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1、初级经济师之初级建筑与房地产经济题库第一部分单选题（500题）1、建设工程施工合同的特点不包括（）oA.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】：B2、下列资产中，属于企业流动资产的是（）。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】：C3、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】：A4、施工项目管理的总目标不包括（）。A.成本目标B,控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】：B5、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入量为
2、40t,每吨收入单位为55元。A超支了175元B.节约了175元C超支了180元D.节约了180元【答案】：A6、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）oA.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D,违背劳动纪律停工时间【答案】：B7、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】：D8、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为（）件。A. 7143B. 8
3、163C. 6154D.100OO【答案】：D9、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（）业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】：D10、上述施工队的产量定额为（）m3flA. 0.25B. 0.5C. 2D. 4【答案】：C11、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】：B12、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A. 40%B. 50%C. 60%D. 70%【答案】：D13、某施工队在20
4、0个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A. 0.25工日/立方米B. 0.5工日/立方米C. 2工日/立方米D. 4工日/立方米【答案】：B14、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】：C15、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（请核发选址意见书。A,城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政
5、主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】：A16、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A. 30B. 28C. 35D. 34【答案】：D17、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】：C18、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是（）。A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出
6、租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,国有建设用地使用权不得出租【答案】：C19、对土地实行有偿使用开始于向（）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】：A20、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】：D21、模板摊销量的计算公式是（）。A,材料一次使用量-材料摊销量B,周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】：D22、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是
7、（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D,在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】：D23、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】：D24、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司（）。A.应进行修理B.可不予受理C
8、.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】：B25、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】：A26、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区,每平方米征收（）元。A. 525B. 630C.840D.1050【答案】：B27、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是（）oA.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】：B28、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】：D29、下列
9、引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是（）。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】：B30、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C,事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】：B31、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A. 1B. 2C. 3D. 5【答案】：B32、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D,在投资控制软件、进度控制软件内建立
10、项目的结构和各子项目的编码【答案】：B33、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】：B34、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构,工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】：B35、今年的实际成本预计为（）万元。A. 3750B. 4220C. 4350D. 4530【答案】：B36、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C,按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】：
11、A37、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】：A38、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】：A39、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。A,开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】：C40、由于分包单位不服从施工总包单位的
12、安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B,主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】：B41、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】：C42、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的()oA.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】：B43、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()oA.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】：B44、某进口设备采用运费
13、在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是()OA.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】：D45、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在()之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】：C46、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙198Om2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】：D47、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（）供应。A.划拨B.出让C.租赁D作价出资
14、【答案】：A48、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】：C49、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容()OA.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】：C50、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t,每吨收入单位为55元。A节约了B.超支了C.节约了D.超支了100元100元145元145元【答案】：A51、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是(
15、)OA认识问题、B.认识问题、C.认识问题、D认识问题、规划、规划、决策、决策、决策、执行、检查决策、检查、执行规划、执行、检查检查、规划、执行【答案】：A52、组织工程项目成本分析的根本目的是()。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】：C53、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】：D54、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）OA.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】：B55
16、、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】：B56、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】：A57、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】：A58、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费
17、14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C. 166296D. 174408【答案】：C59、发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】：A60、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额规定运距一劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距一场外综合运距【答案】：A61、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B
18、.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】：C62、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】：B63、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】：A64、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】：B65、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门
19、的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A. 1B. 2C. 5D. 6【答案】：A66、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是（）oA.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的
20、名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】：D67、施工现场“三通一平”中的“三通”是指（）oA.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】：B68、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A. 1B. 2C. 3D.4【答案】：C69、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】：A70、我国农村宅基地和自留地、自留山属于（）oA.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】：C71、自然
21、灾害属于（）。A纯风险B.投机风险C.政治风险D,经济风险【答案】：A72、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A. 5B. 6C. 7D. 8【答案】：C73、斗容量为0.53的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内,工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）cA. 0.2331B. 0.4662C. 4.2900D. 5.3625【答案】：A74、已知水泥净用量是300m3,损耗率是3%,那么水泥的总耗量是（）m
22、3oA. 291B. 309C. 390D. 39975、公共租赁房屋主要面向的人群不包括（）oA.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】：B76、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（）。A. MNB. M2NC. MND. M=N【答案】：B77、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】：B78、两限房的套型面积在（）平方米以下，供应比例（包括经济适用房）占供应量的（）以上。（）A. 60；50%B. 90；70%
23、C. 60；70%D. 90；50%【答案】：B79、工程成本的作用不包括（）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】：A80、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】：A81、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】：A82、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比
24、较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】：B83、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】：A84、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）oA.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】：B85、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】：D86、已知单面清水墙每工综
25、合产量定额1.04m3,双面混水墙每工综合产量定额1.2430瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A. 2.19B. 21.93C. 3.79D. 37.9【答案】：A87、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】：C88、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】：A89、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A
26、.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门90、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】：A91、建设工程竣工验收的组织者是（）0A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】：B92、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A,独家代理B,共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】：A93、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（）oA.各类房屋及配套的设施设备
27、B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地94、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即(衰退先于国民经济衰退衰退先于国民经济衰退衰退后于国民经济衰退衰退后于国民经济衰退A.建筑业复苏先于国民经济复苏,B.建筑业复苏后于国民经济复苏,C.建筑业复苏后于国民经济复苏,D.建筑业复苏先于国民经济复苏,【答案】：B95、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是()OA.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】：D96、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来
28、管理该小区。A. 10个工作日B. 15个工作日C. 20个工作日D. 30个工作日【答案】：C97、某种材料的实际耗用量353每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t,每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】：A98、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量一材料摊销量B.周转使用量一残值回收量C.材料摊销量一残值回收量D.周转使用量一材料摊销量【答案】：B99、建筑产品不包括（）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】：C100、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（）。A
29、.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】：CIOE下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】：D102、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】：B103、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答
30、案】：C104、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包105、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】：B106、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（）。A.3年B.4年C. 5年D. 6年【答案】：C107、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C,模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】：D108、周转材料消耗定额的确
31、定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率109、工程项目成本核算遵循（A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】：A110、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是（）oA,混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】：D111、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是（）。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】：C112、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）0A.资金周转
32、率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】：C113、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】：A114、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】：C115、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和
33、专业工作队总数应为（）。A. 3周和3个B. 6周和3个C. 3周和9个D. 6周和9个116、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）oA.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】：A117、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】：A118、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】：D119、项目可行性研究报告评估内容不包括（）。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.
34、资源平衡120、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）oA.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】：B121、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】：C122、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】：D123、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.
35、损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】：B124、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建
36、设集团【答案】：C125、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】：A126、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院()部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】：A127、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为（）元。A. 1B. 2C. 3D.4【答案】：B128、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】：C129、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A,投资概算B.项目提出的依据C.初步估
37、计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】：A130、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的（）后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】：B131、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】：A132、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】：D133、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A,编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目
38、的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】：A134、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】：B135、根据中华人民共和国环境影响评价法的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。A.环境影响登记表B.环境影响情况说明书C.环境影响报告表D.环境影响报告书【答案】：A136、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级
39、以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】：D137、临时管理规约由（）制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】：C138、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】：D139、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用（）方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】：B140、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回
40、答下列问题:根据材料可以看出造成最终结果的原因为（）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】：B141、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是（）。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】：D142、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是（）。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】：D143、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A
41、.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】：C144、今年的预算成本预计为（）万元。A. 3750B. 4220C. 4350D. 4550【答案】：D145、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】：A146、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）OA.单位工程进度计划B,工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D,工程项目年度计划【答案】：C147、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快
42、C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】：C148、我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和（）oA.经纪人B.销售员C.交易员D.营业员【答案】：D149、经济适用住房制度是解决城市（）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】：B150、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】：A151、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格
43、比D.房地产供求比【答案】：D152、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】：A153、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】：B154、经济适用住房（）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】：C155、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C,房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得
