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1、第一章 编制依据及适用范围一、 编制依据：（1）施工合同(2) 某某园A5地块（1524栋，20#22#，2号地下室）工程施工图纸及总平面图。(3)工程现场踏勘。(4) 国家现行的施工管理法律法规。(5) 国家现行建筑安装工程施工验收规范及质量标准。(6) 某某省建筑工程施工工艺标准。(7) 本工程涉及的各项规程、规范及施工定额。(8) 施工所涉及的标准图集。 (9) 某某伟业房地产有限公司项目管理规范及管理制度。(10) 某某伟业房地产有限公司质量管理程序及相关文件。（11）某某省和某某市有关建筑工程施工的有关规定。（12）本公司质量保证体系、 职业健康安全管理体系、环境管理体系文件等。（1
2、3）标准规范、图集：建筑桩基技术规范 （JGJ2008）建筑桩基检测技术规范 （JGJ1062004）建筑地基处理技术规范 （JGJ792002）高层混凝土结构技术规程 （JGJ32010）钢筋焊接及验收规范 （JGJ182003）建筑地基基础工程质量验收规范 （GB502022002）混凝土结构工程施工验收规程 （GB502042002）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002）建筑安装工程施工工艺规程 (DBJ/T61-2942-2005)多孔砖砌体结构技术规范
3、（JGJ137-2001）外墙饰面砖工程施工及验收规程 （JGJ126-2000）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）地下工程防水技术规范 （GB50108-2001）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002屋面工程质量验收技术规范GB502072002建筑施工安全检查标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2004建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001中华人民共和国建筑施工场界噪声限值某某省环境保护条例建筑工程施工现场管理规定混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G 101-1）混凝土结构施工图
4、平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G 101-3）混凝土结构施工钢筋排布规则和构造详图（09G 901-3、4、5）西南地区建筑标准设计通用图（西南05G701（一）、西南03G301（二）二、适用范围本施工组织设计是某某园A5地块工程的施工组织、管理，施工质量、进度、成本、安全管理、控制的指导性文件。第二章 工程概况一、工程概况：工程名称：某某园A5地块（1524栋，20#22#商铺，2号地下室）项目工程建设单位：某某伟业房地产有限公司设计单位：某某建筑工程设计有限公司勘察单位：某某省地质工程勘察设计研究院监理单位：某某建设监理咨询有限公司施工单位：某某建丰建筑工程有限公司本工程位于某
5、某省某某市呈贡新区马金铺镇元宝村龙潭山南侧，属于新开发小区范围，原为山地，无地下水管、电缆、天然气、液化气等管道经过，施工环境较好，主施工道路已修通，距离某某市主城区中心约27公里，距离呈贡新城中心约5公里。项目用地处于呈贡大学城和滇池旅游度假区之间。本工程为框架剪力墙结构，基础形式为桩阀板基础。混凝土结构类别上部为类，基础为类。建筑抗震设防烈度为8级，设计基本地震加速度值为0.2g, 设计使用年限50年;屋面防水等级为II级，合理使用年限为15年；地下室防水等级为一级。场地土类为类，抗震设防类别为丙类，地下一层和商业部分抗震等级为级，地下室无上部结构抗震等级为级，本工程设计等级为甲级。二、地
6、质条件： 本工程建设场地地形平坦，基础设计以某某省地质工程勘察设计研究院提供的岩土工程勘察报告（2012年2月）为依据进行设计，地下水位埋深-7.60至-13.6米，对钢筋混凝土结构及其内部钢筋有微腐蚀性，按工业建筑防腐蚀设计规范（GB50046）相关规定进行防腐处理。三、建筑设计概况：2.3.1. 建筑总面积：本工程15栋至24栋（包括20栋22栋商铺）总建筑面积：.38（其中地上 、地下 。2.3.2.建筑层数：15栋：18层，高53.8m，面积10081.76，0.000相当于绝对高程1919.80。 16栋：14层，高42.2m，面积7866.48，0.000相当于绝对高程1920.1
7、0。17栋、18栋地下各1层，地面16层，高46.7m，面积分别为11788.64，0.000相当于绝对高程1921.80和1922.30。19栋、20栋地下各1层，地面16层，高48m， 面积分别为9024.24，0.000相当于绝对高程1925.30和1922.00。21栋、22栋12层，高36.8m，面积分别为6769.14，0.000相当于绝对高程1923.00和1920.20。23栋、24栋地下各1层，地面18层，高52.5m，面积分别为19898.7，0.000相当于绝对高程1921.80和1922.30。20栋商铺：地下1层，地面2层，高8.4m,面积673.5。22栋商铺：地下
8、1层，地面2层，高8.4m,面积552.2。2.3.3.建筑功能：本工程主要功能1524栋为住宅及其配套设施；设有住宅楼，配套设施以及汽车库、自行车库、设备用房等服务用房。地下车库共停车1779辆。自行车库约2939辆。2.3.4.建筑防火类别：15、23、24为一类高层住宅楼，耐火等级均为一级。1622栋为二类高层住宅楼，耐火等级均为二级。2.3.5.建筑防水设计：地下工程设计防水等级二级，采用二道防水设防，一道为P8防水混凝土，另一道为3厚SAM-940预铺反粘聚合物改性沥青防水卷材（型）。屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年，泡沫混凝土找坡层兼保温层（最薄处60）。平屋面防水材料
9、选用1.5厚高分子复合卷材+3厚改性沥青卷材两道防水，上人屋面做法详西南11J201-P22-2205a (取消隔汽层），不上人屋面做法详西南11J201-P22-2203a (取消隔汽层）屋面节点索引见屋面平面图，露台、雨篷等见各层平面图及有关详图。坡屋面做法详西南：11J201-P8-1（一道防水）, 11J201-P8-2（两道防水）。2.3.6.墙身砌体：1）、外墙：地上部分外墙除部分采用200mm厚A5.0加气混凝土砌块填充墙,M5.0水泥砂浆砌筑外均为幕墙体系，分为玻璃，金属板及石材幕墙，详见幕墙工程说明；加气混凝土砌块砌块填充墙，砖墙构造措施、防裂措施及特殊部位做法见03J104
10、及西南11J112-P17、18。地下及防潮层以下采用混凝土实心砖。地下部分外墙为钢筋混凝土墙体，详见结构专业图纸。2）、内墙：内墙除注明外均采用200mm厚A3.5加气混凝土砌块填充墙,M5.0水泥砂浆砌筑；加气混凝土砌块砌块填充墙，砖墙构造措施、防裂措施及特殊部位做法见03J104及西南11J112-P17、18。钢筋混凝土墙体详见结构施工图，图中未注明的墙体定位均为居轴线中或与柱边平齐;弧形墙体定位依据弧形轴线，偏移距离详见图注。用于防火分区、汽车坡道隔墙及其他规范规定的防火墙时,应选用耐火极限3.0h的砌块。2.3.7.坡道、台阶：采用20厚花岗岩板材。2.3.8. 建筑外装饰：外墙装
11、饰为灰色面砖、黄色面砖、米黄色面砖、挂瓦。2.3.9.建筑内装饰：厨、卫间墙裙为面砖，其他部分为1：2.5水泥砂浆压光。2.3.10.顶棚做法：卫生间为塑料条形扣板；其它部位为白色乳胶漆顶棚。2.3.11.楼地面做法：厨房和卫生间铺防滑地砖，其它部分全为水泥砂浆找平层。2.3.12. 门窗：玻璃门、实木门、铝合金推拉门。普通铝合金窗，除楼梯外采用+6厚透明玻璃（K=6.5），其余外门窗采用3+9+3中空玻璃（K=3.88）。2.3.13.电梯技术参数为：载重1000kg，速度105mmin。2.3.14.雨水管：室内采用110 UPVC管，室外采用150 UPVC管，每层设伸宿节一个，泄水管采
12、用50 UPVC管。2.3.15.屋面做法：上人屋面做法详西南11J201-P22-2205a，不上人屋面做法详西南11J201-P22-2203a。 四、结构设计概况：2.4.1.本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度8度，剪力墙抗震等级为一级。结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。2.4.2.材料选用混凝土构件所用混凝土强度等级按表1取用：表1：混凝土强度等级一览表地下室混凝土强度等级一览表建筑编号地下室楼层标高基础主楼构造柱、过梁等后浇混凝土构件构建类别底板、梁顶板外墙垫层剪力墙强度等级C40C4C40C15C45C2515栋混凝土强度等级一览表建筑编号15栋主楼楼层标高基础
13、顶10.00010.00024.50024.50044.80044.800屋面3构造柱、过梁等后浇混凝土构件构建类别墙梁、板墙墙梁、板梁、板墙梁、板强度等级C45C35C40C30C30C30C30C30C2516栋混凝土强度等级一览表建筑编号16栋主楼楼层标高基础顶10.00010.00024.50024.50041.90041.900屋面3构造柱、过梁等后浇混凝土构件构建类别墙梁、板墙墙梁、板梁、板墙梁、板强度等级C45C35C40C30C30C30C30C30C2517栋混凝土强度等级一览表建筑编号17栋主楼楼层标高-1.0008.7008.70023.20023.20037.70037
14、.700屋面3构造柱、过梁等后浇混凝土构件构建类别墙梁、板墙墙梁、板梁、板墙梁、板强度等级C45C35C40C30C30C30C30C30C2518栋混凝土强度等级一览表建筑编号18栋主楼楼层标高-1.0008.7008.70023.20023.20037.70037.700屋面3构造柱、过梁等后浇混凝土构件构建类别墙梁、板墙墙梁、板梁、板墙梁、板强度等级C45C35C40C30C30C30C30C30C2519栋混凝土强度等级一览表建筑编号19栋主楼楼层标高基础顶10.00010.00024.50024.50044.80044.800屋面3构造柱、过梁等后浇混凝土构件构建类别墙梁、板墙墙梁、
15、板梁、板墙梁、板强度等级C45C35C40C30C30C30C30C30C2520栋混凝土强度等级一览表建筑编号20栋主楼楼层标高基础顶10.00010.00024.50024.50044.80044.800屋面3构造柱、过梁等后浇混凝土构件构建类别墙梁、板墙墙梁、板梁、板墙梁、板强度等级C45C35C40C30C30C30C30C30C2521栋混凝土强度等级一览表建筑编号21栋主楼楼层标高基础顶10.40010.40024.90024.90036.50036.500屋面3构造柱、过梁等后浇混凝土构件构建类别墙梁、板墙墙梁、板梁、板墙梁、板强度等级C45C35C40C30C30C30C30C
16、30C2522栋混凝土强度等级一览表建筑编号22栋主楼楼层标高基础顶10.40010.40024.90024.90036.50036.500屋面3构造柱、过梁等后浇混凝土构件构建类别墙梁、板墙墙梁、板梁、板墙梁、板强度等级C45C35C40C30C30C30C30C30C2523栋混凝土强度等级一览表建筑编号23栋主楼楼层标高-1.0008.7008.70023.20023.20037.70037.700屋面3构造柱、过梁等后浇混凝土构件构建类别墙梁、板墙墙梁、板梁、板墙梁、板强度等级C45C35C40C30C30C30C30C30C2524栋混凝土强度等级一览表建筑编号24栋主楼楼层标高-1
17、.0008.7008.70023.20023.20037.70037.700屋面3构造柱、过梁等后浇混凝土构件构建类别墙梁、板墙墙梁、板梁、板墙梁、板强度等级C45C35C40C30C30C30C30C30C2520#商铺混凝土强度等级一览表建筑编号20#商铺主楼构造柱、过梁等后浇混凝土构件楼层标高-0.6004.200 (1#)-1.0004.200 (5#)构建类别柱、梁、板柱、梁、板C30强度等级C30C3022#商铺混凝土强度等级一览表建筑编号22#商铺主楼构造柱、过梁等后浇混凝土构件楼层标高-0.6004.200 (1#)-1.0004.200 (5#)构建类别柱、梁、板柱、梁、板C
18、30强度等级C30C302.4.3.钢筋采用热轧钢筋：HRB400（%132）。抗震等级为一，二，三级的框架及斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。2.4.4.构件中普通钢筋的混凝土保护层厚度：表2：混凝土保护层的最小厚度c（mm）环境类别混凝土保护层的最小厚度c板、墙梁、柱一1520二a2025注：1、表中混凝土保护层厚度指最外层钢筋外边缘至混凝土表面的距离，适用于设计使用年限为50年的混凝土结构。2.4.5.构件中
19、受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋的公称直径。.钢筋的锚固与连接.钢筋的锚固表3：非抗震设计时纵向受拉钢筋的基本锚固长度lab（labE）应符合表3的规定。钢筋种类抗震等级混凝土强度等级C30C35C40C45C50C55C60HRB400一、二级（labE）三级（labE）四级（labE）非抗震（lab）.纵向受拉钢筋的锚固长度la、抗震锚固长度laE应符合表4的规定。表4：纵向受拉钢筋锚固长度la 受拉钢筋锚固长度修正系数a非抗震注：1、lLaL不小于200；2、锚固长度修正系数LaL按右表取用；当多于一项时，可连乘计算，但不应小于0.6；3、纵向受拉普通钢筋末端采用弯钩或机械锚固措施见11
20、G101-1第55页。4、纵向受压普通钢筋锚固长度为相应纵向受拉钢筋锚固长度的0.7倍。锚固条件ala=a lab带肋钢筋的公称直径大于251.1施工过程易受扰动的钢筋1.1抗震钢筋末端采用弯钩或机械锚固0.6laE =aE la锚固区保护层厚度3d0.85d0.7. 受力钢筋接头宜设置在受力较小处。在同一根钢筋上宜少设接头。同一构件中相临纵向受力钢筋的绑扎搭接(焊接)接头宜相互错开，其接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度（35d,500）。位于同一连接区段内的受拉钢筋的搭接接头的百分率：对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%，对柱类构件，不宜大于50%。.纵向受拉钢筋的搭接长度ll（或llE
21、）与锚固长度la（或laE）及其搭接接头面积百分率的换算关系为ll =1.2la (25%), ll =1.4la (50%), ll =1.6la (100%)且不小于300。纵向受压普通钢筋采用搭接连结时，其受压搭接长度为相应纵向受拉钢筋搭接长度的0.7倍且不小于200。.在纵向受力钢筋搭接长度范围内应配置与柱或梁箍筋相同且间距为100mm的箍筋。焊接接头（或机械连接接头）的类型及质量应符合国家现行有关标准的规定。纵向受力钢筋焊接接头与机械连接接头应相互错开，其接头连接区域的长度为35d且焊接接头连接区域的长度还不应小于500mm。位于同一连接区段内纵向受拉钢筋接头面积允许百分率不应大于5
22、0%；受压钢筋可不受限制。.抗震梁（含非抗震扭剪梁）、柱（含总配筋率3%非抗震柱）、剪力墙中的箍筋与拉筋弯钩构造如下图：.非抗震梁（含抗震结构中的次梁）、柱、剪力墙中的箍筋与拉筋弯钩构造如下图：.楼板：2.4.6.补强构造:楼板与柱交接处按09G901-4第2-1015页；悬挑板阴角处第2-1617页；悬挑板阳角第2-1827页；板翻边构造第2-28页；板洞口补强构造第2-3031页；2.4.7.凡在板上砌隔墙时，应在墙下板内底部增设加强筋（图纸中另有要求者除外）,当板跨L1500时：2%13216; 当板跨1500L300mm时，按11G101-1第78页补强。当洞口尺寸800mm时，按相关
23、图中设计要求补强。五、 填充墙及围护结构2.5.1.填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，用MU3.0蒸压加气混凝土砌块与M5.0混合砂浆砌筑。2.5.2.填充墙与框架柱（构造柱）、剪力墙拉筋连接基本构造要求见图（二），未注明构造可参见西南05G701(四)。2.5.3.过梁：过梁选用按西南03G301(二)，荷载级别为2级，注意过梁与所在墙体等宽。2.5.4.当填充墙净高4米时沿洞口顶部或墙高中部设钢筋砼水平系梁。第三章 施工组织部署一、施工组织管理机构1、总承包施工组织：为保证业主的利益，提高企业的信誉。我公司将某某园A5地块项目工程列为公司重点信誉工程，坚持高起点、高标准、严管理、积极采用建设部
24、推广的十项新技术、新工艺，严格按我公司ISO9002质量管理体系运作，形成以全面的质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学管理体系，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，达到优良文明工程2、项目经理部配备原则：3.2.1.结合我公司在多个大型建设项目施工中取得的成功经验，并学习国内外优秀施工企业管理机制，针对某某园A5地块工程的特点，我们将选派具有丰富高层施工管理经验的项目经理和项目工程师及生产、技术管理骨干组成“ 某某园A5地块工程项目经理部”。项目班子成员和劳务作业队伍都是我公司曾创省级文明工地的施工队伍，项目部管理组成人员采用中青年相结合的方式组成，且知识结构合理，都具
25、有初、中级以上职称。3.2.2.施工过程中严格按项目法组织施工，强化管理，建立健全项目管理基层的管理人员和管理制度。3.2.3.项目经理部各职能部门动态优化设置，集中公司优秀管理人才，选用一专多能，实行一岗多职，全部岗位职责能覆盖项目施工的全方位，无缺口，无重叠。项目部组成机构框架图（见下图）项目经理技术负责人项目副经理施工组工办水电维修组公室库房组资料员安全组技术组维护主管材料员库房主管资料员安全主管实测实测量小组资料主管主管工长资料员维护员质量员施工员技术员库管员安全员安全员试验员机械组测量员保卫组二、项目部管理人员责任制项目经理对公司负责，项目部成员对项目经理负责，各部门岗位职责如下：1
26、、项目经理职责：1）认真贯彻国家和上级部门的有关方针、政策、法规及公司各项规章制度，负责本工程总体组织和领导，负责公司、顾客、监理及上级部门的业务联系，保证本工程的正常运转。2）负责配备项目部的人、材、物资源，组织建立健全本工程的质量、安全、文明施工、防火保证体系，确定各管理人员的职责权限和规章制度。3）组织编制本工程施工组织设计，制订安全生产、质量保证措施，并组织实施。4）根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、机械设备的使用计划。科学组织和管理进入本工程的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。5）对本工程实施经
27、营决策和生产指挥权，对进入现场的人、财、物实施统一调配使用权，对项目管理班子及施工班组的工资、奖金实施分配权。6）搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来、定期向公司汇报工作。7）严格财经制度，加强财务预算管理，推行多种形式的承包责任制，正确处理企业、个人之间的利益关系。8）按照合同条款承担履行合同规定的质量、工期、文明施工。2、项目技术负责人职责：1）负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级部门的技术规定、施工项目的技术管理制度。2）组织项目部人员熟悉图纸及招标文件、投标标函等技术文件，对施工图纸与施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理单位协调解决，并及时办理文字洽商手续。3）组
28、织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位交底。4）组织编制施工方案，待公司总工程师审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。5）按部位监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作及时、真实、认真完成。6）及时处理工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在总工程师领导下具体处理本工程质量问题。7）组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于施工复杂部位，组织到兄弟单位参观学习，编制好施工要点、工艺流程。8）开展新技术应用推广工作。针对本工程所涉及的新工艺、新技术、新材料，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握其做法，解决施工技
29、术难题。9）经常检查工程技术档案资料整编情况。10）经常监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，对可能出现的问题及时采取措施。11）工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。3、施工负责人和施工员的职责：1）认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。2）参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等。3）切实做好各班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低材料消耗成本。4）定期召开班组质量、安全动态分析会，搞好安全活动日，组织项目部专业工种的班前、班后安全质量会，要求结合生产实
30、际情况，重点解决工程现阶段的实际问题。5）组织好本工程的脚手架、塔吊、电气等机械设备的安全技术验收，并落实专人保养。6）协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证本工程按质按期交付使用。4、质量负责人和质量员职责：1）对所有检查范围的工作内容、各工种进行规范和质量要求技术交底。2）对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级。3）组织管辖区域内的质量互查，按质量管理细则实施奖罚。4）对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。5）及时进行技术复核和隐蔽工程验收，按照质量评定要求，评定分部分项工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。6）负责砼试
31、块、砂浆的制作、养护、送检，以及其他原材料的复试送检。5、安全负责人及安全员职责：1）贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。2）参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。3）负责对进场职工进行三级安全教育，做好安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。4）负责对现场安全设施的检查与验收，深入施工现场检查、监督、指导各项安全规章制度的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。5）督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。6）正确行使安全否决权，做到奖罚分明、处事公正，同时做好各级职
32、能部门对本工程安全检查的配合工作。7）不得安排无证人员进行特种作业操作。8）参加半月一次的安全检查并做好整改工作。9）贯彻落实三级安全教育和季节性的施工、安全措施。10）参与工伤事故调查处理，及时总结经验教训，防止类似事故的发生。6、资料员职责：1）及时收集、整理归档本工程技术资料，推广应用计算机整编资料，保证资料及时、正确、真实、齐全、美观。2）根据某某省建设厅、某某市建委及规范要求，向有关人员进行交底，并落实任务，要求相关人员及时、有效的记录资料，收集资料。3）负责班组技术资料、安全资料的检查和指导，及时督促并配合质量员、班组长做好分部分项工程的质量评定记录等。4）协助班组、质量员做好砼、
33、砂浆试块的试压。5）及时做好原材料复试工作。6）认真做好隐蔽记录汇总，与工程进度同步及时签章（或签字）。7、各劳务队负责人职责：1）组织各工种劳动力按期进场，做好所属工程的施工、安全技术交底工作。2）负责传达项目部各项管理制度，上报所属各项情况，并及时进行调整。3）监督、检查所属操作工人按照施工图纸、施工方案和验收规范施工。4）组织自检、互检、交接检工作，发现不合格项及时调配工人进行整改，确保工作面的质量符合标准。5）组织职工学习并认真遵守施工技术和安全规程及制度，负责班组人员在生产中的安全和健康。在任何情况下，不违章指挥，不违章操作，有权拒绝违章指令，确保生产安全。非专业人员不得擅自动用机械
34、、电气等设备。6）经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报项目部。7）搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。8）若发生工伤事故要详细记录及时上报，并组织所属人员认真分析，提出防范措施，发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。8、预算员职责：1）认真学习国家和某某省工程预决算的政策法规和综合定额。积级收集整理项目施工中的成本变动的第一手资料，为公司的清单编制提供数据。2）及时提供本工程施工进度所需要的各种材料、工程量的准确数据。3）根据建设、设计、监理等部门的修改意见或方案，及时整理有关材料、工程量等
35、签证和洽商记录。4）及时统计本工程年月产值，并上报建设、监理及公司业务部门。5）做好各劳务队及其他人员的工作量、核算、结算工作。9、材料员职责：1）遵纪守法，拒腐蚀、抵歪风。2）及时了解市场信息，做到四勤“眼勤、耳勤、嘴勤、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。3）根据本工程进度、材料供应计划，及时采购施工材料。4）及时提供安全可靠材料，保证进场材料的安全性能符合部颁标准。5）配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于本工程。6）及时向资料员提交材料质量证明书。三、项目管理目标1、质量目标：单位工程竣工质量等级为施工合同要求“合格”。2、安全目标
36、：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤事故频率控制在2以内。3、施工现场管理目标：确保某某省省级文明安全工地标准。四、施工顺序及分段1、施工顺序：先地下后地上，先主体后装饰，最后进行室外总体工程。具体程序：土方工程试桩桩基施工二次开挖垫层基础筏板地下室墙、柱梁板上部结构工程装饰工程室外总体竣工验收工程移交。2、施工段的划分：工程施工中以结构工程施工为先导，实行平面分段，立面分层，大步流水的施工方法。主体结构从下至上单式跟进，室外装修，室内装修及安装工程则采取分段从上到下点式跟进的方法。五、施工资源计划施工资源计划是根据本工程分部、分项工程量和现场施工实际情况，以及工期、技术设备、劳动力状况等
37、综合统筹编制的，在施工期间按施工进度计划，进行资源动态管理，以保障现场的合理供应。1、劳动力安排和工种配备：工种及劳动力配备：根据施工工期和计划，合理安排各工种进场。在基础阶段及主体结构施工阶段拟安排劳动力400人；在主体未完又插入砌体，装修时施工人员达到计划高峰，计划投入600人。（具体见劳动力需用计划表）劳动力需用计划表分部工程名称 工 种人 数劳动力配备地基与基础地下室工程砼工20砼浇筑钢筋工40钢筋绑扎、下料制作木工30支拆模板、加工模板瓦工10基础砌筑架子工15内外施工架子搭拆、防护安全架测量工4定位放线、标高测量安装工10预留、预埋管线盒、接地结构工程砼工40砼浇筑钢筋工80钢筋绑
38、扎、下料制作木工100支拆模板、加工模板瓦工60砖墙砌筑架子工60内外架子搭拆、井架防护安全搭拆测量工9定位放线、标高测量安装工15预留、预埋管、线、盒留洞装修工程木工20门安装、木装修抹灰工150室内外粉刷防水工15卫生间防水施工油漆工30油漆、玻璃、刷白安装工30穿线、安装主管、灯、洁具等屋面工程瓦工15屋面找坡、保温、零星砌体防水工10屋面防水施工2、劳动力使用措施：在劳动力的使用上主要采用以下措施：1）、在“以人为本”原则指导下，充分尊重工人的劳动，要关心人、爱护人、教育人，将安全教育寓于生产之中。2）、实行劳务作业经济承包制，即项目部与各劳务队，劳务作业班组之间实行经济承包。承包结算
39、价与质量、工期、安全文明施工等指标挂钩，用经济挂钩管理人，彻底杜绝吃大锅饭现象。3）、重视培训教育工作，本工程主体质量要达到清水砼标准，工程中还采用了多项新技术、新工艺，因此加强对作业队伍培训教育尤其重要。除作好进场教育及技术交底外，还要针对某些关健部位及易发生安全事故的分部分项工程进行有针对性预防知识培训，作好安全生产应急措施准备。4）、劳动力的安全管理。除与劳务队伍签订安全责任书外，更重要是做好事故预防及安全教育工作，安全教育会项目部每周召开一次，全体工人大会每月由项目部召开一次。另外关健岗位必须百分之百持证上岗，劳务作业队伍人员持证上岗率达到80%以上。5）、做好劳务队伍零星用工的经济结
40、算工作，项目部要求劳务队定期申报作业人员工资清单，并张榜公布，若因劳务队不能按期支付工人工资造成不良影响时，项目部有权在支付进度款中代扣代发。6）、劳动力的文明形象管理：创建文明工地，教育广大工人要树立经纬建设的新形象，举止有方，文明用语，搞好社区关系，同时继续在工地实施封闭化管理，严格进出制度及作息时间制度。 3、施工机械设备选择和需用计划：由于工程工期紧，机械设备的配制应满足施工进度的需求。根据工程的实际情况，分批解决机械设备的进场，保证工程的顺利进行。4、物资材料组织供应计划：根据施工图纸预算，提前按月提出工程材料、周转材料及零星材料需用计划，报公司物资部审批，物资部采购必须保证材料的按
41、时进场。工程所用的各种材料必须有出厂合格证，检验报告。进场后必须做复检。第四章 施工准备一、技术准备1）组织技术员、工长、测量、预算、质检等技术人员熟悉图纸，进行会审，尽量将图纸存在问题解决在施工前。2) 根据现场实际和施工预算等编制切实可行的施工组织方案，选择合理的施工工艺，科学地组织施工。3) 施工前认真做好各项技术交底工作，始终贯彻“五明白”即：想明白、写明白、讲明白、听明白、干明白。4) 根据施工预算提前作好材料计划；半成品加工计划，提前落实材料货源，选择好合格的供应商，同时在施工前对进场材料按规定做检验和复试工作，并做好标识。5) 测量定位，该工程场地平坦，有利于建立方格网进行平面控制，用砼桩和钢筋作为永久的坐标控制，根据图纸座标尺寸提供的控制点进行定位，并设轴线控制桩，做好定位、找平、放线等工作。二、物资准备1) 生产、材料部门迅速列出形象进度要求的材料、物资计划，并由基础开始分批组织供应。2) 工程所用塔吊、施工电梯、钢筋机械等提前做好保养检验，经纬仪、水准仪做好检验，做到随时进场，进场就能正常使用。3) 提前检修好搅拌站的各项设备，做好混凝土的配合比。三、施工现场准备1) 按照施工总平面图要求做好施工现场道路、水、电布设工作，按照公司项目管理要求设置围墙、搭建现场办公室，做好标牌标识并进行美化装饰。2) 根据施工总
