《新浦北县公安局看守所迁建工程施工组织设计1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新浦北县公安局看守所迁建工程施工组织设计1.docx（178页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、第一章工程概况与编制说明3一、工程概况3二、编制说明32.1 编制范围32.2 场区工程地质概况32.3 建筑说明32.4 结构说明72. 5给、排水说明72.6 强电设计说明92.7 编制依据132.8 拟使用的国家、行业主要规范清单13三、工程总体规划15四、施工部署17五、科技进步目标科技推广应用计划与措施195.1 本工程施工方案中采取的新技术清单：205.2 方案中采用的新型施工工艺清单205.3 高强性能碎技术205.4 粗钢筋连接技术20第二章施工进度计划和各阶段进度保证措施21、施工进度计划说明21二、关键工期控制点21三、阶段性施工控制计划22四、各专业施工工程计划参考工期及
2、进场计划23五、进度计划管理内容与措施23六、保证进度的组织措施25七、保证进度的技术措施27第三章主要施工方法28一、工程测量28二、建立施工测量控制网29三、施工过程中的测量放样29四、土方开挖的排水要求32五、基础施工监测33六、应急抢险措施35七、土方工程施工方法35八、钢筋工程施工方法39九、模板工程施工方法44十、混凝土工程施工47十一、砌体工程54十二、装饰装修工程施工58十三、施工脚手架68十四、给排水工程73十五、电气工程81十六、幕墙工程90第四章劳动力和材料投入计划及保证措施95第五章机械设备投入计划及检测设备102第六章质量保证措施103第七章安全防护、文明施工措施14
3、1一、安全防护施工措施141二、文明施工措施152第八章冬、雨季施工措施162一、冬季施工措施162二、雨季施工措施162三、炎热天气施工措施163第九章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施163第十章减少扰民噪音、降低环境污染的措施164、防止大气污染164二、防止水污染165三、防止施工噪声污染165第-1章-施工总平面布置166一、施工总平面布置原则166二、施工现场总平面布置及说明167三、施工现场平面管理167四、施工临时用电、用水方案168第十二章项目管理班子组成情况174一、总部管理层174二、现场管理层174三、工作分配与管理责任175第十三章附表图177附表一：拟投入本工
4、程的主要施工设备表177附表二：劳动力计划表180附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图181附表四：施工总平面图182附表五：临时用地表183第一章工程概况与编制说明一、工程概况环江看守所迁建工程，坐落在环江县思恩镇中山路侧的一个小山坡上。迁建工程由监区、办公楼。监区为砖混结构，2层，建筑面积为3640m2.办公楼为框架结构、4层，建筑面积为3498m2建筑面积7138m21 .看守所监区大楼：由4排监舍、管理用房、劳动场地，管理通道组成一个封闭的方形建筑，共有监室34间，每间可容纳812人，总计可容纳320人。该建筑南北总长80m,东西总宽44m,高度2层，建筑面积3640.40rn2o
5、建筑高度6.8M,室内外高差0.20m,监室与管理用房之间设置变形缝，建筑耐火等级二级。监室门窗、活动场上方和其他洞口均加装钢筋防护网。二、编制说明2. 1编制范围本设计的主要编制内容为本次工程招标范围内的设计图纸涉及的内容，广西华筑设计有限公司设计的看守所办公区、监区的建筑、结构、装饰、给排水、强弱电等。3. 2场区工程地质概况根据现场显示，现场部分地表土为坚硬的泥灰岩，一部分为松散回填土持力层为泥灰岩。4. 3建筑说明工程规模：规划净用地：38409.4m2,本次拟建的建筑面积办公楼建筑面积为:3498.78m2,监区建筑面积为3640.40m2o看守所楼体结构形式：1、办公楼为钢筋混凝土
6、框架结构。四层。2、监区为砖混结构，二层。2. 3.1基础看守所楼体办公区采用独立基础，混凝土强度等级：C25,基础底面下设100厚C15素混凝土垫层，基底标高-L8,地基以泥灰岩层为持力层，地基承载力特征值为fak=100OkPa,本工程基础安全等级为丙级，基础钢筋碎保护层厚度为40mm。监区采用墙下条形基础，400厚M5水泥砂浆砌MU20片石，M7.5水泥砂浆砌MUlO烧结页岩多孔砖至-0.2.面上做钢筋混凝土地梁。基底标高-LOm,地基以泥灰岩层为持力层，地基承载力特征值为fak=100OkPa,施工基底进入持力层不少300mm,基础钢筋碎保护层厚度为40mmo3. 3.1墙体办公楼：本
7、工程外墙砌体采用M7.5混合砂浆砌烧结页岩多孔稽(MUlO)240厚规格240X115X90,内墙为M5.0混合砂浆砌200厚烧结页岩多孔砖监区：本工程为砖混结构，承重墙为M7.5混合砂浆砌MUlO烧结页岩多孔砖，外墙为厚370,内承重墙分别为370及240厚。1、钢筋碎墙上的留洞详结施和设备图，砌体墙留洞详建施和设备图，砌墙体预留过洞梁见结施说明，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C15细石碎填实。2、除特别注明外，所有墙体应砌筑到顶，上部与梁板连接处应采用灰砂砖敲紧，不得留空。3、凡不同墙体材料连接处，均钉400宽小眼钢板网一层，再做粉刷。4、烧结页岩多孔砖墙的纵横转角处，每砌600高加
8、铺2根68钢筋，每边伸入墙内不少于600长，或与主内结构钢筋连牢。5、砌块墙体门洞宽达2400以上的均应在洞口两侧设构造柱，做法详结施。6、砌块填充墙窗洞两边每隔约600高埋砌C20混凝土预制块一个，尺寸为300X200(h)x墙厚,用于安装窗框。门窗具体安装固定措施由安装单位确定。7、围护墙，内隔墙构造柱及圈梁的设置及钢筋拉结措施详结构设计有关说明，窗台墙压顶详建施节点详图。其它门窗过梁，女儿墙压顶均详结施。凡建施与结施图压顶不一致处以结施图为准。2.3.2内、外墙粉刷装饰1、内外墙面粉刷前.，务须用清水润湿墙面。2、外墙面采用EVB无机保温砂面砖及干挂花岗岩墙面装饰，其分色及选用颜色详见立
9、面图说明。所有面砖应先做样板，由施工单位提供、经建设单位、监理单位、设计单位三方认可后方可施工；所有外墙面砖选用颜色，规格待看样后确定。3、外门窗的窗楣底、阳台底、挑檐底及外挑构建板底等外口均需粉出水泥砂浆滴水线(鹰嘴)，或采用成品滴水线条。4、外窗台面、外挑檐面均向外做3%坡度排水，女儿墙顶面向屋面一侧坡3%均用粉刷砂浆调节坡度，粉刷砂浆均须加5%防水剂。5、所有室外雨篷、挑檐、外凸窗台及阳台板底用10厚1:1:4混合砂浆刮糙，5厚1:2水泥砂浆粉面刷白色涂料。6、内墙面（包括柱）阳角处及门窗洞口均应做护角，高度1800,每边宽40;楼梯梁亦做护角，然后再做粉刷面层，护角做法为15厚1:2水
10、泥砂浆掺水重20%801胶。2.3.3门窗工程1、本工程门窗玻璃的选用应遵照（建筑玻璃应用技术规程）5GJ113一2009（建筑安全玻璃管理规定）发改运行（2003）2116号及地方主管子部门的有关规定。2、木门：木门洞口尺寸，橙数详门表，其制作材料及要求均详11ZJ501图集说明及做法，所有木门均做木贴脸，木贴脸材质油漆均同所连木门，其中胶合板门，木百叶均选用水曲柳胶合板。3、栅格：采用彩铝型材，安装位置，高度参见立面图。4、外墙金属门窗边框应与结构钢筋通过金属连接，以确保防雷接地。5、门窗立橙：门立橙位置除图中注明外，均平开启方向墙面粉刷安装；室内通风百叶或窗，管井检修门均平通道一次墙面立
11、橙；窗除注明外，均居墙中安装，或按构造大样。6、门窗表及里面分格洞口尺寸主要用于控制立面分格及开启形式，施工时应以实际测量数据为准7、玻璃：本工程玻璃的选用须符合建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定（发改运行【2003】2116号）及地方主管部门的有关规定。内窗、外窗均采用黑色普通铝合金框架无色透明玻璃，主要型材、窗型有材壁厚为大于或等于L4mm门型材壁厚为大于或等于2.0mm,说明未详尺寸之处另详建施10说明。8、门窗洞口安装预埋措施由安装单位确定，并须符合国家有关规范规定。参照国际有关说明及本说明第六节墙体部分有关说明。9、所有平开木门均装门轧头。10、凡图纸中为注明门洞口定位尺寸的
12、，均距门轴一侧墙边或柱边100。11、凡落地窗、玻璃门、玻璃隔断等部位均应在实现高度设醒目标志或防护栏杆。所以外窗台距地面低于800高的（外临平台、屋面者除外），内侧佳作安全栏杆，详见大样图。12、铝合金百叶及格栅：除图纸指明外铝合金百叶采用与玻璃幕墙墙框同色铝合金型材，其尺寸位置应由安装单位在详细设计前重新核实。13、铝合金推拉门。推拉窗的窗扇应有防止从室外侧拆卸的装置。推拉窗用于外墙时，应设置防止窗扇向室外脱落的装置2.3.4设计标准：办公区及监区设计使用年限类别：主体结构设计使用年限为五十年，建筑防火分类等级为二级。耐火等级为二级。屋面防水等级：一级，合理使用年限15年。抗震设防：非抗震
13、。2.4结构说明本工程结构所用混凝土强度等级为C25o钢筋HPB235级，fy=215KNZmm2,HRB400级，fy=360KNmm2o钢筋强度标准值应具有不小于95%的保证率。受力构件的预埋应采HPB235、HPB400钢筋，吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋或Q235级钢棒，严禁采用冷加工钢筋。焊条采用。43*（用于Q235钢，HPB235级钢筋）、E50*（用于HPB400级）。2.5给、排水说明建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125:2001建筑聚丙烯管道(PP-R)工程技术规程(DBJ/CT501-2002)
14、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-2010自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2005)生活给水干管采用钢塑复合管，压力等级为L6MPa,热熔连接，卫生间支管采用PP-R冷水管，压力等级为L25MPa热熔连接；热水管、回水管采用薄壁不锈钢管(S30403)及配套配件，连接方式为特殊延伸边的承插氧弧焊式连接。嵌墙热水管采用覆塑薄壁不锈钢管，连接方式同上。与设备、阀门、水表、水嘴等连接时，应采用专用管件，螺纹或法兰连接。消火栓系统给水管采用内外壁热镀锌钢管，DNOmm时用螺纹连接，其余用卡箍连接。自喷系统给水管采用内外壁热镀钢管，DN0mm时用螺纹连接，其余用卡箍连接。
15、排水管采用硬聚氯乙烯(PVCU)(芯层发泡)管及管件，承插胶粘剂粘接；施工时严格按照建筑排水硬聚氯乙烯道施工技术规程CJJ/T29-98的有关规定施工。明露室外的排水管采用(抗紫外线)硬聚氯乙烯(PVCU)管及管件。宿舍、厨房高温排水的排水管采用柔性接口机制球墨铸铁排水管，承插连接。潜水泵排水管采用钢塑复合管，DN80mm时采用螺纹连接，其余用卡箍连接。雨水管采用建筑排水用UPVC排水管，承插粘接接口。水池、水箱排溢水及自喷系统排水管用内外壁热镀锌钢管，螺纹连接。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与洁具配套的节水型产品。对生活给水、中水及排水系统的水泵、水箱(水池)的水位及系统压力进行监测。根据
16、水位及压力状态，自动控制相应水泵的启停，变频调速控制、自动控制系统主、备用泵的启停顺序。对系统故障、超高低水位及超时间运行等进行报警。2.6强电设计说明2.6.1设计依据供配电系统设计规范GB50052-2011综合布线系统工程设计规范GB50067-97有线电视系统工程技术规范GB50200-94民用闭路监视系统工程技术规范GB50198-94安全防范工程技术规范GB50348-20072.6.2涉及范围（1）电气系统1）10/0.4KV变配电系统2）电力配电系统3）照明系统4）建筑物防雷、接地系统及安全措施；5）消防系统（包括食品监控及巡更系统等）6）综合布线系统7）有线电视系统8）广播系
17、统9）火灾自动报警及联动控制与电气火灾监控系统与其他专业设计的分工：1）有特殊设备的场所（例如：电梯机房等），本设计仅预留配电箱注明用电量;2)电源分节点为地下室高压配电室电源进线柜内进线的开关的进线端。(3)10/0.4KV变配电系统负荷等级为：本工程为一类高层建筑，其消防控制室、消防水泵、喷淋水泵、消防电梯及其排水泵、防排烟设施、防火卷帘、火灾自动报警及联动控制设备、火警通讯广播设备、自动灭火装置、火灾应急照明及疏散指示标志等消防用电为一级负荷。电子信息设备机房用电，安防系统用电，普通电梯、排污泵、生活泵为一级负荷，其他属三级负荷。装机容量：本工程计算容量为1300千伏安，变压器装机为16
18、00千伏安。供电电源：本工程采用两路独立高压IOKV电源进线，采用YJV22-10KV电缆直埋引至本楼一层变电所；高压供电系统结线型式及运行方式：高压主接线为单母结接线方式，工作方式为一用一备，100%备供。(4)电气配电系统：低压配电系统采用380/22OV放射式与树干式相结合的方式，对于重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。一级负荷：采用双电源供电，在末端互投。二级负荷：采用双电源供电，在末端或首段互投。三级负荷：采用单电源供电。应急照明消防控制室、变配电房、消防水泵房、防排烟风机房、弱电机房、配电机房、配电间、走廊、楼梯间等的照明100%为应急照明
19、。疏散通道、走廊、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散早明，其中疏散指示标志灯、安全出口标志灯应满足消防应急灯具GB17945-2000要求：一般平面疏散区域为O.5Lx,竖向疏散区域为5Lx,人员密集流动疏散区域及地下疏散区域为5Lx。应急照明采用双电源末端互投供电。出口标志灯、疏散指示灯，双头应急灯具自带镉银电池。应急照明灯或灯光疏散指示标志应设玻璃或其它不燃材料制作的保护罩。(6)电缆导线的选型及敷设高压电缆选用交联聚乙烯绝缘低阿里电缆。普通负荷低压出线电缆选用A级助燃交联聚乙烯绝燃电力电缆，明敷在托盘式桥架上；消防负荷出线选用矿物质合成防火电缆，明敷在封闭式金属线槽内，桥架底部距顶
20、板或梁底0.5米。本工程SC管均为热镀锌钢管，PVC管为阻燃硬质塑料管，KBG管为扣压式薄壁钢管。控制线为ZR-KVV型控制电缆，与消防有关的控制线为NH-KVV型控制电缆。应急照明支线均采用NH-BV型导线穿SC管暗敷在楼板或墙内，暗敷时结构保护层的厚度不得小于30mm、普通那个照明支线均采用ZA-BV型导线穿金属管暗敷在楼板或吊顶内；机房内管现在不影响使用及安全的前提下，采用金属管明敷设；其回路较多的路径在铝合金材质槽式电缆桥架内敷设、每间隔1米按回路捆扎并做标记。(7)建筑物防雷、接地及安全本工程防雷等级为二类。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位
21、联结。接闪器：在屋顶采用12镀锌圆钢做接闪带，接闪网格不大于IOnl*10或12m*8m,首先应沿屋顶周边敷设接闪带，接闪带应设在外墙表面或屋檐边垂直面上，也可设在外墙外表面或屋檐边垂直面外。接闪器之间应互相连接。引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根。16以上主筋通长焊接、绑扎作为引下线，其间距离沿周长计算不宜大于18m,引下线上端与接闪带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接接地装置：本项目采用综合接地系统，接地电阻不大于1欧姆。其主体建筑利用结构柱、地梁、承台等内部的主筋连通作自然接地体，结构基础钢筋(每处截面不小于16(mm2),根数不少于2根
22、)一律采用焊接、绑扎等可靠连接的方式。(8)综合布线系统综合布线系统包括电话通信系统和信息网络系统。电信机房：大楼电信机房设在一层，电信机房内配置核心交换机、网络服务器、路由器等网络设备。有相关承包商进行深化设计。信息插座：信息插座采用六类插座模块，嵌墙安装。底边距地0.3米；水平布线：水平布线采用六类八芯UTP,水平线在吊顶内穿钢线槽敷设或穿钢管埋墙，埋地敷设。楼层分配线架：楼层配线架中，语音、数据的UTP铜缆和光缆连接设备全部采用标准的19”规格产品，并安装于19”机柜中。19”机柜除考虑所有配线设备的安装外，还考虑了网络设备的安装空间。楼层分配线架的铜缆部分采用六类RJ45模块式配线架及
23、六类打线式配线架中。(9)有线电视系统：本系统接市有线电视网，所有引入端设置过电压保护装置。系统网络：采用数字双向传输系统，星形结构。(10)火灾自动报警与电气火灾监控系统：火灾自动报警及消防联动系统；系统组成：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统。(11)消防控制室：1)本工程消防控制室设在一层，并设有直接通往室外的出口。2)消防控制室的报警控制设备有火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成。3)消防控制室可接收感烟、感温、可燃气体等探测器的火灾报警信号及水流指示
24、器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号4)消防联动控制：消防联动控制系统由消防联动控制器、模块、消防电气控制装置、消防电动装置等消防设备组成，完成消防联动控制功能2. 7编制依据(1)环江毛南族自治县看守所迁建建设项目施工招标文件；(2)环江毛南族自治县看守所迁建设项目招标答疑纪要；广西华筑设计有限公司设计的本工程建筑、结构、安装图纸；(4)与本工程有关的国家或行业标准以及施工操作规程、技术法规；有关的建筑工程劳动定额及取费定额；(6)国务院2002年1月IO日颁布的建设工程质量管理条例和建设部2002年7月相继颁布的建筑工程质量验收规范系列标准；(7)地方法规和有关文件精
25、神；(8)施工现场及周边实际踏勘情况。2. 8拟使用的国家、行业主要规范清单建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)建筑结构荷载设计规范(GB50009-2001)(2006年版)混凝土结构设计规范(GB50010-2002)建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)建筑抗震设计规范(GB50011-2001)(2008版)建筑地基基础技术规范(DB42/242-2003)砌体结构设计规范(GB50003-2001)钢筋机械连接通用技术规程(JGJIO7-2003)民用建筑设计通则(GB50352-2005)建筑设计防火规范(GB50016-2006)城市道路和建筑物无障碍
26、设计规范(JGJ50-2001)城市绿化工程施工及验收规范(CJJzT8299)公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008)办公建筑设计规范(JGJ67-2006)建筑物防雷设计规范(GB50057-94)有线电视系统工程技术规范(GB50200-94)根据工程设计要求，该项工程施工还应满足下列标准要求:工程量测量规范(GB50026-93)建筑地基基础质量施工验收规范(GB50202-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)屋面工程质量验收规范(GB50207-20
27、02)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑装饰整修工程质量验收规范(GB50210-2002)玻璃幕墙工程质量验收标准(JGJ/139-2001)建筑工程施工质量验收统一规范(GB50300-2001)建筑给排水及采暖工程质量验收规范(GB50242-2002)建筑电气工程质量验收规范(GB50303-2002)三、工程总体规划3. 1总体规划4. 1.1规划原则本工程现场可供使用面积不大，各专业技术工种技术含量较高，工期较紧，本公司将充分考虑各专业工程的施工配合，按照以下原则，对整个施工过程进行总体规划。明确施工程序确定关键线路精选施工方案5. 有序组织施工6. 1.
28、2施工顺序总体安排：工程施工作业，先地下、后地上；先主体、后装修和安装；组织平行流水依次交替施工，按平行流水、合理组织施工顺序、组织足够的施工作业人员和施工机具，配备充足的施工机械，从人、机、材等施工资源的足够配备作为施工进度目标的保障。7. 1.3关键线路在主体结构施工期间，关键线路为基础、主体结构、水电、消防等安装工程的预留预埋随土建结构的施工同步穿插跟进。在装修、设备安装调试期间，以装修工程为主线，水电等工程进行穿线；同时根据装修的进度适时插入门窗及其他等专业分项工程施工；在装修接近尾声时，开始室外等工程施工；最后进行系统的联动和调试，确保工程的顺利交工。工程进入竣工验收阶段时，重点是进
29、行各专业专项工程的资料收集和整理，并保证各单项工程(如消防)的专业验收，为整个工程的交工验收奠定基础。3. 2工程实施目标4. 2.1质量目标精心组织施工，确保达到广西区优质工程标准。5. 2.2工期目标根据本公司的技术水平和本公司施工同类工程的经验，并针对工程特点及实际情况，按照施工总进度计划的控制目标，精心组织，合理安排，确保在日历天完成全部工程施工任务。3.2.3安全生产目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全措施费用投入，购置全新的安全用品，注重安全防护，脚手架搭设横平竖直，整齐美观，方便实用，建筑物四周满挂安全网，做到封闭式施工，确保实现：(1)杜绝人身死
30、亡事故。(2)杜绝重大机械设备安全事故。杜绝重大火灾事故。(4)月工伤频率小于1.0%。(5)确保安全样板级施工项目。3.2.4环保与文明施工目标严格按国家、地方、企业的各项规定执行，确保达到“五化”工地，确保合格标准工地。硬化：办公室、生活区区域的道路硬化；净化：生活区、办公区保持清洁卫生，现场做到工未完、料未净、场要清；绿化：办公、生活区周围开辟绿地，种植花草、树木；亮化：办公区大门设置彩灯，主要通道设置路灯保证夜间施工照明充分；美化：临建布置及主要拟建建筑物、大型设备等按本公司Cl形象进行布置。在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护
31、场内公用设施，最大限度减少对环境的污染。3. 2.5服务目标信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，做好总承包的控制与监督，做好“三项服务”：施工前服务：开工前做好现场规划布置、施工组织总设计的编制、施工资源准备等。对设计、设备、材料等提出合理化建议；施工中服务：满足业主方对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的要求，服从业主的调度与管理，并积极协助业主方现场进行管理；施工后服务：按照国家标准和合同要求在保修期内及时进行工程回访及维修。四、施工部署4. 1施工阶段的划分5. 1.1施工准备阶段主要工作内容：测量控制网的布设，进行总承包管理，临时生产生活设施布置，包括修建围墙，搭建办公、住宿建筑
32、，布设供电供水线路，硬化场地，修建临时道路等。同时进行各专业的图纸深化设计等技术准备工作。4. 1.2基础施工阶段4. 主要是基础的施工，包括混凝土的运输、浇灌、钢筋的制作。片石砌筑等。5. 1.3主体结构施工阶段主要工作内容：主楼上部结构施工，相关设备、安装等专业工程的预留预埋随结构施工穿插进行。6. 1.4装饰装修及机电工程施工阶段主要工作内容：砌体、粗装修以及精装修、机电安装及其它专业施工工程，其中安装工程基本具备了全部的作业面，是安装工程施工的高峰期，主要包括地下设备层的供水设备、供电设备的安装。同时进行剩余管线的安装施工；最后进行各系统的调试，调试前编制可行的调试方案，在总包的统一指
33、挥下进行总体调试验收工作。该阶段土建结构和屋面已施工完毕，主要考虑配合装修、水电安装、各专业施工工程施工，各专业施工工程的施工先后顺序由总承包指定进场计划，并划分施工区域，统一管理和协调，从而保证施工队伍能充分发挥工作效率。4. 1.5竣工验收阶段主要工作内容：进行各专业专项工程的资料收集和整理，同时进行各单项工程（如消防）的专业验收，以确保整个工程的交工验收。4. 2总体施工流程总体施工流程反映了各个阶段施工的主要工作内容，以及工程施工的关键线路，是指导工程有序施工的保证。进行进场的准备工作，包括布置测量控制网、搭建生产生活临建设施、同时进行各专业的图纸深化设计等技术准备工作。基础施工，人工
34、清挖土方，及时进行垫层的施工；进行基础施工；底板施工。根据本公司以往的施工经验，在本工程项目施工中，必须采取大规模、集团化、区域化的施工组织与部署，集中优势的人员、材料、机械尽快完成整个工程的基础结构施工。主体封顶后进行屋面保温防水施工；其间及时插入各区内部砌体粗装修，待屋面工程基本完成后，及时插入外装修。进入装修、安装工程和各指定施工工程的施工高峰期，本期也是体现总包管理与协调能力的阶段。本公司将在前期的材料进场和施工做好准备工作，进场计划安排，工作面及生活场地的提供，与其他施工专业队伍的工序穿插衔接等等，为工程的顺利进行创造条件。最后进行竣工验收，本公司将在完成各单项验收的基础上，配合有关
35、部门一次性通过工程的验收，为整体工程创优质工程创造有利条件。五、科技进步目标科技推广应用计划与措施为把本工程建成技术上一流、管理上科学、工期上先进、质量上确保达到国家施工验收规范标准，同时达到有计划，有步骤的开发和推广应用新技术的目的。在工程开工之初，就成立推广应用新技术领导小组。即以项目经理为组长，项目总工程师为常务组长，各部门负责人参加的项目科技进步工作小组，协调各项工作的实施、总结。充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥本公司技术优势，采用目前国内先进而且是本公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。具体推广以下新技术：4.1 本工程施工方案中采取的新技术清单：
36、(1)定型大模施工技术梁板模板快拆施工技术粗钢筋连接技术(4)现代化管理技术与微机应用(5)大面积超平整混凝土楼面一次收光技术(6)高性能性施工技术粉煤灰综合利用技术(8)新型建筑防水和塑料管应用技术5. 2方案中采用的新型施工工艺清单(1)清水砂施工工艺(2)清水梁板底面劈聚合物水泥浆施工工艺(3)现浇楼梯封闭支模施工工艺(4)矩形柱采用独立柱箍加固施工工艺5.3高强性能税技术在本工程施工中的商碎以及自拌碎，砂均按要求取样制作试块，所有碎经自检和抽检，均达到设计要求，符合规范。5. 4粗钢筋连接技术针对本工程竖向钢筋的特点，施工中将采用电渣压力焊连接技术、钢筋机械连接等多种钢筋连接新技术。5
37、. 5大面积混凝土楼面一次超平整抹光技术采用一次性机械抹光工艺进行施工，能更好地满足楼地面的结构要求，以及平整与美观，同时起到了找平的效果，避免出现裂缝、起毛、脱落等不良现象，还可增加建筑的有效使用空间。第二章施工进度计划和各阶段进度保证措施一、施工进度计划说明1.1工期目标施工进度计划是在施工过程中的一个重要指标，而其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。因此本工程施工进度计划的安排在700日历天保证工程质量、工程安全的前提下达到最快。1.2施工进度计划完成的可行性分析本公司将本工程施工总工期控制在合同规定的天数以内，本公司将较好地安排施工流程、工序搭接、劳动力组织、机械配备、材
38、料供应及其他施工间的穿插、交叉和配合，以保证完成本工程的施工任务。针对本工程，本公司在安排施工总进度计划时，考虑用多少个日历天完成合同界定范围内的所有施工任务。同时对各关键工期控制点的施工工期提出了较高的要求。根据本公司的施工经验，在这些节点工期内完成各自的施工任务是完全可能并且是肯定能达到的。在本工程合同签定后，项目班子立即在最短的时间内进场，开始施工临建、车间等的布置，安排吊的基础施工，完成后进行塔吊的安装，同时本公司将及时与业主、监理等作好相关移交工作，以便工程早日开工。二、关键工期控制点为确保施工进度，完成施工总进度计划安排，为业主着想，加快施工进度，合理组织施工，本工程制定以下关键工
39、期控制点，作为项目经理部的目标控制点。三、阶段性施工控制计划施工中将实行三级计划管理，即总进度计划管理、阶段性进度计划管理及季、月、周（日）进度计划。总进度计划起指导控制作用，阶段控制进度计划和季度、月份进度计划是具体安排施工的依据；周、日施工生产作业计划是施工中的具体计划。3.1施工总进度计划施工总进度计划是整个施工过程的总控制计划，其他所有的施工计划均要满足其编制的节点，具有指导、规范其他各级计划的作用。本工程的施工总进度表（网络计划图）见附图。3.2阶段性施工进度计划阶段性施工进度计划是对施工总进度计划的补充，对穿插施工的过程在这一级的计划将有较明显的表示，它对整个施工的生产安排起到一定
40、的指导作用。本施工组织设计的的阶段性施工进度计划主要有：基础阶段施工计划、主体结构阶段施工计划、安装工程施工计划、标准层施工计划。根据本施工组织设计，本公司拟安排施工准备、基础与地下室施工、碎主体结构与安装预留施工、建筑装修与安装施工和收尾五个施工阶段。施工阶段的施工计划将在具体施工时，根据现场施工情况进行合理科学的编制，通过阶段性施工计划的控制来满足总工期目标的实现。月份施工计划是每一施工阶段具体计划的最直接的体现，在计划中将合理对施工工序进行安排，做好施工中各种资源的配置，包括材料、周转材料、劳动力、机械、资金等计划，同时包含专业施工工程的计划安排与配合插入时间等。季度、月份施工计划将在实
41、施过程中进行编制。3.3周、日进度计划本工程建筑面积大，平面分区多，为确保整个工程的施工总工期目标，在计划管理上执行周、日计划，将每周、每日的工作计划安排以计划的形式落实到各施工队伍和相关责任人，具体的计划在项目开工后制定。每日计划每日进行检查，对不能落实或有所拖延的地方，将采取措施，制定对策在第二日内赶回，通过日计划确保周计划，周计划保月计划，各月计划确保各阶段施工计划，通过一级确保一级，使总计划的工期目标能得到实施。四、各专业施工工程计划参考工期及进场计划本工程不在本次合同范围内专业施工工程，作为总承包管理部分。本公司在总工期计划内己充分考虑其占用的施工时间。各分部的具体施工时间待正式施工
42、时与各专业施工确定。五、进度计划管理内容与措施5.1管理内容负责编制施工总进度计划，制定主要分部分项工程的进度目标，审核各专业施工单位的分部分项工程的施工进度计划，使各分部分项工程的施工进度计划满足总施工进度计划的要求。跟踪监督施工过程中实际施工进度，记录和绘制实际施工进度实施情况。对比实际施工进度与计划施工进度的偏差，分析施工进度偏差产生的原因和主要责任方，提出赶工措施。并定期向业主提交施工进度报告。5.2工程进度管理方法及措施本工程施工范围大，各专业施工队伍多。在本工程中，采用网络计划技术控制方法，实现进度控制。其主要步骤为；编制施工阶段施工总进度计划和阶段性进度计划。编制总体施工进度计划
43、和各施工阶段控制点，经过监理单位审核同意后作为文件下达。施工单位编制的施工进度计划必须满足总计划控制目标，并经过总包单位和监理单位的审核同意后方可实施。5.2.1施工进度的检查与监督跟踪检查施工实际进度：检查的内容：在进度计划执行记录的基础上，将实际执行结果与原计划的规定进行比较。检查的方式：现场专人实地、日常管理，收集进度报表资料。每周召开进度工作汇报，协调会。将检查比较的结果，及有关施工进度现状，影响因素和发展趋势，预防措施，以简明扼要的书面报告形式，提供给进度职能负责人，监理单位和业主，作为调整进度的依据。5.2.2施工进度检查结果的处理进度偏差不影响总工期，继续执行原进度计划。进度偏差
44、影响总工期，但偏差较小，分析其产生原因的基础上采取有效措施，解决矛盾，继续执行原进度计划。偏差较大，不能按原计划实现时，提出赶工措施并对原计划进行局部的调整后再实施。5.2.3进度协调管理本工程各专业施工队伍多，在计划的实施过程中，由于多种因素的影响，将会产生不协调的活动。为此，总承包单位进度控制组的职责之一是：协调各施工施工专业队伍进度之间的关系和矛盾，确保进度总目标的实现。每周召开工程进度协调会，由总包的项目经理主持，业主，监理单位、各施工单位参加。通过检查、分析，如发现原进度计划已不能适应实际情况时，为了确保进度控制目标的实现，就必须对原进度计划进行动态调整，通过组织穿插作业或平行作业、
45、及时组织各工序的插入，或增加劳动力、机械设备、材料物质等对多个施工段组织平行作业、压缩关键工作的持续时间来调整。通过增加施工工作面，组织更多的作业人员；增加每天的施工工作时间，必要时采用三班制；增加机械设备、物资投入的组织措施来调整。通过改进施工工艺和施工技术，缩短工艺技术间隔时间；采用更先进的施工方法或方案；采用更先进的施工机械设备，提高劳动生产效率的技术措施；以及改善外部配合条件，积极主动跟业主、监理、政府主管部门等有关单位协调；改善劳动环境和条件的其它措施来进行调整。必要时，使用行政手段，实施强制性的调度。六、保证进度的组织措施6.1充分做好施工准备施工准备做得好可使施工很顺利地进入正常
46、施工，减少磨合期，其中包括临时水电设计与布设、现场平面布置、现场测量放线、水准点复核，施工前重新编制详细的施工组织设计，做好图纸会审与技术交底，组织工程技术人员，编制施工预算和工料分析，在此基础上做好各种材料的供应与采购计划。6.2强化施工组织在施工组织中将定期召开生产例会，由工长、内业以上的管理人员参加，特殊情况可以使参加人员范围扩大到班组长。生产例会主要通报并完成以下内容：工程合同和分阶段计划以及劳动力，材料、机具、设备计划的执行情况O6.3加大设备、物资的投入机械设备是现代化施工的保障，施工中计划投入一台混凝土输送泵，同时配备一台发电机作应急电源，防止停电影响进度。施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，作为备料、供料和确定仓库与堆场面积及组织运输的依据。按材料计划做好材料的订货和采购工作。按进度计划分批进场，并作好发放与保管工作。通过合理的施工流程组织和计算，确保木材、钢管、模板、扣件等周转材料的合理配置，将以大量的周转材料配备作为施工进度的保障。6. 4选派精干管理力量本工程将派精干、施工经验丰富的项目管理人员组成项目经理部，精心组织施工。实现项目法施工，充分发挥项目班子的计划、组织及调控能力，充分发挥项目全体成员的主观能动性。以高效的组织作为计划按目标实施的保障。6.5选用高素质劳动队伍根据本工程的特点、质量及工期的要求，施工中
