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1、某科技城一期项目标段工程施工组织设计第一章技术标书总说明与工程概述一、诚恳表示建好本工程1 .我公司完全按融科智地（大庆）投资有限公司施工招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工的各项操纵与协调管理要求，并落实各项施工方案与技术措施，与业主、监理、设计共同建设好本项目。2 .一旦有幸中标，我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备与施工现场生产设施的总体规划与布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在业主、监理管理下的项目法施工管理制度，并通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法与信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。二、组织人
2、员编制投标书为了能与贵公司的合作取得圆满成功，我们认真阅读了贵公司提供的工程招标文件，分析各类影响工程施工的因素与本工程的特点、难点，并精心组织以公司总工程师为组长，各专业人员构成的技术标投标领导小组，确定了本工程的总体施工方案，落实了工程质量创优目标，并明确了工期目标及安全生产、环境保护与文明施工的各项要求与措施。三、技术标编制根据及原则1 .编制根据1.1 业主单位提供的施工招标文件。1.2 招标文件答疑纪要。1.3 国家及地方现行施工技术标准、规范（规程）。1.4 我公司质量体系文件作业指导书及现场标准化施工管理的有关细则、规定。1.5 我公司同类型工程的施工经验及有关文件。1.6 本次
3、编制的施工组织设计是根据目前由建设单位所提供的部分施工图、招标文件、答疑文件为根据，仅为一份初步的施工技术文件，若我公司中标后，将在本施工组织设计的基础上，按照正式施工图纸、有关资料及有关规定，进一步完善施工方案。补充各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份具有技术先进性、安排科学性、经济合理性、操作简明性的施工组织设计，并同意建设单位与监理单位的指导与审查。2 .编制原则本工程的施工组织设计文件，遵照下列原则进行编制2.1 认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针与政策，严格执行建设程序。2.2 遵循建筑施工工艺其技术规范，坚持合理的施工工序与施工顺序。2.3 使用流水施工穿插施工、网络计划与
4、线性规划法等手段、组织有节奏、均衡与连续施工。2.4 科学地安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程施工的均衡性与连续性。2.5 认真执行本工程施工组织设计，提高科学管理的水平。2.6 充分利用投入本工程施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，加快工程建设。2.7 尽量使用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全生产施工，缩短施工工期，降低工程成本。2.8 尽量减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面，减少施工用地。四、技术标编制范围招标文件所要求的I标段范围内的住宅、公寓、娱乐楼、商业用房与钢结构工程。五、工程施工管理目标1 .工期目
5、标我公司在确保工程质量达到业主规定要求的前提下，工期488日历天。2 .质量目标除AT#楼单体创“龙江杯”外其它工程确保“合格二并以“优质工程”为已任，以“精品意识”来促进施工期间的各项管理工作。3 .安全施工管理目标贯彻“安全第一、预防为主”的方针，贯彻执行JGJ5999建筑施工安全检查标准，确保施工生产按安全生产的规章制度、操作规程与程序要求进行，杜绝重大伤亡、火灾、交通、管线与设备等事故，消灭通常事故，安全生产无事故。工地管理具体目标：大庆市安全文明工地4 .环境保护及文明施工目标工程在施工期间遵守建设单位及有关施工管理的规定，认真制订环保、市容、交通、安全、消防、治安保卫、周边建筑物与
6、地下管线的保护及现场管理措施，现场污水的排放经二级沉淀处理后，直接排入业主指定的排污总管。确保本工程区有关规定的标准化管理工地的称号。5 .材料设备采购由于我公司在建筑施工领域中具有良好的社会信誉，也在材料设备采购供应渠道中具有大量可信赖的供应商，而且价格合理、服务一流。一旦中标，将积极配合业主，做好供应商的选择工作。为确保工程质量，本工程要紧材料按业主指定的品牌与建材办颁发的“准用证”产品目录，采购材料一律具有“准用证”的企业产品，其余材料采购操纵在经我公司考核审定的合格供应商名单内的企业产品，以确保材料的采购质量。我公司提供的材料与设备都务必符合质量标准与设计要求，并附有质保书或者出厂合格
7、证及规定的复验报告（包含要紧装饰材料、设备），并在采购前对材料的品牌、规格、质量及技术标准与价格等方面报贵方认可。六、工程概况1、工程概况大庆联想科技城一期项目I标段工程位于新阳路以南、原301国道以东、八一农垦大学以西、新风路以北。建筑面积约12.9万平方米，其中地下2.3万平方米、地上10.6万平方米，包含住宅、公寓、娱乐楼、商业用房、钢结构，其中住宅及公寓（AK3、4、5、6、7）楼：地下一层，层高3.8（米），地上15-31层，层高3.0；娱乐城（A2）地下一层，地上三层；商业用房地下一层，地上三层。2、工程要紧使用技术规范（规程）与标准1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2
8、0012工程测量规范及条文说明GB50026-933建筑地基基础质量施工验收规范GB50202-20024地下防水工程质量验收规范GB50208-20025地下工程防水技术规范GB50108-20086人民防空工程施工及验收规范GB50134-20047混凝土结构施工质量验收规范GB50204-20028屋面工程质量验收规范GB50207-20029砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200111建筑地面工程施工及验收规范GB50209-200212建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113住宅装饰装修工程施工规范GB50327
9、-200114民用建筑工程室内环境污染操纵规范GB50325-200115建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200516建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200217给排水管道工程施工及验收规范GB50268-200818通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200219建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200220建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200021高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200222电梯工程施工质量验收规范GB50310-200223建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200124高层民用建
10、筑防火规范GB50045-200525建筑灭火器配置设计规范GB50140-200526普通混凝土拌与物性能试验方法GB/T50080-200227普通混凝土力学性能试验方法GB/T50081-200228钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200329建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003第二章现场总平面布置及施工部署、施工总体进度计划及保障措施一、现场平面布置：1、施工现场总平面布置原则根据招标方提供的条件及要求，结合施工现场的实际情况，本着合理利用场地，有利于工程施工，有利于施工现场的平面管理，有利于创建文明工地的原则进行现场临时设施、施工机械等的平面布置。2、施工现场总平面布置说
11、明由于工程要求同时施工，基坑进行大开挖，现场没有施工场地，地下结构施工时，办公区、生活区、所有材料的加工、堆放均考虑在场外布置与加工，施工时进行二次搬运，室外回填整平后作为上层结构的施工场地，进行现场布置。3、主体、装修阶段临设布置地下结构施工完后，根据现场特点，在车库上面布置办公区、生活区、材料的加工、堆放区，临时用房使用成品彩钢板房。具体位置详见施工平面布置图。4、施工作业区临设主体施工时,每栋楼前面作为周转材料、加工场地、仓库、碎泵送机械、架管及模板堆放场地。5、现场围挡施工现场围墙使用采钢板围挡，围挡高为2m。6、要紧施工机械布置及选择6.1、 塔吊设置根据结构特征，在每栋楼前均安装塔
12、吊，基本覆盖整个施工作业面;塔吊型号为二台QTZ5010与六台QTZ40o6.2、 佐的搅拌及输送混凝土为商品碎，使用泵送浇筑。6.3、 其它机械详见要紧机械设备计划。7、施工临时用水布置7.1 施工临时用水量计算本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水与消防用水四部分，根据现场实际情况，碎使用商品碎、工人宿舍安排场外设置，其用水量都不大。因此现场临时用水在满足消防用水的条件下，即可满足施工需要。消防用水量按现场总面积2ha以内，人数2000人以内，火灾同时发生二次，定额用量q4=10T5Ls,q4按10Ls考虑。根据规定，当ql+q2+q395%优良混凝土工程100%98%2主体结
13、构钢筋工程100%95%优良混凝土工程100%95%填充墙砌体100%90%3楼地面工程碎地面100%90%优良防滑地砖地面100%90%水泥砂浆楼地面100%90%地砖楼地面100%90%4门窗工程门窗安装工程100%90%优良玻璃安装工程100%90%5装饰工程外墙面砖100%95%优良外墙外保温100%90%6屋面工程屋面工程各分项100%95%优良7建筑采暖与卫生工程给水工程100%90%优良排水工程100%90%8建筑电气安装工程线路敷设工程100%90%优良母线与滑接线安装工程100%90%电气器具设备工程100%90%避雷针网及接地装置工程100%90%9通风工程风管制作安装工程
14、100%90%优良通风管道安装工程100%90%防腐与保温工程100%90%10电梯安装工程曳引装置组装工程100%90%优良导轨组装工100%90%电气装置组装工程100%90%安全保护装置工程100%90%四、施工质量管理体系1、施工质量管理体系是整个施工质量能加以操纵的关键，而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。2、施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以下列的组织机构来全面地进行质量的管理及操纵
15、。五、质量管理职责：根据质量管理体系图，建立岗位责任制与质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量操纵责任，各行其职。1、项目经理职责。履行合同，执行企业质量方针，实现工程质量目标，组织建立与完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内部各类责任制；组织项目质量策划与质量计划的编制、实施及修改工作；组织制定项目其他各项规划、计划。对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责；合理配置并组织落实项目的各类资源，按质量体系要求组织项目的施工生产活动；对工程分包商实施全面管理；协调项目经理部与业主之间的关系。2、项目总工程师职责。组织项目人员进行图纸会审；编制施工组
16、织设计，并发放至有关部门与人员；确定施工关键过程与特殊过程，并编制质量操纵要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量事故与不合格品的处理，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定；负责项目竣工技术资料的收集、整理与归档及统计技术的选用。3、项目副经理的质量职责。项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。4、质量工程师职责。对工程质
17、量严格执行国家、行业与地方政府主管部门颁布的质量检验评定标准与规范，行使监督检查职能，巡回检查，随时掌握辖区内的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处置权；负责分部分项工程的检查验收与评定，对发现不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验证方案的实施效果，行使现场质量处罚权。5、技术部门职责。组织参与编制施工组织设计、施工技术方案、项目质量计划；负责执行与落实各项技术管理制度与措施。参加不合格品、不合格项分析会，负责制定、检查、纠正与预防措施的实施情况。负责各项检验与试验，正确选择取样、送检工作。负责工程施工全过程的测量工作。做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。负责建筑
18、安装施工过程操纵。负责工程技术文件资料、质量记录的管理与操纵。6、工程部门职责。负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况；负责施工生产的协调、调度、现场文明的实施，处理好施工生产的进度与质量问题；落实好工程过程产品保护与保修服务；搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要;负责分承包管理与员工培训工作；负责管理评审、质量记录、文件与资料的操纵、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。7、施工工长职责。施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，督促其
19、整改。施工工长亦是各分项施工方案，作业指导书的要紧编制者，应做好技术交底工作。六、施工质量管理体系施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量操纵来进行的，只要当职责明确、操纵严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的操纵，详见施工质量管理体系图。七、施工质量操纵体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到操纵质量的目的。而质量保证体系的正常运作务必以质量操纵体系来予以实现。1、施工质量操纵体系的设置
20、施工质量操纵体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营与生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。以我们提出的质量目标为根据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉熟悉，做到心中有数。在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。在实施过程中，不管是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总
21、，形成书面材料，以保证在今后或者下次施工时不出现类似问题。在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不一致问题进行不一致的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。2、施工质量操纵体系运转的保证项目领导班子成员应充分重视施工质量操纵体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。提供必要的资金，添置必要的的设备，以确保体系运转的物质基础。制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题
22、进行处理、解决。全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。3、施工质量操纵体系的落实施工质量操纵体系要紧是围绕“人、机、物、环、法”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施务必予以明确地落实。(1)人”的因素施工中人的因素是关键，不管是从管理层到劳务层，其素养责任心等的好环将直接影响到本工程的施工质量。故关于“人”的因素的质量保证措施要紧从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素养。在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各类必要的培训，关键的岗位务必持有效的上岗证书才
23、能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代信息化的推广；在劳务层，对一些重要岗位，务必进行再培训，以达到更高的要求。在施工中，我们既要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作，人员的管理及评定工作应是对项目的全体管理层及劳务层，实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两项工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。(2)“机”的因素进入现代的施工管理,机械化程度的提高为工程更快、更好地完成制造了有利条件。但机械对施工质量的影响亦越来越大，故务必确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前务必对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就以达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就务必对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们将制定机械保护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。施工机械保护详见施工机械保护计划表。施工机械保护计划表序号施工机械名称保护要求保护人员1塔吊每月次主管工长、塔吊工2施工电梯每月一次主管工长、机操工3混凝土输送泵浇筑混凝土后立即进行泵车管理员4混凝土布料机浇筑混凝土后立即进行布料机操作员5搅拌机每天一次搅拌机操作员6钢筋切断机每半月一次机修工7钢筋弯曲机每半月一次机修工8电焊机每天次
