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1、IIlfX4r2023年会期展纪行il用gI报告摘要:全国房产经肥行业动态：2023年，房产经纪行业相关规范政策陆续出台.行业规范政策蒯续出台意味着对于刺激房地产消费不再仅仅止于需求环节，而是电入至房产的交易环节房地产行业进入存时代，对于中介行业的规范，有助于减少行业的运作风险，形成市场真性IS环.全UB房产经1己行业表观:上半年，疫情解封后市场迎来/阳春，行业经纪人规模般fi,下半年，经纪人再丽始流失，年底淡季，经纪行业整体进入周期性底部.G）房产经纪司和经妃门店的分布整体呈现从低雌区域向高修级区域集中趋如单强1.单间门店规模呈现逐渐小型化趋势.G）春节过后房产经纪司线上发唐量大幅上涨，五个
2、区域中的到屏东和中西部区域、四个梯以中的新T城市二手房发房量增长显著.一、全国房产三fih3月30日，自然资源部、中用银行保Ii滥售管糜员会联令印发关于协同做好不叨*brWw,“。R产带押过户便阚企服务的通知.通知指出，要推动省金城rb、计SS列ffi*S0T现飞押讨户.，耍推诩住宅类不动产率先实现，用S步向口KHi业等类型不初产拓Jr蒂押过户可以降低不动产交易能转过程中的名冲摩擦成本，消除交招”程中陷冲散炸KUfc,将合坳的成本国现卅K推幽产IS妃h业步入ISBS轨道，才能更为*M9KIen两15求.实现打业的良IMa%4月27日，住房和城乡建设部、市场监智总局出台关于规曲户经纪服务的恚见，
3、包括加强从业主体哲理、明吟B服为内容、合理确定经纪服务收缴、严格实行明码除价、严禁SMa经纪期收盘娜答订交易合同、JIM个人信息保护、提开管理服务水RJe大连法三E行为战力度、加葡J业自律林现十个方题针阳对利用房源客源冷收取过高益用、未明码标价、三MfcS.和WT户个人信息等何JK提出规范意见，对迸步提升房地产经纪眼为质、促讲收费合理透明、推动房地产市场平构削S行目畲积极意义.交易费俎市扬昌方关注的焦点落户对于中介费的不也更多的是时现为眼穷的不汽本质上要求W有所用意见的出台，一方面燧昉业准入fg,是此H度施分5定价收卷,目可能会推动双边收型蜘螭施.将有吁提升经纽亍业的专业度和1涝水平.给经纪行
4、业带来新的机I1.2B23年创IlEHe行四襁Ia后全国多个省市，如福建、广东、黑龙江、河南、海南、山西、江西、4tJ.BDl1.，WSSSifiZ5cSOWJW,B54tS,上海、成都、合肥等省市均出台经纪行业相关和规范房地产经纪市场秩序,旨在提升孱产经纪机梅服若水平,更好的保障交易双方的合法权线此外,深随立房岫产中介fj新业态发JB自律委员会和首个房堀产中用投诉叫理非漏中心，台EK淮以消S、安第等城开底房产中介市域专项IEal作12月的全国住孱城*建设工作GK上提出，要思搴整治房地产市场鞅序，纠治房地产中介等方面乱象.切实维护人民群众合,要求名贩住房城乡建设酗1#JM潴雄W中介行业管电会同
5、力关800大房地产行业佞犯公国个人信息泮法违规行为查处力度，促进房她产市场平给得康发展.案接者在今珂1月17日,什房城乡设部网HfflKf关于唐Im产中介行业侵犯公R个人信息重法违规典型鬣例,包括上海佑加产舲纪有*公司员工非法对外出售公司内部业主（息；房地产经纪从业人员沈聚基采取购买、收受、交换等方式IF球取公国个人flM守.2023年以来中央层面多次展及促诳房侬i隹tIlS环，满圮刚性需求和改善型高及如期内.JWhW+经济和收入的健朗降低，对于房产交SM本堂为典,交易环节的各种Ie形成本相用局市场实现良性第环.行业渊，有助T促进和巩固富松政策的效果，同时必行业的运作间也形成市场良性as环，促
6、进房产中介行业的平除他发展.二.2023年全国房产经纪行费表现分析，全国房产羟纪行业规槌走势-223Mmogge三g,41.HE8A9SS2023年，随君夜情解封和春节过后市场运作恢总正常,购房需求开始集中释放，加房产经纪行业节后正常的E周队经纪行业在线作业的规模从2月份开始Ie长，3月份增长长到年内罐大值，SfiSROSfin淑小IM怅.经纪人加同KlB明显，M74%.RfmitE1.姓犯人数再庾开始Jft失.步入年密行，纪行业整体迸入尚期性底部.HOiiH1155iiH三fiH三i三11!eZZZZZZZZZZZZZ7ZZMfMfMfMCMfMMfMfMe一fesarffiisslkZMS
7、Z二彳ODZOMcZDZ堂Sz戛CZOZ-OntaU9m9DZSymzXI82021年窑今.房产型何和经纪昭的分布整体厘现从班锻区域向高能轨K城Jt中的趋蛆华乐凶经纪司的占比从2021年的23%上升至28%,小烟域占上做全32%.华东区域经妃门店占比从2021年的24%Ie升至2023年的27%,其他区域从32%降至31%腐产经纪人分布未Ia示出胴显的集中的势，2021年至今，仅华东区域房产经妃人占比咪26%,华南KM经纪人占比反而下痔3个百分点至12%：2023年部分非核心区域房产市场反而表现较好的次t其撷K缄占t妁1个目分点2B2年金ana产登纪行业A三Sff三三S|20212023经纪司
8、布局按区域分布华牝尔化争M区等MaA中四BUMttEitmm：Se安而突疏Tat币房产经妃F占比较去年罐SMH1个百分点,届产门店懈升。,6个百分点,房产短纪人对比去年则星本保持2023年，TfiM市出现分化，上闻北京手唐市场受到新族市场分Q*1.成均S瘦处于仅三年内较低水5F3M手房成交较去年前,但星与202OM相比,仍然属于1斯的水平，r州二手房网交三BBI开，并月百次超过新房成交套数.市场有蓍有期的情况F.使得线城市经纪打蛆We占比整体保持的新线城市房产经纪司哂纪TJ店数占比较2022印分别微将0.5、06个百分点,皿人占比微升。4个百分点，整体规模占比变化不大.二线城市房产经妃同、羟纪
9、门店和阳纪门店占统把人占比分别捍升0、0.4和03个百分点.三B战城市房产短!别下降14和05个百分点，经纪人占tte对睡2021.20238S司布BflmK分布N全国房产经纪公司平均规模变化止2023年铝S,全国单家房产行纪司平均iJJK数1血!少5%,单间房产经纪IJ店甲嗨纪人IR同比侬*少约5%.整体的势来君，*个经妃词规模呈则S渐小型化后效革间门店规模2021年至今也呈下峭势.尽管平均怎腰登春竹后市场热度高很赖在2023年军5月份囹现19，但肺将SJ求辉放脑后再次回S.当前行业面哪多强乐小型化的经纪机榭可以更为灵话的应对市场变化.合作洽谈联系方式：微信:19101732989:lin;
10、2023年全国铲纪行业年报A詈三S三三I华!Idh华W华南和中西部区域*个房产经纪司所据有的姓纪（MSB同比分别减03.7%.87%、48%和52%,相比之下其他区小.为24%.中西部区域单间nn有的房产辎人的同比塔加1%,华北SUh华东和华南区域分别减少54、&6%和皴.其健区域减少43%.20212023年各EareEaSfi公s三ms化SMMM2023年.线WE市单家庙产纣向旗卜所有的谏数同比卜蜂83%,单间门店佛有的国产纬妃Aft网比穗少118%,在各镭队域市中IwM量大,才要仍是堤全年二手房市场成交热度下降IMWOUFMK.本公司.)叙卜的内M凡!闲M的&货，FJg3版术有*公5U.
11、E八的蜘术有*公司其中任公三3均可*负备如U啦质.率IKpi中所有的文字、*片、表格均会有美育尔Nl作权的法樟保护，部分文知闻篝理集十公开值M所有W于松钝k的有MB时对*呷Bf以讣充、eiBC三iJ.未经本公司书!许可，任何机M个人不再以任佛W禽M、抄MM,部咏公古闾RiMWR保护向身权Q.如Qlft1.邮配It注明地处为58安M病产明欣.M1U9.喇怀得惇于李损性三w;眼海费司则乱未蛉m会*的事关商业行为郁将违反+华人51WmK)侬般法街趣以及有知际公妁0魁定.本帐名内百Se安居的灾向E,文中Jlt点系本机嘀合!联信MEjH业X验所述,趣公区同您为用户和小珞耀供.多信息弁明因生效!耽取资/MlB性以S信息数务时效件的*,K笆中所述丽1.双巨及摘M仅反Bm告初次公开发布时的意见，仔个/JK胤如于上述IQR所都的任何行为所造成的法曲梁以及明发的争议皆由行为人自行承本公司硼切网骐何担保*的三三.IR隹中的任短电，均应从严格经济钳义上期为并不含有任何静忽、政明见曜其他见，用户也不应诙从这尊Mn以一读，本公司时任百修于这些皿角阳一所可!髅后果不承担任有责任,并保留照8布动丽自分四时切蝴.
