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1、滕州市建设工程设计方案电子审查技术规则1概述为严格城市规划管理，实现城市规划管理的标准化、规范化和信息化，提高规划审批工作的效率质量与公平公开，保证城市规划的实施，依据城市居住区规划设计标准和实际情况，现制定滕州市建设工程设计方案电子审查技术规则，全市范围内新建、扩建、改建的建设工程项目，进行设计方案报建时，均应按本规则执行。2 DWG图的设计深度图纸设计深度应符合建筑工程设计文件编制深度规定（建设部2016年）,按其深度完成的设计成果应按本规则进行报审件制作，报建设计成果应符合以下规定：2.1 基本要求报审方案的设计必须依据规划条件、己测现状地形图以及各类规划控制线。2.2 用地范围标明规划
2、用地红线（用地界址点坐标）转角点的坐标。2.3 道路居住区内道路分为小区道路和楼间交通。小区道路要求绘制出包含人行道在内的道路轮廓，标注其道路宽度；楼间交通要求绘制出路轮廓。其它类型的建筑布局，标注道路宽度。2.4 绿地绘制出各类绿地范围外轮廓，并标注最窄处的宽度以及与周边道路和主要建构筑物间的间距。如果其上建有建、构筑物(管理会所、体育休闲场所、硬化地面等)，则应勾绘出清晰的平面占地外轮廓。2.5 停车场、库绘制出车场范围外轮廓，并标明停车类型(不标代表标准小型车)，立体车位、机械车位停车层数大于1层的，应在其右上角标明停车层数。子母车位按照折算系数折算后在右上角标注车位数。2.6 建筑轮廓
3、建筑轮廓包括建筑各层外围投影轮廓、建筑基底轮廓、建筑附属轮廓、局部公建轮廓和地下室基底轮廓五类。(1)概念定义A、建筑外围投影轮廓指包括建筑外围所有构件的最大水平投影轮廓；B、建筑基底轮廓是指建筑主体结构勒脚以上外围水平投影轮廓；C、建筑附属轮廓指建筑阳台、雨篷等非建筑主体结构部分的平面投影；D、局部公建轮廓是指某整体楼层中功能使用性质发生区域性变化而产生的物理或概念性空间围合，局部性质须勾绘出封闭的多段线，并标明性质类别(如为公建要细分大类和小类，具体分类可参考相关技术规定)；E、地下室基底轮廓为地下一层与地面相交处的外轮廓，以细虚线绘制，地下室其余部分轮廓参照地上部分处理。(2)线型上述轮
4、廓均必须在报审图中清楚地绘制出来，其中建筑外围投影轮廓必须为粗实线，地下室基底轮廓为细虚线，其余三类为细实线。(3)标注轮廓中的建筑层数和高度必须在其相应的轮廓右上角标明。并标明对角两个角点的坐标，标明基底轮廓与道路和主要相邻建构筑物间的距离（最突出部位）,当不平行时，应标注最近端和最远端距离。（4）注意不得将与建筑轮廓无关的任何其它建筑内容（如：建筑俯视图内容的屋顶、建筑内部电梯间等）绘制在其中。所有楼层的建筑附属实体需按照规定要求放置图层后，按照平面布局位置放置在楼层分解线和楼层分解基底线的轮廓范围内。（1）阳台、雨篷、窗户，须在其建筑所在的位置上准确绘制其底层平面轮廓。（2）楼顶间，屋顶
5、梯间、水箱或设备间等统称，须说明所在位置及其自身高度尺寸。（3）室外楼梯，须绘制平面轮廓，说明所处位置、层数及是否具有永久性的顶盖。（4）架空层，须说明其所处平面位置、轮廓、面积计算的折减系数及其面积计算权属（是否计算容积率）等。（5）其它，指附属于某一建筑，在该建筑上具有实际功能或装饰用途而影响建筑间距或日照等的建筑部件。须说明其所处平面位置、轮廓、面积计算的折减系数及其面积计算权属（是否计算容积率）等。2.7 室外构件户外设施、构筑物设置于小区内的室外露天固定平面或空间设施，如硬化地面、烟囱、水塔等,如影响日照或绿地等还需要描绘其外轮廓。2.8 区外建筑应标明建筑竖向高度、层数、层高和底层
6、窗台高，方便进行日照分析校核。2.9 指北针总平面图图面须绘制指北针。3 DWG图的制图标准1 .报审图的图形采用AUtOCAD2010以下格式的DWG文件，并处于模型空间，汉字一律采用“宋体”。图纸中不得出现自定义实体，如是天正软件设计的图纸，须另存为T3格式进行报建。2 .绘图比例：总平面图一律按照米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于1米，标注精度为两位小数。单体图一律按照毫米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于1毫米，各个分层平面图上的尺寸标注单位采用毫米制，标注精度为整数。3 .图面尺寸类标注一律采用AutoCAD中的DIM样式，不得将标注内容炸碎处理，如需文字补充说明，请另行定义文
7、字，不得修改尺寸标注的文字。4 .图形的坐标采用世界坐标系。总平面图不能进行旋转、平移等坐标变换，分层平面图则不受此限制。5 .红线外所有实体线应为闭合多段线，且自身的线段或节点不允许有重叠、交叉。6 .方案设计须参照相关部门核准的地形图以及提供的用地红线、建筑红线图，并满足红线的相关技术规定和要求。7 .报审方案宜采用简单实体绘图，如多段线、单线、圆、弧等，不宜采用复杂实体，如椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；应将图中无关的实体清除干净，图形的容量不宜大于20Mo8 .电子文件中应包含设计方案平面图与各个单体分层标准平面图。图中应保留符合建筑制图标准
8、的所有要素，此类制图要素应与送审图纸保持完全一致。9 .项目名称：该项目的实际名称，如“银钟里小区”。10 .规划总平图直接设在一级目录下，其他总体相关图纸设在二级目录“总体其他”下。总平图文件的名称规定为“总平图.dwg，不允许随意命名。总平面必须为单独的图形文件，且其所有的设计内容都应在本图形文件中集中表现。11 .单体图纳入二级目录“建筑单体中，文件的名称使用建筑物的编号命名，如2#楼的建筑单体图为2#.dwg，若同一项目中存在多栋独立的单体建筑设计完全一致,可以采用复合命名方式，如：2#,3#,5#.dwg，中间用英文的逗号隔开。12 .报建实体应放在对应的专业图层下，其它实体不得绘制
9、在此图层下。13 .图纸名称和规划实体指标名称必须一一对应。14 .总平面图纸、单体图纸、规划实体指标文件需放置在同一个文件夹的目录下。15 .报建图纸的所有设计实体ID值必须和规划实体指标中的实体ID一对应。16 .建筑类实体必须按照平面设计的相对位置将同一标准层的实体放置在楼层分解线和楼层分解基底线轮廓范围内。4图层命名规则及属性设置4.1 总平图层序号规划实体类型图层名实体类型颜色索引1规划总用地EDZSH_规划总用地闭合多段线2122规划净用地EDZSH_规划净用地闭合多段线2163公共绿地EDZSH公共绿地闭合多段线34其它绿地EDZSH其它绿地闭合多段线35水域EDZSH_水域闭合
10、多段线46附属绿地EDZSH_附属绿地闭合多段线37宅旁绿地EDZSH宅旁绿地闭合多段线38道路绿地EDZSH_道路绿地闭合多段线39小区干道EDZSH小区干道闭合多段线910楼间交通EDZSH一楼间交通闭合多段线911城市干道EDZSH_城市干道闭合多段线912室外车场EDZSH室外车场闭合多段线17013室外车位EDZSH室外车位闭合多段线17014室内车位EDZSH室内车位闭合多段线515硬化场地EDZSH硬化场地闭合多段线916服务设施EDZSH服务设施闭合多段线617其它实体EDZSH其它实体闭合多段线17018道路转弯EDZSHJM路转弯闭合多段线1419消防场地EDZSH消防场地
11、闭合多段线13120建筑基底EDZSH一建筑基底闭合多段线3521阳台EDZSH_阳台闭合多段线14522雨篷EDZSH_雨篷闭合多段线3023窗EDZSH_飘窗闭合多段线3124窗户EDZSH窗户闭合多段线3125室外楼梯EDZSH室外楼梯闭合多段线3226架空EDZSH一架空闭合多段线3327空调板EDZSH_空调板闭合多段线3628结构板EDZSH_结构板闭合多段线3729保温层EDZSH_保温层闭合多段线3830其它构件EDZSH其它构件闭合多段线3931坡屋顶EDZSH_坡屋顶闭合多段线4032楼顶间EDZSH_楼顶间闭合多段线4133女儿墙EDZSH_女儿墙闭合多段线3534平屋顶
12、EDZSH_平屋顶闭合多段线4335天井EDZSH一天井闭合多段线3936建筑主体EDZSH建筑主体闭合多段线637用地红线EDZSH用地红线闭合多段线1038道路红线EDZSH_道路红线闭合多段线1039建筑朝向线EDZSH建筑朝向线闭合多段线15040楼层分解线EDZSH_辅助.楼层分解线闭合多段线741楼层分解基底线EDZShL辅助楼层分解基底线闭合多段线74.2 单体图层序号规划实体类型图层名实体类型颜色索引1单体基底EDZSH单体基底闭合多段线302公摊EDZSH公摊闭合多段线503单体建筑主体EDZSH_单体建筑主体闭合多段线2104单体阳台EDZSH单体阳台闭合多段线1455单体
13、雨篷EDZSH_单体雨篷闭合多段线306单体窗户EDZSH单体窗户多段线317单体飘窗EDZSH单体飘窗闭合多段线318单体架空EDZSH单体架空闭合多段线339单体空调板EDZSH_单体空调板闭合多段线3610中.体结构板EDZSH_单体结构板闭合多段线3711单体保温层EDZSH_单体保温层闭合多段线3812单体平屋顶EDZSH单体平屋顶闭合多段线4313单体天井EDZSH单体天井闭合多段线3914单体其它构件EDZSH_单体其它构件闭合多段线3915单体坡屋顶EDZSH单体坡屋顶闭合多段线4016单体楼顶间EDZSH单体楼顶间闭合多段线4117单体室内车位EDZSH_单体室内车位闭合多段
14、线54.3 实例规划实体按照滕州市建设工程设计方案电子审查技术规则放在指定的图 层后，需将相应的属性值录入规划实体指标.xls文件中，保存至项目文件夹。 下面示范总平面图纸的定义过程 定义规划净用地1）在CAD图纸中将规划净用地实体放在“EDZSH_规划净用地”图层上；2）在规划实体指标文件的“EDZSH_规划净用地”工作表中输入相关的属性值即 可。1 2 3 4 5 6 7 8定义公共绿地1）在CAD图纸中公共绿地实体放在“EDZSH_公共绿地”图层上；2）在规划实体指标文件的“EDZSH_公共绿地”工作表中输入相关的属性值即可。I序号实体ID :小区级别_用地演1 258753居住区RL一
15、类居住用;人口 9892135范围增量生成分段线地坪标高（米）投i入库时间2019/5/5一块公共绿地写一行记录。ABCDEFGHI序号实体ID绿地面积绿化系数地坪标高（米）投聪面积入库时间1263A57356.31O356.32019/5/52263A58152.81O152.82019/5/53263A59489.691O489.692019/5/5单张图纸的规划实体图层及属性值逐一设置完成后，将规划实体指标.xls重命名为对应的图纸名称保存放在项目的文件夹中。5建筑功能使用性质建筑大类建筑小类住宅住宅、公寓办公商务办公、行政办公、涉外办公商业大型商业、配套商业、商铺、商场、餐饮、娱乐、超
16、市、批发市场、旅馆、可分割商业、无可分割商业、酒店、公寓式酒店医院省级医院、市级医院、其他医院、住院楼、门诊楼、扩展楼、传染病楼、急救中心交通建筑火车站、机场、码头、客运广场学校中小学、大中专院校、成人学校、教室、实验室、办公室、财务室、会议室、活动室、医务室、学生宿舍、教师公寓、食堂、操场、游泳馆、图书馆、看台文化设施博物馆、图书馆、展览馆、会展中心、影剧院、宗教其它设施公园、体育馆、其它、机动车库、非机动车库、屋顶梯屋加电梯机房、经营性用房、设备层、避难层、管道层、储藏室、人防设施、闷顶、阁楼、出地面楼梯间、消防救援站、训练站公共服务类配套用房物业管理用房、幼儿园、社区用房、公共厕所、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、社区体育场、文化活动中心、社区文化服务站、社区居委会、垃圾收集站、社区居家养老用房、居民健身场地、派出所、门卫收发室、警务室、街道办事处、其他、托老所、居家养老服务房、便民菜市场、邮政信报箱/间、党群活动中心、计生服务站、消防控制室、大门、物业储藏室、水箱间、老年人日间照料中心、未成年活动场所、快递驿站市政设施类配套用房开闭所、环网室、变电室/箱变、高压水泵房、燃气调压箱/站、电信机房、有线电视机房、换热站、蓄水池厂房生产厂房、物流仓储生活服务设施食堂、宿舍其它设施其它设施
