住宅楼装饰装修施工方案#北京#剪力墙结构#施工方法.doc

《住宅楼装饰装修施工方案#北京#剪力墙结构#施工方法.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅楼装饰装修施工方案#北京#剪力墙结构#施工方法.doc（52页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、 编制依据- 1 - 装饰装修工程概况- 1 -1. 工程概况- 1 -2.2.室外装饰- 2 -3.室内装饰- 2 -4. 装修做法（下表所列做法均选自88J11图集）- 2 -5装饰工程特点- 17 -施工部署- 17 -1装修工程主要分项施工顺序- 17 -2 施工进度计划安排- 17 - 施工准备- 17 -4.1劳动力准备- 18 -2机械设备准备：- 18 -3技术准备- 18 -5. 施工方法- 19 -1 断桥隔热铝合金门窗- 20 -2防火门安装- 22 -3楼梯栏杆- 24 -4 抹灰工程- 26 -5水泥地面工程- 29 -5.6 地砖铺贴- 30 -7内墙面贴釉面砖-

2、32 -8吊顶- 34 -9 内墙、顶棚刮腻子- 36 -5.10外墙贴砖、涂料- 37 -11卫生间防水- 40 -12 木门油漆工程- 41 -13 屋面工程- 42 -质量保证及验收程序- 45 -全、文明、环保措施- 47 - 成品保护措施- 49 -1. 编制依据1.1. xxxxxx工程施工图纸；1.2. xxxxxx施工组织设计；1.3. 建筑内部装修设计防火规范1.4. 民用建筑工程室内环境污染控制规范1.5. 建筑地面设计规范1.6. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）；1.7. 住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001）；1.8. 建筑地面工程施

3、工质量验收规范（GB502092002）1.9. 建筑安装工程资料管理规程1.10. 88图集1.11. 住宅工程质量分户验收指南与实例1.12. 建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-20072. 装饰装修工程概况2.1. 工程概况本工程为某某xxxxxx，由xxxx开发建设该工程位于xxx。本工程由住宅楼、商业配套、地下车库组成，结构形式xxxxx楼剪力墙结构，xxxx车库为框架结构外墙外保温采用70mm厚FTC自调温相变材料，总建筑面积为：xxxm2，其中xx楼：1111；xxxxx。xx车库：xxxx。xxxxx楼地下1层，地上8.5层；xxxxxx楼地上1层；xxxx车库地

4、下一层。2.2.室外装饰1. 外墙面为聚合物砂浆贴面砖及抹聚合物砂浆涂料面；住宅外窗及封阳台窗按节能标准要求采用断桥铝合金窗，双层中空玻璃（带纱窗），东西向起居室，卧室外窗应设活动外遮阳。商业外门窗采用中空玻璃外开喷塑断桥铝合金门窗。；屋面护栏采用30钢管间距110；散水均为水泥砂浆面层压实赶光；台阶为花岗石铺面。2.3.室内装饰室内装饰为粗装修，详细做法见2.4条。2.4. 装修做法（下表所列做法均选自88J11图集）xxx楼装修做法表部位房间名称楼地面踢脚内墙顶棚地下一层电梯厅、走道及走廊的公共区域，以地下车库入口为界，地面做法均同非首层做法，地面为地砖，地砖踢脚地下一层自行车库、走道水泥

5、楼面：楼2C（110厚）1、20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2、90厚CL7.5轻集料混凝土垫层3、钢筋混凝土楼板水泥踢脚：踢2C（120高）1、6厚水泥砂浆罩面压实赶光2、素水泥浆一道3、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）刮腻子喷涂墙面：内墙4（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、 喷白色涂料2、 满刮2厚面层耐水腻子找平3、 8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平4、 素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下室外墙内侧墙面：1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平3、聚合物水泥砂浆修补墙面保温顶棚：60厚无机纤维保温戊类库房预留装修做法：楼8B改（1

6、10厚）1、 预留40厚装修做法2、 70厚CL7.5轻集料混凝土（或1:1:6水泥粗砂焦渣）垫层抹平3、 钢筋混凝土楼板（110厚）预留装修做法：踢6（120高）灰色涂料预留装修做法：内墙4（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、 预留饰面2、 满刮2后面层耐水腻子找平3、 8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平4、 素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下室外墙内侧墙面：1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平3、聚合物水泥砂浆修补墙面预留装修做法：棚9B（防火型）1、 预留装修做法2、 满刮2厚面层耐水腻子找平3、 3厚1:0.2:2.5粉刷石膏砂浆找平4、 5厚1:0.2:3粉刷石膏

7、砂浆打底扫毛或划出纹道5、 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）楼梯间防滑地砖楼面：楼8C-5（35厚）1、9厚地砖，稀水泥浆擦缝2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、20厚1:3水泥砂浆找平层5、素水泥浆一道（内掺建筑胶）6、钢筋混凝土楼板地砖踢脚：踢6（120高）1、5-10厚铺地砖踢脚，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2、10厚1:2水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）乳胶漆墙面：内墙7B（防火型）面层燃烧性能A级1、 喷（刷、辊）功能性合成树脂乳液涂料二道饰面2、 封底漆一道（干燥后再做面涂）3、 满刮2厚面层耐水腻子找平4、 8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平5、

8、 聚合物水泥砂浆修补墙面乳胶漆顶棚：棚9B（防火型）面层燃烧性能A级1、 喷（刷、辊）合成树脂乳液涂料面层二道（每道间隔2小时）2、 封底漆一道（干燥后再做面涂）3、 3厚1:0.2:2.5粉刷石灰膏砂浆找平4、 5厚1:0.2:3粉刷石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5、 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）热量表间、水表间水泥楼面：楼2C（210厚）1、20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2、90厚CL7.5轻集料混凝土垫层3、钢筋混凝土楼板水泥踢脚：踢2C（120高）1、6厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光2、素水泥浆一道3、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）刮腻子喷涂

9、墙面：内墙4（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、 喷白色涂料2、满刮2厚面层耐水腻子找平3、8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平4、素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下室外墙内侧墙面：1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平3、聚合物水泥砂浆修补墙面保温顶棚：60厚超细无机纤维保温配电、弱电、接室水泥楼面：楼2C（210厚）1、1、20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2、190厚CL7.5轻集料混凝土（或1：1:6水泥粗砂焦渣）垫层3、钢筋混凝土楼板水泥踢脚：踢2C（120高）1、6厚水泥砂浆罩面压实赶光2、素水泥浆一道3、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、素水泥浆一道甩毛（内掺

10、建筑胶）刮腻子喷涂墙面：内墙4（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、 喷白色涂料2、 满刮2厚面层耐水腻子找平3、 8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平4、 素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下室外墙内侧墙面：1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平3、聚合物水泥砂浆修补墙面保温顶棚：60厚超细无机纤维保温卫生间预留装修做法：楼8F2改（90厚）1、预留做法30厚2、C15细石混凝土从门口处向地漏找1坡（内铺管道）3、10厚1:3水泥砂浆保护层4、2.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层5、 5厚1:3水泥砂浆或掺胶水泥腻子找平层，四周及竖管根部位抹小八字角6、现浇钢筋混凝土楼板/预留装修做法

11、：内墙38C-F（空心砌块、混凝土墙）1、 辊毛或喷毛2、 1.5厚单组分聚氨酯防水薄膜层（高1800，有强弱电箱到顶）3、 9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平4、 素水泥浆一道（内掺建筑胶）预留装修做法：满刮2厚水泥腻子一道采光井1、20厚1:2.5水泥砂浆找平层2、60厚C15细石混凝土（向排水沟找2坡）3、轻集料混凝土/外侧三面墙面：白色涂料里侧墙面：1、白色涂料2、30厚FTC自调温相变材料/窗井同采光井（向集水坑找1坡）/地下室外墙内侧墙面：1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平3、聚合物水泥砂浆修补墙面/水暖井、电井（含地上）20厚1:3水泥砂浆压实、赶光/

12、1、2厚耐水腻子找平2、9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）回填土至-2.19房间（标高有误，窗台标高为-3.3）取消回填土 不装修/地上部分首层门厅高级防滑地砖地面：（35厚）1、9厚玻化砖或大理石（浅米色），稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、20厚1:3水泥砂浆找平层5、素水泥浆一道（内掺建筑胶）6、钢筋混凝土楼板/大理石墙面：1、 稀水泥浆擦（勾）缝2、 【高级面砖（同地面色系）】3、 5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层4、 素水泥浆一道（用胶粘结时无此道工序）5、 8厚1:2.5水泥浆压实抹平扫毛6、 素水泥

13、浆一道甩毛（内掺建筑胶）纸面石膏板吊顶：棚281、 饰面【灯具单选，有射灯】2、 满刮2厚面层耐水腻子找平3、 9.5厚防水纸面石膏板，用自攻螺丝与龙骨固定，中距2004、 U型轻钢龙骨横撑CB6027（或CB5020）中距12005、 U型轻钢次龙骨CB6027（或CB5020）中距4296、 U型轻钢主龙骨CB5020（或CB6027）中距12007、 6（或8）钢筋吊杆，中距横向1200纵向1100，吊杆上部与预埋钢筋吊环固定8、 钢筋混凝土内预埋10钢筋吊环，中距横向1200纵向1100楼梯间、走道【候梯厅，与电梯门厅同面段的墙】防滑地砖楼面：（35厚）1、9厚地砖，稀水泥浆（或彩色水

14、泥浆）擦缝2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、20厚1:3水泥砂浆找平层5、素水泥浆一道（内掺建筑胶）6、钢筋混凝土楼板地砖踢脚：（120高）1、5-10厚铺地砖踢脚，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2、10厚1:2水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）乳胶漆墙面：【除候梯厅，与电梯门厅同面段的墙为高级面砖，其他改为涂料】（大模板混凝土墙）1、 喷（刷、辊）面浆饰面2、 满刮2厚面层耐水腻子找平3、8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平5、聚合物水泥砂浆修补墙面乳胶漆顶棚：顶棚同墙面做法起居室、卧室、餐厅、阳台预留装修做法：楼8B改（110厚）1、 预留40厚装修做法2、

15、 70厚CL7.5轻集料混凝土垫层抹平3、 钢筋混凝土楼板（110厚）预留装修做法：踢6（120高）灰色涂料预留装修做法：内墙6B（大模板混凝土墙）1、 满刮2厚面层耐水腻子找平2、8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平3、聚合物水泥砂浆修补墙面内墙6C（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、 满刮2厚面层耐水腻子找平2、8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平3、9厚1:0.5:2.5水泥砂浆找平4、素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)内墙6E（隔墙板）1、 满刮2厚面层耐水腻子找平2、8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平3、刷界面剂一道预留装修做法：（燃烧性能B1型）1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平

16、3、聚合物水泥砂浆修补墙面厨房预留装修做法：楼8F2改（110厚）1、预留做法40厚2、C15细石混凝土（内铺管道）3、10厚1:3水泥砂浆保护层4、2.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层（地面反起高度250）5、5厚1:3水泥砂浆或掺胶水泥腻子找平层，四周及竖管根部位抹小八字角6、现浇钢筋混凝土楼板/预留装修做法：（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、辊毛或喷毛2、1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层2、9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）内墙38B-F（大模板混凝土墙、隔墙板）1、辊毛或喷毛2、1.5单组分聚氨酯涂膜防水层3、聚合物水泥砂浆修补墙面预留装修做法：棚9B满刮2厚

17、耐水腻子厨房阳台预留装修做法：楼8F2改（110厚）1、预留做法40厚2、C15细石混凝土从门口处向地漏找1坡（内铺管道）3、10厚1:3水泥砂浆保护层4、2.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层（地面反起高度250）5、5厚1:3水泥砂浆或掺胶水泥腻子找平层，四周及竖管根部位抹小八字角6、现浇钢筋混凝土楼板/预留装修做法：同厨房墙面做法预留装修做法：棚9B满刮2厚耐水腻子卫生间预留装修做法：楼8F2改（90厚）1、预留做法30厚2、C15细石混凝土从门口处向地漏找1坡（内铺管道）3、10厚1:3水泥砂浆保护层4、2.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层5、 5厚1:3水泥砂浆或掺胶水泥腻子找平层，四周及竖管根部

18、位抹小八字角6、现浇钢筋混凝土楼板/预留装修做法：内墙38C-F（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、辊毛或喷毛2、1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层（高1800，有强弱电箱到顶）2、9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）内墙38B-F（大模板混凝土墙、隔墙板）1、辊毛或喷毛2、1.5单组分聚氨酯涂膜防水层（高1800，有强弱电箱到顶）2、聚合物水泥砂浆修补墙面预留装修做法：燃烧性能B1型满刮2厚耐水腻子一道电梯机房水泥楼面：楼2D1、20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）3、钢筋混凝土楼板水泥踢脚：踢2C（120高）1、6厚水泥砂浆罩面压实赶光2

19、、素水泥浆一道3、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）（120高）刮腻子喷涂墙面：内墙4（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、喷（刷、辊）面浆饰面2、满刮2厚面层耐水腻子找平3、8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平4、素水泥浆一道（内掺建筑胶）（大模板混凝土墙）1、 喷（刷、辊）面浆饰面2、 满刮2厚面层耐水腻子找平3、 满刮3厚底基防裂腻子分遍找平4、 聚合物水泥砂浆修补墙面乳胶漆顶棚：满刮2厚面层耐水腻子找平2、8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平3、聚合物水泥砂浆修补墙面商业服务网点防滑地砖地面：1、5-10厚铺地砖、稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2、6厚建筑胶水泥砂浆粘

20、结层3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、94-99厚CL7.5轻集料混凝土（或1:1:6水泥粗砂焦渣）垫层5、钢筋混凝土楼板（110厚）地砖踢脚：1、5-10厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝2、10厚1:2水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）（高120）乳胶漆墙面：燃烧性能B1（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、 喷（刷、辊）合成树脂乳液涂料二道饰面2、 封底漆一道（干燥后再做面涂）3、 满刮2厚面层耐水腻子找平4、 5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平5、 9厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛6、 素水泥浆一道甩毛（大模板混凝土墙）1、 喷（刷、辊）合成树脂乳液涂料二道饰面

21、2、 封底漆一道（干燥后再做面涂）3、 满刮2厚面层耐水腻子找平4、 满刮3厚底基防裂腻子分遍找平5、 聚合物水泥砂浆修补墙面乳胶漆顶棚：1、喷（刷、辊）合成树脂乳液涂料面层二道（每道间隔2小时）2、封底漆一道（干燥后再做面涂）3、3厚1:0.2:2.5水泥石灰膏砂浆找平4、5厚1:0.2:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）独立商业防滑地砖地面：1、5厚铺地砖，稀水泥浆擦缝2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、20厚1:3水泥砂浆抹平4、素水泥结合层一道5、50厚C10混凝土6、100厚3:7灰土7、素土夯实，压实系数0.90（181厚）地砖踢脚：1、5-10厚铺地

22、砖踢脚，稀水泥浆擦缝2、10厚1:2水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）（高120）乳胶漆墙面：燃烧性能B1（同上）乳胶漆顶棚：1、喷（刷、辊）合成树脂乳液涂料面层二道（每道间隔2小时）2、封底漆一道（干燥后再做面涂）3、3厚1:0.2:2.5水泥石灰膏砂浆找平4、5厚1:0.2:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）商业卫生间防滑地砖地面：1、5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝2、撒素水泥面（洒适量清水）3、20厚1:2干硬性水泥砂浆粘结层4、1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层5、20厚1:3水泥砂浆找平层，四周及竖管根部抹小八字角6、素水泥浆一道（内掺建筑

23、胶）7、最薄处30厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1坡8、现浇钢筋混凝土楼板（90厚）/贴面砖墙面：（大模板混凝土墙）1、 白水泥擦缝2、 5厚釉面砖面层（粘结前先将釉面砖浸水两小时以上）3、 4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实4、 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层5、 聚合物水泥砂浆修补墙面（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、 白水泥擦缝2、 5厚釉面砖面层（粘贴前先将釉面砖浸水两个小时以上）3、 4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实4、 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层5、 9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平6、 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）板底刮腻子喷涂：1、 水性耐磨洗涂料2、 满

24、刮2厚面层耐水腻子找平3、 板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平4、 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）屋面不上人屋面大屋面35A-k3.0厚SBS改性沥青防水卷材两道；膨胀聚苯板保温1、20厚1:5水泥增稠粉砂浆，内配0.7厚镀锌钢板网，网孔259，双向分缝中距为1520，分缝处钢板网断开，缝宽10嵌塑料条2、3.0厚SBS改性沥青防水卷材两道柔性防水层3、20厚1:3水泥砂浆找平层4、最薄处40厚轻集料混凝土找2坡，厚度超过90时，先铺加气混凝土块，负面陶粒混凝土厚度405、50厚挤塑板保温6、（增加1:3水泥砂浆找坡、找平压实赶光，至少3遍）坡度0.57、钢筋混凝土屋面板坡屋面坡屋2E11、 玻

25、纤多彩瓦用聚合物砂浆粘贴，用3的专用钢钉固定，钉入砂浆内62、 6厚专用聚合物砂浆抹平。中间压入一层耐碱玻纤网格布（预埋3专用钢钉，间距800）3、 3、50厚挤塑聚苯板用聚合物砂浆粘贴4、 SBS（3+3）防水卷材5、 （增加1:3水泥砂浆找平压实赶光，至少3遍）6、 钢筋混凝土板不上人屋面（电梯机房屋面、阳台屋面、飘窗板屋面、空调板屋面）屋24A21、20厚1:5水泥增稠粉砂浆，内配14号镀锌钢丝网，网孔30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：钢丝网宽+20，缝宽10嵌塑料条2、40厚保温防水合一型硬泡聚氨酯3、20厚1:5水泥增稠粉砂浆找平层4、找坡层：檐口起始处1m范围内抹0-20厚1

26、:4水泥砂浆找2坡，1m以外最薄处20厚加气碎块混凝土找找2坡5、钢筋混凝土屋面板坡道、踏步台13B1、20厚花岗石板铺面，正、背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2、撒素水泥面（洒适量水）3、30厚1:4干硬性水泥砂浆粘结层4、素水泥浆一道（内掺建筑胶）5、60厚C15混凝土，台阶面向外坡16、300厚12石灰土分两步夯实7、素土夯实台阶平面处：灰色麻面花岗石铺面台阶侧面处：灰色麻面花岗石饰面散水：88J1-1 散3B 1、20厚1：2.5水泥砂浆面层压实赶光2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）3、60厚C15混凝土4、150厚12石灰土，宽出面层3005、素土夯实，向外找坡4散

27、水宽度800，每隔6米设伸缩缝一道，缝宽20，散水与外墙间设通长缝缝宽10，缝内满填嵌缝膏。地下室顶板（不包括戊类库房采暖房间的顶板）保温采用在顶板下采用60厚超细无机纤维保温08BJ1-1 棚温3B 1、钢筋混凝土楼板 2、喷涂界面剂 3、喷涂60厚超细无机纤维保温 4、喷胶车库与住宅之间的住宅墙体外侧（不包括采光井外墙）与车库顶板底面交接800mm范围内，住宅顶板与住宅墙体内侧交接500mm范围内，住宅墙体外侧与车库顶板表面交接处800mm采用60厚超细无机纤维保温。戊类库房采暖房间与车库交接处外墙在车库一侧做40厚FTC自调温相变材料。采暖房间与非采暖房间的墙体采用30厚FTC自调温相变

28、材料。xx楼装修做法表：部位房间名称楼地面踢脚内墙顶棚地上独立商业防滑地砖地面 地9（181厚）地砖踢脚 踢6（高120）乳胶漆墙面 内墙6乳胶漆顶棚 棚9B商业卫生间防滑地砖地面 楼8F2（90厚）/贴面砖墙面 内墙38-F板底刮腻子喷涂 棚2B-1xx车库装修做法表：部位房间名称楼地面踢脚 内墙 顶棚 地下车库排烟机房、值班室、报警阀室耐磨砼地面：地70B改1501、 喷洒少量清水，用真空吸尘器除净多余液体2、 120厚C20混凝土配4200双向钢筋，随打随抹，上撒1:1水泥沙子压实赶光3、 200（最薄）厚3:7灰土（分两步夯实）4、 钢筋混凝土底板水泥踢脚：踢2C （100厚）1、6厚

29、1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光2、素水泥浆一道3、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）刮腻子喷涂墙面：内墙4C-N1、喷（刷、辊）面浆饰面2、满刮2厚面层耐水腻子找平3、8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平4、素水泥浆一道（内掺建筑胶）板底刮腻子喷涂墙面：棚2B1、 喷（刷、辊）面浆饰面2、 满刮2厚面层耐水腻子找平3、 板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平4、 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）车库工具间/汽车坡道现制混凝土坡道：坡5A改（50）50厚C20细石混凝土面层，横向抹120-150宽15深锯齿形礓碴楼梯细石混凝土楼面：楼1A（30）1、30厚C20细石混凝土随打

30、随抹，上撒1:1水泥砂子压实赶光2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）3、钢筋混凝土楼板2.5装饰工程特点本工程外墙装饰均采用聚合物砂浆贴面砖和涂料，基层为FTC自调温相变材料。3.施工部署3.1装修工程主要分项施工顺序3.1.1室内装修 门窗立口 抹口 墙面顶棚抹灰 地面垫层 墙地砖面层 吊顶 墙面顶棚涂料饰面 验收3.1.2室外装修屋面工程 外窗立口 外墙保温 抗裂砂浆抹灰 外墙贴砖（涂料） 铝合金门窗安装 窗口密封胶 散水台阶 验收3.2 施工进度计划安排装修工程计划开工时间在2014年3月1日，计划竣工时间2016年6月30日。各专业穿插进行施工，总装修时间为xx天。4. 施工准备4.1劳动力

31、准备 劳动力安排：装修施工阶段组织综合实力强、信誉好的劳务队进行施工。4.2机械设备准备： 木工平刨 4台 木工电锯 4台 木工压刨 4台 砂浆搅拌机 4台 手提圆锯机 4台 手提线锯机 4台 云石机 8台 修边机 8台 电焊机 8台 砂轮切割机 8台 手电钻 16台 冲击钻 8把 气动直钉枪 8把 射钉枪 12把 自升式提升机 2台 石材切割机 4台 外用电梯 4台4.3技术准备4.3.1根据精装修设计，认真审核图纸，发现问题及时与设计部门联系，并且编制切实可行的装饰装修方案。4.3.2水电、土建交圈审图：装修前，项目技术负责人组织各土建人员及各专业人员共同参加土建与专业交圈审图，如有不交圈

32、现象，在装修前提前解决。避免专业之间以及与土建之间出现不交圈现象，造成工程返工。4.3.3各工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。4.3.4做样板：室外装修选择一块外墙面进行外墙贴砖样板施工，施工重点观察粘接是否牢固，排砖是否符合要求，墙砖的颜色是否一致，并且通知设计、监理、甲方共同确认，之后才可以大面积施工，从而达到预控的质量标准。室内装修选择有代表性的房间分别进行样板施工，在这期间如发现问题及时与设计部门沟通。施工完毕后经项目各专业自检，监理、业主验收后进行大面积施工。4.3.5为工人操作准备适宜的工作面。有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺

33、序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程质量要求高，施工期间各专业要积极配合。5. 施工方法装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，要求建筑0.50控制线弹在墙上，十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上，十字线上下一致。施工期间实行样板引路制度。5.1 断桥隔热铝合金门窗5.1.1 工艺顺序:弹线找规矩 门窗洞口处理 安装副框 铝框拆包、检查 铝框就位和临时固定 检查框位 固定门窗铝框 门窗扇安装 玻璃安装 安装门窗密封条门窗口周边堵缝 打胶 清理 安装五金配件 质量检查纱窗安装 5.1.2 弹线找规矩：在最顶层找出

34、门窗洞口两竖向侧边线，用经纬仪通线引下，在每层门窗口侧边画出通线标记。根据+0.50m水平线找准每层门窗洞口上下边线，用水平仪统一找出该层上下口边，拉通线画出并标画清晰。同时根据外墙大样图，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置。5.1.3安装副框：安装前检查洞口尺寸是否有偏差或者是否有上下偏移现象，然后对洞口进行处理，达到要求。同时对副框进行防锈处理。根据弹好的位置线将副框吊直找正，用胀栓固定在墙上。5.1.4抹灰收口：副框四周用1：2.5水泥砂浆分遍找平，抹灰面与副框齐平。抹灰厚度大于3.5CM时用C20细石砼补平。5.1.5安装铝框：门窗安装前，检查门窗的数量、品种、规格、开启方向、外形等，

35、不合格者予以更换，并在合格的窗框上下边划出中线。根据副框位置就位铝框并用自攻钉与副框固定牢。5.1.6铝框与副框缝隙处理：门窗铝框固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时采用发泡聚氨脂填塞缝隙，外表面留58mm深的缝，用密封膏填嵌槽。细部做法见下图：5.1.7 安装五金件、纱窗铰链、锁扣后，整理纱网，压实压条。安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。5.1.8质量标准：5.1.8.1检查数量：不同门窗品种、类型的樘数各抽查5%，但均不少于3樘。5.1.8.2所有门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。5.1.8.3门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平

36、整光滑，无裂缝。5.1.8.4门窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全，位置正确。关闭后密封条应处于压缩状态。5.1.8.5门窗安装后外观质量应表面洁净。大面无划痕、碰伤、锈蚀；涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。5.1.8.6门窗工程质量允许偏差见下表。项次项目允许偏差、限值（mm）检验方法1门窗框两对角线长度差2000mm2用钢卷尺检查，量里角2000mm32平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的的横端角高度差2用拉线尺或钢板尺检查4推拉窗门窗扇开启力限值扇面积1.5m240N用100N弹簧秤钩住拉手处，启闭关次取平均值1.5m260N5门窗扇与框

37、或相邻扇立边平行度2用1m尺钢板尺检查6弹簧门扇门窗扇对口缝或扇与框间立、横缝留置限值24用楔形尺检查7门扇与地面间隙留缝限值278门扇对口缝关闭时平整29门窗框的正、侧面的垂直度2用1m托线板检查10门窗框的水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较12双层门窗内外框、梃中心距4用钢板尺检查5.2防火门安装5.2.1钢质防火门安装5.2.1.1材质要求：门框、门扇板及其加固件应采用冷轧钢板，钢板板厚度符合GB12955-91要求。门扇和门框应由不燃性材料填实。锁、铰链、插销、闭门器、拉手、双扇配顺序器等五金配件的熔融温度不低于950，并应是经国家消防检测

38、机构检测合格的防火定型配套产品，耐火极限符合设计等级要求。5.2.1.2防火门加工要求：双扇门带有盖缝板，门框应设密封槽，槽内应镶嵌由不燃性材料制成的密封条。焊接处应牢固，外观平整，不允许有夹渣、漏焊等现象。涂镀层应均匀，不得有斑剥现象。门框、门扇表面不得有明显凹凸，擦痕等缺陷。5.2.1.3检查门洞口尺寸及标高，开启方向是否符合设计要求。5.2.1.4操作工艺：按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔，门框铁脚用膨胀螺栓固定。然后在框两上角墙上开洞，向框内灌注C20细石混凝土，待其凝固后方可装配门扇。安装门扇附件，门框周边缝隙，用1

39、:2的水泥砂浆或强度不低于C20的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。5.2.1.5粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火装置。门扇关闭后、门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。5.2.2质量标准：5.2.2.1防火门的质量和各项性能应符合设计要求。5.2.2.2防火门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。5.2.2.3防火门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。5.2.2.4防火门的配件应齐全、位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和防火门的各项性能要求。5

40、.2.2.5防火门的表面装饰应符合设计要求。5.2.2.6防火门的表面应洁净、无划痕、碰伤。5.2.3 成品保护：所有门必须在室内湿作业完成10天后方能开始安装，装好后用保护胶带、塑料薄膜贴封遮盖严，以防污染。5.3楼梯栏杆5.3.1材料要求：楼梯栏杆为方钢、木扶手栏杆，均选用88J14-2-L2-A、B、C节点，通长扁钢采用-403；主立柱及横杆采用3030方钢，次立柱采用2020方钢，净距为110。标准层栏杆高度为1m，顶层为1.05m。5.3.2按图纸放样，用切割机将方钢、扁钢、钢管、钢筋按放样尺寸切割齐整。清理楼梯踏步、找出原预埋扁铁。5.3.3焊接：将方钢或钢筋栏杆焊接在预埋铁上，若

41、有不平整可加扁铁焊接。栏杆上端用通长扁铁或钢管焊接，坡度符合设计要求，金属管材间焊接应牢固，焊缝要均匀饱满，无夹渣、咬肉现象，所有焊缝均应打磨抛光至无明显焊接痕迹。5.3.4临空栏杆高度为1100mm。5.3.5均匀涂刷防锈漆二道。5.3.6刷面漆二道。5.3.7安装扶手：先在扁铁上打孔，孔距不大于400mm。5.3.8用木螺丝固定木扶手。5.3.9油漆：先用砂纸打磨扶手至光滑，刷清漆一道，防止变形，再刷面漆。5.3.10质量标准5.3.10.1护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材的燃烧性能等级应符合设计要求和国家标准的规定。进场时要有产品合格证书及性能检测报告。5.3.10

42、.2护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。5.3.10.3护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。5.3.10.4护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。栏杆安装必须牢固。5.3.10.5护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽一致，不得有裂痕、翘曲及损坏。5.3.10.6护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法见下表项次项目允许偏差（mm）检验方法1护栏垂直度3用1M垂直检测尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线，用钢直尺检查4扶手高度3用钢尺检查5.4 抹灰工程5.4.1材料要求：水泥：42.5普通硅酸盐水泥，应由出厂合格证，出厂后作复试。中砂：采用粒径0.350.5mm的中砂，使用前过筛。5.4.2基层处理：抹灰打底前应对