商住楼建筑节能工程施工方案.doc

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1、某某商住房开发工程项目建筑节能施工方案 编 制 ： 审 批 ： 日 期： 年 月 日目 录1 编制依据22 节能工程概况33 施工部署 .5 3.1 质量管理体系.5 3.2 质量保证体系 53.3 建筑节能措施63.4 建筑节能质量控制点64 墙体节能工程83.1 挤塑料保温板（XPS）93.1.1 施工准备93.1.2主要施工方法183.2 铝塑装饰保温一体板工程（VRD）193.2.1 施工准备193.2.2 主要施工方法195 门窗节能工程（铝合金门窗）205.1施工准备205.2主要施工方法246 屋面节能工程（XPS）246.1施工准备246.2 主要施工方法247 地面节能工程.

2、258 配电与照明节能工程258.1施工准备268.2主要施工方法269质量保证措施2710 安全保证措施29附表：附表1建筑节能材料见证取样一览表附表2 建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表附表3 建筑节能分项工程质量验收汇总应按下表的规定填写附表4 建筑节能工程检验批/分项工程质量验收应按下表的规定填写附表5 建筑节能工程质量隐蔽验收记录表1 编制依据1、民用建筑节能条例国务院令第530号；2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411；3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300；4、公共建筑节能设计标准GB50189-2005；5、居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82；

3、6、居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-83；7、绝热用挤塑聚板乙烯泡沫塑料（XPS）GB/P10801.2；8、外墙外保温工程技术规程JGJ 144；9、外墙外保温建筑构造（三）06J121-3；10、墙体节能建筑构造06J123；11、铝合金节能门窗03J603-2；12、工程设计文件；13、建设工程施工合同；14、施工组织设计；15、国家、省、市现行建筑节能相关的法律、法规、标准规范。2 节能工程概况序号项目内 容1工程名称某某商住房开发工程项目2工程概况建设地点陆河县陆河大道西侧工程性质商住房工程规模建筑面积87146.99 平方米，建筑层数(地上10层17 层、地下1 层)，

4、建筑总高度 54.6 米，工程总造价 1.2亿元。结构体系 框 剪 结构3外墙外墙类型填充墙，剪力墙节能设计构造及指标按照GB501892005附录B确定设备类型、设备运行时间表、室内空调温度、照明功率密度、照明开关时间表、人员密度、人员在室率、电器功率密度、电器逐时使用率；按照3.0.2条确定室内换气次数；根据设备类型确定空调能效比；室外计算气象参数采用当地典型气象年。4门窗外窗（含阳台透明部分）设计要求设计值节能措施东、南向窗墙面积比Cm /平均传热系数K/综合遮阳系数SW0.65断热铝合金中空玻璃西向窗墙面积比Cm /平均传热系数K/综合遮阳系数SW0.65断热铝合金中空玻璃北向窗墙面积

5、比Cm /平均传热系数K/综合遮阳系数SW0.65断热铝合金中空玻璃外窗面积的30%，外墙总面积（包括窗）的10%；透明幕墙应具有可开启部分或设有独立的通风换气装置10%节能设计构造及指标传热系数K1.5W/m2.k，可开取面积比为D3.0 ，综合遮阳系数Sw0.5-0.65，气密性不低于 6 级要求。5屋面节能设计构造及指标节能设计采用40厚挤朔聚苯板保温，传热系数K0.7W/m2.kW/m2.k，热惰性指标D8.36。6地面节能节能设计采用30厚无机保温砂浆保温，传热系数K1.5 W/m2.k，热惰性指标D8.36 。3 施 工 部 署3.1 建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节

6、能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长： 项目经理负责组织协调工作副组长： 生产副经理负责现场施工指挥、质量监督工作项目总工技术总部署、方案编制及交底组 员： 现场施工管理、协调（05#15#楼； ）奇数楼6栋现场施工管理、协调（06#18#楼； ）偶数楼7栋现场施工质量及细部施工做法管理3.2建筑节能工程质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体

7、系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸

8、审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3.3 本工程采用的建筑节能措施、外墙（阳台）采用190厚废矿页岩砖墙外贴25厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层；、外墙（大面）7层以上墙面采用VRD铝板保温装饰一体版；、屋面采用45厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层；、门窗采用中空玻璃、断桥铝合金型材；、1-6层外

9、墙石材幕墙内嵌50厚玻璃保温岩棉；、架空层顶板30厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层。3.4建筑节能质量控制点序号项目名称质量控制点质量控制要求1技术与管理设计图纸及变更1. 设计图纸是否经过审查合格。2. 设计变更是否会降低节能效果，是否需经原审图机构审查。新技术、新材料、新设备、新工艺3. 应经过评审、鉴定、备案。4. 对首次采用的施工工艺进行评价。检测机构资质5. 应具备相应资质。节能施工方案6. 节能施工方案经过批准。2材料构配件和设备主要材料、构配件和设备进场验收1. 规格、型号、性能与设计文件要求相符。不应有国家或省明令禁止、淘汰的技术与产品。2. 合格证、中文说明书、有效期内型式检验

10、报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进口材料及设备的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况。3墙体节能工程基层处理1. 基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理。保温层2. 重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节点与板缝、保温材料的厚度等进行监督抽查。热桥部位3. 检查是否符合设计要求，重点是女儿墙、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧壁等易产生热桥部位保温措施。防止开裂和破损的加强措施4. 锚固件、增强网铺设、不同材料基体交接处。5. 容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂

11、和破损的加强措施。4幕墙节能工程热桥部位1. 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求。保温材料2. 重点是保温材料的固定及厚度。缝隙保温处理3. 幕墙与周边墙体间的缝隙处理。保温密封处理4. 建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理5门窗节能工程间隙处理1. 外门窗框或副框与洞口间隙处理。2. 外门窗框与副框之间的间隙处理。隔断热桥3. 金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。门的节能措施4. 特种门性能及安装的节能措施应符合设计要求。密封条5. 门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。6屋面节能工程基层处理1. 基层处理的质量应符合规范要求。保温层2. 屋面保温层铺设方式、厚

12、度、板材缝隙填充等细部控制。热桥处理3. 屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求。隔汽层4. 屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。7地面节能工程基层1. 基层处理的质量应符合规范要求。保温层、隔离层、保护层2. 地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求。外露管道处理3. 穿越地面直接接触室外空气各种金属管道的隔断热桥保温措施。表面防潮层4. 应符合设计要求。8配电与照明节能工程电缆、电线截面及电阻检测1. 重点检查电缆、电线截面及对电阻见证送检。4 墙体节能工程4.1外墙挤塑料保温板（XPS）4.1.1 施工准备1 技术准备 （1）熟悉图纸、设计说明、材

13、料要求。核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明确预埋、预留位置，确定窗台及过梁标高；（2）结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底；（3）做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作；（4）核实专用砂浆配合比；2 现场准备（1) 机具准备；（2) 材料堆放场地要求和防雨、防潮措施；（3) 砌筑部位和操作场地清理要求；（4) 测量放线与标高等复核；（5) 砌筑样板墙并进行评定验收，确定工艺和质量标准；4.1.2 主要施工方法本工程外墙采用挤塑聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。4.1.2.1 材料组成（1

14、）挤塑聚苯乙烯泡沫板规格为1200mm600mm50mm，平头式，阻燃型，表观密度2532kg/m3，尺寸收缩率小于1.5%，吸水率小于1.5%。（2）专用聚合物粘结、面层砂浆厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚合物砂浆等于1:5，可操作时间不小于2h。（3）固定件采用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定挤塑聚苯乙烯泡沫板，要求单个固定件的抗拉承载力标准值不小于0.6kN。（4）耐碱玻纤网格布用于增强保护层抗裂及整体性；孔径4mm4mm，宽度1000mm，每卷长度100m。（5）聚乙烯泡沫塑料棒用于填塞膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按照缝宽的1.4 倍选用。4

15、.1.2.2 施工要求及条件（1）经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。（2）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。（3） 施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5，风力不大于5 级。4.1.23施工工具电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式

16、电动搅拌器（搅拌砂浆用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具。5.1.5 工艺流程基层清理刷专用界面剂配专用聚合物粘结砂浆抹底层聚合物砂浆预粘板边翻包网格布粘贴挤塑板钻孔安装固定件挤塑板打磨、找平、清洁中间验收拌制面层聚合物砂浆刷一遍专用界面剂抹底层聚合物砂浆粘贴网格布抹面层聚合物抗裂砂浆分格缝内填塞内衬、封密封胶验收（1）基层清理 清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。 剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。 要求粘贴挤塑板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补

17、厚度超过6mm 时用12.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm 时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。（2） 配制砂浆 施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。 施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。 砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。（3） 刷专用界面剂一道为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤塑板前，在挤塑板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂

18、抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。（4） 预粘板端翻包网格布在挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm 宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴挤塑板时再将剩余网格布翻包过来。（5） 粘贴挤塑板 施工前，根据整个外墙立面的设计尺寸编制挤塑板的排板图，以达到节约材料、加快施工速度的目的。挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。 施工单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。挤塑板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始

19、向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。 粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 按照事先排好的尺寸（见下图）切割挤塑板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。外墙挤塑板排列

20、示意图 用抹子在每块挤塑板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm。然后再在挤塑板上抹3个厚10mm100、6个厚10mm80的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，如下图所示。挤塑板条点粘接法 用条点法涂好聚合物砂浆的挤塑板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。当采用如图所示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于挤塑板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。 挤塑板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，

21、板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因挤塑板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。 挤塑板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%50%，以保证挤塑板与墙体粘结牢固。 网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块挤塑板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。见下图。门窗洞口附加网络布示意图 在门窗洞口部位的

22、挤塑板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见下图。挤塑板洞口处切割及接缝距离要求示意图 为防止外窗漏水，要求窗洞口四周侧壁挤塑板与窗副框间留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。64 系列窗通槽尺寸为22.2mm，53 系列窗为10mm。为防止保温面层施工时槽内挤入面层聚合物砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度的挤塑板条，槽内打胶时再行取出；同时应注意挤塑板表面与钢副框边线平行及槽宽均匀一致。 在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面

23、板，避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板（详见门窗洞口附加网络布示意图）。 在遇到脚手架连墙件等突出墙面且以后拆除的部位，按照整幅板预留，最后随拆除随进行收尾施工。（6） 安装固定件 挤塑板粘结牢固后，应在824h内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。 固定件个数按照下图要求放置（横向位置居中、竖向位置均分），任何面积大于0.1m2 的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4 个。固定件布置图 操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉

24、的钉帽比挤塑板边表面略拧紧一些；以保证挤塑板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。 固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大于300mm，距基层边缘为60mm，如下图所示。墙体边角、洞口处固定件示意图（7）打底挤塑板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打磨。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与挤塑板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除挤塑板表面的泡沫碎屑。（8） 滴水槽 在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据窗框进行校核。 按照弹好的墨线在挤塑板上安好定位靠尺，使用开槽机将挤塑板切成

25、凹槽，成品滴水槽尺寸为10mm10mm，考虑到面层砂浆厚度为57mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8mm13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂浆时粘贴（详窗眉、窗台滴水做法示意图）。（9） 涂刷专用界面剂 挤塑板张贴及胀钉施工完毕经施工单位、监理验收合格后，在膨胀钉帽及周圈50mm范围内用毛刷均匀的涂刷一遍专用界面剂。待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后的表面与大面挤塑板相平整。目的是为了避免钉帽位置由于面层聚合物粘结砂浆过厚，将、来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹

26、。 待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用辊子在挤塑板板面均匀的涂一遍专用界面剂。（10） 抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆 在确定挤塑板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在挤塑板上，厚度控制在12mm之间，不得漏抹。 第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。 伸缩缝内挤塑板端部及窗口挤塑板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。（11） 埋贴网格布 所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。 门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格

27、布尺寸为300mm200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。 将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。 在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。见下图。阴、阳角处网格布搭接示意图（12） 抹面层聚合物抗裂砂浆 抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不

28、出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在35mm 之间。 滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入挤塑板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。挤塑板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于65mm。注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80mm（见下图）。窗眉、窗台做法示意图窗眉滴水节点做法示意图 所有阳角部位，面层

29、聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。 面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h 没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。 在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎，砂浆具体留槎位置见下图。预留洞口处面层砂浆留槎示意图5.1.6 细部及特殊部位做法（1） 预留孔洞位置（破损处）处理进行大面积挤塑板粘贴过程中，在遇到外脚手架的连墙杆时，挤塑板只能进行甩槎处理；在外墙保温施工完毕后拆除脚手架过程中，对此部位实施修补处理。 用掺10%UEA 的11干硬性水泥砂浆将脚手眼填塞紧密，表面抹平。 按照预留

30、孔洞尺寸裁截一块尺寸相同的挤塑板并打磨其边缘部分，使其能严密封填于孔洞处。 将上述预裁好的挤塑板背面涂上粘结砂浆，将其镶入孔内。 涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布（其面积大小应能与周边已施工好的网格布搭接80mm），埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边平整。（2） 建筑物首层保温做法 首层墙体外保温做法为面砖，要求面层聚合物砂浆厚度不小于4mm。 固定件个数比常规做法增加1个，按照下图要求设置（每块板的中部为两点）。 粘贴面砖时要求采用面砖专用粘接剂。 装饰面为涂料面层时，要求采用弹性腻子打底，并采用水性涂料。4.2 铝塑装饰保温一体板工程（VRD）本分项工程由专业的队伍施工，其专项

31、施工方案已报并经批准，具体详见铝塑装饰保温一体板施工方案。5 门窗节能工程5.1 施工准备5.1.1技术准备 1 熟悉图纸、设计说明。2结合设计图纸和专项施工方案，进行技术交底。3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。4其它。5.1.2现场准备1机具准备;2预埋件检查;3轴线及标高复核;4材料堆放场地要求和防雨、防潮措施;5.2主要施工方法5.2.1 工艺流程弹线找定位门窗洞口处理绝缘、防腐处理副框洞中找中线副框就位、调整、临时固定副框与墙体联接固定副框与墙体间隙的处理门窗框就位、调整间隙、启闭调试、固定安装五金配件清理、嵌缝安装门窗玻璃、窗纱扇。5.2.2 操作工艺1弹线定洞

32、尺寸，在最顶层找出外门窗口边线，用大线坠将门窗边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应处理，高层建筑宜用经纬仪找垂直。门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上量出窗下标高，划线标记。2门窗洞口处理、墙厚方向的安装位置，根据外墙大样图及窗台的宽度确定铝合门窗的墙厚方向的安装位置，如外墙厚有偏差时，原则上应以一房间窗台外露尺寸一致为准。门窗洞的尺寸应大于实际安装门窗框尺寸的每边2cm，应考虑安装灌缝间隙。如窗台是采用大孔砖或红砖砌筑，应考虑窗台防水，应做8cm厚防水砂浆或细石砼为宜。3门窗两侧的防腐处理按设计要求进行，如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或油漆保

33、护，避免填缝水泥浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反映，腐蚀铝合金门窗。4运输铝合金门窗应按规格分类、运输到现场应检查是否有变型和损坏，如有损坏应及时进行处理。5就位和临时固定，根据放好的安装位置线，按设计开启方向安装，并将其吊直线正，校好几何尺寸无问题后用木楔临时固定。6门窗框固定方法，铁脚应采用1.5cmm厚20mm180mm镀锌铁片至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm，用射钉6膨胀钉固定在砼上，严禁固定在红砖墙上。如是红砖墙应用电锤打6孔（深80mm）并用6钢筋打入孔中，再将连接铁脚与预埋件焊牢。在高层建筑超过45m以上外墙门窗应做防雷处理，门窗框安装的电阻点宜易

34、采用不锈钢1.5mm厚、20mm宽焊接在主体防雷带上，达到建筑物设计的接地电阻要求。7门窗口周边灌缝：灌缝应用低碱性水泥防水砂浆或低碱性细石砼，所用材料均应能满足结构热工设计要求，灌缝时不应力过大，防止窗框受力后变形，灌缝完后应用在窗框外周边窗框与砂浆接触处留58mm深槽口填嵌防水膏，防止渗水。在砼或防水砂浆在初凝时应及时取出木楔，用防水砂浆补木楔孔洞。用水泥浆固定，地弹簧安装应注意地弹簧座与室内地面标高。地弹簧的转轴线要与门框横料的定位销轴心线一致。8铝合金门窗扇安装：根据半成品扇安装，将窗安装窗框内，注意开启方向，调整推拉轮及铰链、安装防脱装置及打排水孔。门扇安装调整扇上的转动孔位，扇平行

35、位置。9门窗扇清理方面：玻璃及胶清理，铝材清理不宜用酸或碱性清理。10五金配件安装：窗锁安装注意开关灵活，平开窗及门扇的执手安装牢固，使用螺钉最好不锈钢螺钉，以免生锈。11安装铝合金纱门窗：绷纱压条固定、挂纱扇、装五金配件。5.2.3质量标准1铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方面、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。铝合金门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。2、铝合金门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设

36、计要求。检验方法：手扳检查：检查隐蔽工程验收记录。铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项 次 项 目允许偏差（mm）检验方法1 门窗槽口宽度、高度1500mm 1.51500mm 2用钢尺检查2 门窗槽口对角线长度差2000mm 32000mm 4用钢尺检查3 门窗框的正、侧面垂直度2.5查用垂直检测尺检4 门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5 门窗横框标高5用钢尺检查6 门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7 双层门窗内外框间距4用钢尺检查8 推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢尺直检查 3、铝合金窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：观察；开启和关闭

37、检查；手扳检查。4、铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关门检查；手扳检查。一般项目1铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。检验方法：观察。2铝合金推位门窗扇开关力应不大于100N检验方法：用弹簧秤检查。3铝合金门窗与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。4铝合金门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检验方法：观察；开启和关闭检查。5有排水孔的铝合金门窗，排水孔

38、应畅通，位置和数量应符合设计要求。检验方法：观察。5.2.4施工注意事项1安装组合时应注意平整，不得有扭角、变形。2地弹簧及拉手安装应牢固，位置符合要求。应提前检查预留洞口尺寸是否准确，如有问题，应处理后再进行安装。3施工时注意成品保护，造成污染及时清理。6 屋面节能工程6.1施工准备6.1 技术准备 1熟悉图纸、设计说明。2结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。 3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。4其它。6.2 现场准备1机具准备（注：列出所采用节能材料所需的专用机具名称）;2材料堆放场地要求和防雨、防潮措施;3屋面结构层蓄（淋）水试验;4屋面基层清理要求;5放线

39、与标高、坡度等复核;6.2 主要施工方法6.2.1 工艺流程：水泥砂浆找平冷底子油一道隔气层PET卷材防水层陶粒混过凝土找坡45厚XPS保温层干铺玻纤布细石混凝土保护层水泥砂浆结合层广场砖面层6.2.2 操作工艺1、屋面保温隔热工程的施工必须在基层（结构层）质量验收合格后进行；2、铺设保温材料的基层（结构层）施工验收完以后，经检查验收合格，方可铺设保温材料；3、找坡层为粒径在540mm，不含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块的炉渣，铺设时需配比均匀、分层敷设，按要求压实、表面平整，并按图纸要求找坡；4、在找坡层表面，用墨线弹出保温板铺设控制线；5、屋面找坡层施工完成后，应及时进行找平层和防水层

40、的施工，避免其受潮、浸泡或受损；6、板状保温材料应紧贴（靠）防水层，铺贴、铺平垫稳、拼缝严密平整、坡向正确，表面两边相邻的板边厚度应一致，板状保温材料的保温层厚度允许偏差为5%，且不得大于4mm；7、保温层的基层应平整、干燥和干净。6.2.3 注意事项1伸出屋面的管道、设备和预埋件等，应在防水层、找平层、保温隔热层施工前安设完毕。屋面防水层、找平层、保温层完工后，应避免在其上凿孔打洞。2保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，防止保温层淋水；避免在雨期进行保温层的施工，否则应采取遮盖措施，防止淋雨。3雨水口与屋面、女儿墙处雨水口与屋面及管道出屋面的细部节点7 地面节能工程本标段的地面工程仅有架

41、空层楼板（顶板）30厚的挤塑保温板（XPS），其具体施工工艺同阳台外墙（小面）相同，具体可见本方案第4节外墙挤塑料保温板（XPS）工艺要求。8 配电与照明节能工程8.1施工准备8.1.1 技术准备1熟悉图纸、设计说明、相关构造及材料设备性能参数要求；2结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底；3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。8.1.2 现场准备1 机具准备；2 材料堆放场地应具备防火、防雨、防潮要求；3 操作现场电源等应有可靠的安全保护装置，并配有消防器材；4 进行照度测量时，土建地面、墙面、顶面装饰应完成；5 进行照度测量时，应保证正式电引入且电源质量符合要求。8.

42、2主要施工方法1 工艺流程管道预埋、线槽（桥架）架安装 配电箱、配电柜就位、安装 电线、电缆敷设、接线 灯具安装 配电节能指标检测、照度测量。2施工工艺具体见凤凰和美一标段施工组织设计。3注意事项(1) 技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对，保证一致。（2) 计量检测仪表应做计量检定，保证测量数据的有效性。（3）电缆、电线进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检合格后，方可用在工程上。(4) 母线与母线、母线与电器接线端子搭接，搭接面应按规范处理，特别是不同金属搭接面之间的处理，以保证接触电阻达到要求。单根铜芯之间的连接应搪锡。(5）配电与照明节能工程要求的检测数据应及时拷贝

43、、保存。9质量保证措施9.1 质量目标1、每道工序合格率100%；2、工程总体达到合同要求；3、建筑节能的任务是：在保证使用功能、建筑质量和室内环境符合小康目标的前提下，采取各种有效的节能技术与管理措施，降低新建房屋单位建筑面积的能耗，达到提高居住热舒适性、节约能源和改善环境的目的。9.2 落实质量保证措施1、加强建筑节能的组织管理：从组织上落实和加强对建筑节能工作的领导和管理，是能否搞好建筑节能的关键问题，落实贯彻国家有关方针政策，组织制定有关规划、政策和法规，组织协调国家重点节能项目和新产品开发的申报、实施及推广应用工作，组织协调节能调研、宣传工作，设有相应的管理机构和管理人员。2、图纸资

44、料管理：对本工程技术文件包括设计变更、施工联系单等从施工到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态。3、采购管理：对供应商选择及产品的质量关进行严格控制，保证所采购的产品符合要求。公司建立合格供应商的名单，并定期对其进行评审，采购产品时制订完整的计划、合同和相应的规范、标准等并严格进行验证。4、工序控制管理：对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求，对特殊工序由具备资格的人员进行操作并进行连续的监控。5、检验与试验管理：严格按规定对产品和过程进行检验和试验，确保质量符合要求。6、不合格品的控制管理：对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、审批并采取相应的处置措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。7、培训管理：对员工进行上岗前培训，特殊关键作业培训或技术管理人员培训等，使其素质