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1、关于申请职工老旧小区“平改坡”改造经费的函*街道办：为了解决我单位职工老旧小区屋面渗漏问题，根据*市人民政府办公厅发布的关于进一步推进城镇职工小区改造工作的通知，我们申请职工小区“平改坡”改造经费。现将有关情况和我们的意见进行函告。一、基本情况*创新研究院（以下简称“*院”）于*年4月经中央编办批准成立，由原*研究所、原*研究所融合组建而成，是*在*省设立的首个创新研究院。我单位东湖园区职工小区16号楼，北临*大街，西临*路，屋面为预制板结构，总建筑面积13500平米，屋面面积2729平米，住户158户。根据业主代表意见，拟采用“平改坡”方式解决屋面漏水问题，改善老式顶层房屋的保温隔热和防水功
2、能，同时助力*社区整体形象的提升。二、项目必要性16号楼自1982年陆续建成后投入使用，至今已使用39年。当时施工技术落后，一是防水层为二毡三油防水层，早已达到使用年限而老化。二是屋面为容易漏水的预制板结构，且混凝土面层已开裂空鼓，杂物进入排水管，致使屋面排水不畅。由于年代久远、防水老化、预制板屋面结构等原因，屋面漏水严重，大雨大漏，小雨小漏，对职工业主的生活造成了很大的影响。前期经多次小型防水维修，效果不太理想。“平改坡”方案不仅可以改善老式顶层房屋的防水功能，同时可以改善屋面的隔热性能，提高房屋的节能效果。“平改坡”方案项目实施后，住在顶层的居民将明显感受到平改坡的好处,雨天不用再为屋面渗
3、漏担心。且一般房屋的使用寿命30年，“平改坡”屋顶的使用寿命为50年。三、项目实施的意义为了促使支撑保障工作跟上研究院发展步伐，通过改善和提高科研人员的生活环境，使科研人员安居乐业，安心致研，显得十分重要。四、费用估算及资金筹措总费用估算：81.87万元（2729平X300元/平）个人补交维修基金：15.4万元可用维修基金：19.8万元（个人补交后，扣除历年已用部分余额的70%）尚需维修资金：62.07万元五、经费申请职工小区屋面改造迫在眉睫。*年7月20日、8月26日召开的两次业主沟通交流会，广大业主对16号住宅楼屋面漏水问题反映非常强烈，亟待解决。*年9月6日，*院院务会审议了东湖园区1-6号楼“平改坡”漏水解决方案，要求尽快筹措资金，推进16号楼屋面漏水整改工作，“为老百姓办实事二为尽快解决职工小区漏水问题，现申请“平改坡”改造经费62.07万元。特此致函，请予审批为盼！附件L屋顶层漏水现状附件2.“1-6号楼住宅楼”屋面漏水解决方案交流会议纪要*创新研究院*年九月二十九日附件L屋顶层漏水现状
