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1、实用版购房合同最新实用版购房合同最新这是优秀的合同文章，希里可以对您的学习工作中带来帮助！1、实用版购房合同最新出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法h4中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址：邮政编码:营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人：联系电话：买受人：【法定代表人】【
2、负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】，证号:出生日期：，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】，证号：出生日期:,性别:通讯地址：邮政编码:联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1 .出卖人以【出让】【划拨】方式取得坐落于地块的建设用地使用权“该地块【国有土地使用证号】【】为，土地使用权面枳为平方米。买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。2 .出卖人经批准，在上述地块上建
3、设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。第二条预售依据该商品房己由批准预售，预售许可证号为.第三条商品房基本情况1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业工3 .该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总屋数为乂，其中地上必，地下层。4 .该商品房为第条规定项目中的【悚】【座】单元层号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一.5 .该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积平方米。该商品房共用部位见附件二。该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为#封闭式。阳
4、台是否封闭以规划设计文件为准。第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】抵押类型：，抵押人：，抵押权人：抵押登记机构：抵押登记日期：债务履行期限：抵押类型:抵押人：抵押权人：抵押登记机构：抵押登记日期：债务履行期限：抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条房屋权利状况承诺1 .出卖人对该商品房享有合法权利；2 .该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；3 .该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况：如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应
5、当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算绐付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【己付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。第三章商品房价款第六条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：1.按照套内建筑面积计尊，该商品房单价为每平方米（币种）元，总价款为（币种）元（大写元整34 .按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元，总价款为（币种）元（大写元推）。5 .按照套计竟，该商品房总价款为（而种）元（大写元整）.6 .按照计算，该商品房总价款为（币种
6、）元（大写元整）。第七条付款方式及期限（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金（币种）元（大写），该定金于【本合同签订】【交付首付款】时【抵作】商品房价款。（二）买受人采取下列笫种方式付款：1.一次性付款。买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。7 .分期付款“买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款，首期房价款（币种）元（大写：元整），应当于年月日前支付。8 .贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款工买受人应当于年月日前支付首期房价款（币种）元（大写元整），占全部房价款的K余款（币种）元（大写元整）向（贷款机构）申请贷款支付。9 .其他方式：（三）出售该商品房的全部房价款应当存入预
7、售资金监管账户，用于本工程建设。该商品房的预售资金监管机构为，预售资金监管账户名称为，账号为。该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件四。第八条逾期付款费任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理（U）和不作累加）.（1）逾期在日之内,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（D项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付
8、贷款部分）。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率不低第（D项中的比率）的违约金。本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付款的差额:采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2.1.第四章商品房交付条件与交付手续第九条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2、项所列条件：1 .该商品房已取得建设工程竣工5金收备案证明文件；2,该商品房已取得房屋测绘报告；3.：4该商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅使用说明书和住宅质量保证书K第十条商品厉相关设施设备交付条件(一)基础设施设备1.供水、排水：交付时供水、
9、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，；2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，；3 .供暧：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，；4 .燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，5 .电话通信：交付时线路敷设到户；6 .有线电视：交付时线路敷设到户；7 .宽带网络：交付时线路敷设到户。以上第1、2、3项由出卖人负成办理开通手续并承担相关费用：第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。如果在约定期限内基础设施设备未达到交忖使用条件，双方同意按照卜列
10、第种方式处理：(1)以上设施中第I、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交忖亦任。第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金:第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金;第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后日之内达到交付使用条件.。（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准1.小区内绿地率：年月日达到：2 .小区内非市政道路：年月日达到；3 .规划的军位、车库：年月日达到；4 .物业服务用房：年月日达到；5 .医疗卫生机构：年月
11、日达到；6 .幼儿园：年月日达到；7学校：年月日达到；以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：1.小区内绿地率未达到上述约定条件的，。7 .小区内非市政道路未达到上述约定条件的。8 .规划的车位、车库未达到上述约定条件的，。9 .物业服务用房未达到上述约定条件的,。10 其他设施未达到上述约定条件的,。关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件五。第十一条交付时间和手续（）出卖人应当在年月日前向买受人交付该商品房。（二）该商品房达到第九条,第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买
12、受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品厉所在地为办理交忖F续的地点。交忖该商品房时，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第九条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付费任由出卖人承担,并按照第十二条处理。(三)查验房屋1.办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行杳验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查险和办理交付手续的前提条件.2 .买受人杳验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的共他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品侦星规范、标准自查验次日起
13、日内负货修史，并承担修史费用，修笑后再行交付。(D屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；(2)管道堵塞；(3)门窗翘裂、五金件损坏；(4)灯具、电器等电气设备不能正常使用；3 .查除该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：(1)：。第十二条逾期交付费任除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第种方式处理：I.按照逾期时间，分别处理(U)和(2)不作累加)。(1)逾期在日之内(该期限应当不多丁第八条第1(1)项中的期限)，自第十一条约定的交付期限屈满之次H起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受
14、人支付全部房价款万分之的违约金(该违约金比率应当不低于第八条第I(D项中的比率).(2)逾期超过日(该期限应当与本条第(D项中的期限相同)后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息:同时，出卖人按照全部房价款的对句买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同维续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之（该比率应当不低于本条第1（1）项中的比率）的违约金。第五章面积差异处理方式第十三条面枳差异处理该商
15、品房交付时，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告，并向买受人提供该商品房的面积实测数据（以下简称实测面积）。实测面枳与笫三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第种方式处理。1 .根据第六条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：（1）套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3蛤的，据实结算房价款：（2）套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分3并自买受人付款之日起，按照不低于中国人民银行公布的同期贷款堪准利率）计算给付利息。买受人选择不解除合同的，
16、实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内（含3酚部分的房价款由买受人补足:超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。套内建筑面枳误差比二实测套内建筑面枳-预测套内建筑面枳预测套内建筑面积X1.O0%2 .根据第六条按照建筑面枳计价的约定，双方.同意按照下列原则处理：（1）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含3盼的，根据实测建筑面积结算房价款；（2）建筑面枳、套内建筑面积误差比绝对
17、值其中有一项超出戏时，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。买受人选择不解除合同的，实测建筑面积大T预测建筑面积时，建筑面积误差比在筮以内（含3%）部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人所有。实测建筑面积小于预测建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内（含31）部分的厉价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。建筑面积误差比-实测建筑面积-预
18、测建筑面积预测建筑面积XIo0%（3）因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。3 .根据第六条按照套计价的，出卖人承诺在房屋平面图中标明详细尺寸，并约定误差范围。该商品房交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，双方约定如下：。4 .双方自行约定：。第六或规划设计变更第十四条规划变更（一）出卖人应当按照城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及其他配套设施等规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的，出卖人应当在变更确立之日起10日内将书面通知送
19、达买受人，出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权解除合同。（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除合同的书面答更。买受人逾期未予以书面答曳的，视I可接受变更。（三）买受人解除合同的，应当拈面通知出卖人，出卖人应当臼解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照M不低了中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的向买受人支付违约金。买受人不解除合同的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：。第十五条设计变更（一）双方签订合同后，出卖人按照法定程序变更建筑工程施工图设计文件，涉及下列可
20、能影响买受人所购商品房质量或使用功能情形的，出卖人应当在变更确立之日起10日内将书面通知送达买受人。出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权解除合同。1.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；2,供热、采暧方式；（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除合同的书面答曳.买受人逾期未予以书面答豆的，视同接受变更。（三）买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息;同时，出卖人按照全部房价款的与向买受人支付违约金。买受人不
21、解除合同的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下:。第七章商品房版量及保修费任第十六条商品房质量（一）地基基础和主体结构出卖人承诺该商品房地基基咄和主体结构合格，并符合国家及行业标准。经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含己付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照M不低下中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款倍】【买受人全部损失】的赔偿金。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人不解除合同的，.（二）其他质量问题该商品房质量应
22、当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题的，双方按照以下方式处理：（D及时更换、修理;如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿货任。（2）经过更换、修理，仍然严揖影响正常使用的，买受人有权解除合同买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应嫡偿贵任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人不解除合同的，.（三）装饰装修及设备标准该商品房应当使用合格的建筑材
23、料、构配件和设备，装置、装修、装饰所用材料的产品质址必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准。不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照卜列第（D方式处理（可多选）：（1）及时更换、修理；（2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；（3）:（4）.具体装饰装修及相关设备标准的约定见附件六。（叫）室内空气质垃、建筑隔声和民用建筑节能措施1.该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准，标准名称：，标准文号：.该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准，标准名称：，标准文号：。该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改，整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同。买受
24、人斛除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当臼解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照为（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔借费任。经检测不符合标准的，检测费用由出卖人承担，整改后再次检测发生的费用仍由出卖人承担。因整改导致该商品房迩期交付的，出卖人应当承担逾期交付责任。2,该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。未达到标准的，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用；给买受人造成损失的，出卖人应当承担相应赔偿货任。第十七条保修费任（一）商品房实行保
25、修制度。该商品房为住宅的，出卖人臼该商品房交付之日起，按照住宅质量保证书B承诺的内容承担相应的保修贵任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修员任等内容。具体内容见附件七。（二）下列情形，出卖人不承担保修费任：1 .因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害；2 .因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损宙；3 .（三）在保修期内，买受人要求维修的书面通知送达出卖人日内，出卖人既不履行保修义务也不提出书面异议的，买受人可以自行或委托他人进行维修，维修费用及维修期间造成的其他损失由出卖人承担.第十八条质量担保出卖人不按照第十六条、第十七条约定承担相关贡任的，由承担
26、连带贵任。关于质量担保的证明见附件八。第八章合同备案与房屋登记第十九条预售合同登记备案（一）出卖人应当自本合同签订之日起【30日内】【臼内】（不超过30日）办理商品房预售合同登记备案手续，并将本合同登记备案情况告知买受人.（二）有关预售合同登记备案的其他约定如下：；.第二十条房屋登记（一）双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同菽按照下列第种方式处理：1 .买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人己付全部房款
27、（含己付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民很行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。2（三）因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的，出卖人不承担货任。第九章前期物业管理第二十一条前期物业管理（）出卖人依法选聘的前期物业服务企业为。（二）物业服务时间从年月日到年月日。（三）物业服务期间，物业收费计费方式为【包干制】【酬金制】物业服务贽为元/月平方米（建筑面积兀（四）买受人同意由出卖人选聘的前期物业服
28、务企业代为杳验并承接物业共用部位、共用设施设备，出卖人应当将物业共用部位、共用设施设备承接查验的备案情况书面告知买受人.（五）买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时管理规约。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业，该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件九。第十堂其他事项第二十二条建筑物区分所有权（）买受人对其建筑物专石部分享有占仃、使用、收益和处分的权利。（二）以下部位归业主共有：1.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层
29、、设备层或者设备间等结构部分；2 .该商品房所在建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属个人的除外）、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房;3 .。（三）双方对其他配套设施约定如下：1.规划的车位、车库：；4 .会所：；5 .。第二十三条税费双方应当按照国家的有关规定，向相应部门缴纳因该商品房买卖发生的税费。因预测面枳与实测面枳差异，导致买受人不能享受税收忧惠政策而增加的税收负担，由承担。第二十四条销售和使用承诺1.出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;不采取住后包租或者变相住后包租的方式销住未竣工
30、商品房.2 .出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不悯自改变该商品房使用性质，并按照规划用途办理房屋登记。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。3,出卖人承诺对商品房的销竹，不涉及依法或者依规划属于买受人共有的共用部位和设施的处分。4 .出卖人承诺已将遮挡或妨碍房用正常使用的情况告知买受人。具体内容见附件十。5 .买受人使用该商品房期间，不得报白改变该商品房的用途、建筑主体结构和承承结构。6 .。7 .第二十五条送达出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式,以【邮政快递】【邮寄挂号信】方式送达对方。任何一
31、方变更通讯地址、联系电话的，应在变更之日起日内书面通知对方.变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，应承担相应的怯律赤任。第二十六条买受人信息保护出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务的需要，未经买受人书面同意，出卖人及其销售人员和相关工作人珏不得对外披露买受人信息，或将买受人信息用于履行本合同之外的其他用途。第二十七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消贽者协会等相关机构调解:或按照下列第种方式解决：1,依法向房屋所在地人民法院起诉。2.提交仲裁委员会仲裁。第二十八条补充协议对
32、本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议（补充协议见附件十一）。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加乘买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。第二十九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起牛.效。本合同的解除应当采用书面形式。本合同及附件共页，式份，其中出卖人份，买受人份，份，份。合同附件与本合同具有同等法律效力。出卖人（签字或盖章）：买受人（签字或盖章储【法定代表人】（签字或盖章）：【法定代表人】（签字或盖章）：【委托代理人】（签字或蛊章）：【委托代理人】（签字或盖章）：签订时间：签订时间：2、最新版刑工劳动
33、合同范文实用版甲方（用人单位）：单位住所：法定代表人（或负责人）：乙方（劳动者）：住址：身份证号码：联系电话：甲乙双方在平等自愿的基础上，按照中华人民共和国劳动合同法等法律规定，就甲方招用乙方一事，经协商一致达成本合同，供双方遵照执行：第一条、劳动合同期限：1、本劳动合同为劳动合同。期限为：自_年一月一日起至年_月一日止。第二条、工作地点：一省一市一路一号。第三条、工作内容：1、乙方的工作肉位为,甲方根据工作需要可以调换乙方的的工作岗位和工种。2、若因乙方不胜任该工作，甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇：如乙方不同意调整，甲方可以提前30日通知乙方解除劳动合同，经济补偿金按
34、照国家规定发放。3、在工作过程中,因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。第四条、工作时间和休息休假：1、工作时间:标准工时制,甲方保证乙方每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时。具体工作时间由甲方根据生产经营需要安排，乙方应当服从。2、休息休假：甲方按照国家的规定安樗乙方休息休假。第五条、劳动报酬：1、乙方月工资标准为人民币元，其中试用期内工资为人民币元；2、因生产经营需耍，甲方安持乙方延长工作时间或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按国家规定的标准发放加班费。3、甲方保证按月发放工资,具体发放日期为。第六条、劳动保护、劳动条件和职业危害防护：甲方为乙方提供劳动
35、所必需的工具和场所，以及其他劳动条件；保证工作场所的符合国家规定的安全生产条件，并依法采取安全防范措施，预防职业病。第七条、甲方依法制定和完善各项规章制度，乙方应当严格遵守。第八条、乙方应当保守工作期间知悉甲方的各种商业秘密、知识产权、公司机密等任何不宜对外公开的事项，否则造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。第九条、乙方承诺在签订本协议时，未与其他任何单位保持劳动关系或者卷订竞业限制协议。否则，给其他单位造成损失的，乙方单独承担贲任，与甲方无关。第十条、劳动合同解除或终止：I、若乙方需解除劳动合同书，应当提前30日以书面的形式通知甲方，书面通知以送达甲方为准。2、有关解除或终止劳动合同的事项，按
36、照劳动合同法等法律、法规有关规定执行。3、在解除或者终止劳动合同时，乙方应当将正在负贡的工作事项以及甲方交付乙方使用的财物与甲方指定的工作人员进行交接。因乙方原因未办理交接造成甲方损失的，由乙方嘲偿。4、因解除或者终止劳动合同，乙方依法应获得经济补偿金，但乙方未与甲方办理工作交接前，甲方暂不支付经济补偿金。第十条、因履行本合同发生的争议，双方本着合理合法、互谅互让的原则协商处理;协商不成的，任何一方可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第十二条、本合同未约定的事项，按照法律、法规、行政规章以及地方性法规等规定执行。第十三条、本合同臼双方签字或盖章后生效，一式份，双方各执一份，本合同的任何条款的变
37、更，应当以书面形式经双方签字或者盖章确认。甲方（盖章）：乙方（签字）：签约代表（签字）：年月日3、最新版员工劳动合同范文实用版劳合字（20一年）第号用人单位：（以卜.简称甲方）公司地址：受用人：（以下简称乙方）受用人身份证号：甲方根据公司需求本省公开招聘、招收、自愿报名、全面考核,择优录取的原则，招聘乙方为甲方的劳动合同制员工，依据中华人民共和国劳动法h为明确用人单位和受用人的权利义务，经双方平等协商致，特签订本合同。条约如下：第一条合同期限1、合同期限为年，自年月日至年月日止，其中试用期为个月，自年月日至年月日止。2、合同有效期届满，合同自行终止，若需要续约，需甲乙双方重新签订合同。第二条工
38、作时间1、甲方实行国家的以下第种工作制度：A.标准工作制，即每日工作八小时，平均每周工作时间四十小时的工时制度。B.不定时工作制。C.综合计算工时工作制。第三条工作内容及工作条件1、甲方根据企业经营工作需要，安排乙方从事工作.乙方确认工作员任后，必须服从甲方的工作安排。2、乙方需按照甲方确定的向位职费按时、保痂地完成工作任务。3,乙方应本工作职员道第、专业技术技能指导等进行培训，乙方应接受公司教育培训考核。4、甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件，提供符合国家规定的劳动场地、设备、设施和必要的防护用品，保障乙方在人身安全环境条件卜从事工作。5、根据乙方的能力及表现，甲方可变更乙方的工
39、作，乙方有权反映本人意见的权利，但在任何情况F,乙方必须服从甲方的最后决定。第四条劳动报酬1、甲方现行工资制度标准及岗位区别，确定乙方月基本工资为人民币元(大写：)。其余福利发放按公司规定及经营状况确定。2、甲方实行新工资制度调整工资水平或调整乙方工作岗位时，根据按劳分配为主的原则，调整乙方的工资额。3、甲方每月日以货币或银行转帐的形式向乙方发放上月的工资及各类福利。如公司遇特殊情况可适当推迟几大，乙方个人所缴纳的各类社会保险费及工资个人所得税由甲方代扣代缴。第五条劳动保险、福利待遇1、乙方在职期间应享受由甲方提供福利待遇与劳动保护。乙方患病或非因公负伤，其停工医疗期限和有关待遇按劳动相关规定
40、执行。2、乙方因生、老、病、伤、残、死等，甲方应按国家和昆明市相关规定办理。第六条规章制度1、甲方应建立和完善符合国家有关规定的规章制度.2、乙方应自觉遵守社会公德和职业道德，维护甲方利益和声誉，严守商业机密。3、乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方可按照奖惩规定给予乙方批评、教育、处罚、直至解除劳动合同。第七条劳动合同终止条件1、劳动合同期满或双方约定终止合同条件出现，劳动合同即终止。劳动合同期满，由于工作需求，经双方协商同意，可续定劳动合同。2、有下列情况之一，双方均可无条件解除劳动合同：(D经由双方协商同遨终止。(2)遇不可抗因素，无法履行劳动合同时。3、有下列怙况之一，甲方可解除劳动
41、合同：(D在试用期内，证实乙方不符合甲方录用条件时。(2)严重违反劳动纪律或公司规章制度时。(3)严重失职，营私舞弊、伤宙公司信誉，给甲方利益造成重大损失时。(4)乙方违反我国法律法规或被依法追究刑事货任。4、有下列怙况之一，甲方可以解除劳动合同，但应提供前三十天书面通知乙方：(1)乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作又无法胜任甲方另行安置适当之工作时。(2)乙方无法胜任劳动合同约定这工作，经培训或调整工作面位后仍不能适应所有工作时。(3)合同订立时所依据的客观情况发牛.重大变化时，致本合同无法履行，经双方协议无法就变更合同达成协议时。(4)甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状
42、况发生严筑困难，确需裁减人员的。5、有下列情况之一，乙方可随时通知甲方解除劳动合同：(D在试用期内的；(2)甲方未按照劳动合同约定支付劳务报酬或提供劳动条件时：6、双方要求解除劳动合同时，应当提前30大书面通知时方，方可办理解除合同的手续并进行交接。但甲方辞退严重违反公司规率制度的乙方及辞退试用期内不符合录用条件的.乙方除外。第八条因本劳动合同发生劳动争议时，应当先臼行协商调解;调解不成，争议一方可向当地劳动争议仲裁委员会申诉，由劳动争议仲裁不服的，可以向甲方所在地的人民法院起诉。第九条因本劳动合同未尽事宜，依照6中华人民共和国劳动法等有关法律法规执行。第十条本劳动合同一式两份，甲乙双方各执一
43、份,二份具有同等法律效力,双方必须严格遵守.本合同由双方签字,并于甲方盖章之日起生.效。用人单位：(公章)受用人(签名)法定代表人：(签名)身份证号码：地址：居住地址：4、最新私人购房合同范文实用版卖方：（以卜.简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所仃的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所住房屋权证号及座落位置、结构、U次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，
44、甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：（六万元整八第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额的OoO:（）（）元（大写六万元整）。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部货任，包括给乙方造成的经济损失.第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议.任何一方违约，应
45、向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲（夫妾双方）、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份“甲方：乙方（代理人）:联系电话：然系电话：卷订时间：年公证人：联系电话：月日5,实用版购房合同最新合集大全甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民而.甲方、乙方各出资5
46、0三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权.乙方享有共同所购物业50%的产权.四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考嚓、了解。五、购出物业法律文件卷署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首忖款、及其他购置房产相关款项的支付、G房产预售合同3等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限.委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应
47、及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即中乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负费办理，所需费用各承担50%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50峪每一个月结算次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出
