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1、工程招标文件建设单位：石家庄长瑞房地产开发有限公司2013年12月第一章工程招标书序号内容说明及要求1工程名称晋州长端锦城相关项目1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及周边车库，幼儿园2建设地点石家庄市晋州市3建设规模约12.9万平方米4承包方式建设工程总承包5质量标准合格6招标范围招标人提供的施工图纸范围内所有工程，除招标人明确分包的工程外，所有施工合适的内容均由承包人负责。详见合同合约主要条约条款及相关附件。7工期要求施工总工期：1#-4#楼450天，5#楼390天，6#楼330天，幼儿园200天。8资质要求房屋建筑施工总承包一级或一级以上资质，不接受联合体投标。9资格审查资格预审10付款
2、方式见合同合约主要条约条款11报价方式固定单价，按照平米单价进行报价12投标有效期120日历天（从投标裁止之日算起）13投标保证金交现金10万元人民币，汇入公司的账号：,中标后转为相关项目经理信誉履约保证金。14履约保证金每栋楼各人民币10万元整，（中标人接到中标通知7日内一次交清）。保证金返还见合同合约主要条约条款。15勘查现场领取招标文件时，由招标人统一安排16文件份数正本壹份副本肆份，电子版文件登份（提供广联达图形、钢筋、计价）。17投标文件递交地点：德盛集团截止时间：2014年1月20日9时0分联系人：张峰联系电话：1803136675818评标办法后附19图纸押金押金5000元，在中
3、标人合同合约签订后5日内、图纸交回时退还。一、工程概况本工程位于石家庄市晋州市，长瑞锦城相关项目1#、2#、3#、4#、5#、6#住宅楼及周边车库、幼儿园，建筑面积约为12.9万平方米。1 .本招标工程范围、合适的内容详见工程承包范围（本招标文件第三章合同合约主要条约条款及附件一）2 .工程材料要求：主要材料选用标准：详见“合同合约主要条约条款二若购买了假冒伪劣不合格产品，无条件更换；其后果由购买单位自负。二、承包方式1 .采用包工包料、包质量、包工期方式，不论有无国家政策性调整文件均按中标单价一次包死不作调整。中标单价含税金。2 .投标方应对施工现场进行认真查看，施工用材料进行充分市场调查研
4、究对可能出现的问题和风险要有所准备，由于投标方考虑不周造成的一切损失均由投标方自己承担，招标方不做任何补偿。三、建设工期本工程施工工期要求为：1#-4#楼侬_天，5#楼%_天，6#楼迦天，幼儿园迦天；中标单位必须保证工程的工期（要求在投标文件中制定出工程进度控制表）从集水坑、电梯井坑开挖施工开始计算。施工中招标方提出的小范围内相关项目合适的内容变更，中标方不得以任何理由推诿和延长本工程的施工工期。四、投标报价1 .参考河北省12建筑安装工程预算综合基价，根据市场行情及企业自身情况自行报价并编制工程预算书。规费和安全生产文明施工费不再执行政府核准费率。规费投标和结算均按照12定额费本标准的80%
5、记取。2 .投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置情况、道路、存储空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。五、工程款的支付与结算见本工程合同合约主要条约条款。六、投标保证金投标方须与投标文件材料一起提供金额（人民币）为壹拾万元的石家庄长瑞房地产开发有限公司提供的现金收据作为其投标保证金。其有效期应至投标有效期结束后第30天（包括该天）截止。如投标方同意延长投标有效期，投标方应将投标保证金的有效期相应延长。投标方不按招标文件材料要求提交投标保证金的，该投标文件材料将被拒绝，作废标处理。如果投标方未中标,其投标保证金应在招标方与中
6、标人签订合同合约后5个工作日内，由招标方负责退还未中标投标方。中标人的投标保证金，在签订工程施工合同合约后转为相关项目经理信誉履约保证金。如有下列情况之一，招标方有权扣留投标保证金：投标方在投标有效期内撤回其投标文件材料；投标方中标后未能在规定期限内签署本标合同合约和/或未能提供招标方所要求的履约保证金。七、履约保证金履约保证金相关规定见“合同合约主要条约条款”八、安全文明施工1 .按国家有关施工安全规范的要求，做好安全宣传及防范措施，确保安全施工。中标方负责工程现场的治安保卫、消防等工作。必须保证工程安全有序地进行，对施工现场出现的一切不安全事件及经济损失由中标方负责。2 .施工区域有明显的
7、标志牌；施工进度、施工成员组织结构、施工安全措施、施工现场管理管控措施按石家庄市文明施工要求执行。3 .施工现场不准住宿；中标方可自行在场外寻住所，生活食宿费用自理。4 .施工现场整洁、文明施工；做到每天工完料净场地清，不存任何施工残留物。施工期间，施工现场外不得堆积施工垃圾。5 .中标单位必须保证不损害污染或损伤施工现场周围的建筑设施和物品，否则招标方给予罚款处理和赔偿损失。6、中标单位进场施工后，必须按照石家庄市当地政府主管部门对安全、环保、绿色、文明等要求组织施工。九、其他说明1 .水、电源由中标单位从建设单位指定的地点引接和维护，施工配电箱及引线施工单位自备，施工单位应根据规定安装经检
8、验合格的配电盘。2 .中标单位的施工人员食、宿、通信、劳保自理。3 .中标单位施工安装的设备及主要用材要有产品出厂合格证书；需要复检的材料要按国家有关规定进行复检，并有复检合格报告方可允许使用。4 .本招标文件及其设计图纸、施工说明、技术协议等附件以及招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改合适的内容是编制投标书的主要依据，与施工合同合约具有同等法律效力，投标单位在编制投标书以前，须认真研究并按要求及有关规定，填报、投送投标书。由于投标单位对招标文件的任何误解或忽略，导致发生的任何风险其责任自负。5 .投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期5日前以书面形式
9、向招标人提出澄清要求。招标人都将于投标截止时间前以书面形式予以澄清，投标人在收到该澄清文件后应在当日内，以书面形式给予确认。6 .投标文件合适的内容须齐全，必须用打印机打印。并加盖单位公章和法定代表人印鉴。7 .投标文件按照“投标函部分、商务部分、技术部分”分别装入文件袋加封条密封，并加盖骑缝公章和法定代表人印章。封面左上角注明“密件”，右上角注明“正本”或者“副本”并写明工程名称、投标单位名称、投标单位地址等信息。8 .投标单位在投标中所发生的一切费用由投标单位自理。经招标单位允许，投标单位可为踏勘目的进入招标单位的相关项目现场，但投标单位不得因此使招标单位承担有关的责任和蒙受损失。投标单位
10、应承担踏勘现场的责任和风险。9 .投标文件必须提供的资料：投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成，部分格式见第二章。9.1 投标函部分主要包括下列合适的内容：9.1.1投标文件签署授权委托书；9.1.2投标方的承诺函；9.1.3投标方关于资格的声明函9.1.4营业执照副本、资质证书、税务登记证、安全生产许可证、投标企业信用手册；9.1.5企业获得的质量等认证9.1.6近三年未发生质量、安全事故证明9.1.7近五年同类工程获奖励情况9.1.8银行资信证明及近三年财务报表9.1.9差异表9.2商务部分主要包括下列合适的内容：9.2.1 投标报价书；9.2.2 2.2报价汇总表；9.2.
11、3 工程预算书；9.2.4 差异表9.3技术部分主要包括下列合适的内容：9.3.1企业概况9.3.2近五年企业业绩9.3.3施工组织设计(1)各分部分项工程的主要施工方法；(2)工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场相关计划；(3)劳动力安排相关计划；(4)确保工程质量的技术组织措施：(5)确保安全生产的技术组织措施；(6)确保文明施工的技术组织措施；(7)确保工期的技术组织措施；(8)季节性施工的技术组织措施；(9)扬尘治理措施；(10)有必要说明的其它合适的内容；(11)施工总平面图。(12)施工进度相关计划9. 3.4相关项目管理管控机构配备情况(1)相关项目管理管控机构配备情
12、况表；(2)相关项目经理简历表；(3)相关项目技术负责人简历表；(4)相关项目管理管控机构配备情况辅助说明资料。10. 3.5差异表10 .投标文件有下列情况之一者视为无效1)投标文件及投标汇总表未加盖投标单位公章和法人代表印章者；2)投标文件未按规定格式或要求填写，合适的内容不全或字迹模糊辨认不清的。3)投标文件未按规定达到密封要求者；4)投标文件逾期送达者；5)未按照要求提交投标保证金者。11 .其他1)招标单位与中标单位应在投标有效期内签订施工合同合约。2)招标文件、图纸、投标文件作为合同合约附件与施工合同合约具有同等法律效力。3)本招标文件的解释权归石家庄长瑞房地产开发有限公司。十：招
13、标答疑及现场勘查联系人：招标答疑及现场勘查联系人：安宗会18630111328.第二章投标附表格式1、授权委托书授权委托书致（招标方）：兹委托（姓名）职务：为投标方（以下称我方）的委托代理人，代表我方参与工程标段施工招标过程中的投标、谈判及签约等具体工作，并签署所有有关文件材料、协议和施工合同合约。我方对上述委托代理人的行为承担全部责任。除非以书面形式通知你方撤销本授权，否则本授权委托书有效期将至评标结束，或如果我方被确定为中标单位，将持续至施工合同合约签订生效为止。无论本授权委托书撤销或有效期届满，均不影响委托代理人在被授权期间所签订的任何文件材料的有效性。投标人：（全称，盖章）法定代表人：
14、（签名，盖章）职务：委托代理人：（签名，盖聿）职务：身份证号码:2、投标方的承诺函投标方的承诺函相关项目名称：地点：致（招标方）：我代表（投标方全称），在此做如下承诺：1 .完全理解和接受招标文件材料的一切规定和要求。2 .商务投标为固定价。即在投标有效期和本标合同合约有效期内，该投标价固定不变。3 .若中标，我方将按照招标文件材料的具体规定与相关项目法人签订工程施工合同合约，并且严格按工程施工合同合约规定按期向招标方提交履约保证金，履行工程施工合同合约义务，保证工程施工质量。如果在工程施工合同合约执行过程中，未履行合同合约规定的任何责任和义务或发生失职行为，我方一定立即处理，采取补救措施，并
15、承担相应的经济责任。4 .在整个招、投标过程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件材料之规定给予惩罚，我方完全接受。投标人：（全称、盖章）法定代表人：（姓名、签字）或委托代理人：（姓名、签字）3、投标方关于资格的声明函投标方关于资格的声明函（招标方）：我们（投标方）愿意对工程相关项目标段施工进行投标。并在此声明，投标文件材料中所有关于投标方资格的文件材料、证明、陈述均是真实、准确的。如果发现此类文件材料、证明、陈述与事实不符，我方将承担由此而产生的一切后果。特此声明！投标人：（全称、盖章）法定代表人：（姓名、签字）或委托代理人：（姓名、签字）日期：年月日投标报价书（招标方）：我方已全面阅读和研
16、究了工程施工招标文件材料（包括补充文件材料），并经过现场踏勘、问题澄清，充分理解并掌握了本工程相关项目招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件材料及其全部条件，并按此确定本工程相关项目投标的各项承诺合适的内容，以本投标书向你方发包的本标的全部合适的内容进行投标。1 .总投标价为人民币（大写）元整。2 .我方提交的投标文件材料的有效期在投标截止日期之后的天内有效。我方保证在此期间内不撤回投标文件材料或擅自修改投标报价。3 .我方随同投标报价附上一份金额为人民币（大写）万元整的投标保证金，作为我方的投标担保。4 .若我方中标，在接到你方发出的中标通知书起日内，我方将按招标文件材料
17、规定的期限与你方签订施工合同合约，并接到中标通知书7日内内提交金额为万元的履约保证金，履行规定的一切责任和义务。5 .我方将严格按照有关工程招标投标法及招标文件材料的规定参加投标，并理解贵方不保证投标价最低的投标方中标。投标方：（全称、盖章）法定代表人：（姓名、签字）或委托代理人：（姓名、签字）地址：邮编：也话：传其：E-maiI:日期：年月日5、报价汇总表报价汇总表序号相关项目名称1#楼2#楼3#楼4#楼建筑面积报价总价单价总价单价总价单价总价单价1土建部分2给排水3电气4采暖5通风空调6褥垫层报价汇总其中：安全生产文明施工费用（含税）三平米指标1钢筋含量2商品混凝土含量3砌体含量4水泥含量
18、序号相关项目名称5#楼6#楼幼儿园车库建筑面积二报价总价单价总价单价总价单价总价单价1土建部分2给排水3电气4采暖5通风空调6褥垫层报价汇总其中：安全生产文明施工费用（含税）三平来指标1钢筋含量2商品混凝土含量3砌体含量4水泥含量金领单位：元（人民币）报价总计（大写）:投标人：（全称、盖章）法定代表人或委托代理人：（姓名、签字）日期：年月一日企业概况企业名称法定代表人注册地址邮政编码成立时间电话传真资质等级营业执照承包经历年（国内）年（国际）分包经历年（国内）年（国际）职工人数总人数：人；技术人员：人；行政人员：人组织机构框图（含结构、领导成员、主要技术人员及数量等）7、近五年完成的类似本标工
19、程的工程业绩及合同合约履行情况近五年完成的类似本标工程的工程业绩及合同合约履行情况序号建设单位项目名称建设规模及承包篦国开/被工日期合同合的或结算金额（注明证明材料在本标书中的页码）建设单位评价（注明证明材料在本标书中的页码）投标人：（全称、盖章）法定代表人：（姓名、签字）或委托代理人：（姓名、签字）日期：年月日用于本工程相关项目的主要施工机械装备及试脸仪器一览表序号机械装备（试验仪器）名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率/值M价备注投标人：（全称、盖章）法定代表人：（姓名、签字）或委托代理人：（姓名、签字）日期：年月日9、 本工程相关项目劳动力相关计划表本工程相关项目劳动力相关计划表工种
20、年（人）年（人）年（人）年（人）平均高峰平均高峰平均高峰平均高峰劳动力/技术人员合计投标人：（全称、盖章）法定代表人：（姓名、签字）或委托代理人：（姓名、签字）日期：年月日10、 相关项目经理（主要管理管控人员）简历表相关项目经理（主要管理管控人员）简历表姓名性别年龄学校和专业职务职称参加工作时间从事相关项目经理年限相关项目经理级别已完成工程相关项目情况：首获国家部级以上荣誉奖励情况：设位建单相关项目名称及规模承包范围合同金额在相关项目中担任职务开/被工日期注：1.只康写类似工程相关项目已完成情况。2.投标单位承诺委派的人员原则上在整个工程中间不得更换。若要更换，须书面报请招标单位同意，否则招
21、标单位可视情况扣除合同合匏款的（0.105）3、相关项目经理要求一级建造师，全程主持过同等相关项目不少于2个,技术负责人要求高级职称，毕业12年以上,从事本岗位工作不少于5年。委派的人员必须全部人证合一。4、后附相关人员证书复印件及相关项目配备人员职责一览表。投标人：（全称、盖章）法定代表人：（姓名、签字）或委托代理人：（姓名、签字）日期：年月日序号招标文件内容投标文件内容投标人：（全称、盖章）法定代表人：（姓名、签字）或委托代理人：（姓名、签字）日期：年月日第三章合同合约主要条约条款施工合同合约补充协议书发包人（合约甲方）：承包人（合同乙方依照中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国建筑法、
22、建设工程质量管理管控条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。1、本协议为建筑市场报建用制式合同合约的补充协议。2、如本补充协议与报建用制式施工合同合约有矛盾之处，以本补充协议为准。一、工程概况：1.1 工程名称：晋州长端锦城小区二期1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及周边车库，幼儿园。1.2 工程地点：1.3 工程合适的内容1.4 .1概况：序号单位工程名称栋数地上层数地下层数建筑面积（m2）备注1长瑞锦城1#楼12长瑞锦城2#楼13长瑞锦城3#楼14长瑞锦城4#楼15长瑞锦城5#楼16长瑞锦城6#楼17幼儿园18车库1合计注明：上述工程
23、概况为暂定，合约甲方保留调整工程概况的权利，且不调整工程类别和价格，合同乙方对此没有异议。二、承包方式合同乙方以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包脸收合格的方式承包。三、承包范围3.1合同乙方施工的工程：按合约甲方提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明、审查机构提出的审查意见和设计院对审查意见的设计回复意见及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定合适的内容承包，除合约甲方明确直接发包工程外，均由合同乙方负责施工，具体合适的内容如下：3.1.1建筑工程：从碎石褥垫层施工开始的所有土建（包括电梯坑、集水坑开挖，及里面的截桩，土和桩头运到合约甲方指定地点）含回填土（土源合约甲
24、方提供），主体结构工程、物筑工程、屋面工程（含保温、隔热）、防水工程、防腐工程、室内初装修工程（含疏散楼梯栏杆及扶手）、外墙饰面工程、阳台栏杆工程、飘窗栏杆（用于毛坯交楼房）、金属结构工程（非大型钢结构工程）。3.1.2安装工程：室内外给排水工程，防雷工程，室内电气工程，供暖系统工程（具体范围以合约甲方通知为准），弱电工程、照明等工程的预埋工程及非合同乙方穿线的预埋工程的全部穿铁丝等工程。具体范围见合同合约附件一及施工图。3.1.3未经合约甲方同意，合同乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的工程转包给第三方，否则视为合同乙方违约。3.2合约甲方直接发包的专业工程：3.2.1所有地基处理工
25、程、场地平整及基坑土石方开挖工程、门窗、通风百叶/空调百叶、人防设备工程（仅战时使用部分）、燃气工程、智能化工程、电信（包括宽带网）工程、有线电视工程、电梯设备及安装工程、消防工程、冀价经费（2008）39号文件规定由电力局施工的工程、楼宇对讲门/防火门/分户防盗门/地下室铁门/人防门/防火卷帘由合约甲方另行直接发包，由合约甲方与专业工程承包人签订施工合同合约，合同乙方须承担配合施工和总包管理管控的责任，合约甲方不再另行出分包工程的配合费用。分包工程的水电费，由分包方自己负责。3.2.2工程施工过程中，承包人必须承担施工配合、协调及总包管理管控义务，负责对各专业工程分包单位的施工质量、施工进度
26、、安全文明施工、相互之间的协调与配合、竣工资料的归档与整理等进行管理管控，承包人、各专业工程分包单位就各专业工程分包单位所存在的任何违约行为按有关规定各自承担责任。承包人在履行前述义务时，如需发包人提供必要的信息或其它协助，承包人应书面向发包人提出申请。四、工程质量标准：工程质量标准按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家规范必须达到合格。若工程的设计说明、施工说明及做法说明和要求等与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，合同乙方须按较高之标准执行。工程质量不符合设计要求，或经合约甲方评定为质量不合格者，合约甲方有权要求合同乙方停工和返工，返工费用由合同乙方承担，工期不予顺延
27、。五、验收及质量保修期：1.1 工程竣工具备脸收条件，合同乙方提交脸收报告后，合约甲方按照建设工程质量管理管控条例及建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）组织有关部门进行验收，交房标准参照施工图纸和发包人规定的工程做法要求。合同乙方应在提交验收报告的同时提交竣工图及竣工资料（含声像档案，按市建20049号文件要求执行）三份。1.2 基础及主体结构保修期为设计文件注明的合理使用年限；防水、保温工程保修期为五年；暖通工程保修期为两个采暖期；建筑装修工程保修期为二年。保修期自竣工脸收合格之日起计算。1.3 保修期间，合同乙方应在接到维修通知后24小时以内予以维修。因合同乙方的原因造
28、成的维修费用，由合同乙方承担。如合同乙方不能及时进行工程保修，合约甲方有权指定其它单位维修，维修费用由合同乙方承担，合同乙方无条件认可维修费用，合约甲方可从质保金中扣除，不足部分合同乙方补齐，并承担维修费用一倍的赔偿金。六、合同合约工期：6.1各单位工程工期要求如下表（时间均为日历天）:单位工程名称相关计划开工日期开工日期至0.00完工工期开工日期至结构封顶工期开工日期至主体脸收工期开工日期至湿作业完成工期开工日期至嫁工脸妆工期总工期1长瑞锦城1#2014年月日月日月日月日月日年月a天2长端锦城2#2014年月日月日月日月日月日年月日大3长端端城3#2014年月日月日月日月日月日年月日天4长端
29、锦城4#2014年月日月日月日月日月日年月日天5长端锦城5#2014年月日月日月日年月日天6长瑞锦城6#2014年月日月日月日年月日天7幼儿园2014年月日月日月日年月日天8车库2014年月日月日月日年月日天备注：1、开工日期以合约甲方的开工令为准，分段开工以分段开工令计算工期。2、以上工期含地下室施工工期。6. 2周边配套工程按合约甲方要求的工期完成。6.1 各单位工程的开工日期以合约甲方下发的开工令为准，各单位工程自开工至完成0.000.结构封顶、主体验收、湿作业完成、全部工程竣工验收的节点工期不变，以上每一关键节点不能按期完成合同乙方支付违约金5万元，如下一节点按期完成上一节点的违约金返
30、还，以此类推，总工期不变。6.2 施工过程中，如合约甲方须提前装修、使用部分工程作为售楼示范单位工程，应提前15天书面通知合同乙方，合同乙方必须配合在合约甲方要求的日期前完成示范单位工程，并完成与合约甲方售楼有关的道路及其他配套零星工程等施工，以及通道、防护栏按合约甲方要求完成，其费用包括在安全文明措施费中，不再另外计取。如有延误，合同乙方按每天壹万元支付违约金（该违约金在任何情况下均不予免除）。延误超出20天的合约甲方有权解除合同合约。七、合同合约价款7. 1本合同合约为固定单价合同合约，元/平方米，1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及周边车库、幼儿园建筑面积以图纸施工设计总说明中标明的面
31、积为准。合同合约暂定总价，人民币：（大写）（小写）7.1 合同合约价款的约定与调整因素：7.2 .1合同合约价款的约定：图纸承包范围内的全部合适的内容（详附件一）7.2.2调整因素：层数增加或者减少引起的建筑面积变化；安全生产文明施工费的评分；其它如工程洽商、因合约甲方原因造成的工程变更、设计变更、现场签证等，单项（同日期发布的同楼号同一子目变更按照一项计）费用5000元以内的部分不做调整，单项费用超过5000元的，只记取5000元以上部分费用。7.3竣工结算：7.3.1 结算依据：建筑面积变化、工程洽商、因合约甲方原因造成的工程变更、设计变更、现场签证等。7.3.2 水费的计取：水费按表计量
32、，根据实际用量加损耗数缴纳水费，缴费标准按照当地供水公司标准收取。合同乙方承担水费。7.3.3电费的计取：合同乙方用电单独使用一个电表，根据实际用电量加电损耗数缴纳电费。缴费标准按照当地供电公司标准收取。合同乙方承担电费。7.3.4工程洽商、因合约甲方原因造成的工程变更、设计变更、现场签证：无论增减均以预算书相应子目价格（预算书中没有相应子目的，按照甲乙双方确认的预算书中的方法组价。即人材机单价、措施、类别等均一致）*（1-让利浮动率）计入。浮动率的确定方法为：（合同合约固定单价/预算固定单价7）*100%。预算固定单价以甲乙双方盖章确认的预算书为准。7.3.5合同乙方如不能达到当地安全行政主
33、管部门安全生产文明施工的要求，由此产生的一切行政性处罚均由合同乙方承担。如达不到合约甲方的安全生产文明施工的要求，合约甲方有权对合同乙方进行处罚。7.4材料价格调整：7. 4.1钢筋、混凝土执行认价。当投标期材料（石家庄造价信息）价格和认价期材料（石家庄造价信息）价格相比，变化幅度超过10%时，对超出土10%以上的部分进行调整。认价期为：主楼为6层、12层、18层封顶时，执行施工前认价。即-2层至6层执行投标价格；6层封顶的认价，对应为672层钢筋、混凝土的价格；12层封顶的认价，对应为1278层钢筋、混凝土的价格；18层封顶的认价，对应为18-25层钢筋、混凝土的价格；18层、25层封顶认价
34、二次结构钢筋、混凝土的价格。材料认价按差价处理，只记取税金后汇总入总价，不再记取安全生产文明施工费用等其它的费用。并随当期进度款支付。三层的幼儿园按投标期材料价格不调整。7 .4.2其它材料如果发生认价，按照所确认价格（不记取浮动率）做差价处理，只记取税金后汇总入总价，不再记取安全生产文明施工费用等其它的费用。并随当期进度款支付。8 .5合同合约固定单价*建筑面积5000元以上部分工程洽商、变更、现场签证费用-安全生产文明施工费用调整土材料价格调整二竣工结算工程价格。八、工程款支付方式：8. 1本工程无预付款。8.2支付依据：按栋支付一、18层付款节点主体完成0.00支付（单栋）合同合约总价的
35、5%；主体6层完成，支付（单栋）合同合约总价的13%;主体12层完成，支付（单栋）合同合约总价的13%；主体封顶完成，支付（单栋）合同合约总价的13%；装修完成50%支付（单栋）合同合约总价的10%;完成工程的全部施工合适的内容，经合约甲方险收合格，支付（单栋）合同合约总价的10%;配合合约甲方完成向业主交房，并且工程资料和竣工备案所需手续资料等移交后，支付（单栋）合同合约总价的6%；二、25层付款节点主体完成0.00支付（单栋）合同合约总价的5%;主体6层完成，支付（单栋）合同合约总价的10%；主体12层完成，支付（单栋）合同合约总价的10%;主体18层完成，支付（单栋）合同合约总价的10%
36、;主体封顶完成，支付（单栋）合同合约总价的9%;装修完成50%支付（单栋）合同合约总价的10%;完成工程的全部施工合适的内容，经合约甲方验收合格，支付（单栋）合同合约总价的10%;配合合约甲方完成向业主交房，并且工程资料和竣工备案所需手续资料等移交后，支付（单栋）合同合约总价的6%；三、幼儿园、车库付款节点主体封顶完成，支付（单栋）合同合约总价的44%;装修完成50%支付（单栋）合同合约总价的10%;完成工程的全部施工合适的内容，经合约甲方验收合格，支付（单栋）合同合约总价的10%;配合合约甲方完成向业主交房，并且工程资料和竣工备案所需手续资料等移交后，支付（单栋）合同合约总价的6%;结算完毕
37、支付至合同合约总价的97%,剩余的毁为质保金，质保期五年，质保期内无质量问题（凭物业公司出具的书面证明或业主签字的维修单），质保期满二年，质保金付2%,剩余质保金于质保期满后30日内返还。质保金不计付利息。注1：工程款支付时，合同乙方到工程所在地税务部门开具等额有效正规发票，税费由合同乙方承担，如发票问题出现罚款一切责任及损失均由合同乙方承担。结算完毕支付至合同合约总价的97%时，由合同乙方同时提供质保金发票。2：甲乙双方往来的所有书面文件均应执行签收制度。3:工程进度款不包括设计变更、洽商记录和工程签证的费用。4：每次付款扣除水电费、罚款、违约金和给合约甲方造成的损失等相应款项。5:在施工过
38、程中，如合同乙方施工不符合合同合约约定或规范要求，对存在严重质量问题或重大安全隐患的部位不能及时整改，在整改完成以前合约甲方有权缓付或拒付当期工程款。8.3履约保证金扣除及返还：每栋楼各人民币10万元,合同乙方完成正负零以下结构工程后7日内合约甲方退还履约保证金的30%；完成主体脸收后，7日内合约甲方退还履约保证金的30%;交房后退还剩余履约保证金，保证金不计利息。8.4投标保证金在中标后转为相关项目经理信誉履约保证金，工程验收合格后一次退还。如果合同乙方的投标文件中拟派本相关项目的相关项目经理与施工现场实际派驻的相关项目经理不一致，则其相关项目经理信誉保证金不予退回。合约甲方有权终止合同合约
39、并将追索由此造成的损失。九、材料、设备9.1以下材料由发包人指定生产厂家、品牌。9. 1.1承包人在工程施工中使用的钢材，必须为邯钢、2672、承钢、首钢、唐钢等五家大公司所生产的钢材，若因市场货源不足而需采用其他企业的同类型产品代替，承包人必须事先报发包人审核批准。9. 1.2承包人在工程施工中使用的水泥，禁止使用立窑水泥。承包人必须事先报发包人审核批准。9. 1.3其它材料在采购时，应提前20天以书面形式，将拟采购材料的品种、规格、型号、数量、应用部位等情况报告合约甲方，主要材料合同乙方必须向合约甲方提供3-5家供货单位，合同乙方由合约甲方指定其中的2-3家供货单位中选定，若涉及以下材料必
40、须经合约甲方书面同意的厂家供应：外墙保温材料、屋面保温板、防水材料、管材（含安装用）管件、外墙竟砖、阀门、开关、插座、配电柜箱、电线管电线电缆公共部位灯具、计量表（如水电表等有行政主管部门指定品牌，遵其指定，费用不予调整）。9.2 合同乙方自行采购的材料必须提前20天将使用材料规格、型号、数量报合约甲方确认后生效。否则如造成工期延误由合同乙方按合同合约约定承担违约责任，合约甲方供应的材料未经合约甲方许可一律不得运出施工现场。9.3 工程所需的合同乙方自购的材料、设备，使用前应提前按照规定报验，经合约甲方工程师、相关项目经理及监理方确认合格签字后方可使用，如合同乙方未按照本协议规定和合约甲方要求
41、进行材料采购，经合约甲方发现，合同乙方应向合约甲方支付合同合约总价款1%的违约金，还须在24小时内将此批材料清除场外，重新采购；如此批材料设备已用在工程上，合约甲方有权要求合同乙方拆除，一切损失由合同乙方承担，并保留进一步追究合同乙方责任的权利。9.4 合约甲方对于合同乙方供应的材料、设备有权指定检验机构进行抽脸，但该检验及合约甲方的认质认证认厂家等行为均不免除合同乙方对其供应材料设备的质量所承担的责任。经检验不合格的，合同乙方应予调换并承担检测费用，经检验合格的合约甲方承担该次的检测费用。9.5 合约甲方提供的设备，合同乙方应提前90天向合约甲方报设备进场相关计划.合约甲方在设备进场前24小
42、时通知合同乙方，合同乙方应提前安排卸货场地并积极配合卸货,提供现场现有的吊运机械配合。9.6 合约甲方有权对工程的部分材料供应方式进行调整，但须提前10天以书面形式通知合同乙方，合同乙方应积极配合合约甲方工作，特殊情况双方协商解决。十、合约甲方权利和义务10. 1合约甲方工程部经理安宗会10 .2合约甲方负责办理工程所需的应由合约甲方负责的相关手续，负责合约甲方应交纳的各种费用，负责与政府有关部门联系解决施工过程中的有关问题。11 .3合约甲方负责现场的三通一平，负责指定水电源接入点。10. 4确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给合同乙方，进行现场交验。10.5 协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物的保护工作并承担相应的费用。10.6 向合同乙方提供施工现场的工程地质、地下管线资料，对资料的真实性准确性负责。10.7 向合同乙方提供3套施工图纸（不含竣工
