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1、华远金外滩项目总承包人与独立承包人分管协议总承包人：中国建筑第八工程局有限公司中南分公司独立承包人：北京筑维建筑装饰工程有限公司长沙分公司为了保障总承包人对施工现场的全面管理，加强对施工现场的管理制度，确保施工质量及施工进度的实施，制定本协议（或称“本合同独立承包人工作内容：售楼处、大堂、样板间精装修独立承包人合同造价：9承7981.00元（人民币）一、总承包人单位的权利和义务（一）总承包人的权利1、各独立承包人（包括建设方干脆独立承包人）进场时必需与总承包人单位签订平安管理协议，并听从总承包人单位的统一管理协调，若有不听从总承包管理的，总承包人方有权利要求其停工整顿，直至达到总承包人单位满足
2、；若始终无法达到总承包要求，总承包人有权利建议建设方将其清除出场。由此造成的一切损失由独立承包人担当。2、各独立承包人进场时需向总承包人上报专项施工组织设计，经总承包人方审批后，由总承包人上报监理审批，各独立承包人在施工组织设计未能通过总承包人及监理的审批前不得开工。3、在现场施工管理中，由于独立承包人违章施工或其他缘由受到总承包人的经济惩罚时，若独立承包人不协作执行，总承包人有权将惩罚说明上报建设单位，由建设单位在工程款中扣除其相应的罚款，并在结算时交给总承包方。4、独立承包人依据工程总进度支配要求编制专业进度支配，并在每月25日前按时向总承包人上报下月工程进度支配，经总承包人审核后统一上报
3、监理。5、独立承包人按月向总承包人提交已完工程量报告，总承包人审定后报监理方，并向建设单位提交工程进度款支付书面建议，该建议将作为独立承包人工程进度款支付的依据。（二）总承包人的义务1、负责合理支配施工现场现有垂直运输机械的运用，保证各独立承包人正常施工要求。2、负责供应施工现有的临水、临电、临时仓储设施和其他临时工程。3、负责给全部独立承包人供应施工现场的水平标线和其他须要的任何限制轴线。4、负责给独立承包人供应施工现场已有脚手架运用（超出本合同范围需总承包人搭拆的另计）并对运用平安负责。5、负责供应现场现有的道路、临时场地、临时公用设施（如卫生间等）。6、负责在场地范围内合理设置垃圾收集地
4、，供独立承包人集中堆放施工及生活垃圾，并由总承包人统一支配清运。二、独立承包人的义务（一）现场平安管理1、工程平安管理制度必需坚持“平安第一，预防为主”的方针建立健全平安生产责任制度和群防群治制度。2、现场独立承包人施工人员必需进行平安生产教化，并经考核后方可上岗，特殊工种必需持有合格的操作证方可上岗，凡离队返回人员必需重新进行教化合格后,方可上岗作业。3、独立承包人要设专、兼职平安员，加强平安自我管理，提高平安自保实力。4、独立承包人进入现场人员必需运用符合国家标准的劳动爱护用品。5、独立承包人从事电焊、剔凿、磨削等作业人员须运用面罩，护目镜。6、独立承包人特殊工种作业人员须持有效证件上岗，
5、并配备平安防护用品。（二）现场场容卫生管理1、独立承包人在现场施工作业要整齐干净，必需做到活完料净场地清，材料进场后进行覆盖，或刚好运到作业面。2、独立承包人现场食堂必需具备卫生许可证、炊事员身体健康证、卫生学问培训证。3、独立承包人施工现场发生传染病和食物中毒、急性职业中毒时马上向上级主管部门及有关部门报告。4、独立承包人现场工人患有传染病或是病毒携带者，应予以刚好必要的隔离治疗，直至卫生防疫部门证明不具有传染病时方可复原工作。5、独立承包人对从事有害工作人员依据职业病防治法的规定做职业健康检查。6、凡不符合卫生管理规定，影响文明平安工地达标，总承包人有权惩罚责任单位1000-5000元，并
6、担当因此给总承包人造成的一切损失。（三）施工现场环境爱护1、独立承包人必需严格执行中华人民共和国环境爱护法等有关制度。2、独立承包人工程施工组织设计中必需有处理扬尘、噪声、固体废物和废水等污染环境的有效措施，并在施工作业中，仔细组织实施。3、施工现场环境爱护体系，负责落实到人，并保证正常运转。4、独立承包人应定期对职工进行环保法规学问培训考核。（四）施工现场保卫消防1、独立承包人必需严格依据建筑法等有关规定去实施。2、各独立承包人应严格遵守总承包人指定的消防保卫制度。3、独立承包人在运用电焊等动火设备前必需向总承包人项目平安部门申请并办理动火证，施工现场发生各类案件及火灾故时，第一时间通知总承
7、包人相关人员，总承包人依据火灾状况报警。（五）劳务1、独立承包人凡运用的外包队伍必需有平安生产许可证和资质等级证书，进入施工现场的人员统一佩戴工作证。2、独立承包人的包工队进入施工现场必需是本包工队归属地区人员，不得运用童工或私报乱雇人员，凡发觉上述状况，罚独立承包人2000元/人，并对相应人员予以清退。3、各独立承包人不能拖欠工人工资，由于拖欠工人工资造成工人上访及围攻项目部，影响项目部办公者赐予每人2000元的经济惩罚，并担当因此给总承包人造成的一切损失。（六）工程质量、进度1、独立承包人工程质量严格依据同建设单位签订的合同（简称“原合同”）图纸及相关规范、标准进行实施，若工程质量未依据相
8、关规范、标准进行施工的造成返工损失自负，总承包人要追加工期索赔及经济索赔。2、独立承包人方需剔凿墙体及地面的，必需经过总承包人（或监理人员）认可后方可进行剔凿。如未通知总承包人（或监理人员）私自进行剔凿的赐予独立承包人方2000-5000元的经济惩罚，若由此造成结构损伤等严峻事故的，全部后果由责任单位担当。3、独立承包人编制的专业进度支配必需符合总承包人的总工期要求，由于独立承包人自身缘由造成工期滞后,影响总体工程进度的,与建设方干脆签约的按原合同约定进行惩罚，与总承包人签约的赐予独立承包人每天5000-10000元的惩罚。并担当因此给总承包人造成的一切损失。4、已安装完成工程未交付总承包人之
9、前，独立承包人应负责已完独立承包人工程的成品爱护工作，爱护期间发生损坏，独立承包人自费予以修复。（七）平安文明施工和总承包管理保证金总承包人为本工程平安文明施工管理责任单位，负责对进入施工现场的队伍进行有效管理，全部独立承包人（包括与建设方干脆签约的独立承包人）进场前需向总承包人缴纳平安文明施工和总承包管理保证（押金），原合同金额在300万元以内的交纳5000元，原合同金额在300万元以上的，押金额度为原合同总价的0.3%,但最低限度不少于100oo元（含100oO元），最高不多于50000元（含50000元）。若独立承包人，违反现场管理制度，对工地的平安文明施工造成影响，总承包人将对责任单位
10、作出惩罚，并报建设方、监理同意及备案，罚金优先从保证金（押金）中扣除，若独立承包人所缴纳押金不够，则再进行续补，续补金额仍为原合同总价的0.3%,最低限度不少于100OO元（含100OO元），最高不多于50000元（含50000元）。专业分包人进场后缴纳水电押金5000元，总包依据专业分包人各月水电用量扣所需缴纳的费用，所缴纳的押金不足支付当月水电费时，专业分包人需续缴纳押金，押金余款待专业分包人退场时一并退还。本协议签订后三日内，独立承包人向总承包人交纳平安文明施工和总承包管理保证（押金）30000元整（大写：叁万元若在施工过程中独立承包人所缴纳押金不够，则按要求进行续补。工程完工验收合格后
11、七日内，总承包人无息退还独立承包人剩余的平安文明施工和总承包管理保证（押金独立承包人向总承包人交纳水电包干费共计ZZ迎元整（大写，柒万柒仟玖佰IK拾柒元）。本协议签订后三日内，独立承包人向总承包人交纳水电包干费的50%,剩余50%待竣工移交资料前一次交清。（八）施工技术资料管理各独立承包人应严格依据标准，独立组卷归档竣工资料的整理及组卷工作，按支配刚好上交资料给总承包人，资料必需齐全真实有效。必需达到移交市档案馆的要求。不管哪个单位由于资料归档不刚好或不合格，造成移交档案馆时间拖延的，视状况对责任单位惩罚2000-5000元，并担当因此给总承包人造成的一切损失。三、分包方特此立约向总包方保证，
12、分包方将在各方面均遵照本合同的约定进行本工程的设计、施工、完工、交付并修补其任何缺陷。四、本协议书于上文开头填写的日期，由甲、乙双方依据中华人民共和国相关法律签署订立,起先生效并执行。若双方产生分歧协商不了，均可向成都仲裁委申请仲裁。五、本协议书一式四份，总包方执三份；分包方执一份。六、本协议若有与原合同冲突的，按本协议执行。附件一：建设工程总分包平安管理协议附件二：承诺书附件三：工程质量保修书附件四：建筑劳务企业规范用工承诺书附件五，特殊承诺函总承包人：中国建筑第八工程局有限公司中南分公司签字：年月日独立承包人：北京筑维建筑装饰工程有限公司长沙分公司签字:建设工程总分包平安管理协议总承包人：
13、中国建筑第八工程局有限公司中南分公司独立承包人：北京筑维建筑装饰工程有限公司长沙分公司依据建筑法、平安生产法、建筑工程平安生产管理条例、消防法、建设工程消防监督管理规定等法律法规和建筑施工行业管理标准规范等相关规定，双方就现场的平安生产、文明施工达成如下协议。一、双方权责1、双方共同的责任坚持以人为本的平安生产宗旨，实行国家有关平安生产的法律法规；坚持“平安第一、预防为主、综合治理”的方针，全面实施国家和行业管理部门有关平安生产的标准规范，落实总包单位的平安管理规定和方法，确保封闭管理、确保员工平安、确保平安生产。2、总承包人的责任(1)建立平安生产责任制度。总承包人作为工程总承包单位，对整个
14、施工现场行使平安管理权，制定并落实企业的平安生产责任制、平安生产规章制度和操作规程；(2)建立平安例会制度。每月组织召开一次平安会议，并形成会议纪要。遇有特殊状况时，随时召开平安会议。(3)建立平安检查制度。每周组织一次平安检查，下达检查通报和整改通知单，进行平安奖罚；督促独立承包人完成整改事项，并在整改反馈单上签署看法。对独立承包人施工工序、操作岗位的平安行为进行日常监督检查，订正违章指挥和违章作业。(4)建立平安教化培训制度。负责组织对独立承包人进场工人进行公司级和项目级平安教化。每年负责组织一次平安生产学问考试工作。在推广新技术、新材料、新设备和新工艺时，负责对独立承包人管理人员和作业人
15、员进行平安生产教化培训。有权拒绝运用平安生产教化培训考核不合格的人员。(5)组织平安技术交底。技术负责人主管平安技术交底工作，并负责向独立承包人交底的技术负责人进行交底，同时督促平安管理人员监督独立承包人向现场施工人员进行交底。重要分项或重点部位的交底，必要时，可干脆进行交底。交底人和被交底人要签上自己的名字和交底时间。(6)负责编制总的施工组织设计和专项平安施工组织设计。(7)负责编制施工现场总的紧急状况下的应急预案和生产平安事故应急救援预案。(9)负责对首次进入施工现场的人员进行平安教化(10)对独立承包人违章、违纪人员，有制止权、下达整改通知权、罚款权，总承包人有权利建议建设方下达停工令
16、和直至将其清除出场。(ID有让独立承包人依据国家规定成立平安管理机构和配备平安管理人员的权利。(12)有要求独立承包人按规定足额运用平安措施费用的权利。(13)刚好向独立承包人书面通报现场危急作业环境和危急状况。(14)有权对独立承包人运用的临时设施、平安防护用品进行检查和验收，对不符合平安要求和项目管理规定的设施和防护用品有权要求拆除、更换。3、独立承包人的责任(1)杜绝死亡事故和重伤事故、削减轻伤事故，轻伤率不超过1.5%。(2)建立本单位的平安生产责任制度，层层签订平安生产责任状，责任到人。(3)按国家规定建立平安管理机构和配备足额平安管理人员，平安管理人员持证上岗，平安管理人员必需是队
17、伍中最先进场和最终退场的人员。(4)队伍进场前，向总承包人供应全体施工人员的花名册、全体施工人员接受平安教化状况台帐、特种作业人员上岗证原件和复印件。队伍进场后，调出和调进人员要事先向总承包人通报。(5)按要求给施工人员配备合格的劳动防护用品，对高处作业人员配好平安带，给每个施工人员配备上正式编号的合格的平安帽。(6)把总承包人的平安技术交底交到作业面的施工人员，交底人要签字，每一个被交底人都要签字，交底人和被交底人都要签上时间。(7)建立本单位的平安检查制度，每天进行平安巡查，发觉重大平安隐患，要马上向总承包人报告；参与总承包人组织的周检查和其他状况下的平安检查，负责对总承包人整改通知单上提
18、出的问题进行整改，直至隐患消退或得到有效限制，并按要求的时间向总承包人反馈整改状况。(8)建立本单位的平安教化制度。负责组织对工人进行班组平安教化。内容包括：强制性标准、操作规程和项目规章制度、事故案例，正确运用平安防护用具、机械设备等。未经教化培训或者教化培训考核不合格的人员，不得上岗作业。未进行过三级平安教化的人员不得进入施工现场。按时进行季节变换的平安教化,刚好进行变换工作岗位人员的平安教化。细致进行节假日、特殊时期平安教化。(9)负责依据总承包人施工组织设计的要求，编制本单位的紧急状况下的应急预案和生产平安事故预案，并组织进行演练。(10)足额运用本单位驾驭的平安措施费用，依据总承包人
19、要求和施工现场的详细状况搞好平安防护。(ID参与总承包人组织的平安例会，仔细贯彻会议做出的确定，接受总承包人的指挥和监督。(12)搭拆大型设备、脚手架和吊篮必需支配有专业资质的专业队伍进行，搭拆前编制专项施工组织设计、进行平安技术交底；搭设中划定平安防护半径、进行周边防护、支配专人监护。(13)对自带的施工机械和电气设备进场时要求向总承包人报验，验收合格方可进场，严禁运用不符合要求的施工机械和电气设备，并按规定时间进行保养和修理。对总承包人供应的设备有要求按规定保养和修理的权利。(14)发生交叉作业时，在施工前，要与有交叉作业的其他队伍签订交叉作业平安生产协议书，明确规定双方施工的依次和爱护措
20、施并指定监督人员。(16)在施工现场需动火作业时，要到总承包人开动火证，并实行有效的防护措施，配置灭火器、支配看火人员。(17)开展班前平安活动。班组长每天组织班组人员活动，活动要有针对性，有活动记录。(18)不在在建建筑物内布置工人宿舍,不得男女混住,应统一在宿舍内布线和安装插座。(19)炊事员持健康证上岗；做好饭菜留样；防止食物中毒。(20)要指定老工人负责新入场工人的平安工作，老工人要每天对新工人进行提示，告之应当留意的事项，时间不少于半年。二、事故处理1、一旦发生生产平安事故，要依据生产平安事故报告和调查处理条例(中华人民共和国国务院令493号令)的规定进行办理。爱护事故现场，刚好抡救
21、伤员，防止事故扩大。由总包支配向有关方面报告。总包和独立承包人一起组织成立事故调查组，现场整改小组和事故善后小组。事故调查组，要查清事故缘由，确定事故责任，依据“四不放过”的原则拟订改进措施，提出对事故责任者的处理看法。现场整改小组，要马上对现场进行全面细致的检查，组织人员对查出的全部隐患进行整改直至隐患消退，然后报当地平安主管部门前来验收。善后小组负责对伤亡家属的接待、商谈有关赔偿等事宜。2、事故责任清晰，双方看法一样的，由违反国家有关规定及上述规定责任方对事故全面负责。3、双方对事故责随看法不一样的，协商解决。4、双方协商不成的，按地方平安主管部门对事故的处理看法办理：属于谁的责任就由谁负
22、责；双方都有责任时，各负其应负的责任。三、须要说明的事宜1、实行平安保证金制度：本合同签订时独立承包人向总承包人按本合同确认金额足额交纳进场平安保证金，若独立承包人，违反现场管理制度，对工地的平安文明施工造成影响,总承包人将对责任单位作出惩罚，并报建设方、监理同意及备案，罚金优先从保证金中扣除,若独立承包人所缴纳押金不够，则再进行续补，上述平安保证金在工程完工后独立承包人按本合同、相关主合同及相关附件进行结算。2、总承包人向独立承包人下达整改通知书独立承包人必需马上确认签收，并马上执行且按时完成达到要求，不签收或不执行或不能按时完成，则每延迟一天罚款100O元。3、凡因独立承包人缘由造成的平安
23、事故，除由独立承包人担当全部经济责任外，独立承包人还应按事故的大小向总承包人交纳罚金。(1)死亡事故每人次罚伍拾万元。(2)重伤事故每人次罚贰拾万元。(3)火灾事故、机械、环境污染和卫生事故每人次罚叁万元至贰拾万元。(4)轻伤事故超标后,每人次罚壹仟元。(5)其它奖罚按总承包人上级的有关文件规定执行。4、上述罚款总承包人可以从独立承包人任何应得的款项中扣除，若当独立承包人任何应得的款项不足罚款时，将视为独立承包人欠总承包人的到期债务，总承包人保留随时追讨该到期债务的权利。对独立承包人违规的惩罚只要事实存在不肯定必需征得独立承包人确认，总承包人的惩罚即可生效。四、其他1、奖罚除按上述第三条执行外
24、，另按国家、行业管理部门和总包企业制定的有关规定进行。罚款由总承包人平安管理人员下达并签字，由总承包人财务负责收款并出具收款单；嘉奖，由总承包人平安管理人员书面建议，总承包人项目经理签字同意后，由独立承包人据此到总承包人财务取款，嘉奖的标准：按中建八局中南公司平安生产文明施工奖罚制度中的有关规定办理。2、独立承包人对总承包人的惩罚有异议时，可书面对总承包人项目经理提出复议；对项目经理的确定仍旧有异议时，可向总承包人上级平安管理部门或建设方书面申请复议。总承包人上级平安管理部门或建设方的确定是最终确定。3、本协议适用范围(1)人员：双方全部进入施工现场的人员；(2)区域：工程地点围墙以内，大门处
25、门外边3米以内；(3)时间：自本协议书签字起至总包书面通知独立承包人退场的第三天止。4、总承包人现场平安负责人：平安员：1.2.5、独立承包人现场平安负责人：平安员：1.2.6、上述未尽事宜，国家、地方和行业有规定的按规定执行。7、本协议一式四份，总承包人执三份，独立承包人执一份。总承包人：中国建筑第八工程局有限公司中南分公司独立承包人：北京筑维建筑装饰工程有限公司长沙分公司法定代表(托付代理)人:法定代表(托付代理)人:承诺书中国建筑第八工程局有限公司中南分公司（以下简称总承包人为履行我公司同建设单位所签订的原合同，我公司自愿承诺如下：一、若由于我公司在该工程施工（或供应材料、物资）履行原合
26、同时与任何单位或个人所签订的（或发生的材料、设备及物资供应）合同或劳动用工协议、劳动酬劳支付、材料（设备）及物资货款支付或其它等等纠纷或引起的诉讼,均由我公司担当全部责任，与总承包人无关。二、在该工程施工（或供应材料、物资）履行原合同时，因我公司所属人员或与我公司有关的第三方人员引起治安事务和治安纠纷等以及遭到地方有关部门的惩罚，均由我公司担当全部责任，与总承包人无关。三、我公司确保与原材料供应商或劳务工人所发生的债权债务不转让总承包人，与原材料供应商或劳务工人所发生的债权债务纠纷确保不牵连总承包人,总承包人不担当任何责任和义务，若因我公司与原材料供应商或劳务工人发生的债权债务纠纷，而使总承包
27、人担当连带责任，我公司原担当全部责任的同时愿接受总承包人的罚款。我方承诺本合同与中国建筑第八工程局有限公司中南分公司所产生债权债务不转让给任何第三方，中国建筑第八工程局有限公司中南分公司没有接受我方与第三方达成的任何债权债务转让协议的义务。四、特殊状况下，我公司与原材料供应商或劳务工人发生的债权债务需转让总承包人,我公司确保与总承包人另行签订书面协议，没有得到总承包人的书面确认，总承包人不担当任何责任和义务，其所生的全部该等责任和义务均由我公司担当。五、我公司完全接受总承包人“现场施工管理制度”和“总承包人关于平安文明施工的相关管理规定和制度”以及总承包人其他相关管理规定、制度的约束。六、遵守
28、国家和总承包人有关廉洁从业方面的各项规章制度，诚信合作。在招标、结算、材料供应、租赁、支付价款等经济活动过程中，不以各种名义、各种方式向总承包人人员支付好处费，不拉拢腐蚀总承包人干部。承诺单位：北京筑维建筑装饰工程有限公司长沙分公司法定代表（代理）人：工程质量保修书总承包人：中国建筑第八工程局有限公司中南分公司独立承包人：北京筑维建筑装饰工程有限公司长沙分公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信任原则，为保证独立承包人参与施工第三标段精装修工程在国家有关规范规定的合理运用期限内正常运用，为进一步明确独立承包人在工程质保期内依据国家
29、和地方政府有关管理规定及同建设方合同的约定担当工程质量保修责任,特签订本工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围：按原合同执行质量保修内容：施工图纸内的全部内容及设计变更增加项目；还应包括（但不限于）协作总承包人另行指定的安装工程等其他分包工程及其他独立承包人的协作服务工作。二、质量保修期质量保修期从整个单位工程经地方政府质量监督部门、业主、监理以及总承包人共同验收签字的实际竣工之日起计算保修期（保修时间以国家规定的保修年限为准）。双方依据国家有关规定，结合第三标段精装修工程实际状况,双方约定独立承包人施工该工程内容质量保修期依据国家建设工程质量管理条例所规定的保修期限。三、质量
30、保修责任1、属于独立承包人保修范围和内容的施工项目，独立承包人应在接到修理通知（该通知不仅限于书面通知，还可为电话通知、特快专递通知等）之日后的24小时内派人修理；若独立承包人不在约定期限内派人修理,总承包人可自行托付其他人员修理,其保修费用（无论费用多少）从独立承包人质量保修金中扣除，独立承包人承诺无条件接受。2、发生须紧急抢修事故，独立承包人接到通知后必需马上到达事故现场抢修。非独立承包人施工质量引起的事故，其抢修费用待分清事故发生缘由后双方另行协商。3、在国家规定的工程合理运用期限内，独立承包人必需确保其施工内容和范围的工程质量，因独立承包人缘由致使工程在合理运用期限内造成人身和财产损害
31、的，独立承包人必需担当损害赔偿责任。四、质量保修金的支付按与建设方签订的合同执行。五、质量保修金的返还按与建设方签订的合同执行。六、本工程质量保修书作为本合同的附件，与原合同具有同等法律效力。总承包人：中国建筑第八工程局有限公司独立承包人：北京筑维建筑装饰工程中南分公司有限公司长沙分公司法定代表（托付代理）人:法定代表（托付代理）人:建筑劳务企业规范用工承诺书依据国家有关法律法规，规范建筑施工劳务分包和劳务用工行为，保障劳务工人合法权益，促进建筑市场健康、规范、有序发展，本单位在进行劳务分包和运用劳务用工方面，承诺如下：1、本单位严格执行国家、地方政府制定的相关法律法规、政策及贵单位的一切规章
32、管理制度，依法从事工程劳务分包和劳务用工管理，不搞挂靠，不接受其他单位或个人挂靠，不运用小包工队伍和未培训的社会闲散人员。2、本单位运用劳务工人保证做到先培训，后上岗，特殊工种持证上岗率达100%。3、本单位所运用的劳务工人，保证做到依法与劳动者本人签订书面劳动合同，明确双方权利、义务和责任，明确劳务作业的内容和劳动酬劳的计价方法及标准，明确支付劳动工资的时间和发生违约后各自担当的责任，并经双方签字签章确认，主动接受贵单位实行任何的监督管理措施。4、本单位严格依据签订的工程施工劳务合同和本单位与劳务工人签订的劳务用工合同约定，刚好发放劳务工人的劳务工资，无论发生任何状况，本单位决不拖欠劳务工人
33、工资，按时足额发放劳务工人工资，并经劳务工人本人签字确认，主动呈报贵单位监督检查。5、本单位自愿接受贵单位关于对劳务工人工资发放而实行的任何监督和管理措施，严格执行贵单位关于劳务用工和劳务工资支付的相关规定，若贵单位认为有必要，为确保劳务工资足额按时发放需建立劳务工资支付保障资金,本单位自愿足额按贵单位要求缴纳劳务工资支付保障资金,接受贵单位对劳务工资支付的任何监督管理措施,做好劳务工资支付工作，并将支付的劳务工资支付统计报表刚好呈报贵单位审核监督。6、若贵单位认为有必要，需在银行开设“劳务工资专户”，本单位自愿接受并托付贵单位在银行开设“劳务工资专户”，建立劳务工人工资卡，将工资干脆打入劳务
34、工人工资卡中，自原接受贵单位对“劳务工资专户“资金运用状况的监督管理。7、若因本单位发生资金冲突时，本单位将实行一切有效的措施，无条件优先支付劳务工人工资。8、若本单位因拖欠劳务工人工资，且处置不当导致劳务工人投诉或上访事务，给贵单位造成影响，本单位除对相关责任人肃穆处理外，愿依据与建设单位签订的劳务分包合同约定以及贵单位有关管理制度或规定的任何惩罚，并愿接受贵单位按本单位拖欠劳务工资总额的5（Mo0%的罚款。9、本单位将严格依据贵单位规定，成立劳务工资支付纠纷处理领导小组，本单位法定代表人和项目经理分别是处置劳务工资纠纷在本单位和项目的第一责任人，确保将劳务工资支付纠纷化解在本单位，决不以任
35、何借口推诿、拖延或将责任、冲突延长至贵单位。一旦不行避开地出现了因劳务工资支付的投诉或上访事务，本单位保证刚好主动向地方政府和贵单位汇报，主动向地方政府担当因支付劳务工资的责任并主动去做地方政府的工作，取大限度化解冲突，不给贵单位产生任何负面影响和负面效应。10、本单位保证按贵单位规定，在劳务工人集中生活区张贴本单位劳务工工资纠纷处置告示，公布劳务工人工作管理制度，发生工资支付纠纷的处理程序，本单位和项目部处理劳务工资支付纠纷的负责人姓名、联系电话、联系地点。保证热忱接待，仔细处理好每起劳务工资纠纷，愿担当无论任何缘由，因劳务工资支付而给贵单位造成的一切损失。承诺单位（盖章）：北京筑维建筑装饰
36、工程有限公司长沙分公司承诺人（法定代表人）：特殊承诺函致：中国建筑第八工程局有限公司中南分公司承蒙贵公司信任，若我公司有幸参与贵公司总承包施工的工程，为与贵公司建立合作伙伴关系创建条件，我公司除照实履行与本工程有关的投标文件、己签字的合同及其合同附件的全部约定外，我公司进一步作如下特殊承诺。1、我公司保证：严格遵守建设单位的招标文件、我方报送的投标文件、双方协商一样的合同价款、双方签字盖章的合同及合同附件约定的全部书面文件的约定，因此形成的该等全部书面文件对我方具有约束力。2、我公司保证：听从贵公司各级管理部门及项目经理部依据本合同约定发出的各种管理指令，领用贵公司依据本合同约定供应的钢管、扣
37、件、模板等周转料具及机具设备，无条件担当保管责任，按月度向贵公司供应该等周转料具及机具设备运用状况的盘点报表，若发生丢失损坏，情愿无条件依据贵公司市场选购价予以赔偿。3、我公司保证：领用贵公司依据本合同约定所供应的材料或设备，无条件担当保管责任，严格依据国家规范、设计施工图、地方行业主管部门颁发的工程预算定额或清单计价规范消耗定额以及双方合同约定的材料消耗指标等规定消耗材料和运用设备，按月度向贵公司供应材料消耗和设备运用状况的盘点报表，若发生丢失、损坏、奢侈或超定额规定和本合同约定消耗指标消耗材料或运用设备，情愿无条件依据贵公司市场选购价予以赔偿。4、我公司保证：发生设计变更、本合同外签证或零
38、星签工等事务之日起三个日历天内，呈报贵公司各级管理部门审核审计，保证按月度向贵公司呈报设计变更、本合同外签证或零星签工等状况报表，该等设计变更、本合同外签证或签工，未按本合同约定经贵公司相关部门完善审核审计程序，不作为双方工程价款结算支付依据。我公司未能按本承诺的期限呈报该等文件供贵公司审核审计，视为我公司已自动放弃该等权益或费用。5、我公司保证：工程完工之日起十五个日历天内，依据本合同约定的费用计取标准及相应的结算资料依据，编制完整的工程结算书，呈报贵公司各级部门审核审计，随时协作贵公司的结算审核审计工作，若我公司不能按本承诺的期限向贵公司供应工程结算书，或所供应的结算文件没有达到本合同约定
39、的条件，或没有随时协作贵公司的结算审核审计工作，则视为我公司无条件接受贵公司单方面审核审计的结算价款。6、我公司保证：履约过程中，若贵公司须要或通知，我公司法人代表确保第时间前往现场，本着遵守合同约定、诚恳守信、友好协商原则，妥当处理和解决问题，无论任何状况发生，确保不发生工人围攻事务，确保不发生要挟贵公司工作人员人身平安事务，确保不发生扰乱贵公司正常办公秩序事务，确保不发生有损贵公司企业社会形象事务。若发生上述任何一项（次）事务，我公司除担当相应的损失责任外，我公司情愿将所缴纳的履约保证金作为赔付贵公司的赔偿金。7、双方签字的合同文件（含合同附件及招标文件）及其我方的投标书和书面承诺，是双方结算及工程款支付的唯一合法有效依据，无论任何缘由，我公司不以任何理由另行主见任何权利或利益。8、若发生赔偿贵公司损失事务，同意贵公司从我公司在贵公司享有的应得或将要得到的任何款项中扣除。若该等款项不足以扣除，则视为我公司欠贵公司的到期债务，同意贵公司实行任何有效的合法手段予以索偿。承诺人单位签章：北京筑维建筑装饰工程有限公司长沙分公司法定代表人签字:
