某幼儿园施工总承包招标文件.doc

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1、萝岗中心幼儿园工程施工总承包招标文件招 标 单 位：广州经济技术开发区国有资产投资公司 项目代建单位：广州建筑工程监理有限公司 招标代理单位：广州市恒茂建设监理有限公司 日 期： 二0一二 年七月目 录投标邀请书2第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表6三、投标须知通用条款10（一）总则10（二）招标文件11（三）投标文件的编制12（四）投标文件的提交19（五）开标、评标、定标及合同签定21第二章 开标、评标及定标办法23一、开标、评标及定标办法修改表23二、开标、评标及定标办法通用条款24（一）总则24（二）开标评标办法程序和细则26可选办法二（适合平均值评标法，不要求编制

2、技术标）26第三章 合同条款35第四章 投标文件格式73第五章 技术条件（工程建设标准）76第六章 图纸及勘察资料77第七章 工程量清单78第八章 招标控制价79使用说明80投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我 萝岗中心幼儿园工程施工总承包施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意：1.招标文件售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 80 万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州建

3、设工程交易中心开发区、萝岗区交易部室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州经济技术开发区国有资产投资公司地 址： 联系人： 杜工 联系电话： 020-82113013 项目建设管理单位： 广州建筑工程监理有限公司地 址： 联系人： 陈工 联系电话： 020-32077719 招标代理：广州市恒茂建设监理有限公司地 址：广州经济技术开发区开发大道233号，工业集团三楼 联系人： 姚工 联系电话： 189

4、27505606 注：本投标邀请书使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州经济技术开发区国有资产

5、投资公司 项目建设管理单位：广州建筑工程监理有限公司 招标代理：广州市恒茂建设监理有限公司 设计单位： 监理单位： 22.2工程名称 萝岗中心幼儿园工程施工总承包 32.2建设地点 广州开发区水燕路以西、玉岩中心以东 42.2建设规模本项目总建筑面积约13429平方米，总投资约为8097万元。 52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准 合格 72.2招标范围幼儿活动楼6649m2、多功能综合楼4324 m2、供应楼1150 m2、教师宿舍楼1250 m2、传达室31 m2、垃圾房25 m2。含土建工程；建筑装饰工程、电气设备

6、及安装工程；强电工程；外水外电工程；园内道路工程；钢结构工程；给排水工程；消防工程；综合布线；通风空调；围墙；园林绿化；网络工程等附属配套工程。购置厨房设备；水处理等相关配套设备。具体内容以工程量清单及施工图纸为准，本项目单跨跨度40米（详见设计图纸）。82.2工期要求 年 月 日计划开工，施工总期： 300 日历天。 93.1资金来源 财政投资 104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用

7、于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保 80万元人民币投标保证金，缴纳时间在 收标 之前155踏勘现场 自行踏勘 168投标答疑疑问提交时间： 年 月 日 时前，传真电话：答疑会时间： 年 月 日 时。地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部，具体地点另行通知。 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。1711投标文件的组成.招标人应在两种组成方式中选择其一。组成二（不要求编制技术标书）1817.1投标文件份数.招标人应根据工程实际和评标办法选择两种方式之一。办法二（不要求编制技术标）:不要求编制技术

8、标投标文件，经济标投标文件： 1份正本（含电子文件一套）， 3 份副本。独自分开的封包数共为2包。1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州经济技术开发区国有资产投资公司 地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部，具体地点另行通知开始接收投标文件时间： 年 日 时截止时间： 年 日 时2020.1开标开始时间方式二（不要求编制技术标，或采用综合评估法技术标与经济标同时开启）：开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部 室2126开标评标办法.招标人应按照广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定（穗建法20051

9、61号）的规定，在六种办法中选择其一。属于复杂和大型工程的施工总承包、施工专业承包的招标工程，可采用综合评估法作为评标办法。办法二（平均值评标法，不要求编制技术标的）2229.1履约担保.招标人可在两种方式中选择其一，也可以两种方式结合使用。方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。23招标控制价.施工招标工程的招标控制价值应当在发出招标文件时发布。发布的具体要求按市造价站规定的执行。本项目招标控制价为人民币 元，其中安全文明施工费为 元，余泥渣土运输与排放费为 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。24保修期按照建设工程质量管理条例规定。25评标参考价的下浮率计算评标参考价的下

10、浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。26评标委员会人数.招标人应根据评标办法在两种组成人数方式中选择其一。若综合评标委员会全部由经济评委组成，则评标委员会的人数应在5人或以上。组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 5 人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。27企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工企业房建专业 排名为准10。同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。同时具有招标要求专业资质的投标人，专业企业综合诚信评价排名得分以其

11、承接该工程所需专业的最高分为准。采用专业企业资质进行招标的，如属8个专业综合诚信排名（地基与基础工程专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业）之内的专业承包企业，分别按照相应的专业综合诚信排名分数计算投标人得分；如无专业诚信排名的，计算其施工企业排名。2813.4、13.5.2合同价款的调整办法 按照施工合同关于合同价款的调整办法。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-007-1招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条

12、款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号：11投标文件的组成 可选择组成一 修改类型：删除条款号：11.2.4 修改类型：修改原文：11.2.4余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：（1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；（2）施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包

13、单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。现文：11.2.4余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：（1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥

14、渣土运输与排放管理员；（2）施工总承包单位安全总责承诺书相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。条款号：11.2.5 修改类型：修改原文：11.2.5工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名

15、称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。现文：11.2.5工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及2008年中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2008）及2010年广东省市政工程综合定额、广东省安装工程综合定额、广东省建设工程清单计价通则及省、市相关部门新颁布的有关计费程序及相关规定（通知）执行，材料价参考2012年第一季度的广州地区建设工程常用材料综合价格和广州市

16、建设工程材料（设备）厂商价格信息。条款号：13.4 修改类型：修改原文：13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条的规定。现文：13.4投标人一旦中标，投标人对招

17、标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。根据广州市建设工程招标投标管理办法及广州开发区有关规定，工料机价格涨落引起的综合单价调整原则为：合同履行期间，当工程造价管理机构发布的人工、材料、设备价格或机械台班价格涨落超过合同工程基准期（招标工程为递交投标文件截至日期前28天；非招标工程为订立合同前28天，下同）价格10%时，发包人承包人不利一方在事件发生的14天内通知另一方，并按下属办

18、法调整工程价款，否则，除征得有利一方同意外，合同价款不作调整；1）人工、机械台班价格按实际发生的数量调整，材料（设备）按各类工程消耗的主要材料（设备）进行调整（各类工程可调整价格的材料、设备清单见穗开规函【2008】2号及穗开环建200859号文件）；2）以编制招标预算控制价时与工程实施期的广州地区建设工程材料综合价格（综合价格没有的材料或设备参考广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息且按照当时市场行情调整后采用）差值为依据，仅调人工、材料（设备）、机械价涨跌超过10%部分的价差，以实施期每个季度为计算单元（既各个季度实际完成的适用投标单价项目的工程量中人工、材料、设备、机械予以调整价差），

19、结算时一次性调整；3）按上述意见计算的调整值乘以中标价与招标预算价的比值后为人工、材料（设备）、机械价格调整结算价差。4）合同中其他条款已界定材料涨跌达到一定幅度时，给予调整价差的，仍按合同其它条款执行，人工、机械价差调整参照1）、2）、3）点的规定执行。条款号：13.5.2 修改类型：修改原文：13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现

20、类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算，广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。现文：13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不

21、变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按实施期广州地区建设工程常用材料综合价格，综合价格中没有的材料价格，参考广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息且按照当时市场行情调整后采用。条款号：13.5.3 修改类型：修改原文：13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/ 招标控制价）。现文：13.5.3中标的投标

22、文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，按广东省建设工程计价通则（2010）、广东省市政工程综合定额（2010）、广东省安装工程综合定额（2010），实施期广州地区建设工程材料综合价格（综合价格没有的材料或设备参考广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息且按照当时市场行情调整后采用），以及省、市相关部门颁布的有关计费程序及相关规定（通知）为计算基础，按投标人投标报价与经广州开发区财政局审定的本工程的招标预算公示价相比较得出的下浮率下浮，计算变更（或签证）合同价款。因工程量偏差和工料机价格涨落引起的综合单价调整按13.4及13.1执行。条款号：19.2.6 修改类型：修改原文：19.2.6开标

23、开始时间（具体见投标须知前附表第20.1款）前两小时（含开标开始时间），项目负责人须到广州建设工程交易中心事先确定的开标室凭身份证签到。项目负责人凡未凭身份证按时到达开标室的或签到的项目负责人与报名时不一致的，其投标文件由招标人作废标处理。现文：19.2.6开标开始时间（具体见投标须知前附表第20.1款）前两小时（含开标开始时间），项目负责人须到广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部事先确定的开标室凭身份证签到。项目负责人凡未凭身份证按时到达开标室的或签到的项目负责人与报名时不一致的，其投标文件由招标人作废标处理。条款号：19.4 修改类型：删除原文：19.4如技术标和经济标先后分别开启，经

24、济标投标文件将按机密件集中封存在广州建设工程交易中心封标室里，在经济标开标前，在广州建设工程交易中心见证下，再由招标人或招标代理取出。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）三、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件

25、）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3设计说明：详见招标图纸。2.4工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项4合格投标人的条件4.1详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本

26、投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及

27、其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6.1不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准）（另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 工程量清单（另册）第八章 招标控制价7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招

28、标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8招标答疑8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。8.2 招标答疑会会议纪要将在提

29、交投标文件截止时间7日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。8.3答疑会会议纪要为招标文件的一部分。8.4若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。8.5答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。9.招标文件的澄清与修改9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间7日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送

30、给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。9.3招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。9.4招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.5为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10

31、投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成投标文件采用以下何种组成方式在投标须知前附表第17项列明。可选择组成二（适合不要求编制技术标书的情形）11.1投标文件只包含经济标投标文件。11.2投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.2.1经济标投标书（按招标文件的要求填写）。11.2.2企业资质证书、营业执照。11.2.3法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。11.2.4余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容

32、：（1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员；（2）施工总承包单位安全总责承诺书相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。11.2.5工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、

33、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及2008年中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2008）及2010年广东省市政工程综合定额、广东省安装工程综合定额、广东省建设工程清单计价通则及省、市相关部门新颁布的有关计费程序及相关规定（通知）执行，材料价参考2012年第一季度的广州地区建设工程常用材料综合价格和广州市建设工程材料（设备）厂商价格信息。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单

34、项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一）； 措施项目清单与计价表（二）； 其他项目清单与计价表； 暂列金额明细表； 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估价明细表； 计日工计价表； 总承包服务计价表； 规费和税金项目计算表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表（3）综合单价分析表。11.2.6电子文件，包括用Microsoft Excel软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用Microsoft Word 软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的投标文件其他部分。电子文件介质使用CD

35、-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理。其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.7响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书.使用此条要求招标文件中附施工组织设计要点或包括施工组织设计要点、施工组织架构配备、施工机械设备、工期等基本要求的施工方案。11.2.8其它辅助说明资料。11.2.9按照招标文件要求填写的参与编制经济标投标文件人员名单。12投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13投标报价及造价承包和变更结算方式13.1

36、本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。13.2招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。13.3投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金

37、、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。备注：除土壤氡气、室内环境空气检测、桩基检测、静载检测、白蚁防治费用由甲方承担外，其余各项检测及相关费用，均由中标单位负责并支付相关费用13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已

38、经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。根据广州市建设工程招标投标管理办法及广州开发区有关规定，工料机价格涨落引起的综合单价调整原则为：合同履行期间，当工程造价管理机构发布的人工、材料、设备价格或机械台班价格涨落超过合同工程基准期（招标工程为递交投标文件截至日期前28天；非招标工程为订立合同前28天，下同）价格10%时，发包人承包人不利一方在事件发生的14天内通知另一方，并按下属办法调整工程价款，否则，除征得有利一方同意外，合同价款不作调整；1）人工、机械台班价格按实际发生的数量调整，材

39、料（设备）按各类工程消耗的主要材料（设备）进行调整（各类工程可调整价格的材料、设备清单见穗开规函【2008】2号及穗开环建200859号文件）；2）以编制招标预算控制价时与工程实施期的广州地区建设工程材料综合价格（综合价格没有的材料或设备参考广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息且按照当时市场行情调整后采用）差值为依据，仅调人工、材料（设备）、机械价涨跌超过10%部分的价差，以实施期每个季度为计算单元（既各个季度实际完成的适用投标单价项目的工程量中人工、材料、设备、机械予以调整价差），结算时一次性调整；3）按上述意见计算的调整值乘以中标价与招标预算价的比值后为人工、材料（设备）、机械价格调整

40、结算价差。4）合同中其他条款已界定材料涨跌达到一定幅度时，给予调整价差的，仍按合同其它条款执行，人工、机械价差调整参照1）、2）、3）点的规定执行。13.5工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价

41、有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按实施期广州地区建设工程常用材料综合价格，综合价格中没有的材料价格，参考广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息且按照当时市场行情调整后采用。13.5.3中标的投标文件工程量清单中没有相同

42、项目或类似项目的，按广东省建设工程计价通则（2010）、广东省市政工程综合定额（2010）、广东省安装工程综合定额（2010），实施期广州地区建设工程材料综合价格（综合价格没有的材料或设备参考广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息且按照当时市场行情调整后采用），以及省、市相关部门颁布的有关计费程序及相关规定（通知）为计算基础，按投标人投标报价与经广州开发区财政局审定的本工程的招标预算公示价相比较得出的下浮率下浮，计算变更（或签证）合同价款。因工程量偏差和工料机价格涨落引起的综合单价调整按13.4及13.1执行。13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行

43、规定。未规定的，中标后双方协商约定。13.6暂列金额、暂估价13.6.1暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等费用。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。13.6.2在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标，确定承包人和承包价

44、格。13.6.3在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准但适用政府采购规定的，应按照政府采购规定确定承包人和承包价格。13.6.4在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知13.5款规定确定。13.6.5在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准