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1、消防维保投标书模版2014年消防系统维护保养检测项目投标文件XXX2013年12月XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件前言XXX是宜昌市重点商业工程，而XXX销售型物业管理是位于XXX、西区的住宅及商务重点工程.消防系统是保障人身财产安全的重要设施。由于现代商务大厦都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备（硬件）的管理、维护保养，充分发挥效用，是消防安全管理的基础。我国城市的各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后的维修保养工作往往得不到足够的重视，目前造成重大人员伤亡和财产损
2、失的大部分火灾，都是由于没有消防设施，或消防设施平时维护保养不好，在关键时刻不能正常投入工作而造成的，例如：武汉汉正街源祥大楼发生火灾、XXX,XXX发生火灾，河南焦作“天堂”影视厅发生特大火灾案等等，而这些都是可以完全避免的，只要平时能对消防系统进行必要的维护和保养,就可以避免损失或将损失减少到最小。1XXX2014年消防体系保护保养检测项目招标文件目录第一节、维保内容和范围-6-第二节、保护保养范围说明：-7-第三节、维护保养工作要求:-7-第四节、系统排故和应急维修服务-9-第五节、其他：-10-一、 消防设施保护管理制度-12-二、 工程维保管理措施-13-三工程维保措施-13-四、维
3、保过程控制-14-五纠正和预防措施-15-六、培训16-一、电气系统成品保护措施-18-二、消防系统成品保护措施-19-三、风体系及排风、防排烟体系的成品保护措施-19-2XXX2014年消防体系保护保养检测项目招标文件一、招标承诺函招标承诺函工程名称：XXX消防维护保养检测致XXX在考察现场并充分研讨上工程的合同前提、图纸、工程规范和手艺说明及招标文件中规定的其他要乞降前提后，我XXX以小写：.00/年大写：壹拾陆万肆仟伍佰捌拾元整/年的投标价格或上合同条件规定的其他价格并严格按照上合同条件、招标图纸、工程和规范和技术说明以及其他构成合同文件组成部分的条件和要求承包双虎工程的施工、竣工、交付
4、并在质量保修期内承担上工程和的质量保修责任。以上投标总价是我方在考察现场并充分研究招标文件的基础上所作的报价，该报价包含完成招标范围内的所有工作内容和所需的费用，包含但不限于人工费、材料费、机械设备费、措施费、各类管理费、临时设施费、成本保护费、利润、税金、规费、材料保修费等。如果我方中标，我方保证在合同规定的开工日期之内开始上述工程的施工并在我方在投标文件中承诺的365日历天完成和交付使用。我方同意本投标函在投标需知规定的投标截止日期开始对我方有约束力，并在投标有效期之内一直对我方有约束力，并随时接受你方发出的中标通知书。我方确认你方有权拒绝包括招标价格最低的招标之内的任何招标，且我方无权要
5、求你方解释挑选或任何拒绝招标的原因。我方在此郑重承诺，招标文件中所附的工程量清单报价书不能构成我方向你方需求对其中任何错、漏项、风险不足进行补偿的依据和借口。我方在招标工程质量书中的任何错、漏、少的费用均在我方其他项目的报价中。为保证我方该项目承诺的庄重性，如果履约过程中属于我方任何人员呈现违背该承诺的言行，我方将无前提地接受你方根据招标函附件约定的处罚。在签订合同协议书之前，你方的中标通知书连同本招标函及招标保证金，包括其一切附属文件，对贵我双方具有法律约束力。招标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字）：日期：3XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件二、招标文件签订授权委托书招标
6、文件签订授权委托书本授权委托书声明：我XXX（姓名）系XXX体系工程（招标人名称）的法定代表人，现授权委托武汉安利体系工程（单元名称）的黄诚（姓名）为我公司签订本工程的招标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签订的本工程的招标文件的内容。代理人无转委托权。特此委托务经理招标人：XXX体系工程（盖章）授权委托日期：2013年12月9日代理人：XXX性别：男年龄：43身份证号编码：xxxxxxxxxxxxxxxx19职务：业法定代表人:（签字或盖章）XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件三、法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书单位名称：XXX单位性质：有限责任地址
7、：武汉市建设大道562号国贸新都西塔楼24层A座成立时间：1963年6月21日姓名：XXX性别：男年龄：62职务：董事长XXX的法定代表人。特此证明。投标人：XXX（盖单位章）2013年12月9日XXX2014年消防体系保护保养检测项目招标文件4、维保方案第一节、维保内容和范围一、功能检测范围：1.火灾自动报警系统2 .消防栓系统3 .自动喷淋系统（含预作用自动喷淋灭火系统）4 .自动窗玻璃喷淋系统5 .电气火警报警体系6 .正压及防排烟体系7 .防火卷帘门8 .消防应急广播系统9 .消防电话紧急通讯系统10 .火警报警图形界面（消防CRT）11 .消防应急照明及疏散指示体系二、维修保养范围：
8、1 .消防报警主机及各种通讯总线及控制回路线（含CRT）；2 .消防报警系统各类探头、报警器设备；3 .消防栓设施；4 .防排烟、正压送风设施；5 .消防通讯及广播设施；6 .自动喷淋、窗喷灭火系统设施设备；7 .屋顶消防水箱和地下消防水池、消防风阀和防火卷帘的维修和保养；8.喷淋和消防水泵接合器设施；9.各种报警阀室的消防水、消防电等相关设施设备。XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件第二节、维护保养范围说明：1、维护保养期间，XXX内消防设施，如果发现故障必须及时进行维修。接到故障报修电话，一般故障须一日进行维修并排除故障；严重故障4小时内维修处理故障；紧急故障2小时内维修处理故
9、障。2、火警报警及联动控制体系的维保工程范围：2.1 火灾自动报警系统消防主机、各回路线及回路板、感烟、感温探测器、红外线光束报警器、手动报警按钮、声光报警器、消火栓报警按钮（含各类控制线路及设备）。2.2 消防联动体系自各被控设备的联动接口各种模块至报警主机，联动控盘之间（含线路）。2.3 消防对讲电话及广播系统。2.5 消防水体系（消火栓和喷淋）。2.6 CRT系统显示要求与实际位置必须正确。第三节、保护保养工作要求：1、每月按XXX制定的检测计划进行对消防设施设备的检测（每月测试总数量的10%）,做好相应记录并出具消防测试报告，包括：点动测试：主要测试为探头、手报、声光、消报、卷帘门、排
10、烟阀、正压口、消防风机、消防播送的点动测试及直启控制测试。联动测试：主要测试项目为所在防火分区的声光报警、播送、消防风阀风机、电源强切、卷帘门、非消防电强切、电梯联动迫降的联动启动情况。水系统测试：主要测试项目为消火栓按钮、水泵启动及远程启动；消防水系统末端放水测试动压、报警阀室放水测试压力开关、警铃和报警情况。应急照明及疏散系统测试：主要测试XXX区域内消防应急照明及疏散系统的启动和工作情况，找出存在问题并提供合理的解决方案。2、消防设施的日常检查、检测、保养服务：1）火警自动报警体系的保养XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件火灾报警控制主机日常运行情况检查和功能检测；烟感、温感
11、、声光报警器、手动报警按钮、消火栓按钮、模块的功能检测；消防应急广播系统的维护保养；扬声器、消防功放的维护、保养、保洁，确保背景音乐与消防功放切换正常。消防通讯系统的检查、测试，控制室主机与各分机进行通话试验。消防主机总线线路、24V控制线路、备用电源的电气参数（电压、电阻、接地、短路等）搜检测试。2）联动系统保养检查维护联动各消防设备控制模块联动是否动作；消防24V控制电源及线路的搜检、测试，确保设备、线路无接地发热过载征象。应急播送体系控制模块联动是不是正常；相应消火栓泵、喷淋泵、窗喷泵是否能联动动作。3）水喷淋、窗玻璃喷淋体系的保养喷淋泵、窗喷泵、稳压泵启动信号检查，消防泵运行情况检查、
12、主备泵工作切换搜检。水泵控制柜指示灯、开关按钮功能检查、测试。闸阀、止回阀、蝶阀、橡胶软接头、湿式报警阀、压力开关、信号阀、喷头、水流指示器、湿式报警阀、等相关设备表面搜检，日常保养保护。4）消火栓体系的保养消火栓水泵、稳压泵运行检查，主备泵工作切换测试。消火栓控制柜指示灯、开关按钮功能搜检、测试。闸阀、止回阀、蝶阀、减压阀、室内外消火栓外观检查、栓喉防锈处理，等日常保养保护；室内消火栓水压测试。室外消火栓表面搜检，放水喷射试验，水压测试。5）防火分隔系统的保养XXX2014年消防体系保护保养检测项目招标文件防火卷帘门手动、自动升降检查，现场、远程启降测试，信号反馈检查，机械传动部件的上油润滑
13、，内部除尘防锈等。消防电梯紧急迫降测试。6）送风、排烟体系的保养检查送风机运行、风阀开启情况和风量测试，及各种信号反馈情况检查。检查排烟风机运行情况、风阀开启情况和风量测试，及各种信号反馈情况检查。百货区域内排烟阀、防火阀打开关闭检测，机械机构功能测试和设备防尘除锈。3、如XXX需要进行联动测试，维保单位必须派出2人以上到场参加联动测试。第四节、系统排故和应急维修服务维保单位需指派2名专业技术人员常驻现场。系统排故：接到XXX值班人员故障报修电话，对一般故障一个24小时内进行维修并破除故障；严重故障8小时内维修处理故障；紧急故障2小时内维修处理故障。故障定义：一般故障：不影响整个体系运转的故障
14、；严重故障：影响到整个体系运转和威胁到其它设施及人员的故障；紧急故障：突发事故，如不及时处理将产生严重危害生命及财产平安的故障。如喷淋头滴水、漏水，体系意外联动（如非消防电源的意外切除）、管网压力下降等。应急维修项目：1）消防主机设备出现的各类故障：维保方需尽快找出原因并排除，如遇设备故障维保方应及时联系消防主机厂家进行维修，并催促设备厂家将设备尽快维修返回。XXX保方操作不当引起的设备故障，维保方必须承担相应维修费用。2）探测器、手报按钮等工作不正常的：及时予以确认原因并排除，如是现场工作环境或其他原因引起误报损坏，则及时将探测器进行清洗或调换；3）报警时发现联动设备不正常：则搜检主机逻辑程
15、序是不是正确，如程序不当须XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件经XXX及主机厂家确认后修改相关联动关系。如是受控设备损坏，则更换受控设备。4）线路接地或短路故障：用兆欧表对体系线路进行测量,并及时调换受损线路。5）水泵不起动：检查水泵电机是否损坏，水泵配电柜线路器件是否有故障。6）水泵运行时有噪声：检查水泵转轴是否有异物被卡或对电机转轴添加润滑剂。7）末端放水阀关闭不严：对末端放水阀进行维修或更换。8）水流指示器不报警：搜检水流指示器接线触点是不是正常，水流叶片是不是与管壁摩擦。9）管道阀门漏水：对阀门螺栓紧固或加橡胶垫圈，如受损严重则调换阀门。10）湿式报警阀关闭不严：拆开检查湿
16、式报警阀内是否有异物阻塞，阀瓣是否磨损过度。11）消火栓按钮不联动起泵：搜检线路、按钮和启动模块是不是正常，如有损坏则调换。12）消防电话无应答：检查手柄电话、插孔电话的接线是否正常。13）其他未列述项目将根据受损情况进行维修或更换。第五节、其他：1 .消防报警电梯迫降联动控制试验：每年测试不少于二次，当消防报警时，消防体系联动电梯迫降举措功能搜检，并搜检控制设备（模块及各种继电器）动作性能。2 .各楼层非消防电源报警切换联动试验：每年分期进行不少于一次的消防报警系统非消防电源切换功能试验，检查联动中继电器工作性能。3.每年对各种带电池消防设备的备用电源进行1次主电源和备用电源切换试验和充放电
17、试验。维保、测试、搜检工作，需按书面的年度计划（进度表）履行。一切维修、保养、测试工作必需做笔墨记录，双方签字确认。XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件五、工程报价清单工程名称:XXX消防维保静检测序号项目名称建筑防火及平安疏散的维修和保养。（含日常和定期检测）工程报价投标人提供.00/年一、二、消防栓系统的维修和保养。（含日常和定期检测）.00/年三.防烟、排烟设施的维修和保养。（含日常和定期检测）.00/年四电气和通讯的维修和保养。（含日常和定期检测）.00/年五自动喷淋灭火系统（包括湿式、预作用、喷淋喷水灭火系统、）的维修和保养。（含含日常和定期检测）.00/年六火灾自动报警
18、系统的维修和保养。（含日常和定期检测）.00/年七电气火警报警体系的维修和保养。（含日常和定期检测）7800.00/年八火警联动控制部分的维修和保养。（含日常和定期检测）屋顶消防水箱本体和地面水源（水池）、消防风阀和防火卷帘控制和机械部分的维修和保养。（含日常和定期检测）合计.00/年九.00/年十.00/年XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件六、维保质量保证措施一、消防设施保护管理制度1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。2、每日工作：DV检查报警控制器功能是否正常、2
19、）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；5）、搜检消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；6）、将有关情况记入运行记录。3、每月工作：1）X自动或手动搜检防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火体系、气溶胶自动灭火体系、火警应急播送的控制、显示、运转、联动功能；（2）、每月选取不同区域进行全联动测试，窥察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，检察配电设施及泵运转情况；（4）、搜检主电源、备用电源供电、充电是不是正常；5）、定期对设备进行检修和保护，
20、当真填写笔墨记录，大型检修项目应填写设备手艺档案。4、每年工作：1）委托具有天分的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面搜检测试和保护保养。XXX2014年消防体系保护保养检测项目招标文件2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。二、工程维保管理措施1.1服务体系1、建立公司、项目经理部、工程维保施工作业队组成的一级维保服务组织机构。2、自本工程交付之日起，在维保年限内，将定期组织回访小组对本工程进行回访，小组由主管副总经理或总工程师带队，有关部门及项目经理等人员参加。3、成立维保队伍维保期内，项目经理部成立工
21、程维保小组，下设工程维保施工作业队，工程维保小组成员由工程经验丰富、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。配合建设单位做好各种维保工作，同时，将向建设单位提供详尽的有关技术说明资料，帮助建设单位更好的了解建筑使用过程中的注意事项。4、回访过程中，对业主提出的任何质量问题和意见，均做回访记录，凡属维保责任的质量缺点，我方将尽快提出处理方案，并及时构造维修。对不属于维保质量问题的，我方将热情为业主提供参考意见，协助业主进行解决。三、工程维保措施1、项目经理部维保小组成员由工程经验丰富、手艺好、处理问题能力强工作当真的原项目经理部的施工管理人员及作业人员组成
22、。做好各项维保工作。2、维保小组在接到业主维修要求后，立即到达现场与业主商定处理办法，能立即处理的质量问题，保证在13日内给予解决，需有关部门配合方可解决的问题应上报公司工程部，及时妥善处理，决不影响业主正常使用。3、技术质量部将对维保工作进行技术指导，工程部进行过程监督、质量控制，物资设备部及时供应维保工作所需用的材料、机械、工具，全力以赴组织维修工作，做到令业主满意。XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件4、若业主对我公司的维修服务、维修速度、维修结果等方面不满意或对我公司的工作有建议，可以：填适意见反馈卡或打公司工程部电话。我单元将当真对待、落实整改，到达业主满意。5、维保实施
23、时当真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清，使业主满意。7、一般质量问题，维保工作将在24小时内完成，较大的质量问题，维保工作将在37个工作日内完成。8、在维保期间，项目经理部维保小组将充分听取建设单位的意见。对建设单位提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。维保实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。10、公司技术质量部对维保工作进行技术指导，制定维保技术措施。公司工程部门监督维保队伍，并做好维保的验收工作。公司物资部门负责供应维保中所需用的材料、机械工具。如建设单位提出的维保要求与施工合同规定有出入时，公
24、司工程部和经营部负责处理解释，并做到使建设单位满意。11、维保记录。维修工作完毕后，维修人员要认真填写建筑工程回访单并做好维修记录。四、维保过程控制1总则针对每一个工程项目，本公司成立项目经理部，配备必要的人员设备，并制订“维保组织设计”，对维保过程中的组织、人员、各道工序的工艺进行控制,确保项目维保的质量。2维保过程控制依据项目维保控制文件进行。3当维保承接合同签订后，公司要组建项目经理部,任命有资格的人担任项目经理。项目经理部的组成要按规定的程序审核批准。3.1项目经理组织项目有关人员开展项目维保的前期准备工作。并编制维保组织XXX2014年消防体系保护保养检测项目招标文件设计，按规定的程
25、序进审批。XXX要按批准的维保组织设计支持项目的维保，并进行有效的监控。4记录4.1 维保组织设计的审批认可资料由公司技术科保存，期限为三年。4.2 维保过程的管理资料参见“项目技术资料管理程序”。五、纠正和预防措施1总则为了清除实际和潜在的不合格原因，可以采取纠正和预防措施对质量体系、质量保序和质量方针进行修订。本公司制订“纠正和预防措施程序”用于：A.解决内部审核、外部审核（业主审核）或第三方审核时发现的不合格；B.肃清工程回访中发现的质量问题、用户的投诉和内部质量事故的本源；C.解决在管理评审时发现的质量体系问题。2纠正措施XXX主管相关质量体系程序的主管部门以及项目经理，负责落实责任范
26、围的纠正措施。对每一个欲采纳的纠正措施，应做到：A.调查问题的范围；B.找出问题的根源；C.确定纠正措施；D.实施纠正措施；E.对相关的程序或维保组织设计提出更改要求（必要时）。XXX内审员要确保职责范围内的纠正措施有效实施。工作职责是：A.将纠正措施表发到相应的项目或部门；B.掌握纠正措施举动的进度，确保纠正措施准期完成；XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件C验证纠正措施举动是不是准期完成以及问题是不是被解决；D.纠正活动完成后在纠正措施表上签字，纠正活动结束；E.当纠正措施没有按计划完成时，应调查原因并采取适当的措施；F.将纠正措施活动记录保存三年。2. 3纠正措施采用纠正措施
27、表。3预防措施2.1 每一新接项目，应在项目的维保构造设想中明白预防措施。并指定专人负责。3. 2预防措施由公司有关主管部门制订并经公司总工程师或其授权人批准后实施。4工程完工后的技术总结应对预防措施实施效果进行分析。5质量平安部要监控预防措施的履行情况，预防措施计划与维保构造设想一并保存。六、培训1总则在本公司内，人是最宝贵的资源。本公司长期性的经营战略就是以最优秀的人力资源完成不同条件下本公司所承担的使命。为此，本公司通过多种形式对职工进行有效的培训，尤其是与产品质量有关的所有人员，必须参与必要的教育与培训。2培训工作依照“培训工作程序”进行。3培训工作由劳动人事部门负责统一领导，组织协调
28、。4培训工作的基本类型4.1质量管理教育培训。包括：XXX2014年消防体系保护保养检测项目招标文件A.高层领导者的教育培训；B.项目经理的教育培训；C.维保人员的教诲培训；4. 2专门的质量体系教诲。构造进行全公司性的质量体系教诲，宣扬质量方针，增强质量认识，促进质量体系有效运转。5培训工作计划XXX人力资源科下达统一的控制计划，由各部门组织落实。公司人力资源科进行考核。6职工培训记录由公司人力资源科保存，保存期限为三年。XXX体系工程2013年12月XXX2014年消防体系保护保养检测项目招标文件七、主要项目成品保护措一、电气系统成品保护措施1、电缆成品保护室内沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后
29、，应立即将盖板盖好。室内桥架或托盘敷设电缆，宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其他专业施工时损伤电缆。电缆两端头的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。2、灯具成品保护灯具进入现场后应码放整齐、安定，并留意防潮，搬运时应轻放轻拿，以免损坏表面油漆及玻璃罩；安装灯具时不得破坏建筑物的门窗及墙面；灯具安装完毕后不得再次喷浆，以防器具污染。3、开关、插座成品保护安装开关、插座及配电箱时不得损坏墙面，要保持墙面清洁。开关、插座、配电箱安装完毕后，不得再次喷浆，以保持面板清洁。配电箱面板安装好后，用尼龙纸贴面保护，避免箱面元器件被损坏。4、桥架成品保护桥架进场后必须单独堆放，并禁止各类酸碱水浸入
30、,防止破坏防腐。桥架在安装完后用尼龙纸包扎，防止水进入破坏防腐；土建砌墙和粉刷时，做好技术交底，严禁砂浆砖块掉入。现场各类焊接不得采用桥架做接地线，以防破坏镀锌层，损坏桥架内线缆；5、封闭式母线成品保护封闭式母线安装好后应立即用尼龙纸包扎好，并挂上明显的标志牌，以防灰尘进入和人为损坏。母线安装场所应保持封闭，防止小动物爬入，破坏内部绝缘。XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件二、消防系统成品保护措施1消防体系施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，避免碰动跑水，损坏装修成品。2、报警阀配件、消火栓箱内附件，各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。3、消防管道安装与其它管道发生矛
31、盾时，不得私自拆改，要经过设计，办理变更洽商妥善解决。4、喷淋头安装时不得污染和损坏吊顶装饰面。三、风系统及排风、防排烟系统的成品保护措施1、要保持镀锌钢板表面光滑洁净，放在宽敞干燥的隔潮木头垫架上，叠放整齐。2、法兰用料分类理顺码放，露天放置应采纳防雨措施、减少生锈征象。3、风管成品应码放在平整，无积水，宽敞的场地，不与其它资料，设备等混放在一起，并有防雨措施。码放时应按体系编号，整齐、合理，便于装运。4、安装完的风管保证表面光滑清洁，暂停施工的体系风管开口处封严，避免杂物进入。5、穿插作业较多的场地，严禁以安装好的风管用做支架，不允许将其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。6、运
32、输和安装风管时，应避免产生刮伤征象；安装时，尽可能减少与金属构件安装交叉施工。7、部件成品应存放在有防雨措施的平整的场地上,并分类码放整齐。8、防火阀执行机构应加装保护罩，防止执行机构受损或丢失。9、安装阀部件时，应避免由于碰撞而产生的履行机构和叶片变形。10、风机设备动力的开动、关闭，应配合电工操作。XXX2014年消防体系保护保养检测项目招标文件八、维护保养表格火灾自动报警系统日登记表XXX目设备运行报警性质情况报警部位、故火误正故常障警报XXX报报值班人XXX时时时注时间漏障原因及处理情况时时时XXX2014年消防体系保护保养检测项目招标文件自动报警系统控制器日登记表故目自消复障巡时主电
33、检音位报检源警间项电源备用电源检查人备注防火检查情况故障及排除情况负责人XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件自动喷水灭火体系保护工作管理搜检项目序号12345678910111213141516171819部位水源控制阀、报警控制装置电源内燃机驱动消防水泵喷头系统所有控制阀门电动消防水泵消防气压给水设备蓄水池、高位水箱电磁阀水泵结合器水流指示器室外阀门井中控制阀门报警阀、试水阀水源水泵接合器过滤器储水设备体系联动试验设置储水设备的房间工作内容目测巡检完好状况及开闭状态接通状态、电压启动试运转检查完好状况、清除异物、备用量检查铅封、锁链完好状况启动试运转检测气压、水位检测水位及消防储
34、备水不被他用的措施启动试验检查完好状况试验报警检查开启状况放水试验，启动性能测试供水能力通水试验排渣、完好状态检查结构材料体系运转功能搜检室温周期检查人每日每日每月每月每月每月每月每月每月每月每季每季每季每年每年每年每年每年每天XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件工程调试维护记录工程名称联系方法体系类型事由征象工程地点分析处理备注调试维护方：日期：年月日使用证明方：日期：年月日XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件火灾自动报警系统维修保养检查表工程名称：搜检日期：档案编号:月检季检年检目次1项目自检消音工程内容按键输入命令，显示屏、指示灯应有相应显不和指不故障或火警时，按
35、消音键，声音停止，消声指示灯亮火警或故障状态下，按复位应能消音，如火警、故障未排除，则复位后人报报警拆下地址设备、断开线路、主备电源停止、故障应显示报警并亮相应指示灯电源切换正常并有相应显示系统当前状态打印正常，联网微机应有记录档案按总数3%或一个大区域进行吹烟模拟试验，应具有报警、显示、联动等功能按下手动按钮试验，应具有报警、显示、联动等功能探测器、按钮等报警后，警铃应能启动发出警报外线应能拔打119插孔电话能正常通话，声音清晰搜检卡座、发话器、功放消防中心监听应正常，区域挑选播送正常断电工作试验、指示应正常外观检查，断电照明试验火警时应能迫降到底防火门、防火阀完好检查情况搜检时间检查人备注
36、火灾报警控制器复位故障报警电源记录2探测器3456789手动按钮警铃消防对讲电话消防广播安全疏散标志事故照明消防电梯防火门、防火阀搜检人员签名：甲方工程部负责人签名：XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件喷淋及消火栓系统检查表工程名称：检查日期：档案编号：月检季检年检目次1234578910111213141516171819项目水源蓄水池高位水箱储水设备房供水总控装备喷淋水泵消火栓水泵稳压泵湿式报警阀信号阀试验放水阀水泵结合器水流指示器压力开关压力表水力警铃喷头消火栓水袋及卷盘消火栓按钮状态检查放水试验试验报警校订确认试验报警外观目测目视巡查启动试验放水及开启试验启动试运转检查供水
37、能力及水位。设备的状态，设备房不能被占用工程内容检查情况检查时间检查人备注检查人员签名：甲方工程部负责人签名：XXX2014年消防体系保护保养检测项目招标文件防火卷帘维修保养搜检表工程名称：搜检日期：档案编号：月检季检年检手动远程火警模编号检查人员签名：甲方工程部负责人签名：设备名称开闭控制拟测试结论备注XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件防排烟通风系统检查表工程名称：检查日期：档案编号：月检季检年检手动远程火警模编号搜检人员签名：甲方工程部负责人签名：设备名称开闭控制拟测试结论备注XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件9、公司业绩感谢这些客户对我司的信任和支持：%办公楼
38、XXX常委办公楼XXX常委办公楼XXX办公楼XXX办公楼XXX办公楼XXX大楼XXX办公楼XXX派办公楼XXX办公大楼楼XXXXXX十一局办公大楼武汉泰合广场武汉世界贸易大厦长江证券大厦创世纪广场南消XXX二、室庐小区XXX新华家园室庐区XXX恒大华府住宅区武汉高尔夫城市花园武汉闽东国际城宝丽金国际广场XXX复地翠微新城百瑞景小区沿海赛洛城小区泰然玫瑰湾银湖翡翠泛海国际樱海园XXX锦绣长江青山临江港湾住宅区江城国际京华时代恒大绿洲太子湖湖畔星苑名流人和天地中部慧谷园长江升华元黑森林公馆XXX留学生宿舍仙桃和合国际城三、城市轻轨交通武汉市轨道交通轻轨1号线武汉市轨道交通地铁2号线武汉市轨道交通地
39、铁4号线成都轨道交通地铁1号线四、电力/电信XXX第二长度枢纽楼XXX综合楼湖北挪动通信枢纽楼XXX办公楼云南电信网业信物业五、医院XXX外科楼XXX高知高干楼XXX中西结合医院XXX2014年消防系统维护保养检测项目投标文件XXX内科大楼XXX大楼XXX外科楼六、商城/宾馆武汉广场武汉国际广场新世界西北湖商城汉正街中心商城武汉摩尔城中国度具CBD（汉口北）神鸿润国际文化科技城XXX新民众乐园武汉香格里拉饭店XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX综合比赛训练馆潜江体育举动中心XXX学术交流中心XXXXXX教学楼XXX科技孵化器大楼XXXXXX汉阳青少年举动中心XXXXXXXXX污水监控XXX校园监控七、工业XXX工业园XXXXXXXXXXXXXXX丝宝集团工业园XXX阳逻国际集装箱码头中冶南方机电产业工业园XXX中石化80万吨乙烯工业园武汉国测工业园唯冠科技产业园综合厂房XXXXXX消防门业XXXXXX宜昌三峡全通涂镀班产业园其他XXX2013年12月八、其他XXX2013年12月八、其他
