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1、新房买卖合同书样本精选合同双方：第一章总则第一条合同标的（一）房屋地址：（二）房屋面积：平方米（三）房屋户型：（四）房屋结构：（五）房屋用途：（六）房屋产权证号：第二条合同价款（一）定金：元（二）首付款：元（三）尾款：元第三条交付时间甲方承诺于年月日前将房屋交付给乙方。第二章甲方的权利和义务第四条甲方的权利（一）收取乙方支付的价款；（二）依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利:（三）乙方违约时，解除合同并要求赔偿损失。第五条甲方的义务（一）向乙方提供符合合同约定的房屋；（一）在房屋交付前取得房屋的房产证并向乙方提供；（三）负责办理房屋所有权转移登记手续。第三章乙方的权利和义务第六条乙方的权
2、利（一）支付甲方的价款：（二）取得符合合同约定的房屋：（三）在房屋交付后，取得房屋的房产证；（四）甲方违约时，解除合同并要求赔偿损失。第七条乙方的义务（）按时支付房款;（二）配合甲方办理房屋所有权转移登记手续：（三）妥善保管房屋及相关证件。第四章违约责任第八条违约责任（一）一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给另方造成损失的，应当承担赔偿责任。（二）房屋交付超过30日的，甲方应当向乙方支付迟延交付违约金。（三）乙方不按时支付房款的，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金。（四）一方擅自解除合同的，应当向另一方支付逑约金。第五章合同变更和解除第九条合同变更经双方协商一致，可以变更合同。变更合同应当采用书面形式。第十条合同解除（一）双方协商一致：（二）一方违反合同规定，造成另一方币:大损失；（三）法律规定或司法解释规定的其他解除合同的情形。第六章其他约定第十一条风险承担(一)房屋在交付前发生的灭失或毁损，由甲方承担风险；(二)房屋在交付后发生的灭失或毁损，由乙方承担风险。第十二条保密条款双方负有保密义务，未经对方书面同意，不得对外披露与本合同有关的信息。第十三条争议解决因本合同引起的争议，双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章：甲方：乙方：日期：
