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1、创鲁班奖（国家优质工程）工程资料管理要点,历年工程创优经验总结,培训内容,一、概述二、鲁班奖工程的评审原则三、工程资料的重要性四、鲁班奖工程资料评审的总体要求五、鲁班奖工程资料复查的主要内容六、鲁班奖工程资料的要求、常见问题及对策,一、概述,1.创鲁班奖没有一个固定的模式，随着社会的发展和科技进步，工程建设领域的设计和施工管理水平也在不断高，因地区不同、工程性质不同，每个工程项目的评审情况也是不同的。2.总的原则是遵循以人为本、立足国情、弘扬历史文化、反映时代特征、鼓励自主创新，要确保建筑全寿命使用周期内的可靠和安全，注重投资效益，资源节约和保护环境，提高原创设计能力和科技创新能力，不断提高设
2、计、施工水平、工程质量和投资效益。,3.鲁班奖评审的主要依据：建筑工程质量管理条例、中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法（建协200817号文）、中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法实施细则、工程建设标准强制性条文建筑工程施工质量验收统一标准GB500300国家现行其他施工质量验收规范、标准等。,二、鲁班奖工程评审原则,1.坚持优中选优精品工程的原则 中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）是我国建设工程质量的最高奖，工程质量应达到国内领先水平。2.整体工程必须安全、适用、美观 工程地基基础与主体结构安全、可靠、耐久；工程抗震设防、耐火、防水及有关专业要求应符合设计和规范要求；工程设计先
3、进合理，功能齐全，运转正常，装饰、工艺、设备安装工程做工讲究，精细美观。,3.工程技术含量高，积极推广应用新技术与创新 工程已申报科技示范工程的项目，应通过省（部）级行业主管部门组织的专家评审验收，其成果达到国内先进水平。4.工程积极推行建筑节能，搞好环境保护 工程专项（节能、环保、卫生、消防等）验收合格，能耗处于同行业先进水平。环境保护检测达标，“三废”排放指标符合国家标准。,5.工程项目始终坚持科学管理 工程实行目标管理。创鲁班奖计划中明确总包、分包的责任，强化对安全、质量、工期、成本等程控制，质量保证体系健全，实行项目规范化管理。6.工程总体综合效益显著 工程注重发挥投资效益，节约资源，
4、实施绿色施工，保护环境。技术经济指标处于国内同行业先进水平，经济与社会效益显著，赢得社会各方赞誉和用户好评。,三、工程资料的重要性,1.工程资料是工程实体质量的真实写照，反映了工程实体质量情况、过程管理控制情况、规范标准及强制性条文的执行情况等。2.工程资料管理贯穿全部工程建设过程，工程资料管理水平不仅是是工程项目管理水平的体现，也是企业标准化管理的综合体现。3.工程资料是鲁班奖工程评审的重要依据。工程资料对工程实体质量、工程验收具有否决权，同样对评优也具有否决权。,四、鲁班奖工程资料评审的总体要求,1.工程资料应齐全、完整。（1）工程立项、审批及竣工验收文件应齐全。对于评审鲁班奖的工程下列文
5、件必须齐全，并且部分文件需要原件。具体文件内容详见下表。（2）工程建设过程各环节资料应齐全，如：建设文件、勘察文件、设计文件、监理资料、施工资料等。（3）工程施工所涉及到的分部、分项工程资料应齐全，如：装饰装修分部、分项施工资料。（4）专业分包施工资料应齐全，如：土方支护、钢结构、智能电气等专业分包资料。,2.工程资料应具有真实性、准确性。工程资料应反映工程实际情况，不能为了创优而弄虚作假，不能回避问题。填写的内容应该准确，施工单位、监理单位、建设单位应执行签认、审批应真实，不的代签、代审，不得涂改资料。（1）资料填写不准确。例如：水、电、设备的隐蔽记录与土建施工资料时间对不上；记录填写过于简
6、单，不能表明隐蔽工程的数量与质量状况等。,（2）资料不真实。例如：工程某个分项有问题，监理不同意验收时，有冒充监理签字的。核对前后监理签字可以看出。（3）当个别材料试验、检验数据不符合规范要求时，通过不正当渠道修改数据或更换试件，重新出试验报告。以上只是个例，实际中还有很多不真实、不准确的情况，在我们的管理中应杜绝这些现象，真正实现创优的价值，达到鲁班奖工程优中选优的目的。,3.工程资料应具有可追溯性。可追溯性的含义：是指通过记录来追溯产品的历史。对于工程建设来讲，主要是原材料、设备的来源和施工（安装）过程形成的资料要有可追溯性。涉及到产品合格证，质量证明书，检验试验报告等。例如：材料供应商供
7、货时提供的产品质量证明文件为复印件时，应加盖经销商印章并注明所供数量、供货日期、原件在何处、抄件人应签字。这就是追溯性要求，当这个材料有问题时，可以通过抄件人和原件存放处，一级级查找，查找是厂家还是哪一级经销商的问题。,4.工程资料签认、审批环节必须齐全、有效。工程的各类施工资料等，都应有相应责任人签字、审核人审批，才是有效的文件。如：设计施工图，必须有设计人、负责人签字，才能作为正式施工图，才能作为施工依据。施组、方案应有编制人、审核人、审批人签字，并经监理签字认可，才能作为施工依据。5.工程组卷科学、合理，目录清晰、页码规范准确，资料整洁、字迹清晰、装订整齐。,五、鲁班奖工程资料复查主要内
8、容,（一）工程立项、审批、开工及竣工文件1、工程立项审批文件。2、国有土地使用证。3、建设用地、建设工程规划许可证。4、工程招标、承包及专业分包的合同文件。5、施工许可证。6、建设工程竣工验收资料（包括规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用证及工程竣工备案表）。7、省（部）级结构优质工程的证明文件或创鲁班奖工程中间检查评价资料。8、工程获省优、部优文件证书等。,（二）工程施工资料1、工程地质报告。2、复合地基及桩基检测报告。3、施工组织设计及施工方案。4、地基基础与主体结构相关的资料。5、隐蔽工程验收记录。6、屋面淋水，地面蓄水试验记录及地下室防水效果检查记录。7、沉降观测记录。8
9、、新材料新工艺施工记录。9、建筑节能分部验收记录，节能工程中所用原材料性能检测报告，建筑节能现场实体检测报告。,10、室内环境及花岗岩放射性检测报告。11、玻璃幕墙相关资料等。12、建筑电气安装工程性能检测记录：（1）接地装置、防雷装置的接地电阻测试记录。（2）电气绝缘测试记录。（3）照明全负荷试验记录。（4）大型灯具固定及吊装过载试验记录。（5）高压电气试验记录。（6）漏电开关全数模拟试验记录。13、电梯性能检测记录：（1）电梯、自动扶梯（人行道）电气装置、绝缘电阻测试记录。,（2）层门与轿门试验记录。（3）曳引式电梯空载、额定载荷记录。（4）液压式电梯超载和额定载荷记录。（5）自动扶梯(人
10、行道)制停距记录。14、智能建筑性能测试记录。（1）分项工程及各子系统检测记录。（2）系统集成检测记录。（3）接地电阻测试记录。（4）火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收记录。（5）自动喷水灭火系统试压及联动试验记录。,15、建筑给排水及采暖工程性能检测记录：（1）生活给水管道交用前水质检测记录。（2）承压管道、设备系统水压试验记录。（3）非承压管道和设备灌水试验、排水管干管管道通球、通水试验记录。（4）消火栓系统试射试验记录。（5）采暖系统测试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试记录。（6）设备单机和系统试运转调试记录等。16、通风与空调工程性能检测记录：（1）空调水管道系统水压试验
11、记录。（2）通风管道严密性试验记录。,（3）通风、除尘系统联合试运与调试记录。（4）空调系统联合试运转与调试记录。（5）制冷系统联合试运转与调试记录。（6）净化空调系统联合试运转与调试记录。（7）防排烟系统联合试运转与调试记录。17、锅炉、燃气、自备发电机系统联合试运转与调试、试验记录。18、施工试验及见证检验报告。,鲁班奖工程资料审查，主要归纳为两个方面，首先是审查工程建设的合法性，其次是审查强制性条文执行情况和工程涉及结构安全和使用功能的资料情况。工程合法性是指工程立项、开工审批、竣工验收文件的齐全、有效。具体内容第五条已讲过。下面是强制性条文规定和主要涉及结构安全及使用功能的资料、的要求和常见问题及对策措施。具体内容见附表,六、鲁班奖工程资料要求、常见问题及对策措施,综上所述,工程资料集中反映了我们每一个工程的项目管理，集中体现了过程管理的精华与策略。让我们项目中的每一位成员都能积极融入到工程资料管理工作的谱写与提高工作中来，加强规范、标准与规程的学习意识，使我们的建筑留下有血有肉、有生命的真实记录！为我们所付出的每一份艰辛树立起骄傲的里程碑！,
