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1、2020家庭装修合同合约范本【篇一】发包人(合约甲方)：住所：电话：传真：委托代理人：电话：传真:承包人(合同乙方)：住所：电话：传真：法定代表人：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照中华人民共和国合同合约法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：O2、工程地点：o3、承包范围：参见合同合约附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式：(1)承包人包工、包料；(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；(3)承包人包工、发包人包料。(附件
2、即经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表。)第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前内取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同合约的附件。第三条合约甲方工作1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同合约已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施
3、工所需要的各种申请、批件等手续，保证合同乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由合同乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理管控机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条合同乙方工作1 .参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工合适的方案和相关计划交合约甲方审定确认。2 .施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，
4、按期保质完成工程。3 .未经合约甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4 .保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。5 .对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需耍合约甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。6 .严格执行有关施工现场管理管控的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。7 .工程竣工前未移交合约甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1.工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。2 .因合约甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及
5、时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因合同乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。3 .因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、*等不可抗力的；(2)经双方同意的工程量变化和设计变更；(3)因与合约甲方和合同乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理管控机构和隔壁邻居的无理行为；(4)经合约甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。第六条关于材料供应和保管1.任何一方负责提供的材料和设备
6、，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同合约约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2 .对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。3 .材料和设备进场后，统一由合同乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由合同乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1 .工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-20xx)为质量评
7、定验收标准。2 .甲、合同乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;合约甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3 .由于合约甲方擅自指挥合同乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由合约甲方自行负责。由合同乙方负责返工的，返工费用由合约甲方负责。律师3654 .工程竣工后，合同乙方应通知合约甲方验收，合约甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。5 .验收时，工程相关项目合格率达到%时(以上程价款比例为准)，其他不合格相关项目(不包括工程相关项目未完成或成品程序未完成的相关项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，合约甲方对此应予以确认。6 .合同乙方承诺自竣
8、工日期起，为工程相关项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围Q国家行政部门或者行业机构在本合同合约签署生效之前已经发布对个别的工程相关项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7 .甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：8 .工程未验收的，合约甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算1 .双方约定按以下第种方式支付工程款：(1)合同合约生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款:支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付元;第二次支付元;第三次支付元;第四次工程验收后天工程总造价的5%,约元Q(2)其他支付方式：o2
9、.双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算：(1)固定价格，本工程总价款为元；(2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过元。a.乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%X拼花部分面积；b.瓷砖面积为：实际面积+6%X实际面积；c.实木地板面积为：实际面积+6%X实际面积，拼花部分面积+10%X拼花部分面积；d.木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算)；e.其他按项相关项目按项计算；f.其他按平方米计算的相关项目为：实际面积+6%X实际面积；g.估价相关项目测量后再具体报价；h.经合约甲
10、方同意代购的相关项目按预算内造价购买，经合约甲方同意可以调整。3 .特别费用的约定：(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由合约甲方负责。(2)施工过程中，因为合同乙方的因素违规被执法机构或管理管控机构罚款的,罚款由合同乙方支付;如合同乙方行为是在合约甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由合约甲方负责。(3)合同合约附件预算表中没有列明税费，税费由合约甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由合同乙方负责缴交。(4)物业管理管控机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由合约甲方负责交涉或向合同乙方补贴差额。4 .合同乙方按双方签署的预算附件相关项目执行。如合约甲方增加新的工程相关项
11、目，另行签署合同合约。其中涉及款项，合约甲方应按预付50%,相关项目完工50%的办法在工程验收前支付给合同乙方。如其中物料款项大于该相关项目的50%,则合约甲方应按实际比例先支付给合同乙方备料。5 .工程验收合格后，合同乙方应将有关资料送交合约甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，合约甲方应按照前述期限约定付清合同乙方工程款。第九条工程预算文件（表）属于本合同合约附件，所列工程相关项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条责任与罚则1.施工调度、安全管理管控等事务由合同乙方负责，其他人事包括合约甲方均
12、不得无理干涉。合约甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由合约甲方负全责。6 .因合同乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向合约甲方支付的违约金。7 .因合约甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿合同乙方因此造成的人工费损失。8 .合约甲方不能按照前述约定期限足额支付合同乙方工程款的，应当按照支付合同乙方延期付款违约金。9 .未办理验收手续，合约甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。10 因一方原因，造成合同合约无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同合约终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。11 合同乙方在
13、遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知合约甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。第十一条双方如对合同合约的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的,可提交人民法院诉讼。第十二条附则1 .本合同合约一式两份，双方个执一份，同具法律效力。2 .本合同合约履行完成后自动终止。合约甲方（签字）：合同乙方公司（盖章）：现场代表（签字）：现场代表（签字）：证件名称：证件名称：颁发机构：颁发机构：证件号*：证件号*：年一月日年一月日【篇二】发包人：（以下简称合约甲方）承包人：（以下简称合同乙方）依照中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理管
14、控条例及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。第一条：工程概况工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。一、工程地点：二、工程合适的内容：合同乙方负责按合约甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。其它工程合适的内容：第二条：承包范围及承包方式一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体合适的内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。其它合适的内容:。不包含在本工
15、程承包范围的毛坯房和已施工的样板房：二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本相关项目。三、合同乙方须按合约甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合合约甲方进行报建的相关工作，如因合同乙方原因影响合约甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由合同乙方负责。四、其它约定：第三条：工程质量标准质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条约条款第9条执行,并达到合格。第四条：验收及移交按照本合同合约通用条约条款第12条以及协议书第三条、第七条的约定进行验收。第五条：质量保修期本合同合约防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修
16、期为两年。其余未提及的均按照通用条约条款第13条执行。第六条：合同合约工期一、开工日期：开工时间暂定为年月日开工，具体开工日期以合约甲方现场管理管控代表签发的开工令确定的开工日期为准。二、合同合约工期：（下列几项根据相关项目实际情况选择填写）总工期：日历天工程分批进场施工，每批工程工期：日历天单栋工期为：日历天节点工期：三、竣工日期：具体竣工日期以合约甲方现场管理管控代表签发的开工令日期及合同合约总工期确定。各楼栋竣工日期：四、节点工期要求：合约甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同合约工程相关项目进行分段施工，合同乙方应按合约甲方现场管理管控代表下发的分段施工指令组织施工。第七条：材料的
17、供应及计价一、由合同乙方自行选择供货商进行采购的材料由合同乙方在签订合同合约前按照合约甲方确认的设计图纸要求注明的颜色、质量、质感、规格、品牌送实物样品供合约甲方确认，经合约甲方确认后，作为实物样板封存，并由合同乙方按合约甲方确认的实物样板自行采购。二、合同乙方应根据材料需进场的时间，在图纸下发后7天内，以书面形式提交属于代供代扣代付的材料进场相关计划报工程师审核，相关计划须包含品种、规格、等级、数量、品牌及进场时间等合适的内容。如设计变更需取消原材料相关计划，应在变更下发后3天内通知合约甲方（代供代扣代付材料已按相关计划进场后，因合约甲方设计变更所导致的相关责任均由合约甲方承担）。如因合同乙
18、方未及时提交代供代扣代付材料进场相关计划或提交错漏相关计划，导致合约甲方不能及时进行代供代扣代付材料采购或采购错漏时，一切不利后果均由合同乙方自行承担。若代供代扣代付材料的进场未满足合同乙方提交的材料进场相关计划的要求，属合约甲方原因所造成的损失和因此延误的工期责任经合约甲方确认后，由合约甲方承担;三、代供代扣代付材料由合约甲方负责运到工地，合同乙方在送货单上核对并签认，并由合同乙方负责代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管、切割磨边加工等一切后续工作，以上工作（包括期间的损耗、损失）涉及的费用已包含在合同合约价中，合约甲方不另行支付费用。四、合约甲方代供代扣代付材料的品牌、
19、型号、价格以施工现场收货单为准，合约甲方代供代扣代付材料的价格按本合同合约附件及附件合约甲方代供代扣代付材料单价清单。合约甲方代供代扣代付材料的总损耗率见本合同合约附件附件、附件附件，本合同合约附件附件、附件附件的总损耗率结算时不作调整。合同乙方领用合约甲方代供代扣代付材料的总数量二施工相关项目工程量X（1+总损耗率），超出此数量范围的甲乙双方重新核定后合同乙方方可领用，超出部分的材料费用（含采保费和税金）由合同乙方承担。五、所有代供代扣代付材料的送检由合同乙方负责，检测费用由合约甲方承担,合同乙方先行垫付，由合约甲方现场管理管控代表在相关收费票据上签字确认后与最近的进度款一并支付。六、代供代
20、扣代付材料送检不合格所造成的一切后果由合约甲方承担，且延误的工期相应顺延。第八条：合同合约价一、暂定总价（含合约甲方代供代扣代付材料）：人民币（元）。二、计价方式1、住宅套内装修工程（不包括：）（1）采用每平米套内面积单价包干的方式，具体每个户型的每平方米套内面积包干单价见本合同合约附件。每个户型的每平米套内面积包干单价的造价分析见本合同合约附件附件。（2）工程量的计算：根据施工竣工图按实际完成工程量计算。结算按实际完成户型的套内面积乘以对应户型的合同合约单价结算。套内面积计算规则为：各套公用墙（包括各套之间、各套与公共建筑间的分隔墙及外墙）的中心线所围的水平投影面积计算（中心线以外的飘窗台面
21、积不计算装修面积）；阳台装修面积（含封闭阳台）按水平投影净面积（不含外墙）的一半计算，露台不计算面积。（3）套内面积包干单价已经包含了该项工程相关项目施工图中所有的及施工图中没有说明但在施工过程中为完成该项工程必须完成的所有工作，如该项工程描述存在漏项、测误亦视为已经包含在该项包干单价中，不得另增加费用。（4）住宅套内面积包干单价不含入户门、入户门槛石、弱电的管线（除有线电视线外）及插座面板（除宽频电视插座外）、入户总电箱等。其它不包含合适的内容：2.公共区域装修工程（包括首层入户大堂及首层电梯间、标准层电梯间，其它包含的合适的内容：）采用含税单项单价包干方式。具体的包干单价详见附件附件、附件
22、附件。（2）计算规则为：各单项子目按实际发生工程量结算。（3）单项包干单价已经包含了施工图或报价清单中没有说明但在施工过程中为完成本项工程必须完成的所有工作，如有测误亦视为已经包含在清单包干价中，不得另增加费用。3、按以上计价方式计算的工程造价包含的合适的内容：人工费、机械费、材料费（含代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作所发生的费用在内）、搭拆脚手架工料费用、石材磨边、材料加工（含甲供块料加工）、开槽、防污、防水、以及幕墙防污防腐防火防水防雷、钢型材除锈防腐费、吊装费、工程及材料（合同乙方自行采购的材料）所须的各种检测费及试验费（包含幕墙的“四性”试验检测费
23、和实验的试件材料费及安装人工费）、各种材料损耗费、卸车费、材料场内二次运输费、负责其它专业承包人施工收边收口产生的费用、技术处理费、保管费、合同合约工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已完工程及设备保护措施费、安全文明施工费、雨季或异常气候施工措施费、成品保护费、垃圾清运到合约甲方指定地点堆放费用、工程完工验收前清洁费、远程施工增加费、现场经费、综合管理管控费、利润、税金及其他一切费用。4、包干单价不含主体配合费，由合约甲方另行支付给主体单位。5、主体单位的配合合适的内容为：详见第十一条6、若由合约甲方提供水、电源，则水电费按合约甲方实际代缴数额由合约甲方从合同乙方的每一次工程进度款中扣除
24、。7、合同乙方负责其它专业（土建专业除外）的楼板或墙体穿洞的收边收口等工作，此部分费用包含在清单包干价中，合约甲方不予另行签证。8、合约甲方只负责提供施工现场堆放材料的场地，合同乙方自行解决施工及管理管控人员住宿办公场所，合约甲方不予补偿费用。9、合约甲方只提供现有的垂直运输设备;若装修单位在主体单位拆除垂直运输设备后进场，则由装修单位自行解决运输问题，相关费用已包含在合同合约价格中；装修单位不准使用客梯进行运输。”10、合同乙方进场前，由合约甲方组织合同乙方、总包定位、监理单位对土建、装饰施工界面进行勘测、交验、核对，并形成书面文字备案;若合约甲方未及时组织四方进行界面交验，因此造成工期延误
25、的，经合约甲方确认后，可以顺延工期。三、调价方法：（一）住宅套内装修工程1、除合约甲方原因引起的设计变更、合约甲方代供代扣代付材料变更外，本合同合约执行期间，面积包干单价不因任何因素而作调整。若因合约甲方设计原因引起的设计变更，本合同合约附件附件已有的相关项目按合同合约附件附件的相关项目单价执行，合同合约附件附件外的相关项目，由双方协商对变更部分的造价增减进行约定。2、若因合约甲方原因变更合约甲方代供代扣代付材料，则附件附件栏目中除主材基价按双方签字确认的工地收货单上的价格调整外，其它费、取费表不作调整，合约甲方代供代扣代付材料总损耗率除材料规格变化外其他因素发生变化不作调整（二）公共部分装修
26、工程1、除合约甲方原因引起的设计变更外，本合同合约执行期间，包干单价不因任何因素而作调整。若因合约甲方设计原因引起的设计变更，本合同合约附件附件已有的相关项目按合同合约附件附件的相关项目单价执行，合同合约附件附件外的相关项目，由合约甲方签证，双方协商签订补充协议，对变更部分的造价增减进行约定。2、若因合约甲方原因变更合约甲方代供代扣代付材料的品种、规格或者价格时，则附件附件栏目中除主材基价按双方签字确认的工地收货单上的价格调整外,其它费、取费表不作调整，合约甲方代供代扣代付材料总损耗率除材料规格变化外其他因素发生变化不作调整。（三）本合同合约适用于下列第种情况第1种情况：本合同合约附件附件中的
27、组成套内装修单元面积包干单价的“各户型单套工程量”和附件的“单套套内面积”及附件附件、附件附件中合约甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”为暂定，待详细图纸下发后1个月内双方根据施工图纸重新核对“各户型单套工程量”、合约甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”和“单套套内面积”，并根据核对后的结果以补充协议书的形式调整本合同合约造价。（本条适用于未出详细图纸情况）第2种情况：本合同合约附件中的组成套内装修单元面积包干单价的“各户型单套工程量”和附件的“单套套内面积”已核对完毕，除合约甲方原因引起的设计变更、合约甲方代供代扣代付材料价格变更及合约甲方代供代扣代付材料
28、中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”变更外，本合同合约执行期间，各套内户型清单子目数量及面积包干单价不因任何因素而作调整。（本条适用于己出详细图纸情况）第九条：付款时间、条件与付款方式一、合同合约签订，合同乙方进场施工后7天内，合约甲方支付合同乙方合同合约暂定总价并扣除合约甲方代供代扣代付材料款、后金额的10%作为工程备料款。若工程分期分批施工，合约甲方按分期分批施工部分合同合约暂定价扣除合约甲方代供代扣代付材料款后金额的10%作为工程备料款。其它约定：二、合同乙方每30天申报一次进度款，经核实后7天内合约甲方按合同乙方当期实际完成工程量金额（含签证）扣除已使用（包括损耗）的合约甲方代供代扣代付
29、材料款后的70%作为工程进度款，当期领用但未使用的合约甲方代供代扣代付材料的款项应在领用之日起第60天后申报的第一笔进度款中按70%的比例扣除完毕，不足扣的在下一笔进度款中扣完，在最后一次进度款中，扣除合同乙方已领用的全部合约甲方代供代扣代付材料款（含合同乙方库存部分）的剩余金额，进度款不足抵扣的,在结算款中扣除。即：当期实际支付的进度款=（当期实际完成工程量金额-当期使用（包括损耗）的合约甲方代供代扣代付材料款-当期满足扣减条件的领用但未使用的合约甲方代供代扣代付材料款）X70机三、工程竣工验收合格，承包人应在30天内向发包人递交竣工结算报告及相关资料，办理结算后30天内，合约甲方累计支付合
30、同乙方至实际工程结算价的97.5%,合约甲方应支付的款项应扣除合约甲方代供代扣代付材料款、工程备料款、工程进度款、。四、工程结算价的2.5%作为保修金，待工程竣工验收合格满两年后如无质量问题、无发生合约甲方代扣代付维修费用，则合约甲方在30天内无息支付2.3%,其余0.2%待防水工程五年质保期满后如无质量问题、无发生合约甲方代扣代付维修费用，则合约甲方在30天内无息付清保修金。五、合同乙方在领取每一次工程款时须向合约甲方提交建安发票，发票金额为包含合约甲方代供代扣代付材料在内的装修造价，合约甲方同时向合同乙方提交合约甲方代供代扣代付材料等额材料发票，合同乙方向合约甲方开具的工程发票的累计金额为
31、含合约甲方代付代扣材料款在内的工程总价。第十条：现场移交标准场地移交标准：1、内墙抹灰、卫生间沉箱回填及找平完成。2、垃圾清理干净，楼面不得留有浮渣。3、第十一条：施工配合和总包服务合适的内容1、总承包单位提供现有室内外垂直运输及室外脚手架供合同乙方运输材料、设备、机械（大、中型设备、机械除外），合同乙方对垂直运输设备的使用须服从合约甲方的整体安排，合同乙方须对室内垂直运输设备进行保护，由合同乙方承担因室内垂直运输设备保护不利造成的损失2、总承包单位负责施工垃圾及余泥外运。合同乙方将垃圾及余泥堆放至总承包单位指定的地点（但合约甲方与总承包单位指令出现矛盾的，以合约甲方的为准），由总承包单位负责
32、外运;若发现合同乙方的建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在合约甲方工程师的见证下,总承包单位有权派人将作业面清理，对于所发生的人工、机械等费用，合约甲方可以在合同乙方当期进度款中转扣给总承包单位。3、总承包单位每栋每单元提供水电源点（如不能提供水电源点，也可按总承包单位现有水电源点情况适当提供,但须满足本工程施工接取水电源的需要），合同乙方需自行安装水表、电表并承担水、电费（须分摊总表线路损耗），将由合同乙方自行缴交给主体施工总承包人。4、总承包单位及时提供装修工作面以及符合要求的标高线（水平线）及轴线（垂直线）。5、合同乙方进场施工时，在合约甲方或委托的监理组织下，合同乙方应与总承包单位办理
33、场地移交手续，以明确所移交场地的范围、条件及相互责任。6、总承包单位负责土建修补工作，因合同乙方原因而需要重复打凿所产生的修补或由于合同乙方的错误而导致的返修、返工等引起的修补，由合同乙方自行修补并承担费用。7、合同乙方在进场前，须与总承包单位签订文明施工、安全生产协议书及临水临电供应协议书，否则，总承包单位有权拒绝合同乙方的进场，导致的工期延误及其他损失，全部由合同乙方承担。8、合同乙方所有临时建筑物、构筑物、排栅、场地等，应按经合约甲方批准的施工组织设计进行搭建（施工现场不许搭建生活设施）。在施工过程中一旦发生临时设施需要拆除或迁移时，合同乙方应服从并负责拆除或迁移，其费用已综合考虑在合同
34、合约价中，不另计取。第十二条：双方现场代表一、合约甲方授权为现场管理管控代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。二、合同乙方委派为相关项目经理。委派的相关项目经理须持有与工程相关项目相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。三、合同乙方应至少任命一位称职的一级相关项目经理（或一级建造师）常驻工地，作为负责施工管理管控和合同合约履行的代表，此相关项目经理的人选必须经合约甲方审批。四、合同乙方委派的相关项目经理、技术负责人须持有与工程相关项目相适应的真实有效的资格证书，相关项目经理须从事同类专业工程施工管理管控工作经历5年以上，并具有同
35、类工程施工经验，负责施工期间的施工质量、安全等问题。合约甲方任何发给此相关项目经理的指令将视为已有效地发给合同乙方。技术负责人须具有中级或中级以上技术职称，并具有同类工程管理管控经验。五、在正常工作时间内，合同乙方相关项目经理、技术负责人每天离开工地现场超过4小时，必须向合约甲方驻现场代表请假并获得批准后方可离开;合同乙方相关项目经理离开期间，合同乙方相关项目副经理或技术负责人履行相关项目经理的义务。六、合同乙方相关项目经理、技术负责人每个月累计离开现场时间不得超过三个日历天;相关项目经理、技术负责人当月累计离开现场时间超出三天的，每超出一天,合同乙方承担5000元的违约金,此后每天的违约金按
36、20xx元递增;施工过程中，合约甲方有权力指令合同乙方撤换不能胜任、玩忽职守的相关项目管理管控人员（包括相关项目经理、副经理及施工管理管控人员）或班组，合同乙方必须服从并执行。七、合同乙方派驻本工程相关项目的管理管控人员名单见合同合约附件，合同乙方未经合约甲方同意不可更换相关项目经理、相关项目副经理或技术负责人，否则合同乙方应向合约甲方支付违约金5万元/人，同时合约甲方保留单方解除合同合约的权利，特殊情况须经合约甲方同意。合约甲方在施工现场设立指纹考勤机对相关项目管理管控人员进行考勤管理管控。第十三条：其他约定一、合同乙方在投标过程中已仔细察看过招标样板，并熟知合约甲方对相关的材料的要求，如合
37、同乙方提供的材料样板无法达到合约甲方的要求，合同乙方承诺按照合约甲方提供的招标样板施工，相应相关项目的综合单价不作调增。二、本合同合约签订后3个日历天内，合同乙方应向合约甲方提供合同合约暂定总价0.5%的履约保证金或3%的履约银行保函。合同乙方未依本约定提供履约保证金或履约银行保函的，合约甲方有权从合同乙方的任何一笔工程款中抵扣。三、合同乙方必须做好现场已完工相关项目成品保护工作，重点做好入户门、地毯、地板、石材地面部分完工相关项目成品保护工作，若成晶保护措施不到位出现问题，合同乙方需无条件服从合约甲方要求整改、修复或赔偿合约甲方委托第三方单位修复费用。四、在工程施工过程中，若合约甲方要求增加
38、施工人员，则合同乙方应无条件按合约甲方要求执行。由此而增加的费用已在相应的单价中综合考虑，该部分费用不另行增加。五、合同乙方在工程竣工验收时，应按合约甲方要求，向合约甲方提供符合国家城建档案管理管控部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术文件档案资料，并确保通过建设工程档案专项验收，取得符合验收备案要求的建设工程档案验收意见书。六、合同乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。七、合同乙方承诺就合约甲方代供代扣代付材料与合约甲方及代供代扣代付材料供应商签订代付代扣材料物资款三方协议，此合同合约作为合约甲方受合同乙方委
39、托代供代扣代付材料物资款给代供代扣代付材料供应商的依据。八、代供代扣代付材料供应商每月收到合同乙方委托合约甲方代付的材料物资款后，代供代扣代付材料供应商应于收款时开具等额发票给合同乙方，此发票由合约甲方转给合同乙方。九、合同乙方认同民工权益保障承诺书合适的内容，并作出慎重承诺，具体合适的内容详见：附件。十、合约甲方通讯地址：，邮政编*为：，合同乙方依本地址向合约甲方发送有关信函文件，合约甲方如变更上述地址应及时通知合同乙方，避免发生延误。十一、合同乙方通讯地址：，邮政编*为：，合约甲方依本地址向合同乙方发送有关信函文件，因合同乙方所留地址有误或变更地址未通知合约甲方的责任由合同乙方承担，合约甲
40、方向合同乙方所发送的信函文件等视为已送达合同乙方。十二、合同乙方负责清除和外运在施工过程中产生的一切垃圾，包括设计修改、增加工程产生的垃圾,按合约甲方的要求将垃圾堆于工地内自然地面上的指定地点。工程竣工前负责完成场地清理（包括建筑物周围的余泥及其他堆积物，临时的施工和生活设施拆除）。合同乙方须在合约甲方要求时间前完成场地清理，逾期未完成，合约甲方有权自行处理，合同乙方承担一切费用。十三、双方当事人在自愿、平等的基础上对“通用条约条款”进行了协商。合同乙方对于“通用条约条款”的修改意见，已经完整地包括在本协议书中。双方自愿遵守“通用条约条款”中未修改的部分和本协议书。十四、如合约甲方工作人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，合同乙方可以向合约甲方监察部门进行举报。十五、其它约定：第十四条：合同合约生效一、本合同合约自双方签字盖章后生效。二、本合同合约文本壹式肆份，合约甲方、合同乙方双方各执贰份，各份具同等法律效力。合同合约发生纠纷协商不成时，双方约定由工程所在地人民法院裁判。发包人（盖章）：承包人（盖章）：签约代表：签约代表：通讯地址：通讯地址：电话与传真：电话与传真：
