天和国际中心施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 工程综述5第一节 编制依据5第二节 工程概况10第二章 工程重点难点分析及应对措施16第三章 总承包管理组织架构23第一节 工程总承包管理模式23第二节 总承包组织机构图24第三节 项目经理部岗位职责26第四章 施工部署34第一节 工程管理目标34第二节 施工区段划分、施工流程34第三节 主要施工方案选择36第五章 施工总平面管理方案38第一节 各阶段施工总平面布置38第二节 临时水电总平面布置40第六章 资源需求计划及管理方案48第一节 劳动力需求计划及管理方案48第二节 主要施工设备配置计划及管理方案49第三节 主要周转材料配置计划54第七章 进度计划与工期保证措施55第一节

2、 概况55第二节 施工总进度计划55第三节 各阶段施工进度保证计划56第四节 工期保证措施58第八章 施工测量及施工监测65第一节 施工测量65第二节 GPS检测70第三节 施工监测74第九章 土建工程施工方案79第一节 基础工程施工方案79第二节 钢筋工程施工方案94第三节 模板工程施工方案106第四节 混凝土工程施工方案130第五节 钢管柱混凝土工程施工方案144第六节 大体积混凝土施工方案150第七节 超高层砼泵送施工方案167第八节 砌筑、装饰工程施工方案180第九节 屋面及防水工程施工方案212第十章 机电安装工程施工方案221第一节 机电工程施工重点难点221第二节 工程施工流程2

3、23第三节 深化设计效果图226第四节 给排水工程228第五节 电气工程259第六节 通风空调工程288第十一章 钢结构工程施工方案302第一节 施工测量302第二节 吊装306 第三节 焊接307第十二章 脚手架工程施工方案315第一节 外脚手架工程施工方案315第二节 外爬架工程施工方案325第十三章 节能专项施工方案326第一节 节能设计概况326第二节 节能验收总体要求328第三节 各分项工程节能施工及验收329第十四章 施工质量保证措施333第一节 工程质量目标333第二节 质量保证体系333第三节 确保工程质量的技术组织措施340第四节 主要分部分项工程质量保证措施343第十五章

4、职业健康安全保证措施356第一节 安全管理目标356第二节 职业健康安全特点356第三节 安全管理制度356第四节 危险源辨识、评价与控制措施358第五节 施工安全技术措施361第六节 超高层安全施工技术措施374第十六章 现场文明施工措施377第十七章 施工现场环境管理384第一节 环境管理体系384第二节 环境保护技术措施386第十八章 成本管理392第一节 本工程预结算依据392第二节 工程成本管理和控制小组成员组成表392第三节 工程成本管理和控制各部门人员职责392第四节 成本管理和控制的具体措施395第十九章 季节性施工方案403第一节 雨季施工与抗台风措施403第二节 暑季施工保

5、护措施404第三节 冬季施工措施405第四节 季节性施工技术措施406第二十章 施工风险管理411第一节 风险管理概述411第二节 风险管理目标411第三节 风险管理流程411第四节 施工项目存在风险源411第五节 项目施工风险管理措施412第二十一章 创优计划及保证措施414第一节 创优目标414第二节 创优管理制度414第二十二章 信息化施工419第一节 项目管理系统419第二节 施工过程管理系统419第三节 项目计算机局域网422第四节 工程质量远程验收系统424第五节 施工电梯楼层呼叫系统424第二十三章 工程总承包管理427第一节 总分包施工范围427第二节 工程项目管理责任制427

6、第三节 各项管理规定制度430第四节 现场协调管理431第五节 施工质量管理与控制432第六节 安全文明管理435第二十四章 新工艺、新技术438第一节 推广工作领导机构及成员438第二节 推广措施438第三节 推广项目的具体内容439第二十五章 工程竣工保修与用户服务方案440第一节 工程竣工保修440第二节 用户服务方案442 第一章 工程综述第一节 编制依据一、编制依据1、某某国际中心施工合同；2、业主提供的某某国际中心施工图；3、中华人民共和国、行业和重庆市政府颁布的有关法律、法规及规定；4、中华人民共和国、行业和重庆市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验收评定标

7、准。5、质量管理体系（GB/T19001-2000idt ISO9001：2000）、环境管理体系（GB/T24001-2004idt ISO14001）、职业健康安全管理体系（GB/T28001-2001）管理标准。6、主要有关法律、法规和规范性文件一览表序号名称编号1中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第91号2中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号3中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号4中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号5中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第58号6中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主

8、席令第77号7中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第17号8中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第60号9中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号10中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第72号11中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号12建设工程质量管理条例国务院令第279号发布13建设工程安全生产管理条例国务院令第393号发布14中华人民共和国计量法15突发公共卫生事件应急条例16建设项目职业病危害分类管理办法17建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号发布18建设工程施工现场管理规定建设部令第15号发布19建筑装饰装修管理规定建设部令

9、第46号20房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号21房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号22建筑业推广应用十项新技术23工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建设部建标2002219号文7、主要国家标准规范一览表序号标准名称标准编号1民用建筑设计通则GB50352-20052建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013建设工程监理规范GB50319-20004城市建设档案著录规范GB/T 50323-20015建设工程项目管理规范GB/T50326-20066建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20017建筑地基基础设计规范GB50007

10、-20118混凝土结构设计规范GB50010-20109建筑给水排水设计规范GB50015-200910钢结构设计规范GB50017-200311工程测量规范GB50026-200712建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200213砌体工程施工质量验收规范GB50203-200214混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011年版）15钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200216木结构工程施工质量验收规范GB50206-200217屋面工程质量验收规范GB50207-200218地下防水工程质量验收规范GB50208-201119建筑地面工程施工质量

11、验收规范GB50209-201020建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200121建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201122电梯工程施工质量验收规范GB50310-200223建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200224通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200225电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-200626自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261-200527电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-200628普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-200229锚杆喷射混凝土支护技术规

12、范GB50086-200130地下工程防水技术规范GB50108-200831混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200332建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200233高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）34建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9335供配电系统设计规范GB50052-200936建筑物防雷设计规范GB50057-201037电力设施抗震设计规范GB50260-9638砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201139建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200040民用建筑工程室内环境污染控制规范GB

13、50325-200141环境空气质量标准GB3095-199642城市区域环境噪声标准GB3096-200843建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法GB/T7106-200244建筑施工场界噪声限值GB12523-9045建筑施工场界噪声测量方法GB12524-199046汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-9747建筑幕墙GB/T21086-200748建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法 GB/T15227-200749土工试验方法标准GB/T50123-9950人民防空工程施工及验收规范GB50134-200451建筑设计防火规范GB50016-200652建筑结构荷载规范

14、GB50009-200153构筑物抗震设计规范GB50191-9354混凝土结构试验方法标准GB50152-9255大体积混凝土施工规范GB50496-200956钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-200857钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-200758建筑材料放射性核素限量GB6566-200159室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-200160室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-200161室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-200862室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-200863室内装

15、饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-200164室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586-200165室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量GB18587-200166建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200567建筑项目工程总承包管理规范GB50358-200568屋面工程技术规范GB50345-200469污水综合排放标准GB8978-199670建筑灭火器配置设计规范GB50140-200571自动喷水灭火系统设计规范GB50084-200572建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200773电气装置安装工程

16、电缆线路施工及验收规范GB50168200674电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169200675智能建筑工程质量验收规程GB50339-200376火灾自动报警系统设计规范GB50116-9877火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-20078、主要行业规范标准一览表序号名 称标准编号1高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-20112建筑桩基检测技术规程JGJ106-20033建筑基坑支护技术规程JGJ120-994轻骨料混凝土技术规程JGJ51-20025普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20006型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-20017高层建筑混凝土结

17、构技术规程JGJ3-20108高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-989建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200210钢筋焊接及验收规程JGJ18-201211建筑地基处理技术规范JGJ79-200212建筑桩基技术规范JGJ94-200813建筑变形测量规程JGJ/T8-200714混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-201115回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201116普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-200617普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9218混凝土拌合用水标准JGJ63-200619高强混凝土结构技术规程CECS104

18、：9920钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200121钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201022冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-201123建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-200324玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200125玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200326外墙外保温工程技术规程JGJ144-200827建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200928建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200129施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200530建筑施工安全检查标准JGJ59-201131建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9

19、132建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-201033建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201134高空作业机械安全规则JG/T50999835施工企业安全生产评价标准JGJ/T 77-201036市容环境卫生术语标准CJJT65-200437砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T 98-201038金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200139工程网络计划技术规程JGJ/T121-999、主要图集一览表序号名 称标准编号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-12混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-23混凝土结

20、构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-34西南地区建筑标准设计通用图西南11J合订本（1）5西南地区建筑标准设计通用图西南11J合订本（2）6西南地区建筑标准设计通用图西南11J合订本（3）二、编制原则1、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。4、优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。5、利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高

21、生产率。6、坚持“安全第一、预防为主”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。7、尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。8、优化现场物资存放量，合理确定物资储存方式，尽量减少库存和物资损耗。9、坚持“四节一保”、“和谐绿色施工”的原则。第二节 工程概况一、项目基本情况某某国际中心项目位于重庆市江北区观音桥商业圈内，东南面近临七环大厦，西南面近临百业兴大厦，西面为未来国际大厦，北面紧邻新上海大厦，南面为建新东路车行量大，施工场地极为狭窄，场地外部环境恶劣。本工程由重庆永德置业有限公司投资

22、建设筹建，重庆市设计院设计，重庆市勘测院进行工程地质勘察，重庆三峡涌鸿工程建设监理有限公司负责工程监理，重庆市江北区质量监督站监督，重庆建工集团股份有限公司实施施工总承包。某某国际中心是一个集地下停车库、商业、办公、高档酒店、会议、餐饮等于一体的城市地标性超高层综合体，建筑分类为公共建筑，由一塔楼58F/-8F和裙楼45F/-7F组成。房屋结构的安全等级为一级，地下工程防水等级为一级，抗震设防烈度为6度，负三层以下为车库，负三层至地上四层为商业裙楼，515层、1730层，4456层为办公，3242层为酒店，5758层为会所，5960层为设备层，其中16层、31层、43层为避难层。二、建筑概况序

23、号项目内 容1建筑功能地下车库、商业、办公、高档酒店、会议、餐饮、会所2建筑面积总建筑面积（m2）.8占地面积（m2）10222地下建筑面积（m2）59117.82地上建筑面积（m2）.983建筑层数地上58层地下84建筑层高地下部分层高（m）自下往上5、4.7、3.5、3.5、3.5、4.2、5.25、6.3地上部分层高（m）裙楼6.3、6.0、5.7、5.7、5.4标准层3.9、4.2避难层7.1、8.0其它层4.4、4.5、4.6、5.0、5.4、5.55建筑高度绝对标高（m）（0.000）268.15屋面高度（m）283.5最大基坑开挖深度（m）396内装修楼地面砼防水地面；地砖防水地

24、面；耐磨地坪楼面；架空保温楼面；保温楼面；防水楼面；抗静电楼面。内墙面乳胶漆内墙；瓷砖墙面；矿棉吸音板墙面；专用吸音板墙面。外墙面砼防水外墙；外墙漆墙面；干挂石材外墙；明框玻璃幕墙；隐框玻璃幕墙。顶棚乳胶漆顶棚；水泥胶顶棚；吊顶顶棚。踢脚地砖踢脚；深灰色防潮漆踢脚。7屋面工程种植覆土屋面；屋面车行道；保温隔热屋面；无保温隔热屋面。8墙体地下室M5水泥砂浆；200及100厚烧结多孔砖强度等级MU5；有水房间墙底部现浇120高C20细石砼条基同墙厚。地上部分M5混合砂浆；烧结页岩空心砖（容重900kg/M3）；卫生间底部1500mm高用实心砖。三、结构概况序号项目内 容1结构形式基础结构形式筏板基

25、础、桩基础、独立柱基、条形基础主塔楼形式钢筋混凝土框架核心筒地下室/裙楼结构形式钢筋混凝土框架结构2地下防水结构自防水刚性自防水混凝土构造防水止水钢板、遇水膨胀止水条3混凝土强度等级柱C50C60梁、板C35C45墙C40C60楼梯C30地下室外墙、底板C20、C40抗渗等级P6P104抗震设防设防烈度6度5钢筋类别级、II级、级、级HPB300、HRB335、HRB400 、HRB500 6钢筋连接型式直径16mm采用机械连接;受力钢筋当直径16时，采用绑扎接头7结构主要断面尺寸墙体厚度（mm）3001200柱断面尺寸（mm）40050016001600等常见尺寸梁断面尺寸（mm）60065

26、0、6002200、8001300等楼板厚度（mm）1101808结构设计年限50年9抗震等级负四层以上框架，剪力墙为一级；负四层以下框架，剪力墙为二级四、钢结构工程概况本工程钢结构主要包括钢管柱，外围钢管柱16根（负8层18层）规格1200-30、1200-25、1100-30、1100-25、1000-30、1000-25；核心筒内钢管柱21根（负8层2层）规格500-25、500-20；在16、30、32层设置型钢梁；屋顶设置有大型钢屋架。五、机电设备工程概况1、给排水工程概况序号系统分类系统说明主要设备及材料1生活给水系统采用竖向串联式分区，地下8层、地上5、31、47、屋顶安装各区变

27、频给水泵组、给水转输泵组及水箱。市政接口至室内给水（建筑体红线外）:采用球墨铸铁管，橡胶圈柔性接口。室内至负8层给水管（建筑体红线内）：采用PSP钢塑复合压力管，内账式（G型）连接、扩口式连接和卡压式连接。冷、热水给水管。 DN15-100采用簿壁不锈钢管304、采用双卡压连接；DN100采用薄壁不锈钢管304,采用焊接或沟槽连接。游泳池循环水管和投药管道：采用ABS塑料给水管道。2消火栓及室内喷淋系统消防栓采用竖向串联式分区，地下8层、地上16、31、47、屋顶安装各区变频给水泵组、给水转输泵组及水箱。喷淋系统采用竖向串联式分区，地下7层、地上16、31、47、屋顶安装各区变频给水泵组、给水

28、转输泵组及水箱。1、 消火栓： 工作压力1.0MPa,采用内外壁热镀锌钢管，沟槽式卡箍连接。 工作压力1.0MPa1.0MPa100采用沟槽式卡箍连接。七氟丙烷灭火系统：采用流体无缝钢管，内外镀锌处理。DN100以上法兰连接，其它采用丝接。4污废水排放系统1、酒店客房卫生间采用污水和废水分流设计，其余卫生间均采用污、废合流设计。2、生活污水和废水由管道收集后分别排入室外污水检查井。地下部分污废水经潜水泵提升至室外生活污水管网3、商业和酒店的污/废水经室外管道收集后排入生化池，处理达到环评标准后，就近排至市政污水管网。办公室生活污/废水经格栅直接排入城市污水管网。4、空调冷凝水设专用水管独立排放

29、。1、生活污、废水管及通气管：均采用柔性接口机制排水铸铁管（柔性法兰连接）。2、室外排水管：DN300及以上采用球墨铸铁管，橡胶圈柔性接口。DN300以下采用柔性接口排水铸铁管。3、卫生间、通气管采用机制承压，柔性卡箍连接。4、压力排水管采用热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接。5雨水排放系统本工程屋面雨水采用重力排水方式，5-6层裙楼屋面雨水采用虹吸排水方式。1、室内塔楼雨水管道：采用加厚热镀锌无缝管管。2、虹吸排水管：采用高密度聚乙烯（HDPE）排水管。5给水泵组本工程地下8层，地上5、31、47、屋顶有水泵房，内装转输泵及给水泵，采用节能变频供水方式。变频供水保证在水泵在高效区内运行，全系统联动控

30、制。6室外给排水室外给水系统设计成环状，由2处市政管网给水点直接供水。室外排水系统，设计成雨水和生活污废水分流制排放。室外排水管：DN300及以上采用球墨铸铁管，橡胶圈柔性接口。DN300以下采用柔性接口排水铸铁管。2、电气工程系统概况序号系统名称内 容1配电系统由市电南东路引来三回路10KV电源，1#开闭所双电源进线(引至华新街)，两路电源采用单母线分段方式供电，两回路互为备用。2#开闭所单电源进线(引至董家溪)。3#开闭所单电源进线(引至华新街)。柴油发电机组作为自备电源。2压配电系统1）低压采用低压抽屉开关柜配电。2）消防设备、电梯、应急照明、疏散照明等一级负荷双电源供电，末级自动切换。

31、3）配电系统图中标注密集母线的回路为：由变电所配电柜采用电缆引至强电井后，在强电井内再转为母线。电缆沿电缆桥架敷设，消防设备的配电电缆采用防火电缆桥架（刷防火涂料）敷设。3动力系统楼层及设备配电均由各低压配电柜引至各用电点设备配电箱4照明系统1）本工程的照明分为正常照明及应急照明。2）照明线路采用铜芯低烟无卤阻燃导线 WDZ-YJFE-S/CC， 应急照明干线采用铜芯低烟无卤阻燃耐火电缆 WDZNYJE-0.6/1KV。 消防设备的配电电缆采用隔离型（柔性）矿物绝缘电缆 NG-A(BTLY)。 其余电缆采用低烟无卤阻燃电缆 WDZNYJE-0.6/1KV。5接地系统1） 配电系统采用TN-S系

32、统 。2）变电所内侧采用镀锌扁钢-50X6mm明敷设专用PE干线。3）强、弱电井采用镀锌扁钢-50X6mm通长敷设，其它设备管井采用镀锌扁钢-40X4mm通长敷设。4）变电所、发电机房的接地包括变压器中性点接地、防雷接地、弱电接地等均共一个接地网，接地电阻不大于 1欧姆，否则增设人工接地装置 。5）凡电气设备正常不带电的金属外壳、穿线金属管、金属接线盒、桥架、支架、线槽、密集母线等，利用扁钢40X4作接地 。6）在变电所设总等电位联结箱，在地下一层进出建筑物的金属管道做总等电位联结。在各弱电机房、消控室、监控室、电梯机房、冷冻机房、水泵房等应做局部等电位联结（MEB）。带淋浴或盆浴的卫生间及游

33、泳池应做局部等电位联结。6防雷系统1）按一类防雷建筑设置防雷措施，所有接地系统共用接地网，接地电阻不大于1欧 。2）在屋面敷设避雷带，利用钢柱或柱内两根通长焊接的主筋做引下线。每根引下线在一层柱面距地0.5米处预埋钢板100X100X5,并与引下线焊通 。3）利用基础内钢筋网做自然接地体。利用基础钢筋网内的二根主筋将各引下线焊通。4）每层外围预埋件与就近接地引下线接通，并预留接地端子板，建筑物每层外墙上的栏杆，门窗等金属构件均与引下线和均压环焊通。5）玻璃幕墙的龙骨、屋顶的金属构件、屋顶的灯具和擦窗机的平时不带电的金属外壳，均与避雷带焊通。6）垂直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置联

34、结。7）建筑物的一层楼板和屋面楼板外侧四周圈梁内两根主筋焊成电气通路作为均压环，并与引下线焊通。8）在低压配电进线柜、弱电电源配电箱、电梯配电箱均设置电涌保护器（SPD）3、通风及防排烟系统概况序号系统名称内 容1通风系统地下室汽车库平时通风系统与火灾时机械排烟系统独立设置。公共卫生间设管道式排气扇，水泵房和弱电机房分别设置机械送、排风系统2防排烟系统防烟楼梯间采用机械加压送风的防烟措施，正压送风系统采用分段送风方式。防烟楼梯间各系统每隔一层设置一个自垂式百叶风口。消防电梯（合用）前室采用机械加压送风的防烟措施，采用分段送风方式。各系统每层设置常闭多叶送风口，火灾时开启着火层及上下相邻层风口，

35、并联动加压风机。地下室汽车库排烟系统与平时通风系统合用。排烟风机设置：12个排风井，裙楼排烟风机分别布置于 1层、5层（1-6#井、9-12#井）。塔楼排烟风机布置于1层、 4层、16层、31层、47层、屋顶机房，室外设立防雨百叶风口。厨房排风经油烟净化机组处理后排入竖井，且在屋顶排放。第二章 工程重点难点分析及应对措施序号工程重点、难点工程重点、难点分析应对措施1总承包管理协调的难度大本项目总承包范围是包括了从基坑土石方开挖、桩基础、土建工程、钢结构工程、机电安装、装饰工程等多个专业在内的总承包项目，总包范围专业多，施工周期长，专业种类齐全，各专业分项工程之间的穿插协作频繁，总分包管理、协调

36、量大，特别是钢构件加工制作、消防安装、智能化工程、幕墙施工、二次精装施工等分包商对整个工程施工质量的成败起着极为关键的作用。因此要求施工单位必须具有很强的总包协调管理能力以及与国内外各大型供应商合作的经验。将严格按照合同的规定执行，对该部分的进度、质量、安全等全面负责。与专业分包工程签署分包合同，并对该合同下的整个工程负责。协助业主选择履约能力较强的分包单位，并与业主指定分包单位精诚合作、配合，为其提供照管、协调及服务工作，同时对业主指定分包商的行为负责，包括工期及质量等。设置专门负责协调的总承包部，对各分包单位进度计划、现场平面、各专业间的工序协调统一管理。编制“项目总承包管理手册”，作为项

37、目管理工作的指导性文件。制定的各项分包质量、安全管理制度加强对分包单位的质量、安全管理。2深基坑施工难度非常大本项目周边紧邻深建新东路、百业兴大厦、七环大厦、新上海大厦等建筑物，占地红线与周边建筑物非常近，基坑支护容易对周边建筑物及道路产生较大的影响，基坑支护方案的选择是本项目的难点经对本项目基坑资料的详细了解，根据距离周边建筑物较近的特点，本项目的基坑支护采用临时锚杆挡墙的方式。基坑施工阶段，编制详细的基坑作业计划，采取环保作业方式，减少对周边居民的影响。加强基坑变形监测和安全巡视。3基坑土方的外运难度很大本项目位于中心区位置，四周交通条件不畅，场地有限，出土速度受交通、时间、场地等因素影响

38、较大，土方的是否顺利外运对项目的工期影响较大。为保证土方的及时外运，编制专项的土方外运方案，详细研究周边交通条件，编制土方外运的时间表，尽量减少对周边环境的影响。土方外运阶段，积极与交警、城管、周边居民协调，争取他们的支持，尽量创造一个良好的作业环境加强对外运车辆的管理，严格执行在规定的时间内进行外运作业，严禁运输车辆污染市政道路4大直径桩基础工程施工难度非常大本工程基础形式采用桩基础形式，桩基础直径大，入岩深度深，施工难度高，容易发生安全事故，大直径桩基础施工是本工程施工的难点之一。针对大直径桩基础的施工，编制专项的施工方案及应急预案。优选桩基础的劳务分包作业队伍，选择施工过类似桩基的劳务队

39、伍进行作业加强桩基础施工过程中的安全管理工作，出现紧急情况时，立即启动应急预案。5超高层施工的难度非常大本工程建筑物总高度高达283.5米，塔楼楼层多达58层，属于一类超高层建筑物，超高层施工的材料运输、机械设备的选择、混凝土的输送、人员的运输、总平面的管理都是施工的难点，因此本项目的超高层施工的难度非常大。本工程项目部由具有丰富超高层施工经验的人员组成。借鉴类似超高层的施工经验，编制科学可行的施工技术方案，细化各个节点的施工进度计划，优选分包队伍，配备大型机械设备，组织好劳动力队伍和各种材料的供应。6施工场地狭小，施工总平面布置难度大本工程位于重庆市江北区观音桥商业圈闹市区覆盖范围，施工场地

40、极为狭窄，场地外部环境恶劣。在场地如此狭小的情况下如何利用各种资源组织社会生产力，合理部署、科学组织施工生产和进行总平面的布置，解决材料加工场、堆场、交通问题、办公、人员住宿等是保障本工程施工的关键。施工过程中，不可避免会对周边的建筑、公交车站、人行通道等设施造成影响，如何尽量减少对周边环境的影响是施工的难点。通过对施工现场情况即周边场地、周边建筑物、周边道路情况的充分了解并结合建筑物的特点及工程周边的环境进行施工总平面的布置和施工部署。根据场地特点及建筑物的特点分阶段布置总平面，总平面布置时需要综合考虑各专业的施工特点。施工中积极主动与商圈办、交警单位、城管等单位联系，争取他们的理解支持，创

41、造一个和谐的外部环境。7钢结构的施工是本项目施工的难点 本工程结构形式为钢管叠合柱框架-核心筒结构，在避难层设置型钢梁，屋顶设置钢屋架结构，钢结构采用厚板形式，钢结构的加工吊装是本项目施工的难点。钢屋架节点形式复杂，厚板连接，给现场拼装和焊接带来一定难度，另外钢架拼装的平直度控制和焊接变形控制的好坏将直接影响最终的钢架就位精度。钢结构的施工难点包括钢结构的深化设计、钢结构的加工、吊装设备的选型、厚钢板的焊接、超高层钢结构安装的安全防护等。项目部具有高素质的钢结构施工管理团队，具有施工过类似钢桁架工程的经验。拥有多个超高层钢结构和大跨度钢结构施工经验的劳动力队伍来完成。现场设置包括TC7052-25等在内的大型起重吊装设备，负责钢结构的吊装，配备足够的钢桁架拼装防变形夹具措施和钢结构高空施工安全防护措施。做好钢结构的深化设计和详图设计，合理划分钢结构的分段单元，合理组织钢结构各工序的施工。密切钢结构与土建的交叉配合施工。8项目占地面积狭小，四周交通不畅通，交通组织的难度大工程场地非常狭