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1、绿色建筑评价原则GB50378-2023简介自2023年6月1日起施行。一、概述在建筑的建造和使用过程中，需要消耗大量的自然资源，同步增长环境负荷。据记录，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右；与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%；建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。绿色建筑的定义:在建筑的全寿命周期内，最大程度地节省资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、合用和高效的使用空间，与自然友好共生日勺建筑。绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的成果，将
2、成为未来建筑的!主导趋势。目前.，世界各国普遍重视绿色建筑的研究，许多国家和组织都在绿色建筑方面制定了有关政策和评价体系，有的已着手研究编制可持续建筑原则。由于世界各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不一样，对绿色建筑的研究与理解也存在差异。我国政府从基本国情出发，从人与自然友好发展，节省能源，有效运用资源和保护环境的角度，提出发展“节能省地型住宅和公共建筑”，重要内容是节能、节地、节水、节材（即“四节”）与环境保护，重视以人为本,强调可持续发展。从这个意义上讲，节能省地型住宅和公共建筑与绿色建筑、可持续建筑提法不一样，内涵相通，具有某种一致性，是具有中国特色日勺绿色建筑和可持续建筑理念
3、。我国资源总量和人均资源量都严重局限性，同步我国的消费增长速度惊人，在资源再生运用率上也远低于发达国家。我国各地区在气候、地理环境、自然资源、经济社会发展水平与民俗文化等方面都存在巨大差异。我国正处在工业化、城镇化加速发展时期。中国既有建筑总面积400多亿平方米，估计到2023年还将新增建筑面积约300亿平方米。在我国发展绿色建筑，是一项意义重大而十分迫切的任务。借鉴国际先进经验，建立一套适合我国国情的绿色建筑评价体系，反应建筑领域可持续发展理念，对积极引导大力发展绿色建筑，增进节能省地型住宅和公共建筑的发展，具有十分重要的意义。二、编制原则1、借鉴国际先进经验，结合我国国情。2、重点突出“四
4、节”与环境保护规定。3、体现过程控制。4、定量和定性相结合。5、系统性与灵活性相结合。三、原则简介原则用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。原则的评价指标体系包括如下六大指标：1）节地与室外环境；2）节能与能源运用；3）节水与水资源运用；4）节材与材料资源运用；5）室内环境质量；6）运行管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。各大指标中的详细指标分为控制项、一般项和优选项三类。其中，控制项为评为绿色建筑的必备条款；优选项重要指实现难度较大、指标规定较高的项目。对同一对象，可根据需要和也许分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标规定。绿色建筑的必备条件为所有满足原则第四章
5、住宅建筑或第五章公共建筑中控制项规定。按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级。对住宅建筑，原则上以住区为对象，也可以单栋住宅为对象进行评价。对公共建筑，以单体建筑为对象进行评价。对住宅建筑或公共建筑的评价,在其投入使用一年后进行。热岛强度热岛效应是指一种地区（重要指都市内）的气温高于周围郊区的现象,可以用两个代表性测点的气温差值（都市中某地温度与郊区气象测点温度的I差值）即热岛强度表达。本原则采用夏季经典日的室外热岛强度hi（居住区室外气温与郊区气温日勺差值，即8：OO18：00之间日勺气温差异平均值）作为评价指标。对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进
6、行。绿色建筑评价的必备条件是；应所有满足本原则中控制项规定。按满足一般项数和优选项数的I程度，绿色建筑划分为三个等级，见表3.2.4-K表3.2.4-2。表3.24-1划分绿色建筑等级的项数规定（住宅建筑）等级一般项数（共40项）优选项数（共6项）节地与室外环境（共9项）节能与能源运用（共5项）节水与水资源运用（共7项）节材与材料资源运用（共6项）室内环境质量（共5项）运行管理（共8项）42332563443627465474表3.2.4-2划分绿色建筑等级的项数规定（公共建筑）等级一般项数（共43项）优选项数（共21项）节地与室外环境（共8项）节能与能源运用（共10项）节水与水资源运用（共6
7、项）节材与材料资源运用（共5项）室内环境质量（共7项）全生命周期综合性能（共7项）352223563344678446613注：根据建筑所在地区、气候与建筑类型等特点，符合条件日勺项数也许会减少，表中对一般项数和优选项数的规定可按比例调整。4住宅建筑4.1节地与室外环境控制项（控制项为评为绿色建筑的必备条款，必须所有满足，才能参评）1.建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氮土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。2,住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风日勺规定，满足都市居住区规划设计规范GB50180中有关住宅建筑日照原则的规定。3,绿化种植适应当地气候和土壤
8、条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少，对人体无害日勺植物。4.住区日勺绿地率不低于30乐人均公共绿地面积1-2m/人。一般项（共9项）满足其中4项得1个,满足其中6项得2个满足其中7项得3个,根据建筑所在地区、气候与建筑类型等特点，符合条件的项数也许会减少，表中对一般项数和优选项数的规定可按比例调整。1.选用已开发且具都市改造潜力的用地或在废弃场地上进行建设；若为已被污染的废弃地，需要对污染土地进行处理并到达有关原则。2 .住区公共服务设施按规划配建，采用综合建筑并与周围地区共享。3 ,住区内部及附近无污染散发源。4,住区环境噪声符合都市区域环境噪声原则GB3096R规定。5.住区室
9、外日平均热岛强度不高于1.5Co6,住区风环境有助于冬季行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。7根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，乔木量23株/loom?绿地面积。8.选址和住区出入口的设置以便居民充足运用公共交通网络，抵达公共交通站点的步行距离不超过500mo9,住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并运用园林绿化提供遮荫。场地透水指标符合如下规定：透水率0.5X（1-建筑覆盖率）透水率：开发后基地透水面积基地总面积优选项开发运用地下空间，如运用地下空间作公共活动场所、停车库或储备室等用途。4.2 节能与能源运用控制项住
10、宅围护构造热工性能指标符合国家和地方居住建筑节能原则的规定。当设计采用集中空调（含户式中央空调）系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数（能效比）应符合国标公共建筑节能设计原则GB50189中的有关规定值。设置集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，采用室温调整和热量计量设施。一般项运用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，采用有效的遮阳措施，充足运用自然通风和天然采光。选用效率高的用能设备，如选用高效节能电梯。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合公共建筑节能设计原则GB50189的规定。当设计采用集中空调（含户式中
11、央空调）系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数（能效比）比国标公共建筑节能设计原则GB50189中的有关规定值高一种等级。公共场所和部位的照明采用高效光源和高效灯具，并采用其他节能控制措施，其照明功率密度符合建筑照明设计原则GB50034的规定。在自然采光的区域设定期或光电控制日勺照明系统。设置集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，采用能量回收系统（装置）。根据当地气候和自然资源条件，充足运用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用占建筑总能耗的比例不小于5%o优选项采暖和（或）空调能耗不高于国家和地方建筑节能原则规定值的80%。可再生能源的使用占建筑总能耗的比例不小于10%o4
12、.3 节水与水资源运用控制项在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹考虑老式与非老式水源的运用。设置完善的供水系统，水质到达国家或行业规定的原则，且水压稳定、可靠。设置完善的排水系统，采用建筑自身优质杂排水、杂排水作为再生水源时,实行分质排水。用水分户、分用途设置计量仪表，并采用有效措施防止管网漏损。采用节水器具和设备，节水率不低于8%一般项合理规划地表与屋面雨水径流途径，减少地表径流，采用多种渗透措施增长雨水渗透量。绿化用水、景观用水等非饮用水采用非老式水源。绿化浇灌采用微灌、渗灌、低压管灌等节水高效浇灌方式。在缺水地区，优先运用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济
13、比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。在降雨量大的!缺水地区，通过技术经济比较，合理确定雨水处理及运用方案。使用非老式水源时，采用用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。采用非老式水源时，非老式水源运用率不不不小于10%。优选项非老式水源运用率不低于30%4.4 节材与材料资源运用控制项室内装饰装修材料满足对应产品质量国家或行业原则；其中材料中有害物质含量满足室内装饰装修材料有害物质限量GB18580si8588和建筑材料放射性核素限量GB6566日勺规定。4.4.2采用集约化生产的建筑材料、构件和部品，减少现场加工。一般项建筑材料就地取材，至少20%（按价值计）的建筑材料产
14、于距施工现场500公里范围内。使用耐久性好的建筑材料，如高强度钢、高性能混凝土、高性能混凝土外加剂等。将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物中可循环运用、可再生运用的建筑材料分离回收和再运用。在保证安全和不污染环境的状况下，可再运用的材料（按价值计）占总建筑材料的5%；可再循环材料（按价值计）占所用总建筑材料的10%。在保证性能的前提下，优先使用运用工业或生活废弃物生产的建筑材料。使用可改善室内空气质量的功能性装饰装修材料。构造施工与装修工程一次施工到位，防止反复装修与材料挥霍。优选项采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑构造体系。4.5室内环境质量控制项每套住宅至少有1个居住空间
15、满足日照原则的规定。当有4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照原则的规定。卧室、起居室（厅）、厨房设置外窗，窗地面积比不不不小于1/7。当一套住宅设有1个以上卫生间时，至少有一种卫生间设有外窗。对建筑围护构造采用有效的）隔声、减噪措施，卧室、起居室的容许噪声级在关窗状态下白天不不小于45dB（A声级），夜间不不小于35dB（A声级）。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不不不小于45dB,楼板的计权原则化撞击声声压级不不小于70dBo外窗和户门口勺空气声计权隔声量不不不小于30dBo居住空间能自然通风，通风开口面积不不不小于该房间地板面积的l20o室内空气质量符合民用建筑室内环境污染控制规范
16、GB50325的规定。一般项居住空间开窗能有良好的视野，且防止居住空间之间的视线干扰。围护构造的I热工设计符合民用建筑热工设计规范GB50176的规定。设采暖和（或）空调系统（设备）的住宅，运行时顾客可根据需要对室温进行调控。采用可调整外遮阳，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。设置室内空气质量监测装置，利于住户的健康和舒适。4.6运行管理控制项制定并实行节能、节水、节材与绿化管理制度。住宅水、电、燃气，采暖与（或）空调分户、分类计量与收费。制定垃圾管理的制度，对垃圾物流进行有效控制，对废品进行分类搜集，防止垃圾无序倾倒和二次污染。设置密闭的垃圾容器，生活垃圾采用袋装化寄存，保持垃圾容器
17、清洁、无异味。制定并实行施工项目节能与节水的详细措施。制定并实行施工项目保护环境详细措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周围区域的影响。一般项垃圾站（间）设冲洗和排水设施，寄存垃圾能及时清运、不污染环境、不散发臭味。智能化系统定位对的、采用的技术先进实用、系统可扩充性强，能较长时间的满足应用需求；到达安全防备子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置。采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药物日勺使用，有效防止对土壤和地下水环境的损害。栽种和移植的树木成活率90%,植物生长状态良好。施工单位制定建筑废弃物管理计划，建
18、筑废弃物回收运用率到达30%以上。建筑施工企业和物业管理部门通过IS014001环境管理体系认证。垃圾分类回收率（实行垃圾分类搜集的住户占总住户数的比例）达90虬设计为改造和更换设备、管道提供便利。优选项对可生物降解垃圾进行单独搜集或设置可生物降解垃圾处理房，垃圾搜集或垃圾处理房设有风道或排风、冲洗和排水设施，处理过程无二次污染。5公共建筑5.1节地与室外环境控制项场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。建筑场地选址无洪灾、泥石流威胁，建筑场地安全范围内无危害性电磁辐射及火、爆、有毒物质等危险源。不对周围居民区及交通道路导致光污染。一般项充足开发运用地下空间作为公共
19、活动场所、停车库或设备房等。5.1.5场地抵达公共交通站点时步行距离不超过500mo充足考虑建筑周围、广场、道路、停车场日勺绿化和遮荫，绿地率高于国家及有关地区原则。绿化物种选择合适当地气候和土壤条件日勺乡土植物，且采用包括乔、灌木的复层绿化，减少单纯日勺草坪绿化。5.1.8绿化修剪和浇灌及时，绿地内无裸露土壤，绿化用地土壤厚度、土质条件满足植物日勺需要。5.1.9场地内无严重污染空气环境日勺污染源。场地环境噪声符合都市区域环境噪声原则GB3O960规定。5.1.11室外风环境利于建筑通风和冬季人员行走舒适。优选项充足保护和运用原有场地上有价值的树木、水塘、水系等，采用措施提高土地生态价值。5
20、.1.13选用废弃场地进行建设或为工业厂房改造。5.1.14道路和地面停车场采用透水地面，场地透水指标符合如下规定:透水率0.5X（1-建筑覆盖率）透水率：开发后基地透水面积基地总面积5.2节能与能源运用控制项围护构造热工性能指标符合国家和地方公共建筑节能原则的有关规定。空调采暖系统的冷热源机组能效比符合国家和地方公共建筑节能原则的有关规定。建筑采暖与空调热源选择，符合公共建筑节能设计原则GB50189第条的规定。照明采用高效光源和高效灯具或采用其他节能控制措施。对于新建、改建和扩建的公共建筑，应根据顾客等状况，对冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。一般项建筑总平面设计有助于冬
21、季日照并避开主导风向，夏季则利于自然通风。建筑主朝向选择当地区最佳朝向或靠近最佳朝向。建筑外窗可启动面积不不不小于外窗总面积的30%,透明幕墙具有可启动部分或设有通风换气装置。建筑外窗的气密性不低于建筑外窗气密性能分级及其检测措施GB7107规定的4级规定。采用合适的蓄冷蓄热技术和新型节能的!空气调整方式。采用切实有效的热回收措施，设计为可以直接运用室外新风的空调系统。通风空调系统在建筑部分负荷和部分空间运用时不减少能源运用效率。风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合公共建筑节能设计原则GB50189第5.3.26、5.3.27条的规定。建筑需蒸汽或生活热水选用余热或废热运用等方式提
22、供。采用太阳能、地热、风能等可再生能源运用技术。楼宇自控系统功能完善，各子系统均能实现自动检测与控制。优选项建筑屋面采用种植屋面技术。对于直接以天然气作为一次能源的系统，采用分布式热电冷联供技术和回收燃气余热的燃气热泵技术，提高能源的综合运用率。可再生能源的使用占建筑总能耗的比例不小于5%o5.2.19建筑冷热源、空调输配系统、照明、生活热水等部分能耗实现分项和分区域计量。5.3节水与水资源运用控制项根据建筑类型、气候条件、用水习惯等制定水系统规划方案，统筹考虑老式与非老式水源的运用，减少用水定额。设置完善的供水系统，水质到达国家或行业规定的原则，且水压稳定、可O5.3.4管材、管道附件及设备
23、等供水设施的选用和运行不应对供水导致二次污染，并应设置用水计量仪表和采用有效措施防止和检测管道渗漏。5.3.5合理选用节水器具，节水率不小于25%。一般项在降雨量大的缺水地区，选择经济、合用日勺雨水处理及运用方案。在缺水地区，优先运用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。采用微灌、渗灌、低压管灌等绿化浇灌方式，与老式措施相比节水率不低于10%o5.3.9优先采用雨水和再生水进行浇灌。游泳池选用技术先进的循环水处理设备，采用节水和卫生的换水方式。景观用水采用非老式水源，且用水安全。优选项沿海缺水地区直接运用海水冲厕，且用水安全。办公
24、楼、商场类建筑中非老式水源运用率在60%以上。5.4节材与材料资源运用控制项建筑材料中有害物质满足室内装饰装修材料有害物质限量GB18580s18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的规定。室内装饰装修材料对室内空气质量的影响符合民用建筑室内环境污染控制规范GB50325的规定。一般项施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总用量70%以上（按重量计）。使用耐久性好建筑材料，如高强度钢、高性能混凝土等建筑材料。使用可改善室内空气环境的功能性装饰装修材料。构造施工与装修工程一次施工到位，不破坏和拆除已经有的建筑构件及设施，装修时防止反复装修与材料挥霍。在保证性能的前提下，优先使用
25、工业或生活废弃物生产的）建筑材料。优选项从全生命周期（包括材料的生产、运送、使用、维护、废弃、再生运用等）评价并优选所用建筑材料。采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑构造体系。5.5室内环境质量控制项采用中央空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数满足设计规定。5.5.2围护构造内部或表面无冷凝现象。采用中央空调的建筑，新风量符合原则规定，且新风采气口的设置能保证所吸入的空气为室外新鲜空气。室内空气中污染物浓度满足民用建筑室内环境污染控制规范GB50325的规定规定。空调系统日勺过滤器、风机盘管和风道等定期清洗或更换。建筑外窗的隔声性能到达建筑外窗空气声隔声性能分级及其检测措施GB8485
26、中II级以上规定。建筑室内采光满足建筑采光设计原则GBT50033的规定。5.5.7建筑室内照明质量满足建筑照明设计原则GB50034中的一级规定。一般项单独处理的新风直接入室，防止二次污染。合理进行建筑平面布局和空间功能安排，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。室内背景噪声满足民用建筑隔声设计规范GBJl18中室内容许噪声原则一级规定。宾馆类建筑围护构造构件空气隔声性能(Rw)满足民用建筑隔声设计规范GBJlI8二级规定。建筑设计和构造设计有采用诱导气流、增进自然通风日勺措施。建筑75%以上的空间可根据需要实现自然采光。建筑入口和重要活动空间有无障碍设计。优选项采用中央空调的建筑
27、，采用经济有效的空气净化技术和系统。采用可调整遮阳，调控夏季太阳辐射。设置室内空气质量监测系统，保证健康舒适的室内环境。建筑75%以上的空间可实现自然通风。5.6全生命周期综合性能控制项建筑规划设计充足体现所在地区的气候、经济、历史、文化等特点，并同自然环境特性相协调。采用详细措施有效控制施工引起的大气、土壤、噪声、水、光污染以及对一般项建筑规划设计充足体现所在地区的气候、经济、历史、文化等特点，并同自然环境特性相协调。占地原则、建设规模和荷载余度合适合适，有效节省资源。5.6.5建筑设备管道更换以便，空间可灵活划分，调整以便。施工、运行过程具有节省资源计划书，采用详细措施有效实现施工及运行过程中的节能、节水、节材。物业管理部门或企业通过IS014001环境原则认证。施工单位制定建筑废弃物管理计划，建筑废弃物回收运用率到达30%以上。采用智能化手段进行系统运行状况的数据计量。优选项结合模拟手段进行建筑规划设计优化。从建筑全生命周期角度，通过技术经济分析确定各项技术、设备、材料的选用。具有并实行节能管理与鼓励机制，管理业绩与节省资源、提高经济效益挂钩。对水、电、天然气、热等实行独立计量收费，取代按面积收费的方式。
