民间购买二手房屋合同.docx

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1、民间购买二手房屋合同2022民间购买二手房屋合同正文内容卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、愤商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、甲方愿将自有坐落,建筑面积平方米，使用面积平方米（房权证号：）售卖给乙方。二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：-）三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币元。每期付款，甲方收到后出具收据。四、甲方应于

2、收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。五、在辨理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申t房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予愤助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方:责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负贵。其他税费按有关法律规定，各自承担。七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额%。计算违约金给与乙方。逾期超过3

3、个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%。计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。九、甲方保瞪其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同的定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方:ft责。如修理仍达不到合同的定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定承担违约责任。十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过愤商、诉讼方式解决。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行的定，其补充的定经双方签章与本合同同具法律效力。十三、本合同一式份，甲乙方各执份。出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码：身份证号码：见证方：日期：年月日民间购买二手房屋合同.docx民间购买二手房屋合同正文内容结束。