正和花园施工组织设计.doc

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1、第一章 编制说明及编制依据第1节 编制说明本工程为宜宾市正和实业有限公司商住综合楼第一期工程1、2号楼，经有关部门批准，基建手续齐全，工程新用土建施工图已由宜宾市建筑勘察设计院设计齐全，现已进入进场前的准备阶段，承诺响应有关施工规定的内容，本组织方案为标后施工组织设计。第2节 编制依据1、现行国家建筑施工及验收规范标准。2、由宜宾市设计院设计的号土建施工图纸。3、招标文件及招标答疑会议纪要和现场踏勘。4、各级建设行政主管部门对建设工程现场施工文明安全施工要求等相关文件。第二章 工程概况及工程特点第1节 工程概况本工程座落在岷江北路平交道，总长度83.00m。1#和2#相距约6m，规划、勘测、设

2、计等前期工作已完成，场地基本平整，具备施工队伍进场条件。该工程1#楼为人工挖槽、坑，全框架结构七层，2#楼为人工挖孔桩基础（详孔桩基础方案）总建筑面积为约9600m2，共七层，标准层层高为3m，0.000以上总高度21.9m，基础采用人工挖孔灌注桩和地基梁承重，桩孔径为800mm，垫层采用C10砼，地梁和桩柱用C20砼，外墙梯间墙、分户墙采用180mm厚红砖，其余墙均采用120mm厚红砖，底层墙体均采用240mm厚红砖，用M50水泥砂浆砌筑，具体详建施图，栏板为120mm厚。外墙欧式装饰，外窗为塑钢、木制门、屋面采用三布四深细石砼刚性防水层。第2节 工程特点该工程位于江北,交通方便有施工场地，

3、所在区域年平均气温18，最高温度39，最低温度-3，年平均降雨量为1166mm，主导风向为西偏北风，风速可达20米/秒。第三章 施工组织机构第1节 施工组织机构的建立成立第一期工程项目经理部，公司拟选派一名优秀的贰级资质项目经理担任该项目经理部经理，一名副经理。（项目经理部机构网络图见下图：3-1）。工 程 师项目副经理项 目 经 理公司质安科公司总工办机 械 员试 验后 勤劳 资材 料内 业测 量施工技术安 全 员质 量 员预 结 算第2节 施工组织机构的启动与高效本工程拟定安排的项目经理部一经成立，随即开始运作，在项目经理的直接指挥下，首先做好施工前的一切准备工作，由于本次项目部人员班子曾

4、经多次合作完成多项工程，管理人员经验丰富，能力强，技术人员业务熟，每个成员都有明确的责任、义务和权力。第3节 施工组织机构高效运作保障措施组织机构需要完成项目管理的五环职能，包括组织设计、组织联系、组织运作、组织行为、组织调整。需要满足项目经理指挥灵便，运转自如，效率高的要求，根据本项目自身的特点，施工组织机构采用工作队式项目组织形式，即项目经理在企业内部抽调职能人员组织管理机构，由项目经理指挥，这种形式下项目经理权力集中，运权干扰少，故决策及时指挥灵便，企业职能部门监控能力强，适用于大中型项目，工期要求紧及需要多工种多部门密切配合的项目，并围绕计划、责任、监理、核算、奖惩等方面建立完善的工作

5、制度，做到科学计划，权责明晰，控制与激励结合，效益与成绩挂钩，严格核算程序制度，调动个人积极性，维护施工项目承包制的严肃性、公正性、连续性。第四章 施工部署第1节 指导方针施工顺序按照先地下、后地上，先深后浅，根据建设单位提供总体规划图和标高，本工程需外运土方，土方开挖时除留室内回填土方后多余土方外运，组织好主体交叉作业，合理安排流水施工分阶段完成部分主体后，请质检部门中间验收，征得其同意后插入内部抹灰及装饰工程，预计工程主体的施工中将遇到雨季影响，拟定专门措施，在施工上确保施工的连续与均衡。第2节 工程施工段的安排及任务划分采用层间两阶段流水施工，这样可以有效组织施工作业，并减少现场人员，为

6、文明安全施工创造条件。第3节 技术准备根据工程特点，编制好施工项目全场性的施工准备工作计划，主要包括：1、安排好场内外运输，施工用主干道，水、电、气来源及其列入方案。2、安排好全场性排水。3、安排好生产和生活基础设施。4、安排建筑材料、成品、半成品的货源和运输，储存方式。5、安排现场区域内的测量工作。6、编制标后施工组织设计，明确施工进度计划（含月计划进度）等。第4节 主要施工机械的配备根据本工程特点，选用一台塔吊及两台龙门吊解决垂直运输，350L搅拌机两台，具体计划见下表4-1：机具名称型 号单位数量备 注龙门吊H30M.1t台4或一塔二门吊砼搅拌机H1-350台2插入式振动器H2-30根4

7、钢筋调直机4-14台1钢筋切断机QJ40-1台2木工机械套1交流电焊机BX3-120-1台2蛙式打夯机WH-60台2台钻台1电锤台2砼振动器平板式台1潜水泵QY-7台2弯钢机台1经纬仪、水平仪台1磅称500kg台2第5节 主要周转材料需要计划考虑层间流水作业因素，工程在高峰期应满足3层楼的模板用量，主要周转材料需要计划如下：脚手架钢管（483.5） 250吨脚手架扣件 12000颗钢模板 2000m2U型卡 11000颗木跳板 800m第6节 材料、机具、设备供应保证的应急措施周转性材料和机械等本公司均能满足施工需要，都在本市能及时供应。第五章 施工协调管理第1节 与设计院的工作协调设计文件包

8、括图纸、技术说明、设计变更通知，相关施工规范和图集，是工程施工的依据，凡对设计图纸有疑问、建议和由于地质情况，施工现场环境条件变化或设计方提出变更设计部分的，均须由设计单位作出修改，项目部无权更改设计。项目工程师直接负责与设计院的工作协调，所有隐蔽工程的核查，材料代表等程序均需及时联系设计人员，得认可后方可进行下步工序作业。第2节 与监理工程师工作的协调监理与施工单位之间是监理与被监理的关系，施工单位必须接受监理，并按监理工程师要求提供必要的文件。资料和完整的原始记录，检测报告，施工中应严格按照施工规范操作，服从监理工程师下达的一切命令，邀请监理工程师参加现场定期召开的生产会议，听取工程师对工

9、程进度、安全等方面的监理意见，提供工程产值报表和下月施工进度计划表。并尽力为监理工程师提供较好的工作环境。第3节 协调方式施工过程中应虑心向设计人员请教，尊重监理工程师意见，一切以大局为重，以正常的工作关系处理各种事务，严禁用请客送礼甚至腐败手段协调各方面关系。第六章 施工总平面布置第1节 施工现场临时道路本工程场地较窄直，甲方负责前期的路通及现场平整工作，为了使建筑材料、构件、建筑机械设备顺利进场，使各种物资直接运到施工地点，尽量减少二次转运，建议把现有进场道路路面平整加固，并加强在施工过程中的维护管理，以防道路垮塌，材料不能及时进场而影响施工进度。总平面布置图附后。第2节 施工临时给排水施

10、工用水水源由建设单位负责接通至现场，应能满足施工需要（包括生产、生活和消防用水），动工前设置加压设备及储水池，以便储水和提高水压，然后把水管接出，布置管网，根据本工程特点，施工现场供水管网平面系统拟采用枝状式为宜，施工用水主管直径采用DN80，支管用直径38mm或25mm即可满足工程要求，施工场地的排水系统可结合现场地势高差。以自然坡度2%排向甲方指定地点。第3节 施工用电施工用电由建设单位接至现场，首先引入临时设施的配电房中，再引入各用电设备处，本工程临时供电平面系统仍采用枝状式布置，严格按照JGJ46-88（施工现场临时用电安全技术规范）执行。“三相五线”制架空线架设于间距25米的木杆上，

11、配电线路计划及导线断面和选择应满足：、导线有一定的力学强度；、导线在正常温度下，能持续通过最大的负荷电流而本身温度不超过规定值；电压损失应在允许规定范围内，能保证电气设备正常工作。（平面布置详见施工总平面图。）第七章 施工进度计划安排第1节 工期目标根据工期定额，我公司响应招标文件要求，工期目标定为180天，实际施工中通过一系列的保证措施，流水作业，完全能提前完成。具体安排详见施工进度表。第2节 施工工序施工顺序包括基础工程，主体工程及装饰工程三个阶段。采用“先地下后地上”、“先深后浅”、“先主体后装饰”的原则安排其施工顺序，具体安排如下：基础工程：人工挖孔（坑） 验槽处理 C10砼垫层 布（

12、柱）基础钢筋 基础砼浇筑 隐蔽工程结构验收 回填土夯实。主体工程：扎柱筋 支柱模 支梁板底模 扎梁板钢筋支梁侧模 浇柱、梁、板砼 养护 吊装预空板 （重复） 砌体 屋面 主体结构验收。装饰工程：包括内墙、外墙、天棚、墙裙、窗台等抹灰，地面工程、门窗安装、油漆及玻璃安装、为了缩短工期，本工程室内拟采用自下而上的流水顺序，即在主体工程完成第4层楼板之后，装饰工程提前插入，与主体工程交叉作业，抹灰由底层开始逐层向上，并配合地面、门窗等工作，外墙装饰采用自上而下的施工顺序进行。第3节 保证施工工期的措施施工进度控制采取的主要措施有组织措施，技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等，为保证本工程连续

13、均衡施工，采取的主要措施有：、保证足够的资金用于工程建设；、提前落实各种材料设备供应及构配件加工计划，特点是应提前预订彩色预制水磨石块；、作好建设单位、设计院、监理单位等方面的协调工作；、选用高素质工人，严格按规范施工减少返工；、确保机械设备完好率；、配置足量周转材料，及时提供流水作业面；、整个工程划分两个流水施工段，装饰工程提前插入，给排水工程与装饰交叉作业，有效缩短工期；、连续浇筑时人员组织三班倒，增设固定主要操作层，夜间照明灯光，合理安排夏季、雨季的施工生产，确保连续施工。第4节 劳动办配备班 组需用人员数量班 组需用人员数量木工班25电工班2泥工班25钢筋工班10砼工班8普工班5015

14、0起重及机具班8油漆涂料工班机电维修班2架子工班15第八章 施工测量放线第1 节 施工测量的控制本工程采用直角坐标法放线，以建设单位提供的平面和高程控制为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求以先主体后局部原则对整个工程进行整体控制，再进行各区段轴线及控制点的加密与放样工作。选用的主要测量放线器具：D16光学经纬仪一台、S3水准仪两台、50m钢卷尺一把，在基础开挖期间，每个单位建筑将平面外边轴线设为四条主控制成，二层以上各层墙的轴线，用经纬仪将底层轴线引到楼层上去，为了保证引测正确，还须根据图上轴线尺寸用钢卷尺进行校核各楼

15、层外墙窗口位置亦应用线锤校核，检查是否在同一铅重线上，并在每层楼（地）面标高0.500米外用水平仪测出一水平线，用以控制楼层标高。第2节 施测中应注意的问题控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好位置，并设置永久标识，仪器在施测前必须校核无误，测量对应一人读数，一人校核，钢卷尺放线量距时须用力拉直以减少误差，并且为了及时了解建筑物沉降变形情况，应当每施工完一层进行一次沉降观测，竣工时再做一次沉降观测，并做好放测原始记录，作为竣工资料送交建设单位归档。第九章 成孔桩及基础施工挖孔成孔：用经纬仪、钢尺将柱孔十字中心线放于地面上，用龙门桩引出桩孔范围固定。放桩开挖线，人工开挖，挖孔深到1m时，检

16、查孔径大小及位置正确后浇护壁，护壁应高出地面200mm，避免杂物和水进入孔内，砼用小振动棒振捣密实一天后，即可进行下段施工直至挖到合符要求深度为止。请设计、地质、监理、质监代表检查认可后方可扩头和凿锅底。钢筋在平地上绑孔完成，安装就位检查合格后浇注C20砼。地梁施工：地槽开挖 基梁钢筋绑扎 模板安装 砼浇注。钢筋安装，接头应符合规范要求，绑扎好后关模验收合格后即可浇注砼。第十章 主体工程施工第1节 主体结构施工工艺流程详见第七章第2 节施工工序中主体工程施工所述。第2节 模板工程工程所用模板选用2.5mm原组合钢模板，组装时横向用U形卡，间距30mm，纵（竖向）用L形插销连结，转角处用阴角模板

17、、阳角模板借U形卡拼接，组成需要形状，再用钩头螺栓，对柱螺栓，碟形扣件等连成整体。支承件采用柱箍及钢管。每根柱竖向做四道钢管柱箍，现浇板模板支承用48钢管双向间距900mm，竖向用两道钢管连接。现浇梁底模按0.2%起拱，平方板、楼梯支板应设足够的支撑，以防下沉。模板在使用前作好配板图，模板接头要互相错开拼接安装时要求标高正确，板面平整，拼缝密实，必要时要做缝、防止漏浆。底层梁模支承架的地面应平整夯实，并安放垫板。第3节 钢筋工程所供钢材必须是国家定点厂家产品，钢材必须合格，质保书齐全，且按规范要求取样合格后方用于施工。钢材加工全部在现场，包括除锈、调直、切断、弯曲、成形、短梁及构造柱可在加工棚

18、加工绑扎成型，以减少现场绑扎量，加快施工速度。钢筋绑扎及焊接严格按施工图，验收规范，操作规程和技术交底进行，垫好细石砼块并注意成品保护。每层柱筋搭接头应错开50%，并注意安装预埋及时穿插，尽量避免出现安装工序滞后，撬、拆、绑扎好钢筋的情况，浇砼时应安排钢筋工校筋、护筋。第4节 砼工程原料选用级配良好的砂石及安定性好的水泥，配料比例严格按试验报告单执行，根据本工程特点，砼坍落度应控制在35cm内，装料时用二次加水清操作，运输过程中应保持其匀质性，做到不分层、不离、不漏浆。砼浇筑前应做好一切准备工作，清理模板内杂物，检查模板标高，轴线位置，拼缝质量，钢筋就位情况及预埋件和预留孔洞位置等。浇砼时应分

19、段、分层连续进行，尽量不留或少留施工缝，如必须间隙时，梁、柱、板施工缝的留设位置及施工缝接头处理应严格按规范和设计要求执行，砼浇灌完后要定时人工浇水进行自然保护，特别是在夏季，现浇梁板，浇筑振捣完后要用草帘遮盖，防止阳光曝晒。砼试块送检应严格施工规范要求执行。第4节 脚手架工程 本工程装饰外架采用管径为483.5mm无缝管双排脚手架。其搭设顺序为：基础处理 安放砼304010cm垫块 安放底座树立杆并同时安扫地杆 校正立杆 安设第一步架的大横杆、小横杆 铺脚手架。脚手架搭设方法：立柱间距横杆向1.5m，纵向2.2m内杆距墙面0.5m，小横杆间距1.1m大横杆间距1.61.8m，小横杆挑向墙面的

20、悬背0.4m，尽端3个纵向间距内设置剪力撑，竖向每4步架，纵向每5跨立杆设一处连墙杆，并应尽量设置在柱子或隔墙处，脚手架搭设和安全网设置必须严格按照安全操作规程操作。拉杆、剪力撑必须随架子拆除由上到下逐个进行，不能任意拆除拉杆、剪力撑。第十一章 砌体工程施工砖砌体主砌前先摆样，调整好灰缝和门窗后再进行砌筑方式一顺一丁，必须做到横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接。砂浆中应掺和皂化松复有机型化剂，掺和量由试验室提供配方，试验工监督控制使用，以确保砂浆强度和和易性。做不少于一组试块以备抽检砂浆强度。墙体砌筑采用内架砌筑，砌体砌筑前一天砖必须浇水湿润以提高砂浆保水性和和易性。严禁干砖上墙，墙体拉筋严格按结构

21、设计制作平放在夹缝中，不得少放和漏放。纵横墙檐口，应口下错位，外墙窗洞上下吊线时正，防止位置偏移影响美观。砌体施工时应控制好门窗洞口标高，过梁、预留洞口标高及砌砖匹数。同时应配合水电安装留置孔洞及管线预留。第十二章 屋面工程施工为保证屋面工程防水质量，解决长期以来屋面渗漏通病，施工中建立以工地技术负责人、施工员、有丰富防水施工经验的老同志为核心的屋面工程QC小组。加强作业前技术交底，同时抓好基层施工质量和相邻工序的配合及成品保护。屋面女儿墙、屋顶、落水洞口、出屋面管理、屋面板灌浆、女儿墙泛水处理等设立管理点，并严格按照施工图及现行施工与验收规范进行施工。为保证和检查屋面防水工程的质量，屋面防水

22、层施工完后，做24小时灌水试验，并请有关部门验收检查并作好记录。第十三章 装饰装修工程施工第1节 天棚抹灰施工天棚抹灰前，在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先对天棚浇水湿润，并刷素水泥浆一遍，然后抹天棚四周，圈边找平。底子灰垂直模板纹抹，用力压实，越薄越好，第二遍紧跟着底子灰顺模板方向抹，用软刮尽顺平，木抹子搓平，等第二遍灰六、七成干时抹罩面灰，待灰稍干，顺抹纹压实压光。第2节 内墙面抹灰内墙抹灰施工顺序采取从下到上，本工程抹灰标准为水泥砂浆中级抹灰，其施工操作顺序为：基层处理 润湿墙面 打巴冲筋抹底层砂浆 抹中层砂浆 抹罩面灰 质量自检 养护。内墙抹灰前，由专人做样板墙，样板间经质检

23、部门建设单位详定达中级抹灰优良标准后，以此为基准，展开全面作业。施工中在阴阳角处设立管理点，第一工作班完成后，认真清理落地灰，使现场保持清洁文明，每完成一层由专职质检员严格检查墙面抹灰质量。中级抹灰质量的允许偏差：表面平整4mm，阴阳角垂直4mm，立面垂直5mm。第3节 楼地面根据施工图设计说明，厨房厕所均为防滑地面砖，具体作法参照西南J302-3219图集要求施工，其余楼地面为豆石地面作法，根据西南J302-3105图集要求进行施工，并根据有关规范要求进行检查验收。第4节 墙面、天棚面涂料施工本工程内墙为白色涂料罩面装饰，其主要操作工序为：抹灰面清扫填补缝隙、局部刮腻子 磨平第二遍刷涂料。涂

24、料工程施工本着先上后下、先难后易的原则进行。全面作业前，应先选一间进行样板操作，经建设单位、质检部门检查验收认可后，以此为准进行全面作业。要求刮净均匀，色泽一致、无透底、接搓痕迹。第5节 木门油漆木门油漆的工序为：清扫、起钉子、除油污磨砂纸 节疤处点漆片 干性油或带色干性油打底 局部刮腻子磨光 腻子处涂干性油 第一遍油漆 复补腻子 磨光 第二遍油漆 面层应光亮、光滑均匀一致，无透底、流坠、皱纹现象。第6节 塑钢窗施工塑钢窗框及玻璃材质应征得建设方和监理单位同意后方可用于工程中，为了有效杜绝窗边渗漏现象，应将窗框边弹性材料（矿棉及麻线）等嵌实，较大空隙由细石砼填空。玻璃固边用密封胶条封严，窗框铪

25、孔以排出积水，窗框固定用膨胀螺栓处理。第十四章 安装工程施工本工程招标范围为土建施工，故此施工组织设计方案中不考虑强、弱电安装，只是在施工前应熟读、理解电施图相关内容，以便在土建施工过程中配合该部分的预埋及预留孔洞处理。给排水工程，也不在此施工范围内，同其与土建工程联系紧密，故作一粗略计划安排，具体作法在土建工程主体完工后，随即进入给水、排水的安装作业，特别是穿过屋面的管道尽量在作屋面防水层之间埋置完毕，安装时应严格按施工图标作业，给水管材选用优质塑料合金管，并保证接头严密，标高准确，排水工程应注意地漏标高，排水管坡向、接头处理。试水完毕之前应作好成品保护，用牛皮纸封闭下水管洞口以免建筑垃圾掉

26、入造成堵塞。第十五章 重点部位的施工方法及措施第1节 卫生间施工审好设计图纸，认真制订卫生间施工防水方案，凡进场的材料都要复试，不合格材料坚决不能用，选用专业防水队伍施工，施工时层层把关，前一道工序合格后方进行后一道工序。首先要保证现浇混凝土板浇筑密实，地层标高正确，其后要协调好土建与设备安装的配合，穿板孔洞尽量事前预留，楼板穿管，孔洞填塞分两次填筑并加水剂。待地面面层施工前蓄水试验不漏。无倒泛水、积水现象后，方可铺贴防滑地面砖。第十六章 保证质量的措施第1节 建立质量管理机构公司总工公司经理技 术 组设 备 组材 料 组专 业 班 组内业技术质检员公司经理项目经理第2节 工程质量保证体系工程

27、质量保证体系，分为五个方面：、质量环：包括任务承接、施工准备、材料采购、施工生产、试验与检验、功能试验、竣工交验、回填与保修阶段。、工程项目体系结构：包括职能分配、组织机构、资源人员、工作秩序四个方面。、质量体系文件：包括政策纲领性文件、管理性文件、执行性文件等。、质量体系审核。、质量体系的评审和评价。第3节 技术保证措施本工程质量管理目标为合格，为此必须建立健全质量管理体系，贯彻以承包责任制为中心的各级岗位责任制，落实管理机构，责任到人。1、施工准备阶段：、落实管理机构，根据工程进度需要配齐相应的管理人员保证及时到位制定贯彻责、权、利三结合的各级岗位责任制。、对进场职工加强教育，牢固树立“质

28、量是企业的生命”的质量意识，组织学习有关规程，规范及宜宾市有关质量要求规定的文件。、组织施工管理人员熟悉设计图纸，严格按图施工，严格按程序办理设计变更、技术核定、材料代用、隐蔽工程检查验收等有关手续，以签认的技术文件为准组织施工。、健全对进场材料、设备、机具、半成品的质量检查验收制度，对无合格证明及不合格产品拒绝进场。、强化计量管理意识，配足有关计量器具，按期周检保证器具的准确性，明确检测日期、办法、人员、办理检测资料，特别是搅拌机站的计量管理，确保工程质量。2、结构施工：、严格按现行施工及验收规范进行施工，确保工程质量。、每一分部、分项工程施工前由工地负责技术的技术员进行书面技术交底。、基坑

29、槽再挖至设计标高后及时请设计部门、建设单位有关人员、施工单位工程师及有关部门进行验基合格后进行隐蔽，才能过行下道工序施工。、钢筋焊接接头要按规定抽样试验合格使用。、现浇结构的施工缝应按规范规定进行留设和处理，浇捣后24小时进行浇水养护。、各种放线、测量工作应认真复核检查，避免轴线偏移，尺寸错误等问题发生。、屋面工程严格按操作规程进行施工，做到不漏水、不渗水。3、装饰装修工程：、暗管埋设前须办好检查验收手续。、以“样板间”带路，通过样板间的试安、装暴露矛盾、解决问题，统一作法、全面推广。、装饰材料一经选定，相同用料要一次进足，确保颜色、规格、图案一致，保证装修效果。、外门窗套、墙垛等外凸部分要与

30、分布面砖规格尺寸配合，进出一致，横、竖成一线。、安排好施工顺序，加强现场各班组协调联系，合理组织配合交叉进行，减小相互工序间的损坏对外观的影响。、强化成品保护意识，按部位各工序集中组织，尽快完成上锁，派专人看管，减少人为损坏。第4节 原材料质量保证措施1、对原材料质量检验结合书面检验、外观检验、理化检验和无操作检验四种方式。2、用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证的材质化验单，所有构件必须具备有厂家批号和出厂合格证。3、材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程，要能反映该批材料的质量性能。4、在现场配件的材料，如砼、砂浆、防水材料、保温材料等的配合比，应先提出试

31、配要求，经检验合格后才能使用。5、对主要装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货。第5节 计量保证措施强化计量管理意识，配足有关器具，按期维护保证器具的准确性，明确检测时间、办法、人员、办理检测资料，特别是搅拌站的计量管理，统一用料比例，确保工程质量。第6节 施工保证措施 1、审核分析有关技术文件，报告或报表，包括审核施工方案，施工组织设计和技术措施；审核有关资料，半成品的质量检验报告；审核反映工序质量动态的统计资料和控制图表；审核设计变更、修改图纸及技术核定书；审核有关工序交接检查、分项、分部工程质量检查报告等。2、现场质量控制可结合事前、事中、事后控制三阶段方法，质量检查方

32、法主要有同测法和试验法两种，现场质量检查的内容包括：、开工前检查，目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。、对于重要的工序在自检互检的基础上还要组织专职人员进行工序交接检查。、凡隐蔽工程均应检查认证后方能隐蔽。、因处理质量问题或其它原因停工后复工的，亦应依经检查认可后方能复工。、分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一部分施工。、成品保护应有可靠措施。第7节 建立质量回访维修制度在质量保修期内：严格遵守回访保修和承诺，由项目经理组织原项目人员主动对交付使用的竣工工程进行回访，听取用户意见，填写质量回访表，报有关技术与生产部门备案处理，回访采

33、用三种形式：季节性回访、技术性回访、保修期满后回访。对回访中发现的问题立即组织力量维修，组织有关人员进行分析，制定措施作为进一步改进和提高质量的依据。第十七章 保证安全施工的措施第1节 安全管理的实施建立以项目经理为主的安全生产领导小组，项目经理为本工程安全生产第一负责人，项目配置专职安全员，负责日常的安全生产工作；各专业队伍、生产班组设兼职安全员，负责落实各项安全措施；各职能部门在各自相应的业务范围内，对安全生产负责，使安全生产纵向上从项目经理到作业班组工作，在横向上各施工队到各业务部门都来参与安全生产管理工作，使施工生产得以安全顺利进行，从而保障工程高速、优质、低耗完成，安全管理体系如下图

34、（附后）。第2节 安全施工的具体措施1、按规划布置场地、规划必须经领导组批准。现场设置“五牌一图”以宣传安全内容的标志牌和标语牌，使上岗人员都能了解进入现场的安全注意事项。2、施工中做好安全交底，做好安全生产的宣传教育和上岗人员的安全教育。3、高空作业及交叉作业时，重点要防止物体打击，高空坠落，机电伤害，使用好“三宝”，做好“四口、五边”的防护工作，严禁在楼层上集中堆放重物，以防存坏楼层结构意外伤人。4、塔吊、门架安装要牢固，必须安装安全装置，避雷装置。严禁超荷运物，吊物设专人指挥，专人操作，门架吊笼必须按规定定期检查，保养润滑杜绝一切不安全因素，门架设立脚手架，有安全网三面维护，外层用塑料纱

35、布围护，以防空中坠物伤人，保证施工作业人员安全。5、所有电器设备必须安零、接地保护，使用安全配电箱，并做好防潮保护工作。全部机械操作人员持证、挂牌上岗。6、电缆线必须架空或埋地保护，不准在地面，路面上乱拖乱拉造成破损漏电伤害。7、严格执行施工场地安全，防火规定，成立防火领导小组，加强火源管理，消防设施设备（干粉灭火器）的检查。8、建筑物四周垂直搭设全封闭脚的架，用安全网作围护。外层再作一层塑料纱布封闭，以防高空坠物伤人，确保施工人员安全，底层挂6m宽挑网，以防高空坠物伤人，确保施工人员安全。人行道入口、提升架运输等人行道上均搭设安全通道，上铺5cm厚木板一层。第十八章 文明施工措施1、施工现场

36、成立以项目经理为组长，各级管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织。2、建立健全文明施工的个人岗位责任制、经济责任制、检查制度、奖惩制度、持证上岗制度、会议制度等管理制度。3、健全施工各方面专业资料的管理制度。4、现场各方面专业管理之间定期开展文明施工竞赛活动。5、积极推广应用新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度。6、严格按经审批的施工组织设计布置施工现场，科学合理安排临时设施和材料堆码，保证道路畅通，创造较好环境。第十九章 降低成本措施1、严格控制配合比。2、严格计量管理制度，堵塞各种材料的漏洞，励行节约。3、建立TQC小组，对工程进行全面质量管理。第二十章 冬雨季施工

37、和成品保护措施1、雨季施工时，砼和砂浆配合比中用水量，应测定砂、石水平后进行调整，以保证计量准确，雨量较大时，禁止浇筑大面积砼，较小面积浇筑时，应准备充足的覆盖材料。2、施工期间应加强同气象台的联系，及时做好天气预报工作。在特大暴雨或强风来临前，应停止施工，对简易架子应采取加固或拆除处理，对新浇砼采取覆盖塑料薄膜和麻袋保护。3、高耸设备应装避雷针，机电线路经常检修，下班后拉闸上锁，并做好防漏措施。4、做好施工现场场地的排水工作，保证现场无积水，文明施工。第2节 成品保护措施 1、护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。2、包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。3、盖就是表面覆盖，防止

38、堵塞、损伤。4、封就是局部封闭，防止成品变形，破坏或丢失。第二十一章 土建与安装施工配合措施该工程只是土建施工组织设计方案，不包括安装工程，但要熟悉本项目安装的孔洞位置及预埋件情况，对各种管道孔洞尽量做到事前预留，减少事后打孔。并积极配合安装队伍完在各种孔洞的修补填筑工作。增加安全施工检查，消除不同工种交叉作业带来的安全隐患。质量程序控制熟悉图纸、技术资料、学习规范、规程、质量标准人员、劳动力准备、测量仪器、工具准备、材料、机械设备准备、现场施工准备准备工作技术交底工长进行分部分项工程书面交底工程，技术负责人组织单位工程交底克服上道工序误差方法办理工序交接手续文明施工严格执行规范、规程按图施工

39、，按方案进行原材料试验、检验制处理工序搭接自检、互检、专职管检、中间检查、终检、甲方监理检查、质监站代表检查、隐蔽工程验收签证质量评定不合格入处理执行检验评定标准测量放线记录、原材料合格证、试验检验记录、会审、核定、组织设计交底、自检记录、质量评定记录、隐蔽工程验收记录、施工记录、事故处理记录质量问题保修质量回访资料整理竣工使用按检验评定标准、按质监站规定、按国家基建档案管理规定、按城建档案馆要求目 录第一章 工程概况及工程特点第一节 工程概况工程地质特征 施工条件第二章 编制说明及编制依据第1节 编制说明第2节 编制依据第三节 施工组织机构第1节 施工组织机构建立第2节 施工组织机构的启动与

40、高效第3节 施工组织机构高效运作保障措施第四章 施工部署第1节 指导方针第2节 工程施工段的安排及任务划分第3节 技术准备第4节 主要施工机械的配备第5节 主要周转材料需要计划第6节 材料、机具、设备供应保证的应急措施第五章 施工协调管理第1节 与设计院的工作协调第2节 与监理工程师工作的协调第3节 协调方式第六章 施工总平面布置第1节 施工现场临时道路第2节 施工临时给排水第3节 施工用电第七章 施工进度计划安排第1节 工期目标第2节 施工工序第3节 保证施工工期的措施第4节 劳动力配备第八章 施工测量放线第1节 施工测量的控制第2节 施测中应注意的问题第九章 成孔柱及基础施工第十章 主体工

41、程施工第1节 主体结构施工工艺流程第2节 模板工程第3节 钢筋工程第4节 砼工程第5节 脚手架工程第十一章 砌体工程施工第十二章 屋面工程施工第十三章 装饰、装修工程施工第1节 天棚抹灰施工第2节 内墙面抹灰第3节 楼地面第4节 墙面、天棚面涂料施工第5节 木门油漆第6节 塑钢窗施工第十四章 安装工程施工第十五章 重点部位的施工方法及措施第1节 卫生间施工第十六章 保证质量的措施第1节 建立质量管理机构第2节 工程质量保证体系第3节 技术保证措施第4节 原材料质量保证措施第5节 计量保证措施第6节 施工保证措施第十七章 保证安全施工的措施第1节 安全管理的实施第2节 安全施工的具体措施第十八章 文明施工措施第十九章 降低成本措施第二十章 冬雨季施工和成品保护措施第1节 冬雨季施工第2节 成品保护措施第二十一章 土建与安装施工配合措施