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1、房山区“十二五”时期供热发展建设规划总报告2011年7月目录前言1第一部分概况21规划编制背景22规划编制范围23规划编制年限44规划编制原则45规划编制的指导思想46规划编制依据5第二部分房山区十一五供热发展回顾61“十一五时期供热发展62十一五时期供热设施建设63“十一五时期供热资源整合74十一五时期集中供热规划实施75H一五时期供热存在问题8第三部分房山区十二五供热规划101热源现状102热力网现状193热用户现状194供热需求预测195房山区十二五供热规划方案226房山区“十二五规划供热方式247房山区“十二五”时期供热规划目标308房山区“十二五”时期重点项目359房山区“十二五”时
2、期供热能源需求3910投资估算4011环境效益分析4012规划实施保障措施4213结论及建议45附图:附图1：房山区现状热源分布图附图2：房山区“十二五”时期重点项目热源规划图房山区“十二五”时期供热发展建设规划分报告，房山区良乡组团“十二五时期供热发展建设规划房山区燕房组团“十二五时期供热发展建设规划房山区窦店镇“十二五”时期供热发展建设规划房山区韩村河镇“十二五”时期供热发展建设规划房山区长沟镇“十二五”时期供热发展建设规划房山区琉璃河镇“十二五”时期供热发展建设规划房山区河北镇“十二五”时期供热发展建设规划房山区重点功能园区“十二五”时期供热发展建设规划房山区一般镇“十二五”时期供热发展
3、建设规划房山区山区乡镇地区“十二五”时期供热发展建设规划前言房山区作为京津冀经济圈的重要节点，首都西南门户，兼有城市发展新区与生态涵养发展区双重功能和“首都西南枢纽、友好产业新区、山水文化名城三大定位，直接担负着市区产业转移和人口疏解任务。“十二五”期间，随着多条连接市区重要通道的交付使用，市政基础设施不断完善，城市化水平将明显提高；传统产业有序退出基本完成，新兴产业的培育和壮大将取得明显成效。首都经济高端化、专业化、集聚化水平不断提高，房山区广阔的发展空间和丰富的自然资源禀赋等诸多优势将得以凸显，吸引首都高端资源要素进入房山将呈现井喷式增长，一大批高新技术产业重大项目将落户房山，区域经济的影
4、响力、吸引力和综合实力将明显提高，将成为首都最具经济活力和竞争力的区域之一。供热是北方城市生存和发展的必要条件，也是城市功能正常运转的基本保证。供热的好坏，对于发展社会经济，提高人民生活水平，改善生态环境，保证社会稳定，都起着举足轻重的作用。通过编制供热专项规划，在确保充足和稳定的供应基础上，根据需求预测，制定供热发展目标，优化调整能源结构，落实节育绸施，以期建立社会经济效益和生态环境效益双赢的供热体系。本次规划以北京市人民政府批准的房山新城规划（2005年2020年）为基本依据，贯彻落实以人为本，全面、协调、可持续的科学发展观，建设资源节约型社会，促进能源、环境、经济协调发展；突出重点，确保
5、供热安全；开源节流并重、节能优先；统筹城乡、共同发展的基本原则，从资源和设施建设两个方面，提出保证首都安全稳定高效供热的规划设想。结合未来的供热发展目标，制定相应的节能目标、重点节能领域、确保节能效果的配套政策和管理措施。第一部分概况1规划编制背景“十二五”时期是房山区加快转变经济发展方式，建设世界城市中的新房山的关键时期。站在建设世界城市的高度，围绕人文北京、科技北京、绿色北京、南部发展、城乡统筹、城乡结合部整治、新农村建设等主题，房山区都面临着新的挑战与机遇。十二五时期房山区发展的战略目标是：按照首都建设“三个北京和中国特色世界城市的目标要求，以“强区富民”为根本出发点和落脚点，大力实施“
6、三化两区发展战略，经过五年的艰苦努力，把我区建设成为产业特征比较高端、城市功能比较现代、生态环境比较宜居宜游、人民群众物质精神生活比较丰富多彩和历史文化魅力彰显、创新活力迸发、现代气息浓郁、适宜人全面发展的首都高端制造业新区和现代生态休闲新城。面对即将到来的“十二五”，房山区的供热发展积极响应北京市政府提出的坚持科学发展，从促进能源、环境、经济协调发展出发，将发展与节能减排相结合,走内涵式发展道路，统筹城乡、共同发展，保障供热事业健康可持续发展；同时又要坚持以人为本，从确保城市安全、稳定、和谐供热出发，将发展与改革管理相结合，继续探索城市供热管理体制和运行机制，努力实践到位管理和长效管理，逐步
7、地将供热的管理纳入到法制化、规范化、科学化的轨道，全面提升供热保障能力和管理服务水平。房山区“十二五”供热发展建设规划要坚持以科学发展观为指导，不断更新发展理念，发挥比较优势，用统筹的方法，对区域人口、资源、环境、空间、产业等要素进行综合分析，坚定不移地走新型城市化道路，把“十二五”供热规划编制成为创新的规划、跨越的规划、抢占制高点的规划。2规划编制范围本次规划的范围为房山区行政区域，包括2个新城、5个市级重点镇、4个重点功能园区、10个一般镇、6个山区乡镇地区。A.新城：良乡组团（拱辰街道办事处、西潞街道办事处、高教园区、物流基地、城市发展备用地）燕房组团（城关办事处、燕山办事处）B.市级重
8、点镇：窦店镇、韩村河镇、长沟镇、琉璃河镇、河北镇C.重点功能园区：北京高端制造业（房山）基地北京石化新材料科技产业基地中国北京农业生态谷长阳镇中央休闲购物区CSD长阳核心区注：L北京高端制造业（房山）基地位于窦店镇中心区东部，窦店镇，叶二五”时期供热发展建设规划不含北京高端制造业（房山）基地2 .北京石化新材料科技产业基地位于燕房组团燕山办事处区域内3 .中国北京农业生态谷位于琉璃河镇东部区域E街区4 .长阳镇中央休闲购物区CSD长阳核心区规划范围、规划内容与长阳镇相同、园区规划与长阳镇规划已分别编制5 .中国房山世界地质公园的供热规划已分别在园区范围内的各乡镇供热规划中论述D.一般镇：周口店
9、镇、大石窝镇、长阳镇、青龙湖镇、阎村镇、石楼镇、张坊镇、十渡镇、新镇、良乡镇E.山区乡镇地区：蒲洼乡、史家营乡、大安山乡、佛子庄乡、霞云岭乡、南窖乡房山区“十二五”时期供热发展建设规划根据以上乡镇划分依据，共编制H本分册（其中房山区一般镇“十二五”时期供热发展建设规划中一般镇包含了除长阳镇以外的一般镇，房山区重点功能园区“十二五”时期供热发展建设规划中包含长阳镇）：房山区“十二五”时期供热发展建设规划总报告房山区良乡组团“十二五时期供热发展建设规划房山区燕房组团“十二五时期供热发展建设规划房山区窦店镇“十二五时期供热发展建设规划房山区韩村河镇“十二五时期供热发展建设规划房山区长沟镇“十二五时期
10、供热发展建设规划房山区琉璃河镇十二五时期供热发展建设规划房山区河北镇“十二五时期供热发展建设规划房山区重点功能园区“十二五”时期供热发展建设规划房山区一般镇“十二五时期供热发展建设规划房山区山区乡镇地区“十二五时期供热发展建设规划3规划编制年限本次规划期限为20112015年，远期建设规划期限至2020年。4规划编制原则1.贯彻能减排的原则，优化能源结构，合理利用能源，提高经济效益；2 .规划应具有超前意识，树立动态观点，规划方案具有较强的适应性和可操作性;3 .合理选择城市供热方式，热源要尽量集中，布局要合理，尽量选用容量较大、效率较高的设备；4 .优先利用现有热源，进行扩建或挖潜改造满足供
11、热需求；5 .严格遵守国家有关标准和规范，注重安全、节能、环境保护及土地的合理使用。5规划编制的指导思想“十二五”时期房山区经济社会发展的指导思想：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照首都建设中国特色世界城市“五个之都”和“三个北京”的要求，以科学发展为主题，全面推进“三化两区”建设，把坚定不移走新型城市化道路作为加快转变经济发展方式的基本路径，着力构建“两轴三带五园区”发展格局，努力在功能区建设、城市功能提升、新农村建设、山区转型发展、民生改善等方面取得突破性进展，为打造首都高端制造业新区和现代生态休闲新城打下具有决定性意义的基础。房山区“十二五”时期供热发
12、展建设规划也应秉承“十二五”时期房山区经济社会发展的指导思想，供热规划应充分体现科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，在规划理念、规划内容、规划方法的各个方面、各个环节中真正贯穿和落实这一重要思想。考虑供热行业实际状况及供热体制改革，注重与北京市能源发展及节能规划的衔接和环保要求，在北京市城市总体规划、房山新城规划基础上，提出供热规划原则和目标，进行该供热专项规划的编制工作，同时要注重统筹经济与社会发展、统筹人与自然的发展的要求。规划要突出以人为本的理念，把促进人的全面发展，解决与人民生活密切相关的问题放在重要的位置，着力研究和解决当前人民群众关注的问题。供热设施建设适应城市建设发展的需要，
13、大力积极发展天然气、太阳能、地热等清洁能源和可再生能源供热，控制使用洁净煤燃烧技术供热；加快供热热源建设，挖掘供热设施潜力，推进供热系统节能；在全区范围内逐步构建清洁、安全、高效的城镇供热系统，为供热行业健康和可持续发展创造条件。6规划编制依据(1)北京城市总体规划(2004-2020年)(2)房山新城规划(2005-2020年)(3)北京市市政市容管理委员会关于做好北京市区县十二五时期供热发展建设规划编制工作的通知京政容函2010397号(4)北京市十二五时期能源发展建设规划(初稿)(5)北京市十二五时期供热发展建设规划(初稿)(6)居住建筑节能设计标准DBJll-602-26(7)公共建筑
14、节能设计标准DBll687-29(8)公共建筑节能设计标准GB50189-25(9)城镇供热管网设计规范CJJ34-2010(Io)相关调研材料第二部分房山区“十一五”供热发展回顾1“十一五”时期供热发展截止2010年底，房山区现有供热单位102个，比2005年132个减少了23%;锅炉房146座，比2005年152座减少了4%；供暖容量2328.36蒸吨，比2005年1686吨增加了38%；供热总面积2292.21万平方米，比2005年1039万平方米增加了121%,供暖管网总长704公里，比2005年392公里增加了80%,供热现状表见表21。良乡、城关两地供暖面积1185.09万平方米，
15、比2005年720万平方米增加了64.6%,良乡、城关两地供暖面积现状表见表22。表2-1房山区供热现状表项目2005年2010年增长率先供热单位（家）132102-23锅炉房（座数）152146-4锅炉容量（th）16862328.3638供热面积（万平方米）10392292.21121供热管网长度（公里）39270480表2-2良乡、城关两地供暖面积现状表地区2005年供暖面积（万平方米）2010年供暖面积（万平方米）增长率与良乡720894.164.60%城关290.99合计7201185.092“十一五”时期供热设施建设表2-3为“十一五”时期房山区供热设施建设表。表2-3“十一五”时
16、期房山区供热设施建设表项目完成量供热设施大修（项）418维修（项）611项目完成量更新（项）403管网更新（公里）68锅炉房改扩建（座）9老旧管网改造（公里）24.53“十一五”时期供热资源整合20062009年，房山区完成城关西里与党校、菜窖、老土地局锅炉房、铁鑫源与汽车修理厂锅炉房、农业局与西路南里锅炉房等联片工程，共取消小型燃煤锅炉房18座，整合供热面积107万平方米。4“十一五”时期集中供热规划实施根据房山新城城关地区集中供热规划和房山新城良乡组团集中供热规划，到2020年，良乡、城关两新城规划供热总面积4200万平方米，规划建设房山城关西里、城中、城东、良乡鸿顺园、吴店和良乡东6座大
17、型集中供热锅炉房。表2-4为房山区“十一五”时期集中供热设施项目进展情况表2-4房山区“十一五”时期集中供热设施项目进展情况项目燃料类型锅炉房容量（台数*容量）供热面积（104m2）项目投资（亿元）计划实施时段进度近期远期近期远期鸿顺园集中供热锅炉房燃煤5*70MW1*70MW587.6一6.12009-2011已批复吴店集中供热锅炉房燃煤5*70MW516.3一52009-2012已批复良乡东集中供热锅炉房燃煤4*70MW434.182009-2013未批项目燃料类型锅炉房容量(台数*容量)供热面积(104m2)项目投资(亿元)计划实施时段进度近期远期近期远期城东集中供热锅炉房燃煤2*58M
18、W2*58MW156.635022010.11.15之前已批复城中集中供热锅炉房燃煤2*58MW2*58MW196.4421.0622010.11.15之前已批复西里集中供热锅炉房燃煤2*58MW1*29MW+1*58MW167.9268.3822010.11.15之前已批复5“十一五”时期供热存在问题(1)热源供热能力不足，供需矛盾突出近几年来城市建筑市场发展迅猛，直接导致对供热需求的大幅度增加。由于热负荷的增加，多数现状锅炉房己几经扩建，再无扩建可能，容量已达最大负荷。现在新城的发展范围已经远远超过原老城区的范围，新发展的地块没有集中供热热源，更无集中供热管网，如不加快市政供热的建设势必加
19、大热的供需矛盾。(2)冬季空气污染严重，燃煤供热锅炉房排放不达标房山区在冬季采暖期内燃煤供热锅炉房的排放超标，是造成房山区冬季采暖期空气质量差的原因之一；由于没集中供热热源，新发展区域的小燃煤锅炉房不断增多，这对房山区的环境将造成更大的负面影响。(3)无大型集中供热管网，供热可靠性差房山区内现状管网无大型集中供热管网，不具备多热源联网运行，设备利用率低，降低了供热的可靠性；供热管网30%40%是七八十年代敷设，由于资金紧缺，管网不能得到及时更新，现状管网老化，跑、冒、滴、漏现象较为严重。(4)热效率低，能源浪费房山区内燃煤供热锅炉房以小吨位锅炉为主，锅炉效率低，燃料的利用率低,造成能源浪费。（
20、5）锅炉房分散，管理困难，供热质量难以保障房山区内分布着大小146座燃煤供热锅炉房，分属102家不同的供热单位，对统一管理造成了难度；且各供热单位的管理水平参差不齐，各供热辖区的供热质量也参差不齐。房山区各城、镇供热能源结构主要以燃煤为主，且房山区内的供热燃煤锅炉大多为分散式燃煤锅炉房，高能耗、高排放；山区地区的供暖多为炉灶（炕），主要功能是炊事和供暖，主要燃料是生物质和煤，燃料均以直接燃烧的方式转换成热能，不仅造成燃料大量的浪费，而且还造成严重的空气污染。第三部分房山区“十二五”供热规划1热源现状到2010年底，房山区现状供热面积约2339.21万平方米，其中清洁能源分户自采暖供热面积约为3
21、68.61万平方米；房山区全区现有供热锅炉房146座，锅炉325台，约2328.36蒸吨；该地区锅炉房以燃煤为主，冬季煤烟型污染严重，悬浮颗粒重、二氧化硫和氮氧化物浓度超标，极大地影响了城市环境。表3/为房山区现状热源统计表。表3-1房山区现状热源统计表序号供暖单位名称锅炉房名称总供暖面积(nd住宅供暖面积Gift锅炉台数锅炉总容量(Th)拱辰162148222043538268615591韩建伟业房地产开发公司韩建伟业家园锅炉房4293004026002302北京电力设备总厂食堂炉175713136745320中学炉77705658563123北京送变电公司物业公司建华路锅炉房1246001
22、04300318明源路锅炉房1422001103003184北京月虹辰物业管理公司长虹锅炉房163305150405318拱辰西里锅炉房5029335733285北京昊华物业管理有限公司鸿顺园小区锅炉房1754881616923166良乡东关家园物业公司良乡东关家园锅炉房61200605602127北京吴店供暖中心吴店锅炉房4038552083934558北京集达供热中心行宫小区锅炉房422633402212550序号供暖单位名称锅炉房名称总供暖面积(r112)住宅供暖面积On?)锅炉台数锅炉总容(Th)9北京市福兴源物业管理有限公司蚕种厂锅炉房24647017158332610北京市纸房物业
23、管理有限公司纸房锅炉房226942108421011北京洋扬物业管理公司昊天温泉家园锅炉房15160913947032212北京市房山区供暖所政通路锅炉房471711174130460文化路锅炉房10858907119794120东羊庄锅炉房37406734299733013北京西潞供热中心宜春里锅炉房550594090521014天岳恒公司第二物业分部华典家园锅炉房80365685673615北京电力技校北京电力技校锅炉房764722439721216良乡家具厂家具厂锅炉房31575436026西潞111126723731880706323241北京月虹辰物业管理公司月华东里锅炉房67552
24、613862122北京良实物业公司工业开发区锅炉房5502792880474503北京丰裕家园物业管理有限公司月华新村锅炉房5000030838284北京市房山区供暖所农业局锅炉房98532270493641205北京西南金鸽园物业管理有限公司金鸽园小区锅炉房1667251570163126北京良乡太平庄物业管理中心太平庄锅炉房3282052707004407北京西潞供热中心西潞园锅炉房3492792870365508北京建鑫园物业公司蝶翠园锅炉房9429628810289安庄村委会安南锅炉房3665527767210序号供暖单位名称锅炉房名称总供暖面积M)住宅供暖面积(m?)锅炉台数锅炉总容
25、(Th)10詹庄村委会詹庄村锅炉房14310133702611房山公路分局房山公路分局锅炉房297501080028城关13162909896195776034343.51北京市房山塑料厂房山塑料厂锅炉房43052330563102府东里利民供暖服务中心铁鑫源供热476879402131240府东里锅炉房159646499412203房山区煤炭公司北京兴房商贸中心锅炉房157018290124北京市房山区供暖所北里锅炉房528771378620360西里锅炉房10308957533924905房山中医院房山中医院锅炉房343209476286房山第一医院房山第一医院锅炉房48044100303
26、167田各庄村委会田各庄住宅楼锅炉房2486424011268房山区工业总公司橡胶密封件厂锅炉房39003400129东方石油化工有限公司化工四厂生活区换热站2789025000换热10煤矿机械有限责任公司动力分厂锅炉房40028417426355011羊头岗村委会羊头岗住宅楼锅炉房480994059921612南关村委会南关村锅炉房3000080001613北京京南汇融投资管理有限公司饶乐府村锅炉房118011180111.5站北路锅炉房2575025750216序号供暖单位名称锅炉房名称总供暖面积M)住宅供暖面积(m?)锅炉台数锅炉总容(Th)燕山221354684127920025026
27、71北京杰辉燕山物业管理有限公司杰辉供热站1290811175324112中石化集团北京燕化石油化工有限公司向阳型煤站164676735981136宏塔型煤站9404988852413羊耳峪型煤站185883180632232研究院型煤站7224127397517建筑公司型煤站3755012232517动力事业部泵房759803980410迎风六里型煤站215845133086827朱各庄热交换站1869618696高家坡泵房2872628726星城动力站9713518857826100羊耳峪换热站11233599997东风南里换热站261574217815凤凰亭北里换热站1179489492
28、5炼厂供热站218031173859迎风二里换热站127498102671迎风西里换热站182537154730化一供热站511532361972上店型煤站15713992514序号供暖单位名称锅炉房名称总供暖面积(r112)住宅供暖面积On?)锅炉台数锅炉总容(Th)树脂所换热站38803880化三换热站17151715韩村河35581637431778251031地杰物业管理有限公司雅园锅炉房2307002160003502韩村河村实业总公司韩村河1号锅炉房9889192526717.5韩村河2号锅炉房9990372231714韩村河3号锅炉房12271721743717.53东周各庄村委
29、会东周各庄村锅炉房294262927814窦店101012334651128266241941北京首欣物业管理有限责任公司金鑫苑锅炉房1692261663153182房山区窦店镇交道物业管理中心交道二街村锅炉房3300029079283北京洋扬物业管理公司沁慧园锅炉房1938481827193264北京亚新特种建材公司亚新特种建材公司锅炉房5817936973285北京温馨供暖服务公司田家园锅炉房2595352446864406北京窦店馨园物业管理中心窦店村锅炉房1522931462083407北京万泰华联房地产开发有限公司京南嘉园锅炉房118943908342208北京华诚供暖公司华诚家园锅
30、炉房59929569292129北京豫苑兴房地产开发有限责任公司腾龙家园二区锅炉房11812810612811010日月园物业管理有限公司沁馥园锅炉房7038468395212序号供暖单位名称锅炉房名称总供暖面积M)住宅供暖面积(m?)锅炉台数锅炉总容(Th)长沟122183431604823241北京市长安物业管理中心西厢苑锅炉房192543135456220甘池新村锅炉房258002502614琉璃河1315965814816561211191北京市房山区供暖所琉璃河锅炉房2283411054122北京琉璃河物业管理有限责任公司动力车间联合锅炉房3183782138723北京富国基业房地产
31、开发公司古桥镜水小区61828618282124房山区琉璃河三街琉璃河三街锅炉房101010977603265兴窗建筑设备租赁中心兴窗建材锅炉房105358551246琉璃河二街居委会琉璃河二街锅炉房3495034170147大有信诚物业管理公司滨水雅苑锅炉房141167137758110滨水雅苑东区锅炉房6200956849168北京荣鹏房地产开发有限公司物业管理分公司鑫秀家园锅炉房5028946130212白庄小区锅炉房37893789119北京天地创展物业管理有限公司依澜阳光锅炉房955789135322010琉璃河西南召村委会西南召村锅炉房29085190852811琉璃河路村村委会路
32、村锅炉房729072901212北京务滋龙海物业有限公司务滋村锅炉房16072160721613北京龙凤圣世房地产开发有限公司白庄村2号锅炉房110001100016长阳663822883573201358序号供暖单位名称锅炉房名称总供暖面积M)住宅供暖面积(m?)锅炉台数锅炉总容(Th)1长龙苑小区物业管理中心长龙苑小区锅炉房93042894213162北京天景泰房地产开发有限公司天泰新景小区锅炉房1362051286074203长阳农场家属院长阳农场家属院锅炉房1500015000124永隆国际酒店物业管理有限公司加州水郡锅炉房4344731223365长阳镇张家场村委会张家场村锅炉房17
33、19415669146北京西场科苑社区管理服务中心西场村锅炉房7740077400110阎村773702061986521381.361房山理工大学分校理工大学分校锅炉房300002800282北京西南郊粮食仓库北京西南郊粮库锅炉房121321190811.363北京欣景苑物业管理有限公司星城小区锅炉房85421774792164闫村镇府西园小区物业管理办公室镇政府教师楼锅炉房44572279802105北京中铁房山桥梁有限公司房山桥梁厂锅炉房138527653573306消防器材厂消防厂锅炉房82518251147北京市良乡监狱良乡监狱锅炉房513034877212新镇22303084240
34、8724461原子能研究院后勤集团动力工程部生活区锅炉房3003542381423452北京京云龙服装有限公司京云龙服装公司锅炉房2730273011周口店1014796499756893231301京煤集团长沟峪物业管理分公司向阳楼家属区锅炉房4644242471312序号供暖单位名称锅炉房名称总供暖面积M)住宅供暖面积(m?)锅炉台数锅炉总容(Th)零三锅炉房3299927609242北京新兴立达物业管理有限公司新街村锅炉房1800061735682203周口店南韩继村南韩继村锅炉房7000067900110南韩继村二号锅炉房1669051593012204北京西潞供热中心红光机械厂120
35、8910579245北京瓦井风景园物业管理中心瓦井锅炉房1570315303126黄院农工商公司黄院1号锅炉房244952121026黄院2号锅炉房2060519826167德川物业管理公司丰华源小区锅炉房157891508212龙乡苑小区锅炉房82943814332208金巢装饰材料公司金巢公司家属楼锅炉房114505538129北京西砂资产经营有限公司鑫山矿业有限公司锅炉房12231122311210北京中奥环宇能源投资有限公司西山小镇锅炉房104842104842220河北451843811075797381北京双山水泥集团房山水泥一厂锅炉房6700410014房山水泥二厂锅炉房2015
36、112700142京煤集团三竹物业管理分公司房山矿锅炉房98853702612203燕京汽车厂一分厂(集通物业)燕京汽车厂一分厂锅炉房440731841816462371部队62371部队1、2号锅炉14604210024序号供暖单位名称锅炉房名称总供暖面积M）住宅供暖面积（r112）锅炉台数锅炉总容（Th）房大安山1179732535773121京煤集团大安山物业管理分公司大安山乡元港村锅炉房7973253577312张坊3317607918433.51张坊镇政府张坊镇政府锅炉房97672412112张坊村委会张坊住宅楼锅炉房25002500113京航建筑有限责任公司居民住宅楼锅炉房5340
37、427211.5青龙湖3333449216325101京强水泥厂京强水泥厂锅炉房109383392122京煤化工有限公司京煤化工公司锅炉房1716516430243金泰恒业有限公司煤炭分公司坨里分厂锅炉房5346181024石楼441181611079274161石楼镇二站村委会二站村锅炉房2622022400142石楼镇双孝村委会双孝村锅炉房2576022460143北京热能鸿业投资管理有限公司襄驸马庄村锅炉房2918128181144石楼镇梨元店村委会石楼镇梨元店村锅炉房370003488614总计10214619235980145594593252328.36表3-2为房山区热源现状分类
38、统计表。表3-2房山区热源现状分类统计表类别座数（座）台数（台）锅炉容量（th）t14MW107192763.36t14MW391331565类别座数（座）台数（台）锅炉容量（th）总计1463252328.36房山区现状热源分布图见附图1。2热力网现状房山区建成区内的锅炉房，根据建筑建设情况自行设置小型锅炉房以保证供热的自给自足；热源没有联网运行，也没有大型集中供热管网，且现运行的管网大多属老旧管网，跑、冒、滴、漏现象较为严重，造成了大量热能的浪费，同时对供热质量也造成了影响。3热用户现状目前房山区内居民用户、公建用户尚未实行热计量收费，且组团内的既有建筑的节能改造工程尚在进行中，既有建筑的
39、节能效果在逐步提高。4供热需求预测4.1 热指标选取根据房山区建筑围护结构的实际情况、结合当地室外气象条件和现状供热系统实际运行情况，并参照城市热力网设计规范（CJJ342002）、民用建筑节能设计标准（JGJ26-95）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）等国家规范和标准，综合确定建筑热负荷指标。考虑到房山区正在积极贯彻国家有关建筑节能设计标准，建筑采暖耗热量有逐年降低的趋势。因此，在本规划中，建筑热负荷指标需同时兼顾既有的节能、未节能建筑及规划节能建筑来确定热负荷指标。各类建筑物热指标见表4-1。房山区现状建筑采暖综合热指标为：60WZm2,规划新建建筑采暖综合热指标为：50Wm2o对规划建筑，单位面积热负荷指标取值如下表：表47热负荷指标(单位：W/m?)用地性质居住公共工业仓储军事村镇居住市政用地用地性质代号RCMWDEU单位面积热指标现状
