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1、五一期间物业安全生产和疫情防控21项重点工作安排“五一”劳动节将至，为切实做好五一期间住宅小区的安全管理和疫情防控工作，提升物业服务品质，促进小区和谐稳定，确保业主度过一个安全、祥和的节日，物业重点工作如下：一、强化安全组织领导1 .牢固树立“安全第一、预防为主、综合治理”的指导思想，成立小区安全生产工作领导小组和应急队伍，完善相关应急预案。2 .五一期间，物业项目经理及各岗位负责人严格执行24小时值班制度，公布值班应急电话。3 .对公共设施设备采取保护性措施，预防大面积停水、停电事件。二、加强疫情防控措施4 .积极配合卫生防疫部门以及街道、社区等单位，充分运用广播、网络、显示屏、橱窗、横幅等
2、方式，持续加大对国内外疫情防控形势和各级指挥部常态化疫情防控有关措施要求的宣传，加强对居民坚持做好个人防护工作的教育引导。5 .加强防控物资的储备管理，建立应急防控物资储备和管理台账，同时做好防疫物资的安全存放与使用，对酒精、消毒液等易燃易爆易挥发的物品实行专区存放、专人管理，使用中严格操作流程，做好个人防护，确保使用安全。6 .配合有关部门积极推行垃圾分类，生活垃圾做到日产日清，预防病毒和细菌的产生及传播。7 .对外来人员落实“身份必录、信息必验、体温必测”，对公共区域落实“消毒必做、人员口罩必戴”等防疫措施。8 .加强与街道、社区的信息互联互通，强化联动机制，及时掌握来自国内外中、高风险地
3、区相关人员信息和小区居家隔离人员信息。9 .配合落实常态化动态监测和重点人员的健康管理措施，及时发现问题、反映问题。三、加强消防安全管理10 .落实每日消防安全巡查、检查制度，控小火、防大火、守底线。11.经常性开展“三保”活动：清路障，保生命通道畅通；强维修，保建筑消防设施完好有效；强管理，保电动自行车规范停放充电。12 .开展“四清四关”活动宣传清屋顶、清庭院、清阳台、清楼道，关门窗、关电源、关燃气、关明火。13 .组织对楼梯过道、屋顶、露天平台、开放式阳台、架空层、车库、储藏室等的可燃物、易燃物、堆积物等进行全面清理，禁止占用、堵塞、封闭疏散通道和安全出口。14 .加强消防车通道管理，引
4、导、督促车辆规范停放，禁止消防车通道被隔离桩、私家车、杂物等违规占用。15 .加强对电动车的充电管理，对电动车楼道充电、飞线充电、带回家充电的违规行为加强劝阻和制止。对违规占用疏散通道、安全出口、消防车通道以及违规充电等的行为，在劝阻、制止无效时，及时向消防主管部门报告。四、加强电梯安全管理16 .建立电梯安全管理制度，如电梯安全操作规程、电梯维修保养工作流程、电梯大修改造及应急事故处理流程、电梯轿厢困人解救规程、电梯新装检及年检检测规程、作业人员培训考核制度、技术档案管理制度等。17 .对电梯进行专项安全检查，按规定做好维护和保养，发现故障及时处理，确保电梯安全和正常使用，严禁“无证”或“带
5、病”运转。18 .加强电梯安全知识宣传，引导乘客正确用梯，培养住户爱护电梯的意识和正确的应急处理能力，对违规使用电梯的行为及时劝阻和制止。19 .极端天气提前做好电梯的安全保护措施，若发生积水须排除故障后方可运行。五、加强安全管理防控措施20 .利用小区宣传栏、电子显示屏、广告牌、横幅等宣传媒介，做好防火、防盗、合理使用房屋等宣传，提醒住户外出前关好门、窗、水、电、燃气等设施设备，提示住户不要在公共通道、安全出口等位置放置杂物或在阳台放置易燃物品等。21 1.加强对公共秩序的维护，严格门卫及访客进出登记制度，加大安全巡查密度，加强车辆管理，对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统、门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修，防范偷盗事件发生。
