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1、房屋装修合同集锦（35篇）房屋装修合同范发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程地点：西城紫都第三期样本号门市二、工程承包方式：包工包料。三、承包金额：158000.OO元，大写：壹拾伍万捌仟元整。四、工程期限60天开工日期年一月一日竣工日期年月日五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方
2、：乙方：年月一日房屋装修合同范委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同,以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：i皇里镇，皇庭花苑7-1号。2 .居室规格：房型双拼别整，总计施工面积700平方米。3 .施工内容：详见施工图。4 .委托方式：包工包料大包干工程。5 .开工日期：年月日，竣工日期年月日，工期个月。第二条：工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）材料预算表。第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相
3、关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方付合同总价的，工期过半支付，竣工验收后付（注：施工工
4、费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。乙方未按工期安排完工，甲方有权不按比例支付约定款项。第六条：工程工期2 .按工期八个月完工。3 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担，工期不变。第七条：工程验收和保修乙方应提前两天通知甲方验收，甲方应自接到验收通知单后两天内进行验收。在工程款结清后，办理移交手续本工程自验收合格双方签字之日起保修为两年。第八条：其他事项1.乙方责任1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
5、2 ）负责施工现场的安全，施工中出现的一切安全事故由乙方负责。严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。发生，必需尽快负责修复或赔偿。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更
6、合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同双方签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：签约日期：乙方：签约日期：房屋装修合同范委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行整体装修，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：市邮电新村海联楼3单元406室（70平方米）二、形式结构：
7、2室1厅1厨1卫I阳台。三、工程项目：1、2卧室、壹客厅地面铺设优质实木地板，包括同质地脚板，；一个厨房，一个卫生间墙面2540铺优质瓷砖到顶，留下吊顶空间，边角打磨，地面铺8080优质地砖，要求平整；两个阳台地面铺设8080优质防滑瓷砖，要求平整。2、其它部位的装修按施工图纸施工。四、承包方式：由乙方包工包料，乙方必须严格按照甲方指定的品牌和规格采购主要材料。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于不同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：甲方支付乙方装修人工费及赶工费35000元整,材料费10元
8、整，合计：155000元。七、付款方式：待工程竣工验收后一次性支付全部款项。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：签字（盖章）：联系电话：年一月日乙方：签字（盖章）：联系电话：年月一日返精选房屋装修合同集锦篇6委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同,以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：2 .居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4 .委托方式：5
9、.工程开工日期：年月日6 .工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款一_元；2、人工费元；3、设计费元;4、施工清运费元;5、搬卸费兀；6、管理费元；7、其他费用（注明内容）.7Go第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。7 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。8 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。9 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。10 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通
10、知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应甲方：乙方：日期：精选房屋装修合同集锦篇7今天为大家介绍的是年房屋装修合同样本参考，供各位阅读，希望能满足大家的阅读需求，看完后有所收获和启示。委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型，总计施工面积平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4 .委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5 .开工日期：年月日，竣工日期年月一日，工程总天数：天。第二条：工程价款工程价
11、款（金额大写），详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应
12、按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费
13、）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日，以装潢工程价款中人工赛的1%作为误工费支付给乙方。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七
14、条：其他事项1.甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。旺宅装修通用合同.乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八
15、条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同
16、，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1 .本合同双方盖章，签字后生效。2 .本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）签字：签约日期：乙方：委托代理人签字：签约日期:返精选房屋装修合同集锦篇8第一条工程概况1.l工程名称：。L2工程地点：。1.3工程内容及做法（详见：工程预算报价表、施工图纸）。1.4工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见甲方提供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表）;（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方提供装饰装修材料
17、明细表）。1.5工程期限历天，开工日期年月日，竣工日期年月日（施工期以材料进场日第二天起计算）。3 .6合同价款：本合同工程造价详见工程预算报价表，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。第二条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第种方式提供：（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第三条甲方义务3.1 开工前天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的
18、家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用3.3 负责提供施工所需的水源、电源；3.4 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；3.5 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.6 6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；3.7 7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。3.8 按时、按质、按量提供施工所用
19、的自购材料。第四条乙方义务4.1 指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。4.2 施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4.3 3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;4.4 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。4.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签
20、名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。第六条材料的提供6.1 由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。6.2 由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。第七条工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；（1）工程量变化和设
21、计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%,即元。第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定
22、的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%,即元。精选房屋装修合同集锦篇9发包方（简称甲方）：身份证：承包方（简称乙方）：身份证:甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：区街单元室二、形式结构：_层式_室_厅_厨卫三、工程项目：1.四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80_80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30_30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整。2.未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间
23、的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费TC.民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，一年4月_日至一年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式份，甲乙方各执份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话:一年
24、月_0_年_月_0城市房屋装修合同4发包方（简称甲方）：身份证号：承包方（简称乙方）：身份证号：双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由起草。一、工程项目1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板。清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架。阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板。厨房地面铺磁砖，打一
25、灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限年月0至年月日，如不能按期完成，每天将处罚金元。五、工程造价材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费人民币。六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方
26、协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式份，甲乙方各执份，具有相同效应。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话:一年月日年月日精选房屋装修合同集锦篇10委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同,以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程项目：住宅装修项目2 .工程地址：3 .总计施工面积约：平方米4 .委托方式：包工包料5 .工程开工日期：年月日6 .工程竣工日期：年月日第二条：工程价款元（大写：圆整）。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双
27、方认可。7 .施工图以双方认可为准。3.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。第四条：材料供应乙方提供所有材料设备，所有材料及设备详见装修清单。第五条：付款方式合同一经签订，在工程完工前付清所有款项。第六条：工程工期如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。第七条：工程验收乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在7天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。第八条：其他事项1 .甲方责
28、任必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2 .乙方责任指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，应向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1
29、.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同经双方签字后生效。2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同签订于：年月日甲方：乙方：精选房屋装修合同集锦篇11建设单位（甲方）：承包单位（乙方）：甲方有一套位于_B型201；203的商品房两套，现委托乙方对该商品房木工工程部份进行装修
30、。该工程所用的材料由甲方负责，乙方按甲方图纸进行施工（附图纸）。一、工程名称：室内装修木工工程二、施工地点：_三、木工工程总造价：按甲乙双方签订的.价格（附价格表、施工验收检准）四、付款方式：工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后，甲方叁拾天内支付乙方90%的工程款，余下的1096的工程款为质量保证金，甲方需于半年后支付给乙方。五、施工期限：从20_年3月25日起至20_年4月25日止共31天内完成，如因甲方改变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。六、保修：保修期为半年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用（包括材料）均由乙方负责，或由甲方从质量保证金
31、中扣回；若费用超过质量保证金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）。七、责任：（1）、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收，并作好验收交接。对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收，验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。另如发现乙方人员偷取甲方的材料，一经证实将以一罚十处理。(2)、乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。(3)、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全，严格按照甲方的施工指引进行施工，施工期间由于乙方的原因所造成的意外损失和工伤，由乙方自行负责。(4)、因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数
32、每天扣罚总工程款的5%o八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。由双方签字后生效,全部工程结算后自行终止。甲方：乙方：签约日期：签约日期：精选房屋装修合同集锦篇12装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，在装修开工前的一道必经手续。目前，一些管理较为成熟的城市的建委或者建设局都会有标准合同出售。不管怎么样，这里还是介绍一下。签置装修合同，首先要知道装修合同的构成部分。1、工程主体：包括a.施工地点名称。这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称。这是合同的执行对象。2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做
33、法）等等。这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。3、工程工期：包括工期为多少天、违约金等。4、付款方式：对款项支付手法的规定。5、工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。6、双方签置：签置的包括双方代表人签名和日期，作为公司一方的还包括公司盖章。签置装修合同，一些能规定的东西，一定要详细写明。很多人可能会找一些朋友装修，碍于情面，而没有把工作做好，以致日后出现很多休休不止的摩擦，最后连朋友都没得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法：1、关于项目：例如：客厅地面铺600_600国产佛山牌耐磨砖（应指定样品）2、关于单位：a.天花角线、踢脚线、腰线、封门套等用“米、b
34、.木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用“平方米。c.家具、门扇、柜台等用“项”、“橙”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：按正立面平方数计算，每平方米600元。单位应使用习惯的国际通用单位。切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。3、关于数量：有二种方法a.按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。b.按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。分析：建议用a方法，在签置合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用”低预算高结算”的伎俩诈财。4、关于备注：应对一些工艺做法标明，例如：衣柜：表面用红棒面板、内衬白色防火板、主体为1
35、5厘大蕊板。5、关于违约：不管对业主违约，或者装修公司违约，都可以用经济手法进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是在工程总额的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。5、关于管理费用。所谓的管理费用包括了小区管理处收取的各种行政管理费用。其中管理处收取的费用是很多种的，有一些管理处不一定会收取，有一些乱收费的管理处却无处不钻，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费（日）、出入证押金、出入证费、临时户口办证费。这些乱收费的管理
36、处是最令装修公司头痛的,所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。6、关于税金。在绝大部分的城市，税金是通过装修公司的营业收入中收取。在发稿之时，全中国只有深圳一市会收取专门的装修税。它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这一些，都有必要明确承担者。由于目前装修公司作上面的混乱，很多人通过挂靠、假冒装修公司的名义，所以笔者建议业主方在签置任何法律文件时，除非签置人是企业的法人代表，否则注明签置人的身份证号码。“精选房屋装修合同集锦篇13发包人（甲方）：住所:电话:传真:委托代理人:电话:传真:承包人（乙方）：住所:电话:法定代表人:电话:本
37、工程设计人:电话:施工队负责人:电话:依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点:3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；（3）承包人包工，发包人包料。（附件：经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表）第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供：a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、
38、承包人各一份；b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条甲方工作1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程
39、质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认；2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通；5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽
40、工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1、工程期限天,开工日期一年一月日。竣工日期一年一月一日。2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：a.遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、暴乱等不
41、可抗力的。b.经双方同意的工程量变化和设计变更；c.因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。d.经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。e.经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。第六条关于材料供应和保管1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2、对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的
42、费用增加部分，由提供方承担。3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-20_）为质量评定验收标准。2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到
43、验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。5、验收时，工程项目合格率达到%时（以工程价款比例为准）,其它不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方应予以承认。6、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：8、工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算1、双方约定按以下第种方式支付工程款：a.合
44、同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付元；第二次支付元；第三次支付元；第四次工程验收后天工程总造价的5%约元。b.其他支付方式：2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算：a、固定价格，本工程总价款为元；b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过元；bl.乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两者的和）b2.瓷砖面积为：实际面积+6%b3.实木地板面积为：实际面积+6%,拼花部分+10%b4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的
45、按一平方米计算。85 .其他按项项目按项计算。86 .其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%（实际面积）87 .估价项目测量后再具体报价。88 .经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。3、特别费用的约定a.施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。b.施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。c.合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。d.物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方
46、补贴差额。4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50归项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条：工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条、责任与罚则1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金。3、因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照支付乙方延期付款违约金。5、未办理验收手续，甲方提前使
