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1、“样板引路、首件验收”专项实施方案第一章编制依据3第二章工程概况42.1 工程项目概况42.2 工程建筑设计概况52.3 工程结构设计概况5第三章样板引路工作组织机构63.1 组织机构：63.2 职责分工7第四章样板引路首件验收实施要求84.1 术语和定义84.2 方案的编制与审核。84.3 材料样板的制作要求94.4 工艺样板的制作要求94.5 首件样板的制作要求104.6 验收人员与样板验收104.7 工程首件样板实施的对象10第五章样板确定及实施时间105.1 样板确定105.1.2 工艺样板。115.1.3 实体首件样板1252木二fBjI曰J1第六章质量样板的施工要点与具体要求156
2、.1质量样板的施工要点156.21-1.不3iIkj1.166.2.1 钢筋混凝土模板工程166.2.2 钢筋分项工程166.2.4 混凝土分项工程216.2.5 砌体工程24626装饰装修工程1.1.7 门窗工程1.1.8 水电安装工程1.1.8.1 给排水工程1.1.8.2 电气工程1.1.9 屋面工程1.1.10 综合管线布设6.3 工艺样板具体要求6.4 验收程序样板展示区在施工现场总平面布置的区位示意图01材料样板及工艺样板展示区平面布置图02.28.29.30.30.32.34.35.38.3940工艺样板构件施工图（含平面、剖面及大样）03-X.第一章编制依据1 .建设单位提供的
3、XX工程工程设计图纸；2 .与业主签定的XX工程总承包合同；3 .国家现行施工规范、规程和行业标准：建筑工程施工质量验收统一标准（G某0300-202x）建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202202x）混凝土结构工程施工质量验收规范（G某0204-202x）砌体结构工程施工质量验收规范（G某0203-202x）建筑装饰装修工程质量验收规范（G某0210-202x）建筑地面工程施工质量验收规范（G某0209-202x）屋面工程施工质量验收规范（G某0207-202x）外墙饰面豉工程施工及验收规程（JGJ126-202x）建筑节能工程施工质量验收标准（G某0411-202x）钢筋焊接接
4、头试验方法标准（JGJ/T27-202x）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-202x）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（G某0242-202x）建筑电气工程施工质量验收规范（G某0303-202x）通风与空调工程施工质量验收规范G某0243-202x4、公司样板引路、首件验收管理办法（桂某某质字（202x）8号）5、本工程施工组织设计6、上级行政主管部门有关“工程质量样板引路”文件要求第二章工程概况2.1工程项目概况工程名称工程地址建设单位勘察单位设计单位监理单位施工总包单位质安监督部门合同工期质量目标安全文明目标主要功能用途商业和商务公寓本工程由如下分项工程组成序号分项工程名称结
5、构形式层数建筑面积（m2）1地下车库框架111550.472某栋楼剪力墙1714651.74某栋楼剪力墙1725683.05某栋楼剪力墙1826568.433某栋楼框架31403.884某栋楼框架32040.785某栋楼（别墅）框架32662.566某栋楼（别墅）框架32040.787某栋楼（别墅）框架32038.898X#楼（别墅）框架32440.039某栋楼（别墅）框架32454.6810某栋楼（别墅）框架32501.2511公建框架2645.28总建筑面积Xxm2层数44层建筑高度149.5m地下2层装饰卜墙干挂石材、乳胶漆墙面楼地面地砖面层、预留楼面、水泥砂浆楼面内墙面乳胶漆墙面、水泥
6、砂浆墙面、5厚聚合物水泥砂浆墙面乳胶漆顶棚、水泥石灰砂浆顶棚电梯厅地面：地砖地面楼面：地砖楼面墙面：乳胶墙面顶棚：水泥砂浆顶棚防水地下采用防水卷材+抗渗等级P6防水校屋面防水卷材防水及细石硅防水卫生间1.5mm厚防水涂膜卜墙面聚合物水泥砂浆砖砌体MUI5灰砂砖，100厚、200厚加气混凝土A5.0,M某专用砂浆砌筑门窗防火门、木门、铝合金门、门连窗、百叶窗保温节能屋面采用50厚A级防火保温板2.3工程结构设计概况序号项目内容1地基土质情况长螺旋钻孔压灌桩，桩端承载力特征值为80OkN（某栋、某栋、某栋）独立基础（别塞）持力层为圆砾层2基础类型长螺旋钻孔桩（某栋、某栋、某栋）筏板基础（某栋、某栋
7、、某栋）独立基础（别墅）3抗震设防类别丙类抗震设防烈度七度4耐火等级二级安全等级二级5硅强度基础垫层C15基础底板某栋0P6地下室剪力墙某栋OP6、某栋5P6地上剪力墙、柱某栋5、某栋0、C25梁板C256填充墙地下室、地上填充墙100、200厚轻集料小型空心砌块砌筑水泥砂浆M57钢筋类别I级钢：中6.5、8II嵌钢：8-25钢筋接式及要求大于等于16剪力墙、暗柱纵向钢筋采用电渣压力焊接头。小于16剪力墙、暗柱纵向钢筋采用绑扎接头，基础底板16及其以上的纵向钢筋采用直螺纹连接。8结构筏板100onIlI厚、800厚蝴地上结构板厚100-130mm地下室顶板25Onin第三章样板引路工作组织机构
8、3. 1组织机构：组长：xxxxx（项目经理）副组长：xxxxx（项目副经理或者总工长）xxxxx（项目技术负责人）成员：XXXX.XXXX.XXXX.（施工员）XXXX.XXXX.XXXX.（质检员）xxxx（资料员）劳务班组长3.2职责分工样板引路领导小组：制订详细的样板工作计划，并把样板引路工作纳入正常的工作范围，进行定期或不定期的抽查、监督。项目经理职责：负责全面管理组织落实质量样板引路工作，统一调配人员组成样板制作指导、监督小组，负责同业主单位协调质量样板间实施工作。项目技术负责人职责：负责编制质量样板引路、实物样板工序技术方案，样板引路技术方案要适合于本工程，具有针对性，不能流于形
9、式。按经审核过的样板引路施工方案对施工班组进行交底。质量检查员职责：负责对质量样板间实物样板工序的施工质量进行检查验收；监督指导实物样板工序的有关技术方法落实。施工员职责：负责指导质量样板间实物样板工序的施工，组织现场施工人员进行培训学习；进行现场交底讲解质量样板工序技术施工步骤、要点、难点。资料员职责：负责组织安排现场施工人员进场学习，并做好交底记录签证、现场拍照记录；整理形成工程档案资料存档。施工班组长职责：负责组织样板引路分项工程的施工，样板验收合格后进行大规模施工，必须达到样板工程标准。第四章样板引路首件验收实施要求4. 1术语和定义4.1.l材料样板是指拟用于工程上的材料、构配件、设
10、备等样品，将做为批量进场材料的验收比照物。4.42工艺样板是指通过图片、录像、图集或工程实体样板件，全方位展示各道工序的做法与质量验收标准。4. 1.3首件样板是指在各项交底工作完成后进行实操并考核，以要求和证明作业班组（或同工种）能否按照有关质量标准完成施工任务的第一件实体。首件验收是对已明确分项工程的施工工艺工法、质量标准而施工的分项或分项工程组合或专业工程进行验收，是队组大面积施工前所做首件实体进行验收4.2 方案的编制与审核。分部工程施工前，项目部应编制完成工程样板的实施方案，方案内容至少包括各分项工程样板的位置、实施时间、施工工艺与工法、质量标准、质量管理的措施、检查与验收管理工作，
11、以及具体的施工、质量负责人，方案要具体化、操作性强；方案应经分公司质量技术主管批准。4.2.1 2.1地基验槽前，项目申请验收时应附上分公司审批完成的工程样板实施方案，以及其他开展“样板引路”的影像资料（如视频、照片、签到表等）4.2.2 地基与基础、主体结构、装饰装修、安装分部工程施工前，应做好相应分部工程的实体样板，分公司须参与首件样板验收。申请工程阶段验收时，附上分部工程开展样板引路、首件验收”的影像资料（如视频、照片、签到表等），以上相关资料应作为申请验收的附件一一并上传。4.2.3 对未按公司要求开展样板引路、首件验收”的项目不予同意申请验收。针对样板引路、首件验收”工作开展落实不到
12、位的项目，公司会将此项工作纳入到分公司层级检查、年终考核及评先评优中，并对相关责任人进行处罚，分公司应加强对项目开展样板引路工作的指导。4.3 材料样板的制作要求4.3.1 1样品上标明名称、型号、规格、质量标准、生产厂家、使用部位；4.3.2 材料性能检测报告（包括规范要求需要的“型式检验）齐全；4.3.3 材料进场后，施工单位填写工程材料、构配件、设备样品报审表，质量证明材料必须齐全。4.4 工艺样板的制作要求施工前根据施工工艺要求，先行在专门区域展示图片或施工制作、加工而成，作为施工交底、验收与交付标准的实物工程比照物。确定标准工序流程及质量控制要点，确定验收质量标准。样板包括：样板标牌
13、、详细说明样板施工工艺、质量标准，对工艺复杂和重要的分项工程样板，还应录制样板施工过程的影像，用作施工人员交底、培训、学习的素材。工艺样板可以通过预制成品或工程实体上体现，采用图片样板必须符合相关文件规定。4.5 首件样板的制作要求根据图纸和工艺样板的要求，做好技术交底，队组大面积施工前在工程实体上选择有代表性的位置做首件实体，首件实体必须能够体现该分部分项主要控制要点。4.6 验收人员与样板验收4.6.1 1材料样板：建设单位、设计单位、监理单位、施工单位参加验收；4.6.2 工艺样板：监理单位、施工单位参加验收；4.6.3 首件样板：建设单位、设计单位、监理单位、施工单位（包括：项目经理、
14、项目技术负责人、质检员、施工员、专业技术负责人等为主要人员，必要时邀请分公司或公司职能部门人员）参加。4.7 工程首件样板实施的对象基础、钢钢筋、混凝土、模板结构、砌体工程、建筑地面、抹灰、门窗、保温与隔热、防水与密封、室内给排水系统、防排烟系统、电气照明、防雷接地工程等主要子分部工程。第五章样板确定及实施时间5. 1样板确定本工程样板分为材料样板、工艺样板和实体样板三大部分。详见以下施工样板流程图。实体样板5.1.l材料样板材料样板设在样板展示区内，材料样板主要包括结构材料、砌筑材料、防水材料、保温材料、装饰材料、水暖通风材料、电气材料等。提前15天将材料样品、相关材料、材料样品审批表上报监
15、理单位。5.1.2工艺样板。工艺样板统一集中设置在样板展示区，本工程样板展示区设在XX,样板展示区主要样板为：地下室后浇带、地下室侧墙及顶板防水、主体钢筋样板、模板安装样板、混凝土样板、卫生间防水及管道样板、砌筑样板、屋面样板、内外墙装饰样板、电线管墙体开槽预埋及管井线管安装样板。做法见方案附图。总包方绘制样板展示区做法图，并上报建设、监理单位审核，批准后开始实施，制作时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。样板作好后必须经甲方及监理确认，并办好书面手续。5.1.3实体首件样板实体样板包括砌体样板（含二次结构）、抹灰样板、卫生间防水样板、屋面样板、楼地面样板、给排
16、水样板、通风工程样板、电气安装样板，选择有代表性的房间和部位做样板。在各项交底工作完成后进行实操并考核，以要求和证明作业班组（或同工种）能否按照有关质量标准完成施工任务的第一件实体。首件验收是对已明确分项工程的施工工艺工法、质量标准而施工的分项或分项工程组合或专业工程进行验收，是队组大面积施工前所做首件实体进行验收，不做样板及样板未经验收合格不允许施工。首件工程样板验收计划表工程名冰:分部工程子分部工程首件样板名称施工时间计划膝收时间施工员备注注：表格可根据项目情况进行调整首件工程验收检查表工程名称分部分项工程名称检验批号施工员施工队组长施工时何物收依据验收内容：日期：验收结论险收组成员5.2
17、各样板实施时间样板实施时间见下表名称样板内容地点时间责任人料板材样由承包商供应需得到甲方认可的材料、设备的样品。钢筋、砌筑、保温、防水、装饰、保温材料、防水材料、水电通风、电气材料等样板展示区提前15天将材料样品、相关材料、材料样品审批表上报监理单位经目项理1）地下室后浇带样板展示区地下室底板开工前一个月内完成经目项理2）地下室侧墙及顶板防水样板展示区项目经工艺样板理3）钢筋样板样板展示区地下室底板开工前一个月内完成经目项理4）模板样板样板展示区5）混凝土样板样板展示区6）砌体施工样板样板展示区主体封顶两个月内完成7）卫生间防水及管道样板样板展示区8）内外墙装饰样板样板展示区9）楼地面施工样板
18、样板展示区10）屋面样板样板展示区11）室内给排水、电气样板样板展示区12）管井线管安装样板样板展示区实体样板1）砌体施工样板楼层实体队组提前一个月选派代表进场前完成栋号长2）地下室及卫生间防水施工样板楼层实体栋号长3）内外墙抹灰样板楼层实体队组提前一个月选派代表进场前完成栋号长4）楼地面施工样板楼层实体5）屋面样板楼层实体6）室内给排水、电气样板楼层实体队组提前一个月选派代表进场前完成栋号长7）管井线管安装样板楼层实体第六章质量样板的施工要点与具体要求6.1质量样板的施工要点（1）各种材料按计划进场，并经验收及见证取样送检合格后才能使用。（2）挑选技术熟练的优秀作业人员，由项目质量样板引路小
19、组根据已制定的质量样板图纸、专项施工方案要求，对工人进行安全、技术、质量要点的交底。（3）施工过程中技术人员要进行旁站指导、监督、按图纸、方案要求施工，发现不符合要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合设计、施工规范要求。（4）制作过程尽可能用剖面的展示手法，一般工艺材料留出300mm500三分层展示工艺剖面充分展现出各部位的施工重点，通病防治措施以及各个工序的要求。（5）质量样板制作过程中，要求各作业班组长参与，项目技术负责人现场向班组管理人员和作业人员进行交底工作。（6）质量样板展示区域各项标识要清晰，在相应的位置上对应的质量技术要求、工艺操作规程、安全技术要求、质量验收标准以及质量管理制
20、度、安全注意事项等文字说明内容。（7）施工过程需做好现场文明施工，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料。6. 2主要分项工程工艺样板施工6.2 .1钢筋混凝土模板工程钢筋混凝土结构样板样板展示区制作，模板工程按施工现场实际选用15厚木模板+50X8OnInl方木+钢管扣件式支撑架的支撑体系作为结构施工样板，展示普通模板支撑和后浇带模板支撑以及梁、板、柱、剪力墙钢筋绑扎，在展示区域里，设置钢筋、模板、混凝土等分项工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及验收标准。6.3 2钢筋分项工程6.2.2.1 施工内容及技术措施（1）钢筋样板主要体现的内容：1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋
21、的制作、安装、定位。2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。（2）项目部技术负责人根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。（3）现场施工员要旁站指导、监督，按照图纸和方案施工。各种工程工序流程应留出30Onnn500mm分层工艺展示剖面。（4）安排专人做好人品保护工作。6.2.2.2钢筋质量标准（1）钢筋工程允许偏差及检验方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法达到结果国家规范标准策划标准1绑扎骨架宽、高5土5尺量合
22、格长10+102受力主筋间距1010尺量合格排距5士5弯起点位置20153箍筋、横向筋焊接网片间距2010尺量，连续5个间距合格网格尺寸20104保护层厚度基础10士5尺量合格柱、梁53板、墙335梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接+10尺量合格入支座、节点锚固+5注：梁、柱箍筋1350弯钩弯折后平直部分长度不应小于箍筋直径的10倍和75mm的较大值。（2）节点质量标准及技术措施6.2.3模板分项工程（1）接头位置准确、同一截面接头面积百分率符合设计要求；（2）钢筋端部平头最好使用台式砂轮片切割机进行切割，直螺纹接头外露丝扣不得大于1个；柱钢筋加设定位箍筋；楼板钢筋顺直，纵横间距符合设
23、计要求；梁柱交接部位采用定型箍筋焊接骨架，节点部位钢筋绑扎到位；6.2.3.1施工内容及技术措施（1）样板展示以下内容：模板安装支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施、模板的垃圾出口孔制作。（2）项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、梁柱接头等部位的安装、加固。（3）样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术、质量部门、监理、甲方专业
24、人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间，悬挂在对应的工序上面，便于参观。(4)安排专人做好人品保护工作。6.2.3.2材料标准(1)钢管模板满堂支撑架采用扣件式钢管脚手架进行搭设，钢管规格为48X3.5。钢管钢材牌号宜选用Q235A钢，其屈服强度不得小于215Nmm20(2)扣件采用可锻造铸铁或铸钢制造扣件，其主要部位不得有夹渣、气孔等铸造缺陷。扣件外表不应有裂纹，表面积大于IOmm2的砂眼不得超过3处，旋转部位应灵活旋转。(3)模板、木方模板采用183OnImx915mmX15m
25、m的胶合板。木杨规格50InmX80m、，主要采用杉木制作。(4)顶托顶托采用钢板厚度5mm,宽度120mm,长度100rnm,高度60mm的U形顶托，顶托可调螺杆外径不得小于36mm,螺盘应采用可锻铸铁制作，并带碗扣。(5)对拉螺栓采用M14对拉螺杆。6.2.3.3质量标准(1)模板工程允许偏差及检验方法项次项目允许偏差检查方法到果达结国家规范标准划准策标1轴线位移柱、墙、梁53尺量合格2底模上表面标高士53水准仪或拉线尺量合格3截面模内尺寸基础10士5尺量合格柱、墙、梁4层高垂直度层高不大于5m63经纬仪或吊线、尺量合格层高不大于5m855相邻两板表面高低差22尺量合格6表面平整度52靠尺
26、、塞尺合格7阴阳角方正2方尺、塞尺合格顺直2线尺合格8预埋件中心线位移32拉线、尺量合格9预埋管、螺栓中心线位移32拉线、尺量合格螺栓外露长度10,-O5,-O10预留孔洞中心线位移+105拉线、尺量合格尺寸+10,O+5,O11门窗洞口中心线位移3拉线、尺量合格宽、高5对角线612插筋中心线位移55尺量合格外露长度+10,O+10,O(2)成品保护1）模板安拆时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。2）拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。3）模板在使用过程中加强管理，分规格堆放，及时涂刷脱模剂O4）支完模板后，保持模内清洁，上柱帽设置清扫口，以使掉入柱帽模板内的杂物易于清理
27、。5）搞好模板的日常保养工作和维修工作。预留清扫口及安装完成后的模板6.2.4混凝土分项工程6.2.4.1施工内容及基本要求混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。6.2.4.2质量标准(1)混凝土工程允许偏差及检验方法项目允许偏差值(mm)检查方法达到结果国家规范标准策划标准轴线位量基础1510尺量合格独立基础1()10墙、柱、梁85垂直度层高W5
28、mS5经纬仪用吊线尺量合格层高5m108全高（三）H/1000、且30H/1000、且30标FHJ层IWJ105水准仪尺量合格全高+30+30截面尺寸基础宽、高+8、-5+5尺量合格柱、墙、梁宽、高+8、-53表面平整度832m靠尺、塞尺合格角、线顺直度3拉线、尺量合格保护层厚度基础一5尺量合格柱、梁、墙、板+5、-3楼梯踏之F板宽度、高度3尺量合格预留孔、洞中心线位量1510尺量合格预埋螺中心线位置103尺量合格栓螺栓外露长度5+5、-0（2）成品保护1）在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，在人员主要通道处的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操作工人站立在钢跳板上，避免踩踏梁板、楼梯的钢筋和弯
29、起钢筋，不碰动预埋件和插筋。2）拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。3）已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料；当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。4）独立柱、楼梯踏步、墙体阳角、门窗洞口等处各个阳角均用废竹胶板包起来，利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角被碰坏。5）在浇筑完墙、柱等纵向结构构件混凝土后，要派工人及时进行清扫落地灰，以
30、保证楼板面的平整与清洁。6）已浇筑顶板表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板且操作架下口必须垫上不小于50OmnI长的50100mm木方。在混凝土未达到强度时不允许上人。（3）完成面标准6.2.5砌体工程6.2.5.1施工内容及工序要求样板间在样板展示区选择高XXm,宽XXm约XXXnI2墙面作为砌筑、内墙抹灰、开关、线盒的施工样板。（1）砌筑样板展示以下内容：1）有代表性的部位的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；2）有代表性的门窗洞口、预留洞口的处理：3）填充墙底部、顶部的处理；4）构造柱、圈梁、过梁部位的处理；
31、（2）样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线（垂直方向十字线），并认真复核无误后办好隐蔽。（3）按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。（4）在砌筑过程中及时请公司技术部、工程部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导、确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实
32、量结果、合格状态等相关内容。6.2.5.1质量标准及技术措施(1)砌体完成面质量标准(2)砌筑节点及工艺标准(1)砌体(含加气混凝土砌块、水泥砖)正手墙表面垂直度允许偏差5mm、平整度允许偏差8mmO(2)无断砖、通缝、瞎缝、假缝；(3)无缺棱掉脚(缺角最长边W3cm)；(1)混凝土反坎、打底砖、腰梁a.打底砖：用蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌水泥实心砖或灰砂砖或C20素碎反坎，其高度不小于200mm。b.腰梁：顶层外墙及高度超过3m的墙体，在墙体半高处应设置与墙同宽的腰梁，高度20OmnI,纵筋不少于4更12,并用6200钢筋进行拉接。当外墙有门窗时，腰梁应与窗台板(或门窗过梁)同高且
33、连通。灰缝饱满横平竖直；灰缝控制：水平缝W15mm垂直缝W20mm（2）门窗固定、窗台压顶及过梁a.门窗固定：门窗不得直接固定在砌块上。在门窗洞两侧预埋固定块，以便固定门窗框（或副框）。固定块宽度同墙厚，高度应与砌块同高（200mm）,长度不小于200mm,最上部（或最下部）的固定块中心距洞口上下边的距离为180mm,其余部位的中心距不大于600mm,且均匀分布。b.窗台压顶：窗洞下口必须浇筑宽与墙厚相同、高度200mm、长度每边伸入墙内不少于300mm的C20混凝土窗台压顶。纵筋不少于4更12,箍筋6200,c.过梁：门窗洞口（包括临时施工洞口）应设置钢筋混凝土过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支
34、座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。当采用预制钢筋混凝土过梁时，支座处砌体顶部应找平，安装时应坐砌砂浆。过梁两端深入墙体长度350mm。（3）顶砌与墙顶塞缝填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔14d后，再将其补砌挤进。顶砌：砌体顶部预留18Omnl左右空隙，用灰砂砖斜砌压紧挤实。顶砌开始时间应在下部墙体砌筑完成至少14天后进行，顶砌应对称向两边倒，且端部和中部采用三角形混凝土预制块。（4）构造柱及拉接筋a.构造柱：墙长大于8m或超过层局2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱，构造柱间距不超过4mo钢筋混凝土构造柱的设置、截面尺寸、配筋应符合设计要求，并与楼层圈梁或基础梁锚固
35、。构造柱的截面尺寸不应小于（墙厚200mm）,混凝土强度等级C25。构造柱下部钢筋应与楼板面插筋绑扎牢靠，构造柱上部钢筋与板顶所植钢筋绑扎牢靠。砖体与构造柱的连接处宜砌成马牙槎。马牙槎高度520mm,槎口深度2150,自底向上，先退后进。构造柱的支模与浇筑：构造柱应浇捣密实O加气混凝土砌块墙体，构造柱与墙体连接处的砌体砌成直槎，并采用拉结筋与砌体连接。采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。不得采用穿铁丝的方式固定模板。b.拉接筋：填充墙应沿钢筋混凝土墙或柱全高不超过530mm设置26拉结钢筋.拉结钢筋宜根据皮数杆的标识后置于灰缝所在位置的混凝土墙柱上。有拉结钢筋处水平
36、灰缝厚度应比拉结钢筋直径大4mmo后植钢筋的锚固长度不小于60m11io钢筋在填充墙内通长设置；末端应有90弯钩”。6.2.6装饰装修工程6. 2.6.1内外墙抹灰样板在砌筑工程的墙面上展示，面积取约XXXm2o（1）对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗；（2）在不同墙体材料交接处、配电箱、配电柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于30Cm）并钉设牢固，（钢钉间距不大于250mm）在於墙面上进行1:1水泥砂浆喷浆，养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）用灰墩定出墙面抹灰厚度；（3）质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小
37、头，对不合格的灰饼进行返工，直至符合要求；（4）按验收合格的灰墩进行抹样板灰，施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开300mm500mm,形成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层工艺做法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；（5）抹灰墙面的阳角采用1：2水泥砂浆护角；（6）项目部、监理、总承包专业工程师检查验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。（7）技术要点及要求1）抹灰工程必须分层进行。当抹灰总厚度235mm时，必须采取加强措施。不同材料基体交接处、暗埋管线的孔槽
38、处表面的抹灰，必须采取防止开裂的加强措施；2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面须整齐、光滑；管道后面的抹灰须平整。3）抹灰分格条（缝）的设置必须符合设计要求，宽度和深度均匀，表面平整光滑，棱角整齐。4）有排水要求的部位必须做滴水线，滴水线须整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于IOmnU6.2.7门窗工程样板在砌筑工程的墙面上展示，面积约XXXnl2。（1）样板展示的内容在墙体中主要展示门窗洞口的制作、金属门窗安装过程的要求、成品展示和窗台飘板的细部构造等方面。（2）技术要点与要求1）样板施工前对作业班组人员进行岗前培训和技术交底，确保操作人员了解设计者的意图并熟悉操作规程及
39、质量要求。2）墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工，施工前技术人员及时将各门窗中心线，水平标高线弹在抹灰面上，门窗开启方向、规格、型号标注清楚，并认真复核确保无误。3）检查门窗洞口尺寸是否符合要求，门窗周边应留不小于20mm的塞缝间隙，但不能大于50mm,周边墙体无松动砖体，发现问题及时处理。4）由专业人员进行门窗框的安装工作，安装时其中线应与墙体上所弹中线吻合，门窗角无大小头、门窗框无变形（无下挠、侧弯）、固定牢固。5）门窗框安装经验收合格后便可进行周边的塞缝工作，塞缝砂浆采用聚合物水泥砂浆塞缝（可适当掺入膨胀剂），对大于40mm的缝，必须用掺12%14%的UEA低碱膨胀剂细石混凝土填
40、塞，小于40mm的缝用防水砂浆堵塞。塞缝前对基层进行充分洒水湿润，塞缝时派专人进行操作；塞缝时需对门窗框进行临时支撑，以防因塞缝产生变形，塞缝完成后砂浆硬化有强度后方可将支撑拆除；拆除后应对门窗框进行检查，对发现有变形的及时进行修整，确保无变形，塞缝完成后及时进行淋水试验，有渗水的立即返工，塞好缝的门窗派专人认真洒水养护不少于3do6）塞缝养护完成后派专人进行门窗边的包边、收边工作，其边角垂直度、平整度、方正度需符合设计、规范要求；施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净，不能将其表面划破。7）门窗收边完成，根据要求进行门窗扇的安装，经自检合格后报项目部、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提
41、出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、淋水试验检查情况等相关内容。6.2.8水电安装工程6.2.8.1给排水工程（1）样板展示的内容穿楼板管道的套管安装、支管安装、管井立管的安装以及屋面透气管的安装等；（2）技术要点与要求1）塑料管道穿过楼板时，必须设置套管，套管可采用塑料管，穿屋面时必须采用金属套管。套管应高出地面、屋面不小于100mm,并采取严格的防水措施。2）内排水管道的横管、横贯与立管的连接，不得采用三通或正四通连接，应采用45度三通及90度斜三通或90度斜四通。3）排水管道安装一定要掌握好坡度，严防倒坡。地漏安装
42、高度应与土建地面排水坡密切配合，防止地面出现倒坡。4）排水管道固定间距，横管不得大于2m,立管不大于3m05）给水管立管固定间距，层高小于或等于5m时设一个，层高大于5m时设二个。6）严格做好隐蔽工程验收工作，凡试压、试漏工作均应由甲方、监理签证认可，方可有效。7）安装好后进行自检，自检合格后报监理、甲方专业工程师验收。对验收提出的意见按期整改，验收合格后填写验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、工序部位等相关内容。8）质量标准管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求。隐蔽的排水管及雨水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定。管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。排水塑料管必须按设计要求装伸缩节。如设计无要求，伸缩节间距不大于4M0排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。6.2.8.2电气工程样板在砌筑及抹灰工程的墙面展示，面积约XXXm2。（1）样板主要体现的内容样板主要展示立面线管，开关、插座底盒
