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1、某房屋加装电梯施工项目施工组织设计编制：审核：审批：编制日期：20xx年5月26日第一章工程概况61. 1编制说明61.2 工程概况61.3 建筑做法11.4 结构做法31.5 工程特点4第二章工程准备102. 1施工准备分工102.2 施工用水量计算及管线布置112.3 施工用电计算及配线选择122.4 施工测量控制网设置122. 5施工避雷设施设置7第三章施工部署83.1项目管理机构143. 2总工期计划143. 3分部分项工程控制计划143. 4工程施工主要措施143.5 对工程质量的控制措施153.6 土建与其它专业穿插施工163.7降低工程成本措施18第四章本工程投入的施工机械设备情
2、况及进场计划15第五章劳动力安排计划215. 1本工程劳动力需用量计划表21第六章施工总平面布置236. 1施工总平面布置图23第七章施工进度计划247. 1施工进度计划安排247.2施工总进度网络图24ySfeL208. 1主要分部分项工程施工方法208. 1.1施工测量放样定位208. 1*2$61Ll288.1. 301.7323800.75支线选用95mm2埋BX-500（395+235）铜芯橡皮电缆线（导线持续容许电流415A）o第二路供机械设备用电。I=XlOOO=1000=73A3vcos1.7323800.75支线选用35n三2铜芯橡皮电缆线（导线持续容许电流85A）。第三路为
3、生活用电和照明用电选用3.Slim?的BX-500型铜芯电缆护套线。1.4 施工测量控制网设置本工程为各栋号单体工程，平面轴线、竖直标高、变形进行观测控制。建立施工测量控制网：本工程根据甲方提供的城市规划坐标同时参考原来坐标点和图纸轴线建立施工控制网。为确保控制网点测量和点位的埋设精度，公司测量队计划采用TPS300全站仪进行区控制网的测量，控制导线及点位埋设方法见施工控制网图。测量队计划组织有现场丰富施工经验的人员进行实地操作，精确地在导线上埋设永久性控制点，确保在施工过程中各单体项目轴线准确放样的精度以满足施工要求，其测量精度控制在1/300001/40000间，直角误差在5,。在导线上埋
4、设控制点控制的优点是能够随时检查导线点有无损坏，以便准确恢复始终保持控制点与房屋设计轴线精度一致。2. 5施工避雷设施设置1、本工程主要的井架施工机械的防雷设置（接地电阻4。以下），与本工程防雷接地网接通。2、其它施工机械设备在正常接零，采取重复接地方法。第三章施工部署2.1 项目管理机构我司将把本工程施工安排作为本年度重点工程项目施工，公司将派专人直接抓好本工程施工并强化项目法管理，配备精干的项目管理班子，公司将调入最强的管理人员，成立项目经理部完成本工程的施工任务。项目部下设有：施工管理部、技术管理部、材料设备部、经营部、办公室共五个职能部分。2.2 总工期计划工期计划本工程总工期计划12
5、0日历天。本工程拟采用按楼栋进行流水施工，以A栋、B栋划分各个片区。只有合理赶工、加强协调、管理，可以确保本工程在120日历天内全面竣工，交付使用。3. 3分部分项工程控制计划由于施工牵涉桩基施工、主体结构施工和钢结构吊装等各个分部工程施工多个环节，以各个片区进行流水施工，各个班组进行交叉作业，以保证顺利交工。3. 4工程施工主要措施3.1 有材料均按工程进度需要有顺序正确组织进场。2、放样定位：工程测量定位根据城市规划所提供的网点进行放样、定位，并认真进行核对无误后组织施工。3、土方开挖：基础土方采用机械开挖，投入反铲挖掘机1台及自卸汽车10辆进行外运土方。当基础施工完成后，立即组织场地回填
6、、整平、压实。4、加大材料的投入：本工程配备模板及支撑系统。外钢管脚手架模板支撑采用双排碗扣式钢管支撑，钢管、扣件、安全网、脚手板全部备足以保证工程安全生产的需要。5、加大人力的投入：本工程有单体工程多，工期短的特点，为保证工程的顺利进行，土建施工需同时投入三个班组工人，互相配合和协作。6、钢筋加工计划放在现场加工，边加工边安装，及时保证各种规格钢筋按时供应，确保文明施工，钢筋加工多少，即用多少。7、碎：采用商品拌碎，及时与材料供应商联系，确保材料能提前进场保证供应。8、模板工程：本工程计划全部采用胶合模板。支撑系统采用碗扣式钢管支撑及时周转，及时清理，做到文明施工。3.5 对工程质量的控制措
7、施（1）在公司范围抽调素质高、责任心强的施工管理人员，充实到项目部管理班子里来，做到责任明确，并签订奖罚合同，首先在管理力量上保证，同时加强技术部质检人员力量和管理力度。（2）认真编制各分部分项施工组织设计和建立技术交底验收制度，各项施工做到有方案有交底有验收有计划，施工中做到心中有数，并推广样板间、样板墙等样板工程推动整个施工过程。(3)提高工人素质，在全司范围和劳务市场调入具有创优经验的技术素质高的工人进场，确保工程创优需要，同时签订必保创优的人工单价，确保达到工程目标。(4)材料进场把关：各类建筑材料进行社会调查，各类材料都应具有出厂合格证，材料进场必须检验合格后方可使用，材料部门和施工
8、部要做到层层把关。(5)开展全面质量管理活动，按我司制定的质量体系、质量方针、质量目标内容进行质量管理，确保工程质量达到投标时所承诺的工程达到要求，工程质量达到合格标准。3.6 土建与其它专业穿插施工安装工程是本工程的重要组成部分，它不论是在投资规模上还是在工程量与工期方面，都是与土建工程的施工管理工作统筹布置协调并进的，也只有这样才能保证整个工程施工在合同工期内保质保量地予以完成。因此,如何把握安装工程施工的节奏与土建施工合拍，如何控制安装工程的施工,使其能在土建工程中游刃有余地穿插施工是保证安装工程和土建工程减少不必要的投入和加强成品保护，使施工走上良性循环的最重要的措施。1、安装工程与土
9、建工程穿插原则安装工程进展服从土建工程的施工部署，因为安装工程均是附着在土建工程之中的，土建工程是安装工程的基础。土建工程施工应从局部或总体上为安装工程施工创造良好的条件，特别是在涉及到有安装项目的土建施工部位应尽快完成，扫清“尾巴”。使安装工程尽快插入展开施工。安装工程施工中应结合土建施工的进度控制计划，编制各种机电设备的最迟必须进场计划和各安装工种的最迟必须插入展开施工的开始时间，以便于土建施工时及时安排完善相关部位的土建工作。各类预留洞、预埋管、预埋铁件随土建结构施工同步完成。竖向风、水气管安装工作应分段施工，满足土建装修工程施工分段施工的需要。室内卫生间上下水管、暗线管、内配线、各类开
10、关箱盒插座的安装工作随土建粗装修同步完成。机房内设备的安装工作，土建施工应首先完成对该部位的防水、防雨、防干扰的围护工作，使此部位的设备安装工作能在工作面形成后迅速展开。总体地面竖向工程中的地下管网施工安排在土建工程中普通装修结束后，土建大量施工机械退场，大量材料堆场空出后安排地下管网施工，底下地下管网完成用回填后，土建即组织力量迅速完成竖向场内道路施工。2、装饰与土建工程的穿插(1)砌体工程与抹灰工程在砌体工程施工中，应加强工完场清和细部处理等检查工作，并保证室内各种零星砌体一次性完成，同时为明露的各类管线的安装工作提供工作面。抹灰工程在砌体完成后插入。(2)室内装修工程室内装修应分段做好成
11、品防护措施后尽早插入施工，分别从上至下，从而至外组织施工。做到完成一段封闭一段，加强成品保护。3.7 降低工程成本措施1、加快工程进度，缩短建设工期，减少劳力、机具、材料消耗是降低工程成本最有效办法，由于本工程建设规模大，所投入的劳动力、机具、周转材料多，所发生的租金费用大，科学地安排工程进度是降低工程成本的最好途径。2、注重工程质量管理和制定合理的施工方法是防止工程质量事故发生和杜绝返工浪费节约成本的主要措施。3、项目部严格施行施工材料限额领料制度，尤其对三大材及装修材料采取按预算定额限额领用，并搞好落手清和工完料清,防止材料浪费造成大量建筑垃圾外运。4、项目部的材料采购由项目部组织进行市场
12、调查，做到货比三家，大宗材料的采购采取投标报价采购，以买进物美价廉的材料，并与信誉好，售后服务好的供应商建立长期合作关系。第四章拟投入本项目的主要设备及仪器设备表拟投入本项目的主要施工设备表名称规格型号额定功率数量新旧程度备注卷扬机7.5KW7台85%拥有电动葫芦3.5KW7台85%拥有砂浆机L250型5KW自产30m33台85%拥有对焊机UN-75日生产30接头1台90%拥有电焊机XB-50022KW5台85拥有竖焊机DX2-32日生产30接头1台90%拥有断钢机GJ-50日产30吨1台85%拥有弯曲机QW-50日产30吨1台90%拥有潜水泵DQ-50日抽20立方水2台85%拥有碎震动棒4-
13、6m日振6m3套85%拥有切割机D23日产IO吨1台90%拥有电钻10-201台90%拥有拟配备本项目的仪器设备表序号设备名称规格型号单位数量1电子经纬仪DJD2-C台32水准仪DZS31台33钢卷尺50、5m台3、124水准标尺5m根45游标卡尺0150mm把36外径千分尺025mm、2550mm把1、7台称TGT-500台18温湿度自动控制器BYSIII型台19试模100100100150175185组510塌落度检测筒套111振捣台台112压力机JYE2000型台113环刀套114烘干箱套115电子吊钩秤15l台116接地电阻表ZC-8台117绝缘电阻表ZC-7台218万用表DT-266
14、台119漏电开关测试仪MI2121台1第五章劳动力安排计划5.1本工程劳动力需用量计划表序号工种名称数量（人）进场时间安排工作范围1碎工（瓦工）10开工时进场砌砖墙、铺墙、地面砖、碎浇筑、养护2模板工（木工）20开工时进场模板制作、安装、门窗安装3钢筋工5开工时进场钢筋制作安装4粉刷工10装饰时进场内墙面、顶棚粉刷、涂料、5防水工5卫生间防水时进场卫生间防水6油漆工5防腐、油漆时进场油漆、涂料7水电安装工5开工时进场一半，安装调试全部进场水电预埋、安装8普工（挖土工）10开工时进场土方整修、装运土、夯填、材料搬运等零星收尾9电工5开工时进场场内临时用电架设、维护管理10机械工（机修工、焊15开
15、工时进场机械安装、操作、维修、吊装、压桩机操作等工）11架子工10主体施工进场搭设内外脚手架12钢结构安装工50开工时进场钢结构安装合计150第六章施工总平面布置6.1施工总平面布置图1、本工程办公楼和民工住宿楼外租用，生活用房(食堂)5(2,厕所40m230m2,女IOm2)租用，水泥库40为配电房IOm2,钢构件堆场150叫2钢筋库和加工房60m2,模板支撑堆场50小,门房1间IOm2,砂石场50m2,糖场5(W。提升机7台,现场布设。2、现场环境布置(2)施工场地道路已采用碎硬化，开工后施工场内设冲洗车辆高压水枪，进出车辆必须冲洗后才能出场。(3)施工现场前后设临时排水沟300240=h
16、b,流水坡度2%,每IOm和转角处作沉砂井，最后一个作hXbXb=LooXO.80X0.80二沉井一个，沟加盖板。(4)建筑物涉及通行道作全封闭，凡危险处加上拦护，夜间并挂上红灯，白昼立上警示牌。3、机械机具布置本工程设7.5KW提升机7台，250型砂浆机3台,断钢机1台，弯曲机1台，对焊机1台，圆盘锯1台，泵车1台。4、全部机具、机械周转架材砂、石、水泥、材料堆放，临时加工房布置在前空坝。(详见附图)第七章施工进度计划7.1 施工进度计划安排本工程在招标工程项目内容及承包范围内总施工工期120日历天。7.2 施工总进度网络图详见附图。第八章施工方案8.1主要分部分项工程施工方法8.1.1施工
17、测量放样定位施工过程中，主要对各施工楼层的平面轴线、竖直标高、变形进行观测控制。1、建立施工测量控制网：本工程根据甲方提供的城市规划坐标同时根据图纸轴线建立施工控制网。为确保控制网点测量和点位的埋设精度，公司测量队计划采用TPS300全站仪进行区控制网的测量，控制导线及点位埋设方法见下图施工控制网图。测量队计划组织有现场丰富施工经验的人员进行实地操作，精确地在导线上埋设永久性控制点，确保在施工过程中各单体项目轴线准确放样的精度以满足施工要求，其测量精度控制在l30000l40000之间，直角误差在5在导线上埋设控制点控制的优点是能够随时检查导线点有无损坏，以便准确恢复，始终保持控制点与房屋设计
18、轴线精度一致。2、建筑物平面与高程控制：平面控制采用T2级经纬仪，由外部控制点向基础表面引测，误码率差应在5mm以内。高程控制的水准点采用高精度的绝对标高，并设定于个外部控制水准点用二等水准测量确定水准标面的标高。3、竖向测量:竖向垂直采用天顶垂准测量,采用T2纬仪上配备弯道目镜。测量步骤:先标定下标志和中心坐标点位，在地面设测站，将仪器置中、调平、装上弯管目镜，在测站天顶上方设置目标分划板，位置大致与仪器铅垂，将望远镜指向天顶，并固定后调焦，置望远镜十字丝与目标分划板上的参考座标x、y轴相互平行，分别置横丝和纵读取X和y的格值GJ和GJ。转动仪器照准架180。，重复上述程序，分别读X格值GI
19、J和y格值GlJ,然后调动望远镜。将横丝与格值重合，将仪器照准架旋转90,置横丝与目标分划板X轴平行，读取y格值GlJ,略调动，使横丝与格值重合，所侧得XJ=，YJ=的读数为一个测回。5、变形观测：建筑物沉降观测点的布设根据设计图纸布置的点位埋设，采用II等水准的岫精密水准仪和钢水准尺进行观测，建筑物每做完一层后即进行观测，主体完装修过程中每月观测一次，并由专人对观测成果进行整理。建筑物的沉降观测的方法和一般规定：(1)沉降观测的时间和次数，应根据要求高层建筑的工程进度、地基土质情况等决定。一般由甲方召集设计、施工、监测以及管线、房管、道路等有关部门召开协调会决定观测时间和次数。(2)沉降观测
20、工作的要求：沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定：a、固定人员观测和整理成果；b、固定使用的水准仪及水准尺；c、使用固定的水准点；d、按规定的日期、方法及路线进行观测。(3)使用仪器工具的要求：高层建筑的沉降观测所用的仪器要求较高,一般都采用可测11等水准的精密水准仪和钢水准尺。(4)确定沉降观点按设计图要求布点，并做好记录。进行沉降观测时,因施工或生产的影响，造成通视困难，往往为寻找设置仪器的适当地点而花费时间。因此对观测点较多的建筑物、构筑物进行沉降观测前，应到现场进行规划，确定安置仪器的位置，选定若干较稳定的沉降观测点或其它固定点临时水准点（转点
21、），并与永久水准点组成环路。最后，应根据选定的水准点，设置仪器的位置以及观测路线，绘制沉降观测路线图，以后每次都按固定的路线观测。采用这种方法进行沉降测量，不仅可以避免寻找设置仪器的麻烦，加快施测进度；而且由于路线固定，比任意选择观测路线可以提高沉降测量的精度。但应注意必须在测定临时水准点高程的同一天内同时观测其他沉降测点。（5）沉降观测点的首次高程测定：沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测,而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度。如有条件，最好采用N2或N3类型的精密水准仪进行首次测定。同时每个沉降观测点首次高程应在同期
22、进行两次观测后决定。（6）观测方法及作业中应遵守的规定：使用精密水准仪光学测微法后、前、前、后进行观测，观测应在成像清晰、稳定时进行，有多个前视观测点时前视各点观测完毕以后，应回测后视点，最后应闭合于水准点上。6、竖向垂直标高测控（1）根据施工现场条件和建筑的几何尺寸及施工方法等确定测设方案。（2）建立较高精度的施工轴线、标高控制基准点。（3）配备23名专职测量人员和精度较高的测量仪器和工具。J2经纬仪三台，水平仪六台。专用上海产50m钢卷尺六把。(4)测设方法确定基准点：轴线采用铅直投测的方法进行，轴线基准点均设于中心，四角分别设四个点，共四个基准点组织控制网。测设：安置激光经纬仪于建筑物底
23、层施工轴线基准点上，用竖向贯通投点法。7、沉降观测本工程设观测点。沉降观测点设置位置、数量按设计要求留设在柱头上(约离板面0.5m标高处)，每施工一层应观测一次，观测过程中按建筑地基基础设计规范(GBJ17-B9)的有关规定执行观测结果及时整理归档。8.L2桩基施工方法8. 1.2.1施工质量要求本工程采用锚杆静压基础，在基础上开孔，边长为250mm,施工方法采用完全静压，静压桩施工质量要求。 、桩的制作采用在专业厂家制作，开工前运送到现场，工地施工单位和监理单位进行验收和取样试验。 1)桩的钢筋骨架的主筋连接宜优先采用闪光对焊。主筋接头配置在同一截面的数量，应符合下列要求： 采用闪光对焊和电
24、弧焊时，不得超过50虬同一根桩相邻两根主筋接头截面的距离应大于35d(d为主筋直径)，并不小于50OmmO焊接接头不得在距桩顶三倍桩边长范围内设置。必须符合国家现行标准钢筋焊接及验收规程的有关规定。(2)预制桩制作的钢筋工程应符合下列要求：预制桩的钢筋骨架容许偏差序号项目容许偏差(mm)1主筋间距2桩尖中心线103箍筋间距或螺旋筋螺距204主筋距桩顶距离105吊环沿纵轴线方向206吊环垂直于纵轴线207吊环露出桩表面的高度+108桩顶钢筋网片位置109多节桩预埋铁件位置1010多节桩钢筋锚固位置511多节桩钢筋锚固长度10(3)桩制作的钢筋工程应符合下列要求:纵向受力筋应平直，无局部曲折，不宜
25、采用冷加工过的钢筋，当采用冷拉方向方法调直钢筋时，I级钢筋的冷拉率不宜大于4%,II级钢筋的冷拉率不宜大于l%o 纵向受力主筋的保护层厚度为30mm,且采用带钢丝的水泥砂浆垫块，沿主轴方向每隔1米一块。主筋距桩顶的距离，应按设计要求严格控制，防止打桩时在锤击作用下，主筋顶住桩帽，发生桩头破坏。 桩顶附近严禁设置斜向或弯曲的钢筋。箍筋优先采用螺旋箍，采用矩形钢箍时必须采用135弯钩，且其平直部分应大于10倍箍筋直径，也可采用其他形式的焊接钢箍。 桩吊环的位置应埋设在中间主筋的二侧。使桩在起吊时不致发生侧向倾斜。 当预制桩在吊环处被削弱的截面处另加214,I=IOoo补强钢筋。 桩起吊采用预埋钢筋
26、吊环时，其锚脚埋入碎内的锚固长度不得小于吊环钢筋直径的30倍，并与桩的主筋扎牢。2、桩身的容许偏差应符合下列表的规定:项次项目容许偏差(mm)1横截面52桩顶对角线之差103保护层厚度54桩身弯曲矢高不大于桩长的0.K且不大于205桩顶平面对桩中心的倾斜36桩尖中心线103、预制桩的外观质量要求：(1)桩的表面平整、密实、掉角深度不超过IOnlnb局部蜂窝掉角的缺损面积不超过全部桩表面积的0.5%,且不得过分集中。(2)税的收缩裂缝，深度不得大于20mm,宽度不得大于0.25mm,横向裂缝长度不得超过边长的1/2。(3)桩顶和桩尖处不得有蜂窝、麻面、裂缝或掉角。8.1.2.2施工方法1、施工准
27、备工作：清除现场妨碍施工的高空和地下障碍物，如地下管线，旧有基础,地面上电杆、电线、树木等。整平压桩范围场地，周围作好排水沟，修建现场临时道路。作好测量控制网，水准基点，按平面放线定位。压桩前必须对班组进行质量与安全技术交底。2、施工方法(1)桩的起吊：当桩身碎强度达到设计强度的70%,方可起吊。桩在起吊时应使每个吊点受力均匀。施打前用三点起吊作为吊点。桩在旋转起吊就位时严禁使用吊环。(2)沉桩：打桩前事先处理高空或地下障碍物，施工场地应平整，排水畅通,并满足打桩机械所落需的地面承载力。桩锤根据工程地质条件，桩的种类，桩的密集程度，单桩垂直承载力及施工条件等选用。施工时保持桩符合下列要求：(a
28、)当桩的碎强度达到设计强度100%,碎的龄期不得少于28天方可沉桩。(b)桩在拆模时外观应符合桩的制作要求。(c)桩帽与桩周围的间隙应为5-10mm,锤与桩帽和桩帽和桩之间设弹性衬垫，且桩锤、桩帽、和桩身在同一轴线上。(d)桩插入土中定位时的垂直度偏差不得超过0.5%。(e)桩留下的桩孔及时用砂回填密实。施工前根据桩径、桩长和土层特征及施工机械性能作出施工组织计划，对于沉桩顺序，一般宜采用先深度后浅，先长桩后短桩，自中间分两向对称前进，或自中间向四周进行。沉桩控制原则：沉桩的标准应由标高控制和贯入度控制相结合的原则，根据地质情况和设计要求综合确定。(a)打桩过程遇到异常情况(贯入度剧变、桩身倾
29、斜、位移、桩顶、桩身裂缝、压裂)立即停止打桩并通知设计部门会同有关单位研究处理。(b)贯入度应通过试打桩由设计人员会同有关单位确定。(3)焊接接桩(a)预埋铁件表面保持清洁。(b)上、下节桩之间的间隙用契形铁片填实焊牢。(O焊接时采取措施减少焊接变形，先将四角点焊固定。然后对称同时施焊，焊缝连续饱满，焊缝厚度必须满足设计要求。(d)桩接头焊接完后，焊缝在自然条件下冷却10分钟以上方可继续沉桩。(e)焊接接桩按隐蔽工程进行验收。3、质量保证措施(1)桩的制作质量标准应符合地基与基础施工及验收规范GBJ202-83和钢筋结构工程施工及验收规范GB50204-92的有关规定。(2)桩插入时的垂直度偏
30、差不得超过0.5%。(3)夹具与桩身紧密贴合不打滑，由于夹具压力不均或中心不吻合等原因造成桩身断裂，碎剥落，严重露筋等不得作为承重桩基。(4)沉桩时桩架应保持平整，桩身应双向垂直对准桩位，桩身和桩锤应在同一轴线上。4、安全保证技术措施(1)场地要平整，对影响施工机械行走的松软土，要进行压实处理。(2)场地内的坑、洞、沟及危险地区应挂“危险”或“禁止通行”的明显标志。(3)在打桩过程中遇有地坪隆起或下陷时，应随时对机架及路轨调平或垫平。(4)机械转动部位应经常加注蜡膏或机油，设有防护盖，加以保护。(5)启动电机前，应认真检查，操作人员应站在安全位置，停工、停电期间必须拉闸加锁。(6)机械司机在施工操作时思想集中，服从信号，不得随便离开岗位，并经常注意机械运转情况，发现异常情况及时纠正。5、桩静载试验每一栋静压管桩施工完后，必须经过承载力静载试验，合格后方能进行下一道工序施工。8.1.3机械挖土方1、土方开挖施工(1)施工部署、配备1台反铲挖掘机，共10部自卸汽车。、开挖顺序按单元依次推进。、采取汽车直接在旁边候装，反铲直接装载的施工方法。(2)、土方开挖施工方法、基坑土方开挖方法拟采用液压反铲挖掘机开挖，8T自卸汽车直接装土运行。、大面积基坑作业面土方开挖层次。开挖至标高-0.4m,拟采用反铲开挖为主，装载机配合开挖。、机械运行
