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1、第二十章 城市遗产保护与城市复兴,1.1 从文物保护到文化遗产保护,20.1 城市文化遗产保护的原则与意义,1.2 文化遗产分类的国际标准,ICOMOS，1978古迹/纪念物建筑群遗址/场所,UNESCO建筑遗产乡土建筑遗产产业遗产文化景观文化线路20世纪遗产,20.1 城市文化遗产保护的原则与意义,1.3 文化遗产保护的基本原则原真性原则 authenticity完整性原则 integrity可持续性原则 sustainable1.4 城市文化遗产保护的意义文化遗产是城市历史的见证与记忆文化遗产是城市建设发展的资源文化遗产保护是塑造城市特色的基础文化遗产保护是城市可持续发展的需要,20.1
2、城市文化遗产保护的原则与意义,20.2 城市文化遗产的保护历程及国际宪章,国外城市文化遗产保护的概况战后城市遗产保护的进程欧洲城市遗产保护的基本特征美国历史保护的概况日本的历史环境保护,世界历史文化遗产保护的发展过程U.K.英国 1882 古纪念物法1900 古纪念物法修正案1913 古建筑加固和改善法1931 古建筑加固和改善法修正案1953 历史建筑与古纪念物法France 法国 1887 历史纪念物法 1913 新历史纪念物法 1930 景观地法 1962 马尔罗法即历史街区保护法,20.2 城市文化遗产的保护历程及国际宪章,Japan日本 1897古社寺保存法1919史迹名胜天然纪念物
3、保存法1929国宝保存法1950文化财保护法 1971关于古都历史风土保存的特别措施法 1975文化财保护法修正案 U.S.A 美国1906古物保护法1935历史古迹和建筑法1966国家历史保护法,20.2 城市文化遗产的保护历程及国际宪章,国际遗产保护运动的兴起世界遗产公约的诞生文化遗产和自然遗产世界遗产的登录标准,20.2 城市文化遗产的保护历程及国际宪章,文化遗产保护相关国际宪章两部雅典宪章作为国际准则的威尼斯宪章佛罗伦萨宪章与华盛顿宪章其他相关宪章及文件,20.2 城市文化遗产的保护历程及国际宪章,UNESCO 联合国教科文组织 1931关于历史性纪念物修复的雅典宪章，简称雅典宪章 1
4、933雅典宪章（CIAM）1964威尼斯宪章 1972保护世界文化和自然遗产公约（即世界遗产公约）1976关于历史地区的保护及其当代作用的建议（即内罗毕建议）1987保护历史城镇与城区宪章（即华盛顿宪章）,20.2 城市文化遗产的保护历程及国际宪章,近半个世纪以来，随着各界对历史文化遗产的认识的逐步全面和深入，以英国、意大利、美国和日本为代表的发达国家在历史文化遗产保护的理念和实践上取得了很大的进展，其保护对象从对文物建筑单体逐步拓展到历史地段和历史城镇，保护内容从物质形态逐步延伸到生活方式、社会关系和本土文化，保护方式从以技术型修护为主转变为多重目的、多学科参与的综合性保护，参与人员也从专业
5、机构和人员逐渐扩展到社区、非政府组织和其他团体。总体而言，世界历史文化遗产保护的发展呈现出保护对象不断增加、保护内容涵盖渐广、保护深度逐步加大、保护方法更加综合化的特征.,20.2 城市文化遗产的保护历程及国际宪章,20.3 中国的历史保护制度与法规建设,古物古迹保护的滥觞文物保护制度的创立文物保护制度的完善历史文化名城制度的建设,中国历史文化遗产保护的发展过程我国的历史文化遗产保护体系经历了形成、发展和完善三个历史阶段，其发展过程可分为以文物保护为单一保护体系的形成时期、以历史文化名城保护为重点的双层保护体系的发展时期和以历史街区为重心的多层保护体系的完善时期(吴瑕,2007),20.3 中
6、国的历史保护制度与法规建设,国家历史文化名城,世界文化遗产古城平遥总体规划,世界文化遗产古城平遥总体规划,周庄古镇保护规划1986-1999,周庄古镇保护规划1986-1999,周庄古镇保护规划1986-1999,周庄古镇保护规划1986-1999,20.4 城市遗产保护规划的基本方法,1.历史文化名城保护规划申报历史文化名城的条件第一，不但要看城市的历史，还要着重看当时是否保存有较为丰富，玩好的文物古迹和具有重大的历史，科学，艺术价值第二，历史文化名城和文物保护单位是有区别的，作为历史文化名城的现状格局和风貌应保留着历史特色，并具有一定的代表城市传统风貌的街区。第三，文物古迹主要分布在城市市
7、区或郊区，保护和合理使用这些文化遗产对该城市的性质，布局捡着方针有重要影响。,历史文化名城的保护内容与规划重点制订历史文化名城的保护原则、保护内容和保护重点；合理确定历史城区的保护范围，制定保护策略和措施；划定历史文化街区的核心保护范围和建设控制地带，制订相应的保护措施、开发强度和建设控制要求；确定需要保护恶毒传统民居、近现代建筑等历史建筑；制订保护规划分期实施方案，确定整治的重点地段。,20.4 城市遗产保护规划的基本方法,城市历史环境的整体保护历史城区空间格局的保护城市布局的适度调整历史城区周边环境的控制历史城区的建筑高度控制,20.4 城市遗产保护规划的基本方法,潮州历史文化名城保护规划
8、案例规划思路保护框架规划古城风貌保护规划保护等级与保护范围规划建筑高度控制规划,20.4 城市遗产保护规划的基本方法,2.历史文化街区保护规划历史文化街区的基本特征历史文化街区的范围划定历史文化街区的保护内容历史建筑街巷格局空间机理及景观界面,20.4 城市遗产保护规划的基本方法,历史文化街区的整治工程景观环境的整合基础设施的改造居住环境的改善土地施工的调整地段交通的组织,20.4 城市遗产保护规划的基本方法,3.历史建筑的保护利用历史建筑保护的法定要求历史建筑的利用原则保护与利用相结合尽可能保持原功能应与回复周边地段活力相结合应合理利用文物建筑,20.4 城市遗产保护规划的基本方法,历史建筑
9、的利用方式保持原有的用途改变原有的用途作为博物馆使用作为学校、图书馆等文化设施使用。作为旅游设施使用留作城市的景观标志其他需要保护的建筑,20.4 城市遗产保护规划的基本方法,4.从城市更新走向城市复兴4.1 城市更新产生的背景城市更新的主要方式再开发Redevelopment 整治改善Rehabitation保护Conservation,20.4 城市遗产保护规划的基本方法,4.2城市更新的问题反思英美早期大规模地清除贫民窟，代之以毫无特色的“国标式”标准高楼，破坏了原有的街区风貌及邻里之间和睦的社区关系。同时，过高的开发强度带来更大的建筑容量和项目规模，给城市交通和城区环境带来更大的压力。
10、英美旧城更新通过强化中心区的土地利用，旧街区地段通过市场化的地价机制吸引能力较高的产业。但这种更新方式将原有居民住宅和混杂其中的中小商业排斥到城市的其他地区，使得城市多样性受到较大的破坏。在中心城区的经济复兴尚未取得明显成效的同时，城市改造却在很大程度上有违城市政策的初衷，损害了社会公正，加剧了城市与郊区之间，社会不同收入阶层之间在居住上的隔离，在社会方面的不平等。,20.4 城市遗产保护规划的基本方法,4.3 城市复兴（Urban Regeneration）规划的未来目标：通过解决经济增长中的障碍，减少失业率，使社区和居民从依赖转变为相对独立，保持长期的稳定；改善生活居住环境，使之对居民和投
11、资者更具吸引力，促进现有商业的繁荣；通过打破贫困的怪圈，激发贫困地区人们的潜力，使社会中的每个人对能够影响他们的事物有更多的参与决策权力，并能够抓住城市复兴带来的经济机会，实行有助于提高人们居住满意度和更宽广的政府目标的可持续发展。参与式的、自下而上的更新方式社区规划,20.4 城市遗产保护规划的基本方法,工作路线,温州古城区五马历史街区更新保护规划,温州古城区五马历史街区更新保护规划,温州古城区五马历史街区更新保护规划,一、个人资料部分1、您家住在哪个社区（居住区）？2、您是否住在五马社区，如果是，那么住了多久了？3、您的性别？4、您的年龄？5、您的学历？6、您现在的居所（店铺）是自有的还是
12、租的？7、目前您的居住情况？二、与五马街区的联系密切度1、您是否有参加五马街区的活动？2、您到五马街区采用那种交通方式？3、假设你是一位经济条件不错的人，在温州，你最喜欢住哪里？4、你最喜欢到那里消遣娱乐？5、你最喜欢到那里购物？三、对五马街区的印象和设想1、你认为温州旧城中最有保留价值的是 2、你认为五马街区目前在环境方面最需要的是什么？3、你认为五马街区目前在公共设施方面最需要的是什么？4、你认为五马街区在社区服务方面目前最需要的是什么？5、你认为五马街区应该 6、你认为五马街的建筑风格和整体形象应该是 7、如果您的居所（店铺）是租的，那么租金是多少？居所：元/月 平方米店铺：元/月 平方
13、米8、您认为五马街区的历史建筑的价值在那里？9、如果让您购买一幢五马街区的历史建筑，您必须负责维护它且不得改变其外观和整体形象，您的心理价位是多少？元/平方米10、对于五马街区建设的意见和建议：,五马街区规划公众参与社会调查表为了全面实施“阳光规划”工程，同时把前段时间市委市政府掀起的“城市特色大家谈”系列活动的成果落到实处，市规划局结合与美国费城规划委员会的交流合作项目温州古城区的整治更新和“五马历史街区保护规划”的编制，制作了下面这张调查表。现在，敬请您在百忙之中抽点时间，填写这张调查表，参与城市规划，使城市规划真正体现公众的利益和意志，我们希望您能在参加8月24日（周二）的公众会议是将它
14、带给我们或寄回温州市规划局（黎明西路288号），另外您也可以通过互联网参与调查,网址http:/,上海新天地广场（1999年2001年）,目前新天地广场是上海最吸引人与留得住人的一个文化休闲好去处。吸引人的是它那独特的上海老式石库门弄堂的海派文化风韵；留得住人的是它那内容丰富、风味独特、品位高雅、格调时尚的中外餐厅、茶坊、咖啡座、艺术展廊与专卖店；而两者是相辅相成的。,上海新天地广场,新天地广场位于上海市中心区淮海中路的南面。它东临黄陂南路，南临自忠路，西临马当路，北临太仓路。当中一条兴业路把广场分为南里与北里两个部分。它在太仓路上的主入口离淮海中路最繁荣的地区和地铁出入口只有170余米。这里
15、还要指出它在地段上的一个得天独厚的优势，这就是上海最重要的革命历史文物保护单位中国共产党第一次代表大会的会址就在这里的兴业路上。所有国内与国际的到一大会址参观的人免不了还会到新天地广场去看看。,新天地广场总体布局示意图,由于有一大会址，广场所在地的两个地块被划入上海市中心区11个“历史文化风貌区”之一“思南路革命史迹历史文化风貌区”中。为了使保护单位在旧城改造后不至于被陷入或淹没在与之极不调和的环境中，因而在它们周围划定一个风貌保护范围，以便对其建筑与环境风貌(包括街道、绿化、水系等空间格局与景观特征)也要进行保护，并对风貌保护区提出了两个保护层次：核心保护范围和建设控制范围。,新天地广场总体
16、布局与原来地块上的旧建筑的关系,在兴业路历史文化风貌区中，一大会址当然是该区的核心保护对象，其他建筑则可以按建设控制范围规定进行改造。但现在新天地广场不仅把紧贴着一大会址的建筑、而且包括沿兴业路紧对着一大会址的建筑的风貌忠实地保护下来，并且把广场北里大片老式石库门里弄的旧时风貌也保护了下来。它不仅使人走在黄陂南路与兴业路上时完全可以领略到80年前一大会址的环境风貌；并且艺术地再现了旧时石库门里弄建筑文化的精华。因而，从历史文化风貌保护来说，新天地广场是十分到位的。,新天地广场北里,整个保护、改造与开发是一个严峻的挑战。以新天地广场北里为例，在这个面积不到2公顷的土地上原先建有15个纵横交错的里
17、弄，密布着约3万平方米的危房旧屋。其中最早的建于1911年，最迟的建于1933年。它们大多互不相通，有的有能直达马路的弄堂口，有的则要借道其他里弄才能进去。因此在规划上首先要读懂它们之间的脉络关系，要在密密麻麻的旧屋中“掏空”出一些能供群众活动与呼吸的空间；在“掏空”的同时还要注意把一切能为广场增色的，具有石库门里弄文化特征的建筑与部件保留下来加以利用。这样才能使之获得活泼再生的生命力。,北里太仓路入口,图左方为北里太仓路入口，右方为新天地广场在太仓路与马当路转角上的一幢狭长的多层建筑。建筑上方有新天地广场的标识。,一个区域的开始,图右方为Starbucks咖啡店墙上的石库门，左方为继上海东魅
18、会所石库门之后置于地面上的瀑布水池，水池往里半掩在树后的是Luna餐厅，再后面是ARK音乐餐厅。广场北里的南北主弄(通道)可谓广场中最起主导作用的部分。人们从太仓路进入广场时(一个区域的开始，也是一个节点)，首先映入眼帘的是弄堂口左右两旁的starbucks(星巴克咖啡店)和上海东魅会所的石库门与东面墙脚一座并不怎么显眼的用黑色大理石与玻璃建造而成的现代风格的瀑布水池。它们先入为主地告诉大家：这是一条旧式里弄但具有今天的现代生活内容。,分界点,主弄在接近兴业路时是一段上面覆盖了玻璃拱项的廊(又一个节点)。廊的两侧是商店与进入石库门展览馆“屋里厢”的入口；廊的南北两端各有两个拱门，一方面说明了北
19、里这个区域的即将结束，同时预告了南里(又一个区域)的开始。,露天餐座或茶座,南北主弄两旁布置着一簇簇的露天餐座或茶座。Paos餐厅正好处在原来一条里弄吉平里的弄堂口，空间比较宽敞。此外，由于主弄是从原来的房屋“掏空”出来的，它不像石库门弄堂那么笔直，而是有宽有狭，这正好为一簇簇的露天餐座或茶座提供了好地方。,小巷,在交通上，原来里弄排屋之间的小巷全部被保留下来了，成为南北主弄的支弄，由此可以深入到广场的每个角落。主弄地面铺砌的主要是花岗石，而支弄地面则全部铺以从旧房子拆下来的青砖。从主弄走入狭窄深邃的支弄时，特别感到旧式里弄朴实无华中存在着的浪漫情调。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,蓬皮杜艺术
20、中心与周围地区改造,.在衰败的Beaubourg高地需要一个能够带动地区焕发活力的建筑，巴黎已经有了卢浮宫，因而这里应该是一座现代艺术中心，其中的艺术形式应该包罗万象，建筑的使用也应该是多种形式、灵活丰富的，建筑本身的形式应富有引人注目的现代气息，与它的内容相匹配，希望“在Beaubourg和中央市场之间形成一个艺术和文化区域”。今天，这一愿望无可辩驳地成为了事实。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,现在的蓬皮杜艺术中心及其周围地区，曾在巴黎的不卫生地区中名列榜首，也是第一个得到整治的地区。从20世纪30-70年代，随着改造项目的实施，大部分房屋被分阶段逐步拆除，该地区中心的空地在很长时期内成为一
21、片停车场，被称为“Beaubourg高地”，一直没有决定将把这里改成什么内容。在城市中心，怎样使用这片空地建成一座现代艺术展览馆。随着1975年蓬皮杜艺术中心和周围新住宅区的建成，历时40多年的对这个不卫生地区的改造才告结束。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,蓬皮杜艺术中心是一项总统计划，因蓬皮杜总统发起而得名。在此之前，巴黎正在经历战后的建设繁荣时期，20世纪60-70年代间改造了大片城市地区，拉德方斯新区的第一批高楼已经建成。这次城市改造的行动十分快速而剧烈，引发了挽救历史的巴黎的呼声。蓬皮杜艺术中心的建造是在“建设巴黎”和“毁灭巴黎”的纷争中进行的，这一争论甚至到今天还未结束，与之同时期的
22、重大项目还有戴高乐机场工程。这一项目的确立首先是出于对振兴城市旧区的考虑。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,20世纪20年代的巴黎第一号不卫生地区，包括从中央市场到现在的蓬皮杜艺术中心之间的大片街区。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,决定建造艺术中心之前，拆房留下的空地一直作为停车场，这是巴黎市中心唯有的一片空地,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,艺术中心的建成产生了一个新的地区中心。城市中心的旧区改造不可避免地会带来社会结构的调整，在这一地区，社会结构还受到商业发展的影响。但城市政府的宗旨始终是维护社会结构的多样性，并让各种阶层的市民都能享受城市中心的生活。为此，从Marais保护区到蓬皮杜艺术中心
23、地区，不论是旧建筑改造还是新建建筑，面向大众的社会住宅都占有相当大的比例。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,。,。,1972,1977,1978,1974,1975,1980,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,吸引人，是衡量城市改造是否成功的最终标准，蓬皮杜总统在项目之初说过，象这样的一个项目，如何建造当然是一个重要问题，但更为重要的是如何使它充满活力。从蓬皮杜艺术中心到同一时期改造的中央市场区之间的步行街区是塞纳河右岸最热闹繁忙的地区，广场和街道组成了一连串精彩的城市空间，这也是蓬皮杜总统所期望的“在Beaubourg和中央市场之间的一个艺术和文化区域”。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,蓬皮杜现代
24、艺术中心是多元文化的集中地，这里的展览从前卫摄影、建筑师作品、电影到时装秀，无所不有，引领着世界上最新潮的艺术文化。除此以外，这里的活动还包括现代音乐作品会、话剧演出、青少年艺术工作室、艺术家颁奖会、公众集会等等。据称艺术中心最吸引人的是它的图书馆和电影院。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,蓬皮杜艺术中心不是那种传统意义上的令人肃然起敬的文化宫殿古老的艺术珍品整齐地陈列着，安静得让人不敢咳嗽。它是怡然自得、欢快喧闹的文化集市，电影、造型艺术、工业创造艺术中心、图书馆、剧场、服装秀无所不有，而落地的大玻璃墙面、宽敞明亮的走廊、阳光明媚的室外长廊，都使艺术中心变成一座内外互通的“城市综合体”。,蓬皮
25、杜艺术中心与周围地区改造,艺术中心的室内外只是一层玻璃之隔，展厅外朝向广场的一侧是通敞的室外走廊，阳光将建筑与广场连为一体。艺术中心不再是独立的艺术圣地，而是开放的城市中的一部分。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,从中央市场到蓬皮杜艺术中心之间的步行系统规划设计。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,蓬皮杜艺术中心自建成后，对它的争议一直没有停止过。在它的马路对面就是Marais保护区，是否应该在城市中心这样的位置建造如此有个性的现代建筑？对这一问题的回答不能仅从美学角度来考虑。作为巴黎的第一号不卫生地区，人们非常希望对这个地区的改变是一种彻底的改变，并为这个地区带来新的生活，而不是那种不温不火的保守
26、的改造计划。这座建筑是20世纪60年代的产物，在那个时代的法国可以打破一切传统束缚，以至于后来有人批评蓬皮杜总统在城市建设方面有不少失误。法国政府为艺术中心的建筑设计组织了国际招标，共有681位建筑师投标，招标的要求是打破传统设计框架、敞开文化的大门、吸引大众、鼓励辩论。在这样的要求下，皮亚诺和罗杰斯合作的象“炼油厂”般的设计能够被评委会采纳而中标也就不足为奇了。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,中央市场，20世纪70年代旧区改造的产物。商业中心向地下延伸，最下层是巴黎市中心最大的地铁中转站，将四面八方的人群源源不断地带到这里。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,艺术中心极大地带动了周围地区的发展，
27、彻底改变了昔日破旧的居住区和空旷的停车场的面貌，使整个地区充满了丰富而轻松的文体气息。昔日街道网络的特征在地区的改造中得以保留，并在拆除旧房的过程中以新的广场空间予以充实。现代艺术中心、丰富精彩的公共空间是这一地区吸引力的主要来源。它们重塑了城市中心的形象，它们的吸引力不仅是对游客，也是对当地市民。而蓬皮杜艺术中心的建筑外观与其“现代艺术中心”的身份是相关的，建筑本身也成为一件现代艺术展品，它的广场则是欣赏空间。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,声学与音乐研究中心及广场剖面.,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,声学与音乐研究中心及广场剖面,声学与音乐研究中心入口由皮亚诺设计的声学与音乐研究中心（IR
28、CAM），位于蓬皮杜艺术中心中心的一侧。这座建筑只有位于转角的部分是新建的，其他均属于旧建筑的改建。而更大的工程在地下，建筑前的广场地下几乎全部被挖空，地上与地下空间所承担的功能各分一半，其中地上建筑内有音乐教室、会议室、工作室和行政办公；地下部分有作曲家工作室、实验室和各种小音乐厅,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,虽然有人嘲笑艺术中心是“文化超级市场”，但这座被蓬皮杜总统称为时代标志物的建筑的成功已大大超过了起初最为乐观的估计。蓬皮杜艺术中心1997年1-9月的参观总人数达到440万，是1997年全法国所有国家博物馆一年参观人数的三分之一。面向大众、海纳百川、鼓励新思想是艺术中心取得成功的关键
29、之处，展品稀奇古怪、五花八门，从日用品、玩具、家具到建筑设计模型一应俱全。在参观者中，学生占了一半的比例，35岁以下的参观者占了70%左右。,蓬皮杜艺术中心与周围地区改造,旧区改造中新建的社会住宅。巴黎的住宅街坊大多有一个内向的庭院，人们对住宅朝向并没有太多的要求，环境反而比朝向还要重要一些。建筑屋顶的做法反映了城市规划对建筑外包线的控制要求，这组建筑的体量已经撑满了规定的建筑外包线。,复习思考题,城市文化遗产保护的基本原则有那些？它对于城市的可持续发展具有怎样的意义？结合国外案例，檀谭我国在城市遗产保护方面存在的不足以及未来的改进方向。划定历史街区需考虑的因素有那些？其保护整治工程涉及的主要
30、内容有哪些？从城市更新走向城市复兴，应处理好那些关键性问题？,the end,第18章 城乡住区规划,主要内容提要住区规划的任务与编制 住区的组成、功能与规划结构 住区规划设计 住区规划的技术经济指标 城市旧住区的更新规划,没有汽车线路的道路,家,我心目中的（理想的）住区是什么样的？,居民的环境需求 生理需求 安全的需求 交往的需求 消闲的需求 美的需求,居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活动之一。城市生活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区。,以人为本,考虑如何适应与满足人的需求,需求层次理论生理的需要、安全的需要、归属的需要、尊重的需要、自我实现的需要人的需求的产生是
31、一个由低级向高级发展的过程。,从满足人的需求出发，住宅区规划应该充分考虑居住环境的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。,人的活动 空间,国际居住标准耕者有其田，居者有其屋孙中山最低标准：每人一个床文明标准：每户一套房舒适标准：每人一个房间豪华标准：每人一套房 现在我国正朝着舒适标准努力，争取每户一套房，每人一间房。,居住区的各系统不是孤立的，它与周围地区和整个城市相应的各项系统密切相关。在物质系统的构成上，它是城市物质系统的基本单元；在物质系统的空间布局上，它是城市整体结构的有机组成部分；在社会生活方面，它又是整个社会生活网络的重要节点。,系统的整体性,可持续经济 可持续生
32、态 可持续社会 可持续发展涉及可持续经济、可持续生态和可持续社会三方面的协调统一，要求人类在发展中讲究经济效率、关注生态和谐和追求社会公平，最终达到人的全面发展。,可持续发展,第一节 住区规划的任务与编制,1、住区的概念与类型1.1概念 住区：是城乡居民定居生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及其环境的总称。,1.2类型,按城乡区域范围不同划分,城市住区,独立工矿企业和科研基地的住区,乡村住区,1.2类型,按建设条件不同划分,新建住区,旧住区,1.2类型,按住宅层数不同划分,低层住区,多层住区,中高层住区,高层住区,各种层数混合住区,1.3住区的规模1.3.1影响住区规模的主要因素
33、公共服务设施的经济性与服务半径城市道路交通的影响城市行政管理体制方面的影响、其他影响,公共设施的经济性：人口3.5万时，设施如要成套配置，则不经济。人口为4.5万时，设施项目配置可全，但要合并。一般人口为6万人左右才合理 公共设施的合理服务半径 住区公建使用时，步行15分钟为宜 则服务半径R=800-1000M,返回,1.3住区的规模1.3.1影响住区规模的主要因素公共服务设施的经济性与服务半径城市道路交通的影响城市行政管理体制方面的影响、其他影响,1.3住区的规模1.3.2我国规范中对住区规模的划分三个层次，具有相应的人口规模：居住区3000050000人居住小区1000015000人组团1
34、0003000人,2、住区规划的任务,3、住区规划的编制内容选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）确定住区要实现的功能和目标确定居住人口数量规模（或户数）和用地的大小拟定居住建筑的布置方式确定公共服务设施（包括允许设置的生产性建筑）的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式拟定各级道路宽度、断面形式、布置方式、对外出入口位置、泊车量和停泊方式拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式拟定有关市政工程设施的规划方案拟定各项技术经济指标和造价估算对不同阶段的方案进行必要的公众参与和专家咨询，满足经济、社会和生态环境的综合协调要求。,第二节 住区的组成、功能与规划结构,1、住区的组成 1.
35、1住区的组成要素,组成要素,物质要素,精神要素,1.2住区的组成内容 根据工业类型基本上可分为以下两类：,组成内容,建筑工程,室外工程,1.3住区的用地组成,用地组成,公建用地R02,公共绿地R04,住宅用地R01,道路用地R03,1.4住区的环境组成（1）内部居住环境（2）外部生活环境空间环境空气环境声环境热环境光环境视觉环境生态环境邻里和社会环境,2、住区的功能居住功能公共服务和基础设施的高效性环境保护、维持生态过程社会互动功能对多样性的包容,3、住区的规划结构 3.1住区规划结构的演变郊区整体规划社区模式邻里单位模式居住开发单元模式扩大小区模式（居住综合区）居住综合体新城市主义模式（公共
36、交通导向开发模式）,新城市主义模式 设计准则有一个邻里中心和一个明确的边界，每个邻里中心应该被公共空间所界定，并由地方性导向的市政和商业设施来带动；最优规模由中心到边界的距离为400m左右的空间范围；各种功能活动达到一个均衡的混合居住、购物、工作、就学、礼拜和娱乐；将建筑和交通建构在一个由相互联系的街道组成的精密网络之上；公共空间应该是有形的而不是建造留下的剩余场地，公共空间和公共建筑的安排应优先考虑。,新城市主义模式 设计特征相对自给自足的步行环境，围绕核心城镇设施和商店布置住宅为人行和车行提供更多可选择的通行路线设计为行人、自行车、游戏以及机动车等共同使用的街道为了围合街道空间以形成公共空
37、间，建筑的道路退界较少，街道两侧的住宅前廊离人行道也较近。车库设置在住宅的背面并通过后街进入，以减少车库通道缘石打断街道的次数。,3.2影响住区规划结构的主要因素,住区的规划结构,住区的功能要求,居民的生活需要,3.3居住区规划结构的基本形式（1）以居住小区为规划基本单位组织居住区 可保证居民生活方便、安全、安静，城市道路分工明确。（2）以居住组团为基本单位组织居住区（3）以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区 居住区由若干个居住小区组成，每个小区由23个组团构成。,3.3居住区规划结构的基本形式（1）以居住小区为规划基本单位组织居住区 可保证居民生活方便、安全、安静，城市道路分工明确。（2
38、）以居住组团为基本单位组织居住区（3）以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区 居住区由若干个居住小区组成，每个小区由23个组团构成。,3.3居住区规划结构的基本形式（1）以居住小区为规划基本单位组织居住区 可保证居民生活方便、安全、安静，城市道路分工明确。（2）以居住组团为基本单位组织居住区（3）以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区 居住区由若干个居住小区组成，每个小区由23个组团构成。,3.3居住区规划结构的基本形式（1）以居住小区为规划基本单位组织居住区 可保证居民生活方便、安全、安静，城市道路分工明确。（2）以居住组团为基本单位组织居住区（3）以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住
39、区 居住区由若干个居住小区组成，每个小区由23个组团构成。,第三节 住区的规划设计,1、居住区规划设计的基本原则与要求 1.1 基本理念“以人为本”，可持续发展 1.2 基本原则整体性经济性：节地、节能、节材、节省维护费用 科学性：新技术、新材料、新工艺、新产品 生态性：改善居住区功能，提高居住区质量，同时带来经济与环境效益 地方性与时代性：反映当地的气候、地理条件、居民的生活习惯、建筑材料与历史文脉等因素 超前性与灵活性领域性与社会性健康性,1.3住区设计的基本要求 1.3.1使用要求 A 选择合适的住宅类型 B 满足居民生活的多种需要 C 合理组织居民室外活动、休息场地、绿地等1.3.2卫
40、生要求 A 日照 B 通风 C 防止噪声 D 减少污染,日 照为使住宅能够获得好的日照，必须考虑住宅的位置关系。这涉及到两个方面，首先是以什么高度角作为标准。其次是两幢住宅之间的间距；由于冬至日是太阳高度角最低的一天，规划一般以这一天作为日照的最低的要求。日照标准：是指某一地区在某一日照时间的最低日照质量作为该地区的标准，每一户住宅的日照不得低于该标准。日照间距：指前后两排住宅为保证后排在规定的时日能够获得所需的日照量（日照标准）而保持的一定间距，这个间距称为日照间距。日照量日照时间日照质量。日照时间是建筑物在规定的某一日内受到日照时数为计算标准的。日照质量是指每小时室内地面和墙面阳光投射面累
41、计的大小及阳光中紫外线的效用。,通风建筑物高度越高，深度越小，长度越大时，其背面旋涡区就越大，对建筑的通风有利。但对其背后的建筑通风不利。建筑间距愈大，后排房屋受到的风压就越大，间距大比间距小通风有利。风向入射角与建筑物迎风面的垂直线夹角为。时，建筑群的自然通风有利，并且。比。为好。当风向入射角为。和。时，间距大小对建筑群通风效果的影响不大。建筑物能错位布置时，对整个群体的通风有利。,1.3住区设计的基本要求 1.3.1使用要求 A 选择合适的住宅类型 B 满足居民生活的多种需要 C 合理组织居民室外活动、休息场地、绿地等1.3.2卫生要求 A 日照 B 通风 C 防止噪声 D 减少污染,1.
42、3.3安全要求 1、防火 为防止火灾的产生及蔓延，要考虑建筑物之间防火间距。山墙无窗（门）时，间距不应小于3.5m，以便于消防车进入。当建筑长度超过160米时，应在建筑中部底层留有一个净高、宽不小于4米的通道，以保证消防车能够通过；每一个建筑群（组团）应有两个以上的出入口，以保证在危急时不影响出入，一些设施的布置也应不影响出入；居住区必须设置消防栓，每一个消防栓的服务半径为150米。城市设有消防站。,2、防震 A 所处地区安全。不选在地震时的危险地区 B 有安全疏散用地。供人们暂时停留。C 道路通畅，便于疏散，且布置在房屋倒塌范围外。D 房屋体型应尽可能简单 3、防空 A 贯彻“平战结合”原则
43、 B 地下建筑应与地下工程管网的规划设计密切配合1.3.4经济要求 1.3.5美观要求,2、住宅及其组群的规划 2.1住宅类型的选择 2.1.1住宅选型的总体要求2.1.2住宅的类型及其特点 A 供家庭居住的建筑住宅 B 供单身人居住的建筑宿舍,2.1.3住宅建筑经济和用地经济的关系（1）住宅层数 居住小区住宅的层数，根据土地资源情况，应选择多层(3层6层)中的6层和高层中的12层(或12层以上)，或采用两者的混合搭配，这是比较合适的。,（2）住宅进深 住宅进深加大，外墙相应缩短，对于采暖地区外墙需要加厚的情况下经济效果显著。一般认为住宅进深在11以下时，每增加1，每公顷可增加建筑面积1000
44、2左右，可节约用地。,（3）住宅长度 住宅长度在3060时，每增加10，每公顷可增加建筑面积700210002左右，在60以上时效果不显著。长度越长，住宅单元并接越长，山墙越省。但长度不宜过长，过长需要增加伸缩缝和防火墙等，对通风和抗震都不利。（4）住宅层高 据计算，层高每降低10cm，能降低造价1，节约用地2。,2.1.4合理选择住宅类型（1）住宅标准：面积标准和质量标准（2）套型与套型比 套型每套住房的面积大小和居室、厅及卫生间的数量 套型比各种套型的比例（3）确定住宅建筑层数和比例（4）适应当地自然气候条件和居民的生活习惯（5）有利于节约用地、结合地形（6）符合城市建筑面貌特色的要求,2
45、.2住宅的规划布置 2.2.1住宅群体的组合（1）住宅群体平面组合的基本形式及特点 1）行列式 2）周边式 3）混合式 4）自由式,1）行列式 特点：A 日照好，有利通风 B 有规律，也富于变化 C 工程简单，便于施工 D 空间缺乏封闭感。小空间缺乏停留感 E 连续性过强时，易显得呆板 丰富空间的措施：A 山墙错落增加停留感及围合性 B 单元错开拼接产生体型变化 C 成组变向打破单调感,2）周边式特点：A 室外场地集中。空间完整，封闭性好 B 安静、安全 C 寒冷地区有利挡风 D 相当多居室朝向不好 E 不能适应地形变化 F 不利于抗震,（2）住宅群体的组合方式 1）成组成团的组合方式 由一定
46、规模和数量的住宅组合成组或成团，作为居住区或居住小区的基本组合单元。组团的一般分隔手段有：A 以绿化分隔 B 以公建分隔 C 以自然地形分隔 D 以道路分隔,2）成街成坊的组合方式 成街以住宅沿街成组成段的组合方式 成坊住宅以街坊作为整体的一种布置方式 一般用于规模不大的街坊或保留房屋较多的旧居住区 3）整体式组合方式 是将住宅（或结合公共建筑）用连廊、高架平台等连成一体的布置方式,（3）住宅群体的空间组合 对比：指同一性质物质的悬殊差别 韵律及节奏：同一形体有规律的重复和交替使用所产生的空间效果 比例与尺度：不要使人感到太空旷，但也不可使人感到压抑、沉闷。色彩：大面积保持稳定、持久，重点部位
47、可做重点处理 绿化：运用不同的绿化手段，与建筑、道路结合，组成生动、活泼的建筑群体空间 道路：注意道路线形的选择及处理，使沿街景色不断变化 建筑小品,2.2.2住宅群体组合与日照、通风及噪声的防治（1）住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施 A 住宅错落布置 B 布置点式住宅 C 住宅偏转布置 D 利用绿化防止西晒 E 利用地形,2、住宅群体组合对日照、通风及噪声的防治（1）住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施 A 住宅错落布置 B 布置点式住宅 C 住宅偏转布置 D 利用绿化防止西晒 E 利用地形,（2）住宅群体提高自然通风和防风效果的规划措施 A 住宅错列布置，增加迎风面 B 低层建筑布向迎风面 C 迎风面布短栋建筑 D 利用绿化导风,
