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1、监理月报第十九期2019年12月10日2020年1月5日内容提要：一、本月工程形象进度完成情况二、本月工程情况评述三、本月监理工作小结四、下月监理工作打算五、施工现场照片项目监理机构：总监理工程师:工程名称设计单位建设单位施工单位形象进度计戈完成详见总进度计划际成实完I标：4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、15#楼、17#楼、18#楼已结顶，16#楼屋面层梁板支模、钢筋绑扎。11标：1#楼屋面梁板支模；2#楼屋面梁板支模；9#楼屋面梁板支模；3#楼、8#楼、10#楼、13#楼、14#楼已结顶。本月工程情况评述:一、工程进度情况：I标：1、4#楼已结顶，砌体完成；外墙粉刷完成；2-27层楼梯间、管
2、井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-27层。排水管完成，给水管2-27层完成，墙面石膏完成2-26层，厨卫砌筑抹灰完成3-26层，保温板完成2-26层，地面找平完成2-20层，公区天花龙骨2-20层，户内吊顶龙骨2-20层，门套基层2-20层，天花封板2-15层，防水2T5层，厨房墙地破2-15层，卫生间墙地砖2-20层，客厅地面砖2-15层，阳台地面砖、踢脚线2T5层。2-6层入户门框安装完成，阳台栏杆立柱完成，窗框完成210、2027层，2-10.2227层固玻窗扇完成。2、5#楼已结顶，砌体完成；外墙粉刷完成；2-27层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机
3、电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-27层。排水管2-27层完成，给水管2-27层完成，插座穿线完成2-27层，墙面石膏完成2-27层，厨卫砌筑抹灰完成2-27层，保温板完成3-27层，地面找平完成3-27层，公区天花板3-27层，户内吊顶龙骨3-27层，天花封板完成至3-20层，防水3-20层，厨卫间墙地砖完成3T8层，客厅阳台地砖完成3-10层，油漆腻子完成3T2层。2-6层入户门框安装完成，阳台栏杆立柱完成，窗框完成2-10、20-27层，2-10、22-27层固玻窗扇完成。3、6#楼已结顶，砌体完成；外墙粉刷完成；2-27层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架
4、、入户线完成2-27层。排水管2-27层完成，给水管2-27层完成，插座穿线完成2-27层，墙面石膏完成2-27层，厨卫砌筑抹灰完成2-25层，保温板完成3-20层，地面找平完成2T3层，公区天花板2-20层，户内吊顶龙骨2-27层，天花封板完成至2-15层，防水2T6层，厨卫间墙地砖完成2T0层，客厅阳台地砖完成2T0层，油漆腻子完成2-10层。阳台栏杆立柱完成，窗框完成210、20-27三,2-1022-27层固玻窗扇完成。4、7#楼已结顶，砌体完成，外墙粉刷完成；2-27层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-27层。排水管完成，给水管2-27层完成
5、，墙面石膏完成2-26层，厨卫砌筑抹灰完成3-26层，保温板完成2-26层，地面找平完成2-20层，公区天花龙骨2-20层，户内吊顶龙骨2-20层，门套基层2-20层，天花封板2T5层，防水2T5层，厨房墙地砖2T5层，卫生间墙地砖2-20层，客厅地面砖2-15层，阳台地面砖、踢脚线2-15层。阳台栏杆立柱完成，窗框完成2-10、20-27层，2-10、22-27层固玻窗扇完成。5、15#楼已结顶，砌体完成，外墙粉刷完成1-20层；2-25层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-25层。排水管完成，给水管2-27层完成，墙面石膏完成2-20层，厨卫砌筑抹灰
6、完成3-20层，保温板完成2-20层，地面找平完成2-17层，公区天花龙骨2-20层，户内吊顶龙骨2-20层，门套基层2-20层，天花封板2T5层，防水2T5层，厨房墙地砖2T5层，卫生间墙地砖2-15层，客厅地面砖2-8层，阳台地面砖、踢脚线2-8层。阳台栏杆立柱完成，门窗2-10层固玻窗扇完成。6、16#楼27层墙柱钢筋绑扎，屋面梁板支模，砌体完成至24层，外墙粉刷完成1-20层；2-22层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-22层。排水管2-27层完成，给水管2-27层完成，插座穿线完成2-20层，墙面石膏完成2-20层，厨卫砌筑抹灰完成2-20层
7、，保温板完成3T1层，地面找平完成2T0层，公区天花板2-20层，户内吊顶龙骨2T5层，天花封板完成至26层，防水2T0层，厨卫间墙地砖完成2-5层，客厅阳台地砖完成2-5层，油漆腻子完成2-5层。栏杆立柱完成，门窗2-10层固玻窗扇完成。7、17#楼已结顶，厂25层砌体完成，1-20层外墙粉刷完成；2-23层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-23层。排水管2-27层完成，给水管2-27层完成，插座穿线完成2-20层，墙面石膏完成2-20层，厨卫砌筑抹灰完成2-20层，保温板完成3-11层，地面找平完成2-20层，公区天花板2-20层，户内吊顶龙骨2-
8、15层，天花封板完成至26层，防水2T0层，厨卫间墙地砖完成2-5层，客厅阳台地砖完成2-5层，油漆腻子完成2-5层。阳台栏杆立柱完成，门窗2-10层固玻窗扇完成。8、18#楼已结顶，1-26层砌体完成，1-20层外墙粉刷完成；2-24层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-24层。排水管完成，给水管2-27层完成，墙面石膏完成2-26层，厨卫砌筑抹灰完成3-26层，保温板完成2-26层，地而找平完成2-20层，公区天花龙骨2-20层，户内吊顶龙骨2-20层，门套基层2-20层，天花封板2-15层，防水2T5层，厨房墙地砖2-15层，卫生间墙地彼2T5层，
9、客厅地面砖2T0层，阳台地面彼、踢脚线2T0层。阳台栏杆立柱完成，门窗2-10层固玻窗扇完成。9、地下室砌体粉刷全部完成，腻子完成约80双机电桥架完成，照明灯安装完成60%,压力排水完成约60%,冲洗水管道完成约60%o开关站配电房粉刷完成。地库顶板防水完成95%,土方回填完成约45%。II标：1、1#楼27层墙柱屋面模板施工，1-24层砌体完成，1-25层外墙粉刷完成；2-20层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-23层。穿线2-20层，给排水2-20层，粉刷石膏2-17层，干区保温板2-14层，湿区保温板2-18层，管井砌筑219层，湿区抹灰2-16
10、层，地坪浇筑214层，龙骨敷设214层，吊顶封板及天棚保温封板212层，门套基层2-14层，湿区门槛石211层，干区门槛石2-8层，防水2-11层，墙砖完成2-8层，地质完成2-10层，两遍腻子完成2-11层，公区轻钢龙骨完成216层，公区穿线完成221层；26层入户门框安装完成，阳台栏杆立柱完成2-24,门窗框完成2-20层，固玻窗扇完成2-11层。2、2#楼27层墙柱屋面模板施工，1-24层砌体完成，1-25层外墙粉刷完成；2-20层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-23层。穿线222层，给排水222层，粉刷石膏2-20层，干区保温板2-18层，湿
11、区保温板221层，管井砌筑2-24层，湿区抹灰2-23层，地坪浇筑2-17层，龙骨敷设218层,吊顶封板及天棚保温封板2-16层，门套基层2-18层，湿区门槛石2-16层，干区门槛石216层，防水2-15层，墙砖完成211层，地质完成2-15层，两遍腻子完成2-11层，公区轻钢龙骨完成2-16层，公区穿线完成2-21层；2-10层入户门框安装完成；阳台栏杆立柱完成2-24,门窗框完成2-20层，固玻窗扇完成216层，外廊栏杆立柱完成216层。3、3#楼已结顶，1-26层砌体完成，外墙粉刷完成；2-24层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-24层。给排水管
12、安装及电线穿设完成2-23层、地坪完成2-21层、厨柜低水泥砂浆找平层2-21层、管道井砌筑2-21层、卫浴柜下砌体2-21层、石膏粉刷2-23层、保温板安装2-20层、天花吊顶基层板2T5层、50轻钢龙骨吊顶安装2-15层、天花9.5mm石膏板2-15层、天花保温层2T5层、门框基层安装2-21层、门槛石及止水条安装2T5层、JS防水施工2-15层、墙地砖铺贴2-12层、地砖踢脚线铺贴2-12层；顶面墙面乳胶漆完成2-16层、玄关柜背面批白完成2T5层、厨房卫生间铝扣板吊顶完成2-5层。公区：标准层电线穿设（270层）、标准层大理石门槛石（2-7层）、地砖铺贴（2-3层）；阳台栏杆立柱完成2
13、23,门窗框完成2-23层，固玻窗扇完成2J9层。4、8#楼已结顶，1-26层砌体完成，外墙粉刷完成；2-24层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-24层。给排水管安装及电线穿设完成2-25层、地坪完成2-25层、厨柜低水泥砂浆找平层2-25层、管道井砌筑2-25层、卫浴柜下砌体2-25层、石膏粉刷2-25层、保温板安装2-22层、天花吊顶基层板2-20层、50轻钢龙骨吊顶安装2-20层、天花保温层2-20层、门框基层安装2-24层、门槛石及止水条安装2-20层、JS防水施工2-20层、墙地砖铺贴2-15层、地砖踢脚线铺贴2-15层；顶面墙面乳胶漆完成2
14、-18层、玄关柜背面批白完成278层、厨房卫生间铝扣板吊顶完成2-8层。公区：标准层电线穿设（2T8层）、标准层大理石门槛石（2-7层）、地砖铺贴（2-3层）、50轻钢龙骨吊顶安装（2-8层）；2/0层入户门框安装完成，阳台栏杆立柱完成224,门窗框完成224层，固玻窗扇完成2-23层，外廊栏杆立柱完成2-16层。5、9#楼27层墙柱屋面模板施工，1-24层砌体完成，1-25层外墙粉刷完成；2-20层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-23层。穿线2-20层，给排水222层，粉刷石膏218层，干区保温板2-16层，湿区保温板2-20层，管井砌筑221层，
15、湿区抹灰2-21层，地坪浇筑216层，龙骨敷设2/4层，吊顶封板及天棚保温封板2-13层，门套基层2-13层，湿区门槛石2-14层，干区门槛石2-6层，防水2-12层，墙砖完成28层，干区地砖完成2-9层，湿区地破完成2-13层，两遍腻子完成2-11层，公区轻钢龙骨完成2-16层，公区穿线完成2-21层；阳台栏杆立柱完成2-24,门窗框完成2-20层，固玻窗扇完成2-11层。6、10#楼已结顶，1-26层砌体完成，外墙粉刷完成；2-24层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-25层。穿线2-22层，给排水2-22层，粉刷石膏2-18层，干区保温板2-18层
16、，湿区保温板2-22层，管井砌筑2-24层，湿区抹灰2-23层，地坪浇筑2-18层，龙骨敷设2-18层，吊顶封板及天棚保温封板2J7层，门套基层2-17层，湿区门槛石218层，干区门槛石2J5层，防水2-15层，墙砖完成2-12层，干区地砖完成2-13层，湿区地砖完成2-16层，两遍腻子完成211层，公区轻钢龙骨完成216层，公区穿线完成221层；210层入户门框安装完成，阳台栏杆立柱完成224,门窗框完成223层，固玻窗扇完成220层，外廊栏杆立柱完成2-12层。7、13#楼已结顶，1-26层砌体完成，外墙粉刷完成；2-24层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户
17、线完成2-25层。给排水管安装及电线穿设完成2-25层、地坪层完成2-24层、厨柜低水泥砂浆找平层2-25层、管道井砌筑2-25层、卫浴柜下砌体2-23层、石膏粉刷2-25层、保温板安装2-25层、天花吊顶基层板2-23层、50轻钢龙骨吊顶安装2-23层、天花保温层2-23层、门框基层安装2-24层、户内门槛石材，淋浴房止水条安装2-23层、JS防水施工2-23层、墙地砖铺贴2-22层、地砖踢脚线铺贴2-22层；顶面墙面乳胶漆完成2-20层、厨房卫生间铝扣板吊顶完成2-15层。公区：标准层电线穿设（2-20层）、标准层地砖铺贴（2-4层）、墙面石膏砂浆粉刷（2T0层）、50轻钢龙骨吊顶安装（2
18、-10层）；216层入户门框安装完成，阳台栏杆立柱完成2-24,门窗框完成2-23层，固玻窗扇完成2-20层。8、14#楼已结顶，1-26层砌体完成，外墙粉刷完成；2-24层楼梯间、管井粉刷完成，腻子完成。总包机电二次配管、立管、桥架、入户线完成2-25层。给排水管安装及电线穿设完成2-25层、地坪层完成2-24层、厨柜低水泥砂浆找平层2-25层、管道井砌筑2-25层、卫浴柜下砌体2-23层、石膏粉刷2-25层、保温板安装2-25层、天花吊顶基层板2-23层、50轻钢龙骨吊顶安装2-23层、天花保温层2-23层、门框基层安装2-24层、户内门槛石材，淋浴房止水条安装2-23层、JS防水施工2-
19、23层、墙地砖铺贴2-22层、地砖踢脚线铺贴2-22层；顶面墙面乳胶漆完成2-20层、厨房卫生间铝扣板吊顶完成2-15层。公区：标准层电线穿设（2-20层）、标准层地砖铺贴（2-5层）、墙面石膏砂浆粉刷（2-10层）、50轻钢龙骨吊顶安装（2-10层）；2-16层入户门框安装完成，阳台栏杆立柱完成2-24,门窗框完成223层，固玻窗扇完成221层。9、地下室砌体粉刷全部完成，腻子完成约50%。机电桥架完成，照明灯安装完成60%,压力排水完成约60%,冲洗水管道完成约60%。开关站配电房粉刷完成。地库顶板防水完成90%,土方回填完成约45%。计划延误原因：本月铝模班组、泥工班组人员不正常；混凝土
20、供应不及时；进度纠偏措施：建议施工单位做好夜间加班工作，对人员缺少的班组及时进行人员增加；同时协调好混凝土供应问题，合理安排工序交接，确保满足工期要求。二、工程质量情况：隐蔽工程经施工方自检，监理复验，通过层层把关，凡是不符合质量要求的一律落实专人限时进行整改，符合要求后，方可进入下道工序作业。实体质量：总体尚好，但存在不少质量问题：I标：1、包管墙砌筑不允许出现通缝、亮缝；2、精装施工不允许出现工序倒置情况；3、工序施工中需要修补的部位要求各单位及时进行，不得留有隐患；4、石膏腻子粉刷出现裂纹，要求厚度如超过3cm的必须满挂网施工；5、防水施工前基层的R角必须做到位；6、湿区的防水基层严禁出
21、现空鼓、裂缝、鼓包等情况；7、防水基层验收前止水钢板嵌入墙体缝隙必须满嵌，不允许留有缝隙；8、湿区防水、保温施工前螺杆洞必须封堵密实，不得有遗漏，班组需严格遵守自查制度；9、湿区防水施工前地而凹陷部位需提前及时修补，地面积灰需全部清理干净；10、5#楼屋面植筋长度过短，不满足钢筋搭接长度要求；11、5#楼2001次卧顶板泵管洞修补质量极差。要求精装单位施工前仔细检查，有需要及时与总包进行沟通；12、户内各类型线管布线完毕线槽修补过程中需严格注意不得留有孔洞；13、内门门吸不具备安装条件时，内侧门把手需要妥善包裹，注意门和已施工完成的墙面的成品保护；14、户内地坪浇筑前，地面积灰、积浆、凹凸不平
22、等缺陷需及时修补、清扫，处理完毕后经自查方可报验；15、门洞口增加部分浇筑质量亟需提高；16、公区，龙骨与墙体之间不允许用层板代替；17、龙骨吊杆与桥架位置发生冲突，要求精装单位与总包水电及时沟通，协调处理；18、出风口位置板材排布错误；19、窗台口积浆在保温板施工前就需要凿除干净，确保保温板施工空间；20、铺贴完成的墙、地砖及时进行空鼓检查，发现立即处。口标：1、精装修装施工出现工序倒置情况；2、石膏砂浆粉刷存在平整度不平整及阴阳角等问题；3、防水施工前基层不平整,；4、湿区的防水基层严禁出现空鼓、裂缝、鼓包等情况；5、防水基层验收前止水钢板嵌入墙体缝隙必须满嵌，不允许留有缝隙；6、湿区防水
23、、保温施工前螺杆洞必须封堵密实，不得有遗漏，班组需严格遵守自查制度；7、湿区防水施工前地面凹陷部位需提前及时修补，地面积灰需全部清理干净；8、植筋长度过短，不满足钢筋搭接长度要求；9、户内各类型线管布线完毕线槽修补过程中需严格注意不得留有孔洞；10、内门门吸不具备安装条件时，内侧门把手需要妥善包裹，注意门和已施工完成的墙面的成品保护；11、户内地坪浇筑前，地面积灰、积浆、凹凸不平等缺陷需及时修补、清扫，处理完毕后经自查方可报验；12、门洞口增加部分浇筑质量亟需提高；13、龙骨吊杆与桥架位置发生冲突，要求精装单位与总包水电及时沟通，协调处理14、窗台口积浆在保温板施工前就需要凿除干净，确保保温板
24、施工空间；15、铺贴完成的墙、地砖及时进行空鼓检查，发现立即处理；三、材料、机械、人员进场配置情况：【标：基本能满足施工要求；11标：未满足施工要求，其中内外墙砌筑人员不足，铝模班组人员不足。四、安全及现场文明设施：【标：1、要求总包加强大门出入人员管理；2、精单位拌制细石碎未垫板；3、豪锐违规使用拖线板；4、楼层内材料堆放仍然局部集中荷载堆放。11标：1、施工现场烟尘未有效控制；2、地库顶板特别是13-14,10-13之间建渣垃圾堆放过多；3、阳台顶板腻子施工时需做好安全防护措施；4、楼层内施工用电做好电线电缆的架设，严禁拖地；5、施工现场安全帽不带现象逐渐增加；6、防水卷材施工时需配置好灭
25、火器及动火证；7、加强门卫管理制度，严禁闲杂人等进入施工现场；8、爬架需做好二层一封闭隔离。五、本月监理工作小结：1、及时签署施工单位上报的各种资料，不影响工程进度；2、及时做好监理资料；3、配合业主做好现场协调工作；4、复核底板标高及开始施工的各楼栋坐标点；5、做好碎浇筑旁站及混凝土塌落度抽查工作；6、在巡检过程中对于发现的问题积极督促整改落实；7、每周定期进行安全检查及工程例会；8、平行检查中对存在问题及时落实；9、做好现场实测实量检查工作；10、做好对外墙粉刷基层验收及巡检工作；11、检查加气块砌筑过程的砌筑质量；12、巡视并检查各分包单位施工质量及安全文明情况；13、精装修样板房相关材
26、料进场、工序控制、隐蔽验收、总包工作而移交工作。六、下月监理工作打算:1、做好原材料、试件及试块的取样复试和登记工作，严把材料质量关。2、做好旁站、巡视、平行检验工作，发现问题，及时解决。3、收集施工单位提交的质保资料，督促和配合施工单位把资料工作做到及时、真实、齐全。4、对施工单位进行砌体及粉刷监理交底，对砌体粉刷砂浆配合比严格按照设计要求标准进行控制，对不合格墙面要求立即整改或下发监理通知单督促返工。5、保持和设计单位的密切联系，及时反馈图纸中存在的问题，尽量减少因图纸缺陷对工程造成的进度和质量影响。6、根据工程进展情况，随时召开碰头会，统一认识。7、督促施工单位落实安全文明施工措施，加强
27、安全、文明施工监理工作。8、及时签署施工单位上报的各种资料，不影响工程进度；9、及时做好监理资料；10、配合业主做好现场协调工作；11、复核底板标高及开始施工的各楼栋坐标点；12、做好碎浇筑旁站及混凝土塌落度抽查工作；13、在巡检过程中对于发现的问题积极督促整改落实；14、每周定期进行安全检查及工程例会；15、平行检查中对存在问题及时落实。16、对施工单位进行栏杆及涂料交底，对外墙涂料施工严格按照设计要求标准进行控制，对不合格墙面要求立即整改或下发监理通知单督促返工。17、检查精装修进场材料及精装修移交工作；18、复核精装修施工轴线，确定施工工艺；19、验收精装修吊顶龙骨及内墙石膏板锚栓设置情况等；七、施工现场照片：
