某安置小区施工组织设计.doc

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1、某某高速安置小区施工组织设计编制人： 审核人： 批准人： 江 苏 时 代 建 设 安 装 工 程 有 限 公 司二0一三年三月十一日目 录第一章、工程概况-第二章、工期及质量目标-第三章、施工准备情况-第四章、施工组织管理网络-第五章、施工总体部署-第六章、主要分部、分项施工方法-第七章、针对本工程特点采用的特殊措施-第八章、季节性施工措施-第九章、质量保证措施-第十章、工期保证措施-第十一章、安全生产和文明施工措施-第十二章、降低成本，提高经济效益措施-第十三章、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表-第十四章、施工进度计划-第十五章、施工总平面布置图-第一章 工程概况1.1 工

2、程建设概况工程名称某某高速安置小区工程位址某某市某某路南、七里沟路东建设单位某某某某城市建设发展有限公司设计单位某某市建筑设计研究院有限公司质量要求合格合同工期240天计划开工日期计划竣工日期工程主要功能和用途住宅1.2 工程建筑设计概况建筑面积26889.83m2建筑耐火等级二级建筑类别二类抗震设防烈度七度地面标高0.000相当于绝对标高6.650m；层数地上七层层高车库层2.450m，以上为2.800m混凝土商品混凝土砌体内墙采用加气混凝土砌块，水泥砂浆和混合砂浆砌筑。外墙采用小型混凝土双排孔砌块，水泥砂浆和混合砂浆砌筑砌筑装饰楼地面地砖、混凝土楼面内墙面涂料、水泥砂浆墙面顶棚乳胶漆、涂料

3、、抹水泥砂浆顶防水SBS卷材防水门窗防火门、木门、塑钢窗1.3 工程结构设计概况主 体结构形式框架结构主要结构尺寸墙厚： 200mm、100mm等板厚： 100mm、120mmmm等构造柱截面（mm）: 200200、100200梁截面（mm）： 200400、200450、200650等抗震设防等级设防烈度：7度结构安全抗震等级结构安全等级：二级，建筑抗震设防类别：丙类结构抗震等级：框架为三级混凝土强度等级基础顶5.200m柱、梁、板5.200屋面柱、梁、板构造柱C30C25C25钢筋HRB400钢筋等1.4 工程特点 工期紧。由于地下工程体量大，工期时间非常紧，我公司本着使建设单位尽早受益

4、的原则，将以优秀的管理水平、一流的施工技术按时完工。 楼层高。楼地上部分为七层，对施工测量精度提出了较高要求。 综合性建筑，规模大、系统功能齐全、专业多，交叉作业频繁，需要充分发挥总承包管理能力，处理好各专业之间的协调配合，以实现预期目标。1.5 现场施工条件 拟建工程位于某某市某某路南，七里沟路东，交通便利，条件优越。 大面积地下及时完工为上部主体结构按时开工创造条件。 现场供电和给排水条件较好。1.6 水电工程概况拟建工程安装设计包括给排水系统、消防系统、动力照明系统、电视电话及网络系统、防雷接地系统。1、给水、排水系统（1）给水系统：本工程生活给水由市政给水管网直接供水到各用水点，供水水

5、压不小于0.3Mpa，给水管道采用PP-R管材热熔连接。（2）排水系统：生活污水直接排入室外污水净化池，经处理汇集后排入市政排水管网，室内排水管道采用UPVC排水管，承插连接。2、消火栓系统消防系统：室内消火栓系统与生活给水系统分开独立设置，消火栓系统成环状布置，为水泵水箱联合供水，临时高压系统一层外墙处设地上式消防水泵接合器1个，型号为SQ100。消火栓消防水量为15L/S，火灾延续时间2h，顶层水箱设有9m3的消防专用水箱，各层设有室内消火栓箱，消火栓口径为DN65，水龙带长为25m，水枪口径为19。当发生火灾时，十分钟内室内消防用水来自屋顶消防火箱,消防系统采用热镀锌钢管，丝扣连接。3、

6、动力照明系统负荷等级为三级，采用220/380三相电源，配电干线采用电缆埋地敷设。室内照明及插座等配电均采用PVC管穿塑料铜芯线暗敷于现浇板内、梁柱内或墙内等。4、电视、电话、网络系统：电视、电话进线均采用电缆埋地敷设，室内有线电视干线采用SYKV-75-9穿PVC25管敷设至各层。总机房至各层弱电箱均为3根PVC32管暗敷。5、防雷接地系统：配电保护采用TN-C-S系统并进行总等电位联接，保护接地与防雷接地共用建筑物基础钢筋做接地装置，其接地电阻不大于1欧姆。屋顶采用避雷带保护，引下线采用柱内四根主筋，其每根引下线处的冲击接地电阻不应大于5欧姆，所有突出屋面的金属物体均应与避雷带可靠连接。第

7、二章 工期及质量目标2.1 质量目标本工程质量目标为合格。2.2 工期目标本工程工期目标240日历天。第三章 施工准备情况3.1施工前期准备工作 向建设单位领取技术文献。 会同有关单位进行建筑物定位基准和标高数据的移交及现场交底。 测量放线的准备工作3.2技术准备工作 技术人员的具体组织安排。根据工程的施工特点及施工实际情况，对技术人员进行有效的分工合作，组织编制施工项目的管理规划。 熟悉和会审图纸 会同建设单位、监理单位搞好现场的交接工作。施工测量及有关资料的移交，建筑红线点、施工控制点及标高的移交。 编制施工组织设计和工程质量计划 编制施工预算。熟悉施工图纸和有关的技术业务资料，认真计算各

8、分项工程工程量。作好劳动力、材料、设备、机械台班等需要量分析，填写材料、人工单价，计算其价格。编写预算说明书。 技术交底。在工程开工前，工程技术负责人组织施工人员参加关键工序、操作部位、关键部位和施工难点、操作要点及质量要求的技术交底。各级人员接受交底后要认真反复学习，并贯彻执行。3.3施工物资准备 建筑材料和物资管理以履行合同为中心，对该项目施工全过程的物资供应按合同分别编制采购计划，使该项目的质量、成本、工期、安全力争达到最佳状态，并在合同规定范围内令建设单位满意。 熟悉掌握合同文件及建设单位、设计单位对该项目设备物资供应的要求、规定，包括施工图、翻样、构件详图所显示各类物资品种、规定、质

9、量要求，熟悉掌握施工进度计划和各类物资供货期及其数量要求。 根据合同文件与建设单位签订的协议，明确我单位采购物资的要求以及合同中尚未明确的要求。 制定完善的材料管理制度，对材料的入库、保管及防火、防盗制定出切实可行的管理办法，加强对进场的材料的验收，包括质量与数量的验收。3.4施工机具准备 根据工程结构特点，选用合适的垂直运输机械、结构混凝土施工机械和其它施工机械。对选用的机械设备进行技术论证，编制好机械安装施工方案。 按施工组织设计和施工总进度计划编制各施工阶段施工机械需求计划，组织安排施工机具的分批进场及安装就位。 施工机械的进退场时间按施工总进度计划的要求进行控制，保证施工总工期的完成。

10、 工程所用机械设备提前做好检查、调试及维护保养工作，确保施工机械设备完好、安全，保证在施工中正常运转。第四章 施工组织管理网络组织网络体系各 专 业 施 工 队装 饰 工 程 部项 目 安 全 员项 目 材 料 员项 目 核 算 员项 目 质 检 员项 目 资 料 员项 目 技 术 员项 目 经 理项 目 副 经 理项 目 工 程 师土 建 工 程 部安 装 工 程 部各 工 种 工 长第五章 施工总体部署5.1 施工部署原则 0.00以上部分施工组织以土建结构主体工程为主，水电安装、通风、设备安装工程、装饰工程配合施工。 整个工程分结构主体、水电暖通安装工程、装饰装潢工程、设备安装调试工程等

11、；通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。 整个工程实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。 本工程体量大，任务重，总的施工部署遵循“先土建后安装，先主体后围护，先结构后装饰，先内后外，先粗后细，先繁后易，先湿作业后干作业，内外装饰合理交叉，安装工程同步穿插，安装与主体配合施工”的原则组织施工，重点抢主体结构工程，中间插入填充墙和装饰工程的准备工作，装饰工程待楼层砌体工程结束后组织施工，水电、设备安装工程与土建工程互相穿插施工。 整个工程施工期间以主体结构工程为主要进度控制线

12、，一切施工管理资源（人、财、物）必须首先满足该施工段的要求，确保结构总进度计划的实施。 各专业施工单位必须无条件服从施工总计划的安排。5.2劳动力、材料、设备和物资管理 劳动力安排 对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质检员。 对进场的施工队伍实施动态管理，不允许其擅自随意变动或抽调，以确保施工队伍的素质和人员的相对稳定。 未经质量、安全培训的操作工人不允许上岗，定期组织班组培训活动。 劳动力全部使用本单位职工，充分发挥后方基地人员充足的优势，按各施工阶段所需劳动力计划，及时调整补充施工现场各工种人员。 材料、设备和物资管理 材料、设备和物资管理以履行合同文件为中心，对工程

13、所需的工程材料、设备和物资供应按合同分别编制采购，使该项目的质量、成本、工期、安全力争达到最佳状态。 根据施工进度计划安排列出各个施工阶段的用料计划及进场计划，报物资供应部门，落实货源并分批组织材料进场。 对进场的材料、设备和物资进行严格的验收与检验，对符合合格要求的材料、设备和物资组织安排入库、堆放、入帐和标识。 工程所用机械设备提前做好检查、维护工作，保证施工时机械设备的正常运行。5.3施工协调管理 与建设单位间的工作协调 切实履行质量第一的宗旨，实行最佳服务。 积极与设计单位联系，了解设计意图和要求，根据设计意图进一步细化我们的施工方案，并在二周内将调整好的施工组织设计交建设单位、监理单

14、位审批。 积极作好施工图审查，配合建设单位提出建议，完善设计内容和设备物资的选型工作。 对施工中出现的意外情况，除按建设单位、监理单位的要求及时处理外，还应积极修正可能出观的矛盾，并会同建设单位、监理单位按照总进度与整体效果要求，组织验收小样或样板间，进行部位验收、中间质量验收和竣工验收。 项目部将尽快编制完整的材料需求计划和材料进场计划。在施工的全过程，材料人员将同建设、监理单位密切联系，按照材料计划组织进场，严格执行进场材料验收报验程序。 与设计单位间的工作协调 加强与设计院的联系工作，了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工实施方案中包括施工中可能

15、出现的各种结构情况，以协助设计院完善施工图设计。 参与施工图审查，提出建议，完善设计内容和设备物资选型。 对施工中出现的情况，按设计人员、监理的要求及时处理。 协调各专业施工单位在施工中与设计人员协商解决的问题，协助设计人员解决因多渠道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助设计人员解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。 与项目管理公司及监理单位工作的协调 在施工全过程中，严格按照经建设单位、项目管理公司及监理单位批准的施工大纲、施工组织设计对施工过程进行质量管理。在自检和施工项目部专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。 贯彻已建立的质量控制、检查、管

16、理制度，并据此对各施工队组予以检控，确保各分项工程达到优良。我单位对整个工程产品质量负有最终责任，任何专业施工单位工作的失职、失误均视为施工项目部的工作失误，因而杜绝现场施工专业施工单位不服从监理工作的不正常现象发生，使项目管理公司及监理单位的一切指令得到迅速、正确、全面执行。 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均应主动向监理单位提交产品合格证或质保书，应按规定在使用前需进行复试与检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备符合规定标准的要求，不给工程造成浪费。 按部位或分项、工序检验的质量要求，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作

17、。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好项目管理公司及监理单位的权威性。 与专业施工单位间的总承包管理本工程专业性强的分项工程必须由专业施工单位来完成，例如玻璃幕墙工程，土建项目部作为总承包单位及主要施工单位，应积极配合建设单位，做好施工过程中与各专业施工单位协调，对各专业施工单位的质量、进度、安全、文明、配合负总责，并向各专业施工单位提供现场库房、材料垂直运输、水电使用、内外脚手架等。按本工程项目部管理工作网络，专业施工总协调及总包管理工作由项目经理负责，由项目经理负责日常业务，并依据总体施工计划按计划协调专业单位的进出场

18、事宜，协调专业施工单位之间交叉施工的工序搭接、调配垂直运输设备的使用时间，管理专业施工用水、用电，协助建设单位审核专业单位的月度报表。 分包工程管理分包工程管理内容包括对分包单位的评审、选择，分包合同的签订（在各分包工程施工前一个月），分包项目的数据及质量记录的手机的收集整理，分包工程款的管理，进退场计划，质量、进度控制计划，交叉施工协调计划，水电使用计划等。专业施工队伍的进退场由进退场由计划部门根据建设单位指示，按照总体施工网络的专业施工顺序，施工进度安排，提出详细的专业施工队伍的进退场计划。计划中列出专业项目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、各专业与各施工单位的交叉工序安排等。 专业

19、工序与交叉施工协调专业施工队伍按计划进场后，应按制定的工序施工，如遇工序改变，计划部门应及时进行协调，经项目经理批准后执行。 技术质量管理项目部协助甲方或监理对专业施工单位的技术及质量的管理，具体工作由施工、计划部门执行。项目部质检人员按照国家质量检验评定标准实施监督检查专业施工单位的施工质量，并及时通过项目部向建设单位和监理单位反映，并提出提高施工质量所谓意见。 协调方式 按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。 由工程项目经理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。 项目经理部将会同建设单位代表定期（半月）

20、或不定期地组织对工程工期、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术数据、原材料等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。 项目经理部定期出工程简报，向建设单位和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的问题和困难。根据工程进展，积极配合建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。第六章 主要分部、项工程施工方法及措施6.1 施工测量 控制点的确认。对建设单位提供的原始基准点、基准线、参照点和参照标高等测量控制点进行复核。 控制轴线的布设和测设：建筑方格网的布设应考虑整个区域和局部单位工程的测设，整个区域建筑

21、方格网采用“井”字形，单位工程的方格网在整个区域建筑方格网的基础上采用二级网加密。 高程控制测量。根据建设单位提供的基准点，利用水平仪引入施工现场不易沉降的位置。 控制点的做法。用0.8m长100mm50mm木枋打入地下，地面上预留20mm。控制点复核确认后，用砖砌600mm600mm的方井，其上用盖板覆盖。 测量放线 组建工程测量专业小组，由项目技术负责人负责。 现场使用一台J2电子经纬仪和一台DS3水平仪，量距使用长城牌50m钢卷尺，校核后使用。 利用计算机（AutoCAD）辅助放线，做好工程轴线与建设单位交给定位点线的关系尺寸的内业计算。 结构施工的轴线控制采用外控及内控两种方法同时进行

22、，内控采用俯视法及坐标计算法，外控采用坐标法。 根据设计总平面图的布置，用经纬仪测设控制线（网）,用钢管桩标志固定,全部测设工作完成后，进行闭合验收，控制网按二级导线精度要求。 放线顺序。测各轴线交汇点 木桩临时固定 闭合验收 钉龙门板 复核原有轴线和桩位。 为防止施工途中轴线桩遭到破坏，工程轴线失准，要求在工程四周的外侧做好轴线引出控制点，引出点一定要构筑在稳定的地基上或永久性建（构）筑物上，要求牢固，不受干扰，可以通视。6.2 模板工程6.2.1 本工程模板关键之处 保证混凝土构件几何尺寸准确，接头吻合，按照清水混凝土面要求进行制作。 大跨度、高度构件支模、拆模必须编制方案。 混凝土墙、柱

23、组合大模板和定型模板事先翻样，预制编号。6.2.2 模板安装 柱模板安装 柱模板安装前，先进行柱轴线复核，柱轴线经复核正确无误后，弹出柱模内边框线，然后四角用红油漆标明。 检查柱筋保护层完好后立起三向柱模，最后封上另一向柱模板。柱筋封死前应再次检查保护层塑料卡具有无移位、脱落，当有移位元、脱落等情况时应及时通知钢筋工进行修复，未经修复，不得封死模板。 柱模底部必须留设清扫口，清扫口应能满足柱脚杂物清除，不留死角，该孔在砼浇灌前经检查无垃圾杂物及积水后封闭。 安装柱模时宜先立同轴两端之柱模，然后拉统线逐一立放中间柱模，并在另一向吊线锤纠正垂直度后逐一固定。 设置柱箍：柱箍的规格、尺寸、间距、材料

24、应符合模板设计对柱箍的要求，柱箍连接部位要牢固可靠，柱箍间距一般宜下部紧密，往上逐渐加大。 柱模立好后，应在适当位置设置剪刀撑，剪刀撑设置数量应能确保柱模侧向稳定。 梁模板安装 架设梁底模：在柱模与梁模交接部位，在柱模上钉好水平小方木，方木面标高等于梁底减去底模板厚度，然后划好定位中线，将梁底板中线对准定位中线后钉牢。架设梁底模时预先搭设好支模架，两头拉线校正水平度，中间按规定要求起拱，将梁底板放在支模架的横梁上，用铁丝固定，支撑底应加设垫板。 安装侧模板：梁侧模板应紧顶柱模板安装，交接部分应方直，不留缺角，侧模下沿应能盖住梁底模，侧模上沿应平直，侧模上沿与楼板模连接处应密实，局部破损的梁侧模

25、必须先修复然后安装；小跨度的侧模板宜整块制作，长跨度梁侧模应分段预制，分块吊装，拼装时拼接缝必须密实，装上后两端拉通线，检查上口平直度及侧板垂直度，符合要求后设置斜杆和水平肋进行固定。 梁侧模的支撑应符合模板设计的要求。 当梁跨度4米时，梁模板中部应起拱。起拱高度为梁全跨度的2。 在安装梁底钢管支撑架时，为增强钢管支撑架的安全性，在主龙骨与立杆交叉处再顶一个扣件。 钢管支撑架扣件螺栓拧紧应使用力矩扳手，扣件螺栓拧紧扭力矩不应小于40Nm，且不应大于65 Nm。 楼板模板安装 顶板模板材料与构造：顶板底模板采用胶合模板。顶板底模板铺设在小楞上，小楞搁置在钢管上。安装时应先布置支撑，支撑之间设纵、

26、横向水平杆，离地200mm高设一道扫地杆，再在扫地杆1.95m高处设一道纵、横向水平杆，然后在支撑定出大楞标高，安装大楞，再在大楞上布小楞，然后铺设底模板。顶板模板各种材料、规格、间距等应符合模板设计的要求。 楼板模板的安装：应先搭设好支模梁，立杆间距应符合设计要求，钢管顶面标高应等于楼底标高减去底模与小楞的高度。 模板安装好后应对支架系统进行检查加固，在支架四边与中间每隔4排支架立杆应设置一道纵向剪刀撑，由底至顶连续设置，并布全纵、横向水平杆，确保支架系统的稳定。 模板钢管支架搭设要严格按照建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001、J84-2001（2002年版）执行。6.

27、2.3 模板质量要求及相关参数 梁、板模：采用胶合板，拼缝处要平整、密封，其下支撑采用50100mm木方和483.5焊接钢管。 安装顺序：测设梁板标高搭支撑架铺梁模板铺楼板模板。梁跨度大于4m时，模板起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000。梁模要编号，当梁高大于700mm侧模之间要增设对拉螺栓。在梁与板、柱接头处衔接吻合，拼缝严密，支撑牢靠；支撑立柱必须增设纵横腰杆及纵横方向剪刀撑，间距不大于1.5m。 模板质量标准符合设计规范要求 模板拆除侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损时，方可拆除。剪力墙模板的拆除在不影响施工进度时，尽量迟拆以便增强混凝土的养护，当拆除墙模时先

28、拆除支撑，松动对拉螺栓，然后自上而下拆去模板，运至平整场地整修保养。当外墙模板拆除后，应随后割去露出墙面的螺栓，并用防水砂浆将螺栓穴补平。模板拆除不得强行硬撬，更不得碰撞梁、板的顶撑；必须保证拆除一处清理一处，不留边角配件，保持楼梯、施工通道畅通。拆除后的模板和配件运至平整场地整修保养，以便再次周转使用。6.3 钢筋工程6.3.1钢筋翻样 所有结构钢筋配料都需翻样，翻样时先进行预排，翻样后的构件钢筋满足设计意图和施工规范要求，并便于施工操作。 合理安排接头位置、搭接和锚固长度；制作成型的钢筋须集中分类堆放。 在钢筋配料单的基础上编写钢筋材料表钢筋工长指导施工。6.3.2 钢筋加工 钢筋除锈钢筋

29、的表面应洁净。油渍、漆污和用锤敲击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使用前清除干净；在焊接前，焊点处的水锈应清除干净。钢筋的除锈，一般可以通过以下两个途径：一是在钢筋冷拉调直过程中除锈，对大量钢筋的除锈较为经济省力；二是用机械方法除锈，对局部除锈较为方便。还可以采用手工除锈（用钢丝刷、砂盘）、喷砂和酸洗除锈等。 钢筋切断 施工现场使用2台钢筋切断机进行钢筋切断。 钢筋弯曲成型钢筋弯曲前，对形状复杂的钢筋（如弯起钢筋），根据钢筋料单上标明的尺寸，用粉笔将各弯曲点位置划出。6.3.3 钢筋施工流程钢筋配筋下料成型加工水平运输吊装到施工层现场安装、绑扎安装保护层垫块焊接柱插筋、底部支撑钢筋预埋管、预留洞、加

30、强筋设置验收6.3.4 钢筋连接工艺本工程钢筋连接根据钢筋使用部位和不同规格拟分别采用搭接、焊接和机械连接等三种方式。剪力墙竖向钢筋采用电渣压力焊连接；钢筋直径大于等于22mm的钢筋均应采用机械连接（滚压直螺纹套筒连接），其余的可采用搭接及电渣压力焊连接。钢筋焊接接头的类型和质量应符合国家现行标准混凝土结构工程施工验收规范（GB502042002）及钢筋焊接及验收规程（JGJ182003）的要求。6.3.5 钢筋的绑扎安装 钢筋绑扎前核对成型钢筋的级别、直径、尺寸、数量是否与翻样单相符。准备好扎丝和钢筋保护层垫块、马登等。 钢筋绑扎前，先清除模板内垃圾，划出钢筋位置线，楼板或墙板钢筋在模板面上

31、；柱的箍筋在两根对角线主筋上划点；梁的箍筋在梁的加立筋上划点； 钢筋绑扎方法：用斜角绑扎法，梁板钢筋网除靠近外围两行钢筋的交叉点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位移，双向受力的钢筋必须全部绑扎牢靠。 对于有特殊要求的钢筋，如抗扭箍筋、设计变更的钢筋和洞口边的加强钢筋，梁柱节点筋，以及各种预埋件，质检员对其绑扎情况要加强监督检查。6.3.6 钢筋检查验收原材料的质量必须有质量保证书，且必须按规格、炉号、批量进行抽样复试，钢筋的焊接及机械连接接头按规定抽检，均合格方可使用。钢筋的规格、尺寸、数量、间距、锚固长度接头等必须符合设计与施工规范的要求。钢筋绑扎完毕经自检

32、、互检、交接检，合格后通知有关人员验收，并办理隐蔽验收手续，方可进行下道工序。6.4 混凝土工程6.4.1 混凝土工程严格执行强制性条文GB50204-2002中的第7.2.1、7.2.2和7.4.1条款。6.4.2 加强商品混凝土的管理 对商品混凝土所用的水泥、砂、石质量级配、外掺料及外加剂等技术要求均要得到有关方认可。 加强施工现场检测，派专业人员对商品混凝土验收和测试，要根据随车送货单（一车一单）查明混凝土强度等级、送至工地、发货时间等，测试混凝土坍落度是否在规定范围内，坍落度的检测每班、每个配合比不少于两次，若发现混凝土异常随时可抽检，不合格随即退场。6.4.3 混凝土浇筑 混凝土浇筑

33、前应将模板或垫层表面洒水湿润,混凝土浇筑过程中，模板和钢筋派专人看护。 混凝土入模处，每处配备4只插入式振动器。浇筑时确保快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止，振动棒插入振捣时注意对钢筋和模板的保护，振动棒不得长时间接触钢筋和模板，同时不得漏振，也不得过振。对于各楼大厅的柱，由于高度较高，浇筑混凝土时要留置施工缝。施工缝留置在楼面标高处。 本工程地上结构各施工段混凝土采用剪力墙、框架柱梁、楼板一次性连续浇，从技术上采取措施防止裂缝。6.4.4 混凝土防裂为防止混凝土的收缩裂缝，在混凝土初凝前采用二次复振和表面压实抹平以减少气泡，消除混凝土的塑性收缩，提高混凝土的密实性，防止混凝土开裂。6.4.5

34、混凝土制作试块组数应满足每100m3不少于一组，每台班不少于一组，当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不少于1次。每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的数量按需要留置。定期抽测混凝土坍落度，每30m3不少于一次，并做好记录。遇有异常情况，应及时调整。6.4.6 混凝土养护保养是保证混凝土不出现裂缝极为重要的一环。在混凝土浇筑后，做好混凝土保温保湿养护，缓缓降温，充分发挥徐变特性，减低温度应力。采用蓄热保温加强混凝土养护，方法为采用一层塑料薄膜加一层草包覆盖，同时应在混凝土终凝后浇水或蓄水养护，保护混凝土适宜的温度及湿度。外墙吊模部分两边盖湿草包，钢

35、筋中间塞湿草包。地下外墙混凝土养护采用外挂草包浇水或淋水养护，确保混凝土有适宜的温度及湿度。保养时间不少于14天。6.4.7 混凝土质量要求混凝土强度必须符合现行规范规定及满足设计要求。表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无灰渣等现象。实测质量偏差必须符合规范要求，其符合率应控制在85以上。6.5 砌体工程6.5.1 砌体施工材料必须符合设计规范要求6.5.2 砌体施工要求及措施 加气砼砌块不宜浇水，当天气炎热干燥时，可在砌块上稍加喷水润湿。 在房屋四周或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过15m；皮数杆上应画出各皮小砌块的高度及灰缝厚度。在皮数杆上相对于砌块上边线之间拉准线，砌块依准线砌筑。

36、 砌块砌筑应从转角或定位处开始，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接；外墙转角处应使砌块隔皮露出端面；T字交接处应使横墙砌块隔皮露出端面，纵墙在交接处改砌两块辅助规格砌块，所有露端面用水砂浆抹平。 砌块应对孔错缝搭砌。 砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆；水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%；竖向灰缝的砂浆饱满度不得低于80%；砌筑中不得出现瞎缝、透明缝。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在812mm。当缺少辅助规格小砌块时，砌体通缝不应超过两皮砌块。 砌体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3；如留斜槎有困难，除外墙转角处及抗震设防地区，砌体临时间断处不应留直槎外，可从砌体面伸出

37、200mm砌成阴阳槎，并沿砌体高每三皮砌块（600mm），设拉结筋或钢筋网片，接槎部位宜延至门窗洞口。6.6 装饰工程6.6.1 抹灰工程 工艺流程基层处理浇水湿润基层找规矩、做灰饼设置标筋阳角做护角抹底灰、中灰抹窗台板、墙裙或踢脚板抹面灰 施工要点 抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，认真做好混凝土、砖基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用13水泥砂浆补平。基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清除干净。墙面脚手孔洞应堵塞严密。水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用13水泥砂浆堵严抹平。不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边不小

38、于10mm。混凝土基层必须涂刷“接口剂”技术处理。 抹灰前墙面应浇水。砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约810 mm，即可达到抹灰要求。加气混凝土表面空隙率大，但该材料毛细管为封闭性和半封闭性，阻碍了水分渗透速度，它同砖墙相比，吸水速度慢34倍。因此，应提前两天进行浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到810mm。混凝土墙体吸水率低，抹灰前浇水可以少一些。如果各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干掉，则抹上一层砂浆的应将底层浇水润湿，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。此外，基层墙面浇水程度，还与施工季节、气候和室内环境有关，应根据实际情况酌情掌握. 找规矩、做灰饼用一面墙做基准先用方标

39、尺方，如房间面积较大，在地面上先弹出十字中心线，再按墙面基层的平整度在地面弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出垂直线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引，弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线（厚度包括中层抹灰），以此确定标准灰饼厚度。做灰饼方法是：在墙面距地1.5m左右的高度，距墙面两边阴角100200mm处，用1:3水泥砂浆，各做一个5050mm的灰饼，再用托线板或线锤以此饼面挂垂直线，在墙面的上下各补做两个灰饼，灰饼离顶棚及地面距离150200mm左右。再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.21.5m补做灰饼。 抹标筋（冲筋）在灰饼间抹灰（水平方向

40、）厚度与宽度与灰饼同。上下水平冲筋应在同一垂直面内。阴阳角的水平冲筋应连起来并应互相垂直。 护角必须在抹大面前做，护角做在室内的门窗洞口及墙面、柱子的阳角处。护角高度2m，每侧宽度不大于5cm，应用1:2水泥砂浆抹护角，采用的工具有阴、阳抹子，或采用3m长的阳角尺、阴角尺搓动，使阴、阳角线顺直。 抹窗台、踢脚板（或墙裙）应分层抹灰，窗台用1:3水泥砂浆打底，表面划毛，养护!(刷素水泥浆一道，抹1:2.5水泥砂浆罩面灰，原浆压光。踢脚板应控制好水平，垂直和厚度（比大面突出35mm）上口切齐，压实抹光。 抹底灰待标筋有了一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓毛。底灰要

41、略低于标筋。 抹中灰待底灰干至67成后，即可抹中灰。抹灰厚度稍高于标筋，再用木杠按标筋刮平，紧按用木抹子搓压，使表面平整密实。 质量检验一般抹灰工程质量的允许偏差和检查方法应符合规范要求：6.6.2 涂料工程 材料要求腻子及涂料要有出厂证明及环保质量检测。 作业条件 基层干燥，含水率不大于8%； 门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道试压完毕； 施工前做好样板间并检验合格； 与门窗框、吊顶等与其交接的部位粘贴美纹纸胶带做好成品防护。 工艺流程基层处理嵌、批腻子打第一遍砂纸刮第二遍腻子打第二遍砂纸刷第一遍漆打砂纸刷第二遍漆打砂纸刷第三遍漆 施工要点 基层处理将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。

42、用白水泥（或大白粉）、滑石粉与108胶调腻子，补平基层表面的凹凸不平逄，干透后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。 涂刷第一遍涂料先将天棚仔细扫干净，用布将粉尘擦净。涂刷顺序自左向右。采用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。 涂刷第二遍涂料操作要求同第一遍漆涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将表面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光后用布擦干净。 涂刷第三遍涂料操作要

43、求同第二遍涂料。由于漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意后一排紧接前一排笔，避免出现接头明显而再另行处理 质量标准 所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察。 涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检查。 涂饰工程的基层处理应符合下列要求。检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。 混凝土或抹灰层基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10。木材基层的含水率不得大于12。 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。 成品保护 施工前应将不覆盖的门窗及墙面保护遮挡好； 腻子及涂料施工时，地面要求随施工部位的变化及时铺设彩条布或塑料布，防止污染地面； 完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏； 拆架子时严防碰损墙面涂层； 油漆工施工时严禁蹬