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1、郑州高新国有资产经营有限公司郑州高新数码港（二期）建设项目环境影响报告书（简本）建设单位：郑州高新国有资产经营有限公司编制单位：中国科学院生态环境研究中心编制时间：二。一三年二月第一章总论1.1前言1.1.1建设背景根据郑州市高新区的十二五发展规划，高新区将以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照四个重在”的要求，以科学发展为主题，以加快经济发展方式转变为主线，紧紧围绕郑州都市区建设，确立建设郑州“高新城的总体目标，实施四大战略举措，即着力打造新兴产业，着力发展第三产业,着力推进成片开发，着力提升创新能力，努力把郑州高新区建设成为新兴产业之城、现代商务之城、科技创新之
2、城、生态人文之城。其中郑州“高新城”共有四大板块，分别是西部的高新新城、中部的现有建成区、北部的生态产业区和西流湖休闲创意区。十二五期间高新区将强力推动四大板块的改造开发。其中包括积极推进建成区的改造提升。对建成区内传统产业项目，出台政策引导其进行土地调整，实行腾笼换鸟”，提高土地利用效率；同时下大力气对腾出的空间实行集约整合发展，按照“高起点规划、高强度投资、高效益产出的原则，建设标志性产业和地标性建筑；加大彩虹花园重振力度，打造独具特色的精品街区。建成区实施腾笼换鸟的第一阶段，将重点对科学大道沿线进行改造，同时全面完善该区域的商业、居住、医院、教育、文化、体育等城市功能。科学大道是郑州市重
3、要的城市景观干道，在市政府批复的郑州高新区部分工业用地性质调整方案中，科学大道建成区两侧区域用地性质己由城市总规中的工业用地调整为兼容用地，主要安排商住、办公等项目。根据高新区建设高新城的规划，郑州高新国有资产经营有限公司拟在科学大道开发建设郑州高新数码港项目。该项目的建设，将填补郑州西部大型高端商业的空白，强化高新城城市功能，提升城市竞争力和产业凝聚力，辐射郑州西部、北部商业及服务业发展，有效推动高新区“产城一体化”发展步伐。1.1,2拟建项目简介郑州高新数码港建设项目由郑州高新国有资产经营有限公司开发，属于高新区科学大道沿线升级改造项目的一部分，将建设集商业、酒店、公寓、办公、居住等一体的
4、城市商业综合体项目。目前郑州高新技术产业开发区管委会通过关于郑州高新数码港建设项目的批复（郑开管文2OI294号）对本项目进行了批复，同意项目建设。根据该批复，郑州高新数码港分两期进行建设：一期主要建设产业孵化器、IT产业基地、厂区综合用房等，二期建设企业总部办公区、酒店、公寓、商业区、住宅以及其他配套设施。根据建设单位提供的相关设计资料，本次评价的对象为郑州高新数码港（二期）建设项目，建设用地总面积为232293.6611建筑总面积为n,主要工程内容包括住宅、商业、办公等。根据建设项目环境影响评价分类管理名录规定，本项目属“城市基础设施及房地产类房地产开发项目（建筑面积IO万平方米以上），需
5、编制环境影响报告书。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例等有关规定，受郑州高新国有资产经营有限公司委托，中国科学院生态环境研究中心承担了该项目的环境影响评价工作，委托书见附件1。郑州市城乡规划局关于郑州高新数码港项目规划意见的函（郑城规函2012146号）明确本项目属于高新区科学大道沿线建成区改造范围，其定位符合科学大道两侧城市设计及高新区用地功能规划。郑州市国土资源局关于郑州高新数码港项目土地意见的函（郑国土资函2012367号）明确本项目选址符合土地利用总体规划。本项目用地由瑞达路、国槐街、银屏路、玉兰街合围而成，由科学大道与金梭路分割成四个地块进行建设，用地上现状为
6、企业工厂，己经开始土地征迁工作，其中科学大道以南地块正在拆迁中。本次评价在现场调查与监测、资料收集分析、类比调查的基础上，结合项目特点、性质、建设规模和环境状况，按照环境影响评价技术导则的有关规定，本着“科学、公正、客观、严谨”的态度，编制完成郑州高新国有资产经营有限公司郑州高新数码港（二期）建设项目环境影响报告书。1.2评价对象本次环境影响评价对象为郑州高新数码港（二期）建设项目，主要建设企业总部办公区、酒店、公寓、商业区、住宅以及其他配套设施等。按照中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管理名录的要求，项目内酒店、商业用房内进驻大型超市、餐饮、酒店、娱乐KTV等行业均不在此
7、次评价范围内，需另行办理环保手续。1.3工程建设特点及环境特征1.3.1项目所在地环境特点(1)本项目位于郑州市高新区建成区，属于高新区科学大道沿线建成区改造范围，现状为工业厂房:目前科学大道以南地块正在拆迁。(2)本项目用地由瑞达路、国槐街、银屏路、玉兰街合围而成，由科学大道与金梭路分割成四个地块进行建设。其中科学大道属于城市快速道路，根据郑州市政府关于两环十五放射道路规划的要求，科学大道(西三环-西四环)两侧绿化带由25米调整到50米，目前正在绿化建设中。(3)项目东临瑞达路，瑞达路属于城市主干道；项目周边国槐街、银屏路、玉兰街以及金梭路均为现状道路，属于城市支路。(4)项目南、西、北三个
8、方向均分布有大量工业企业；项目北侧与高新区管委会隔路相望；项目东北方向、瑞达路路东为郑州市中心医院高新区医院信息工程大学分院；瑞达路与科学大道交叉口的东北角为解放军信息工程大学，东南角分布有少量住宅区。(5)项目02地块的东南角为郑州东方汇富置业有限公司的“龙汇国际”项目用地，该项目主要建设商业办公用房，目前正在建设中。(6)按照郑州市现有污水管网及污水处理厂的现状及规划收水范围，项目污水通过周边道路城市污水管网排入科学大道市政污水管网，近期进入五龙口污水处理厂、远期进入双桥污水处理厂进行处理，处理后排入贾鲁河。贾鲁河为淮河流域水系，属重点流域。(7)项目位于郑州市高新区，属于SCh控制区。1
9、.3.2工程特点本工程属于房地产开发建设项目，具有以下工程特点:(1)本项目为房地产开发建设项目，不属于产业结构调整指导目录(2011年本)限制类、淘汰类建设项目，项目建设符合现行的产业政策。(2)本项目位于郑州市高新技术产业开发区，项目用地现状为工业用地，用地上建筑为工业厂房。根据郑州市规划局的意见，科学大道两侧区域用地性质己由城市总规中的工业用地调整为兼容用地，主要安排商住、办公等项目。目前项目用地上的企业厂房正在拆迁中，本项目将于企业拆迁后进行建设。(3)本项目位于郑州市高新区建成区，周边规划配备有各种市政配套设施：给水由市政供水管网供给，污水经市政污水管网排入科学大道市政污水管网，前期
10、进入五龙口污水处理厂，远期进入双桥污水处理厂；固体废物日产日清；项目居民采暖由市政集中供热，项目区内不设燃煤锅炉。(4)本项目施工期产生的主要污染物为扬尘、施工废水及施工人员生活污水、建筑垃圾、施工渣土、施工时产生的机械设备噪声等；运营期主要污染物为生活污水、固体废物。1.4环境保护目标根据郑州市声环境功能区划分方案(2011)，瑞达路以东区域，国槐街以北、金梭路以东区域为1类声功能区，现状分布有住宅、学校、医院、管委会，拟建项目应加强对周边声敏感目标的保护。项目周边具体保护目标见表1-1：表1-1环境敏感点及保护级别一览表类别名称方位距项目最近距离(m)功能保护级别保护对象环境空气西现代城小
11、区N200居住二级居民高新区管委会N50行政二级行政人员高新区创业中心N210居住二级居民郑州市中心医院高新区医院信息工程大学分院NE152医院二级医患人员解放军信息工程大学E280学校二级在校师生河南工业大学菁翠园E80居住二级居民粮院设计院小区E80居住二级居民玉兰雅庭小区E80居住二级居民在建住宅小区SE100居住二级居民宏莲花园小区SE240居住二级居民瓦屋李村SE280居住二级居民声环境高新区管委会N50学校1类行政人员河南工业大学菁翠园E80居住1类居民粮院设计院小区ESO居住1类居民玉兰雅庭小区EXO居住I类居民在建住宅小区SE100居住1类居民郑州市中心医院高新区医院信息工程大
12、学分院NE152医院1类医患人员地表水石佛沉砂池NE1172饮用水源类水质邙山输水干渠E250IlI类水质第二章项目概况2.1项目基本情况项目名称：郑州高新数码港（二期）建设项目建设单位：郑州高新国有资产经营有限公司建设性质：新建（K7010房地产开发经营）立项性质：立项制建设地点：郑州高新区科学大道与瑞达路交叉口2.2建设规模根据建设单位提供的设计规划以及平面布置图，本项目分为4个地块进行建设，建设用地总面积为232293.660?,建筑总面积为i,设计总户数为5476户，总人数为17524人，主要建设住宅、办公、商业、幼儿园、会所、社区公共配套用房及地下车库等。项目主要经济技术指标见表2-
13、1。2.3项目投资本项目工程总投资70亿元，其中企业自筹45亿元，国内银行贷款25亿元。2.4建设周期本项目于2012年5月立项，2012年12月开工，至2016年12月竣工，施工期共计48个月。表2-1建设项目主要经济技术指标序号项目单位01地块02地块03地块04地块综合1总用地面积m245507.66527153154268.579802/9232293.662规划总户数户108812801140196854763居住总人数人3482409636486298175244总建筑面积m22945623504374116795252115地上建筑面积2273332638363036913982
14、39其中住宅建筑面积m2112757130216125866198208567047物业管理用房m4555005005001955社区服务站m22200200200800社区居委会曲ITO00100100400治安联防站m22020202080变电室m2100100100100400商业网点m2102018007800559216212办公m2388803780035650133411245741商业m242001333007500055108205409星际酒店m20027000027000会所m18000018003600幼儿园mO28000326000公寓m300005700031455
15、01184556地下建筑面积nr8424098470107988126972417670其中地下车库m27735090580101098119082388110其他地下建筑m26890789068907890295607容积率555+64.995J4S建筑占地面积m220239.4423519.1624696.5234722+28103177.49建筑密度%444744.6245+5l43.5】44+4210绿地率%2527283028%11绿化面积m21140014233J31540023940.6664973.7912停车位辆24562875316443901288513地上停车位辆245
16、287315436128314地下停车位辆2210258828503954116022.5项目建设内容根据项目总平面布置以及建设单位提供的资料，项目主要建设内容见表2-3。表2-3项目主要建设内容卜:因工程功能名称建筑面积（rh2）地上建筑住宅567047物业管理1955社区服务站800社区居委会400治安联防站80变电室400商业网点16212办公245741商业205409星际酒店27000会所3600幼儿园6000公寓118455地下建筑地下车库388110地下其他用房29560公用工程供水生活用水、消防用水均由科学大道市政供水管网供给，生活水泵位于地下设备间内。供气小区生活用燃气由科学
17、大道市政燃气管网接入供电供电由科学大道市政电网引入项目区内供热小区供暖采用市政集中供暖，由科学大道接入市政热力管网，并设置相应的热力交换站。热力泵房位于地下室独立设备间内。制冷集中商业、办公区安装中央空调，空调机组设置在地下室内。环保工程化粪池每个地块均设置一定数量的化粪池，位置详见附图2-1垃圾收集每个地块均设置一定数量的生活垃圾桶，并设置垃圾收集点，生活垃圾日产日清。地下车库设置强制通风换气装置，排气口设置在绿地周边，高度3m。绿化公共绿化面积64973.7911E绿地率为28%。第三章环境质量现状3.1环境空气评价区域内2011年全年环境空气质量监测值中SO?和No2的常规监测值基本满足
18、环境空气质量标准(GB3095-1996)二级标准的要求，整体空气质量较好，主要污染物因子为PMI0,主要原因为北方季节性干旱，且受西北风沙影响较重，风沙天气导致PMIO污染加重。3.2地表水区域地表水已受到污染，不能满足地表水环境质量标准(GB3838-2()02)IV类水体功能规划的要求。3.3地下水拟建项目所在区域内地下水各监测指标均能满足地下水质量标准(GB/T14848-93)HI类标准要求，项目所在区域地下水环境现状较好。3.4声环境项目厂界声环境满足声环境质量标准(GB3096-2008)2类、4a类标准要求，声环境质量良好。3.5土壤环境项目区内的土壤质量达到土壤环境质量标准(
19、GB15618-1995)二级标准。第四章施工期环境影响分析4.1施工期大气环境影响预测与分析施工期对大气环境的污染是短期与局部的，施工完成后就会消失。本项目施工期主要是进行土石方施工、房屋建造等，本次评价主要就土方挖掘、房屋建造等施工产生的扬尘和施工机械、车辆尾气对周围环境的影响进行分析。4.1.1扬尘的环境影响分析在整个施工期间，产生扬尘的作业主要有拆迁工程、土地平整、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸等过程，如遇干旱无雨季节、大风天气，施工扬尘将更严重。土方作业扬尘影响范围主要为工地围墙外15()m内，在扬尘点下风向050m为重污染带，50100m为较重污染带，100200m
20、为轻污染带，20()m以外影响甚微。当施工场地处有围挡时一，同等条件下其影响距离可缩短40%。根据类比其他类似土建工程现场的扬尘实地监测结果，在通常情况下，距离施工场界200m处TSP浓度约在0.200.50mg之间，小于大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)中颗粒物无组织排放标准要求：LOmg/m：。综上，在施工过程中未采取任何抑尘措施的情况下，施工扬尘对周边20Om范围内的区域有一定影响。周边20Om范围内的环境敏感点主要是北侧的高新区管委会以及瑞达路以东的住宅区、医院等，其中最近的敏感点为50米处的高新区管委会。施工过程中应采取一定措施防治扬尘污染，减少扬尘对管委会、医院、住
21、宅区的影响。4.1.2扬尘污染控制措施减小施工扬尘影响的关键在于施工现场的管理，为进一步减少施工扬尘污染，建设单位应严格执行河南省扬尘排污量抽样测算方法(暂行)的规定，在施工中采取以下措施：(1)在醒目的位置公示扬尘污染防治方案，公示期至工程施工结束，并保持公示内容的清晰完整。(2)制定科学的施工方案，合理安排施工时间，合理布局施工现场，施工现场要明确专人负责环保工作。施工单位应当将房屋建设施工、道路与管线施工、交通运输、道路保洁、绿化建设和养护等方面的扬尘污染防治工作纳入管理中，并安排专人负责施工期环保管理工作。（3）加强道路硬化与管理。施工场所内80%以上面积的车行道路应采取硬化措施；任何
22、时候车行道路上不应有明显的尘土：道路清扫时必须采取洒水措施。（4）围挡的设置。施工场地周边设置不低于2m的硬围挡，科学大道、瑞达路一侧不低于2.5m；围挡下方设置不低于20厘米高的防溢座以防止粉尘流失：任意两块围挡以及围挡与防溢座的拼接处都不能有大于0.5厘米的缝隙，围挡不得有明显破损的漏洞。（5）裸露地（含土方）覆盖。每一块独立裸露地面80%以上的面积都应采取覆盖措施；覆盖措施的完好率必须在90%以上。覆盖措施包括：钢板、防尘网（布）、绿化、化学抑尘剂，或达到同等效率的覆盖措施。（6）易扬尘物料覆盖。水泥、石灰粉等建筑材料应存放在库房内或者严密遮盖。沙、石、土方等散体材料应集中堆放且覆盖，避
23、免二次扬尘产生。（7）持续洒水降尘措施。施工现场定期喷洒，保证地面湿润，不起尘。四级以上大风天气或市政府发布空气质量预警时，严禁进行土方开挖、回填等可能产生扬尘的施工，同时覆网防尘。（8）合理设置出入口，采取混凝土硬化。出入口应设置车辆冲洗设施，设置冲洗槽和沉淀池，污水经沉淀处理后，方可排入城市管网。配备高压水枪，明确专人负责冲洗车辆，确保出场的垃圾，土石方、物料及大型运输车辆，清洁干净，不得将泥土带出现场。按以上措施执行后，扬尘量削减系数可以到达0.5,最终扬尘排放量约为7492,15t0建设单位应坚持文明施工，严格执行上述扬尘控制措施，只要加强管理、切实落实好这些措施，施工扬尘对环境的影响
24、将会大大降低。在施工过程中建设方应及时统计核实挖填方量、散装物料的装卸量、堆放量以及堆放时长，按照相关要求主动向环境管理部门进行扬尘排污申报。同时其对环境的影响也将随施工的结束而消失。通过对施工期大气环境影响分析，能够达到原国家环境保护总局和建设部发的关于有效控制城市扬尘污染的通知（国环发200156号）中的规定，对周围环境保护目标影响较小。4.2施工期废水影响预测与分析4.2.1施工期水环境影响分析项目施工期间的生产用水主要是场地洒扫抑尘和混凝土养护等施工废水和建筑废水。施工场地内雨水、施工废水以及进出施工场地的车辆清洗废水经临时沉淀池澄清处理后回用。施工期污水主要为工作人员的生活污水，主要
25、为洗漱用水、餐饮废水和冲厕废水。餐饮废水经临时隔油池、生活污水经化粪池处理后排入市政污水管道。4.2.2施工期污水防治措施项目施工期间，施工单位应严格执行建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定，严禁乱排、乱流污染道路和周围环境或淹没市政设施。施工现场要保持道路畅通，场地平整，地面无大面积积水，场内要设置连续的排水系统，合理组织排水。施工时产生的施工废水经沉淀后就地泼洒抑尘不外排；餐饮废水经隔油池处理后汇同生活污水进入化粪池，经化粪池处理后排入科学大道市政污水管网，最终进入五龙口污水处理厂；施工场地内沉淀池、化粪池、隔油池等均采取防渗处理,避免处理过程中的跑、冒、滴、漏量。经采取以上污染防治
26、措施后，项目施工期产生的废水对周围地表水和地下水环境无影响，评价认为施工期的废水处理措施是可行的。4.3施工期声环境影响预测与分析施工期噪声主要分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。施工噪声对环境的影响很大程度上取决于施工点与敏感点的距离和施工时间，距离越近，产生影响也就越大。项目周边最近的噪声敏感点为国槐街北的高新区管委会，最近处距离为50m,会受到施工噪声的一定影响。为减轻施工期噪声对周围敏感点的影响，评价要求在现状施工场地四周设置围挡，降低打桩机、铲料机等地面作业机械噪声对周围环境保护目标的影响的基础上,采取以下措施降低施工噪声影响：(1)选用低噪声设备和工艺，如选用压力式打桩机，其
27、噪声可由IoodB（八）降至75dB（八）左右；加强检查、维护和保养机械设备，保持润滑，紧固各部件，减少运行震动噪声。整体设备应安放稳固，并于地面保持良好接触，有条件的应使用减震机座，降低噪声。（2）合理布局施工现场，避免在同一地点安排大量动力机械设备，以避免局部声级过高；高噪声设备（如风钻等）应尽量布置在项目中间，远离周边噪声敏感点;必要的时候，建议在施工场地内高噪声设备四周建立临时性声屏障，这样可以减少对居民的影响。（3）合理安排施工时间，尽可能避免大量搅拌机、打桩机等高噪声设备同时施工:同时，高噪声设备应安排在日间施工，严禁在12：00-14：00和夜间22：00-06：00及中高考、小
28、学考试期间施工。合理安排施工进度，需要连续作业的施工项目必须办理相应的环保审批手续，并对周围居民、学校进行公告，及时与学校进行沟通。（4）合理划定运输路线，适当限制大型载重车的车速，车辆进入施工场地、途经学校与居民区时应限速禁鸣；定期对运输车辆维修、养护。（5）在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部也应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响。通过采取以上措施后，经类比分析，施工噪声可满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）要求，可有效地控制施工期噪声对周围敏感点的影响。4.4施工期固体废物环境影响分析与处置措施4.4.1施工期固体废物环境影响分析施工期间建筑工地会产生
29、渣土、建筑垃圾、施工人员生活垃圾等。弃土在堆放和运输过程中，如不妥善处置，会污染环境。弃土及建筑垃圾清运车辆运行时，尘土的撒漏也会给周围环境卫生带来危害。弃土如果无组织堆放、倒弃，如遇暴雨冲刷，则会造成水土流失。郑州年平均降雨量达645.2mm,尤其夏天暴雨频率高，强度大，极易引起水土流失。泥浆水直接排入附近市政管网则会堵塞市政管道，雨天时则会产生积水，影响交通。生活垃圾随意丢弃产生的恶臭会对周围环境产生一定影响。4.4.2处置措施生活垃圾依托当地环卫部门及时清运处理；部分渣土回填于项目区内，剩余渣土在项目区内临时堆放时应加盖毡布，防止渣土飞扬对周边环境产生影响，并积极联系附近需要渣土的施工工
30、地，及时将多余渣土外售；应尽量回收有用建筑垃圾作为填方或者筑路等使用，不能利用的部分需办理建筑垃圾清运许可证并严格按照相关部门要求执行：建筑垃圾需按照城市建筑垃圾管理规定中相关要求向所在地的区市政管理局申报产生建筑垃圾的种类、数量和处置方案，并领取建筑垃圾处置核准文件和双向登记卡，并签订责任书。处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾时，应当随车携带建筑垃圾处置核准文件，按照市人民政府有关部门规定的运输路线、时间运行，不得丢弃、遗撒建筑垃圾，不得超出核准范围承运建筑垃圾。清运建筑垃圾采用封闭车，并由专人负责管理。对于废油漆、废涂料及其内包装物等，属于危险废物，必须严格执行危险废物管理规定，由专人、专用
31、容器进行收集，并定期交送有资质的专业部门处置。4.5施工期生态环境影响分析(1)施工过程对建设区域植被的影响本项目施工场地原为工业用地，不存在原始植被，区域绿化面积较小。项目建设完成后，将根据郑州市城市园林绿化建设管理条例实施细则的有关要求，进行绿化。(2)施工过程对城市景观的影响本项目施工过程中挖方、填方以及建筑材料在装卸、运输、堆存等过程中将产生大量的扬尘，另外施工现场的暴露、建筑垃圾的堆存也影响市容市貌。因此须在施工中采取适当措施降低施工期对城市景观的影响，如：施工区域采取高围挡作业,与周边区域隔离：施工现场洒水作业，施工单位对附近道路实行保洁制度，制订切实可行的建筑垃圾处置和运输计划，
32、避免在交通高峰期时清运建筑垃圾，按规定路线运输，按规定地点处置建筑垃圾，杜绝随意乱倒等。施工结束后，随着项目内绿化措施的实施，城市景观将在很大程度上得到改善。(3)施工过程可能造成的水土流失影响随着施工场地开挖、填方、平整、取土弃土等行为，均会造成土壤剥离、破坏原有硬化地面和地表植被。如果施工过程中大量的土石方随意堆放，无防洪措施，遇有暴雨冲刷，易产生雨水冲蚀流失。因此，施工期应加强施工管理，合理安排施工进度，合理存放土石方，制定有效的防洪措施，就可以避免发生水土流失。随着施工期结束，建设场地被水泥、建筑及植被覆盖，有利于消除水土流失的不利影响。第五章运营期环境影响预测与分析5.1大气环境影响
33、分析(1)天然气燃烧废气影响分析住宅小区居民生活全部使用城市天然气，污染物排放量：烟尘为1.59kga,SO2为0.2ta,NOx16ta,经空气自然流通稀释和周围绿化带的吸收后，对项目区内及周边环境影响不大。(2)厨房油烟废气影响分析家用厨房产生的油烟废气经高于楼高2.5m专用烟道升顶排放，排气口离地高度约101.3m,对周围环境影响很小。(3)汽车尾气影响分析本项目地下车库采用机械通风换气，按每小时换风6次计算。由工程分析可知,各区块地下车库各污染物排放浓度均低于相应的无组织排放监控点浓度限值NOxO.12mgmTHC4.0mgm3要求地下停车库排放废气的主要指标均达到了大气污染物综合排放
34、标准(GB16297-1996)规定的排放标准。Co浓度满足工业企业设计卫生标准(TJ36-79)居住区大气中有害物质的最高容许浓度的一次浓度限值要求：3mg/,本项目建成后，各个小区绿地率达到25%以上，绿化方式为乔、灌、草立体结合，能有效提高局部区域大气自净能力。综上所述，本项目投入运营后，对区域大气环境影响轻微。5.2水环境影响分析5.2.1地表水影响分析根据工程分析结果，废水排放量约为.5m3a(3632.1m3/d)。本项目运营期产生的污水经化粪池处理后，水质达到污水综合排放标准(GB8978-I996)三级标准要求，通过小区内部污水管道，排入科学大道配套的市政污水管网。根据项目周边
35、的市政污水管网走向以及污水处理厂收水范围，科学大道市政污水管网的污水，现状最终排入五龙口污水处理厂。根据郑州市污水工程规划，高新区污水属于双桥污水处理厂的规划收水范围，目前双桥污水处理厂正在进行前期准备工作，待其建成运行后，项目区产生的生活污水经科学大道市政污水管网向东，最终进入双桥污水处理厂。5.2.2地下水影响分析由环境现状调查可知，距本项目最近的饮用水保护区为东北方向1172米处的石佛沉砂池以及东侧250米处的邙山输水干渠。石佛沉砂池属于邙山提灌站的配套沉砂池，其一级保护区为石佛沉砂池厂界内的区域，无二级保护区；邙山输水干渠的一级保护区为明渠两侧50米以内，二级保护区为一级保护区以外50
36、米以内范围。本项目产生的生活污水经化粪池处理后，通过市政污水管网排入双桥污水处理厂处理(前期进入五龙口污水处理厂)，不直接向外环境排放废水:项目内化粪池、排水管均采用防渗处理，避免输送过程中的跑、冒、滴、漏量；项目区内道路充分硬化，运营期间垃圾有组织收集清运，避免露天放置和随意丢弃。在严格执行本次评价提出的环保措施、加强运营期环境管理的基础上，本项目运营期间不会对周边地下水环境产生影响。5.3声环境影响分析运营期噪声来源主要为小区内主要交通道路机动车辆噪声、生活加压水泵、热交换站、中央空调的设备噪声、商铺社会噪声等。5.3.1项目区内的噪声影响分析项目建成后将以居民住宅、办公以及商业为主，环境
37、噪声主要是设备噪声、社会噪声及交通噪声。住宅区设备噪声主要为高层二次供水加压泵、热交换站及地下停车场通风机的噪声，加压泵、水泵通过基础减振、柔性连接、设置隔声间等措施后可以降噪2030dB（八）,分别安放于非住宅的地下设备间内，经墙壁隔声及空气衰减后，不会对周围声环境产生明显影响，对居民的正常生活影响较小。项目内集中商业办公区采用中央空调进行制冷，中央空调机组设置在办公楼下的地下设备间内。中央空调机组均在办公区独立的地下设备间内，距离住宅楼的最近距离均大于10米。安装过程中，在冷却塔进、出风口处设置消声器，底部设置消声垫(减震垫)，经建筑隔声后，噪声可衰减20dB（八）以上，对外环境影响轻微。
38、社会噪声主要为临街商铺、办公人员等流动人员产生的噪声。物业管理及其他管理部门应加大对项目内外社会生活噪声源管理力度，合理分流各类人员，规范临街商铺营业时间等，控制社会噪声源的产生并降低其源强，将社会噪声对项目的不利影响降至最低程度。内部道路均设置限速5km、禁鸣标识，道路两旁均种植绿化带，有一定的降噪声作用。运营期在加强管理和采取降噪措施的基础上，东、南、西厂界能达到声环境质量标准(GB3096-2008)中2类类标准，北厂界能达到4a类标准，项目运营期对外界声环境质量影响较小。5.3.2外界交通噪声对本项目的影响分析本项目用地由城市道路划分为四个地块进行建设，周边共有6条城市道路，其中科学大
39、道为城市快速通道、瑞达路为城市主干路。由预测结果可知，项目区昼间基本可以达到声环境质量标准(GB3096-2008)中2类功能区昼间(60dB（八）)要求，夜间临街第一排建筑受到噪声影响，不满足2类功能区夜间(5OdB（八）)要求，存在超标现象。为降低项目周边交通噪声对项目内住宅用房的影响，评价建议采取如下降噪措施：(1)合理安排临近道路的建筑物室内设计、布局，如在面向道路一侧布置外廊、卫生间等用房，或者采用密封阳台，并对噪声敏感建筑物采取有效的建筑隔声措施(如隔声门窗)。根据建设单位提供的资料，建设单位对住宅将安装隔声效果应达到25dB（八）以上的隔声窗，保证室内具有良好的居住环境。(2)建
40、议在道路两侧的绿化带内采取乔木和灌木相结合的绿化方式。隔声绿化带在隔声降噪的同时，可同时起到洁净空气、美化环境，美化景观的效果。当采用种植灌木丛或者多层森林带构成茂盛的成片绿化带，则主要声频段内达到平均降噪量O.15-O.18dBm的效果。(3)在小区出入口位置，设立减速慢性标志，既可以降低交通噪声影响，又可以保证小区居民出入安全。(4)项目沿科学大道两侧第一排建筑均设置为办公、商业、公寓等非住宅建筑,可以Itr效避免科学大道上的交通噪声对项目内居民生活的影响。项目内住宅与办公商业区分别设置出入口，可以有效降低办公区车流出入噪声对住宅区的影响。5.4固体废物环境影响分析本项目运营后生活垃圾产生
41、量为8530.48ta,各楼层设分类垃圾箱，同时在各个地块内设置垃圾收集点。办公楼内产生的纸张等可回收垃圾收集后，出售给收购人员；其他不可回收生活垃圾经物业管理部门收集后，由环卫部门及时清运至郑州市垃圾填埋场处理，项目区内垃圾日产日清，运营期间生活垃圾对周围环境影响较小。5.5生态环境影响评价本项目所在区域主要为城市生态系统，现状为工业企业用地，目前正在进行拆迁工作。本项目所在地块规划为居住、办公兼容用地，建成后配合科学大道两侧绿化工程进行大面积绿化，将改善区域生态环境质量。5.6周边企业对本项目的影响分析目前项目周边分布有大量工业企业，以科技研发型企业和机械制造型企业居多。根据市委、市政府关
42、于加快郑州高新城建设的要求，郑州高新区在十二五期间(2011-2015年)将全力推进产城融合、宜居宜业高新城建设，对建成区的传统产业特别是科学大道两侧进行升级改造、“腾笼换鸟，改变原来高新区多工业、商住以及配套产业跟不上，不适于城市综合发展的状况，重点发展高端产业和高端服务业,打造西部璀璨明珠。改造起步区重点是对科学大道南北两侧(西起长椿路、东至引黄干渠)面积约1900亩的土地进行升级改造，将其打造成为高新技术产业配套服务的新兴产业之城、科技创新之城、现代商务之城、生态人文之城的核心。综上分析，项目周边的企业将逐步搬迁，周边区域将以商住、办公、服务业为主:本项目的建设时间为2012年12月至2
43、016年12月:长远考虑，现有企业对本项目的的运营期影响较小。第六章环保治理措施及可行性论证项目运营期将产生废气、废水、噪声、固体废物等污染物，针对运营期特点，本次评价将提出相应环境保护措施以及管理制度，以实现气、水、声污染物的达标排放，固体废物的合理、安全处置。6.1废气的污染控制及达标评价居民家庭厨房油烟经处理后通过高于楼顶2.5m的专用烟道升顶排放，对大气环境影响较小。地下停车场设置独立的送风、排风系统，换气次数不应小于6次h,送入新鲜空气的进风口宜设在主要通道上。地下车库尾气通过竖向井至地面以上绿化带排放，排气筒高度不低于3.5米；地下汽车库的排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排
44、风口应设于主导风向的下风向；排风口应远离进气口，尽量分散设置，避开人群经常活动的地方，同时采取消声措施；地下车库以及排气筒的设计应按照汽车库建筑设计规范(JGJIo0-98)的要求进行。综上，在采用机械通风排气的措施下，汽车尾气排放对周围环境的影响不明显。6.2水污染控制措施与达标评价本项目生活污水经化粪池处理后通过内部污水管道外排。在设计生活污水化粪池时，根据设计规范要求，要有足够的停留时间，以保证出水达到三级排放标准；化粪池以及项目内铺设的污水管网均采取防渗处理，避免输送过程中的跑、冒、滴、漏量；项目废水经处理后通过市政污水管道，前期进入五龙口污水处理厂，远期进入双桥污水处理厂。6.3噪声
45、污染控制与达标评价项目内住宅房屋的窗户均安装为隔声量不小于25dB（八）的隔声窗，物业管理部门应对公建商业部门制定严格的管理制度，规范其商业操作、营业时间以及货运路线，实行限速禁鸣等措施，道路两旁种植高大树木、绿化带，最大限度降低周围道路交通车辆产生的噪声影响程度。综上，本项目噪声防治措施可行。6.4固体废物污染控制本项目合理布置垃圾箱以及垃圾收集点，由当地的环卫部门及时清运，做到日产日清Il固体废物得到安全合理的处置，措施可行。6.5生态保护措施本项目在建设主体工程的同时，规划种植树木、花草和绿地等共计64973.79m2,占总用地面积的28%,符合郑州市城市园林绿化建设管理条例实施细则中有关改建旧城区的绿地面积应占总用地面积的25%以上的要求。在绿化植物品种上，以适合本地种植的高大树木、花卉为主，乔、灌、草、观赏性花卉以及攀援性植物相结合的方式，形成点、面结合，立体发展，可有效改善区域环境，促进区域生态的可持续性发展。第七章总量控制本项目涉及的总量控制指标为化学需氧量、氨
