厚奥乙烯丙轮复合防水卷材，L 3厚聚合物水泥防水般粘料粘接6,屋面防水做法六（优先选用倒置式，I级两道柔性防水，适用：高层建筑平屋面）防水做法六（优先选用倒置式,I级两道柔性防水）（适用：高层建筑平屋面）地下室侧壁防水地下室底板防水（湿铺法）第七章地下室防渗漏施工指引一、地下室防水施工工序地下室顶板防水（湿铺法）二、质量控制要点1、地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记载。未通过上道工序验收，不得进行下道工序的施工。2,地下防水工程施工期间，

29、明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口，必须坚持地下水位稳定在基底O.5m以下，必要时应采用降水措施。3、地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施X04,地下室外墙必须采用钢筋混凝土结构，混凝土的抗渗等级不小于P6；地下室外墙施工缝应采用钢板止水条进行连接；5、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm,并不得贯通。6,地下室外墙面要做卷材防水层，且必须与底板防水卷材有效搭接，并做好防水保护层。7、地下室结构后浇带应在两侧混凝土龄期到达42天后进行浇筑，采用微膨胀混凝土，标号不低于两侧混凝土；浇筑前应对两侧混凝土接口凿毛并清理洁净，浇筑完成后养护时间不少于28天。三、地下室防

30、水节点大样图（以集团标准图集为例，施工时以施工图为准）（一）地下室防水做法一（选用高分子或自粘聚合物改性沥青防水卷材）1.覆上或其他构造层（按工程设计）C20细石混凝土保护层,厚度40,但不应70,（厚度根据单项工程具体要求确定）内配例00双向钢筋网4x4111分缝，缝宽2030,缝填聚苯板，建筑密封膏嵌缝*自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）自防水钢筋混凝土顶板（原浆收光）II级防水地下室顶板做法II级防水地下室底板做法:湿铺法|-钢筋混凝土结构自防水，抗漆等级2S6（表面填平修整）*自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）30厚聚苯乙饰泡沫塑料板.用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层J三七灰土，分层夯

31、实H级防水地下室侧里做法（外防外贴）钢筋混凝土结构自防水，抗漆等级S6 表面填平修整）50厚C2O1石泯凝土保护层0.9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材1.3厚聚合物水泥防水胶粘料-100厚C15细：混凝土垫层一三七灰土，分层夯实（二）地下室防水做法二（在北方地区温差较大及冬季5度以下施工时使用）覆土或其他构造层（按工程设计）C20细石混凝土保护层,厚度，40,但不应70,（厚度根据单项工程具体要求确定）内配。68200双向钢筋网4x4m分缝，缝宽2030,缝填聚苯板.建筑密封弄嵌缝*一道4摩SBS高聚物改性沥青防水卷材（II型聚番船）自防水钢筋混凝土顶板（原浆收光）U级防水JfeF室顶板做法（热烙满

32、粘）II级防水地卜室底板做法钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级S6（表面填平修整）*一道4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（II型聚苗胎）30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层三七灰土，分层夯实II级防水地下室侧壁做法（外防外贴、热熔满粘）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级S6（表面填平修整） 50厚C20细石混凝土保护层*0.9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材1.3万聚合物水泥防水胶粘料 100厚C15细石混凝土垫层 三七灰土，分层夯实II级防水地下室底板做法1.覆土域其他龌层（按工程设计）C20细石混凝土保护层,厚度40,但不应0,（厚度根据单项工程具体要求确定）内配0隔200双向懒网独伽分

33、缝，敏2030,献聚苯板，建辘封膏嵌缝*0.9麻乙烯丙敏合防水卷材-1.3麻合物水跚水懒料一自防水嬲混肌顶板（原浆收光）H级防水地下室顶板魁钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级2S6（表面填平修整）1.3厚聚合物水泥防水胶粘料*0.9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙娠胶粘剂粘贴保护层三七灰土，分层夯实第八章管网防渗漏指引一、室内管网（一）室内管网施工工序（以地暖管盘管为例）（二）质量控制要点1,室内管道必须严厉按照设计图纸、规范及国家标准图集相关要求进行施工。2、管道与管道之间、管道与配件、器具或设施之间的连接应牢固、严密，防止管道移动导致接口松动、渗漏。3、穿过沉箱或楼

34、板的立管（干管）、套管安装完成，并须固定牢固；穿沉箱或楼板处用微膨胀混凝土分两次封堵，洞孔须封堵严密。4,地暖盘管铺设时一个环路一根管材，施工进程中管材有损坏的应整根更换，严禁拼接使用，埋地部分严禁有接头，铺设完成后严禁人员踩踏盘管。5、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水实验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。6、压力管道安装后必须进行压力实验，非严寒地区，优先考虑采用水压实验，北方严寒地区优先考虑采用气压试压。7,地暖管施工完成后，须带压移交，在进行地面铺装时须带压施工。二、室外管网(一)室外管网施工工序测量放线(二)质量控制要点1、室外管网必须严厉按照设计图纸、规范

35、及国家标准图集相关要求进行施工。2、室外管网原料应符合国家技术标准或设计要求，须做好进场验收与检测，验收合格后方可使用。3,室外管网管道在埋地敷设时，穿越路线部位管顶覆土埋深不得小于700mm；寒冷及严寒地区，生活给水管、室外消防管等压力管管顶最小覆土深度不得小于当地土壤冰冻线以下0.15m；生活污水接户管、雨水接户管等重力排水管道埋设深度不得高于当地土壤冰冻线以上015m,且覆土深度不宜小于0.30m。否则，应采用可靠的保温防潮措施。4,管沟的沟底应是原土层或夯实的回填土，要求沟底平整、坚实，不得有尖硬的物体、块石，避免不均匀沉陷、管壁损坏等。5、管道之间连接应牢固、严密；管道与检查井连接时

36、，采用柔性连接，用水泥砂浆分二次填塞严密、抹平，不得渗漏；管道接口法兰、卡扣、卡箍等应安装在检查井或地沟内，不应埋在土壤中。6、给水、供热管道安装完毕后须进行水压实验，排水管道安装完毕后须做灌水实验和通水实验。7、实验合格及隐蔽验收合格后方可进行回填。管沟回填土，管顶上部20OmnI以内应用砂子或无块石及冻土块的土，并不得用机械回填；管顶上部500mm以内不得回填直径大于100mm的块石和冻土块；500mm以上部分回填土中的块石或冻土块不得集中。上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。8,管道安装后应及时做好成品保护，防止因其余工序施工或人为因素等造成破坏。施工现场安全施工注意事项1、施工人员

37、进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。2,进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品.3、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。4、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火，严禁酒后操作。5、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。6、穿硬底鞋不得进行登高作业。7,在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋.8、现场用电,定要有专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉，采取用电挂牌制度,尤其杜绝违章作业，防止人身

38、、线路，设备事故的发生。9,电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线，所有电动机具和线缆必须定期检查,保证绝缘良好，使用电动机具时应穿绝缘鞋,戴绝缘手套。10、工地施工照明用电，必须使用36伏以下安全电压,所有电器机具在不使用时，必须随时切断电源,防止烧坏设备.11、在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方，要填写用火申请登记和设专人看管，随带消防器材等，保证消防措施的落实。施焊时，特别注意检查下方有无易燃物，并做好相应的防护，用完后要检查，确认无火后再离开.12、未经安全教育培训合格不得上岗，非操作者严禁进入危险区域；特种作业必须持特种作业资格证上岗。13、

39、凡2m以上的高处作业无安全设施,必须系好安全带；安全带必须先挂牢后再作业。14、高处作业材料和工具等物件不得上抛下掷.15、从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病以及不适于高空作业的人员，不得从事高空作业。16、机械设备、机具使用,必须做到定人、定机制度;未经有关人员同意，非操作人员不得使用。17、电动机械设备，必须有漏电保护装置和可靠保护接零，方可启动使用.18、未经有关人员批准，不得随意拆除安全设施和安全装置；因作业需要拆除的，作业完毕后，必须立即恢复。19、井字架吊篮、料斗不准乘人。20、酒后不准上班作业.21、作业前应对相关的作业人员进行安全技术交底。22、在

40、高空以及施工现场作业，如配管放配线，设备安装及开通调试中,必须要严格执行安全技术规程，顺利进行作业严禁违章操作，造成不应发生的事故。23、在整个施工过程中，必须严格执行国家、省市、各部委关于工程消防法规和有关条款。24、经常配齐、保养消防器材，做到会保养、会使用。认真贯彻逐级消防责任制，做好消防工作。25、现场人工断料，所用工具必须牢固,掌藜子和打锤要站成斜角，注意扔锤区域内的人和物体。切断小于30Cm的短钢筋,应用钳子夹牢,禁止用手把扶，并在外侧设置防护箱笼罩或朝向无人区。26、多人合运钢筋，起、落、转、停动作要一致，人工上下传送不得在同一直线上.钢筋堆放要分散、稳当、防止倾倒和塌落。27、

41、在高空、深坑绑扎钢筋和安装骨架,须搭设脚手架和马道。28、绑扎立柱、墙体钢筋，不得站在钢筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4m以内,重量不大，可在地面或楼面上绑扎，整体竖起；柱筋在4m以上，应搭设工作台。柱梁骨架应用临时支撑拉牢，以防倾倒。29、绑扎基础钢筋时,应按施工设计规定摆放钢筋支架或马竞架起上部钢筋，不得任意减少支架或马凳。30、绑扎高层建筑的圈梁、挑檐、外墙、边柱钢筋，应搭设外架或安全网。绑扎时挂好安全带。31、起吊钢筋骨架，下方禁止站人，必须待骨架降落到离地Im以下始准靠近,就位支撑好方可摘钩。32、吊运短钢筋应使用吊笼，吊运超长钢筋应加横担,捆绑钢筋应使用钢丝绳千斤头,双条绑扎，禁止用单条千斤头或绳索绑吊。33、吊运在楼层搬运、绑扎钢筋，应注意不要靠近和碰撞电线。并注意与裸体电线的安全距离(IkV以下*4m,1-10kv*6m).34、夜间施工灯光要充足，不准把灯具挂在竖起的钢筋上或其他金属构件上，导线应架空，