北京门头沟区灵水村天仙圣母庙抢险修复工程消防施工组织方案.doc

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1、某某水村某某庙抢险修复工程消防施工组织方案某某建设工程有限公司某某、08、18为进一步完善加强门头沟区清水村某某庙文物保护单位的消防安全管理，规范文物建筑消防设施的建设工作，依据中华人民共和国消防法等法律法规及国家相关标准规范的要求，结合北京市文物局会同北京市公安局等部门制订的强制性地方标准文物建筑消防设施设置规范（DB11/791-2011）对文物施工现场特制定如下方案：1、新建消防泵房系统及电气控制柜系统2、增加火灾自动报警系统，实时监控文物保护区域内火灾情况；3、按规范设计安装增加灭火器及应急照明系统；用以满足设计及规范要求，保障文物消防安全。目 录一、 编制说明及依据二、 工程概况（一

2、） 工程范围（二） 施工执行规程及规范三、 施工组织（一） 项目管理目标（二） 项目部组织机构（三） 工程主要人力资源计划（四） 施工工序流程图四、 施工准备（一） 交接准备（二） 技术准备（三） 物资准备（四） 施工现场准备五、 施工进度计划（一） 施工阶段主要工作内容（二） 施工进度计划六、 施工方案七、 工期保证措施八、 质量保证措施（一） 从机构组织上落实质量保证（二） 设计部门精心设计（三） 物资供应质量保证措施（四） 施工过程的质量控制（五） 调试阶段质量保证（六） 系统运行阶段的质量保证九、 安全文明施工保证措施（一） 安全生产及消防制度（二） 安全生产措施（三） 施工期间消防措

3、施（四） 文明施工措施一、编制说明及依据本工程施工组织设计是根据1、文物建筑消防设施设置规范（DB11/791-2011）；2、火灾自动报警系统设计规范（GB 50116-98）；3、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-200；4、建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；5、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007）；6、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005；以及业主方的具体要求而编制的。在本施工组织设计编制前，我们仔细勘察了施工现场，对该安装工程的内容、质量、工期有了详尽的了解，由专业技术管理骨干编制了详细的施工方案，确保本施工组织设计在施工过程

4、中充分发挥指导作用。清水村某某庙消防系统工程的安装质量能否达到设计的使用要求，将直接影响到游人的生命、财产安全，因此，要求其在安装过程中必须严格遵守施工组织设计的各项规定，进行施工和管理。二、工程概况清水村某某庙位于北京市门头沟区清水村西头山脚下，消防设施工程内容主要分为制作安装室外消火栓给水系统及配电系统；增加火灾自动报警系统；增加灭火器及应急照明系统，安装电气火灾监控系统。（一）工程范围1、消火栓泵房的施工范围：消防泵房、管道、控制柜及消防水池设施的安装与调试工作。2、自动灭火系统的施工范围：增加报警设备、手报、声光报及消防广播等设施。3、灭火器及应急照明系统的施工范围：按相关规范要求设置

5、安装。（二）施工执行规程及规范1、 业主方提供平面图纸；2、 文物建筑消防设施设置规范（DB11/791-2011）；3、 火灾自动报警系统设计规范（GB 50116-98）；4、 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-200；5、 建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；6、 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007）；7、 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005；8、 施工现场临时用电技术规范JGJA6-88三、施工组织(一)项目管理目标工程工期：严格按照建设单位整体要求的工期内完成安装调试工作。工程质量：确保该工程达优良工程。 安全生产：施工中执

6、行建筑施工安全检查标准以及业主对安全生产的有关规定和要求，杜绝重大伤亡事故，并实现轻伤事故为零。文明施工：按照北京市文明施工管理要求和我公司安全、文明施工管理规定，以及业主对安全生产、文明施工的有关规定执行。(二)项目部组织机构l、项目部施工管理体系(1)该工程实行项目法管理，组建安装工程项目部，分别对施工进度、质量、安全等实施动态控制。 (2)实行项目经理负责制，项目经理全盘负责工程的全过程的组织和管理。项目部内实行分工负责，各专业施工技术管理人员负责本专业施工技术及质量，并负责对全程进行监控。(3)项目部应加强同各有关部门的联系，及时掌握、交换信息，为高效、优质的完成施工任务提供重要保证。

7、2、项目部组织机构图（附后）3、项目部主要人员（略）(三)工程主要人力资源计划根据施工进度计划和建设单位的整体要求合理分配专业施工进度和劳动力安排和调配，在施工过程中根据工程进度情况随时调整。消防设施工程项目部组织机构图项目经理材料负责人安全负责人质量负责人技术负责人消防泵房施工班组消防报警施工班组（四）材料机具设备及计划1、工程所用工程设备、材料，由项目部根据施工图纸和相关工艺要求编制“设备、材料计划”，报公司材料处，由材料处和项目部进行分工组织采购。工程准备阶段根据专业技术人员的材料计划由材料处按照公司采购管理要求在合格分供方中进行产品质量、价格、服务态度、业绩等方面择优、评定，并及时办理

8、采购合同。 2、计划投入的主要机械设备表序 号机械或设备名称型 号 规 格单 位数 量1交流焊机BX3-300/500台22台钻4019台23套丝机EX100AD台34开孔机38114台15电动试压泵DSY-40台26砂轮切割机400台107气焊工具套28电锤8-24个59手枪电钻个103、试验、检测设备及仪器表序 号机械或设备名称型 号 规 格单 位数 量1标准压力表台22水准仪S2台13对讲机套24万用表台25兆欧表500V台26接地电阻测试仪ZC298-2套1四、施工准备（一）交接准备公司在工程（项目确定）合同签订后，将及时安排和组织技术负责人、专业技术人员及测量人员会同建设单位共同进行

9、工程现场交接。专业技术人员熟悉现场，做好施工准备工作。参照有关专业图和建筑结构图，以及综合管线图纸，核对管道的坐标,标高是否交叉,管道排列所用的空间是否合理,并协同相关人员及时进行处理。 （二）技术准备 为了使安装工程能够按照设计图纸的要求，顺利地进行施工、安装出符合规范要求的产品，开工前由公司工程部负责组织与本工程有关的施工技术入员，充分地了解和掌握图纸的设计意图、结构与构造特点的技术要求，同时做到：1、 熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。2、 审查设计图纸是否完整、齐全及设计图纸是否符合国家有关工程建设要求。 3、 审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无

10、矛盾和错误。4、 明确建设期限，合理编制进度计划和劳动力调配，以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。5、 根据工程施工质量控制要求，准备和收集适合工程施工需要的质量控制文件（验收规范、标准图集等）和相关资料。（三） 物资准备 1、材料的准备： 材料的准备主要是对施工预算进行分析，并按照施工进度计划要求，对材料名称、规格、使用时间、材料储备、定额和消耗进行汇总，编制出材料需要计划，组织备料，确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输。 2、施工机具的准备 根据施工方案安排施工进度，确定施工机具的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制安装机具的需

11、要量计划，分批分期进场，组织运输，确定堆场面积、地点。（四） 施工现场准备1、 根据建设单位和现场情况做好场地准备和布置。2、 施工用电 根据建设方指定电源设置总配电房（或总配电柜），再根据施工用电组织设计（施工准备前阶段编制）布置施工用电回路。3、 临时设施 公司将根据现场施工和管理实际需要，提出生产、生活临时设施计划，经建设单位审定后实施。五、施工进度计划（一）施工阶段主要工作内容 (1)施工准备阶段：组建项目部，先派准备人员进场，复核检查预埋预留的内容，组织材料进场。设置临时用电、用水、施工场地、各种施工机械，熟悉图纸，编制施工作业指导书，编制安全技术交底书。 (2)施工阶段：按预埋、管

12、道分专业班组同时施工。 (3)调试交工阶段：水系统的试压、冲洗；系统检测调试、专用设备的单体和联动调试等。 (二)施工进度计划为确保施工进度计划的完成，我公司及项目经理部将加强对施工进度计划的管理工作，以三级网络、四级管理的模式进行。所谓三级网络是指施工总进度网络计划、阶段性网络计划、周施工进度网络计划加上日计划后形成四级管理形式。在管理过程中，在确保日计划完成的前提下，保证周计划、阶段性计划直至总计划的完成。六、施工方案本工程建筑尽量利用现有设施施工，尽可能小的改变现场整体环境及面貌，保证文物古迹不被破坏及损坏。管线暗敷预埋1、线管暗敷保证措施如下：（1）当线管配在砖墙内时一般先在砖墙上留槽

13、或开槽。线管在砖墙内的固定方法，可先在砖缝里打入木楔，再在木楔上钉钉子，用铁丝将管子绑扎在钉子上，再将钉子打入，使管子充分嵌入槽内。应保证管子离墙表面净距不小于15mm。（2）当线管路遇到建筑物伸缩缝、沉降缝时，必须相应作伸缩、沉降处理，一般是装设补偿盒2、做好管线预埋预留件及孔洞的跟踪保护管理措施组建项目预埋预留件保护管理小组，负责复查图纸，确保尺寸准确无误。在施工时，保证不会发生预埋件或开洞的漏、错。保护管理小组二十四小时全天侯服务，确保预埋的高准确率，不会影响施工进度。3、消防水系统施工方法及质量保证措施工工艺流程图施工准备工作放线测量现场勘查支管安装主干管安装支架制作安装冲洗、水压试验

14、管网消火栓箱安装管道系统试运行与调整系统交验管网调压配合机泵设备测试与调整为了保证管道丝扣的连接密封性能，管道的下料应采用电动切割机割断，并采用电动套丝机加工管道丝扣，以保证丝扣的质量，加工的丝扣不应有乱丝、断丝等影响丝扣密封性的缺陷在管道连接后，接口处应无外露麻丝。（2）管道的安装施工，按照立管水平横管支管室外管道的施工顺序进行。（3）管道安装前，必须清除管道内污垢和杂物；安装中断或完毕的敞开口应临时封闭。 （4）（当管子变径时，采用异径接头，公称直径大于DN50的管道不宜采用活接头。（5）配水支管上每一直段采用防晃支架。（6）竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安

15、装位置距地面或楼面的距离宜为1.51.8m。（7）管道穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，套管与管道的间隙应采用阻燃材料填塞密实。（8）管路敷设经过建筑物的变形缝（包括伸缩缝、抗震缝等）时应装金属波纹管补偿措施。（9）消防管道安装完成后，要按图纸技术要求和国家规范进行水压试验。（10）试验程序：先加压至试验压力，稳压30分钟，压力降不大于0.05Mpa；然后将压力降至工作压力，稳压24小时，压力不降低、管道和管件无渗漏为合格。（11）消火栓泵房系统管道在试验合格后验收交接前，应进行管道冲洗。冲洗流量不应小于设计流量或不小于规范规定，出口的色泽、透明度经目测与入口处的水质基本一

16、致时，冲洗才合格。4、消防箱安装在地下式消火栓附近安装消火栓，并配备灭火器、消防水带、启泵按钮及相关设施。5、阀门安装：（1）阀门安装前，应仔细检查核对型号与规格，是否符合设计要求。检查阀杆和阀盘是否灵活，有无卡阻和歪斜现象，阀盘必须关闭严密。（2）阀门安装前，必须先对阀门进行强度和严密性试验，。试验应从每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个。(3)阀门强度和严密性试验应符合以下要求：强度试验压力为阀门公称压力的1.5倍。严密性试验压力为阀门公称压力的1.1倍。阀门的强度和严密性试验应用洁净水进行，试验时间持续时间应不少于下表的规定，壳体填料及阀瓣密封面无渗漏为合格。(4

17、)试验合格的阀门，应及时排尽内部积水，密封面应涂防锈油（需脱脂的阀门除外），关闭阀门，封闭出入口。(5)阀门搬运时，不允许抛掷，吊装时，绳索拴在阀体的法兰处，切勿拴在手轮或阀杆上。(6)阀门安装在操作、维修、检查方便的地方。(7)垂直管道上阀门阀杆，必须顺着操作巡回线方向安装。阀门安装时应保持关闭状态，并注意阀门的特性及介质流向。阀门与管道连接时，不得强行拧紧法兰上的连接螺栓。(8)一个区域内的阀门尽量安装在同一标高上，一般距地1.5m（设计已标明的除外）。(9)在水平管道上安装阀门时，阀杆应在水平方向或水平方向以上的角度内，不得向下安装。(10)阀门安装时注意安装位置符合设计要求，流向标志与

18、管道介质流动方向一致。连接牢固、紧密、启闭灵活。(11)法兰或螺纹连接时，阀门应处于关闭位置。对螺纹连接的阀门，其螺纹应完整无缺，拧紧时宜用扳手卡住阀门一端的六角体。安装螺纹阀门时，在阀门的出口处加设一个相应规格活接头。6、泵房泵类（设备）安装：1、水泵及排污泵的型号、规格应符合设计要求，并有出厂合格证和厂家提供的技术手册、检测报告。配件齐全，无缺损等。2、作业条件：（1）施工现场环境：作业面具备安装条件。（2）设备基础的尺寸、坐标、标高符合设计图纸。（3）作业面照明条件符合安装要求。（4）机房内的安装标高基准线已是放完毕。3、施工工艺：（1）工艺流程：设备安装设备试验及试运转设备基础验收设备

19、开箱验收（2）操作工艺：1）设备开箱验收a、设备进场后应会同建设、监理单位共同进行设备开箱验收，按照设计文件检查设备规格、型号是否符合要求，技术文件是否齐全，并做好相关记录。B、按装箱清单和设备技术方件，检查设备所带备件、配件是否齐全有效，设备所带的资料和产品合格证应完备、准备。设备的表面是否有缺损、锈蚀、受潮等现象。2）设备基础验收a、基础混凝土的强度等级符合设计要求。B、核对基础的几何尺寸、坐标、标高、预留孔洞是否符合设计要求，并做好相关质量记录。3）设备安装A、设备就位a、复测基础的几何尺寸，地脚螺栓孔的大小、位置、间距和垂直度是否符合要求。B、确定基础上的纵、横向中心线及标高，并做好标

20、识。C、用水平尺测定纵、横向水平度，修整找平后，进行设备就位。B、泵安装a、将（整体水泵）底盘吊起，对准基础上的螺栓孔的位置，用垫铁调整标高，慢慢找正、找平。b、用水准仪或水平尺测量，调整水平。c、如有基架时使泵体稳固的基架上，拧紧螺栓。如无基架时，栽进地脚螺栓。用1：2的水泥砂浆将水泵底盘内的空隙填满，捣实，待水泥砂浆达到强度后，再紧固螺栓。d、泵的找正：驱动机轴与从泵轴用联轴器连接时其径向位移（两轴的不同轴度）、端面间隙、轴线倾斜；驱动机轴与从泵轴用带连接时，两轴的平行度、两轮的偏移均应符合设备技术方件或国家现行有关规范。用角尺放在靠背轮上，测量轴和靠背轮是否垂直；用直尺靠在联轴器的靠背轮

21、上，测量两轴的同轴度；用塞尺确定两轮垂直平面的间隙是否均匀。先调正泵端，紧固泵座螺栓，再调正电机直至一致。C、泵配管的安装a、水平管段安装时，应设有坡向水泵1/50的坡度。b、当采用变径管时，变径管的长度不应小于大小管径差的57倍。水泵出水口处的变径应采用同心变径，吸入口处应采用上平偏心变径。c、水泵出口应安装阀门、止回阀、压力表的安装位置应朝向合理，便于观察，压力表下应设表弯。d、吸水端的底阀应设置滤水器或以铜丝网包缠，防止杂物吸入泵内。e、设备减振应满足设计要求，立式泵不宜采用弹簧减振器。f、水泵及入和输出管道的支架应单独埋设牢固，不得将重量承担在泵上。g、管道与泵连接后，不应在其上进行电

22、气焊，如需再焊接应采取保护措施。h、管道与泵连接后，应复查泵的原始精度，如因连管引起偏差应调整管道。3)设备试验及试运转A、先做电机单机试运转，核实电机的旋转方向，转向正确后，再进行连接。B、清洗轴承注入润滑油，各固定连接部位无松动。C、离心泵必须灌满水才能启动，且不可在出口阀门全闭的情况下运转时间过长。D、泵起动前应先关闭出口阀门，然后启动电机，当泵达到正常运转速度时，逐步打开出口阀门，使其保持工作压力，检查水泵的轴承温度、轴封是否漏水、漏油。E、设备附属系统的运转应正常，管道连接牢固无渗漏。F、滑动轴承的温度不大于70，滚动轴承的温度不大于80，特殊轴承的温度符合设备技术方件的规定。4、质

23、量标准：（1）、水泵就位前的基础混凝土度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。（2）、水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。（3）、消火栓配套设施必须符合设计与规范的规定。（4）、地脚螺栓必须拧紧，并有防松动装置。垫铁放置必须正确，接触紧密，每组不超过2块。（5）、试运转时，叶轮旋转方向必须正确，转子及各运动部件运转应正常，不得有异常声响和摩擦现象。（6）、附属系统的运转应正常，管道连接应牢固无渗漏。（7）、泵的安全保护和电控装置及各部分仪表均应灵敏正确可靠。7、成品保护：（1）、设备就位后未配管前做好遮盖。（2）、水泵安装完后应做好保护，防止损伤。冬期应有防冻措施。8、应注

24、意的质量问题：（1）、应拧紧地脚螺栓并加设弹簧垫，以防止水泵启动时，泵体晃动。（2）、管道应设独立支撑，防止泵与管道之间的软接头变开形。9管道试压：（1）压力管道安装完成后，要按图纸技术要求和国家规范进行水压试验。水压试验压力为工作压力的1.5倍。（2）试验程序：先逐级加压至试验压力，稳压10分钟，压力降不大于0.05MPa；然后将压力降至工作压力，稳压24小时，压力不降低、管道和管件无渗漏为合格。（3）管道安装完毕后对管道进行全面检查，根据工艺的规定，核对已安装的管子、管件、阀门、垫片、紧固件等。（4）全部符合设计和技术规范的规定后，把不宜和管道一起试压的阀门、配件拆除，换上临时短管，所有开

25、口进行封闭，然后在管道最低处灌水，在最高处放气。（5）管道试压应分段试压和系统试压，埋地管道隐蔽前要进行试压。（6）管道试压的水，一定要保持清洁。（7）班组质安员及时做好试压记录。10、管道冲洗：消防水系统管道在安装完毕试压后应进行管道冲洗。冲洗流量不应小于设计流量或不小于规范规定，出口的色泽、透明度经目测与入口处的水质基本一致时，冲洗才合格。冲洗干净后，进水管必须进行消毒和水质化验，水质必须符合生活水质要求。11、管道与阀门标识：（1）不同用途的管道类型应按规范和设计的要求选择面漆颜色标识。（2）在管道表面喷箭头样式的黄色漆，表示管道水流方向；（3）使用红色喷漆，在管道上进行文字描述，内容包

26、括：管道名称（中、英文）、管道规格、管道设计编号。（4）阀门标识：包括水流方向、开关状态、名称、规格、设计编号等，使用喷漆标识的方法。火灾自动报警系统安装细则火灾自动报警系统施工工艺1、火灾自动报警系统说明：本工程消防控制中心设于文物保护区一层，消防控制中心内设一套火灾自动报警及消防联动，采用集中报警控制方式对文物保护区进行火情监视和消防设备联动控制，消防控制中心可接收各种火灾报警信号（包括感温、感烟探测器、压力开关、水流指示器、手动报警按钮、消火栓按钮等设备），并能显示报警部位及发出声光报警，系统收到报警信号后可自动或手动启动、控制各种消防设备。消防控制中心内设一台火灾报警控制器、一套消防联

27、动控制柜。在文物保护区域内按消防规范设置感烟、感温探测器；在主要出入口设置带电话插孔的手动报警按钮和声光报警器；任一处报警设备动作发出火灾信号，消防控制中心火灾报警主机便发出声光报警信号显示火灾部位，引导消防人员进行处理；消防控制中心可直接启动消火栓泵等设备。2、施工准则：依据中华人民共和国国家标准火灾自动报警系统施工及验收规范GB5016692和现行国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002及火灾自动报警系统施工图施工。施工过程中，火灾自动报警系统设备安装与其它专业间产生矛盾时，应及时与设计部门或设计人员取得联系，协调处理施工中产生的问题。3、火灾自动报警系统施工工序：根据

28、施工设计图纸及工程特点，合理安排施工工序。扫管穿线准备穿平层支路线穿井内主线摇测绝缘设备安装部分调试系统调试4、火灾自动报警系统的施工：在文物保护区域内按消防规范设置感烟、感温探测器；在主要出入口设置带电话插孔的手动报警按钮和声光报警器；1）、线管及线槽安装：工程中所用导线、管材及电气原件均应符合国家的现行技术标准，并有生产许可证和产品合格证。2)、消防控制、广播、电源、通讯和报警线路，宜暗敷在非燃烧体结构内，当必须明敷时，应在金属线管及线槽上采取刷防火涂料进行保护措施，如采用绝缘和护套为非燃烧性材料的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆竖井内。3）、管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装管

29、口护套，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。4）、在吊顶内敷设各类明装线管、线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。5）、明装线管固定间距应均匀，管卡与终端、弯头中心、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为150500mm，钢管管卡间的最大距离下列规定。薄壁线管（mm）152025324050管卡最大距离（m）1.01.526）、线槽的直线段应每隔1.01.5 m设置吊点或支点，吊装线槽的吊杆直径，不应小于6 mm。在下列部位也应设置吊点或支点。线槽接头处；距接线盒200 mm处；线槽走向改变或转角处。7）、线管线槽内导线敷设：在穿线前，对已预埋管路；应对照图纸检查预埋管数量、位置，并应将管内或

30、线槽内的积水及杂物清除干净。保证管路畅通，盒箱与管口应加管口护套，并固定牢固，无用管口应封堵。8）、导线应符合下列要求：火灾自动报警系统的传输线路应采用铜芯绝缘导线或铜芯绝缘电缆，其电压等级不应低于交流250 v，火灾报警信号线采用ZR-RVS-21.5导线；火灾报警电源线采用ZR-RVS-21.5；消防电话线采用ZR-RV-21.0；消防广播线采用ZR-RV-21.0；消火栓泵控制线采用ZR-BV-41.5;排烟风机手动控制线采用ZR-KVV-51.5。探测器之间和探测器至手动报警按钮间导线采用RVS电线。探测器的信号线“”应为红色，“”应为蓝色，其余线路应根据不同用途采用其它颜色区分，但同

31、一工程中，相同用途的导线颜色应一致，接线端子应有标号。9）、导线连接应符合下列要求：盒箱与导线应留有适当余量，并盘好放入盒箱内不得外露。为保证管、线槽内无结头、扭结，无破皮损坏现象，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。箱盒内导线连接应先拧紧导线芯，刷锡后采用绝缘螺旋铜接线钮连接。涮锡时不应使用酸性焊剂。10）、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不能放在同一管内或线槽的同一槽孔内。三种总线均单独穿金属管，严禁与动力、照明、交流线、视频线或广播线穿入同一线管中。11）、火灾探测器的传输线路选择不同颜色的绝缘导线，同一工程中相关线路的绝缘导线颜色一致，接线端子应有标号。绝缘导线或电缆的

32、总截面积小于管内面积的40%，敷设于封闭线槽内的导线或电缆的截面积小于线槽净截面积的50%。导线或电缆应按回路编号分段绑扎，绑扎点间距小于2m。12）、消防控制设备外接导线端部应有明显标志。13)、绝缘摇测：火灾自动报警系统导线敷设完成后，对每一回路导线用500 V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不小于20M。确保绝缘，以保证系统稳定。5、系统接地采用共用接地装置，接地电阻值1，设专用接地干线，并在消防控制中心设专用接地板，专用接地干线截面积为35mm2。6、消防设备的接地装置按照建筑电气安装工程图集JD10-125，常用接地装置作法图施工并符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-

33、2002。7、消防报警设备安装：1）、火灾探测器的安装：火灾探测器底座安装时应先清除盒内杂物，保证盒内清洁，安装底座螺丝应拧紧，与顶板无间隙，无松动。探测器安装与底座应拧紧，探测器信号灯要朝向易观察方向，并保持外观整洁。2）、探测器导线连接须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。采用冷压线鼻压接时，线鼻与导线应压紧，底座端子与线鼻也应拧紧，无虚接错接现象。探测器底座的外接导线，要留有不小于150 mm 的余量，入端处应有明显标志。安装完毕后，探测器底座应采取保护措施。3）、探测器与墙边、梁边水平距离不小于0.5m，探测器周转围0.5米内无遮挡物，探测器应水平安装，在宽度小于3

34、m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。温感探测器的安装间距不能超过10 m ；烟感探测器的安装间距不能超过15 m。8、手动报警按钮、消火栓按钮的安装：在墙面安装手动报警器按钮、消火栓箱内安装消火栓按钮时，安装高度宜为距地面1.5m，并安装平整牢固，不应出现歪斜现象，保持外观整洁，并不污染墙面。手动报警按钮的外接导线，要留有大于100 mm 的余量。其端部要有明显标志。手动报警按钮接线方式为两总线制，正为电源及信号线，负为地线，并联挂接总线。报警按钮采用壁挂明装时，可直接固定在予埋接线盒上。9、消防控制设备安装：消防控制设备在安装前应进行功能检查，不合格者不得安装。消防控制设备的外接导线，

35、当采用金属软管作套管时，其长度不能大于2.0m，且要采用管卡固定，其固定间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱）应采用锁母固定，并应根据配线规定接地。消防控制设备外接导线的端部应有明显标志。消防控制设备箱（柜）内不同电压等级，不同电流类别的端子应分开，并有明显标志。所有探测器、报警按钮等施工时应先安装设备底座，待整个火灾自动报警系统全部安装完毕后，再最后统一安装报警设备，并进行调试。10、消防联动设备控制方案：设备控制线路从文物保护区由弱电线槽（或预埋管路）进入消防控制中心，自动报警及消防联动设备配有显示面板及操作按扭；控制器监视各楼内的消防设备的运行状态、接收火灾报警信息、

36、对信息进行处理、显示及记录、并联动消防设备。11、消防水系统联动：1）、消火栓系统：本工程消火栓系统在室外呈环状布置，消火栓处设消火栓泵启动按扭，火灾报警确定后，自动启动消火栓泵，或按消火栓按钮报警，消防控制中心均能显示其位置，同时消防控制中心也可手动启动消火栓泵，并将动作信号返回消防控制中心。2）、消火栓水泵：其控制柜中主、备泵都有能在消防控制室联动台用24V启、停泵接点，并都有反馈信号启、停接点。主、备泵控制柜具有联锁互投功能。3）、水流指示器、信号蝶阀、压力开关：应设有反馈信号接点。4）、以上设备厂家应提供接线图。5）、消防联动设备控制：消防联动设备分以下几部分：消火栓泵、报警阀、消火栓

37、按钮、火灾自动报警设备、13、设备安装后期，召开由业主、设计及各专业参加的有关消防联动设备会议，消防公司与各专业互相作技术交底，并且由消防公司提出设备的具体要求。14、本公司无偿为业主及各专业提供消防技术服务，各专业定货时，消防公司提供参考意见。确保各专业所定设备满足消防规范及适合本工程。15、各专业联动设备到场时，消防公司协助参与验收设备及资料验收(要求资料：有北京市消防局备案、检测报告、合格证等)。16、施工过程及消防调试期间协助监督检查各专业解决设备出现的问题，并且确保落实解决。17、在验收前，及时督促、监督、检查、协助各专业设备厂家进行修理，整改，并确保落实解决。18、对联动设备从定货

38、、到货、施工、调试、验收等一系列过程，我公司积极提供技术服务支持，耐心与业主及各专业施工单位协调出现的矛盾、分歧，尊重业主意见，监督、检查各专业施工单位落实方案，直至问题真正解决。19、火灾自动报警系统调试（关键工序）：本工程消防控制系统包括：火灾自动报警系统、消火栓系统、消防电话系统等。调试应具备的条件：系统调试应在建筑内部装修和消防报警系统施工结束后进行。火灾自动报警设备根据设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品种、外观进行检查，并提供国家消防电子产品质量监督检测中心有效的检验合格报告，及其它有关安装接线要求的资料，同时与提供设备的单位办理进场设备检查手续。消防联动有关设备必须先调试运行合

39、格，并由设备厂家按本工程竣工图预先把报警及联动的逻辑程序编好。调试具体步骤：1）、调试顺序：各区域主信号线、电源线测试消防报警控制器及其广播、通讯主机通电检测探测器分支路调试以防火分区进行调试消防广播对讲电话系统调试消火栓泵调试整体消防系统调试。2）、调试人员：调试人员应由消防设备生产厂家，消防施工单位，各联动设备厂家及以上各专业的安装工程技术人员组成。3）、调试操作方法：调试前，施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻测试记录）、竣工报告。调试人员应按要求查验设备规格、型号、备品备件等。按火灾自动报警系统施工及验收规范的

40、要求检查系统的施工质量。检查检验系统线路的配线、接线、线路中的绝缘电阻，接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、短路等达不到要求的应及时处理排除故障。对属于施工中出现的问题应会同有关单位协商解决，并有文字记录。4）、先把弱电管道内消防接线箱的区域线路与进入消防控制室的主线路断开，用摇表对主线进行绝缘测试，阻值必须大于20M，在各竖井末端进行测试，保证无短路、断路现象。5）、由厂家技术人员检查主机内部元件及输入电源接线是否良好。如无异常现象后，通电检查主机功能。其功能检测包括：火灾报警系统应先分别对探测器、消防电话等消防控制设备逐个进行单机通电检查试验。

41、单机检查试验合格后进行系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先动能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能检查。确定所有设备均正常后，进行联合调试。在通电检查中上述所有功能都必须符合火灾报警控制通用技术条件GB4717-93的有关要求。6）、进行探测器支路调试：先对照图纸把此支路的探测器全部摘下，检查探测器编码与图纸的编码是否一致，同时复检探测器的压线端子是否正确。用万用表测试线路绝缘值，测试线路是否有短路或断路现象，并从区域通24V电压用万用表测量，探测器底座端子上的电压、电流测量完毕后，把探测器

42、对号牢固地安装在底座上，此时显示探测器的编码应与现场编码一致，然后用烟枪对每个探测器吹烟试验(烟不要太浓)，用电吹风对感温探测器进行加温试验，探测器有信号输出，说明此支路中线路及探测器设备均属正常。采用以上方法对每一支路进行试验合格后，把同一防火分区的支路连接在一起，压在主线上，再同主机进行调试，调试正常后，说明此防火分区探测器及报警线路的功能正常。再进行下个防火分区的调试，以此类推，对每个防火分区进行调试。7）消防电话系统的调试：用万用表对每一消防电话插孔线路进行摇测，无短路、断路现象后，把支路线压在主对讲电话线上，此时由专业人员带电话手柄对每一电话插孔进行通话试验，达到每一电话插孔均能与主

43、机通话清晰后，表示此回路调试正常。按此种方法，对每一个支路进行调试，均达到全部合格正常。8）、消火栓泵的调试：消火栓泵调试前先由控制柜厂家检查控制柜内接线端子与消防接线图是否一致， 打开消火栓泵系统泄水口，由强电专业先在控制柜上进行手动启停试验，并进行互投运行试验，运行正常后，将线压入控制柜，用手动盘进行启停试验，并能接收到相应的信号为功能正常。然后进行模拟试验，并在消防控制室接收到信号，此项试验完毕后，再进行消火栓按钮试验，先把启泵线用万用表进行测试后，把线压在泵柜的端子上，任意按一下消火栓按钮，按钮报警灯亮，消火栓泵启动，并显示启泵灯亮，按以上方法逐一进行调试。9）、主、备用电源测试：按设

44、计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能应正常。检查主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连续充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常。10）、整体系统调试：以上分项调试完毕并合格后，各控制器联动盘、消防广播，对讲系统达到正常状态后进行整体调试。调试按每一防火分区进行，把本防火分区的所有消防设备置入正常使用状态，同一防火分区的感烟探测器、感温探测器应用专用的加烟、加温等试验器，并分别对各类探测器逐个进行报警试验，消防控制室收到火灾报警并记录报警时间显示报警区域，按下消防按钮启动消

45、火栓泵。按以上方法对每一分区进行调试，达到功能正常后，为调试完毕。11）、火灾自动报警系统连续进行120 h无故障后，按规范填写一份完整的调试报告，提交一个合格工程。12）、系统验收：自、互检系统运转正常无误后，由消防公司项目部负责具体实施报验、盖章、组织协调。并首先由消防公司将所有有关资料、合格证、检测报告、消防局备案证明等竣工资料装订成册一式四份，报与业主，同时要求各其它有关分包同时作此工作，经业主审核认同后，按要求填写验收申报表，由业主盖章后上报检测部门。尽快安排实施检测。七、工期保证措施 本工程投标施工进度计划，具体见工程施工进度网络图。由于工程工期较紧我公司在本工程中加大人员及机具的

46、投入。为确保本工程在投标工期内完成施工任务，我公司以工程量为依据，结合本工程的具体特点对整个工期进行了科学分析，具体采取如下保证工期措施：1集中力量、抓关键工序 对本工程安装的工期，我公司将集中人力、物力、财力确保主体工序的完成。可以加大人力物力投入，展开大面积平行流水施工，发挥兵团作战优势，随时调整补充项目管理人员和一线施工班组的数量。2组织流水施工，加大穿插力度。3确保该工程的施工资金。为保证该工程的生产资金，公司对本工程实施全面项目管理，设立项目专用账户，做到资金使用有监管，专款专用，确保该工程的顺利实施。4做好劳动力计划安排。为保证该工程的施工计划的实施，我司将使用经过岗前教育培训的职工，按照计划要求有序进场，以保证“高速、优质、低耗、安全”完成施工。5做好物资机具供应计划。（1）、材料准备本工程所用工程材料，由项目根据预算工程量，编制用材计划，在合同签订后及时