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1、一桩基桩基工程施工协议有限企业第一部分协议书发包人（全称）：（如下简称甲方）承包方（全称）：（如下简称乙方）根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就预应力管桩施工事宜协商一致，特签订本协议。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：桩长暂定米，（实际桩长按现场确认的实际完毕压桩工作量）4、资金来源：二、工程承包范围1、承包范围：栋住宅楼预应力管桩施工2、承包方式：预应力管桩施工（管桩甲供）三、协议工期总工期：_笔动工日期：以甲方同意的动工汇报为准四、质量原则工程质量原则：符合现行桩基工程质量验收原则五、协议
2、价款总协议价款为：暂定（大写）：元整暂定（人民币）元整协议价款按双方核定预算为准，结算以最终审定数为准。六、构成协议的文献构成本协议的文献包括：1 .本协议协议书2 .本协议专用条款3 .本协议通用条款4 .原则、规范及有关技术文献5 .图纸（包括设计变更图纸）6 .工程量清单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的构成部分。七、本协议中有关词语含义与本协议第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相似。八、承包人向发包方承诺按照协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包方承诺按照协议约定的期限和方式支付协议价款及其他应当支付的款项。十、协议生效协议签订
3、时间：一年月日本协议双方约定一双方签字盖章后生效发包人：（公章）承包人：（公章）法定通邮地址：法定通邮地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：指定联络人：话:话:开户银行:开户银行:帐号：帐号：工商行政管理机关鉴证意见：经办人：鉴证机关（章）年月日第二部分通用条款第三部分专用条款一、词语定义及协议文献2 .协议文献及解释次序协议文献构成及解释次序：执行本协议通用条款2.1条3 .语言文字和适使用方法律、原则及规范3.1 本协议除使用汉语外，还使用语言文字。3.2 适使用方法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国协议法中中华人民共和国建筑法及现行的地方省、市政府的;法律法规。3.3
4、合用原则、规范合用原则、规范BU名称：按照中华人民共和国建设部颁发的!有关原则、规范及省市等现行施工验收规范，以规定最高的I原则、规范为准。发包人提供原则、规范的时间：无约定国内没有对应原则、规范时的约定：无约定4 .图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：动工前七天内提供捌套完整的施工图。发包人对图纸日勺保密规定：乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸内容向本协议以外的第三人泄露。使用国外图纸的保密规定费用承担：无约定二、双方一般权利和义务5 .工程师姓名：职务：监理工程师发包人委托的职权：及时进行隐蔽工程验收、施工进度控制、施工质量管理、现场施工安全管理、工程造价控制、现场工程协调例会等
5、。需要获得发包人同意才能行使的职权：协议价款、施工图及设计变更、工程量增减等。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：项目经理职权：代表发包方行使现场管理日勺职权，负责现场进度控制、质量管理、协调各施工单位之间关系、按照甲方签证管理规定办理工程签证手续等工程管理工作。7 .项目经理姓名：职务：项目经理8 .发包人工作8.1发包人应按约定日勺时间和规定完毕如下工作：(1)施工场地具有施工条件的规定及完毕时间：已完毕。将施工所需的水、电、电讯线路按至施工场地时间、地点和供应规定：施工用电已接通(2)施工场地与公共道路的通道开通时间和规定：/(3)工程地质和地下管线资料日勺提供时间：动工时提供工程地质和
6、地下管线线路等资料。(4)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完毕时间：动工前发包人办理完所有由发包人办理的施工所需证件、批件及其他需要的多种资料。(5)水准点与坐标控制点交验规定：动工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由发包人或发包人指定的!人、承包人、监理现场书面交验。(6)图纸会审和设计交底时间：动工前7天(7)协调处理施工场地周围地下邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：执行通用条款(8)双方约定发包人应做的I其他工作：如发生双方协商。8.2发包人委托承包人办理的J工作：双方视现场状况协商办理。9.承包人工作9.1承包人应按约定期间和规定，完毕如下工作：(1)需
7、由设计资质等级和业务范围容许的承包人完毕日勺设计文献提交时间：无约定(2)应提供计划、报表的名称及完毕时间：施工方应在每批桩完毕3日之内，递交成本部由甲方项目部及监理工程师确认B打桩记录。在每月28日前分别向发包人及监理方书面提供已完本月度工程量(含经发包方和监理书面确认的工程变更、签证，若签证发生后14个工作日内未报成本审核，逾期作废）及次月详细B施工进度计划和材料进场计划清单，如因承包人提供不及时或提供不精确，导致的一切后果由承包人承担。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和规定：由承包人自行处理（4）向发包人提供办公和生活房屋及设施的规定：/（5）需承包人办理日勺有关施工场地
8、交通、环卫和施工噪音管理等手续：按通用条款执行（6）已完毕工程成品保护日勺特殊规定及费用承担：所有竣工工程（含分包工程）成品保护均由承包人负责，并承担成品保护费用。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木日勺保护规定及引用承担：根据发包人提供B工程地质及地下管网线路资料，承包人负责保护。（8）施工场地清洁卫生的规定：符合南京市原则化施工现场规定（9）双方约定承包人应做的其他工作：承包人应科学管理、合理施工，施工中应防止发生影响工程施工的纠纷。因施工方案不合理，而导致B施工费用B增长，无论与否有甲方现场人员或监理签字承认，一律由施工单位自行承担。三、施工组织设计
9、和工期10.进度计划10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划日勺时间：动工前10天提交施工组织设计和进度计划，由监理方和发包人共同核定。工程师确认日勺时间：收到承包人资料7天予以确认。10.2 群体工种中有关进度计划的规定13.工期延误13.1双方约定工期顺延的其他状况：1.因发包人原因导致的工期延误，协议工期顺延（按实际发生签证）。2、通用条款内规定的不可抗力；协议工期顺延（由现场按实际发生签证）。3、如乙方主张因上述原因导致工期延误的，应提供对应的证明。如乙方无任何证据证明上述情形的I发生，则甲方有权对乙方B上述主张不予承认。四、质量与验收17.隐蔽工种和中间验收17.1 双
10、方约定中间验收部位：执行当地质监部门有关规定，承包人应当告知甲方书面验收隐蔽工程和中间工程。19.工程试车五、安全施工承包人在施工现场的安全消防教育和安全责任及事故费用均由承包人自行承担六、协议价款与支付23 .协议价款及调整23.2本协议价款采用第（2）种方式确定。（2）采用可调价格协议，协议价款调整措施：本工程采用综合单价包死的计价方式，综合单价包死范围为：本协议承包范围内日勺管桩施工费用，电源由中方提供。a）综合单价：元/米（此价格为甲方提供电源后价，含打桩、送桩、场区内转机、进退场费等所有费用）b）若现场电源未接通乙方自备发电机，另增长单价：元/米（含停置费用）c）工程量：约米；最终工
11、程量按竣工图纸压桩米数计算d）现场若因施工进度规定增长机械、进退场费不增长，已含在综合单价内。e）场地硬化甲方已处理，原则上不计入报价。f）若遇桩基偏差，及时鉴定责任，计算增长费用，由施工单位承担日勺费用在桩基决算时扣回。24 .工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占协议价款总额日勺比例:无预付款25 .工程量确实认25.1 承包人向工程师提交已竣工程量汇报的时间：每一28日前，将当刀完毕的工作量书面送交发包人和监理方。26 .工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：1、打桩工程量完毕50%,甲方向乙方支付桩基施工协议暂定价的I10%；2、打桩工程所有结束后
12、，甲方向乙方支付桩基施工协议暂定价日勺40%；3、基础开挖验收合格后一周内，中方向乙方支付协议暂定价日勺20%；4、桩基工程竣工资料及工程结算资料所有提交甲方，甲方完毕结算审核工作后，甲方支付至结算核定价的95%；5、5%的余款作为质保金，在验收合格之日起满一年后，如无质量问题，甲方一次性结清余款（质保金不计利息）。双方约定：质保金B支付须经使用或管理单位出具无质量问题的证明方可付款。6、每次付款时，乙方须提供相似金额的税务部门统一监制日勺正式发票；付至结算总价95%时，乙方提供的发票总金额应等于协议结算总价（含质保金）。七、材料设备供应27 .发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与
13、一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下:(1)材料设备单价与一览表不符：L(2)材料设备日勺品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：，(3)承包人可代为调剂串换的材料：承包人根据工程需要自身调剂(4)到货地点与一览表不符：/(5)供应数量与一览表不符：/(6)到货时间与一览表不符：/27.6发包人供应材料设备日勺结算措施：/28.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：承包人采购B材料必须符合有关规范、设计图纸规定B质量规定，如有不符，由承包人承担所有损失和费用。乙购材必须质量合格,防止以次充好。一旦查出，发包人有权单方终止协议，对未使用的材料停止使用，对施工中已使用日勺部分承包
14、人免费返工，并处该材料总价100%的罚款。由此导致的停工、延误工期等一切损失由承包人承担。九、竣工验收与结算32.竣工验收32.1 承包人提供竣工图的约定：(1)竣工后一周内提供肆套完整的且符合城建档案馆审查规定的竣工图和竣工资料给发包人。（2）承包人不按期交付合格竣工图及竣工资料，发包人将推迟审核承包人决算时间，由此导致的损失由承包人承担。32.2 中间交工工程的范围和竣工时间：详细规定见协议书第三条有关工期的约定十、违约、索赔和争议35.违约35.1本协议中有关发包人违约的详细责任如下：本协议通用条款第24公约定发包人违约应承担的违约责任：无本协议通用条款第26.4公约定发包人违约应承担的
15、违约责任：如甲方逾期付款，应当向乙方承担应付款额万分之二每HHZg违约金（按银行单利计取）。本协议通用条款第33.3公约定发包人违约应承担的违约责任：如甲方无合法理由不支付工程竣工结算价款，应当向乙方承担应付款额万分之二每日的违约金（按银行单利计取）。双方约定的发包人其他违约责任：35.2本协议中有关承包人违约的详细责任如下：本协议通用条款第14.2约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因不能按本协议约定的工期完毕，每推迟一天处以协议总价的万分之二的）违约金，由于延误工期导致发包人损失的I,由承包人承担赔偿责任。延误15天以上的，发包人有权单方终止协议。本协议通用条款第15.1约定承包人违
16、约应承担日勺违约责任:在施工过程中，经发包人和监理验收只要发生持续三次任何一项不合格工程，无论最终整改成果怎样，承包人都将承担每次伍仟至壹万元违约金，在结算工程款时扣减。因承包人施工原因导致桩基偏位而进行基础处理所增长I向费用由承包人承担。因承包人原因工程质量达不到验收原则，甲方有权单方终止协议，承包人承担违约责任，并赔偿由此而给发包人导致的一切损失。双方约定日勺承包人其他违约责任：承包人不按期交付合格竣工图及竣工资料，发包方将推迟审核承包方决算时间，由此导致的损失由承包方承担。37 .争议37.1 双方约定，在履行协议过程中产生争议时：（1）约定向工B随地人民法院提起诉讼。十一、其他38 .
17、工程转包38 .1本工程发包人同意承包人转包的工程：本工程不容许再次转包，否则甲方有权单方终止协议并有权对乙方处以工程造价B20%B罚款。39 .不可抗力39.1 双方有关不可抗力的约定：按照通用条件执行。40.保险40.6本工程双方投保内容如下：(1)发包人投保内容：无约定发包人委托承包人办理的保险事宜：无约定(2)承包人投保内容：按通用条款40.4执行(3)41.担保41.3本工程双方约定担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履行担保，担保方式为：无约定提供协议作为本协议附件。(2)承包人向发包人提供履行担保，担保方式为：提供协议作为本协议附件。(3)双方约定日勺其他担保事项：无约定46.
18、协议份数：正本贰份副本四份，双方各执叁份。47.补充条款1、乙方应积极积极配合甲方进行对外招投标工作，按照甲方的总体计划认真进行资料准备、投标文献的编制等一系列工作。如不予配合导致甲方工期延误的，甲方有权对乙方处以5-10万罚款，同步有权单方终止协议。2、该工程由桩基施工费产生日勺规费由施工方承担，甲方在初次工程进度款支付时一次性扣回。由管桩材料费产生的规费由甲方承担。3、招标交易服务费、代理费由施工方所有承担；中方在初次工程进度款支付时一次性扣回。4、工程施工用电、水费按现场实际计量在进度款支付时扣回。工程罚款和赔偿款在支付进度款时按实扣回。5、乙方投标保证金在乙方收到中标告知书后即转为履约
19、保证金，在甲方支付第一次进度款时退还给乙方。6、桩基施工过程中，因设计、地质原因发生变更应及时与设计、成本部门联络并办理理关手续。如因未及时联络自行变更导致的损失由乙方承担所有责任。7、在任何状况下，双方都应以友好协商方式处理问题，依法处理争议，不得以暴力、威胁、胁迫、闹事方式看待另一方或其人员。乙方必须妥善处理民工工资问题加强民工管理。如有乙方以任何理由对甲方进行围攻和闹事，甲方有权对乙方处予5T0万元罚款，并有权单方终止协议。8、乙方指定为本协议的签订与履行事项的指定联络人；在本协议范围内指定联络人B亲笔签名具有对应B法法效应；乙方指定联络人的变更应采用书面形式，未采用书面形式的I,该变更
20、不产生法律效力。9、本协议有关告知应以书面签收或以挂号信寄出日勺方式送达。一方有证据证明该告知已按本协议载明的I通讯地址寄出的，则通过合理日勺邮递期限后视为协议他方已收到该告知。通讯地址的变更需以书面形式告知协议他方，否则不产生变更效力。10、非因甲方原因承包人解除协议H勺，承包人应当承担甲方由此产生的!一切损失。如承包人的解除行为导致工期迟延从而使甲方向第三方迟延交付的，甲方向第三方支付时迟延交付违约金甲方有权向承包人另行追偿。11、协议解除后承包人应当在十日内清场撤离，如迟延撤离，每迟延一天应当向甲方承担协议总价款K/天时违约金直至实际撤离之日止。协议解除后I内结算仍需扣押对应的质保金，已做工程部分的保修责任仍由承包人依法承担。12、如因承包人原因导致工程不合格的，承包人需承担甲方一切损失,该损失包括但不限于：返工的!人工材料费用；向第三方支付的迟延交付违约金；行政罚款；商誉损失（按工程总价款的20%计算）；律师代理费用；房屋价格波动损失等。甲方：（公章）乙方：（公章）法定通邮地址：法定通邮地址：南京市浦口区大桥北路77号法定代表人：法定代表人:委托代理人：指定联络人:开户银行：开户银行:帐号：帐号:二”二Ml
