住宅小区高层商住楼施工组织设计#框剪结构.doc

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1、一、施工方案1.1 工程概况、工程条件及施工特点本工程名称为*住宅小区一期工程0.000以上建安工程。1.1.1、工程简介本工程建设地点东临*路，南临*，西临西长街，北临永兴街。由*开发有限公投资兴建，建设规模如下：总建筑面积72799.2m2，其中地下室2层，建筑面积6839.4m2；架空层两层，建筑面积6060.3m2：地上部分一、二层为商业用房，计4374平方米；三至三十三层为普通住宅，建筑面积53233m2。其中地上部分总面积为59899.5平方米、地下室概况、建筑概况主体结构合理使用年限50年，建筑耐火等级一级，上部结构体系为抗震设防烈度6.0度。住宅楼平面户型有一室一厅、一室二厅、

2、二室二厅等，建筑总高度为99.95m，三层以上至33层为层高2.8m的住宅层。墙体材料及厚度：外墙和分户墙采用200厚加气混凝土砌块，强度等级MU5；卫生间隔墙采用120厚烧结粘土空心砖，强度等级MU5；内墙采用200厚烧结粘土空心砖，强度等级MU5。墙身防潮层：采用20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂，设置在低于室内地面下60mm处。屋面防水等级为级，防水卷材采用SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材，施工程序如下：钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%坡20厚1:2.5水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍4厚SBS或APP改性沥青防水卷材40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板点粘一层350

3、号石油沥青油毡40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配4钢筋双向中距15025厚1:4干硬性水泥砂浆810厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝地下室防水等级为为2级，防渗等级为S6，防水层材料采用SBS改性沥青防水卷材。地下室为两层，设计功能为停车场。三三十三层均设计为住宅。装修设计如下：室内装修设计：楼地面：采用水泥砂浆；内墙：采用混合砂浆和水泥砂浆；顶棚：采用混合砂浆和水泥砂浆。室外装修采用仿麻石面砖（首层）、白色涂料、浅灰色涂料等。、结构概况工程结构设计为框架剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防分类为丙类建筑，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为

4、六度，剪力墙抗震等级为三级。混凝土强度选用等级为C20C45不等，基础垫层为C10。钢筋选用HPB235、HRB335和HRB400。地下室防水等级为二级，地下室底板、顶板和承台、地下室外墙、水池壁采用防水密实性混凝土，抗渗设计等级：地下二层为S8，底板和承台为S12。整个地下室均设置后浇带和膨胀加强带（楼板、底板和外墙），其中：两栋楼连接处设置宽2000mm的膨胀加强带，带内混凝土采用补偿收缩混凝土。地下室底板顶板上设置宽1000mm的后浇带，保留时间不少于两个月，带内混凝土掺量与膨胀加强带内混凝土一样。基础梁高度5002000mm不等。 安装概况 电气设计说明：本工程变配电所设在大楼的架空

5、层底层，内设2台800KVA的干式变压器，总的装机容量为1600KVA，负荷密度为39VA/m2。0.4KV配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于小容量负荷则采用树干式、链接式及T接式的方式供电；一级负荷采用双电源供电并在末端互投，三级负荷则采用单电源供电。 给排水设计说明：水源采用城市自来水作为水源，市政水压约0.20MPa，由小区加压泵房供二楼以上用水。给水系统采用分区给水，按建筑物竖向分四个区，低区由市政压力直接供水，进水管直接从室外给水环管上引入，其他区采用“水池-水泵-水箱”联合供水。管材选用：给水主干管（立管）采用PSP钢塑复合

6、压力管，内外双热熔连接，各层户内支管采用PP-R塑铝稳态管热熔连接。本工程市内为污、废水费用合流制，管材选用：主楼排水立管采用U-PVC螺旋排水管，粘接；一层以下立管及横干管均采用柔性排水铸铁管及GB/T12772-1999W型无承口柔性接口，各层排水支管采用U-PVC排水管，粘接，地下层集水坑潜污泵排水管采用镀锌钢管，丝接。1.1.2 工程条件及施工特点工程条件、临时用水、用电能满足施工要求。、交通非常便利，能满足施工机械、材料进出场要求。、本工程场地平整已完成，满足施工要求。、施工场地面临劳动路，施工安全文明工作非常重要。工程特点、本工程主体施工工程量大，施工场地比较紧张，施工组织协调工作

7、非常重要。、施工场地附近建筑和已有建筑很多，尤其还有周边小区的正常交通秩序必须保障。1.2 施工部署1.2.1 施工管理目标实行责、权、利高度统一的项目法管理，确保公司ISO9001:2000质量管理体系在本工程施工全过程中持续有效运行。具体目标如下：工程质量：根据建设单位的质量要求，本工程质量目标为确保合格工程。施工工期：确保 天整个工程竣工验收。安全生产：杜绝重大伤亡、设备、火灾事故。轻伤事故频率控制在0.5以下。文明施工：实行现场标准化管理和创“安全文明工地”活动，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程有序、低噪、无尘。服务目标：在施工过程中，满足业主对工程建设提出的各种合理要求，

8、并积极配合各安装施工单位搞好预留预埋。在使用过程中，我公司选派优秀的泥工、木工、水电工、油漆工组成维护队，为用户提供满意服务，同时在保修过程中将跟踪服务，认真做好工程的回访保修工作。1.2.2 施工组织管理机构设置要优质高效地完成合同要求的各项任务，必须发挥集团施工的优势，建立一套强有力，精干高效的现场管理机构，组织各专业，各工种在水平面和立体面交叉施工，有效的利用时间和空间，从而达到业主的质量和工期要求。为此公司组建“*住宅小区一期建安工程项目经理部”，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理，工程指挥部对工程施工过程进行协调，确保项目经理部人员、设备、材料。工程指挥部和项目经理部各级

9、机构分工明确、各司其职。公司及项目组织机构如下:公司决策层专业分公司项目经理部公司职能部门技术科施工科质安科材料设备科财务科经营核算科综合管理科各专业施工队伍服务配合组织管理1.2.3 施工生产安排及材料设备供应项目经理部代表公司协调管理所有专业队伍。混凝土全部采用商品混凝土，混凝土输送泵泵送到施工操作点；钢筋、模板全部安排在场外加工生产，汽车运输到场内就位；现场材料运输采用塔吊；施工操作人员上下采用施工电梯；室外附属工程、扫尾工程均由项目部自行组织施工。材料设备供应：工程材料设备由项目部会同业主、监理共同采购；施工周转材料由公司组织供应；施工设备由公司设备部门组织调配。1.2.4 主要施工设

10、备投入 混凝土设备HBT80混凝土输送泵2台，混凝土搅拌输送车12台，插入式振动器10台，平板振动器4台。 钢筋加工机械钢筋调直机4台，切断机4台，弯曲机4台。 钢筋连接设备BX-330焊机6台，BX-500焊机2台，钢筋闪光对焊机2台，钢筋电渣压力焊设备2套，直螺纹连接设备4套。 木工机械MJ109圆盘机4台，MB540平刨机4台，MB104压刨机4台。 垂直运输设备（场内）QTZ120（R=55m）塔吊1台、QTZ60（R=35m）塔吊1台，外用施工电梯2台。 排水设备潜水泵4台，小型水泵20台，加压泵2台。 装修机械250L和灰机4台，手提切割机6台以及其他装修设备。 土方设备强力打夯机

11、4台。 测量仪器全站仪1台（地下室弧线放线用）、J2激光经纬仪2台，S3水平仪2台，S1水平仪1台，经校验的100m钢卷尺2条，35m钢卷尺20条，5m塔尺2条。1.2.5 施工人员组织管理人员：在公司范围内选调专业水平高，管理经验丰富、身体健康、工作责任感强的管理人员和专业技术人员组成能连续指挥生产的管理班子。专业生产工人：从公司劳务分公司、安装分公司选调思想素质好、技术水平高、组织纪律性强的成建制班组组成专业施工队，配齐充足的后勤服务、设备维护、特种工作人员。1.2.6 施工协调1.2.6.1 建立包括业主、设计院、监理、各协作施工单位参加的每周一次的协调会议制度；负责解决施工中可能出现的

12、问题，进行整体协调组织，排除障碍，确保工期和工程质量。尤其是与设备安装单位的配合协调，由建设单位牵头成立协调小组，专门负责安装施工单位与土建施工单位的配合，包括调动土建施工单位的设备、周转材料、劳动力资源；协调小组构成如下：职务来自单位工作职能组长业主全面协调布置副组长监理单位监督落实协调员设计单位提出协调意见，技术协调协调员监理单位提出协调意见，监督落实协调员安装单位提出安装需要协调的问题、事项及要求协调员土建施工单位提出土建需要协调的问题、事项及要求1.2.6.2 开工前编制详细分部工程的施工方案、施工预算，确保施工有计划、有组织、有措施地顺利进行。1.2.6.3 施工前进行各专业图纸会审

13、，将存在的问题及早处理，编制详细的施工技术交底，使施工操作人员熟悉设计施工意图。1.2.6.4 服从监理工程师的施工协调指挥，各专业工种的隐蔽工程实施会签制，防止遗漏。1.2.6.5 加强土建与安装施工配合措施 加强对全体施工人员的思想教育工作，克服本位主义，树立全局观念和高尚的职业道德，主动搞好施工协作配合。尊重他人的劳动，保护成品，力争一次成优。 由土建施工组编制各工序、工种配合施工的综合进度计划。在制定计划时，必须贯彻“局部服从整体”的原则；计划一经形成，各方面都要遵循计划安排施工，避免颠倒工序和打乱仗的局面；从而达到加快整体工程进度和保证工程质量的目的。 坚持图纸的自审、会审制度，了解

14、彼此间的相互关系和施工方法，避免产生冲突或返工。 严格执行施工规范及操作规程。 预留预埋分工：凡土建专业图纸上表示的预埋件和预留孔洞，由土建负责预留、预埋，位置、尺寸符合图纸要求。经安装施工人员核对发现与图纸不符时由土建专业处理，并不得影响安装。 土建图纸未表示的预留预埋孔洞，由安装专业负责预留预埋。剔凿孔洞时按规范要求，不得随意扩大尺寸，更不得使用大锤凿孔。凡穿墙穿板管边均设置套管填堵楼板孔洞安按照预留孔洞分工，谁留谁堵。按规范施工，不得使用牛皮纸、砖块、木板和泡沫塑料等物填堵。 在砌块墙上预埋管、盒时随土建砌墙时一起埋入，若盒的标高不易掌握，则可以先埋管后装盒，但必须在土建抹灰前将盒埋入。

15、不得在承重墙上剔槽埋电线管。土建抹灰时，不得将盒堵死；盒的四周抹平，不留下孔洞，更不能先安装面板后堵洞。 为了保证各种管道预留口的准确，土建专业在结构施工中严格控制楼层标高，必须准确及时地弹出50cm标高线提供给安装专业，作为专业施工的依据。而且在装饰施工过程中不得随意改动；如必须变更时，在抹灰前通知水电专业。 土建严格控制墙体的垂直度和平整度，必须控制在规范要求之内；楼层上、下墙体轴线保持一致，不能偏移。预埋件必须符合设计和规范要求，避免出现设备不能就位的现象。 现浇钢筋砼结构施工中，土建专业要原则上方便专业预埋，并给安装专业留有足够的预埋时间。其次，砼浇筑前，土建专业组织水电专业联合验收无

16、误，方可进行浇筑。砼在浇筑中，安装单位要派人看护。1.2.6.6 加强与建设单位的配合措施 进场前与建设单位签订好工程承包合同，严格按合同的条款检查落实责任和义务。 按照本公司已经建立起来的质量管理体系，严格执行质量控制、检查及管理制度，以确保工程达到建设单位所要求的省优良工程。项目管理实施规划、关键和特殊工序作业指导书执行公司质量管理体系中技术文件和资料控制程序，报建设单位工程师审批后执行。 按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使建设单位工程师能顺利进行工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行建设单位的指令后予以磋商统一”的原则，在现场质

17、量管理工作中，维护好建设、监理单位工程师的权威性，使其一切指令得到全面执行。 针对施工中可能出现的工程质量通病，执行公司质量管理体系中纠正和预防措施控制程序，报建设、监理单位工程师审批后执行。 针对合同要求及公司质量方针和质量目标，为保证工程质量预控，制定项目质量保证计划，由公司管理者代表批准，报建设、监理单位工程师跟踪监理。 对材料、半成品取样及试验的方法，执行公司质量体系中进货检验和试验控制程序，并邀请建设、监理单位工程师进行监督，经检验试验合格后使用。检验、试验选择具有相应资质的检验单位，并报建设、监理单位工程师认可。 施工所使用的检验、测量和试验设备，执行公司质量体系中检验、测量和试验

18、设备的控制程序，并请建设、监理单位工程师进行监督。 施工所使用的施工机械执行公司质量体系中施工机械设备控制程序，保证其生产能力。 施工过程中检验和竣工验收执行公司质量体系中过程检验和试验控制程序及竣工验收控制程序，并请建设、监理单位工程师监督。 施工中不合格品执行公司质量体系中施工中不合格品控制程序，并请建设、监理单位工程师进行监督。 产品防护执行公司质量体系中防护和交付控制程序，并请建设、监理单位工程师监督。 针对合同工期要求编制施工进度计划、劳动力计划、材料计划、机具及资金计划，经审批后执行。 在定期召开的有关工程协调会上邀请建设、监理工程师参加，汇报施工中问题，同时听取其提出的有关问题和

19、意见。1.2.7 场内外通讯、呼叫设施设置 现场设无线对讲系统，采用12台对讲机指挥施工。 现场办公室设电脑、程控电话机、传真机若干台，通过传统的电话传真和现代的国际互联网建立现场与外界联系。1.2.8 施工准备 准备工作内容室外准备： 组织检查验收控制桩，办理验收交付手续。测量放线，建立现场测量控制网； 清除现场障碍物，搭设临时工棚，安排生产设施； 按施工平面图布置现场道路及设备安装位置； 布置和交接现场水源、电源、交通、排水暂设工程； 材料及设备的进场组织； 落实班组任务。室内准备： 熟悉、会审图纸； 编制施工图预算，并进行交底； 编制进度计划及施工作业计划； 汇总材料、劳动力、机具计划；

20、 落实材料货源、检验、机具调试运转； 对进场施工队伍进行文明、安全、技术教育； 准备工作计划序号准备内容实施部门1现场技术准备建立建设、设计、监理单位的联系渠道，保持联系畅通项目经理部2图纸自审和会审，收集各项技术资料技术负责人技术科3编制实施性施工组织设计和项目质量保证计划，并送有关部门审批技术负责人技术科4制定各项工程技术措施，组织技术、安全、文明施工交底技术科5预算员做好施工预算及分部工程工料分析经营核算科6主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量规格和需用日期。材料设备科技术科7现场生产准备施工区用临时围墙、铁皮围挡进行全封闭施工科8利用原有场内道路，按平面布置作好场内外的接口道路，确

21、定材料进场位置，场地进行级配砂石压实或砼硬化施工科9通过现场详细勘察和计算，确定用电、用水计划，按平面布置作好水、电线路的敷设，建立施工排污系统。施工科10按照平面布置，搭设好设备及材料仓储临建棚仓。 材料设备科施工科11施工设备基础，有计划逐步安装机械设备，调试运行； 材料设备科 施工科 质安科12制定测量方案，会同建设单位、监理工程师或规划部门共同检验与确认红线桩和标准水准点后，即可放线建立轴控网和基准点。技术科施工科结合工程实际进行灵活调整，并注意有些准备工作贯穿于整个施工过程。1.2.9 施工检测 结构用主要原材料、预制构件按规范要求，同建设方、监理公司共同取样、检验鉴定，合格后使用。

22、 砼、砂浆试块的留设按规范要求，同建设方、监理公司共同取样。现场设置标准养护室，对试块进行同条件养护。 钢筋接头按规定要求，同建设方、监理公司共同取样检测。 检测方法和主要范围如下表：重要检测项目检测工具检测方法轴线检查、构件位置检查经纬仪复测材料进场材质检测按规范抽检钢筋接头检测万能试验机按规范抽检混凝土试块强度万能试验机预留试块试压砂浆试块强度万能试验机预留试块试压平整度、垂直度质量检具套尺、靠尺、塞尺按规范抽检阴阳角方正质量检具套尺、角尺按规范抽检及目测钢结构焊接质量超声波检测X光探伤屋面、卫生间防水淋水或蓄水检验1.2.10 工程资金管理 项目经理部在公司内部银行设立专门帐号，工程款存

23、入本帐号，由项目经理和公司控制专款专用。 严格执行国家的有关财经法规和公司财务制度。 财务科按月季根据各部门提出的资金计划，统一编制资金使用计划，经项目经理批准后执行。1.2.11 现场生活安排住宿：由于施工场地有限职工宿舍只能就近租用。膳食：场外设职工食堂，由公司委派人员，根据劳务安排计划提供一日五餐；施工现场工作面上配备茶水桶，专人送水，确保施工人员饮水需要；卫生：现场设男女临时厕所，厕所设临时化粪池，定时派人清理。1.3 现场施工组织管理1.3.1 施工段的划分本工程整个平面施工不分段，平行作业。1.3.2 施工阶段划分在竖向将该工程分为两个施工阶段，其中预留预埋、设备安装贯穿于整个施工

24、过程，土建施工阶段如下：1） 0.000以上结构施工包括钢筋混凝土主体结构、砌体及围护结构。2） 装饰施工阶段包括室内装饰工程、屋面工程，厨房卫生间防水、室外附属工程，外装饰由甲方指定分包。1.3.3 施工程序 整个工程以基础和主体结构工程施工为先导，按照先地下、后地上；先土建后安装；先结构后围护；室外装饰由上而下，室内装饰抹灰及地面基层由下而上，先湿作业、后干作业的顺序进行施工。 结构施工顺序： 地上主体结构工艺施工顺序：分中弹线搭支模架、接绑墙柱筋装墙柱模浇筑墙柱混凝土拆墙柱模、支梁底模扎梁筋支梁侧模、板底模扎板底筋预留预埋扎板面筋浇混凝土养护拆模 内装饰施工顺序：墙面（顶棚）抹灰地面木作

25、油漆、涂料1.4 土建施工方法根据本工程的建筑结构特点及工程发包范围，本工程土建施工主要包括以下分项工程：施工测设、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、屋面工程、内装饰工程等。土建施工方法按施工测设、0.000以上结构、屋面工程、内装饰工程施工顺序进行编制。主体工程施工方法围绕高层建筑物特点进行选择施工方法，由于是框架、剪力墙结构，墙、柱、梁的支模方式、C50高强混凝土的泵送工艺及高层建筑外脚手架的搭设都是施工重点。牵涉到施工安全及质量两大难题，脚手架采用三种方案：裙楼施工采用双排外脚手架，室内采用满堂脚手架，塔楼采用悬挑式脚手架。设计中有图表、说明及设计计算方法，充分保证该施工方案实施的安全性、

26、可靠性。1.4.1 施工测设 施工测设准备工作仪器的校验J2激光经纬仪，水准仪及钢尺均经计量部门检定合格。熟悉图纸，测量方案及有关技术交底，明确各工序测量任务。主控轴线桩、水准点的交接。对各测量点进行编号，编号原则：纬向轴号+纵向轴号+层号。 平面控制网的建立本工程用矩形控制网。对甲方提供的施工控制点进行复核，当复核无误后，利用经纬仪与50m钢卷尺测出各控制轴线，设立轴线控制桩，建立施工控制网。考虑到地面下沉及土方边坡位移，主要控制点投设在附近建筑物墙上。根据工程特点，本工程基础及地下室施工采用外控法。裙楼及塔楼由于没有外控放线的场地，施工采用内控法。 施工测量 高程控制1）根据总平面图上所示

27、的国家水准点标志或勘测设计图纸上指定的水准点相对标高参照点，用水准仪准确地引到施工场地附近便于监控的相应位置上，用于监控的水准点位置，必须牢固稳定，不下沉，不变形。控制点大样图如下所示:2）高程的引测进行往返一个测回，其闭合误差值不得大于等的值n12（n为引测站数），当闭合误差值在允许值范围内时，可按水平距离比例修正。3）高程的向上传递针对建筑物的特点，可以自高程控制基点起，将高程测到楼层底部墙根某一不易被影响破坏的明显特征位置处，在标高精度要求较高时，用钢尺沿该墙根明显特征向上直接丈量，将标高传递上去，或者在间吊上钢尺，用水准仪读数，将下层标高传递到上层。同时在每层设置标注一个高程基点，以此

28、点作为基准点进行该楼层的细部高程测量工作。建筑物的定位测量及平面控制轴线的向上传递1） 建筑物的定位测量由建筑控制主轴线的控制点位，测设出主轴线的准确位置；同时根据设计图纸各轴线与主轴线的位置、距离关系，拟采用平行线移动法和极坐标法测设出建筑物各轴线的具体准确位置，并进行相应轴线点位的设置、保护。同时进行必要的检核和校正工作。2） 平面控制轴线的向上传递平面控制轴线的向上传递采用激光经纬仪完成该项工作，以层层传递的方式用经纬仪把轴线投测到楼板边缘或观测孔边缘，作为上部施工放样的依据。 基础施工抄平放线1）基础：根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应的轴线。2）用水准仪把相应的标高

29、引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。3）基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度通线校核，坑底深度经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线，基础边线及高程标记。在垫层面上放出（弹墨线）墙或基础平面尺寸。4）基础模板完成后，按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示（在竖向钢筋上用红漆油标示），柱的轴线和边线标记，延长线引至基础边线外，方便施工复核。5）基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关柱等截面尺寸线，有地梁、预留孔洞、管道、埋件等按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示（包括标高和截面等几何尺寸）。主体结构施工抄平放线1

30、）结构平面的施工线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上，特别是0.000层引测必须复核无误后做标记。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及柱、梁和各种洞口等的平面位置。2）高程施工测量：各层墙、柱筋接驳安装完毕后把水准点结合每单元建筑物各层相应的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上梁（板）底及板面等的标高标记（包括：楼板的跌级、斜水和预埋件等）。在拆除模板后把水准点标高精确引到柱上并选择便于向上传递位置作好标记。3）砌砖的施工抄平放线：框架结构工程砌砖前，将平水标高引测在混凝土墙、柱的一定高度位置上，与混凝土墙（柱）相连接的墙体相应位置放出墙体的垂直边

31、线，窗台、窗顶、门顶、洞底、顶等标高、作为砌砖的依据。装饰施工抄平放线1）室内装饰：根据建筑施工图弹出相应全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯、步级等的墨线。2）外墙装饰：按图放出凹凸线、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、外墙裙、栏河压顶线、女儿墙压顶线等的通光和平面及大小的控制线。沉降观测：本工程沉降观测采用三等水准测量。沉降观测采用S1精密水准仪及铟钢尺进行观测。观测点的埋设及保护由施工单位及使用单位给予配合，沉降观测点采用铜质内埋式外螺栓做法，在一层竖向结构施工时埋入，拆模后装上外螺栓即可使用，对后续装修施工影响较小，当建筑沉降观测结束后可

32、很方便的拆除，沉降点内埋件及外螺栓做法如下图所示：本工程对建筑物在施工及使用过程中进行沉降观测并加以记录，沉降观测点位置由设计单位在竖向结构平面图中标出，埋设位置按设计要求。沉降观测由有资质的测量人员完成，在沉降观测中要做到三固定，即定人、定机、定线路。沉降观测在浇筑基础时开始观测，然后每施工一层应观测一次，主体工程完成后，在装修期间，每个月观测一次，工程竣工后，每一年内每隔23个月观测一次，以后每隔46个月观测一次。沉降停测标准可采用连续两次半年沉降量不超过2mm。对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，应增加观测次数并及时通知设计院及相关建设主管部门。1.4.2 0.000以下结构施工0

33、.000以下结构施工包括基础底板、承台和基础梁以及地下室两层结构、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、土方回填等工序。1.4.2.1 钢筋工程 概况钢筋选用HPB235、HRB335和HRB400钢筋。 普通钢筋施工方法场外运输采用平板拖车，现场垂直运输采用塔吊，钢筋进场后利用塔吊吊运至操作面。由于底板钢筋量大、单根钢筋长，为便于施工，将对焊机放在基坑内对焊底板长钢筋，减少钢筋堆场及钢筋二次转运。底板钢筋绑扎时先绑扎梁钢筋再绑底板下层钢筋，接着绑扎底板上层钢筋，最后固定墙柱插筋。底排钢筋保护层采用细石混凝土带设置。地下室梁内钢筋车间接长采用闪光对焊，现场接长采用搭接焊连接。柱子纵向钢筋接头采用电渣

34、压力焊连接，相邻钢筋接头错开45d。基础底板钢筋绑扎顺序：基础梁钢筋底板下层钢筋钢筋支架设立底板上层钢筋墙、柱插筋。柱筋绑扎顺序：接竖筋分箍距布箍筋绑扎（满扎）梁筋绑扎顺序：布主筋套箍筋绑扎楼板底钢筋绑扎顺序：模板上分划间距布直径较大钢筋布另一向钢筋绑扎（周边满扎、中间小梅花绑扎）钢筋保护层控制：柱在柱筋上绑扎水泥砂浆垫块；梁采用预制砂浆垫块；剪力墙钢筋采用墙厚短钢筋桁架。底板下层钢筋采用1500同标号细石混凝土带，底板上层钢筋采用14钢筋架凳，间距1000mm，钢筋架凳下设砼垫块。 新级钢筋（HRB400）电渣压力焊特别注意事项： 输入的网络电压不得低于370V。 焊接电流应比焊级钢低一级。

35、 焊接时间特别是电渣过程阶段的时间不宜太长。 挤压时，焊工应正确判断钢筋的熔化量，除钢筋自重力外，还应按钢筋的截面加0.40.5Mpa的挤压力。 不同直径的钢筋焊接时，参数应选用小钢筋规范，时间可延长数秒。在同一根柱子中可能出现25、28二种钢筋，在这种情况下，电流选最大的，时间选最短的。 较大直径钢筋(28)焊接时，电弧过程阶段钢筋熔化量一定要充分，电渣过程阶段应控制好工作电压，一般在25V左右，瞬间挤压时，力一定要大些，这样杂质和熔化金属才易从接合面挤出。 防止焊接脆断。20MnSiV这种新级钢是比较容易焊接的，但它还有引起淬硬倾向的可能目前出现脆断主要是电渣穴过程太长，钢筋下送速度太慢，

36、接头产生过热，使晶粒变得过粗，从而产生脆断。以下情况在操作中一定要避免。操作中防止钢筋焊接时电流过大，上钢筋在大电流作用下钢筋端部温度过高，半熔化的金属大块掉下，在挤压过程中不能把凹进去的挤出，容易产生接头脆断。 钢筋在焊接过程中，焊工应避免操作不当，如下送钢筋速度过慢或产生暂时断弧，造成熔化时间短，钢筋熔化不良，挤压时未把杂物挤出或有孔穴埋在焊缝里，使钢筋的有效截面减少焊缝处也会产生脆断。1.4.2.2 模板工程底板、地梁底模为防水层混凝土保护层；桩承台、底板、地梁侧模均采用砖砌胎模；地下室侧壁模板用大块覆膜竹夹板支模，且作600mm高引墙，外墙支模方式采用散装散拆，钢管及止水螺杆紧固，止水

37、螺杆两端采用橡皮头填塞，拆模后挖掉橡皮头，吹断螺杆，用膨胀水泥砂浆补眼，水平施工缝留设钢板止水带。楼梯间剪力墙采用大模板，电梯井内模采用筒子模，框架柱采用定型清水模板。地下室外墙：采用整体模板，钢管及止水螺杆紧固，止水螺杆两端采用橡皮头填塞，拆模后挖掉橡皮头，吹断螺杆，用膨胀水泥砂浆补眼。见下图：为确保工程质量，墙板模板均选用12202440mm大块覆膜竹夹板，6080木枋加强。普通梁板底模板用18厚多层夹板作模板，底模下用50100方木作楞方，间距30cm，侧模板用18厚多层夹板作模板，梁高600时在中、上部用12对拉螺杆拉结，梁底采用钢管支撑。1.4.2.3 混凝土工程 大体积混凝土工程本

38、工程地下室底板厚度为500，由于地下室平面尺寸较大，按大体积混凝土施工方法考虑。大体积混凝土工法是通过对混凝土温度的应力的计算，确立控制温度的措施，并对混凝土搅拌、运输、入模、浇筑等过程及配合比、外加剂的优选，在确保混凝土具有良好的和易性和温度变化的情况下，科学管理，严密施工，保证结构物整体浇筑。本工程地下室混凝土采用商品混凝土，输送采用混凝土泵泵送到位，振动棒进行充分振捣，能保证大体积混凝土的体积大、用量多且必须连续施工的要求。 工艺流程 施工准备清理和湿润模板埋设测温装置确定混凝土配合比混凝土搅拌混凝土运输混凝土浇筑（分层）混凝土振捣混凝土养护测温 混凝土配合比根据使用的材料，通过试配确定

39、混凝土配合比，施工时严格按配合比配料，水泥用量，水灰比，砂率、坍落度等指标根据配合比要求严加控制，坍落度的增加通过调整砂率和掺用减水剂或高效减水剂解决。严禁在现场随意加水以增大坍落度，并控制在1618cm。严格掌握，随时检查。使用的衡器必须有校验制度，使用经常保持准确性。材料的配合比偏差，不得超过下列规定：1）水泥和干燥状态的外掺混合料-按重量计，允许偏差为2%。2）骨料（砂、石）-按重量计，允许偏差为5%。3）水、液态的外掺混合材料，其允许偏差为1%。 混凝土搅拌场外商品混凝土搅拌公司控制把关。 混凝土的运输本工程采用商品混凝土搅拌运输车。 混凝土的浇灌1）混凝土采用输送泵泵送到施工操作点。

40、 2）混凝土必须连续浇筑，采用斜面分层浇筑，分层捣实。根据整体性要求、结构大小，钢筋疏密、混凝土供应等具体情况，浇筑方案选用斜面分层法如下图所示： 混凝土振捣1）振捣器的振捣方法有两种：一种是垂直振捣，即振捣棒与混凝土表面垂直；一种是斜向振捣，即振捣棒与混凝土表面成约4050的角度。2）振捣棒的操作，做到“快插慢拔”。快插是为了防止先将表面混凝土振实，而与下面混凝土发生分层、离析现象；慢拔是为了使混凝土能填满振捣棒抽出时所造成的空洞。对于干硬性混凝土有时还要在振捣棒上下略有抽动，以便上下振动均匀。3）每一插点要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象，一般每点振捣时间为20

41、30s。浇筑混凝土每振捣完一段，应随即用铁锹摊平拍实。 混凝土养护混凝土振捣完毕随即覆盖，采用塑料布密封养护，防止混凝土脱水龟裂。加盖保温材料能有效地控制混凝土内部和表面的温差以及混凝土表面和大气的温差，从而防止混凝土因温差应力而产生的裂缝。保温材料的拆除时间应以混凝土内部和表面温差以及表面和大气的温差均小于25为准。一般混凝土浇筑完毕，第三、四天为升温的高峰，其后逐渐降温，保温材料的拆除以10d以上为妥，降温速度不宜过快，以防温差应力产生裂缝。 地下室防水泵送混凝土施工地下室底板、外墙采用自防水混凝土，为保证工程质量，对施工中的搅拌、运输、浇筑、振捣及养护等环节严加控制。 施工准备1）材料水

42、泥：采用普通硅酸盐水泥砂：中砂，含泥量不大于3石：选用1030mm石子，含泥量不大于1外加剂：外加剂根据施工实际情况试配后采用2）作业条件a. 完成钢筋、管道预埋件的隐蔽验收工作；b. 防水混凝土结构施工时，模板提前浇水湿润，并将模板内的杂物清除干净；c. 根据防水及泵送等要求选定配合比，保证比设计等级提高0.2Mpa，并满足坍落度为18cm左右的要求。 操作工艺1）地下室竖向分为六段施工, 每层设置二道止水钢板，水平施工缝分别留在底板上500mm和楼板上下300mm，地下室竖向分段示意图如下：水平施工缝处设钢板止水带；见下图：2）施工期间，做好基坑排水工作，采用排水沟及留泥井，使地下水面低于

43、施工面300mm，严防地下水及地面水流入基坑造成积水，影响混凝土的正常硬化，导致防水混凝土强度及抗渗性降低，主体混凝土施工前，先做好C10垫层，起辅助放线的作用；3）模板固定采用带止水片的对拉螺栓，浇捣拆模后，沿螺栓头清凿2cm深凹坑，割掉外露螺杆，用膨胀砂浆补填，防止因钢筋锈蚀形成引水通道；4）混凝土入模时的自由倾落高度不超过2m，超过2m使用下料串筒和溜槽；5）防水混凝土的施工，采用机械振捣，达到表面泛浆、无气泡排出为度，插点间距350mm，严防漏振、欠振、过振；墙体采用斜面分层推进浇捣（见下图所示）；梁板采用退浇法浇筑； 养护常温下混凝土浇筑后4小时覆盖并浇水养护，3天内每天浇水46次，

44、3天后每天浇水23次，养护时间14天。墙体浇灌2天后拆模，并进行养护。 施工缝处理此工程地下室水平施工缝采用钢板止水带进行密封防水。在施工缝处浇筑混凝土前，将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，并铺一层20mm与原混凝土强度相同的膨胀水泥砂浆。1.4.2.4 基坑回填 施工准备 土：采用三七灰土； 混凝土工程进行养护后，方可进行回填土方。 操作工艺 回填土分层铺摊和夯实。使用强力打夯机夯实，每层虚铺土厚度为300mm；每层填土压实后都应做干容重试验，用环刀法取样，基坑每20m50m长度取样一组（每个基坑不少于一组）；基槽或管沟回填，按长度20m50m取样一组；室内

45、填土按100500m2 取样一组。 基坑回填由最深处开始。 回填完毕后用素混凝土进行封闭。1.4.3 0.000以上结构施工1.4.3.1 钢筋工程 钢筋原材料的选用及检验该工程所用钢筋均采用优质产品，原材料会同监理工程师共同取样检验合格后方可用于工程中，并将检验资料存档。 钢筋配料及钢筋试验料单签发：项目部工程科内业技术人员配料、签发加工单。配料依据：按施工图及有关规范要求。配料原则：a. 竖向钢筋：墙、柱纵向主筋按一层一接；b. 接头方案：墙、柱纵向主筋位置及同一截面接头数量按规范要求执行；c. 钢筋连接：竖向钢筋直径16以上22以下采用电渣压力焊，直径25以上采用直螺纹连接；梁22以下钢

46、筋采用搭接焊，大于22的钢筋采用直螺纹，钢筋工厂接长采用闪光对焊。钢筋试验：钢筋出厂时，应在每捆（盘）上都挂有二个标牌（注明生产厂、生产日期、钢号、炉罐号、钢筋级别、直径等标记），并附有质量证明书，钢筋进场时应进行复验。钢筋进场时，应按批进行检查和验收。每批有同牌号、同炉罐号、同规格、同交货状态的钢筋组成，重量不大于60吨。检查内容包括外观检查和力学性能试验等。a外观检查从每批钢筋中抽取5进行外观检查。钢筋表面不得有裂纹、结疤和折叠。钢筋表面允许有突块，但不得超过横肋的高度。钢筋每1m弯曲度不应大于4mm。b力学性能试验从每批钢筋中任选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）和