XX中学校舍维护管理制度.docx

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1、XX中学校舍维护管理制度总务处应对校舍经常进行检查维修养护,保证随时发现问题及时维修。对校舍定期查勘鉴定,发现危房立即向学校及上级主管部门汇报,立即封闭停用,按有关规定加固或拆除。大、中维修项目由学校提前上报主管部门审批实施。一、校舍各部按以下要求维修1、门、窗保持完整无损,开启灵活,玻璃五金齐全,油漆完好,铝合金窗要保证推拉灵活,玻璃、皮条完好无损。2、屋面应保持不渗漏,无破损、无杂物,平整完好,排水畅通。卷材屋面每年雨季前检查维修一遍,确保使用。3、墙体应保持完好、平整、牢固、无裂缝、内墙瓷砖不空鼓、无脱落。外墙不剥落、瓷砖不空鼓、不脱落。内墙、顶棚可三年粉刷一次。4、地面应保持平整完好,

2、无空鼓、无裂缝。地面砖无空鼓、无破损。5、落水管应保持完好无缺,铁皮管每年刷漆一次。6、勒脚、散水坡应保持完好无渗,房屋周围应保持排水畅通。7、屋面防雷设施,每年雷雨季节前要检查维修一次,并检测导电功能是否达到要求。8、水、电、暖设施应定期检测维修,严防跑、冒、滴、漏,确保畅通安全。二、新建校舍功能必须符合标准要求做到有证勘探,有证设计,按投招标手续,有证施工。由质检站、监理公司、施工单位、学校共同严把质量关、验收关,确保工程合格后交付使用。三、校舍档案必须符合标准要求校舍档案是维护学校权益,查勘维修房屋,合理使用校舍,反映学校建设的重要资料。因此,学校必须建立校舍档案,校舍档案分为产权、基建

3、、管理三大职责。1、校舍档案的归集整理由分管校长、总务主任、财务室负责人、学校施工员、档案管理员共同负责。2、建设工程竣工及房屋、土地权属的变更,必须在两个月之内将一切档案资料整理归档。3、校舍档案由专职档案人员保管,专柜存入,并切实做好档案的防火、防盗、防虫、防鼠、防霉、防光、防高温工作。4、档案一般不得外借,如工作需要,借用人需写借条,用后及时归还。不准拆页,确保安全完整。四、加强设备维护管理1、设备包括教学、办公、生活,仪器器械、电教设备、图书等。2、学校的一切设备都应登记建帐,卡、表定期清查,做到帐、表、卡、物相符,确保各类设备的完整。3、学校设备应当分类保管,加强养护,定期检测,及时

4、维修。4、教学仪器设备应按有关专业技术要求进行管理,保持良好可用状态。5、露天体育器械由总务处根据实际情况及时整修油漆,保持完好、牢固。6、总务处要利用学生休息时间及时维修或更换课桌凳,确保学生使用。7、办公桌椅要做到随坏随修,保证使用。8、总务处要坚持一月一查制度,确保各项设备的正常使用。五、校舍使用管理1、校舍管理和建设必须按规划图统一规划,合理布局。审批手续健全,专项资金专项使用,严格进行管理。2、教学公用房的使用由教务部门提出安排使用意见,报学校行政会议讨论批准。3、生活公用房的使用由总务部门拟订安排意见,报学校行政会议讨论批准。4、新建宿舍的分配和旧宿舍的调整由学校分房小组讨论报学校

5、党总支批准。5、校舍使用要求做到爱护公房,不准擅自改变房屋结构或损坏公物,如有损坏,视情节轻重予以赔偿或处罚。6、从长远的角度考虑校园建设和环境的美化,力求把校园建成青少年健康成长的乐园。六、加强领导校舍设施维护管理是学校管理的重要组成部分。所以学校要切实下大力气抓好这项工作,为此要做好以下具体工作。1、学校成立以分管校长任组长,有关校产管理和校舍设施维护管理人员组成的领导小组,配齐有关管理人员,明确责任,统一管理好这项工作。2、及时倾听师生的意见,定期研究,部署管理工作。学期期末、学年末,各检查总结评比一次。做到管理严格,使用方便,有奖有惩。3、确保维护经费。维护经费是校舍设备延长寿命,确保安全,保持常用常新的根本保障。所以学校领导要广辟资金渠道,多方筹措校舍设施维护经费,用于校舍设施的维护和保养,延长使用寿命。4、接受上级部门特别是教育局领导的检查监督,促进校产校舍设施的维护管理工作,保证教育教学事业的发展。

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