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1、建设项目基本情况项目名称南昌绿地国际会展中心二期项目建设单位南昌绿地申博置业有十艮公司法人代表联系人通讯地址南昌市红谷滩新区赣江南大道联系电话传真邮政编码330000建设地点南昌市红谷滩新区腾龙大道以南、新龙大道以东、龙岗大道以西、规划A8路以北区域（JLH605-B03地块）立项审批部门南昌市发展和改革委员批准文号洪发改行备字201568号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（平方米）50728.7绿化面积（平方米）7609.3总投资（万元）103149.28其中环保投资（万元）244环保投资占总投资比例0.24%评价经费（万元）预期投产日期2017年4月工程内容及规模
2、：一、项目概况南昌市红谷滩新区地处昌北赣江之滨，与昌南中心城隔江相望，西临昌九高速公路，南连生米大桥和外环路，北接赣江大桥。在红谷滩地区开发前，该地区主要为农业生产区域，根据南昌市委、市政府为适应现代城市发展的需要，拓展城市规模，加速城市化进程，加快“一江两岸”城市格局的形成，实现现代文明花园英雄城市建设目标，经批准于2002年5月15日正式成立红谷滩新区，随着近几年发展、房产、商业、休闲活动场所等配套设施也日益完善，红谷滩新区规模逐年扩大，形成了目前的由红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲、九龙湖四大片区组成的格局。为配套红谷滩新区的整体规划，南昌绿地申博置业有限公司拟投资103149.28万元建设
3、南昌绿地国际会展中心二期项目。本项目建设性质为新建，位于九龙湖片区腾龙大道以南、新龙岗大道以东、龙岗大道以西、规划A8路以北区域（JLH605-B03地块），总用地面积为50728.7k,总建筑面积为199822.70m）其中：计容建筑面积为152175.90m2,不计容建筑面积为不646.建In2。项目主要建设内容包括：1栋29层的办公楼、1栋23层楼的五星级酒店、4层商业展览裙房、4层会议中心裙房、连接一期的外部连廊及地下室等公共建筑，预计2017年4月投入使用，该项目的建设不仅可以促进当地会展行业的发展，同时还可以在提供就业机会等方面起到积极的作用。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民
4、共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录、江西省建设项目环境保护条例的有关规定以及南昌市环保局的具体要求，该项目建设应提交环境影响报告表。南昌绿地申博置业有限公司委托深圳市宗兴环保科技有限公司承担该项目环境影响评价工作，自接受委托之日起，我公司即组织有关工程技术人员进行现场踏勘，在调查和收集有关资料的基础上编制完成本报告表，现呈报南昌市环保局审查。二、项目周边环境建设项目位于南昌市红谷滩JLH605-B03地块，东临龙岗大道，西临新龙大道，南临规划A8路，北临腾龙大道，地块中心处地理坐标为北纬N283640.56，东经E115o47,16.35zz0建设
5、项目东面为隔龙岗大道为会展中心一期工程，南面为规划A8路为空地（规划为城市湖景公园），西面隔新龙大道为绿地博览城一期住宅项目，北面为空地（规划为商业用地），至环评人员现场踏勘时，项目尚未开工建设，具体地理位置图、周边环境图详见附图一、二。南昌绿地国际会展中心一期项目、南昌国际博览城一期建设项目及本项目均为红谷滩新区整体规划的配套工程。其中南昌绿地国际会展中心一期项目紧邻本项目东侧，主要建设内容为一栋二层的会展中心，目前正在建设中；南昌国际博览城一期建设项目紧邻本项目西侧，项目共分2#、5#、8#、10#四个建设地块，包含住宅楼，配套相关商业、物管和社区服务用房、地下车库及公建设施，目前正在建设
6、中。三、工程建设规模及组成1、项目经济技术指标见下表表1项目建筑经济技术指标一览序号I名称I数量I单位规划设计条件I备注征用地面积I50728.7m2/总用地面积50728.7m2/建筑总面积199822.7m2/地上建筑面积155155.1m2/计容总面积152175.9m2/其办公46952.Om25OOOm2含2%的公共服务用房（门厅、会议室、物业管理等）展览22303.4m220000m2含3%。的物业管理用房（自持）其中其中中商业20056.7m2/含3%。的物业管理用房酒店及会议中心62559.6m2酒店39l95m2会议23364.6m2自持物业304.2户/彳F计容面积4764
7、6.8m2/雨棚1118.0m2/甘设备平台354.2m2/1I1避难间825.0m2/地库入口坡道682m2Z/卜.建筑面积44667.6m2/Z建筑面积45%45%/容积率3.0/3.0/绿化率15.0%215%/机动车泊位数773.0辆办公：().8/I(X)Hl2按南昌市建设项目停车配建标准（市政府同意执行稿）12（2）,可减少15%的供应量。展览：0.8/100m2商业：1.0/100m,酒店会议中心：0.4/客房其中地下停车644.0辆/地面停车129.0辆/含5辆大巴停车位非机动车泊位数1690.0辆办公：0.8/100m,按1.5nf辆计算面积展览：0.8/100n2商业：1.
8、0/100m,酒店会议中心：0.4/客房注：项目裙楼及酒店设置专用烟道，引进的商业企业无法确定规格，商业企业另行办理环保审批手续。同时引进的餐饮企业需满足饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）和南昌市饮食业项目环评审批细则（试行）中相关要求。2、项目组成表见表2表2建设项目组成表项目组成组成说明营运期主要环境问题主体工程主楼办公楼，29层，1层为商业，其他楼层主要功能是办公和会议生活污水、生活垃圾、噪声、餐厅油烟酒店，23层，1-2层为餐厅，3层为会议室，4层餐厅，5层娱乐设施（健康体育娱乐），6层设备转换层，7-21层为客房（不包括洗衣房），22-23层为办公辅楼商业展览裙房，4层，
9、1层商铺，2-4层展K会议中心裙房，4-层.I-层宴会厅，2-3-会-1议中心，4层办公辅助工程地下层停车场、设备用房汽车尾气、噪声外部连廊连接会展中心一期工程生活垃圾、噪声供热利用1台3th的燃气锅炉供热锅炉燃烧废气公用工程供水市政接入/供电市政接入供暖、制冷酒店及辅楼采用中央空调，其余采用分体空调供暖、制冷排水雨污分流，雨水排入市政雨水管网，污水经隔油池、化粪池预处理后排入望城处理厂处理达标后排入赣江北支。四、公用工程情况1、给水供水水源为市政水源，项目总用水量为503732ta,包括中央空调、锅炉等设备的用水。2、排水排水量为419900ta,包括中央空调、锅炉等设备的排水量。排水实行雨
10、污分流制，雨水排入市政雨水管网，生活污水经隔油池和化粪池预处理后排入望城污水处理厂达标后排入赣江北支西河段。3、供电由市政电网供给，本项目在地下一层的设备间设置两台备用柴油发电机，功率分别为600kv及800kWo4、供暖酒店及辅楼采用中央空调，中央空调型号为其余采用分体空调供暖。冷冻机组、制冷机组分别设置与酒店的冷冻机房。5、供热项目采用1台3ta燃气热水锅炉供热。锅炉设置在地下一层专门设置的锅炉房内，锅炉采用的燃料为天然气，天然气有市政管网供给，3th真空热水机组耗天然气量为240mVh,年运行时间4380h,则单台真空3th热水机组年耗气量为105.15万五、政策相符性经比对，项目不属于
11、产业结构调整指导目录（2011年）（2013年修订版）中鼓励类、限制类和淘汰类项目，属于允许类，即符合国家的产业政策。六、选址可行性1、用地性质的相符性分析根据建设项目国有土地使用证（洪土国用登红2014第D0733号）,项目用地性质为商业用地，以及根据南昌市城市总体规划图，项目所在地规划为商业金融业用地，本项目建设完成后用于办公及商业服务，符合相关规划。2、选址所在地外环境兼容性分析项目选址不属于生活饮用水源地和地下水补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基本农田保护区、自然保护区等需要特殊保护区域，项目周边主要为居民区、办公商务区，无大型工矿企业存在，对本项目影响较小。3、环境影响程
12、度根据环境质量现状监测可知，当地环境背景良好。根据工程分析确定的污染物源强，通过大气环境、水环境、声环境影响分析，项目建成后污染物达标排放对区域环境空气、水环境、声环境影响较小。因此项目实施后，其污染物排放对周围环境的影响不会改变所在地及其周围居民区的环境功能，其对周围环境无明显的环境影响。综上所述，本项目周边制约因素较少，符合相关保护条例和规范要求，用地性质符合相关规划，外环境良好，项目污染物在经过预防治理措施后能够达到相关标准要求，项目选址可行。七、总图布置合理性分析项目总平面结合地块，总体上将高层和低层有序列分布，把不同功能体有机联系起来，共同塑造一个和谐完整的商务办公综合体的形象。项目
13、裙楼沿腾龙大道布置，酒店和办公楼通过裙楼联结，顺延一期的建筑趋势，将会议中心、会展型商业两个大空间形体呈弧线布置，与一期协调；通过连廊与一期工程连通。项目将各个功能单元紧密的联系起来，形成一个有机的整体。在项目内交通道路布置方面，道路采用水泥混凝土路面，道路两旁和建筑物四周的空地规划进行绿化，大面积配置草皮，减少裸土面积，本项目总图布置较为合理。六、施工组织及施工进度安排本项目建设预计开工时间为2015年12月，建设周期为一年，预计2017年4月份投产运营。预计材料准备、运输和土方石阶段时间为1个月，打桩、主体框架工程用时5个月，以及室内外装修6个月。该建设工程每天施工人员最多为150人，施工
14、人员在工地内搭设简易施工房，本项目施工场地不设置食堂，施工人员的餐饮均由项目附近餐饮提供。本工程建设混凝土、砂砾石、块石料均为外购，其中，混凝土拟从附近的混凝土搅拌站购买商品混凝土，砂砾石、块石料拟从赣江附近的正规采石场、砂场购买，不购买非法采砂船提供的砂石料。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:项目为新建，无原有污染情况。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性）：一、地理位置及交通南昌位于东经1152711635,北纬2809,2911,处江西省中部偏北，赣江、抚河下游，滨临我国第一大淡水湖鄱阳湖。南昌北邻九江市，东毗上饶市
15、，南接抚州市，西连宜春市，地理位置优越，交通便利，历为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”之地。市郊向塘有98股道的全国第二大货运编组站，是我国铁路交通的一个重要枢纽。公路全部成网，所有乡村均通公路，是105、316、320三条国道的交汇处，已开通昌九和梨温高速公路，赣粤高速纵贯南北。水路可通赣江、抚河、锦江和鄱阳湖沿岸城镇及长江各口岸。民航已开辟国内30多个城市的航线，2004年，至新加坡国际航线正式通航，昌北机场成功晋升为国际航空港。从南昌出发，旅客可以在新加坡转程33个国家的近60个国际城市。二、气候、气象南昌市气侯湿润温和，属亚热带季风区，雨量充沛，四季分明，春秋短，夏季长。根据南昌市气
16、象站近二十年气象统计结果显示，年平均气温18.2C,极端最高气温40.6,极端最低气温-9.7。年平均降水量为1613.9mm,降水日为144天，年暴雨日58天，年平均相对湿度为78%o年日照时间1850.5小时，日照率为42%。年平均风速2.0ms,年最大风向为东北偏北风，夏季盛行西南风，冬季主导风向是北风或东北风。年无霜期291天。三、地表水南昌市水网密布，赣江、抚河、锦江、潦河纵横境内；湖泊众多，有军山湖、金溪湖、青岚湖、瑶湖等数百个大小湖泊，市区湖泊主要为“城外四湖”：青山湖、艾溪湖、象湖、黄家湖（含礼步湖、碟子湖），“城内四湖”：东湖、西湖、南湖、北湖。项目所在地地表水系为赣江，赣江
17、南昌段流域面积约2299.19k11）2,项目废水受纳水体赣江北支枯水期平均流量为196.6911r7s,平均流速为0.492ms,平均河宽216m,平均水深为1.852m,赣江河床粗糙系数0.043o四、地下水及水文地质条件南昌市区地下浅部广泛分布有第四系砂砾石孔隙地下水,水量丰富，南昌市地下含水层厚度自西向东（八一桥5m,南昌大学17m,太子殿一带达28m）和自南向北（青云谱IOnI,龙王庙14m,江纺20m,南新乡30m）逐渐增厚。赣江沿岸及以东的广大地区单井涌水量为I01649I6113d,渗透系数一般为53160.9md,漫滩、心滩渗透系数为260360md八一桥以下的赣江北支、中支
18、、南支河间地块为极强富水,单井涌水量5486、9776m3d,渗透系数一般为23.4-149.0mdo赣江以西的岗间谷地及残坡积层富水性弱，单井涌水量（1001000m3d,渗透系数4-25.0mdo赣、抚冲积平原的全新统,上更新统冲积层,地下水交替条件较好,一般为HCO3-Ca-K+Na型水,沿江局部地段及中更新统分布区，一般为HCO3-Cl-Na-Ca型水。南昌降漏斗区受红层地下水的越流补给,致使矿化度和SoJ离子含量增高。西部岗间沟谷冲积层和残坡积层,地下水交替条件好,地下水水质为HCO3-Ca型水。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）:红谷滩新区是南昌市委、市政府为拓展
19、城市规模，构建“一江两岸”城市发展格局而设立的城市新区，是南昌的新行政中心、新商务中心、新文化中心、新生活中心、新商业中心和新休闲中心。常住人口40万，区域面积175平方公里，分为红谷滩中心区、红角洲、凤凰洲、九龙湖、生米镇片区，行政区划为一镇一街办三个管理处。红谷滩中心区（沙井街办）为集商贸金融、行政办公、信息、文化、居住等多功能为一体的现代化新型城市中心区。规划了3.89平方公里的中央商务区，该区域正在高标准建设全省金融商务区。凤凰洲片区（凤凰洲管理处）为重要的江岸景观区，是以旅游、居住为主的城市生活新区。红角洲片区（红角洲管理处）为集高教、科研、旅游、体育和高级商住为一体的生态新城，也是
20、南昌打造山水都城、南昌水城的精华示范区。九龙湖片区（九龙湖管理处）定位为智慧性城市副中心、区域性商务会展中心、省级文化艺术中心、生态型低碳示范新城。生米镇片区（生米镇）是2012年由新建县成建制划入。红谷滩新区的开发建设大致经历了四个阶段：1998年至2000年为酝酿、决策和抽沙造地阶段；2000年至2005年为发展起步阶段；2005年至2010年为发展成长阶段；2011年以后为发展成熟阶段。2000年7月11日正式启动红谷滩中心区4.28平方公里的开发建设。2001年底行政中心竣工，市委、市人大、市政府、市政协、市纪委等部分党政机关迁入红谷滩办公。2002年5月15日成立红谷滩新区工委、管委
21、会，为市委、市政府派出机构，2009年省编办批准为副厅级建制。红谷滩新区开发建设聚焦了全省上下的目光和全市人民的期待，成为新世纪以来江西最具开放活力、最富创业激情、最显繁荣潜质的一片沃土。经过十余年发展，已经成为南昌做好“两篇文章”的标志性区域和展示南昌城市形象的一张崭新名片。2012年，全区地区生产总值实现88.93亿元，按可比价格计算，同比增长14%；财政总收入完成32.98亿元，一般预算收入17.11亿元，同比分别增长42.1现和38.95%；社会消费品零售总额81.2亿元，同比增长31%；500万元以上固定资产投资273.4亿元，同比增长30%；实际利用内资78.45亿元，同比增长21
22、.5%；实际利用外资L36亿美元，同比增长17.3%,现汇比50%。红谷滩新区是一座正在崛起的新城，已经成为助推南昌实现崛起新跨越和“六个走在全省前列”目标的强劲引擎。当前和今后一个时期，红谷滩新区将以真拼命的姿态强力推进“二次开发”，不断提升发展水平，加快建设成为居住之城、生活之城、工作之城，积极争当南昌打造核心增长极排头兵，努力建设成为代表南昌未来水平和实力的标志性区域。目前该区域无文物古迹和国家重点保护单位，无已探明的矿床和珍贵的野生动、植物资源。区域人口密度不高，环境敏感度一般。人群健康状况良好，近年来没有流行性地方病的发生记录。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题
23、（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）:1、环境空气质量本评价引用南昌绿地国际博览城（JLH703-B07,JLH704-A06、AO9、CO2、Co3、D02）地块项目环境影响报告书中委托南昌市环境监测站于2015年1月29日至2月4日在南昌西客站处设的监测点的监测数据进行大气环境质量现状评价，具体监测点位见附图一。一、现状监测监测布点：南昌西客站（项目西北210Om处），符合环境影响评价技术导则-大气环境（HJ2.2-2008）中7.1.1节中“评价范围内及邻近评价范围的各例行空气质量监测点的近三年的与项目有关的监测资料”的规定，本次评价所选的大气监测点具有代表性与有效性，能够反
24、应本项目大气环境现状质量。监测指标：SO2、NO2PM10O监测结果：环境空气监测结果统计见表4.3-1。二、现状评价评价方法采用单因子标准指数法。其模式为：鸟二也式中：Pij评价因子i在第j点的标准指数。Cij评价因子i在第j点的实测浓度（平均值），mgm3oCs评价标准，mgm3o评价结果见表3。表3环境空气监测结果统计表（单位：mgm3）监测指标SO2NO2PM10南昌西客站日均值范围0.009-0.0120.022-0.0350.010-0.096评价标准值0.150.080.15标准指数0.06-0.080.28-0.440.07-0.64从上表可以反映出，环境空气现状因子均可满足环
25、境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准要求，环境空气质量现状良好。2、地表水环境质量项目地表水体为赣江北支西河段，本评价报告采用2014年度南昌市环境质量报告书中对赣江进行环境现状监测的有关数据来说明评价区域内的环境现状。表4地表水质量监测统计结果监测项目赣江北支西河标准指数标准值PH6.83().1769CODcr10.60.5320BOD52.70.6754氨氮0.6170.6171从表4中的监测值可以看出，赣江北支西河段水质小于地表水环境质量标准(GB3838-2OO2)11I类标准限值，水环境现状良好。3、声环境质量为了解项目拟建地周围声环境现状，本评价委托南昌市环境监测站
26、沿项目边界布置了4个监测点，监测时间为2015年6月15日，监测依据环境监测技术规范进行，分昼、夜两个时段监测。(1)评价标准项目西场界、北场界声环境执行声环境质量标准(GB3096-2008)中4a类区标准，为：昼间70dB（八）,夜间55dB（八）.东场界、南场界声环境执行声环境质量标准(GB3096-2008)中2类区标准，为：昼间60dB（八）,夜间50dB（八）(2)评价方法采用环境噪声监测数据统计来确定项目周围声环境现状质量。(3)监测结果与评价监测结果经计算整理后见表5。表5项目声环境现状监测结果表监测点昼间CdB（八）)标准夜间(dB（八）)标准东侧场界Nl54.360dB（八
27、）47.250dB（八）西侧场界N253.970dB（八）47.955dB（八）南侧场界N352.260dB（八）44.150dB（八）北侧场界N453.570dB（八）48.655dB（八）由表5可知，项目所在区域各监测点位监测结果均能达到声环境质量标准2、4a类标准要求。4、生态环境本项目位于城市建成区，由于受长期高强度、高频度的人为生产生活的影响，植物资源种类少，有部分人工种植的景观绿化植物。调查未发现在评价区内有需要重点保护的野生动物种群及其栖息地，周边也没有当地特有的野生动物种类。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：据现场踏勘，建设项目所在地周边1公里内无工业企业，主要环境保护目
28、标情况见表6o表6环境保护目标一览表保护目标名称与项目边界最小距离相对方位保护目标人数一期会展中心（在建）100m东约50(X)人南昌国际博览城一期项目（在建）60m西约15000人城市湖景公园（拟建）l(X)m南/营运期主要环境保护目标：一、保护当地大气环境达到环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准。二、严格控制噪声源，确保其噪声满足工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中2类标准，不对周围环境保护目标造成影响。三、本项目产生的生活污水经隔油池及化粪池预处理后进入望城污水处理厂，最终进入赣江北支。评价适用标准环境质量标准表7环境质量标准一览表项目标准类别评价标
29、准值环境空气环境空气质量标准GB3095-2012二级取值时间SO2PMioNo2年平均0.060.070.04日平均0.150.150.081小时平均0.5()/0.20地表水地表水环境质量标准GB3838-2OO2In类PHCODcrBOD5NH3-N6-92041.0声环境声环境质量标准GB3096-20082类昼间夜间605()4a类7055注：9R境空气评价因子单位为mg/m3：地表水单位为mg/L；声环境评介因子单位为dB（八）o污染物排放标准表8污染物排放标准一览表项目标准类别排放标准值废气施工期大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)无组织颗粒物1.0mgm3营运期恶
30、臭污染物排放标准(GB14554-93)厂界标准(二级新扩改建)NH3H2S1.50.06非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法(中国第三、四阶段)(GB208912014)第三阶段排放速率COPMHC+NOk3.5gkvhO.2gkwh4.0g/kwh饮食业油烟排放标准(试行)GB18483-2001允许排放浓度最低去除效率大型2.080%锅炉大气污染物排放标准(GB13271-2014)表2燃气锅炉颗粒物SO2NOx2050200废水污水综合排放标准(GB8978T996)三级标准CODcrSSBOD5NH3-N动植物油*5004003004510噪声施工期建筑施工场界环境噪声
31、排放标准(GB12523-2011)昼间夜间7055营运期工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)2类60504类7055固体废物执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法以及环境卫生设施设置标准(CJJ27-2012)中的要求*注：(1)环境空气单位为mgP:(2)地表水单位为mg/1：(3)声环境单位为dB（八）.(4)氨氮执行污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2(HO)B等级，动植物油执行污水综合排放标准(GB8978-1996)中一级标准。(5)备用发电机排放废气标准单位为mgm3o总量控制指标一、废水1、CODcr：CODcr：废水排放量为419900ta,排放浓
32、度175mgLo望城污水处理厂CODcr出水标准为60mgL,NH3-N出水标准为8mgLoCODcr排放总量：419900106X60=25.19ta.CODcr满足标准考核排放量：419900106175=73.48ta,因此CODCr总量控制指标为25.19taCODcr总量考核指标为73.48ta,CODcr由望城污水处理厂总量中提供。2、NH3-N:项目废水排放量为419900ta,NH3-N排放浓度为20mgL;望城污水处理厂NH3-N出水浓度为8mgLoNH3-N排放总量：419900X10义8=3.35tacNH3-N满足标准考核排放量：41990010620=8.39ta因此
33、本项目NH3-N总量控制指标为3.35ta0NH3-N总量考核指标为8.39ta,由望城污水处理厂总量中提供。二、废气废气污染物总量控制指标为S(VNO2;SO2总量控制指标为021ta,NO?总量控制指标为1.97tao建设项目工程分析匚艺流程简述（图示）一、施工期工艺流程图feirai区底）而图1施工期产污流程图图例：废水,废气畲固体废物而噪声Q二、营运期商业服务日常办公停车场酒店管田向6同i同图2营运期产污流程图图例：废水区废气e固体废物而噪声行）主要污染工序：项目主要污染物种类、来源、排放方式等详见表9。表9主要污染工序一览表时段污染因子来源污染物种类排放方式施废气施工过程扬尘、施工机
34、械尾气、装修有机废气连续废水施工过程CODcr.BOD5SS、油类连续工期噪声施工机械机械噪声连续固体废物施工过程施工余土建筑垃圾间断营运期废气停车场、备用发电机、锅炉、餐饮、垃圾收集点汽车尾气（CO、NOx和碳氢化合物（HC）、发电机尾气（CO、NOx、HC）、锅炉废气（烟尘、NOx、SO2）、油烟、恶臭有组织废水办公住宿、商业及餐饮人员CODcrxBOD5、SS、NH3-N间断噪声发电机、风机、中央空调等机械噪声连续固体废物办公人员、商业生活垃圾、餐饮垃圾一、施工期1、虾施工期的废水排放主要来自于施工人员的生活污水及施工废水。(1)生活污水按施工组织，施工人员在工地内搭设简易施工房，本项目
35、施工人员为150人。本项目施工场地不设置食堂，施工人员的餐饮均由项目附近餐饮提供。施工人员生活污水排放量Qs按下式计算：Qs=KqiVi1000式中：Q一生活区污水排放量，t/d；q一每人每天生活用水量，(取q=120L)；K一生活区人数，人；K一生活区污水排放系数，一般为0.80按150人计，CODCr浓度值约25Omg/L、BODs约100mgL,SS约100mgL,NH3-N约25mgL,则施工人员生活污水排放情况见表10。表10施工人员生活污水及污染物排放量生活用水量污水排放量CoDCr排放量BODs排放量SS排放量NH5-N排放量18td144td36kgd144kgd144kgd0
36、36kgd施工人员生活污水采用临时性化粪池预处理后排入望城污水处理厂，最终排入赣江。(2)施工生产废水施工机械冲洗和施工车辆冲洗会产生少量废水，施工机械设备冲洗水排放量约为lm7h,5m7d,石油类浓度大概在50T00mgL范围内；施工车辆的冲洗废水排放量约为6fd,为间歇性排放，污染物浓度大体为：石油类20mgL,SS1000-3000mgL根据项目设计，项目方拟购买商品混凝土，可以大大减少施工废水的产生，因此，施工废水主要来自于施工机械的冲刷、楼地及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保潮、墙体的浸润、材料的洗刷以及桩基础施工中排出的泥浆等。该部分废水中的主要污染物为pH、SS、COD、石油类。污
37、水中COD浓度值最高约300mLBOQ约20Omg/L、SS约100Omg/L,施工单位应设临时沉砂池，经沉淀处理后回用，池底泥沙作为固废运往建筑垃圾堆放场。2、废气项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘、施工机械废气以及少量的油漆废气。扬尘项目在建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘。本项目土地平整已完成，则在整个施工期产生扬尘的作业有建材运输、露天堆放、装卸等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。(2)施工机械废气施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备的运转，均会排放一定量的CO、NoX以及未完全燃烧的HC等，其特点是排放量小，且属间断性无组织排放
38、，由于其这一特点，因此不会引起大的大气环境污染。对此，本环评要求在施工期内多加注意施工设备的维护，使其能够正常的运行，从而可以避免施工机械因病态而使产生的废气超标的现象发生。(3)有机废气本项目施工期产生的有机废气主要产生于室内室外装修阶段。本项目产生的有机废气主要包括油漆废气以及胶黏剂废气，胶黏剂废气主要为使用期间产生的，油漆废气的主要污染因子是作为稀释剂的二甲苯，此外还有较少量的醋酸丁酯、乙醇、丁醇等，该废气的排放属无组织排放。在装修期间，应加强室内的通风换气，胶黏剂和油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等
39、影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以居住后也要注意室内空气的流畅。3、噪声施工期噪声主要来源于土石方阶段的挖土机，打桩阶段的打桩机，结构施工阶段的振捣棒和运输车辆及辅助设备中的电锯、砂轮锯的噪声，装修阶段的砂轮机、电锯、切割机、磨石机等设备噪声。施工期噪声应严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)标准要求见表8,各种施工机械噪声源强见表11。表11各施工阶段使用设备及噪声源强单位：dB（八）施工阶段I设备名称I源强土石方阶段I挖土机196卡车85推土机90打桩打桩机105卡车8565结构阶段振捣棒10787吊车75建55混凝土输送100筑80多功能木工刨100隔8
40、0装修、安装阶段空压机75声55电锯10080无齿锯105854、固体废物施工期的固体废弃物包括生活垃圾、建筑余土和室内装修产生的固废，主要为施工弃土、碎砖、废沙石，水泥块、泥土等建筑垃圾和施工人员生活垃圾。(1)施工弃土根据建设单位提供的资料和评价估算，本项目地下室建筑面积约44667.611地下室平均高度按4m计，考虑底部地基硬化处理等按Im计，则地块内平均挖深量按照5m计算，土方挖方量约22.3万油，其他区域开挖量按1.5m计，约为0.9万if。根据一般建筑行业经验系数，填方一般为地表覆土，覆土层高度约为1.5m,考虑部分特殊地块平整，按2m计，则填方量约为10.1万In3。项目不设专门
41、的取弃土场，弃土均在项目建设红线内设临时堆土场，弃方及时交由市容部门调配至南昌市内其他建筑施工工地使用。项目在施工过程中涉及的取弃土详见表12。表12项目施工期土石方平衡表(单位：万挖方填方项目地下室挖方其他挖方覆土回填弃方数量22.30.9I10.113.1(2)建筑垃圾建筑垃圾产生量按50kgm2计算，本项目工程总建筑面积(包括地上和地下建筑面积)为199822.70m2,项目建筑垃圾产生总量约9991.135t.(3)生活垃圾生活垃圾按人均产生量IkgZd计算，施工期人数以150人计，施工期为一年(按330天计)，则生活垃圾产生量49.5to5.施工期水土保持项目施工期易导致水土流失，其
42、危害主要表现在：对项目建设的影响工程地基开挖形成一定的开挖边坡，在没有进行防护的情况下如果遇强降雨，则水土流失将十分严重，容易影响施工进度及施工环境。对周边道路及其排水系统的影响项目施工过程中，施工中的尘土被车辆携带至道路，影响道路环境，流失的水土可能对道路两旁的水沟造成淤积，影响道路排水，从而影响道路运营安全。对生态及自然景观的影响大面积的开发裸地及人造地形地貌，对原有的自然景观造成严重破坏，与周边的天然景观不协调，特别是暴雨期间，降雨冲刷建设区，淤泥污水流到周边区域，严重影响区域的景观。施工期应采取在项目周边建立临时围墙，同时减少临时堆土的堆存坡度、堆放时间，及时夯实回填土，施工道路硬化，
43、在施工场地建排水沟，防止雨水冲刷场地，并在排水沟出口设置沉淀池，使雨水澄清后再外排等措施，可有效减少水土流失。二、营运期1、酬项目主要污水来源为办公生活污水、商业活动配套服务(会议室、酒店)及工作人员生活污水，其中商业活动中引进的其他企业需另行办理环评手续。本项目给排水情况见表12。(1)办公生活污水项目办公建筑面积为4695211根据城市给水工程规划规范(GB50282-98)和江西省城市生活用水定额(DB36/T4192011),项目用水标准按8Li112d计算，则用水量为375.6211v7d,排水量为300.5113d(排水量按用水量的80%计算)。(2)商业活动废水本项目商业建筑面积
44、共59251.711根据城市给水工程规划规范(GB50282-98)和江西省城市生活用水定额(DB36/T4192On)用水量定为8L2-d,则用水量为474.Om/d,则排水量为379.2m7d,(排水量按用水量的80肮十算)。(3)五星级酒店废水根据城市给水工程规划规范(GB50282-98)和江西省城市生活用水定额（DB36T4192011）,五星级酒店用水定额按666.7L/床日计算，则用水量为266.68m7d,则排水量为213.33411?*,（排水量按用水量的80%计算）。本项目设置1台3ta燃气热水锅炉供热，锅炉补充水以循环水量3%计，则锅炉补充水量为2.9Im3h,年运行时间4380h,12745.8m3ao（4）展厅废水本项目室内展厅面积为21841.4疗，用水量可按每3Li112
