公司房租租赁合同模板.docx

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1、公司房租租赁合同模板公司房租租赁合同模板1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜,为明确双方权利义务,经双方协商一致,特订立本合同:一、甲方将位于兴义市桔山民族街1一10号,房屋共计平方米,租赁给乙方。二、房屋租赁期限为:一年一月一日始至一年一月一日止(共计年),合同期满自动失效。三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年元,合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计元。每一年一月日前一次性缴清至次一年月一日一年房租。四、乙方向甲方承诺,承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。五、

2、乙方在承租期间,因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的,事前必须经甲方同意后方可施工,但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且,乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同,甲方均不承担任何补偿。六、甲方收取乙方租房押金人民币,乙方租期未满时停止房屋租赁,甲方则有权不退租房押金,乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿,并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满,乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下,此款全额无息返还。七、在本合同签订之日起,乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事,甲方则按每日收8%违约金(在押金中扣)如乙方超出约定支付房租十五日甲方在交

3、涉无果后收回房屋,并有权终止本合同,押金不退还乙方,并且乙方还要承担违约责任。八、本合同期满时,甲方则按时收回房屋,乙方应如期退还,如乙方要求续租,必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方,经双方协商一致后可重新签订合同,乙方享有在同等条件下的优先承租权。九、乙方承租房屋后,不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动,不得转租。十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时,以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。十一、甲、乙双方在合同约定里,不得单方面违约,如有违约,违约方赔偿违约金元,作为赔偿对方因违约造成的损失。十二、本合同

4、条款中约定的年房屋租金在一年月日前有效。自年月一日起,在房屋租金上涨的情况下,依据兴义市桔山民族街邻边租赁平均价格双方再行约定。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。甲方(出租人或代理人):乙方(承租人):甲方住址:乙方身份证复印件壹张(交甲方保存)甲方联系方式:乙方联系方式:签订日期:年一月日公司房租租赁合同模板2出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了搞活市场经济,现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定,订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。一、甲方房屋位于,非住宅(住宅)用房间,建筑面积为

5、一平方米,乙方租房用途为。二、房屋租赁期为年,租赁时间从年月日至年月一日止。三、房屋租金每月一元(大写:_)o采取预付款方式,每个月缴纳租金一次,协议签订生效之日,乙方一次性向甲方支付个月租金元(大写:)。以后房租均按每个月到期前五天支付。逾期不缴,甲方每天按月租金千分之五计收违约金。若超过15天不缴纳,甲方有权收回房屋。四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金元(大写:_)0五、乙方在租赁期间须守法经营,并接受小区物业公司的有偿服务和管理,按有关规定及时缴纳各种物管等费用。如因乙方原因而造成的经济损失概由乙方自负。六、双方在协议期间不得违约。若乙方提前解除租约,甲方以乙方所交保证金及未到期租

6、金作违约金收取;若甲方提前收回房屋,由甲方赔偿乙方房屋装饰部分损失及退还未到期天数租金。七、租赁期间未经甲方允许,乙方不得私自对外转租房屋,同时不得擅自改变租房用途及结构和室内设施,乙方若因经营需要进行房屋装饰,费用由乙方自理,协议到期终止时,乙方若要拆除装饰部分,自行无偿拆除,甲方不承担任何费用。乙方并要恢复甲方房屋原状。八、协议期满续租与否,双方另行商定,在同等条件下优先考虑乙万O九、本协议未尽事宜,双方另行签订补充条款,补充协议经双方签字与本协议具有同等法律效力。十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效。本协议一式四份,甲方叁份,乙方壹份,具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章生效。甲方:

7、乙方:经办人:经办人:联系电话:联系电话:年月日公司房租租赁合同模板3出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)一、甲方将店面房间出租给乙方。二、租赁期限定年,自年月日起至年月一日止。三、双方约定年租金共计元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应个月通知甲方,不得自

8、行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。九、租金约定每月初日准时送交公司,每超一天按%收取滞纳金,超过个月未交,即中止合同。十、本协议一式份,甲、乙双方各执份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。甲方:乙方:代表(签名)代表(签名)年月日公司房租租赁合同模板4出租方(甲方):承租方(乙方)

9、:鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方平等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:第一条物业基本情况甲方将自有的位于的房屋,共平方米,出租给乙方作为设立分公司经营场所使用。第二条租赁期限1、甲方从年月一日起将出租房屋交付乙方使用,至年月一日收回。2、甲方在本合同生效后日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确认。第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方议定租金元/月(含税价),由乙方在每月日前交纳给甲方。甲方收取租金日内应向乙方提供相应的合格发票。2、房屋押金元,乙方在本合同生

10、效后支付第一期租金时一并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。3、租赁合同到期双方交接完毕后日内,甲方应将押金无息退还乙方。4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用。2、甲方修缮房屋时,应提前通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等

11、均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后,装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。第五条产权保证1、如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时,应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时,甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。第六条违约责任1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,应按照日租金的%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期日以

12、上(含)交付房屋的,乙方有权立即解除合同,要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的%(以天数计)向甲方交付违约金,直至付清为止。3、合同履行过程中,任何一方未经对方同意,不得擅自解除合同。若甲方违反此规定,则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定,则甲方有权没收押金。4、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正,逾期不改,则甲方有权解除合同并没收押金。5、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,仍需继续短暂使用承租房屋的(以日为限),甲方应予以同意

13、,但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的,甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。第九条其他约定事宜1、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,并与本合同具有同等效力。2、本合同所载地址为双方有效联系方式,与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的,均应自变更之日起日内以书

14、面形式告知对方,否则应承担送达不能的后果。3、本合同一式份,甲方执份;乙方执份,具备同等法律效力。4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方:承租方:签约时间:签约时间:公司房租租赁合同模板5甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条乙方租用甲方座落在,建筑面积为平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方分次支付。本合同生效后的10日内,乙方支付房屋租金的%为元,房屋验收合格后的10日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条租赁期内,房屋由乙方使用治理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费

15、由乙方承当。第四条租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理,发生的费用由乙方承当。第五条第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。第九条违约责任L本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金元(自违约之日起30天内付清)。2 .

16、本合同生效后,假如甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起30天内付清)。3 .不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,假如甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承当。第十一条乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承当。第十二条在租用期内,如遇不可抗拒的灾难,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,

17、甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按项方法解决:1 .提交仲裁机关进行仲裁。2 .向人民法院起诉。第十五条本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条本合同双方签盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(签):代表人(签):年_月_一日一年月日公司房租租赁合

18、同模板6出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)第一条租赁房屋坐落在,间数,建筑面积,房屋质量O第二条租赁期限从年_月日至年一月日。第三条租金(大写)第四条租金的支付期限与方式:第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、卫生费及物业服务费。第六条租赁房屋的用途:第七条租赁房屋的维修第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任:出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的,负责赔偿损失。承租人逾期

19、支付租金(含水电费等)的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:第十五条其他约定事项:甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日公司房租租赁合同模板7甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。一、甲方将坐落在区路(街)号的房产(房屋建筑面积平方米,使用面积平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该

20、房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的日内交付给甲方。付款方式:三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1 .上述房产符合出租房屋使用要求;2 .如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前个月通知乙方。五、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;3 .如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;4 .因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负

21、责赔偿或给以修复;5 .乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产,应提前个月与甲方协商,双方另签简易租房合同。六、简易租房合同违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之向乙方加收违约金。七、如因不可抗力的.原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。八、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法

22、院起诉。九、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。十、其他约定事项:1. 2. 十一、本简易租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十二、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十三、本简易租房合同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关。甲方:(签章)乙方:(签章)负责人:负责人:年月日年月日公司房租租赁合同模板8出租方(甲方):承租方(乙方):法定代表人:法定代表人:联系电话:联系电话:根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方

23、房屋一事达成如下协议:第一条房屋基本情况1.房屋位,面积m.2.房屋产权为甲方所有。第二条租期1 .租期为年月一日至年月日。2 .租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1.房屋租金为每年元,每年付次。3 .签订合同时乙方付给甲方押金元,合同期满甲方退还乙方。4 .租期内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务1 .甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。2 .甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。3 .甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由

24、此给乙方带来的.损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4 .甲方负担支付房屋物业费用。5 .甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。6 .房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知3天内进行维修,若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。7 .乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。8 .乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。9 .乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。10 乙方保证对

25、房屋进行办公用,不进行违法活动。11 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。12 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。13 租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予天搬迁时间。第六条任何一方若提前终止合同须提前月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。甲方(盖章)乙方:(盖章)代表人签字:代表人签字:身份证号:身份证号:年月_日年月_日

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