公司商住楼工程施工组织设计.doc

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1、第一章 编制说明一、编制内容及范围施工组织设计应本着控制性、指导性原则进行编制，主要突出施工组织设计的纲领性作用，并与施工过程中的分部工程、重要分项专项施工方案和技术交底互为补充（三级编制原则），以达到符合标准规范、科学指导施工的目的。商住楼工程施工组织设计，是本工程从施工准备到竣工交验全过程的综合性纲领文件，是本工程进行施工作业指导的主要依据。本施工组织设计内容包括项目组织管理、机构设置、施工部署、施工平面布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过程组织管理措施。二、编制依据序号类别名 称编 号备注1承包文件招投标文件2商

2、住楼工程施工总承包合同3工程图纸商住楼工程建筑施工图4商住楼工程结构施工图专业5商住楼工程水暖专业施工图6商住楼工程电气专业施工图9国家有关标准规范规程工程测量规范 GBJ500269310建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ50202-200211人防工程施工及验收规范 GBJ1349012地下防水工程施工及验收规范 GBJ50208200213弹性体改性沥青防水卷材试验规范GB/18242-200014钢筋砼用热扎带肋钢筋GB1499-9815低碳钢热扎圆盘条GB/T701-199716冷轧带肋钢筋GB13788-200017砼结构工程施工及验收规范 GB50204200218屋面工程技

3、术规范GB50207200219砼强度检验评定标准 GBJ1078720砌体工程施工规范GB50203-200221通风与空调工程施工及验收规范 GB50243200222建筑地面工程施工及验收规范GB50209-200223机械设备安装工程安装及验收规范GB50231-9824建筑工程施工现场用电安全规范 GB501949325建筑防腐工程质量检验评定标准GB50224-9526电气装置工程施工及验收规范 GB50254/GB502599627行业标准规范规程建筑地基处理技术规范JGJ79-200228建筑变形测量规程JGJ/T8-9729钢筋砼高层建筑结构设计与施工规范JGJ3200230

4、钢筋焊接验收规程 JGJ18200331钢筋焊接接头试验方法 JGJ/T27200132钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107200333建筑施工安全检查评分办法 JGJ599934冷扎带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95-200335建筑机械使用安全技术规程 JGJ33200136施工现场临时用电安全技术规程 JGJ468837建筑施工高空作业安全技术规范 JGJ809138混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 109539建筑工程冬期施工规程JGJ104-9740建筑地基处理技术规范JGJ79-200241建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9142标准图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规

5、则和构造详图03G101-1、43混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-244建筑抗震构造详图03G329-145多层砖房钢筋混凝土构造柱抗震节点详图03G36346混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-347防空地下室结构设计FG01-034805系列建筑标准设计图集05J105J13第二章工程概况一、工程建设概况1、工程建设概况工程建设概况一览表序号项 目主 要 内 容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5勘察单位6监理公司7质量监督8施工总承包某某省某某集团有限公司10合同范围甲方提供施工图纸范围内的结构工程、粗装修工程以及水暖、通

6、风、给排水、机电、消防、电气设备专业的孔洞预留、预埋、安装。11合同性质施工总承包管理形式13建筑工期总工期为 522 日历天14质量目标合格15结构设计结构 钢筋混凝土框架剪力墙结构结构抗震等级二级安全等级二级16建筑层数地上二十四层，地下两层17建筑高度78.95m(室外地坪到女儿墙顶)18占地面积1115.62 m219建筑面积30204.1 m2；其中地下室建筑面积：4953.86 m220建筑类别一类高层21耐火等级地上、地下一级22防水等级屋面防水：二级；地下室防水：二级23设计使用年限50年2、工程建筑设计1）建筑功能楼层建筑功能地下二层甲类防空地下室，平时为车库地下一层车库一至

7、三层商场四层以上住宅2）工程做法项目做法说明屋面120厚钢筋砼板+85厚聚苯乙烯泡沫塑料板(05J1 屋6（B2-85-F1）外墙南、北250厚加气混凝土砌块+25厚FTC保温层东、西250厚加气混凝土砌块+30厚FTC保温层窗户双框塑钢窗 中空玻璃阳台门下部门芯板型材内填30厚聚苯板不采暖公共部分隔墙250厚钢筋砼墙+20厚聚苯胶粉颗粒户门保温防盗防火隔声钢制复合门不采暖地下室顶板10厚挤塑聚苯板+200厚钢筋砼板+40厚挤塑聚苯板分户墙200厚加气混凝土砌块+双面抹灰分户楼板100厚钢筋混凝土板+10厚挤塑聚苯板封闭阳台顶层阳台顶板120厚钢筋混凝土板+10厚挤塑聚苯板首层阳台底板100厚

8、钢筋混凝土板+10厚挤塑聚苯板栏板250厚加气混凝土砌块外墙面砖墙面05J1-外墙12，13，规格甲方定。涂料墙面05J1-外墙23，24，规格甲方定。室内装修做法表（选自05J1）部位楼、地面踢脚、墙裙内墙面顶棚备注地下二层地面一 厚50水泥砂浆踢脚；高120； 踢3/59。水泥砂浆墙面；内墙6/39；浆2/84。钢筋混凝土顶棚（无抹灰，喷大白浆）消防水泵及生活水泵房与热交换站面层50厚改为100厚，门槛20高。地下一层楼面四 厚50水泥砂浆踢脚；高120； 踢3/59。水泥砂浆墙面；内墙6/39 ；浆2/84挤塑聚苯板保温顶棚（挤塑聚苯板厚40）；顶31/74；浆2/84；物业变配电，电业

9、变配电为水泥砂浆楼面（30厚）在楼面三的2，3之间做焦渣垫层商业楼面一 厚110地砖踢脚颜色同楼面高120； 踢21，23/61；粉刷石膏砂浆墙面白色乳胶漆； 内墙20/42； 涂24/82混合砂浆顶棚；顶3/67； 浆2/841. 走廊与住宅部分的共用墙体两侧做20厚的聚苯胶粉颗粒2. 一层住宅门厅、值班室、消防值班室门廊做法同商业（110厚）住宅客厅 卧室 餐厅 走廊 前室及合用前室楼面一 厚90 规格600600颜色用户自理卫生间 厨房楼面二 厚110 规格200200颜色用户自理白色面砖墙裙规格200300 ；裙5，6/54，55通高水泥砂浆顶棚； 顶4/67； 浆2/84；楼梯间楼面

10、三 厚30水泥踢脚高120；踢3，5/59；聚苯胶粉颗粒刷白色内墙涂料参见05J3-1混合砂浆顶棚； 顶3/67；电梯机房楼面三 厚30水泥踢脚高120；踢3，5/59；水泥砂浆墙面； 内墙6/39 浆；2/84混合砂浆顶棚 顶3/67；浆2/84；水箱间楼面三 厚30水泥砂浆踢脚；高120； 踢3/59水泥砂浆墙面； 内墙6/39； 浆2/84水泥砂浆顶棚；顶4/67 ；浆2/84；做面层之前刷3遍共1.5厚聚氨酯防水涂膜，周边翻起150。3、工程结构设计1）结构概况项 目内 容基础结构型式混凝土 桩仅用于主楼部位，桩径400mm防水底板基础主楼板厚1600mm，群楼板厚500mm防水筏板基

11、础车库及商场基础混凝土强度C40钢筋HRB400主体结构型式框-剪结构钢筋HRB400、HPB235、HPB335混凝土强度C20、C30、C40、C50砌体0.000以下烧结页岩砖Mu10水泥砂浆M7.5;0.000以上加气砼砌块Mu3混合砂浆M5;2）、安装概况供配电系统供电电源本工程设物业、电业10KV变配电所，10/0.4/0.23KV配变电所电源进线为两路10KV，物业变配电所两进线柜，两进线柜与联络柜三者之间应加装电器及机械闭锁，以防止错误操作。负荷等级消防控制室用电、消防水泵、消防电梯、方排烟设施、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明等消防用电、航空障碍标志灯、生活水泵等按一级符

12、合要求供电，客梯按二级负荷要求供电，其它按三级负荷供电。变配电所高压配电系统为高供高计；低压配电系统：采用单母线分段运行方式，母联柜手动联络。供电为放射室与树干式相结合的供配电系统，一级负荷用电由低压双回路供电，末端设自设自复装置，接地保护采用TN-S系统。消防配电设备做“消防”标志。无功补偿：采用非燃烧型低压静电电容器补偿柜，于低压配电室与低压柜并列安装。补偿后功率因数按0.92计，需补偿电容详见低压配电系统。线路敷设变配电所出电大部分集中敷设于电缆桥架上，桥架内敷通长镀锌扁钢，404，少部分直接穿管敷设。电器照明商业、变配电室、电梯机房、风机房、水泵房、走廊、前室等场所以荧光灯光源为主，住

13、宅、卫生间、水暖竖井为白炽灯。防雷及接地系统本工程计算按三类防雷建筑设计，沿屋顶女儿墙及屋面架设避雷带防直击雷。要求避雷网格不大于20m20m或16m24m，利用剪力墙内四根12主筋焊接作坊雷引下线，要求引下线间距不大于25m，利用基础梁或底板内两根16以上主钢筋焊接作接地极，要求接地电阻1欧。弱电系统客访对讲系统住宅内各单元设客访对讲系统。单元门口设对讲主机，自带读卡器，门上加电控锁，各户内设对讲分机，访客与住户可进行双向对讲。电话及宽带网络由市政埋地引入网络光缆及电话通讯电缆至各单元各层通讯交接箱内。其系统及线缆由电信部门负责，本设计仅预留钢管及线槽。有线电视系统由市政有线干网埋地引入SY

14、DLY-75-12电视电缆至各单元。电视干线采用SYWV-75-9型电缆，支线采用SYWV-75-5型电缆。客厅及主卧预留电视插座。通风空调及防排烟系统通风部位屋顶电梯机房为满足使用要求，设低噪音抽流风机通风。公共卫生间设橱窗式换气扇。防排烟地下一、二层汽车库，机械排风兼排烟，机械补风兼送风。防烟楼梯间、消防电梯合用前室，均设置机械加压送风系统。防烟楼梯间设置常开风口，加压风机设置在屋顶；合用前室每层均设置加压送风口。采暖采用散热器供暖。给排水系统生活给水市政网供水。地下一层设置生活贮水箱一座，水箱进水由市政直接供给，1-3层为低区，由市政管网直接供水，4-13层为中区，14-24层为高区。消

15、火栓给水系统地下二层设消防及喷淋合用贮水池一座，室外消防管网单独设置且呈环状。排水室内排水采用重力自流方式，室外排水、消防排水经污水坑收集后由潜水排污泵提升后排入市外污水管网。消防系统空调凝结水采用重力自流排水自动喷淋系统地下一层二层车库及一二三层商店设有自动喷水灭火系统。喷淋系统每一防火分区均独立设置监控阀、水流指示器、及末端试水装置，喷淋系统设一套室外地下式水泵结合器。4、现场施工作业条件交通条件该工程东临翟营大街，北靠槐安东路，南侧为金马市场，交通便利。.环境条件本工程南侧为金马市场，西侧、北侧为居民区。居民较多，给施工带来不利。.临设及作业面施工作业面积较小，现场只能搭设少量的临时设施

16、。（见施工现场平面布置图），大部分职工租房住在场外，给工作和生活带来很大的不便。.混凝土供应本工程全部采用商品混凝土。电、水源水电均有市网供给，现场东北侧有1台变压器。东南侧有水源接入点。场地排水本工程生产及生活污水经沉淀池后排入室内下水道。二、工程特点及施工关键工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构形式的高层住宅楼工程，地上24层，地下负一层为车库，负二层为甲类防空地下室平时车库。战时为核六级二等人员掩蔽所。一个防护单元，共设两个室外直通出入口，两个室内出入口。框架和剪力墙抗震等级均为二级。抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.1g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为丙类，场地类别为类。室

17、内外高差0.450m.冻土深度0.600m.地面粗糙度类别为C类。基本风压0.4KN/m2.本工程相对标高0.000相当于绝对标高67.40m。1、工程特点1）本工程结构形式为框架剪力墙结构高层住宅，标准层多，这就可以组织流水化施工和工具化施工，既节约了资源配置，又提高了施工生产效率；2）本工程建筑外檐造型丰富，外挑构件多，施工质量控制难度较大；3）本工程剪力墙暗柱、梁（AL、LL、KL）较多，对测量放线、结构模板配置和支设要求较高；4）外墙设置了空调机搁板，既方便了安装空调机，又保证了立面的美观。5）具有成熟类似工程的施工经验，管理班子和施工队伍对其施工工艺、设备安装做法熟悉了解，配合默契；

18、6）本工程基础施工正遇雨季，给施工带来麻烦，结构施工工期紧；2、工程重点、难点及关键1）地下混凝土结构施工本工程基础采用平板式筏板基础，主楼筏板下采用CFG复合地基，底板厚度为1600，主楼筏板低相对标高-10.200m，裙楼筏板下采用天然地基，不进行处理。筏板厚500mm，筏板底相对标高-9.100m,混凝土采用C40、S6的抗渗混凝土，为保证混凝土质量，防止混凝土裂缝的产生，在施工过程中合理选择混凝土配合比，在混凝土中掺加适量的粉煤灰和减水剂。本工程地下结构外墙厚度为400，混凝土的强度等级为C50、S6的抗渗混凝土，属于具有特殊要求的混凝土。抗渗混凝土的自防水质量问题是克服地下结构渗漏质

19、量通病的关键，其主要部位往往是墙根部施工缝处、穿墙螺栓以及预留预埋套管处，这就给混凝土施工工艺及质量控制提出了较高的要求。本工程负二层为甲类防空地下室，人防工程对结构施工有严格的要求。2）混凝土结构工程本工程结构形式为框架剪力墙结构高层住宅楼，为了提高施工效率、降低工程成本和确保工程质量，为此在模板体系选择水平结构、竖向结构模板均采用双面覆塑竹胶板。3）、后浇带施工本工程因长度较长在主楼中间设有收缩后浇带，待混凝土浇筑完毕两个月后浇筑；为了防止混凝土沉降不均匀，在主楼和裙楼之间设有沉降后浇带，待主体完工沉降稳定后浇筑。后浇带混凝土用高一等的微膨胀混凝土浇筑。对后浇带的设置处理、模板的支设以及后

20、浇带的二次浇筑与养护都有较高要求。第三章施工部署一、工程目标1、质量目标本工程质量目标为：整体工程质量目标为达到国家现行规范合格质量标准。2、工期目标本工程的工期目标为：总工期为522日历天，应采取合理安排施工任务，按要求进行施工进度控制。3、安全目标本工程安全目标为：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故率控制在1.5以下。4、文明施工和环保目标本工程文明施工和环保目标为：创“市安全文明工地”。控制环境污染，创造绿色环境，建造绿色工程。二、项目组织管理机构我们将按项目法施工的原则，选派具有丰富施工经验，精干得力的人员组成合格的项目班子进驻现场，代表本企业全面履行承包合同，承担该工程的施工管理。项目管理人

21、员的配备原则为：1）年富力强，精力充沛，并具有吃苦耐劳精神；2）工作扎实，专业精通，有较多技术和项目管理经验。1、项目施工管理组织机构项目经理项目副经理理安装负责人项目总工生产组技术组质检组安全组预算组材料组试验室综合办项目部主要成员及各人员职责 项目部主要管理人员一览表序号姓名职 务职称备注1李 堂项目经理高级工程师2沈卫芦技术负责人工 程 师3蔡永新生产负责人工 程 师4张克久技 术 员助 工5张时贵质 检 员助 工6陆建洲安 全 员技 术 员7江 峰预 算 员技 术 员8马新丰材 料 员 技 术 员9关金娟资 料 员 技 术 员10张永强测 量 员 技 术 员11刘国庆试 验 员技 术

22、员12俞卫忠安 全 员 技 术 员13张玉春会计兼后勤 会 计 员14徐武斌施 工 员助理经济师15江 卫施 工 员助理经济师16陆海芦机械管理员技术员2、项目人员的职责公司对项目实行目标责任管理，就是公司履行决策、监督、服务等职能，项目在授权范围内责任经营，目标管理。为强化承包管理，推广项目法施工，我公司将组建精明强干的项目管理班子，实施总承包施工管理。各项目人员职责如下：项目经理：1）明确项目的质量、职业健康安全、环境管理等目标并分解落实。2）根据项目管理人员的配备情况，明确相关人员的质量职责和权限。3）组织产品实现的策划，编制施工组织设计等策划输出文件。4）审批项目受控文件清单。5）审批

23、项目记录管理清单。6）建立适当的沟通、协商和信息交流渠道，负责施工期间的顾客沟通，对项目管理体系的有效性进行沟通（如生产例会）。7）组织项目人员学习标准、规范和体系文件及其他有关知识，满足各项管理工作的需要。8）组织项目风险控制、环境管理、职业健康安全管理方案策划和实施。9）组织搞好施工现场管理，满足顾客要求和产品实现策划的安排。10）审批项目采购文件；当供应商由项目负责评价时，审批合格供应商名录。11）审批项目编制的不符合处置方案，督促项目技术负责人组织进行不符合的处置。12）组织相关信息分析，审批项目制定的纠正和预防措施。生产负责人：1）协助项目经理和项目执行经理进行生产方面的管理，包括质

24、量管理、职业健康安全与环境管理、机械管理、协调等。2）按分工做好相关记录的控制。3）及时沟通相关信息。项目技术负责人：1）参与产品实现的策划，主持编制施工组织设计等策划文件，组织办理申请审批及更改。2）组织实施项目危险源与环境因素管理。3）负责项目工程技术文件的控制，包括图纸、图纸会审记录、设计变更、技术交底、作业指导书、标准、规范、规程、图集等的控制。4）全面负责工程记录的控制。5）负责施工过程的技术管理，组织实施施工过程的设计。6）负责工程技术方面的顾客沟通，对项目管理体系的有效性进行沟通。7）负责实施对委托实验室的评价，组织项目的产品监视和测量活动，以及重大的职业健康安全与环境监测。8）

25、协调工程项目的产品保护，组织实施项目的职业健康安全与环境管理方案。9）组织编制项目应急预案，落实应急准备和响应。10）组织顾客提供的工程技术文件、待安装设备和已完工程的控制。11）分管项目监视和测量装置的控制。12）编制项目不符合处理方案并组织实施。13）根据相关信息的分析情况，制定项目的纠正和预防措施。项目材料员：1）负责工程项目的物资控制，包括经公司授权对物资供应商进行评价、实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物资保管、标识等。2）负责顾客提供物资的控制。3）监督检查分包商自行采购物资的控制。4）按项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案的规定，负责工程项目易燃、易爆、化学品、油品等物

26、资的控制，落实相关责任。5）按应急预案实施准备和响应。6）负责不合格物资的处置和记录。7）按分工做好记录的控制。8）及时沟通相关信息。项目预算员：1）协助项目经理和项目执行经理进行商务方面的管理，包括成本管理、合约管理、材料管理及协调等。2）按分工做好相关记录的控制。3）及时沟通相关信息。项目施工员：1）参与产品实现的策划，协助技术负责人编制必要的作业指导书，进行负责专业的技术交底。2）按分工做好相关记录的控制。3）协助项目经理搞好施工现场的管理。4）参与项目危险源与环境因素的管理。5）参与项目管理方案的制定，落实职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术措施方案相关的事项。6）协助技术负责人

27、搞好施工过程的设计。7）按分工实施施工过程及其产品监视和测量。8）实施顾客提供的待安装设备和已完工程的控制。9）按应急预案实施准备和响应。10）参与不合格品及不符和事项的处置。11）参与相关信息的分析，协助技术负责人制定和实施纠正和预防措施。12）负责分管专业的施工生产调度与协调，及时沟通有关信息。项目测量员：1）负责现场监视和测量装置的控制，包括建立设备台帐、按规定周期送检、做好检定记录和标识、搞好设备的使用管理等。2）负责顾客提供的监视和测量设备的控制。3）负责分包方监视和测量设备的监督管理。4）按分工做好记录的控制。5）及时沟通相关信息。项目质量员：1）负责工程质量的现场监督检查和分部分

28、项工程的质量验收与核定。2）负责一般不合格品的处置，发现严重不合格品及时报告技术负责人，并负责处置后的质量验收与评定。3）按分工做好记录的控制。4）及时沟通有关信息。项目试验员（取样员）：1）按规定对原材料和过程半成品进行取样送验。2）负责现场标准养护室的动态监控，满足试块养护要求。3）按分工做好记录的控制。4）及时沟通相关信息。项目安全员：1）组织项目的职业健康安全教育。2）参与项目危险源与环境因素的管理。3）负责项目相关职业健康安全法律法规的识别、收集和提供。4）参与项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术措施方案的制定，落实相关责任。5）巡回进行职业健康安全检查，发现问题下达整改通

29、知单，并对整改情况进行验证。6）负责职业健康安全应急准备检查，按应急预案进行响应。7）按分工做好记录的控制。8）行使安全生产奖惩权。9）及时沟通职业健康安全管理体系的有关信息。项目机械管理员：1）负责现场机械设备的控制，搞好机械设备的保养维修，确保其处于良好的运转状态。2）负责现场设备操作人员的上岗资格检查。3）负责顾客提供机械设备的控制。4）参与项目危险源与环境的管理。5）参与管理方案、管理规划的制定，负责机械设备相关危险源和环境因素的控制。6）按应急预案实施准备和响应。7）按分工做好记录的控制。8）及时沟通相关信息。3、质量管理体系组织结构项目经理部 业主 监理企业总部质量检查部门技术部门

30、施工部门质量保证计划质量保证体系质量保证措施工程质量 产品施工过程施工前控制施工中控制施工后控制质量管理体系4、职业健康安全管理体系组织机构职业健康安全管理体系组织图地方或上级安全主管部门公司主管经理相关部门各施工方项目经理安全责任人区域责任工程师专业安全工程师项目总工程师机电负责人各专业班组负责人 人人5、环境管理体系组织机构职业健康安全管理体系组织体系图公司（主管经理）项目部（项目经理）主管部门综合办公室执行经理项目总工施工现场（各专业人员）材料保管组搅 拌 站机电设备组油漆油料库食堂锅炉房施工作业组运 输 组三、施工任务管理协调1、施工管理协调1）、施工过程管理协调、与设计单位的工作协调

31、进场后应首先熟悉和审阅施工图纸，与设计单位联系，进一步了解设计意图及各部位是否有特殊要求等。根据设计要求结合现场情况在各分项工程施工前制定出切实可行、科学合理的各分部施工方案。对设计中存在的问题或不符合现场实际的情况，在图纸会审时，尽早提出，将问题解决在施工之前。、与监理单位的工作协调进场后，首先要及时与监理取得联系，建立正常的工作业务关系，依靠监理、尊重监理、服从监理，做到：A、组织项目部全体施工人员，认真学习规范、规程，在整个施工过程中严格按照要求的程序，与项目监理部积极主动搞好配合。B、积极参加现场监理会议，认真贯彻监理会议精神。对重要问题的贯彻落实情况应及时向监理作出书面报告。C、在施

32、工准备，工程进度、工程质量、工程造价等控制中，按规定及时报送各种资料，力求做到报送及时、正确无误。D、在施工过程中按程序对所有进场使用的成品、半成品、设备、材料、器具等，向监理工程师提交合格证明或质保资料。E、按部位或工序加强自检、自控，在自检问题整改完成前不得向监理报验，保证一次报验合格率在80%以上。对监理提出的问题应认真落实整改，维护监理工程师在质量管理中的权威。协调方式A、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查节点实施情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。B、项目部代表总承包方每周召集施工各方（必要时邀请业主及监理参加）召开一次工程进度、施工质量、现场标化、安全生产等各

33、项管理工作的协调会，总结成功的做法和经验、解决存在的问题、按制度奖优罚劣。C、本项目将以周为单位，提出工程简报，向业主、监理和有关各方，通报工程进展情况，反映需要解决的问题。使有关各方及时了解工程进行情况，解决施工中的问题，以确保各项管理目标的实现。2、施工总体部署1）、总体部署本工程工程量大、工期紧、结构质量和装修标准高。为了保证主体、装修尽可能的有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该综合考虑到各方面的影响，充分的进行任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。、在总体施工顺序安排原则为：先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总体施工部署进行、为了贯彻空间占满、时

34、间连续、均衡协调有节凑的施工，保证工程按照总控计划完成，主体结构的流水施工，需要采用主体和二次维护结构、主体与安装、安装与装修的立体交叉作业，因此对装修及专业的插入时间要做好周密的安排，防止出现因工序安排的不合理造成工期拖延、人力物力的浪费。、根据地下施工阶段工程内容，本阶段施工的主要任务为土方及桩基础工程、地下室防水工程、地下室结构工程及安装的预留、预埋。在地下施工阶段应合理安排复合地基处理及检测、防水工程和底板结构，施工应作到的工序穿插和分段流水作业，尽量缩短工序等待时间，合理避免工序技术性间歇，做到工序穿插合理、紧凑。在地下结构施工阶段应提前作好钢筋加工下料、模板配置加工的前期准备和加工

35、工作，合理进行现场平面规划，尽量减少二次倒运和便于施工运输。另外由于地下结构工程量较大，尽早进行垂直运输设施（如塔吊）的就位安装，可根据工程量的大小采用汽车吊配合垂直运输的方案，以加快施工进度。、时间上安排：根据施工总进度计划安排，土方工程在2007年6月28日前完成；基础结构在2007年8月31日完成，主体结构应在2008年5月15日封顶。2）、阶段施工安排、地下结构工程阶段因本工程地下结构具有面积相对较大、结构层高高等特点，且工期紧，因此工程量较大，对整个结构工程而言主要施工难度在地下结构。在地下施工阶段应合理安排复合地基处理及检测、防水工程和底板结构施工应作到的工序穿插和分段流水作业，基

36、础底板应在 2007年8月31日前完工，地下室每层20天，地下结构应在2007年10月10日前出地面。、主体结构阶段本工程地上部分必须从总体上安排主体结构完成时间及二次结构的插入时间。根据工程特点，一至三层为非标准层，地上结构施工工期安排考虑工序衔接及熟练程度确定为每层10天左右，在三层以上的标准层每层时间安排在6天左右，主体结构封顶保证在2008年5月15日前完成。为保证总体计划的完成，结构分二次验收，每一阶段验收完后，二次结构立即插入施工，同时安装预留、预埋要随结构施工同时进行，避免遗漏。、装修施工阶段装修施工与设备安装施工是同步进行，要求各工种之间密切配合，保证总体工期的完成，在装饰工程

37、和安装工程开始施工之前应先进行施工质量控制策划，如装饰面砖排贴规则、各种楼面标高控制、装饰面层高度等以及安装管道统一布线方式（包括标高、走向等）等，确定装饰施工质量统一的细部做法和施工工艺流程，在大面积开始之前应采用“样板间”引路做法。另外在装修阶段时各专业图纸、招标工作必须提前完成，避免因此而影响施工的进度及施工质量。3）工程质量验收计划根据本工程施工总体部署和进度安排，结合河北省结构质量验收要求，本工程质量验收具体时间安排如下：序号部位日期备注1地基验槽2007年8月1日至2007年8月4日2地下结构2007年8月5日至2008年10月10日3主体结构2007年10月10日2008年5月1

38、5日4竣工验收2008年10月20日2008年10月30日4）、施工段划分施工段划分本工程主体结构以后浇带为界划分为两个施工段，流水施工，以提高主体结构的施工速度，确保工期。3、主要施工方案选择1）施工测量根据本工程体量大、结构复杂、测量精度要求高等特点，施工测量工作由具有丰富实践经验的专业测量工程师负责，同时配备多名测量放线技术工人。测量设备：经纬仪1台、激光经纬仪或者铅垂仪1台、水准仪1台、对讲机2对、工程计算器2个，钢尺多把。测量内容：工程定位测量、基槽验线、楼层平面放线，楼层标高抄测、建筑物垂直度及标高测量、变形观测等，本方案的编制内容主要是针对本工程施工测量的需要。2）土方工程本工程

39、建筑物0.000为绝对标高67.40m，基础桩顶标高为-10.40 m，桩顶应铺设200厚的粗砂和碎石级配垫层。主楼筏板底设计标高为-10.200m、裙楼底标高-9.100m，土方开挖时先采用机械大面积开挖，机械开挖至裙楼基底标高以上0.30m处，再放出主楼基础的外边线把主楼挖至基底标高以上0.50m处。土方开挖后进行再桩基工程施工，桩基工程施工完后再用小挖掘机挖除桩顶余土。人工配合开挖至基底下垫层底标高处。土方从主楼南侧裙房位置暂留设的斜土坡车道从东门运出。主楼南侧裙房位置的汽车坡道土方待主楼桩基结束，砂石级配垫层施工完从西头坡底开始向后退挖因工程处闹市区且现场狭小无存土场地，开挖出的土方全

40、部无存土外运。3）、混凝土工程施工方案本工程混凝土强度等级较多，垫层为C15；筏板基础为C40；基础顶至18.01m抗震墙、柱、梁、板、梯为C50、18.01-52.11 m为C40；52.11m以上为C30；所有构造柱过梁为C20；结构混凝土全部采用商品混凝土，本工程垫层混凝土和防水保护层采用1台汽车泵浇筑；基础底板浇筑采用1台HBT80混凝土地泵和1台汽车泵相配合；其余主体结构混凝土采用HBT80混凝土地泵浇筑。本工程垫层、楼板结构混凝土振捣采用插入式振动器和平板振动器配合使用，其它结构混凝土振捣采用插入式振捣器，混凝土养护采用塑料薄膜覆盖和浇水保湿养护的方式。4）、模板工程方案模板选型施

41、工部位模板选型理 由基础垫层侧模木模周转较快基础底板侧模240mm厚砖模、抹灰牢固、便于防水施工、满足防水要求 墙、梁、板、柱模板12mm厚竹胶板周转次数较多，满足质量要求核芯筒（电梯间）墙体模板定型竹木大模板周转次数多，效率高，混凝土观感好模板设计及施工 1、底板及外墙模板支设时，施工缝留设在距底板或底板上返梁上皮50mm处。2 后浇带模板基础底板、顶板、墙体后浇带模板采用12mm后竹胶板和木方进行支设，具体支设方法见第七章五.2.2后浇带模板P54-P57.3 墙体模板墙体采用12厚竹胶板模板，5080木方250次龙骨，48双钢管主龙骨，使用14mm螺栓进行对拉，间距600600，地下室外

42、墙加焊60603mm止水片。4 柱模板：矩型柱柱模采用竹胶板。5 顶板、梁模板顶板采用碗扣式钢管脚手架；梁模板的支撑采用扣件式钢管脚手架，面板采用12mm厚竹胶板，采用4880mm木方为次龙骨，间距250mm,下方垂直处48双钢管主龙骨主搁栅，间距1200mm。梁高大于700mm时，采用双钢管对拉螺栓，当梁高小于700时则用钢管支撑。5）、钢筋工程方案由于本工程施工场地较小，故钢筋的加工采用外加工和现场加工相结合，柱箍筋、墙、板、拉筋等12的钢筋采用外加工，其于大规格钢筋现场加工绑扎。钢筋接头形式，根据本工程结构特点和目前应用情况，钢筋接头形式拟采用如下几种：剪力墙、柱竖向钢筋直径16的钢筋采用电渣压力焊，水平钢筋直径20的钢筋的接头全部采用剥肋滚压直螺纹连接方式，其它钢筋连接采用闪光对焊或绑扎接头连接方式。6）、垂直运输和脚手架方案本工程结构施工期间的垂直运输输送采用1台塔吊、1部施工电梯；外檐结构施工脚手架采用悬挑脚手架,外檐装饰采用吊篮，室内装修以及安装工程采用移动工具式脚手架。塔吊和施工电梯的具体位置见施工平面布置图。7）防水工程防水工程概况防水工程是本工程质量控制的重点之一，在施工中我们将采取切实可行的施工措施，加强对重点部位和薄弱点的控制，确保防水的施工质量。防水工程的主要内容为：