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1、书目第一章编制说明与依据4第一节编制说明4其次节编制依据4其次章工程概况与特点10第一节工程概况10其次节现场与周边环境15第三节气候与水文地质状况16第四节招标范围18第五节工程特点与施工对策19第三章工程实施目标承诺20第一节总体目标20其次节工期目标21第三节质量目标21第四节平安与文明施工目标21第五节施工环境管理目标21第六节工程造价限制目标21第七节团结协作和总分包管理目标21第八节工程回访与服务目标22第四章施工组织与部署22第一节项目组织机构22其次节施工部署29第三节施工打算29第五章劳动力支配、主要设备、材料需用支配与管理措施33第一节劳动力用量支配与管理、民工工资保障措施
2、33其次节主要材料设备用量和进场支配38第三节主要施工机械运用支配与管理措施39第四节主要周转材料支配42第六章主要分部分项工程施工方法43第一节施工测量43其次节基坑土方开挖和回填施工方案47第三节独立柱基础结构施工方案53第四节主体结构工程施工方案55第五节砌体工程施工方案75第六节脚手架工程施工方案77第七节装饰工程施工方案82第八节防水工程91第九节外墙保温工程施工方案97第十节塑钢门窗方案104第十一节屋面施工方案108第十二节给排水与采暖工程施工方案113第十三节电气施工方案121第十四节市政工程施工技术方案139第七章特殊、重要工程施工方案与质量限制措施189第一节不同混凝土强度
3、等级处施工方法与措施189其次节后砌墙与混凝土面交接处191第三节外墙面抗裂防渗施工方案与质量限制措施191第八章季节性施工措施与特殊时期施工保证措施192第一节冬期施工措施192其次节雨季施工措施192第三节夏季施工措施196第四节“节假日”等特殊时期施工保证措施197第九章技术资料管理198第一节技术资料保密管理198其次节技术资料管理岗位责任制198第三节工程竣工资料的管理措施199第十章成品爱护措施199第一节成立成品爱护管理组199其次节成品爱护管理的运行方式200第三节成品爱护要求200第四节各阶段成品爱护措施201第五节管线爱护措施204第六节交工前成品爱护措施204第一章编制说
4、明与依据第一节编制说明朝阳区豆各庄乡豆各庄公交场站工程是一座配建公交总站，该站建成后将对周边居民出行时间带来了便利，出行便利的同时生活也有着质的变更。对建筑企业来讲，担当该工程施工，是经济任务、政治任务，同时也是一种崇高的荣誉。我单位对承接本工程特别重视，依据招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸，结合现场踏勘，细心编制了本施工组织设计。本工程投标形式为电子投标，施工方案与技术措施是我单位对豆各庄公交场站工程的投标文件之一，它体现了对本工程施工的总体构思与部署。若有幸中标后，我单位将真诚与业主合作，依据本文件确定的原则，同时基于我单位雄厚的技术实力和先进的管理水平，指导和规范工程施工，确保优质
5、、高速、平安、低耗地完成本工程的施工任务。其次节编制依据(1)豆各庄公交场站工程建设项目招标文件F0SG20160006Io(2)中国第五勘察设计院集团有限公司设计的该工程设计电子图纸。(3)豆各庄公交场站工程招标答疑说明文件F0SG201600061(补充文件)。(4)建设单位供应的施工用水、用电接入点和用地范围。(5)本工程有关的国家现行施工规范、施工质量验收标准、施工图集与工艺操作规程；(6)中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范与验评标准。(7)国家与地方政府有关建筑工程管理、市政管理、环境爱护等法规与规定。(8)本公司执行的IS09001:2015版质量管理
6、体系标准与本单位质量管理体系文件、ISOI4001国际环境管理系列标准与OHSASl800。职业平安健康管理体系。(9)我单位有关总承包管理、质量管理、平安管理、文明施工管理规定。(10)建设部举荐重点推广的“十项”新技术。主要标准、规范、技术规程和规范性文件等清单详见主要规范性文件一览表、主要标准规范一览表。主要规范性文件一览表：序号类别名称编号1国家建设工程质量管理条例国务院令第279号2工程建筑标准强制性条文建设部建标20133建设工程平安生产管理条例国务院令第393号4北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质C2009289号5关于发布建设部推广应用和限制禁止运用技术的公告建
7、设部公告第218号6质量管理与质量保证体系标准制定的有关文件质量保证手册7环境管理体系手册工作程序文件GB/T24001:20018职业健康平安管理体系程序文件GB/T28001:20019职业健康平安管理手册GB/T28001:2001主要标准规范一览表:序号类别名称编号1国标建设工程项目管理规范GB/T50326-20062国标建筑结构荷载规范GB50009-20123国标建筑工程施工质量统一验收规范GB50300-20134国标工程测量规范GB50026-20085国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20026国标混凝土质量限制标准GB5016420117国标混凝土强度检
8、验评定标准GB50107-20108国标混凝土模板用胶合板GBT17656-20089国标砌体工程施工质量验收规范GB50203-201110国标砖石工程施工与验收规范GB50203-199811国标混凝土结构工程施工与验收规范GB50204-201512国标屋面工程质量验收规范GB50207-201213国标地下工程防水工程质量验收规范GB50208-201114国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201015国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200116国标建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200217国标通风与空调工程施工质量验收规范GBJ5
9、0243-200218国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201519国标建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-201120国标电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50160-200621国标电气装置安装工程电缆线路施工与验收规范GB50168-200622国标电气装置安装工程盘柜与二次回路接线施工与验收规范GB0181-201223国标建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-201024国标建筑工程施工现场供用电平安规范GB50194-201425国标建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-201026国标电气装置安装工程母线装置施工与验收规范GB50
10、159-9027国标电气装置安装工程低压电器施工与验收规范GB50254-9628国标电气装置安装工程接地装置施工与验收规范GB50179-200629国标综合布线系统工程设计规范GB50311-200730国标建设工程施工现场供用电平安规范GB50194-201431国标火灾自动报警系统施工与验收规范GB50166-200732国标建筑安装分项工程施工工艺标准第三版33国标给水排水管道工程施工与验收规范GB50268-200834国标建筑结构牢靠度设计统一标准GB50068-200135国标建筑工程抗震设防分类标准GB50223-200836国标建筑结构荷载规范GB50009-201237国
11、标混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200338国标混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-200839国标建筑边坡工程技术规范GB50330-200240国标建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200741国标民用建筑工程室内环境污染限制规范GB50325-201042国标工程建设施工企业质量管理规范GBT50430-200743国标沥青路面施工与验收规程GB50092-9644国标给水排水管道工程施工与验收规范GB50268-200845国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201446国标通信管道工程施工与验收规范GB50374-200647地标北京市建筑工程
12、施工平安操作规程DBJO1-62-200248地标北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-200049地标北京市市政工程施工平安操作规程DBJ01-56-200150地标城市道路工程施工质量检验标准DBllT1073-201451地标市政道路工程质量验收标准DB13(J)55-200552地标市政基础设施工程质量检查与验收统一标准DB01-90-200453地标市政道路工程质量评定标准JTGF80-200454行标建筑地基处理技术规范JGJ79-201255行标一般混凝土协作比设计规程JGJ55-20U56行标早期推定混凝土强度试验方法标准JGJ/T15-200857行标砌筑砂浆协
13、作比设计规程JGJ98-201158行标塑料门窗工程技术规程DGJ32J62-200859行标建筑施工平安检查标准JGJ59-201160行标建筑机械运用平安技术规程JGJ33-201261行标建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程JGJ130-201162行标建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJT29-8963行标施工现场临时用电平安技术规范JGJ46-200564行标建筑工程冬期施工规程JGJ/T104201165行标钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201066行标钢筋焊接与验收规程JGJ18-201267行标马路路基设计规范JTGD30-201568行标马路沥青路面设计规范JTG
14、.D50-200669行标城镇道路养护技术规范CJJ36-200670行标马路土工试验规程JTGE40200771行标城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ1-200872行标市政道路工程质量评定标准JTGF80-200473行标公共建筑吊顶工程技术规程JGJ345-2014其次章工程概况与特点第一节工程概况2.1.1工程基本概况表工程名称豆各庄公交场站工程建设单位北京公共交通控股（集团）有限公司设计单位中国第五勘察设计院集团有限公司工程地点朝阳区左安东路豆各庄乡，北侧红线30米外为焦化厂北路，西临豆各庄西路，东侧为豆各庄经济适用房住宅小区，南侧为规划消防站建筑规模业务楼地上两层，无地下室，建筑
15、面积为1489.78m2,首层和二层建筑面积均为744.89mj,建筑高度8.3m,结构形式为框架结构；警卫室地上一层，无地F室，建筑面积为24.94m2,建筑高度3.8m,结构形式为框架结构。其余为室外工程。资金来源政府投资（地方）工程招标内容地基与基础工程、结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水工程、建筑暖通工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、以与室外工程等承包方式总承包招标文件工期要求工期2。1日历天招标文件质量要求符合国家质量验收标准，合格工程2.1.2工程建筑概况特征表业务楼与警卫室：建筑面积业务楼建筑面积为1489.78m2,首层和二层建筑面积均为744.89
16、m2;警卫室建筑面积为24.94mao建筑高度业务楼建筑高度8.3m;警卫室建筑高度3.8mo耐火等级业务楼二级警卫室二级建筑抗震设防设防烈度8度设计运用年限50年设计标高0.000相当于肯定标高29.700m;室内外高差为：层数业务楼楼：无地下结构，地上二层；警卫室楼：无地下结构，地上一层功能布置业务楼首层为大厅、业务室、餐厅、厨房、值班室、票务室、调度室、司售备班室、强弱电间等，二层为业务室、会议室等；警卫室为充值办公室和值班室。墙体0.000以上墙体采纳200厚加气混凝土砌块墙体，采纳30mm厚不燃保温浆料+挤塑聚苯板。0.000以下墙体采纳水泥实心砖。-0060米处做地圈梁代替防潮层。
17、防水屋面本工程屋面防水为II级防水。采纳50mm厚挤塑聚苯板保温、防水层采纳3mm厚改性沥青防水卷材（两道）。卫生间等卫生间防水采纳涂膜两道防水，防水层卷至四周墙面，并高出地面完成面250mm。卫生间、盥洗室、厨房四周墙面防水层应从地面对上作至180Omm高。外装修本工程建筑主体外装修为30厚不燃保温浆料+挤塑聚苯板保温层，面层为涂料。部分主要内装修4,k面合成树脂乳液涂料业务楼首层与二层：业务室、票务室、贮存室、更衣室、餐厅、充卡处、司售备班室、值班室、门厅、走廊、调度室、电采暖间限制室、电采暖间、强弱电间、储气间、楼梯间、会议室、警卫室厚型面砖厨房、备餐室、卫生间、盥洗室135厚地砖业务楼
18、首层：业务室、票务室、贮存室、更衣室、餐厅、充卡处、司售备班室、值班室、门厅、走廊、调度室、警卫室90厚地砖业务楼二层：会议室、业务室、走廊50厚地砖业务楼二层：楼梯间120厚混凝上地面业务楼首层：电采暖间限制室、电采暖420厚抗静电架空线槽活动地板业务楼首层：强弱电间120厚不发火水泥地业务楼首层：储气间最薄处厚132防滑地砖业务楼首层：厨房、备餐室、卫生间、盥洗室最薄处厚72防滑地业务楼二层：卫生间、盥洗室顶棚矿棉板吊顶业务楼首层：业务室、票务室、贮存室、更衣室、餐厅、充卡处、司售备班室、值班室、门厅、走廊、调度室、警卫室、强弱电间；业务楼二层：会议室、业务室、走廊铝方板吊顶业务楼首层与二
19、层：厨房、备餐室、卫生间、盥洗室、刷涂料顶棚业务楼首层：电采暖间限制室、电采暖间、储气间；业务楼二层：储气间；警卫室。门窗钢质乙级防火门（强弱电间门加门槛）木门带门套，卫生间木门，门下留缝15,带门套外门：外开塑钢平板门，玻璃门不锈钢门框门联窗：玻璃门、不锈钢门框塑钢窗：防砸玻璃、内加纱窗、外加防盗网钢质防盗门2.1.3工程结构概况特征表业务楼与警卫室：基础型式独立基础。结构型式框架结构抗震设防烈度8度地震加速度0.20g,第一组场地土类别In类建筑平安等级二级抗震设防类别丙类地基基础设计等级二级抗震等级采纳框架结构。框架抗震等级为二级。地基基础本场地地基土层地震液化程度判定：不液化。主要结构
20、材料钢筋柱、板与梁纵筋采纳HRB400,热轧钢筋，箍筋HPB300光圆钢筋混凝土基础垫层为C20,基础底板C30,砌体中圈梁、构造柱、现浇过梁为C20,柱、梁、板、楼梯为C30,2.1.4工程设备安装概况特征表业务楼与警卫室：系统名称概况特征给排水生活给水本工程生活给水由市政自来水供应，供水压力不小于0.25MPao消防给水本工程消防给水水源为市政给水，为常高压系统。灭火器配置按中危急级A类火灾考虑。选用手提式磷酸铁盐干粉灭火器。生活污废水生活污水排至排至场区污水管道。经化粪池处理后排至市政污水管网；厨房排水经室外隔油池处理后排入场区污水管道，最终排入市政污水管网。雨水屋面雨水采纳重力流雨水排
21、水的方式，室个由雨水口或雨水沟收集，在基地汇合后排入市政雨水管。采暖、通风空调采暖系统本工程为电采暖设备采暖（设备间设蓄热水箱，采纳低谷电进行加热），散热器选用钢制柱型散热器。排风系统卫生间、强、弱电间、更衣室采纳排风扇排风。动力照明动力由室外箱变引来三路220/380V电源（电缆规格与型号见配电系统图），供应本楼负荷用电。照明照明分支线路，每回路均单独设置中性线，不同回路不得共用中性线；.照明、插座均由不同的支路供电；全部插座回路均设剩余电流爱护断路器爱护；公共疏散区域自带蓄电池的应急照明灯、平安出口标记灯、疏散方向指示标记灯应急连续供电时间不应少于30mino防雷本建筑为三类防雷，全部进出
22、建筑物的电力、信号、通信网络线路、限制线路等在其入口处的配电箱（柜）、限制箱、前端箱等引入处均装设第一级浪涌爱护器,其中弱电线路处的SPD有其供货商供应与安装；SPD安装线路上应有过电流爱护器件，该器件应由SPD厂商配套,宜选用有劣化显示功能的SPDo接地本工程接地、电气设备的爱护接地、电子信息系统接地等采纳联合接地系统，要求接地电阻不大于1欧姆，当实测不能满足要求时利用外甩的-40x4热镀锌扁钢，增设人工接地极；采纳总等电位联结。总等电位联结板由紫铜板制成，应将建筑物内爱护干线、各种公用设施金属管道（如上、下水，热力、燃气等管道），建筑物金属结构，钢筋混凝土基础钢筋等牢靠联结。总等电位联结线
23、采纳BV-IX25-PC32,总等电位联结均采纳等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。总等电位端子板通过不少于二处与接地装置牢靠连接；厨房、盥洗间、开水间采纳局部等电位联结，局部等电位箱暗装，底距地0.3m;配电系统的接地形式采纳TN-C-S系统，电源进户后做重复接地，N线和PE线严格线严格分开.全部配电回路设专用爱护线（PE线）；5.凡正常不带电，而当绝缘损坏有可能呈现电压的一切电气设备的金属外壳、金属支架等均应牢靠接地。弱电综合布线本工程综合布线系统用于支持建筑物内语音、数据和图文信息的传输；系统采纳非屏蔽综合布线系统，水平布线子系统和干线子系统详见综合布线系统图。配线子系统：采纳超五类非屏蔽
24、（UTP）4对对绞电缆；干线子系统：采纳2芯单模光缆支持数据传输，采纳HYV大对数电缆支语音传输；系统全部器件、设备均由承包商负责成套供货、安装、调试。其次节现场与周边环境一、建设项目的基本状况本工程位于朝阳区豆各庄乡北侧红线30米外为焦化厂北路，西临豆各庄西路，东侧为豆各庄经济适用房住宅小区，南侧为规划消防站。二、本工程应重点限制的评估设施内容1、毗邻高压线的状况。2、本工程施工对毗邻建筑物、构筑物（含围墙、护坡、挡土墙）的影响。3、土方开挖施工和地下建筑物对周边环境的影响。4、施工对周边通信、道路、排水、供水、供电、供气、供热、广播电视等公用设施的影响。5、施工现场的临时设施选址是否合理，
25、结构是否平安，围墙是否坚固牢靠，且应符合城市环境要求。6、施工现场对周边交通、行人和学校等人流密集区域的影响。7、施工中各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以与噪声、振动对环境的污染和危害程度。三、相关措施1、该地块范围内的障碍物等已经进行了清理，现无任何管线、地F障碍物。本地块部分紧邻豆各庄经济适用房住宅小区，在土方开挖施工专项方案中综合考虑了施工对已建的居民小区的影响。2、豆各庄公交场站工程出入口位于豆各庄西路路上，西侧道路车稀人少，并不影响交通和行人的通行。现场施工人员吃住在现场，现场将搭设标准的临时生活宿舍区，供现场施工人员生活、居住，因此，不会对交通造成影响。3、施工现场将派专人负责道路
26、的洒水、清扫工作，并在主入口处设置冲洗装置,用于冲洗车辆，避开车辆带泥土出入。施工过程中严格限制建筑垃圾乱堆、乱放、施工污水、生活污水乱排等现象，雨水由现场排水沟排至市政污水管道，施工泥浆由专用泥浆车从泥浆池集中外运，固体废弃物装袋集中外运至指定的处理场所；严格限制有害气体的排放，严禁焚烧有毒、有害物品。本工程采纳连续围墙封堵，进行封闭式施工，施工机械由专人定期进行检查与修理保养，同时对现场施工人员加强三级平安教化，正确佩戴平安帽，对特殊工种要求持证上岗，施工噪声和振动限制在国家规定的允许范围以内，因此，本工程施工不会对周边环境造成影响。4、临时设施选址合理，结构平安牢靠，围墙坚固统一美观，符
27、合城市环境要求。5、施工现场为了有效限制施工燥声、粉尘对四周环境与居民影响，实行如下措施：(1)严格规定作业时间，晚10：00-早6：00不得进行任何作业。(2)建筑垃圾分门别类进行有序堆放并与时外运。(3)材料进场与垃圾外运过程中均加盖棚布。(4)搅拌棚与建筑物周边均用密目网进行封闭，避开扬尘。(5)施工现场支配专人定时撒水，避开车辆进出扬尘第三节气候与水文地质状况北京气候的主要特点是四季分明。春季干旱，夏季燥热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥；风向有明显的季节变更，冬季盛行西北风，夏季盛行东南风。四季气候特征如下：春季：气温回升快，昼夜温差大，干旱多风沙。春季随着太阳高度角的渐渐增大,白昼
28、时间加长，地面所得热量超过支出，因而气温回升快速，月平均温可上升9-6,3月平均温4.5C,4月为13.UC。白天气温高，而夜间辐射冷却较强，气温低，是昼夜温差最大的季节。一般气温日较差1214C,最大日较差达16.8。此外，春季冷空气活动仍很频繁，由于急剧降温，出现“倒春寒”天气，易形成晚霜冻。并多大风，8级以上大风日数占全年总日数的40%。当大风出现时常伴随浮尘、扬沙、沙暴天气。春季降水稀有，加重春旱，素有“十年九春旱”之说。夏季：酷暑燥热，降水集中，形成雨热同季。夏季除山区外，平原地区各月平均温都在24。C以上。最热月虽不是6月份，但极端最高温多出现在6月份，1961年6月10日极端最高
29、温为43.5oCo进入盛夏7月，是全年最热月份，平均温接近26,高温长久稳定，昼夜温差小。夏季降水量占全年降水量的70%,并多以暴雨形式出现。本市最大的一日降水量曾达到479毫米(1972年7月27日)。因此，山区易出现山洪，平原造成洪涝，暴雨是北京夏季主要自然灾难之一。此外，山区热对流作用较强，形成局部地区雷阵雨，并伴有冰雹，给农业造成肯定损失。秋季：天高气爽，冷暖相宜，光照足够。入秋后，北方冷空气起先入侵，降温快速。因此，初霜冻的过早来临时有发生。冬季:寒冷漫长。冬季长达5个月，若以平均温0以下为严冬,则有3个月（122月）。隆冬1月份平原地区平均温为-4以下，山区低于-89，极端最低气温
30、平原为-27.4oCo冬季降水量占全年降水量的2%,常出现连续一个月以上无降水（雪）记录。冬季虽寒冷干燥，但阳光却多，每天平均日照在6小时以上，为开发利用太阳能创建了有利条件。北京市观象台历史气象信息：1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月平均气温-3.7-0.75.814.219.924.426.224.920.013.14.6-1.5各月降水量2.74.98.321.234.278.1185.2159.745.521.87.42.8平均相对湿度444446465361757768615749日照百分率656563646459475263656262极-18.3-16.0-1
31、5.0-3.22.610.516.611.44.3-3.5-1.06-15.6端最低气温极端最12.917.426.433.036.839.239.536.132.629.221.419.5高气温累年最多21.026.340.579.0119.6236.3459.2297.7116.3132.543.416.3降水量累年最少0000.41.84.026.541.04.2300降水量基本风压0.35KNm2基本雪压0.40KNm2地面粗糙类别B类抗震设防烈度8度我们将在中标后依据业主供应的岩土工程勘查报告，结合招标文件、设计图纸和现场实际状况作进一步的分析O第四节招标范围设计图纸所示的地基与基础
32、工程、结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水工程、建筑暖通工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、以与室外工程等内容。2016年5月24日供应的工程量清单内容，其中业务楼、警卫室、室外工程（包含公交车停车场、围墙、大门、自行车棚、室外电气、室外给排水、化粪池等）旧路围墙拆除、专业工程暂估与暂列金五部分列为招标人项目内容。第五节工程特点与施工对策一、工程特点1、本工程内2处建筑物施工地点相距较远，且本工程占地面积大。依据施工所处地理位置、环境特点和招标文件要求，必需严格组织施工，对施工过程、工程质量、环境爱护、现况交通和平安文明施工要严格管理。2、本工程为新建公交场站工程，工程
33、东侧与南侧为居民小区，东北侧有一所学校，施工期间要做到不扰民，做好交通平安和交通疏导，保证工程顺当进行。3、本工程施工经验雨季、冬季，十一国庆节、元旦等节假日，因此必需实行有效的技术措施，合理支配施工依次和工期支配，保证工程工期和质量。二、工程重点1、本工程施工中的重点需保证现况交通的通行，不给四周居民出行带来烦扰，确保施工平安。2、协调和四周市政单位的关系，做好场内管线与外线的连接工作，是本工程的重点。3、施工期间搞好文明平安施工与环境爱护工作至关重要。因此，我们要创建整齐、规范和卫生的施工环境，通过选择设备、改进工艺和强化管理等手段，做好防噪音、防扬尘、防遗撒、防雨路滑工作，在土方施工等重
34、点项目上加强环保治理。并实行有效的爱护措施，保证工作顺当实施。4、本工程施工进入雨季、冬季，因此要做好雨季施工方案、冬季施工方案，实行有效的技术措施，确保道路施工的质量，确保土方回填，路基路面高质量的施工，才能按支配完成任务。三、工程难点与主要对策1、工程难点分析本工程建设施工地点处于小区旁边，周边小区均有居民居住，以与东北方向有一所学校。保证噪声不影响到居民和学生的正常生活，做好防尘防噪工作，不扰民使工程正常进行是本工程的重点和难点。2、主要对策工期要求严格总工期要求201日历天，时间紧，任务重，需作出具体的支配按排。施工对策：D成立一支具有较强管理水平和较高业务素养的项目部，项目经理具有经
35、建设部认证的一级项目经理资质；劳务分包和专业分包经过严格审查，素养高并能够连续施工，不受农耕牧收或其它外界因素影响；加大周转材料、机械设备投入，满足施工生产进度须要。2）我单位将在施工过程中编制细化的年、季、月、周施工进度支配，合理支配各工序交叉生产作业，强化落实。严格执行工期奖罚制度，加强工期节点考核，确保工期目标的实现。3）遵循技术工作先行、指导、服务的原则，组织技术人员提前进行图纸审查，提出材料支配，编制深化施工组织设计、分部分项工程施工方案，做好各专业深化设计等各项技术打算工作，保障施工生产顺当进行。环境爱护要求高本工程地处小区旁边，周边小区均属于老小区，以与东北方向有一所学校，应避开
36、对周边居民与相邻单位的的干扰。施工对策：D调整施工时间，将因施工给周边居民带来的不便降到最低限度。2）现场成立防扰民和爱护周边环境工作小组，设立居民来访接待办公室，公布现场联系电话，亲密联系周边居民，主动走访周边居民，专人负责接待居民来访，作好说明工作，对合理的要求与时实行措施。3）施工现场封闭管理，严格依据建设、监理单位的要求和批准认可方案进行Cl标准规划实施，树立企业形象，规范员工行为，促进文明平安施工。4）加强环境检测和监测工作，发觉噪音、扬尘超标马上停止相关作业并实行措施加以改进，保证市容、院容环境和医护人员、患者不受影响。5）场地做好绿化和覆盖工作，与时清扫洒水降尘。与业主联系确定场
37、内地上地下管线、设施、绿化、障碍物等所在位置，实行遮盖、围挡、警示线、车辆限行等可行、平安的措施进行爱护加固工作，周边树木、花草实行措施加以爱护。第三章工程实施目标承诺第一节总体目标经具体阅读本工程的招标文件与合同条款，我公司完全同意并响应招标文件和合同条款的要求。我公司如能荣幸承建本工程，将充分发挥我公司的优势，抽调精兵强将组建项目管理班子，组织技术水平高，善打硬仗的劳务队伍进场，运用先进成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，按“质量、平安、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求,以ISO9001:2000标准的施工质量管理模式竭诚为社会和业主供应“高起点、高水平、高质量、高速度”的服务，令业
38、主满足。其次节工期目标本工程业主要求工期紧，我公司将依据工程的实际状况，确定最佳施工程序，对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，力争尽早插入室外工程施工，作好现场协调工作。我公司慎重承诺在201日历天内竣工。此工期已考虑节假日、大雨、大风、降雪等因素对工期的影响。我们将制定切实可行的保证措施，以工期目标组织劳动力、机械、材料、资金等进行施工。第三节质量目标我公司将严格依据建筑安装工程施工质量验收统一标准与国家、省、市现行的规范、标准、规程等进行施工操作与质量验收，质量目标确定为：一次性验收合格。第四节平安与文明施工目标严格执行OHSASI8000职业平安健康管理体系和建设部、省、市有关职能
39、部门颁布的平安生产有关规定,加强平安管理与教化，确保杜绝重大伤亡和火灾事故，将轻伤频率限制在L4%以下。科学管理、文明施工，以人为本，树立文明意识、营造文明环境。我公司特地成立平安监察小组，制定平安支配，按施工阶段、施工进度制定不同状况下的平安管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现任何人为的恶性平安事故，并实行严密的监控措施，确保施工平安。第五节施工环境管理目标贯彻ISc)14001国际环境管理系列标准要求，合理布置施工现场，进行Cl规划设计，最大限度削减对环境的污染。第六节工程造价限制目标我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，加强“过程”、“工序”和“环
40、节”限制，追求“精品工程”，避开不必要的拆改、奢侈，最大限度降低工程造价，使业主的每一笔建设资金都发挥最佳的效益和效果。第七节团结协作和总分包管理目标全面负责施工现场的规划和管理，提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。主动协调好与业主、设计、监理、各专业分包单位以与政府部门的关系，营造一种精诚协作、主动高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创建精品工程。第八节工程回访与服务目标我单位对本工程质量终身负责。将严格履行工程保修承诺，工程竣工时与业主签订工程保修合同，向业主提交用户运用手册，并建立工程回访服务卡。在正式运用初期，组织各专业分包成立保驾小组随时解决运用中可能出现的问题。工程交付运用后
41、，实行季节性回访和工程定期保修回访等形式，预防并与时实行措施解决可能出现问题，确保工程运用平安，设备和系统运转正常，实现“用户满足工程”。第四章施工组织与部署第一节项目组织机构一、项目组织机构设置本工程若由我公司中标，我公司将配置强有力项目部班子。本工程将作为我单位2016年度的重点工程，依据业主要求和自身施工实力，提出了较高的实施目标。本着结构合理、精干高效的原则，选择综合素养高的组织项目领导班子，实行项目经理负责制，项目班子在公司的干脆监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的支配、组织、指挥、协调和限制。二、项目组织机构特点（1）项目班子素养高，且锁定于本工程。D选派一名有同类工程施工阅历的工程师、具有国家一级项目经理资质的担当本工程的项目经理，确保该工程各项目标的实现。2）选派一名有同类工程施工阅历的高级工程师担当本工程的总工程师，充分发挥技术保障作用，确保各施工方
