万城华府E区弱电系统施工组织计划 (2).doc

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1、某某华府E区弱电系统施工组织计划第一章 工程概况某某华府位于北京西北部中关村万柳生态区昆玉河畔，周边紧邻京西皇 家园林带、高校群体、以及中关村核心区。由水岸、山景、都市高尔夫观景构筑的低密度高品级都市高尔夫庄园。某某华府总占地18.77公顷，总建筑面积约19.7万平方米。某某华府以城市别墅为产品定位、建筑属新古典主义风格，兼有美国草原式及地中海式特征。总有大地别墅、叠加官邸、全景独层三类别墅级产品。因此需要建设具有智能化的弱电系统与之相配套，提高小区整体的价值与品味， 根据某某华府E区弱电系统进场要求及我公司对现场勘查的结果，我们确定了某某华府E区弱电系统系统总体建设思路：将弱电系统工程的工作

2、任务分为6部分：（家居安防系统、可视对讲系统、门禁系统、监控系统、周界防范系统、停车场系统），各个分项由相关专业工程师按照隐蔽工程-安装设备-调测验收三部分依序完成。按工程总体建设要求，E区弱电系统必须在甲方要求的时间前完成安装调试，达到设计要求。为了更好地落实弱电系统工程的设计、安装、调试、验收、培训、服务等工作，根据建设部工程建设有关法规的规定，结合本办公楼弱电系统招标文件的要求的特点及本公司多年来总承包智能化系统工程的施工管理经验，拟定某某华府E区弱电系统工程施工组织设计。第二章 总承包工程组织管理21 工程组织机构实施某某华府E区弱电系统工程是一个复杂、高要求的过程，为保证工程高效、高

3、质、顺利而有序地进行，我公司决定成立专项领导小组、抽调最强的技术力量和调用专业的施工队伍，组建“某某华府E区弱电系统工程”领导小组，形成专门的工程组织机构。211 组织结构图工程领导小组工程总负责人工程、技术总督导项目经理设计小组 材料管理小组施工管理小组QC小组 施工质量把关系统集成设计总体方案设计各分系统设计施工图纸设计施工方案设计设备材料质检仓库管理工程安装工程调试 管线敷设前端设备安装机房设备安装调试配合设备安装指导设备安装接驳控制方案制定系统调试运行22 合同管理在签定工程总承包合同后，应落实与有关设备供应商的产品质保合同、有关技术协议、有关非标设备材料的加工合同以及其他可能涉及的保

4、险合同、顾问合同等。23 工程技术档案管理工程技术档案是施工单位向建设单位交工必备的资料，也是工程中处理事故、问题的依据，并为更改、维护、扩建提供依据。我公司将从工程准备开始，汇集整理有关施工原始记录、文件、各种技术资料、客户原始资料、合同、文件收发记录、会议记录、相关票据等，并贯穿于施工的全过程，建立工程技术档案，并严格管理（不得遗失、损坏，人员调动时要办理交接手续），直至工程交工验收为止。24 设备、材料管理1 要求甲方提供现场临时库房，面积约50100平方米，以利各种设备材料及加工件的堆放。同时应有一块场地，可进行端接设备的预处理。2 仓库建立仓库管理制度，搞好进场材料的验收、保管，按月

5、进行材料盘点，并做好安全、消防等工作。3 根据施工进度、计划进行收、管、发的工作，及时对设备、材料进行采购、组织运输进场，保证施工需要。设备、材料的领取要具备完整的手续。4 搞好工具、用具管理，保证施工的顺利进行。5 每项施工完成后清理现场，回收、整理余料，防止材料和零部件的丢失，废料下脚料即时回收。25 工程进度管理1. 由工程总负责人负责工程进度的控制和管理。2. 工程进度计划表的制定尽可能的详尽、合理、全面，要考虑到多种影响因和不可预料事件，预留时间余量。考虑到与土建、装修等单位的配合，施工计划要统筹安排交叉作业，在不同施工阶段安排不同的施工人数，各工序合理穿插，同时制订切实可行的技术经

6、济措施。落实各阶段工程进度的人员控制、具体任务和工作责任，建立规范的进度控制组织体系。3. 由施工管理小组协调组织施工，对施工人员及时进行工地施工技术交底、新设备安装技术培训和安全教育，保证每一步施工的顺利进行和减少事故发生。4. 每周一次小会，将上一周的施工情况作以小结，将实际进度与计划进度对照、将影响进度的因素进行分解和分析、找出解决办法。5. 根据进度计划编制响应的物资供应计划，物资顺利进场是保证工程顺利进行的前提。6. 进度计划全面交底，发动所有施工人员实施进度计划，要使有关人员能够明确各项计划任务的实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致。7. 重视与各兄弟施工单位的友好合作，除了准

7、时参加甲方组织的例会外必要时可主动要求甲方主持召开现场协调会，作好施工中各阶段、各环节、各专业和各工种的配合工作，及时处理问题及排除各种矛盾，加强各薄弱环节实现动态平衡，保证施工计划的完成和进度目标的实现。26 工程质量管理1 以工程总负责人为首，QC小组对工程进行全面质量管理，建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系，对工程质量进行控制和监督，层层落实“工程质量管理责任制”和工程质量责任制。2 在施工人员中开展全面质量管理基础知识教育，努力提高施工人员的质量意识，号召全体施工人员创建优质工程。3 认真落实技术岗位责任制和技术交底制度，每道工序施工前必须进行技术、工序、质量交底，对新材料新工艺

8、使用操作前必须进行试验，掌握其性能特点要领后，方能大面积施工，对新工艺操作人员进行技术培训，合格后方可上岗。4 施工中严格执行自检、互检、交接检、专检制度，一道工序必须在自检合格的基础上方可通知监理部门检验，检验合格后方可进行下道工序施工。5 认真作好施工记录，隐蔽工程结构验收记录，定期检查质量和相应的资料，保证资料的鉴定、收集、整理、审核与工程同步。6 对原材料进场必须有材质证明，取样检验合格后方准使用。对各种器材成品、半成品进场必须有产品合格证，无证材料一律不准进场。7 加强技术管理工作，对于管线敷设、设备安装等各个主要工序都有制订相应的施工要求和图纸，明确各工序的要求和他们之间的穿插顺序

9、，避免质量问题和工序间的脱节。8 推行全面质量管理，建立明确的质量保证体系，坚持质量检查制，样板制和岗位责任制；认真执行各工序的操作标准，做到施工前有技术交底，工序间有验收交接。9 实行质量与经济责任制挂钩，实施“质量否决权”。无责任单、无自检、无施工技术记录、无验收签证及质量不合格，一律不予结算。指定质量上的奖罚制度，对于施工质量和质量管理上有突出成绩者，给予一定的奖励。质量工艺作风低劣，质量通病重复发生，违反规程规范者，严格进行经济处罚。10. 建立质量例会制度，每星期进行一次，研究商讨近阶段的施工质量问题和解决措施。进行阶段性质量大检查和单项系统竣工前的质量大检查，对检查出的质量问题制订

10、整改措施，使施工质量达到标准要求。11. 认真作好技术资料和文档工作，对于各类设计图纸资料仔细保存，对各道工序的工作认真作好记录和文字资料，为以后系统的总体调试、日常维护打下良好的基础。27 与相关专业单位的协调管理271 与设计方的配合通过与弱电主管设计师的交流和沟通，充分理解甲方及设计方的设计意图，确认深化设计任务及设计范围，进一步完善各专业的施工图纸。所有施工图纸必须取得甲方的认可，方可进场照图施工。所有设计变更及现场实际施工所需变更，通过联系单，取得甲方的签章认可，方可进行变更。272 与弱电系统施工相关专业的协调273 与土建、装修等单位的配合弱电系统工程施工复杂，交叉作业频繁。因此

11、，其它工程项目间的协调显得至关重要。1 与土建的协调、配合智能化弱电系统施工与土建工程必须有良好的协调、配合，才能保证弱电工程的建设周期。在甲方主持下，由我公司、土建方参加，认真做好图纸会审、工程施工界面的协调和确认及技术交底等工作，同时形成纪要或界面协调文件。弱电系统施工与土建工程主要是在预留孔洞和预埋线管、线槽架的敷设阶段作好配合。土建初期就牵涉到弱电系统线槽孔洞的预留和消防、保安系统线管的预埋，因此从某某华府E地下部分的“挖坑”阶段起，弱电集成系统承包商就应该配合建筑设计院完成某某华府E的孔洞预留和线管预埋的施工图设计，交于土建方作相应预留和预埋；线槽架的安装施工，应在土建工程后期，与风

12、管、给排水管等管道的安装同步进行，以解决好弱电线槽架与管道在空间位置上的合理安置和配合。2 与装修单位的协调、配合智能化弱电系统工程的施工，多与装饰工程同步进行，所以必须作到经常联系、密切配合。我公司将在甲方、监理方的统一指挥、协调下，与装修施工方通力协作，作好技术交底、进度配合工作。弱电系统的配线和穿线工作、部分设备的安装、中控室的布置，是与装饰工程同步进行的。配线和穿线工作应避免在装饰工程结束以后，造成穿线敷设的困难；部分设备的安装应与整体的装饰工程同步进行，在时间先后次序上作好安排，避免相互影响、延误；中央监控室的装饰应在中央监控室基本装饰完毕前将中控台、电视墙、模拟屏定位。第三章 设备

13、及劳动力计划31 施工机具及检测仪器仪表明细表序号型号设备名称产地数量状况用途1P4-1700台式电脑美国2良好现场办公2P3-1200笔记本电脑美国2良好现场调试3HP-6L激光打印机美国1良好打印施工文档4EPSON Stylue-photo-EX彩色喷墨打印机日本1良好打印施工文档5MW-96SCM场强仪国产1良好调试监控系统6HP54602CM示波仪美国1良好调试监控系统7MF-47万用表国产1良好调试电路系统8500V兆欧表国产1良好测试接地情况9FLUKE DSP-4000测试仪美国1良好检测线路故障10ZQ4117-II型 13mm台钻国产1良好安装设备11DH-20冲击电钻德国

14、4良好安装设备12HC-14D切割机韩国2良好安装设备138Kw电焊机国产2良好安装设备14SHD-25电线管缴丝板架国产3良好安装设备15FDIOSA 10mm手电钻国产4良好安装设备16MOTOROLA对讲机美国10良好调试系统17电工组合工具国产10良好安装设备18人字梯国产6良好安装设备19手持照明等国产5良好安装设备20铁锤国产5良好安装设备21安全帽、劳保用品国产20良好安全防护32 技术准备1 组织项目相关的技术人员和工程师认真熟悉图纸，领会设计意图，掌握设计要求，仔细查看施工现场，对各单项工程的部分工程做深入了解。并在甲方安排下尽快组织图纸会审和设计技术交底，做到施工时心中有数

15、。2 图纸会审在熟悉图纸基础上进行施工图纸会审交底工作，与土建协商，确定楼宇弱电系统所有管线、桥架的预埋、线缆的敷设及与土建、安装交叉施工相互配合的有关事项。33 材料准备1. 组织材料、半成品、加工订货产品。2. 根据工程进度需要，陆续调动施工力量进场。3. 临时办公室由于现场有专门人员进行管理，因此需要临时办公场地。办公室长驻人员有工程总负责人、设计负责人、施工管理人员等，要求甲方提供工地临时办公室，提供照明、用水等条件，等工程验收合格后撤除。4. 临时仓储由于本工程设备数量多，设备昂贵，在施工过程中各个工序的施工有交叉现象，因此要求甲方现场提供临时仓库。5.根据工程进度安排设备进场，并由

16、工程监理组织查验及签收，然后交由现场工地仓库保管及领用。设备所附资料复印件留工程监理处，原件在工程验收时作为峻工资料提交。34 劳动力计划表序号工作内容工程师（人）技术工人（人）杂工（人）进 场 1家居安防系统2442可视对讲系统2443周界防范系统1224监控系统1225停车场管理系统1226门禁管理系统122现场设备安装1家居安防系统2442可视对讲系统2443周界防范系统1224监控系统1225停车场管理系统1226门禁管理系统122中央控制室设备安装1家居安防系统1112可视对讲系统1113周界防范系统1114监控系统1115停车场管理系统1116门禁管理系统111链路测试1家居安防系

17、统1422可视对讲系统1423周界防范系统1224监控系统1225停车场管理系统1116门禁管理系统142系统调试1家居安防系统1452可视对讲系统1453周界防范系统1254监控系统1245停车场管理系统1136门禁管理系统145第四章 弱电系统工程实施41 系统深化及工程施工图纸设计系统深化设计包括家居安防系统设计、可视对讲系统设计、门禁系统设计、监控系统设计、周界防范系统设计、停车场系统设计、机房工程设计、施工组织设计。首先，工程设计部门根据某某华府E弱电系统的设计要求，进行系统的设计论证，提出全套可行的系统设计方案，然后，提请甲方、设计方会同有关专家及相关部门对系统设计方案进行系统论证

18、。经过对设计方案的反复讨论及修改，工程设计部门按照甲方及专家小组的意见，对设计方案进行深化设计， 直至甲方和专家小组满意认可。根据工程进度要求，在系统深化设计的同时，工程设计人员按照设计方案及甲方提供的工程资料（设计方的工程施工图、相关设备产品的样本或说明等），配合设计方及装饰设计人员进行某某华府E弱电系统工程施工图纸的设计，及相应原设计图纸的更改，经审核会签。42 施工准备1 图纸会审在熟悉图纸基础上进行施工图纸会审交底工作，与土建协商，确定本工程所有管线、桥架的预埋、线缆的敷设及与土建、安装交叉施工相互配合的有关事项。2 组织材料、半成品、加工订货产品。3 根据工程进度需要，陆续调动施工力

19、量进场。4 临时办公室由于现场有专门人员进行管理，因此需要临时办公场地。办公室长驻人员有工程总负责人、设计负责人、施工管理人员等，要求甲方提供工地临时办公室，提供照明、用水等条件，等工程验收合格后撤除。5 临时仓储由于本工程设备数量多，设备昂贵，在施工过程中各个工序的施工有交叉现象，因此要求甲方现场提供临时仓库。6 施工机具进场，及对机具进行检查、维护。7 设备进场根据工程进度安排设备进场，并由工程监理组织查验及签收，然后交由现场工地仓库保管及领用。设备所附资料复印件留工程监理处，原件在工程验收时作为峻工资料提交。43 采用国家标准图集及地方规范参考标准与规范1 民用建筑电气设计规范（JGJ/

20、T16-92）2 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）条文说明3 建筑设计防火规范（GBJ16-87）4 汽车库设计防火规范（GBJ67-84）5 建筑物防雷设计规范（GBJ50057-94）6 火灾自动报警系统设计规范（GBJI1-88）7 安全防范工程程序与要求（GA-94）8 智能建筑设计标准9 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（CEC7.97）10 GB50174-93 电子计算机机房设计规范11 SJ/T30003-93电子计算机机房施工及验收规范44 线槽架安装、管线敷设1 本小区内建筑结构较为规范和一致，在土建工程上多预埋方式，因此在总体规划上，垂直方向应采用在弱电竖

21、井中敷设桥架的配线方式，水平方向上应采用地面，墙面预埋的配线方式。2 管线预埋时应尽量避开风管、水管、强电线管槽以及剪力墙。3 弱电桥架应敷设在弱电竖井中，若要与强电竖井置于同一竖井内，弱电桥架与强电桥架必须有30CM以上的间距。4 施工人员严格按照施工图纸及施工计划进行管线敷设，在遇有与其它管道设备交叉的地方，根据现场情况进行更改、避让，并出相应的更改通知。电线管及桥架内壁毛刺打磨平滑，出线口和过路盒内管盒接口处安置橡塑护套，线管弯曲半径大于管径的20倍，角度大于90，线管长度大于30米 或有90弯角处应加装过线盒。电线管与桥架的支架安装牢固，预埋盒安装深度应为外口边缘距墙壁粉刷层5mm为宜

22、，安装高度按装璜要求设定。5 线缆在桥架内敷设时，槽内导线的总截面积（包括外护层）不应超过管槽截面积的40%，每隔2米将同组线缆捆扎成束。线缆敷设完成后，盖上过线盒及桥架盖板，线缆在出线预埋盒中盘留30cm接驳余量，然后作出工程进度报告。6 线管、线槽必须可靠接地。45 设备安装主要包括智能控制箱、可视对讲控制箱、安防系统全系列探头、可视对讲全线设备、摄像机全套及支架、红外对射探头、中控机房所有设备、停车场设备等现场设备的安装就位。导线与设备、器具的连接应符合下列要求：（1）截面为1.0mm2及以下的单股铜芯线和单股铝芯线可直接与设备、器具的端子连接；（2）截面为2.5mm2，及以下的多股铜芯

23、线的线芯应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接；（3）多股铝芯线和截面大于2.5mm2的多股铜芯线的终端，除设备自带插接式端子外，应焊接或压接端子后再与设备、器具的端子连接。熔焊连接的焊缝，不应有凹陷、夹渣、断股、裂缝及根部未焊合的缺陷；焊缝的外形尺寸应符合焊接工艺评定文件的规定，焊接后应清除残余焊药和焊渣。锡焊连接的焊缝应饱满，表面光滑；焊剂应无腐蚀性，焊接后应清除残余焊剂。压板或其他专用夹具，应与导线线芯规格相匹配；紧固件应拧紧到位，防松装置应齐全。套管连接器和压模等应与导线线芯规格相匹配；压接时，压接深度、压口数量和压接长度应符合产品技术文件的有关规定。 剖开导线绝缘层时，不应

24、损伤芯线；芯线连接后，绝缘带应包缠均匀紧密，其绝缘强度不应低于导线原绝缘层的绝缘强度；在接线端子的根部与导线绝缘层间的空隙处，应采用绝缘带包缠严密。安装过程中，工程调试人员要负责所有现场设备的安装指导、测试、接驳，部分重要现场设备会同工程安装部门和其他安装、装饰工程公司进行配合安装。分系统的设备安装分述如下：45 系统调试按照施工进度计划，工程调试部门在系统调试前，制定出各系统的控制方案及调试计划，并进行各系统控制软件的设计与编排，然后对现场实地进行各系统的初调。根据现场实际情况，对控制方案及控制软件、设备参数作适应性变更，在此基础上进行整个楼宇弱电系统的分系统调试和系统联调及开通试运行。在调

25、试过程中，作详尽的调试记录和系统调试报告，并提交甲方和工程监理。现场调试分以下三个阶段：451 单体调试对于弱电系统，主要是进行安防系统，可视对讲系统的户内调试与监控系统的调试。确认户内无问题，以及监视点是否符合要求。对于其它分系统，主要是确认现场设备接驳的正确性。452 分系统调试对家居安防系统设计、可视对讲系统设计、门禁系统设计、监控系统设计、周界防范系统设计、停车场系统设计分别调试453系统试进行各分系统调试结束，都必须有一段时间的试运行，时限为30天左右。在这段时间内，观察考核各个系统运行的可靠性、稳定性，出现问题时，分析排除问题；以及根据原设计要求，考察系统在功能方面的完备性。对系统

26、试运行期间的工作情况要进行记录，作为系统工程验收时的技术文档之一。第五章 文明、安全施工措施1 进入施工现场前必须接受消防、治安、工地规章制度及安全施工制度的教育，确保现场有序、文明施工。2 施工现场中，主动与其他工程项目进行协调，相互尊重，搞好团结。3 施工现场中，材料堆放有序，门前三包制度化，保持良好的工作环境，做到工完料净地洁。4 接受甲方、监理、总包和质量、消防、治安等领导部门的指导，虚心接受，有错必究。重大事故及时报告，作出分析，妥善处理。5 公司承接的工程所有进场施工人员、管理人员名单都提前报告甲方有关单位以便监督和投诉本公司职员任何不文明、不规范的行径。6 现场施工时，所有公司职

27、员都统一着装，管理人员每日督导施工现场，公司高级管理人员工定期和不定期抽查工地施工状况并将发现的不文明、不安全生产的个人、项目小组通报全公司并严肃处理。第六章 质量体系及保证措施1 由工程项目经理为首，QC小组对工程进行全面质量管理，建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系，对工程质量进行控制和监督，层层落实“工程质量管理责任制”和工程质量责任制。2 在施工人员中开展全面质量管理基础知识教育，努力提高施工人员的质量意识，号召全体施工人员创建优质工程。3 认真落实技术岗位责任制和技术交底制度，每道工序施工前必须进行技术、工序、质量交底，对新材料新工艺使用操作前必须进行试验，掌握其性能特点要领后，

28、方能大面积施工，对新工艺操作人员进行技术培训，合格后方可上岗。4 施工中严格执行自检、互检、交接检、专检制度，一道工序必须在自检合格的基础上方可通知监理部门检验，检验合格后方可进行下道工序施工。5 认真作好施工记录，隐蔽工程结构验收记录，定期检查质量和相应的资料，保证资料的鉴定、收集、整理、审核与工程同步。6 对原材料进场必须有材质证明，取样检验合格后方准使用。对各种器材成品、半成品进场必须有产品合格证，无证材料一律不准进场。7 加强技术管理工作，对于管线敷设、设备安装等各个主要工序都制订相应的施工要求和图纸，明确各工序的要求和他们之间的穿插顺序，避免质量问题和工序间的脱节。8 推行全面质量管

29、理，建立明确的质量保证体系，坚持质量检查制，样板制和岗位责任制；认真执行各工序的操作标准，做到施工前有技术交底，工序间有验收交接。9 实行质量与经济责任制挂钩，实施“质量否决权”。无责任单、无自检、无施工技术记录、无验收签证及质量不合格，一律不予结算。指定质量上的奖罚制度，对于施工质量和质量管理上有突出成绩者，给予一定的奖励。质量工艺作风低劣，质量通病重复发生，违反规程规范者，严格进行经济处罚。10. 加强各施工单位的质量管理，工程管理条例，纳入质量管理轨道。11. 建立质量例会制度，每星期进行一次，研究商讨近阶段的施工质量问题和解决措施。进行阶段性质量大检查和单项系统竣工前的质量大检查，对检

30、查出的质量问题制订整改措施，使施工质量达到标准要求。 12. 认真作好技术资料和文档工作，对于各类设计图纸资料仔细保存，对各道工序的工作认真作好记录和文字资料，为以后系统的总体调试、日常维护打下良好的基础。第七章 进度控制及保证措施71 施工进度总计划某某华府E区弱电工程中由我公司承担施工任务的有六个系统，其中包括：家居安防、可视对讲、门禁、园区监控、周界防范、停车场等系统。其中，家居安防、可视对讲、门禁、园区监控、周界防范工程的施工将分为五个阶段进行：一、户内布线计划于5月8日至6月日，共天完成户内穿线工作。为顺利完成此项工作，穿线前应具备以下条件：、户内的线管路由清晰且与图纸相辅且符合相关

31、标准；、线管内需要代有钢线；、户内线管的故障率应小于百分之五；、要有以单元或楼层为单位的完整工作面。二、园区公共区域布线计划于月日至月日，共天完成园区公共区域的布线工作。为顺利完成此项工作，布线前应具备以下条件：、公共区域的管井、线槽及园区内预埋线管的施工已经完成并符合相关标准；、预埋线管内应代有刚线；、公共区域的管井、线槽及园区内预埋线管的路由清晰且与图纸相符；、公共区域穿线完成后，现场应有成品保护人员对线缆进行保护防止线缆丢失或损坏。三、户内设备安装及户内线路锻接计划于月日至月日，共天完成户内设备安装及户内线路锻接工作。为顺利完成此项工作，户内设备安装及户内线路锻接前应具备以下条件：、户内

32、的墙面、地面及顶棚施工已将完成，房间内应做到四白落地；、 房间内可以封闭且有成品保护人员对已完成的部分予以保护；、户内设备安装后，应在一周内进行实物移交。四、公共区域设备安装及公共区域线路锻接计划于月日至月日，共天完成公共区域设备安装及公共区域线路锻接工作。为顺利完成此项工作，公共区域设备安装及公共区域线路锻接前应具备以下条件：、房间内可以封闭且有成品保护人员对已完成的部分予以保护；、户内设备安装后，应在一周内进行实物移交。五、前端设备调试及系统联网调试计划于月日至月日，共天完成前端设备调试及系统联网调试工作。为顺利完成此项工作，前端设备调试及系统联网调试前应具备以下条件：、前期施工完成的部分

33、应有良好的保护；、前端设备调试及系统联网调试完成部分应得到良好的保护、前端设备调试及系统联网调试完成后应在一周内进行移交。停车场系统须根据园区施工的实际情况进行安排。72 施工进度控制计划根据某某华府E区弱电系统情况制订以上安装调试总进度计划，待深化设计时按照实际情况及系统的特殊性编制出一套详尽可能子系统项目施工进度计划，提请工程监督实施。在执行过程中，根据实际进度及时作出相应调整。73 施工进度措施1 由工程总负责人负责工程进度的控制和管理。2 工程进度计划表的制定尽可能的详尽、合理、全面，要考虑到多种影响因素和不可预料事件，预留时间余量。考虑到与土建、装修等单位的配合，施工计划要统筹安排交

34、叉作业，在不同施工阶段安排不同的施工人的人员控制、具体任务和工作责任，建立规范的进度控制组织体系。3 由施工管理小组协调组织施工，对施工人员及时进行工地施工技术交底、新设备安装技术培训和安全教育，保证每一步施工的顺利进行和减少事故发生。4 每周一次小会，将上一周的施工情况作以小结，将实际进度与计划进度对照、将影响进度的因素进行分解和分析、找出解决办法。5 根据进度计划编制响应的物资供应计划，物资顺利进场是保证工程顺利进行的前提。6 进度计划全面交底，发动所有施工人员实施进度计划，要使有关人员能够明确各项计划任务的实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致。7 重视与各兄弟施工单位的友好合作，除了

35、准时参加甲方组织的例会外必要时可主动要求甲方主持召开现场协调会，作好施工中各阶段、各环节、各专业和各工种的配合工作，及时处理问题及排除各种矛盾，加强各薄弱环节实现动态平衡，保证施工计划的完成和进度目标的实现。8 与相关专业单位的协调管理1 与甲方工程部的配合，与甲方工程部工程师进行深入的技术交流，优化设计工程施工图，合理布线，减少工程造价，便于安装与维护。 智能化系统工程施工复杂，交叉作业频繁。因此，与其它工程项目间的协调显得至关重要。 智能化弱电系统施工与土建工程必须有良好的协调、配合，才能保证弱电工程的建设周期。在甲方主持下，由我公司、土建方参加，认真做好图纸会审、工程施工界面的协调和确认

36、及技术交底等，同时形成纪要或界面协调文件。 与土建的协调、配合。土建初期就牵涉到弱电系统线槽孔洞的预留和消防、保安系统线管的预埋，因此从地下部分的“挖坑”阶段起，弱电集成系统承包商就应该配合建筑设计方完成地下层、裙楼部分的孔洞预留和线管预埋的施工图设计，交于土建方作相应预留和预埋；线槽架的安装施工，应在土建工程后期，与风管、给排水管等管道的安装同步进行，以解决好弱电线槽架与管道在空间位置上的合理安置和配合。1 与装修单位的协调、配合1 智能化弱电系统工程的施工，多与装饰工程同步进行，所以必须作到经常联系、密切配合。我公司将在甲方、监理方的统一指挥、协调下，与装修施工方通力协作，作好技术交底、进

37、度配合工作。1 弱电系统的配线和穿线工作、部分设备的安装、中控室的布置，是与装饰工程同步进行的。配线和穿线工作应避免在装饰工程结束后，造成穿线敷设的困难；部分设备的安装应与整体的装饰工程同步进行，在时间先后次序上作好安排，避免相互影响、延误；中央监控室的装饰应在中央监控室基本装饰完毕前将中控台、电视墙、模拟屏定位。第八章 弱电系统工程验收与交接工程的交工验收，是全面考核施工成果、检查设计和工程质量的重要环节。验收合格后，系统由业主方或委托管理方接收并交付使用。81 交工验收的依据1 我公司与建设单位签定的总包合同2 设计文件、施工图纸和设备技术说明书3 国家、广东省、深圳市及现行的施工验收规范

38、4 本公司的有关规定82 交工验收的内容1 隐蔽工程的检查2 现场设备的安装外观、内部接驳检查3 中控室设备的安装外观、内部接外观检查4 各子系统的功能验收5 有关技术文件、系统自检记录、系统试运行记录、设备说明书等技术文档资料。83 交工验收的标准1 工程项目按照工程合同规定和设计图纸要求，已全部施工完毕，功能、质量达到要求。2 交工的工程达到窗明、地净、水通、灯亮，现场设备周围整洁无杂物。3 系统调试、试运行达到要求。4 技术档案资料齐全。5 验收所用规范：1 GB/T50314-2000智能建筑设计标准1 JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范1 GB50116-98火灾自动报警系统设

39、计规范1 GB50174-93电子计算机机房设计规范1 SJ/T30003-93电子计算机机房施工及验收规范84 交工验收的程序 整个交工验收过程分施工单位自检、甲方全面验收、正式验收三步。正式验收时，由业主方、工程监理会同设计方及有关各系统的专家等对各个系统进行工程验收。整个步骤如下图所示：整 改不合格施工单位自检合格整 改不合格甲方全面验收合格报请有关部门正式验收85 工程交接工程验收合格后，我公司出具工程竣工验收报告，同甲办理交工验收证明书，逐项办理固定资产（包括设备、附件工具等）移交、技术文档资料移交，系统由甲方或委托管理方接收并交付使用。第九章 工程服务及培训91 工程服务1 为所提

40、供的弱电系统设备提供验收合格后12个月的保修期，期间如有设备故障或损坏将免费维修或更换；2 在保修期内每个月派有经验的工程师对系统进行检查和维护，并作出检查维修记录；3 保修期满后，继续提供维修、保养服务，服务收费标准另外商议；4 在日常工作日内将按甲方的请求，保证在二十四小时内提供现场维修服务；5 一年保修期满后，继续向用户提供长期的技术支持。对用户在系统扩充、设备升级等方面所需的技术支持和服务实行长期承诺。92 培训1 由我公司安排，各分系统每个专业指派出1名工程师担任培训教师。2 受训人员由甲方指定，但需具有一定专业基础知识。3 培训内容：1 系统构造与基本功能介绍1 各子系统构造与基本功能介绍1 分系统介绍各子系统的管理和维护1 重要设备的使用和维护1 系统故障应急措施4 培训形式、时间、地点安排：1 培训形式：现场培训与集中培训相结合工程安装、调试过程中，受训人员就应与我公司施工人员一道参与，我公司技术人员现场介绍系统的构成、示范重要设备的安装、接线、测试等操作，即对受训人员进行现场培训。工程临近结束时，我公司组织集中培训。在培训合格后，将在我公司培训工程师的指导下进行系统的实际操作。1 培训时间及地点安排对甲方或物业管理公司管理人员进行系统理论培训、模拟操作和现场操作培训，直至培训合格。培训期限：十天（累计）培训地点：北京现场 第 22 页 共 22页