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1、某某花城二期A2商住楼工程地下室防水工程施工方案某某市某某建司某某花城二期A2商住楼工程项目部某某年六月二十日施 工 方 案 审 批 表工程名称某某花城二期A2商住楼建设单位四川富临房地产开发有限公司建筑面积24448 监理单位四川华凯建设监理有限公司方案内容地下室防水施工方案施工单位某某市某某建设公司施工单位审批意见负责人（签字）： （公章） 年 月 日建设单位审批意见负责人（签字）： （公章） 年 月 日监理单位审批意见负责人（签字）： （公章） 年 月 日编制人备 注一、编制依据：1、某某花城二期A2商住楼施工图2、图纸会审纪要、技术核定单3、地下水工程质量验收规范GB502082002
2、4、地下工程防水技术规范GB501082001二、工程概况：某某花城二期A2商住楼工程地上20层，地下1层，主楼为平板式筏基，附楼为梁板式筏基，梁为上返梁。底板厚度0.31.5米，底板面标高筒体4.55m，主楼4.5m，附楼5.4m，外围护剪力墙300厚。地下室采用弹性体SBS改性沥青聚脂胎防水卷材（规格为PE4）和砼自防水。砼强度等级：垫层C15，地下室底板、剪力墙为C40自防水砼，后浇带为C50自防水砼，抗渗等级为S6。本工程含一层地下室，底板厚0.31.5米，地下水丰富，必须采取切实可行的降、排水技术措施。三、技术措施及质量要求：（一） 资质审查由建设单位和监理单位参加，施工项目部组织，
3、对供货方进行以下内容的资质审查：1、经营的合法性（营业执照、税务登记等）；2、技术保障能力；3、质量保证体系、质量检测与控制能力；4、环境及职业健康安全保障能力；5、物资供应价格、供货交验方式；6、售后服务及社会信誉等。（二）材料要求：材料必须选用甲方指定的三种品牌：“蜀羊”、“三星”、“蜀都”之一。 1、防水材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认可，确保其质量符合技术要求；2、材料进场后，按规定取样送质检站进行复检，严禁使用不合格材料；3、设计厚度100厚C15混凝土垫层；原浆收光；弹性体SBS改性沥青聚脂胎防水卷材层；50厚C20细石混凝土保护层；3001500厚C40防水混凝
4、土底板。砖砌底板侧模：100厚C15混凝土垫层，240厚页岩砖墙M5水泥砂浆砌筑；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；弹性体SBS改性沥青聚脂胎防水卷材层（转角处增设不小于500宽的同材料附加层）；20厚1：2.5水泥砂浆保护层。（三）防水构造地下室防水等级为二级。地下室底板及侧墙防水构造见附图一、附图二，侧墙采用240厚页岩砖，M5水泥砂浆砌筑。底板防水见附图三。地下室顶板防水构造见图四。（四）防水层要求及基层条件防水层质量与基层质量密切，要求严格做到：1、找平层做到抹光、密实，保证不起砂、掉灰、开裂、脱皮、空鼓；2、基层清洁干燥，砂浆疙瘩、浮灰清理干净。（五）质量要求本工程为二级防水，其质量要
5、求为：1、不允许漏水，结构表面可有少量湿渍，湿渍总面积不大于总防水面积的1，单个湿渍面积不大于0.1，任意100防水面积不超过1处；2、防水层不得有损伤、空鼓、皱折等缺陷；四、底板防水施工工艺：（一）人工检底 1、施工工序：放线找平设标高控制点人工检底打夯找平局部修整打夯垫层混凝土。2、工艺要点：人工检底时要严格控制标高，严禁超挖和对垫层底标高以下土的搅动，检底后要求做到平整、密实。（二）混凝土垫层 1、施工顺序：检底打夯放线支侧模打巴混凝土浇筑养护2、工艺要点：夯机选用激振式平板打夯机，打夯前应预先确定夯机运行线路，并尽量避免线路交叉，下一次打夯时，夯机边缘应盖住上一次打夯时夯机的边缘，搭接
6、宽度宜为5左右，打夯后应做到基底平整、密实；垫层宽度为底板宽度每边各加300mm，并在370砖壁柱位置适当放大，以保证底板砖侧墙完全砌在垫层之上；打巴前，应先用水准仪测出控制点，控制点间距宜小于5米，然后扦线打巴，打巴左右间距应各为2m，以保证混凝土浇筑时对平整度的控制；混凝土浇筑前应对基层进行浇水湿润，随即浇筑混凝土；混凝土浇筑应先人工刨平，先用插入式振动棒拖振，下棒间距不得大于振动棒的振动半径，然后用平板振动器进行拖振，不得有漏振、欠振和超振，最后用木抹子抹平，做到平整、密实，不得有蜂窝、麻面等现象，待混凝土终凝后，随即进行浇水养护，时间不少于7天。（三）砖砌永久性保护墙M5水泥砂浆砌筑2
7、40厚页岩砖永久性保护墙。（四）找平层1、施工工序：混凝土垫层打巴1：2.5水泥砂浆找平层养护2、施工要点： 打巴前，应先用水准仪测出控制点，控制点间距宜小于5米，然后扦线打巴，打巴间距应为2米，以保证平整度； 砂浆找平前，应先清理基层上的垃圾杂物和油污，并浇水湿润，砂浆配合比1：2.5水泥砂浆； 砂浆找平时，应先用铝合金刮枋按打巴标志刨平，然后用木抹子抹平，铁抹子压光，待终凝后，随即进行养护，时间不少于7天，要求做到平整、密实，不得有空鼓、翻砂、起皮等现象。（五）防水层1、施工工序：施工准备垫层变形缝防水处理刷冷底子油一道复杂部位增强处理满铺弹性体SBS改性沥青聚脂胎防水卷材一层保护层2、施
8、工要点：1、施工准备：在防水施工前，应先全面检查，若有不符合防水施工要求的地方作好记录和制度措施，并及时进行处理，温度应在535，安排好施工所需配套材料、机具，符合施工规范后，方可进行施工。2、垫层变形缝防水处理：按底板变形缝防水作法要求，在垫层弯形缝内塞填缝材料。3、涂刷冷底油：涂刷前必须将基层清扫干净。4、复杂部位增强处理：阴阳角、转角等部位应铺弹性体SBS改性沥青聚脂胎防水附加层一层，宽度不小于500。5、铺贴卷材：铺贴卷材前用单头热熔喷枪进行热熔，先铺贴平面，后铺贴立面。第一块卷材应铺贴在平面与立面相交结的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。待第一块卷材铺贴完后，按照卷材的搭接宽度（不小于
9、150）铺贴其它卷材。卷材铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘贴紧密。卷材接缝必须粘贴封严，接缝口用密封膏封严，宽度不小于10。搭接长度不小于100。砖砌底板侧模墙上的防水层，应做至砖墙顶，上面干铺红砖110，在红砖上抹20厚1：2水泥砂浆，以保护防水层，从而解决与地下室外墙防水卷材的搭接。（六）50厚C20细石混凝土保护层防水层施工完毕后，立即在上面用C20细石混凝土50mm厚保护层，细石混凝土找平时，应先用铝合金刮枋刨平，然后用木抹子抹平，待终凝后，随即进行养护。要求做到平整、密实，不得有空鼓、翻砂、起皮等现象。五、外墙防水施工工艺：自防水剪力墙1：2.5水泥砂浆找平层刷冷底子油一道弹性体SBS改性沥青聚脂胎防水卷材一层（搭接长度不小于150，遇有预埋管等部位，必须做同材料附加层一层，宽度不小于500）1：2水泥砂浆保护层M5水泥砂浆砌页岩砖保护墙120厚回填土。六、地下室顶板防水施工工艺防水砼顶板1：2.5水泥砂浆找平层刷冷底子油一道弹性体SBS改性沥青聚脂胎防水卷材一层隔离层70厚C20细石砼保护层。(见图四)七、防水层起鼓的处理办法当防水层有小面积起鼓现象时，先将起鼓部位剪开并挤出气泡，然后在起鼓部位增铺一层防水卷材，卷材周边宽度应超出起鼓范围200。当防水层起鼓面积较大时，应将该部位卷材拆除后重新铺贴卷材。
