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1、鼓楼医院南扩楼约克中央空调维护保养技术要求一、报名要求：需提供约克厂家针对本项目可提供技术支持和正品配件的说明函二、项目参数介绍项目名称：南京鼓楼医院南扩楼项目内容：约克空调主机维保及配件报价离心机数量：3台离心机型号：YKHHGBJ25DAF螺杆机数量：3台螺杆机型号：YSFYS55CE二、保养分月度巡视保养，年度维修保养，报修响应时间为60分钟。包含主机换季冷凝器通缸处理，冷凝器蒸发器药剂清洗费用另计维保过程中发生的配件费用另计约克离心式冷水组年度维保内容负责每年春夏换季期间在设备的首次开机前（每年3月中旬前）进行一次全面的年度检查和维护保养，年度保养内容根据制造商提供的设备使用与维护保养
2、说明书的要求执行，其内容包含而不限于每月检查与维护的各项工作和下列内容并提交年度保养报告：一、 润滑系统的检查与维护1、检查冷冻油，提供油样简易检测分析报告:判定冷冻润滑油的粘度、浑浊度、酸碱度、含水量；当上述指标超标时予以更换。2、当上述指标正常，油量不足时予以加注。3、检查油加热器是否正常。4、检查（清洗）油泵的工作状态，并调整好油压。二、 压缩机系统1 .检查压缩机运转是否有异常震动及声响。2 .检查压缩机电机各相绕阻的阻值及各相对地阻值。3 .检查压缩机轴承润滑状况。4 .检查压缩机排气过热度是否正常。5 .检查压缩机吸气过热度是否正常。6 .检查导叶机构动作是否轻松无异常应力。校正导
3、叶0%,50%s100%对应点。三、 冷媒（制冷换热）系统1 .系统检漏，如有必要进行收集、真空、压力等密闭试验。2 .检查冷媒节流装置的是否能在30100%范围内平稳调节。四、 电气控制（电脑）系统1 .清洁干燥电脑系统。2 .检查各电脑控制连线是否连接可靠。3 .检查电脑板各参数设定是否正确，检查已记录的故障档案历史，分析原因并采取主动措施予以纠正。4 .检查调整运转控制的时间顺序是否正常。5 .检查机组各项（电机的过流、三相不平衡、欠电压等；冷媒的高低压、高低温等；水路的断流、小差压等）保护和自适应控制是否正常。6 .检查各温度、压力、压差等传感器进行效验。7 .检查水流开关的灵敏度及靶
4、片安装的可靠性。8 .检查启动柜内各电气元件间连线是否可靠。9 .检查清洁主接触器触点必要时进行研磨。10 .检查压缩机电机的各相阻值及绝缘电阻。11 .检查调整启动柜启动控制程序致正常状态。五、 综合部分1 .检查机组水流量压差是否正确。2 .检查机组各阀门开启是否正确，检查水系统各阀门启闭与调节性能是否可靠。3 .检查设备各部分紧固螺栓及减振装置并做好处理。4 .检查设备保温是否异常并予以完善。5 .配合进行压力容器校验和安全检查，配合对安全阀进行校验。约克离心式冷水机组月度维保内容月度保养内容根据制造商提供的设备使用与维护保养说明书的要求执行，其内容包含而不限于每月一次需提供巡视检查与维
5、护报告的检查、维护。包含如下内容：一、润滑系统:静态观测：油温、油位、油色；动态观测：油压、油位、油温，确认是否需要加注或更换润滑油。二、压缩系统:检查导叶的工作状态是否正常，检查轴承间隙与轴承温度是否正常，电机（冷却系统工作）温度是否正常，检查电机与压缩系统有无异常运行噪声并做好处理，对于暂时不能处理而不危及安全的隐患做好记录。三、冷媒系统:静态（停车超过5小时）检查：冷媒压力与对应（水温的）冷媒饱和温度的应有压力是否一致，以确认系统是否缺氟、漏氟并及时处理。动态检查：冷媒趋近温度是否2C。，冷媒的高低压是否在正常工作范围内，确认换热器效率是否正常、换热器结垢状况，确认系统是否存在不凝性气体
6、并作好排除处理。四、启动柜及控制系统：清洁紧固系统的配电启动柜、控制（盘）柜的各类电气装置，检查系统设定的工作参数是否正常，检查系统接线是否牢固，接线端子是否有过热氧化现象，接触器是否有振动噪声并做好处理。五、冷水机组外观检查：检查设备外部是否有油污现象，确认油污产生原因判定是否存在泄漏并予以排除。六、档案资料检查故障设备的运行与维修档案资料，并分析原因；检查各整定数值和安全元件；解决丙方操作人员和管理人员提出的各种问题。约克螺杆式冷水组年度维保内容负责每年春夏换季期间在设备的首次开机前进行一次全面的年度检查和维护保养，年度保养内容根据制造商提供的设备使用与维护保养说明书的要求执行，其内容包含
7、而不限于每月检查与维护的各项工作和下列内容并提交年度保养报告：一、润滑系统的检查与维护1、检查冷冻油，提供油样简易检测分析报告:判定冷冻润滑油的粘度、浑浊度、酸碱度、含水量；当上述指标超标时予以更换。2、当上述指标正常，油量不足时予以加注。3、检查油加热器是否正常。4、检查（清洗）油泵的工作状态，并调整好油压。二、B、压缩机系统1 .检查压缩机运转是否有异常震动及声响。2 .检查压缩机电机各相绕阻的阻值及各相对地阻值。3 .检查压缩机轴承润滑状况。4 .检查压缩机排气过热度是否正常。5 .检查压缩机吸气过热度是否正常。6 .检查压缩机转子的磨损程度是否正常。三、冷媒（制冷换热）系统1 .系统检
8、漏，如有必要进行收集、真空、压力等密闭试验。2 .检查冷媒节流装置的是否能在30100%范围内平稳调节。四、电气控制（电脑）系统1 .清洁干燥电脑系统。2 .检查各电脑控制连线是否连接可靠。3 .检查电脑板各参数设定是否正确，检查已记录的故障档案历史，分析原因并采取主动措施予以纠正。4 .检查调整运转控制的时间顺序是否正常。5 .检查机组各项（电机的过流、三相不平衡、欠电压等；冷媒的高低压、高低温等；水路的断流、小差压等）保护和自适应控制是否正常。6 .检查各温度、压力、压差等传感器进行效验。7 .检查水流开关的灵敏度及靶片安装的可靠性。8 .检查启动柜内各电气元件间连线是否可靠。9 .检查清
9、洁主接触器触点必要时进行研磨。10 .检查压缩机电机的各相阻值及绝缘电阻。11 .检查调整启动柜启动控制程序致正常状态。五、综合部分1 .检查机组水流量压差是否正确。2 .检查机组各阀门开启是否正确，检查水系统各阀门启闭与调节性能是否可靠。3 .检查设备各部分紧固螺栓及减振装置并做好处理。4 .检查设备保温是否异常并予以完善。5 .配合进行压力容器校验和安全检查，配合对安全阀进行校验。约克螺杆式冷水机组月度维保内容月度保养内容根据制造商提供的设备使用与维护保养说明书的要求执行，其内容包含而不限于每月需提供巡视检查与维护报告的检查、维护。包含如下内容：一、润滑系统:静态观测：油温、油位、油色；动
10、态观测：油压、油位、油温，确认是否需要加注或更换润滑油。二、压缩系统:检查压缩机的工作状态是否正常，检查轴承间隙与轴承温度是否正常，电机（冷却系统工作）温度是否正常，检查电机与压缩系统有无异常运行噪声并做好处理，对于暂时不能处理而不危及安全的隐患做好记录。三、冷媒系统:静态（停车超过5小时）检查：冷媒压力与对应（水温的）冷媒饱和温度的应有压力是否一致，以确认系统是否缺氟、漏氟并及时处理。动态检查：冷媒趋近温度是否2C。，冷媒的高低压是否在正常工作范围内，确认换热器效率是否正常、换热器结垢状况，确认系统是否存在不凝性气体并作好排除处理。四、启动柜及控制系统：清洁紧固系统的配电启动柜、控制（盘）柜
11、的各类电气装置，检查系统设定的工作参数是否正常，检查系统接线是否牢固，接线端子是否有过热氧化现象，接触器是否有振动噪声并做好处理。五、冷水机组外观检查：检查设备外部是否有油污现象，确认油污产生原因判定是否存在泄漏并予以排除。六、档案资料检查故障设备的运行与维修档案资料，并分析原因；检查各整定数值和安全元件；解决丙方操作人员和管理人员提出的各种问题。序号名称单价(RMB)备注1油过滤器026-32831-0002油过滤器。型圈026W32000-0013干燥过滤器026-32839-0004干燥过滤器。型圈028-12709-0005引射干燥过滤器026-32841-0006水温传感器025w2
12、9964-0007蒸发压力传感器025W28678-1128冷凝压力传感器025W28678-0069油压传感器025W28678-00610排气温度传感器025-33288-00011蒸发器制冷剂温度传感胎025-34159-00012滑阀传感器015-02352-01813主板025W39725-00014主板电池025W39729-00015I/O板025W39727-00016压缩机冷冻油011-00549-00017电源板025-34111-00018显示屏025W00088-00019加卸载控制阀025-30464-00020油温传感器025-33288-00021高压保护开关02
13、5-30970-00022电机涧滑脂UNIREX-N-223制冷剂R-2255778324轴封029-22756-000/329-22753-00225水流开关024w26116-00226油加热器025W33703-00027油冷却板换026w36552-00028滑阀电位计534B0501H0129球阀022W11181-00030冷凝器药剂清洗31蒸发器药剂清洗32安全阀022W09505-000单价合计一：序号名称单价(RMB)备注1油过滤器026-32831-0002干燥过滤器026-37563-0003水温传感器025w29964-0004蒸发压力传感器025W28678-1125
14、冷凝压力传感器025W28678-0066油压传感器025W28678-0067排气温度传感器025-39993-0008蒸发器制冷剂温度传感器025-34159-0009冷凝器制冷剂温度传感器025-39517-00010导叶马达位置传感器025-32570-00011回油电磁阀线圈025-35169-00012主板331-02430-60113I/O板031-01743-00214CM-2板031-00947-00015电源板025-34111-00016油泵变频板371-05506-00217按键板024-30993-00018压缩机冷冻油K油011-00533-00019显示屏331-
15、01771-00020截止阀022-09554-00021油泵026-32369-00022电机润滑脂SR-1623导叶马达375-49340-10324导叶电位计371-02044-00125VGD马达375-49340-10326节流孔板执行器025w38178-00127制冷剂R-134a55887328高压保护开关025W32952-00129轴封029-24762-00030油冷膨胀阀025-38170-00031油冷板换026W37958-00032止推探头025-40496-00033旁通电磁阀025-33738-00034容量控制阀025-30464-00035四通阀阀座025-30464-00036油冷膨胀阀025-19982-00037冷凝器药剂清洗38蒸发器药剂清洗37冷却液013-02987-000单价合计二：
