智能建筑安装工程施工阶段监理实施细则.doc

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1、智能建筑安装工程施工阶段监理实施细则1工程概况1.1工程项目特征1.1.1工程项目名称1.1.2建设地点1.1. 3建设规模（建筑面积、建筑高度、地上、地下层数、投资额等）1.1. 4工程类型1.1. 5工程特点1.2建设实施相关单位建设单位设计单位总包单位监理单位质量监督单位2工程建设监理依据2.1建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件。2.2建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件。2.3建设项目的工程设计图纸、文件及变更。2.4国家、北京市有关法规、标准、规范 中华人民共和国建筑法1997.11.1 中华人民共和国消防法1998.9.1 建设工程质量管理条例2000.1.30

2、建设部强制性标准条文 建设工程监理规范GB50319-2000 北京市建设工程监理规程DBJ01-41-2002 北京市建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000 建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版） 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001年版） 人民防空工程设计防火规范GB50098-98（2000年版） 建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 智能建筑设计标准GB/T50314-2000

3、火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000 有线电视系统工程技术规范GB50200-94 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 民用闭路电视监视系统工程技术规范GB50199-94北京市住宅区与住宅楼房电信设施设计技术规定 DBJ01-601-99北京市住宅区与住宅建筑有线广播电视设施设计规定 DBJ01-606-2000电气装置安装工程施工及验收规范GBJ147-90至GBJ149-90； GB50150-91 GB50168-92至GB50172-92；GB50254-96至GB50257-96 火灾自动报

4、警系统施工及验收规范GB50166-92 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000 人防工程施工及验收规范GBJ134-90 套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范CECS100：98 套接紧定式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范CECS120：2000北京市建筑安装分项工程施工工艺规程第4分册 DBJ01-26-96建筑电气通用图集92DQ1至92DQ13本项目监理规划3监理范围及目标3.1监理范围通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅（小区）智能化系统3.2监理目标按建设单位与施工单

5、位签定的施工合同、建设单位与监理单位签定的监理合同进行监理，对工程质量、进度、造价进行控制，做好合同管理和组织协调工作，力争使工程达到合同目标。参与设计交底4监理工作流程 审核施工组织设计审查分包单位资质审核工程物资隐蔽工程验收检验批验收分项工程验收参加系统联合试运转组织竣工预验收监督施工单位整改参加竣工验收 监理资料归档编写专业监理工作总结5工程质量控制5.1工程质量控制原则5.1.1以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。5.1.2对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。5.1.3对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质

6、量控制，督促承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。5.1.4严格要求承包单位执行有关材料、设备检验制度，坚持不合格的建筑材料、设备不准在工程上使用。5.1.5坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。5.2工程质量的事前控制5.2.1审查施工单位的资质。开工前，各施工单位将本企业资质证明资料、质量保证体系、持证上岗人员的岗位证书（包括管理人员岗位证书、操作人员工种证书等），电气专业特别规定：工程项目技术负责人应是电气助工以上人员担任，有电气操作证的专业技术工人不少于施工总人数的50%；外地企业在北京承担施工任务的分包单位应有进京施工许可证，有条件的应对其

7、业绩进行考察。5.2.2参与设计交底，了解建设单位对工程的要求，设计的主导思想，使用的设计规范，电气设计的主要内容以及对施工的要求。施工单位应认真组织管理人员进行图纸会审，将影响工程质量、与其他专业图纸矛盾之处，尽可能提早发现。将审查的问题以书面的形式上报建设单位和监理。设计交底后，施工单位应综合建设单位、监理单位各方意见后及时整理、汇总设计交底记录，并经各方会签，作为施工依据。5.2.3施工组织设计或施工方案审批。施工单位在开工前10天，根据工程总体方案、施工图纸和现场实际情况编写施工组织设计或施工方案，并由施工单位各级负责人审核、签认后报送监理审批，监理重点审查其施工布置是否合理，施工方法

8、是否可行，质量保证体系是否健全，质量保证措施是否可靠，内容是否具针对性。根据工程实际情况，重要分项、重点部位、关键工序还须编制专项施工方案。施工组织设计或施工方案经监理审查批准后方可实施。对各工序要求施工单位对工人进行技术交底，技术交底应有记录，并将技术交底记录报送监理备案。5.2.4各分包项目划分要有书面记录。对项目划分的细节，特别是一些交叉点要明确职责范围，避免无人负责的地方出现。甲乙双方订货划分要有划分细目，对当时不能确定的设备，要有造型尺寸，保证予留、予埋的正确，避免事后大量的剔凿。5.2.4.1对电气管材、电缆桥架、线槽、各种弱电系统设备、部件、线缆等材料的报验，必须有生产厂家的营业

9、执照(生产许可证)，质量监督检验机构的检验报告、材质证明、产品合格证。属于安全认证或强制认证的产品，必须有相应的认证证书。5.2.4.2设备的型号、规格、外观及内在质量必须符合设计及规范要求。5.2.4.3进口的电气设备、材料，应提供商检证明和中文的质量合格证明文件。5.2.4.4在工程中使用新材料、新设备、新产品必须有省部级相应的鉴定资料，并在使用过程中加强跟踪，及时反馈有关的信息。5.2.4.5各专业间要充分进行协调：通过总包组织各专业对管道密集处，如弱电井、公共走道等部位进行管路、桥架预排，并画出平面图、剖面图，以便在施工中进行控制。5.2.4.6施工用设备、仪器、仪表等应满足连续施工或

10、阶段性施工要求。仪器、仪表标志应齐全，并在检验有效期内使用。5.3施工过程中的质量控制5.3.1施工单位要严格按照设计图纸及有关规范施工，不得随意改动设计或降低标准。强制性标准必须执行，没有任何商量余地。施工单位在施工中如发现图纸错、漏、碰或按图施工困难，要及时报告设计、建设单位或监理，商定处理意见并办理设计变更、洽商记录后方可继续施工。设计变更、洽商要按程序进行，分包单位的洽商要通过总承包单位办理，其内容必须符合有关规范、规程和技术标准。必须经建设、设计、监理、总承包单位（包括分包单位）签认后方可执行。5.3.2施工单位必须健全内部质量检查制度，必须坚持“三检”制度，即对每一道工序实行“自检

11、、互检、专检”，并有“三检”记录，上道工序不合格，不得进行下道工序。5.3.3结构施工阶段，专业安装工程应紧密配合土建施工，服从整体施工进度安排，做好预埋，不得事后剔凿，不宜预埋的应预留孔洞或沟槽。5.3.4核查工程预检。对工程预检，施工单位填写预检工程检查记录，报监理核查。监理对预检工程检查记录的内容到现场进行检查，对不合格的内容通知施工单位整改，并跟踪复查。5.3.5隐蔽工程项目，如电气的管路、盒、箱、进入电缆的保护管、等电位连接防雷接地等，凡敷设在现浇砼楼板、墙板、梁、柱、地面层内、吊顶、轻质隔墙内等部位的部分，应按照图纸、规范要求进行检查，施工单位经检查合格后必须办理隐检手续，在三检的

12、基础上向监理单位申报复验。经监理检查合格后方可隐蔽；室外的接地装置应按照设计图纸检查，由施工单位在隐检记录中绘制实际情况样图、注明埋深坐标、使用材料、焊接质量等情况）未经复验自行覆盖的项目监理有权提出剥露检验的要求且返工费用由施工单位承担。5.3.6监理经常对施工现场进行巡视检查，特别是对关键工序、重点部位。如弱电系统的屏蔽要求、接地要求等加强巡视检查。如发现问题可口头通知施工单位进行整改或签发监理通知，监理通知的内容施工单位应及时处理，并用监理通知回复单书面回复整改情况。5.3.7凡是需要监理单位核查，验收的工作，如材料、设备复验，核查工程预检，验收隐蔽工程，分项、分部工程验收，施工单位必须

13、在检验前24小时内以报验形式通知监理单位。施工核查、验收是施工阶段质量管理的重要组成部分，施工单位的施工负责人、质量检查员必须到场并携带相关的技术资料和必要的检验工具。对验收不合格的工序、分项工程或进场物资，施工单位应及时处理，监理将视现场具体情况签发不合格项处置记录。不合格物资应清退出场，不合格的工序、分项工程承包单位必须整改，整改后经监理检查合格后方能进行下一道工序的施工。5.3.8安装工程开始前，应对安装部位环境、材料、部件、设备进行检查。6.各系统控制内容6.1综合布线系统6.1.1安装前的环境检查。在安装工程开始以前，应对交接间、设备间、工作区的建筑和环境条件进行检查，并应具备下列条

14、件：（1）交接间、设备间、工作区的土建和装修工程应基本完工。房屋地面平整、光洁，门的高度和宽度应不防碍设备和器材的搬运，门锁和钥匙齐全。（2）房屋预埋地槽、暗管及孔洞和竖井的位置、数量、尺寸均应符合设计要求。（3）铺设活动地板的场所，活动地板防静电措施的接地应符合设计要求。（4）交接间、设备间应提供220V单相带接地电源插座。（5）交接间、设备间应提供可靠的接地装置，接地电阻值应符合设计要求。（6）交接间、设备间的面积、通风及环境温、湿度应符合设计要求。6.1.2器材检验6.1.2.1器材检验一般要求如下：1工程所用缆线器材型式、规格、数量、质量在施工前应进行检查，无出厂检验证明材料或与设计不

15、符者不得在工程中使用。2工程所用型材、管材应符合设计及施工验收规范的规定。6.1.2.2缆线的检验要求如下：1工程使用的对绞电缆和光缆型式、规格应符合设计的规定和合同要求。2电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰；电缆外护套需完整无损，并附有出厂质量检验合格证。3电缆的电气性能抽验应从本批量电缆中的任意三盘中各截出100m长度，加上工程中所选用的接插件进行抽样测试，并作好测试记录。4光缆开盘后应先检查光缆外表有无损伤，光缆端头封装是否良好。5综合布线系统工程采用光缆时，应检查光缆合格证及检验测试数据，在必要时，可测试光纤衰减和光纤长度，测试要求如下：（1） 衰减测试：宜采用光纤测试仪进行测试。测试

16、结果如超出标准或与出厂测试数值相差太大，应用光功率计测试，并加以比较，断定是测试误差还是光纤本身衰减过大。（2） 长度测试：要求对每根光纤进行测试，测试结果应一致，如果在同一盘光缆中，光纤长度差异较大，则应从另一端进行测试或做通光检查以判定是否有断纤现象存在。6光纤接插软线（光跳线）检验应符合下列规定：（1） 光纤接插软线，两端的活动连接器（活接头）端面应装配有合适的保护盖帽。（2） 每根光纤接插软线中光纤的类型应有明显的标记，选用应符合设计要求。6.1.2.3 接插件的检验要求如下：1配线模块和信息插座及其它插接件的部件应完整，检查塑料材质是否满足设计要求。2保安单元过压、过流保护各项指标应

17、符合有关规定。3光纤插座的连接器使用型式和数量、位置应与设计相符。6.1.2.4配线设备的使用应符合下列规定：1光、电缆交接设备的型式、规格应符合设计要求。2光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符。各类标志名称应统一，标志位置正确、清晰。6.1.3 设备安装检验1机柜、机架安装应平正、牢固，垂直偏差应不大于3mm。2机柜、机架上的各种零件不得脱落或碰坏，漆面如有脱落应予补漆，各种标志应完整、清晰。3 8位模块式通用插座安装在活动地板或地面上，应固定在接线盒内，插座面板采用直立和水平等形式；接线盒盖可开启，并应具有防水、防尘、抗压功能。接线盒盖面应与地面平齐。4各类插座面板应有标识。6.1

18、.4缆线敷设的检验1缆线的布放应自然平直，不得产生扭绞、打圈、接头等现象，不得受到外力的挤压和损伤。2缆线两端应贴有标签，应标明编号，标签书写清晰、端正和正确。标签应选用不易损坏的材料。3缆线终接后，应有余量。交接间、设备间对绞电缆预留长度宜为0.51.0m，工作区为1030mm；光缆布放宜盘留，预留长度宜为35m。4缆线的弯曲半径应符合下列规定：（1） 非屏蔽4对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的4倍。（2） 屏蔽4对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的610倍。（3） 主干对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的10倍。（4） 光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的15倍。5电源线、综合布线系统缆

19、线应分隔布放。缆线间的最小净距应符合设计要求，并应符合表6.1.4-1的规定。 表6.1.4-1 对绞电缆与电力线最小净距最小净距（mm）380V5kV.A对绞电缆与电力电缆平行附设130300600有一方在接地的金属槽道或钢管中70150300双方均在接地的金属槽道或钢管中注80150注：双方都在接地的金属槽道或钢管中，且平行长度小于10m时，最小间距可为10mm。表中对绞电缆如采用屏蔽电缆时，最小净距可适当减小，并符合设计要求。6建筑物内电、光缆暗管敷设与其它管线最小净距见表6.1.4-2表6.1.4-2电、光缆暗管敷设与其它管线最小净距管线种类平行净距（mm）垂直交叉净距（mm）避雷引下

20、线1000300保护地线5020热力管（不包封）500500热力管（包封）300300给水管15020煤气管30020压缩空气管150207.在缆线进出线槽部位、转弯处应绑扎固定，其水平部分缆线可以不绑扎。垂直线槽布放缆线应每间隔1.5m固定在缆线支上。8电缆桥架内缆线垂直敷设时，在缆线的上端和每间隔1.5m处应固定在桥架的支架上；水平敷设时，在缆线的首、尾、转弯及每间隔510m处进行固定。6.1.5缆线终接6.1.5.1缆线终接的一般要求如下：1缆线在终接前，必须核对缆线标识内容是否正确。2缆线中间不允许有接头。3缆线终接处必须牢固，接触良好。4对绞电缆与插接件连接应认准线号、线位色标，不得

21、颠倒和错接。6.1.5.2对绞电缆芯线终接应符合下列要求：1终接时，每对对绞线应保持扭绞状态，扭绞松开长度对于5类线不应大于13mm。2对绞线在与8位模块式通用插座相连时，必须按色标和线对顺序进行卡接。插座类型、色标和编号应符合图6.1.5的规定。 2 3 4 1 W-G W-O W-BL W-BR G BL O BR T568A 图6.1.5 8位模块式通用插座连接图G（Geen）-绿；BL（Blue）-蓝；BR(Brown)-棕；W（White）-白；O（Orange）-橙3屏蔽对绞电缆的屏蔽层与接插件终接处屏蔽罩必须可靠接触，缆线屏蔽层应与接插件屏蔽罩360圆周接触，接触长度不宜小于10

22、mm。6.1.5.3光缆芯线终接应符合下列要求：1采用光纤连接盒对光纤进行连接、保护，在连接盒中光纤的弯曲半径应符合安装工艺要求。光纤连接盒面板应有标志。2光纤熔接处应加以保护和固定，使用连接器以便于光纤的跨接。3光纤连接损耗值，应符合表6.1.5的规定。表6.1.5 光纤连接损耗光纤连接损耗（dB）连接类别多模单模平均值最大值平均值最大值熔接0.150.30.150.36.1.5.4各类跳线的终接应符合下列规定：1各类跳线缆线和接插件间接触应良好，接线无误，标志齐全。跳线选用类型应符合设计要求。2各类跳线长度应符合设计要求，一般对绞电缆跳线不应超过5m，光缆跳线不应超过10m。6.1.6系统

23、测试 1综合布线系统工程的电缆系统电气性能测试及光纤系统性能测试，其中电缆系统测试内容分为基本测试项目和任选项目测试。各项测试应有详细记录，以作为竣工资料的一部分，测试记录格式如下表所示。序号编号内容记录电缆系统光缆系统地址号缆线号设备号长度接线图衰减近端串音（2端）电缆屏蔽层连通情况其他任选项目衰减长度测试日期、人员及测试仪表型号处理情况2电气性能测试仪按二级精度，应达到下表规定的要求。型号性能参数1100兆赫（MHz）1随机噪声最低值65-15log(f/100)dB2剩余近端串音（NEXT）55-15log(f/100)dB3平衡输出信号37-15log(f/100)dB4共模抑制37-

24、15log(f/100)dB5动态精确度0.75dB6长度精确度1m4%7回损15dB注：动态精确度适用于从0dB基准值至优于NEXT极限值10dB的一个带宽，按60dB限制。3现场测试仪应能测试3、5类对绞电缆布线系统及光纤链路。4测试仪表应有输出端口，以将所有存储的测试数据输出至计算机和打印机。5电、光缆测试仪表应具有合格证及计量证书。 6.2数字程控交换机系统本内容为数字程控交换机的一般测试要求，至于具体的程控交换机项目或其他通信设备的通电测试，请参考生产厂商提供的资料和有关部门颁发的技术规范和标准。6.2.1通电测试前的检查 1机房温度、湿度和电源电压应符合下列要求：（1） 温度：18

25、28；（2） 相对湿度：30%75%；（3） 直流电压：4353V或产品具体要求。2硬件检查应包括下列内容：（1） 设备标志齐全正确；（2） 印刷电路板数量、规格、安装位置与施工文件相符；（3） 设备的各种选择开关应置于指定的位置上；（4） 设备的各种熔丝开关规格符合要求；（5） 列架、机架接地良好；（6） 设备内部的电源布线无接地现象。6.2.2硬件测试1各种硬件设备必须按厂家提供的操作程序，逐级加上电源；2设备通电后，所有变换器的输出电压均应符合规定；3各种外围终端应设备齐全、自测正常，设备内风扇装置应运转良好；4各种可见可闻的告警装置应正常工作；5时钟装置应工作正常，精度符合要求；6装入

26、测试程序，通过人机命令或自检，对设备进行测试检查，确定硬件系统无故障，并提供测试报告。6.2.3系统调试1系统建立功能（1） 系统初始化；（2） 系统自动/人工再装入；（3） 系统自动/人工再启动；2系统的交换功能（1） 本局及出入局呼叫；（2） 市话汇接呼叫；（3） 各种用户交换机的来去话呼叫；（4） 长途及国际来、去话呼叫；（5） 计费；（6） 非电话业务；（7） 特种业务呼叫；（8） 新业务性能。3系统的维护管理功能（1） 人机命令核实；（2） 告警系统测试；（3） 话务观察和统计；（4） 例行测试；（5） 中继和用户线的人工测试；（6） 用户数据和局数据的管理；（7） 故障诊断；（8）

27、 冗余设备的人工/自动倒换；（9） 输出、输入设备的性能测试。4系统的信号方式及配合（1） 用户的信号方式（含ISDN）（2） 局间信号方式（随路、共路）（3） 系统的网同步功能。5设备经过严格的系统测试，认为稳定性已达到初验要求时，即可提交将最新版本和系统测试记录，进行初验测试。6.3安全防范系统6.3.1入侵报警系统：6.3.1.1入侵探测器的安装1侵探测器安装前要通电检查其工作状态，并做记录。2探测器的安装应按设计要求和设计图纸进行。3室内被动红外探测器的安装应满足下列要求：（1） 壁挂式被动红外探测器应安装在与可能入侵方向成90角的方位，高度2.2m左右，并视防范具体情况确定探测器与墙

28、壁的倾角。（2） 吸顶式被动红外探测器，一般安装在重点防范部位上方附近的天花板上，必须水平安装。（3） 楼道式被动红外探测器，必须安装在楼道端，视场正对楼道走向，高度2.2m左右。（4） 被动红外探测器一定要安装牢固，不允许安装在暖气片、电加热器、火炉等热源正上方；不准正对空调机、换气扇等物体；不准正对防范区内运动和可能运动的物体。防止光线直射探测器，探测器正前方不准有遮挡物。4主动红外探测器的安装应满足下列要求：（1） 安装牢固，发射机与接收机对准，使探测效果最佳。（2） 发射机与接收机之间不能有可能遮挡物。如：风吹树摇的遮挡等。（3） 利用反射镜辅助警戒时，警戒距离较对射时警戒距离要缩短。

29、（4） 安装过程中注意保护透镜，如有灰尘可用镜头纸擦干净。5微波-被动红外双技术探测器的安装应满足下列要求：（1） 壁挂式微波-被动红外双技术探测器应安装在与可能入侵方向成45角的方位（如受条件限制应优先考虑被动红外单元的探测灵敏度），高度2.2m左右，并视防范具体情况确定探测器与墙壁的倾角。（2） 吸顶式微波-被动红外双技术探测器，一般安装在重点防范部位上方附近的天花板上，必须水平安装。（3） 楼道式微波-被动红外双技术探测器，必须安装在楼道端，视场正对楼道走向，高度2.2m左右。（4） 探测器正前方不准有遮挡物和可能遮挡物。6声控-振动双技术玻璃破碎探测器的安装应满足下列要求：（1） 探测

30、器必须牢固地安装在玻璃附近的墙壁上或天花板上。（2） 不能安装在被保护玻璃上方的窗帘盒上方。（3） 安装后应用玻璃破碎仿真器精心调节灵敏度。7磁开关探测器的安装应满足下列条件：（1） 磁开关探测器应牢固地安装在被警戒的门、窗上，距门窗拉手边的距离不大于150mm。（2） 舌簧管安装在固定的门、窗框上，磁铁安装在活动门、窗上，两者对准，间距在0.5cm左右。（3） 安装磁开关探测器（特别是暗装式磁开关）时，要避免猛烈冲击，以防舌簧管破裂。8电缆式振动探测器的安装应满足下列条件：（1） 在网状围栏上安装上时，需将信号处理器（接口盒）固定在栅栏的桩柱上，电缆敷设在栅网2/3高度处。（2） 敷设振动电

31、缆时，应每隔20m固定一次，每隔10m做一半径为8cm左右的环。若警戒周界需过大门时，可将电缆穿入金属管中，埋入地下1m深度。（3） 在周界拐弯处须做特殊处理，以防电缆弯成死角和磨损。9电动式振动探测器的安装应满足下列要求：（1） 远离振源和可能产生振动的物体。如：室内要远离电冰箱；室外不要安装在树下。（2） 电动式探测器通常安装在可能发生入侵的墙壁、地面或保险柜上，探测器中传感器振动方向尽量与入侵可能引起的振动方向一致，并牢固连接。（3） 埋在地下时，需埋10cm深处，并将周围松土砸实。6.3.1.2报警控制器的安装1报警控制器安装在墙上时，其底边距地面高度不应小于1.5m，正面应有足够的活

32、动空间。2报警控制器必须安装牢固、端正。安装在松质墙上时，应采取加固措施。3引入报警控制器的电缆或导线应符合下列要求：（1） 配线应排列整齐，不准交叉，并应固定牢固。（2） 引线端部均应编号，所编序号应与图纸一致，且字迹清晰不易退色。（3） 端子板的每个接线端，接线不得超过两根。（4） 电缆芯和导线留有不小于20m的余量。（5） 导线应绑扎成束。4报警控制器应牢固接地，接地电阻值应小于4（采用联合接地装置时，接地电阻值应小于1）。接地应有明显标志。6.3.1.3报警系统的调试1一般要求（1） 报警系统的调试，应在建筑物内装修和系统施工结束后进行。（2） 报警系统调试前应具备该系统设计时的图纸和

33、施工过程中的设计变更文件及隐蔽工程验收记录。（3） 调试负责人必须具备有中级以上专业技术职称，并由熟悉该系统的工程技术人员担任。（4） 具备调试所用的仪器设备，且这些仪器设备符合计量要求。2调试（1） 调试开始前应先检查线路，对错接、断路、短路、虚焊等进行有效处理。（2） 调试工作应分区进行。（3） 报警系统通电后，应按防盗报警控制器通用技术条件的有关要求及系统设计功能检查系统工作状况。主要检查内容为：A报警系统的报警功能，包括紧急报警、故障报警等功能。B自检功能。C对探测器进行编号，检查报警部位显示功能。D报警控制器的布防与撤防功能。E监听或对讲功能。F报警记录功能。G电源自动转换功能。（4

34、） 调节探测器灵敏度，使系统处于最佳工作状态。（5） 将整个报警系统至少连续通电12小时，观察并记录其工作状态，如有故障或是误报警，应认真分析原因，并做出有效处理。（6） 调试工作结束后，应出具调试报告。6.3.2电视监控系统6.3.2.1一般要求1施工现场必须设一名以指导施工。2电视监控工程施工前应具备下列图纸资料：（1） 系统原理及系统连线图。（2） 设备安装要求及安装图。（3） 中心控制室的设计及设备布置图。（4） 管线要求及管线敷设图。3电视监控系统施工应按设计图纸进行，不得随意更改。6.3.2.2电缆敷设1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合电力工程电缆设计规范的要求。2施工所需的仪器

35、设备、工具及施工材料应提前准备就绪。施工现场有障碍物时应提前清除。3根据施工图纸选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续时应采取焊接方式或采用专用接插件。4电源电缆与信号电缆应分开敷设。5在地沟或天花板内敷设的电缆，必须穿管（按设计要求确定管材）。6在电缆端做好标志和编号。6.3.2.3光缆敷设1敷设光缆前，应检查光纤有无断点、压痕等损伤。2根据施工图纸选配光缆长度。3光缆的弯曲半径不应小于光缆外径的20倍。4光缆接头的预留长度不应小于8m。5光缆接续应由受过专门训练的人员操作，接续时应用光功率计或其他仪器进行监视，使接续损耗最小。接续后应做接续保护，并安装好光缆接头护套。6管缆敷设完毕时，需测

36、量通道的总损耗，并用光时域反射仪观察光纤通道全程波导衰减特性曲线。7光缆的接续点和终端应做永久性标志。6.3.2.4前端设备的安装1一般要求（1） 按图纸进行安装。（2） 安装前应对所装设备进行通电检查。2支架、云台的安装（1） 检查云台转动是否平稳、刹车是否有回程现象，确认无误后，根据设计要求所定云台转动的起点和终点。（2） 支架与建筑物、支架与云台均应牢固安装。所接电源线及控制线接出端应固定，且留有一定的余量，以不影响云台的转动为宜。安装高度以满足防范要求为原则。3解码器的安装解码器应牢固安装在建筑物上，不能倾斜，不能影响云台（摄像机）的转动。4摄像机的安装（1） 安装前应对摄像机进行检测

37、和调整，使摄像机处于正常工作状态。（2） 摄像机应牢固地安装在云台上，所留尾线长度以不影响云台（摄像机）转动为宜，尾线须架保护措施。（3） 摄像机转动过程尽可能避免逆光设像。（4） 在搬动、安装摄像机过程中，不得打开摄像机镜头盖。6.3.2.5中心控制设备的安装1监视器的安装（1） 监视器应端正、平稳安装在监视器机柜（架）上。应具有良好的通风散热环境。（2） 主监视器距监控人员的距离应主监视器荧光屏对角线长度的46倍。（3） 监视器机柜（架）的背面与侧面距墙不应小于0.8m。2控制设备的安装（1） 控制台应端正、平稳安装，机柜内设备应安装牢固。（2） 控制台或机架柜内插件设备均应接触可靠，安装

38、牢固，无扭曲、脱落现象。（3） 监控室内的所有引线均应根据监视器、控制设备的位置电缆槽和进线孔。（4） 所有引线在与设备连接时，均要留有余量，并做永久性标志，以便维修和管理。6.3.2.6电视监控系统的调试1一般要求（1） 电视监控系统调试应在建筑物内装修和系统施工结束后进行。（2） 视监控系统调试前应具备该系统设计时的图纸和施工过程中的设计变更文件及隐蔽工程验收记录。（3） 调试负责人必须具备有中级以上专业技术职称，并由熟悉该系统的工程技术人员担任。（4） 具备调试所用的仪器设备，且这些仪器设备符合计量要求。2调试前的准备工作（1） 电源检测。接通控制台总电源开关，检测交流电源电压；检测稳压

39、电源上电压表读数合上分电源开关，检测各输出端电压，直流输出极性等，确认无误后，给每一回路通电。（2） 线路检查。检查各种接线是否正确。用250V兆欧表对控制电缆进行测量，线芯与线芯、线芯与地绝缘电阻不应小于0.5M；用500V兆欧表对电源电缆进行测量，其相间、相对地、零对地间绝缘电阻不应小于0.5M。（3） 接地电阻测量。监视系统中的金属保护管、电缆桥架、金属线槽和各种设备的金属外壳均应与地连接，保证可靠的电气通路。系统接地电阻应小于4。3摄像机的调试（1） 闭合控制台、监视器电源开关，若设备指示灯亮，即可闭合摄像机电源，监视器屏幕上便会显示图象。（2） 调节光圈（电动光圈镜头）及聚焦，使图像

40、清晰。（3） 改变变焦镜头的焦距，并观察变焦过程中图像清晰度。（4） 遥控云台，若摄像机静止和旋转工程中图像清晰度变化不大，则认为摄像机工作正常。4云台的调试（1） 遥控云台，使其上下、左右转动到位，若转动过程中无噪音（噪音应小于50dB）、无抖动现象、电机不发热，则视为正常。（2） 在云台大幅度转动时，如遇以下情况应及时处理。A摄像机、云台的尾线被拉紧。B转动过程中有阻挡物。如：解码器、对讲器、探测器等是否阻挡了摄像机转动。C重点监视部位有逆光现象。5系统调试（1） 系统调试在单机设备调试完后进行。（2） 按设计图纸对每台摄像机编号。（3） 用综合测试卡测量系统水平清晰度和灰度。（4） 检查

41、系统的联动性能。（5） 检查系统的录像质量。（6） 在系统各项指标均达到设计要求后，可将系统连续开机24小时，若无异常，则调试合格。（7） 调试工作结束后，应出具调试报告。6.3.3楼宇对讲系统1.选呼功能检测：楼宇入口处的主机应能正确选呼任一分机，并能听到听到铃声。2.通话功能检测：用楼宇入口处的主机对任一分机选呼后，应能实施双工通话，语音清晰，不应出现振鸣现象。3.电控开锁功能功能检测：应可在分机上实施电控开锁。4.可视对讲系统所传输的视频信号应清晰，应能实现对访客的识别。5联网型的小区楼宇对讲系统，其管理主机除应具备可视对讲或非可视对讲、电控开锁、选呼功能、通话功能外，宜能接收和传送住户

42、的紧急报警（求助）信息。6.对带有紧急报警（求助）功能的楼宇对讲系统的检测，应按以下步骤进行：（1）使管理机处于通活状态，同时分别触发2台报警键，管理机立即发出与呼叫键不同的声光信号，逐条显示报警信息包括时间、区域。（2）使系统处于守侯状态，同时分别触发呼叫键和报警键，报警信号具有优先功能，管理机应发出声、光报警并指示发生的部位。6.3.4门禁系统1.以联网式门禁系统为例。2.使用门禁卡在不同的区域刷卡，相应门电控锁应能正确动作；开门后，中央工作站应能通过门磁信号正确掌握被控门的开关状态。3.出门按钮按下后，门禁应能正确释放。4.系统发生故障时，中央工作站应以声音或文字告警，实现自检。6.3.

43、5巡更系统1.离线式巡更系统数据传输功能的检测：将已经采集了巡更钮信息的采集器通过数据传送器传输至主机中，应能正确实现显示巡更钮信息。2.在线式巡更系统实时报警功能的检测：分别模拟巡更人员对巡更点漏检、提前到达及未按时到达指定的巡更点，控制主机应能立即接收到报警信号，并记录巡更情况。3.模拟改变在线式巡更系统的巡更路线，并进行实时报警功能的检测应符合第2条的规定。6.3.6停车场管理系统1.系统功能检验：（1）月租卡的检查内容宜包括：发卡、入口控制机的操作、入口处自动道闸的升起、入口处自动道闸的回落、停车、出口控制机的操作、出口处自动道闸的升起、出口处自动道闸的回落、卡的使用情况查询及挂失。（

44、2）临时卡的检查内容宜包括：取卡、入口处自动道闸的升起、入口处自动道闸的回落、停车、收费、打印票据、出口控制机、收卡、出口处自动道闸的升起、出口处自动道闸的回落、卡的使用情况查询和挂失。（3）上述两项的功能指标应符合设计要求。2.系统统计功能检测，宜实现车辆进出场情况、场内车辆情况、收费情况、IC卡发行情况的查询；并宜实现日报表、月报表和年报表的打印。3.脱网运行功能检测：出、入口控制机脱网运行，进出车辆10次，系统正常工作。4.道闸升降时间检测，应满足系统设计指标。5.道闸的安全性能检查，在道闸下放置一物体，道闸应不能够放下。6.3.7家庭安全防范报警系统1.入侵探测器安装质量检查：探测器安装的高度和位置应符合设计要求，同时满足制造厂技术条件的规定。2.报警功能检测：人为触发家庭内部的入侵探测器、燃气探测器与紧急求助按钮，报警控制中心应可实时接收来自入侵探测器发出的报警信号，包括时间、区域及类别。报警信号应能保持至手动复位。3.故障报警功能检测：报警控制中心与探测器之