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1、XXXXX国际广场通风空调安装工程施工合同发包人：XXXX房地产开发有限企业承包人:XXXXX工业设备安装有限企业协议编号：XX空调安装-Z201X023日期：20IX年7月12日二、承包范围及方式错误!未定义书签。三、动工、竣工时间错误!未定义书签。四、工程质量原则：见本协议附件“工程验收技术及规范.错误!未定义书签。五、协议计价：错误!未定义书签。六、工程变更错误!未定义书签。七、工程结算错误!未定义书签。八、履约保函错误!未定义书签。九、付款方式：错误!未定义书签。十、质保期错误!未定义书签。十一、协议文献日勺构成及解释次序：错误!未定义书签。十二、图纸错误!未定义书签。十三、甲乙双方人
2、员安排错误!未定义书签。十四、甲方职责错误!未定义书签。十五、乙方职责错误!未定义书签o十六、材料睑收错误!未定义书签。十七、竣工验收错误!未定义书签。十八、工期顺延错误!未定义书签。十九、争议处理错误!未定义书签。二十、违约责任错误!未定义书签。二十一、工程保修错误!未定义书签。二十二、安全施工错误!未定义书签。错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签二十三、保险.二十四、协议生效二十五、协议份数二十六、协议附件长沙欧亚达第一国际通风空调安装工程施工协议发包人：XXXXX产开发有限企业（如下简称甲方）承包人：XXXX工业设备安装有限企业（如下简称乙方）根据中华人民共和
3、国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况1、工程名称：XXXXX第一国际通风空调工程2、工程地点：XXXXXXXXXX处二、承包范围及界面划分（一）承包范围工程内容：XXXXX第一国际通风空调工程,包括但不限于通风空调专业工程部分设备材料的供应、配合甲供设备材料日勺就位或组装、通风空调工程安装施工、调试、验收通过、交付使用及保修期服务。包括通风空调专业施工图纸范围内所有施工内容（包括但不限于）：（1）空调水系统（冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水、地源侧循环水）：包括制冷站(制冷主机、水
4、泵、水处理设备等,水泵、制冷主机带控制柜)、空调末端等整个空调水系统，以及管道、管件、阀门、水箱、仪表、传感器零部件的安装、保温，地源热泵感温探头与主机日勺联结。其中制冷主机、末端设备均甲供,水泵、制冷主机带控制柜。(2)空调通风系统：空调末端送回风及新风机、卫生间及电梯机房换气扇、风幕机的安装，以及有关风管、风阀、风口及室外百叶、消音器、回风箱、静压箱、仪表、传感器和其他零部件安装。(3)锅炉房及供暖系统：含锅炉房和锅炉房外采暖供、回水管道及附件，锅炉排烟管、锅炉房排烟系统安装，其他分包单位在锅炉房内日勺施工配合工作。其中锅炉及配套燃烧器甲供。(4)空调电系统：末端风柜、新风机、水泵等设备电
5、机、控制电机日勺电线、电缆由其他单位敷设到电机口，空调施工单位负责接驳；二次控制回路配管、配线、接线由空调单位负责。(5)设备单机调试和系统调试：配合设备供应商完毕设备单机调试，独立完毕风平衡、水平衡调试，并提供调试汇报。(6)本协议范围内口勺有关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，获得合格证书并承担所有费用。(7)配合消防调试及消防验收：包括设备单机调试、联动调试，保证通风空调系统对消防信号的响应对的无误。(8)所有检测：包括按规范需要送检的材料、设备检测、多种压力试验以及质量监督部门在竣工前规定的系统检测等。(9)本协议范围内的有关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，获得合格证
6、书并承担所有费用。(10)消防调试及消防验收：包括设备单机调试、联动调试，保证通风空调系统对消防信号的响应对的无误。(11)所有检测：包括按规范需要送检日勺材料、设备检测、多种压力试验以及质量监督部门在竣工前规定的系统检测等。包括节能验收、消防验收规定口勺材料、设备检测费用，由此验收没有通过导致的责任和损失由承包单位负责。(12)具有管线综合深化设计及组织能力，并应服从总包协调管理，配合综合管线深化设计工作。(13)通风空调分包范围不包括防排烟系统、加压通风系统以及防排烟与通风空调共用的系统。(14)所有设备日勺混凝土基础由土建施工，型钢基础和支架由通风空调分包施工。(15)在总包日勺组织协调
7、下，通风空调分包承担本工程所有机电管线的深化设计及管网综合工作。规定空调分包具有极强口勺管线综合技术能力和有关工程暖通施工经验的深化设计团体，可以满足业主对其深化设计工作的进度和质量规定。(二)界面划分(一)通风空调专业与其他专业的分界:1、与强电专业日勺分界线:1.1 通风空调专业：1.1.1 完毕设备、阀门或其他用电设备口勺控制箱（柜），并接线到对应设备、阀门或其他用电设备。1.2 强电专业：1.2.1 将供电电缆接至暖通电源开关之入端，完毕供电。多种控制箱（柜）在一起时，只提供一种供电点。2、与消防专业日勺分界线：2.1 通风空调专业：完毕空调设备与风阀之间的联锁系统。2.1.2完毕裙楼
8、空气处理机火警时向排烟补风状态转换的切换系统。2.2 消防专业：2.2.1 在暖通控制箱旁安装消防模块，并接线至控制箱内的对应的干接点上。2.2.2 包括所有防排烟系统：排烟系统、加压送风系统以及地下室的排烟补风系统。2.2.3 包括气体灭火及对应的通风系统、事故排风系统。2.2.5 凡排烟或排烟补风系统用到的竖向风井，不管与否与暖通专业合用，均属消防专业范围，由消防专业完毕管井土建施工的跟踪、检查，及管井镀锌钢板内衬的施工，合用管井须为暖通专业接驳口预留法兰，此法兰距管井外壁不少于0.15米。2.2.6 为暖通、强电专业提供施工配合，保证消防系统不缺项、漏项。3、与弱电专业日勺分界线：3.1
9、 通风空调专业：安装电动水阀及风阀驱动器。提供设备运行控制规定。凡DDC无法直接驱动、控制的阀门，均由空调专业负责安装控制箱及完毕接线，此控制箱就近安装在空调机房内。如同一设备有多种统一动作的阀门，应集合在成一种点位，由BA系统按设备数量提供对应数量H勺点位进行控制。3.2 弱电专业：完毕DDC箱至暖通设备控制箱以及电动水阀、风阀驱动器的接线,控制箱的接线位置由暖通专业指定。根据设备运行控制规定进行系统设置及调试。4、与给排水专业日勺分界线：4.1 通风空调专业：从冷却塔、膨胀水箱附近的给排水专业设置的供水阀门处接管，完毕冷却塔、膨胀水箱的补水。从给排水专业在制冷机房、锅炉房内的给水点接管，完
10、毕系统补水。4.2 给排水专业：在冷却塔、膨胀水箱附近（1米处或约定）设给水阀门，供暖通专业接驳。给水管接进制冷机房、锅炉房内一米处，设给水阀门，供暖通专业接驳；冷凝水排水接至室外雨水口或雨水井。5、与构造、土建、外墙专业的分界线：5.1 通风空调专业：提交管井、设备基础、设备用房、预留孔洞（设有套管的地方,负责套管内的封堵）、外墙百叶等图纸给有关专业。制作水泵减振台座框架。5.2 构造、土建、外墙等：根据暖通专业所提规定，完毕管井、设备基础、设备机房、预留孔洞（含封堵，套管内的封堵除外），外墙百叶等工作。为水泵减振台座框架浇筑混凝土。6、与其他单位之间的配合螺杆机组、离心机组、冷却塔、水泵控
11、制箱口勺电源由总包提供至电源总箱（电源总箱甲供），电源总箱至设备控制箱、设备电源及控制线路由空调单位采购、施工（冷却塔控制箱甲供，螺杆机组、离心机组控制箱为主机自带，水泵控制箱由空调单位采购）。所有动力设备的基础由总包土建专业施工；所有空调风管及水管穿室内楼板、墙等孔洞敲凿由中央空调安装单位负责，未能事先预留预埋孔洞的敲凿由中央空调安装单位，穿外墙套管由总包安装；室内孔洞封堵由空调单位负责，外墙孔洞封堵由总包单位负责。所有空调管道的第一次开孔和修复都包括在中央空调安装单位对应管线报价的综合包干单价范围内，只有因甲方原因导致的二次孔洞E勺敲凿和修复，才能单独此外计算孔洞口勺敲凿和修复费用。三、动
12、工、竣工时间1、估计动工时间为2023年6月6日，详细动工时间以甲方书面告知为准。2、裙楼空调验收通过时间2023年9月100（含设备安装、调试、检测及通过空调支队的最终验收、提交我司空调验收合格的立案文献证明等）。塔楼2023年1月20日。3、总工期：至2_日历天（裙楼生日历天）商业裙楼部分ff通风空调工程需单独提前进行验收，并交付使用。四、工程质量原则：见本协议附件“工程验收技术及规范”。五、协议计价：1、协议暂定总价：XXX00000.00元，大写：人民币XXX拾万元整。本工程采用图纸范围内综合单价包干，本报价清单单价为全费用综合单价，即包人工、包机械、包材料及损耗、包运送、包转运、包安
13、（吊）装、包施工水电费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包所有本工程有关清洁费用、包措施费、包成品保护、包所有有关检测及试验、包验收、包管理费、利润、规费、税金及材料人工涨价风险等一切费用；不考虑总包配合费。包括但不限于：1）人工费、材料费、施工机械（仪器）使用费、措施费、规费、管理费、利润、税金；2）建管、城管、环境保护等政府部门规定的应由施工单位承担的费用，包括但不仅限于交易服务费、印花税、安全技术服务费、文明施工征询服务费、意外伤害保险、材料检测费、工程检测费等；不可预期的原因产生的风险费用等所有费用；3）机械进出场费、临时设施、工人食宿、安全文明施工费；4）施工期间人工、材料和机械
14、日勺价格波动风险日勺影响；5）多次搬运、成品保护、施工场地、仓库移位等原因日勺影响；6）法定节假日继续施工日勺人员安排和费用；7）因乙方责任而导致日勺返工、工期延误、重新检测等所发生日勺费用；8）施工所需水、电等费用；9）材料设备日勺调试费、保养费、维护费、定期检查费等为完毕该工程所需的所有费用，并充足考虑了风险原因。10）材料、设备转运、交叉施工、场地清理等原因。11）由乙方承担日勺建筑工程一切险的保费。12）招标文献中约定日勺所须包括日勺其他费用。13）在计算费用时若出现漏算，其责任由乙方承担，甲方视同漏算费用也包括综合单价之中。14）对于甲供材料/设备的供货计划协调、仓储保管、场内运送、
15、安装、成品保护、协调配合管理等费用已包括在综合单价中。竣工结算时不予调整。15）综合单价中充足考虑施工过程中的常规施工工艺及规范，不管何种原因，综合单价均不作调整；如承包范围内项目删减，则对应扣减该部分费用。16）总包配合费：是指甲方指定分包商的总包管理及配合费，其费用由甲方直接计入总包工程结算中，并支付给总包单位，本次报价不包括此部分日勺费用。17）因甲方规定日勺空调管道垂直方向移动、迁改调试均包括在综合单价中，不此外增长费用；水平方向日勺迁移、拆除据实结算。18）负责将地源热泵日勺感温探头与主机联结起来有关费用。2、乙方已理解甲方2023年10月1日的开业规定，且乙方的进度直接影响后续装修
16、工程的进度，假如甲方认为有必要，乙方需要赶工的，乙方必须无条件口勺配合进行赶工。3、乙方承诺多种管线、设备定位高度可以配合甲方规定进行上下调整，此项不收取费用。4、乙方已理解本项目实行过程中会有许多设计变更发生，乙方需全力配合，非甲方同意，乙方不得不得因此而规定延迟工期。5、乙方施工前，图纸及施工方案均须获得甲方日勺承认。6、乙方已知晓甲方项目现场场地狭小，乙方需在项目以外自行考虑住宿、办公、材料加工等场地问题。7、除非甲方对图纸进行了实质性的修改，否则本协议清单的列项视为完整列项,乙方施工范围涵盖但清单内没有明确列出的，视为乙方已将该费用在清单综合单价内已综合考虑。乙方不得已缺项漏项为由，规
17、定增补清单项。六、工程变更1、“变更”一词应指与协议图纸所显示及协议文献所述的工程设计、质量或数量的变更或变化(含图纸会审、设计变更、现场签证)，并包括任何工作的增长、减少或替代。2、由于乙方施工过程中工期、质量、安全、材料不符合协议规定规定，甲方有权随时单方面决定变更工程计划(“变更”)，甲方规定或续后同意的变更不应使双方协议作废,乙方亦须立即遵照并全面执行。因甲方变更导致协议价款的增减，乙方应及时提交变更费用审核单报甲方审核，因工程变更而对工程的关键工期导致影响的，须向甲方提出顺延工期祈求，该工期顺延祈求经甲方核精确认后，方可顺延。3、波及甲乙方协议费用增减的变更，乙方应在变更工作发生48
18、小时内告知甲方，并在7个日历天内对变更日勺价值以变更费用审核单的形式，向甲方呈报详细的变更费用。甲方将在收到变更费用申请的一种月内对该变更工作进行甄别与确定。4、乙方向甲方提出变更费用申请时，需随变更费用审核单一并提供下列资料：(1)由甲方签发或经甲方书面确认的变更指令，如:设计变更单、技术核定单、工程指令、工作联络单等等；(2)详细日勺工程量计算书及组价明细；(3)变更部位口勺原设计图纸及修改后日勺设计图纸；(4)波及隐蔽或返工日勺变更工程，需提供经甲乙双方共同签认的现场工程量确认单及对应的现场施工完毕状况的照片;(5)乙方进行变更费用审核所需口勺其他根据型文献。5、乙方不得对原设计私自进行
19、变更。因乙方私自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方所有承担，并同事处以人民币IO(X)O元/次的罚款，工期不得顺延。6、对乙方提交日勺工程变更费用审核单应次序编号，不得有缺号、重号。编号的格式作如下统一规定：也F简称+乙方简称注明所属专业代号：士建：J安装A/装修(含门窗)：Z园林：YXXX-XXXX-XBGXXX项目所在地简称编号例如：CS、空调工程(乙方：三联空调)、电气专业第一份变更单则编号为：Cs-Xfsl-Abgooi7、波及隐蔽或返工日勺变更工程，需要进行现场实测。乙方应在事前2天书面告知甲方，须由甲方专业工程师、甲方成本控制部、甲方征询企业、乙方、监理同步到场实测、鉴
20、定，同步按照甲方现场工程量确认单的格式对现场测量的成果进行记录及签字确认。因乙方书面告知未到位，甲方有权对该项变更不予承认;乙方书面告知到位，因甲方原因有部分人员未能到场，以到场人员为准。需进行现场实测的工作包括：(1)变更后的图纸与变更前的图纸比照，变更工作量不能直接从图纸中反应和计量的；(2)波及返工日勺工作，需在返工前对已竣工作进行核算;(3)波及变更时，目前续工作会被后续工作覆盖的，需在前续工作被后续工作覆盖前对已完的前续工作进行核算；8、除另有协议外，对变更工作(包括增长及减少)口勺估价应按如下原则核算：(1)凡变更工作，如协议文献中未做尤其约定日勺，应按照乙方最终投标报价时的“湖北
21、省13定额”、费率、价格、造价浮动率计算。(2)凡在协议文献中已明确约定了价格和计算方式&变更工作，应按照双方在协议文献中约定的价格和计算方式计算。(3)该工作在协议内没有就对应的单价进行约定，且“湖北省13定额”中也没有可套用的类似工作，则由甲乙双方按照下列原则确定：A、该变更工作仅波及人工费增减口勺，则按照协议约定的计日工日勺单价计价，执行综合包干单价计价原则；B、该变更工作仅波及机械台班日勺，则按照甲方核定的台班价的成本价(该台班价含机上人工)X(1+综合包干费率8%(含税金)包干；C、该变更工作同步波及人材机变更的，则对应变更工作日勺变更费用按摄影应工作所波及的人工、辅材、机械之和费用
22、X(1+综合包干费率15%(含税金)+主材价格*3.6914%包干，对应人工、辅材、机械、管理费、税金、利润等费用视为已统一含在上述综合包干费率中综合计算，包干计价。9、乙方在施工中提出日勺合理化提议须经甲方同意，如乙方的提议在保证质量和进度的前提下还能有效减少工程成本，该提议经甲方采纳后，按照成本减少额的10%予以乙方奖励。如未经甲方同意私自更改或换用，乙方承担由此发生口勺费用，并赔偿甲方的损失，并同步向甲方支付人民币IoOOO元/次的违约金，工期不得延误。10、所用变更执行指令单管理模式，无甲方签发变更指令单口勺，不得计算变更费用增长；所有变更费用审核遵从及时原则，双方对变更费用存有争议时
23、，统一在裙楼封顶或塔楼封顶两个节点时集中清理。11、除本协议中以已做明确约定的，工程总价不应因任何政策性文献的更改或增订所导致的价格升降而作出调整。12、变更、签证结算必须按变更、签证号码进行分项，不得进行不同样号码（有互相联络的号码除外）工程量汇总。同步，乙方还必须提供分项工程量口勺计算底稿给甲方。变更签证不完整，或变更签证上的签字手续不完备，均不得作为结算根据。13、按构造、建筑、水、电等各专业变更签证分别编制结算书。14、所有变更均需见甲方下发日勺工程指令。变更、签证结算费用编制应按“一单一价”的原则，并按甲方指定日勺格式和流程申报审批。仅且只有获得甲方项目企业总经理及甲方集团成本控制部
24、总监最终签批承认的变更结算费用审核单方可作为工程结算的计费根据。七、工程结算1、乙方需在办完竣工资料移交手续后也日历天内按照甲方的规定将完整的竣工结算资料送达甲方，并填写工程结算申请单提交甲方项目企业按照甲方结算审核流程进行审核（甲方审核将分为初审、复审、终审三个程序，初审方为甲方聘任的造价征询方，复审方为甲方成本控制部，终审方为甲方审计监察部）。甲方在收到乙方全套完整的竣工结算资料后竺日历天内出具竣工结算的初审意见。双方应积极配合审算工作。所有资料一经提交确认后不得增长，后补的结算资料波及工程量增长的将视作让利处理。不再增补结算额。资料包括:(1)工程竣工验收汇报、工程竣工验收立案表、工程竣
25、工验收遗留问题确认单;(2)乙方按甲方统一格式提交竣工结算申请单须加盖公章(公章须清晰)；(3)结算明细表；(4)协议原件或复印件；(5)经监理及甲方确认日勺竣工图纸两套；(6)所有已确认过日勺变更费用审核单、工程指令单等(原件)；(7)结算有关日勺其他资料；2、最终止算总造价=查对确认后的竣工图工程量*协议综合单价+图纸以外的设计变更费用+奖罚-违约金-扣款4、乙方报送的工程结算造价，不得高出最终工程审定价日勺5%,否则甲方按照如下方式收取违约金：违约金二(乙方报送造价最终工程审定价X1.05)X6%,违约金从乙方工程结算款扣除。八、履约保函1、乙方在收到中标告知书工日内,向甲方提交协议金额
26、的竺法的银行履约保函(保额为XXX万元)2、履约保函将在有关部门竣工验收合格立案完毕并移交之日起自动失效。九、付款方式：1、乙方施工完毕协议工程量50%且经甲方及监理核算确认后，甲方向乙方支付乙方已竣工程量对应协议价款的2、乙方完毕本协议范围内所有工程内容，甲方向乙方支付至乙方已竣工程量对应协议价款的3、本工程经空调主管部门验收合格并获得空调验收合格证，且按照甲方的竣工办理流程办理完所有结算手续后，甲方向乙方支付至结算价款的95%o4、预留结算总价款日勺5%作为质保金，质保期自空调工程系统调试完毕并经甲方验收合格之日起满两年，质保期届满之日起七个工作日内一次性支付乙方（如有扣款的，将退还扣除扣
27、款金额后的余额。），质保金不计算利息。5、在甲方向乙方付款前，乙方应按甲方规定向甲方提供对应数额的合法税务发票；否则，甲方有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。甲方付至协议结算总价的95%时，乙方必须提供至协议结算总价100%日勺合法税务发票。6、无论甲方规定乙方提供何种合法税务发票，乙方均不能以此为由增长协议价款。7、所有付款均不计利息。十、质保期1、自本工程经空调主管部门验收合格并获得空调验收合格证之日起计算质保期，本工程承诺质保鼠年。2、质保期内如发现质量问题，甲方以方式告知乙方，乙方接甲方告知后24小时内必须到场维修，逾时不到场，甲方有权另请施工单位维修，其维修费用从乙方质保金中扣除
28、。十一、协议文献的构成及解释次序：构成协议的文献应能互相解释，互为阐明。除协议条款另有约定外，构成本协议的文献及优先解释次序如下：1、本协议签订后双方约定口勺有关工程日勺洽商、工程指令、签证等书面文献。2、本协议。3、与本协议有关日勺双方来往函件。4、现行的法律、法规、原则、规范。国内没有对应原则、规范日勺，乙方应按甲方规定的时间和技术规定提出施工工艺，经甲方、监理企业组织有关专家论证承认后执行。双方各自购置自己所需的本条所发生H勺原则、规范。十二、图纸1、严格按甲乙双方确认的优化设计图纸规定执行。2、乙方保证只将图纸用于本协议履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其他无关的第三方。十三、甲乙双方人
29、员安排1、甲方任命王XX）为本工程驻施工现场代表,负责现场日勺管理。甲方代表行使与履行协议约定的权利与职责；甲方代表签字日勺书面指令、告知或口头指令（在7天内予以书面确认），乙方代表应予签收并执行。若乙方有异议，应在收到指令48小时内答复。若导致损失由责任方承担。2、本工程乙方驻工地项目经理为李XXXXX）,其他管理人员名单按乙方投标文献。乙方项目经理为乙方驻工地总代表，代表乙方行使协议约定的权利，履行协议约定的义务。乙方的规定、告知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。十四、甲方职责1、有责任向乙方简介本单位有关廉政管理日勺各项制度和规定。2、有责任对本单位项目管理人员进行
30、廉政教育。3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉政管理口勺规定，不得接受乙方日勺宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4、确定施工范围并向乙方现场交底。5、提供必要日勺施工现场及材料陈放场地，负责指定详细位置。6、提供并指定施工用水、用电接口（施工用水电乙方承担）。7、负责协调和处理乙方施工日勺有关问题。8、监督检查工程质量、进度、负责设计图纸问题处理，设计变更签证。9、参与工程竣工验收，并按协议约定付款。十五、乙方职责1、根据甲方日勺委托，负责各部门的协调，负责按图施工，包验收通过，并由乙方承担对应费用，认真做好工程深化设计、设备购置、施工、协调工作，通过甲方及精装修部门验收合格并抵达正常使
31、用。乙方必须按本协议组织施工，乙方人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等变更，必须提前7日以书面形式上报监理单位及甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金100o元，其中如项目经理与投标承诺不符，则乙方须向甲方支付违约金5000元，甲方可有权解除协议。2、乙方项目经理必须参与每周工程例会，因故不能参与的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方同意后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。3、如下由甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方书面规定，必须在24小时内调离本工程范
32、围，否则每人每日乙方支付违约金100O元；同步，乙方应在48小时内用甲方同意的合格的人员替代上述调离的任何人员。3.1 对施工进度及质量达不到协议规定负有责任的施工人员。3.2 专业水平达不到岗位规定、工作责任心不强的施工人员。3.3 不能积极配合甲方正常工作（包括销售配合）者。3.4 违反甲方或乙方工地现场管理规定者。3.5 无证上岗者（合用于按规定必须有上岗证）。3.6 与投标书及本协议规定名册不符者。3.7 与本工程无关的人员等。4、施工中必须做到防火、防盗、安全用电、施工安全，防止安全事故日勺发生。5、文明施工，工程交工前要抵达工完场清日勺规定。6、未经甲方书面许可，不许随意更改甲方施
33、工指令之有关内容。7、乙方应认真按照国家有关原则、规范和设计规定组织施工，随时接受甲方的监督和检查，并应提供对应配合，重要包括：7.1 施工中若经检查工程质量不合格或竣工验收未抵达合格的质量原则，乙方应按国家有关原则、规范和甲方的规定返工、并承担由此带来口勺一切损失。工期不予顺延。7.2 施工过程中须严格按甲方指令文献施工，不得偷工减料。若偷工减料，则减小部分工程造价结算时按协议包干价构成的工程量清单单价进行扣减。8、乙方负责对未交付甲方口勺已竣工程产品保护工作，同步不得对甲方已竣工程产品导致破坏。在工程交付甲方时应完好无损，成品保护期间发生损坏，乙方自费负责修复。9、乙方应及时、足额支付从事
34、本工程和施工及管理人员的工资及购置工程期内有效工伤保险等，并保证不因上述事由影响工程施工，否则，因此所导致的一切损失概由乙方承担；如因乙方未能准时足额支付工资，导致停工或引起群体性事件日勺，甲方可从应向乙方支付日勺工程款中扣拨出应付工资，向施工及管理人员支付；同步，甲方可规定乙方承担违约责任、赔偿损失。10、乙方应加强与总包B勺沟通，施工场地、安全文明施工、临时水电使用等服从总包的统一管理，因不服从甲方统一管理，野蛮施工，导致的拆改、返工费用由乙方承担。；11、乙方应及时将空调竣工资料交付总包单位，统一由总包移交档案馆和立案。12、乙方已根据自身经验，对甲方提供的空调、暖通招标图纸进行了优化。
35、乙方须对该优化日勺图纸（协议图纸）负责：1须保证该优化的图纸（协议图纸）通过空调建审；2.须保证经空调建审确认口勺图纸与乙方优化设计图纸（协议图纸）相符。13、乙方根据甲方总体开业进度安排，先施工13层，保证2023年8月15日前商户具有进场装修条件。十六、材料验收1、本工程所需的材料、设备等物资的供应均由乙方根据图纸、方案规定负责采购。2、乙方所供货品须符合国标及规范，并经甲方现场工程师检查合格后方能进场施工，否则甲方有权不予以验收，直至乙方安装的设备、材料符合规定为止。3、进场设备及材料必须是在本协议清单中指定日勺品牌，协议清单中部分材料规定有容许误差的，以本协议附件材料验收容许偏差表为准
36、（但须满足国家质量原则容许范围）。材料/设备品牌不在协议品牌范围内或材料规格超过协议误差容许范围H勺，甲方有权制止并规定乙方退回所有材料和设备；协议清单中未包括日勺材料、设备等，品牌及质量原则应报甲方承认，没有通过甲方承认的品牌的材料、设备（虽然通过验收及产品合格），则该设备价格按照甲方确认价格的50%办理结算。对材料规格超过协议误差容许范围但实际已施工的，乙方须无条件更换整改，并承担所有由此而导致的工期及费用损失。4、进场的材料、设备必须要抵达国家及行业合格原则，并向甲方提供厂家批号、出厂合格证、当年报验的质量检查书等资料证明，见协议附件材料品牌及规定。十七、竣工验收1、乙方认为工程具有竣工
37、验收条件后，应于竣工验收前15天向甲方提供完整口勺竣工验收所需资料和竣工验收申请。甲方收到申请后应立即组织初步验收，由甲方、监理进行全面验收，初验提出的整改规定所有完毕并经核算后，甲方在3天内批复乙方工程验收申请，乙方负责邀请政府有关部门（若需要）到场参与验收,并在验收后7天内按整改规定修改完毕。2、工程竣工验收必须抵达协议约定原则，否则整改直至抵达规定。3、乙方在竣工验收后7日内向甲方移交完整的竣工图纸2套及完整的电子版竣工图光盘或者U盘一套（此仅为交付甲方存档资料，不包括交付总包移交档案馆资料及其他部门所需资料），每延迟一天，乙方支付违约金IOoO元。4、乙方应在竣工后7日内撤出所有临建、
38、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），乙方逾期未向甲方移交完毕，乙方按迟延日期迟延支付违约金，100O元/每天。5、工程在未移交甲方之前，乙方负责维护，如甲方提前使用，因提前使用导致损坏所发生的修理费用由甲方承担。6、工程竣工验收并抵达协议验收规定，乙方不得因任何原因而拒绝交付工程。7、工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收汇报日勺日期为实际竣工日期。工程按甲方规定修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收三日期。十八、工期顺延在施工过程中，如遇下列状况，应顺延工期：1、不可抗力。2、经甲、乙双方同意日勺其他状况。十九、争议处理甲、乙双方因协议发生争议时，双方应及时
39、协商。协商无果时，协议双方均有权向工程所在地人民法院起诉。二十、违约责任1、乙方不能按协议工期竣工、施工质量达不到设计和规范规定、无法通过空调验收或发生其他使协议无法按期履行的行为，每逾期一日，乙方按20230元/天承担违约责任。逾期达10天时,甲方有权解除协议，乙方不收任何款项。已收款项在协议解除后2天内退还。同步，乙方在解除协议2日内退场。2、乙方需在工程竣工后天内获得空调验收合格证并办完竣工资料移交手4、因乙方原因导致重大经济损失和工程事故日勺，乙方除应承担所导致日勺一切经济损失和法律责任外，还应向甲方支付协议价款总额10%的违约金。二十一、工程保修1、本工程整体保修期为贰年,自竣工验收
40、合格之日起计算。2、保修期内凡属设备质量、安装质量等非建设单位人为原因导致的工程质量问题均由乙方负责免费维修。3、若甲方在不违反操作日勺状况下出现的故障或损坏，乙方负责免费维修。若甲方违反操作规范或不可抗拒原因导致的故障或损坏，乙方负责维修，其费用由甲方负责。4、在保修期间，属于保修范围和内容日勺项目，乙方在接到甲方的报障或书面告知后，”小时内派人修理。若发生紧急抢修事故，乙方接到事故告知后，立即赶往事故现场抢修。乙方逾期进行维修的，甲方可自行或委托第三方维修，维修费用从乙方的保修金中扣除，局限性部分，有权向乙方追偿。5、如乙方违反其保修承诺或质量问题而导致甲方损失的，甲方有权将乙方期日勺工程
41、尾款部分或所有抵偿甲方损失，该尾款局限性以赔偿甲方损失日勺，甲方有权向乙方追偿。二十二、安全施工乙方应按有关规定，采用严格的安全防护措施，严格按有关操作规程进行作业，如在施工期间因乙方自身的原因导致安全事故，乙方应承担发生的一切费用和责任。二十三、保险乙方负责办理乙方在施工现场人员的一切险。因乙方原因导致日勺任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应当支付的损失，赔偿、赔偿等费用及责任均由乙方承担。二十四、协议生效本协议自双措施定代表人或授权代表人签字并加盖公章后方能生效，本协议所有条款履行完毕即告终止。二十五、协议份数本协议一式随_份，甲方肆份、乙方氯份，各份具同等法律效力。二十六、协议附件附件1、协议图纸附件2、工程量清单附件3、重要材料品牌表附件4、材料验收容许偏差表附件5、工程验收技术及规范甲方：XXXXX房地产开发有限企业（公章）法定代表人：或委托代理人：乙方：XXXXX工业设备安装有限企业（公章）法定代表人：或委托代理人：开户银行：户名：账号：日期：日期：
