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1、项目名称：重庆医科大子旧房屋改造装修工程监理竞争性比选文件比选人：重二。二二年六月目录第一章比选公告2第二章竞选人须知4第三章评标办法15第四章合同条款及格式21第六章竞选文件格式45第一章比选公告重庆医科大学附属第二医院渝中院区部分老旧房屋改造装修工程监理比选公告1 .比选条件本项目为重庆医科大学附属第二医院渝中院区部分老旧房屋改造装修工程监理，比选人为重庆医科大学附属第二医院，建设资金来源为自筹资金，项目出资比例为100虬项目已具备比选条件，现对该项目进行竞争性比选，特邀请符合条件的竞选人参与比选竞选。2 .项目概况与内容1 .1项目概况：拟将在重庆医科大学附属第二医院渝中院区部分老旧房屋
2、改造装修工程，建筑面积约IOOOOM2,项目总投资约1000万元。合同有效期:2年。2 .2服务范围：本项目包括渝中院区外科楼、内科楼等楼栋（包括多个单项工程，分批次实施，具体以招标人工作联系函为准）等老旧房屋改造装修的监理工作。（包括安全、质量、造价、工期管理控制,配合进行工程结算、工程审计、质量保修期以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理等工作）2.3工程地点：重庆医科大学附属第二医院渝中院区（重庆市渝中区临江门临江路74号）。2.4监理服务期：从监理合同签订之口起至工程缺陷责任期满止，其中：各单项工程分期实施，监理服务开始时间以甲方书面通知为准，缺陷责任期：24个月。5. 2竞选地点和开标
3、地点：重庆医科大学附属第二医院渝中院区综合楼17楼会议室。6. 3逾期送达或未送达本比选文件指定地点，或未按本比选文件要求密封的，比选人不予受理。6 .发布公告的媒介本次比选公告在重庆医科大学附属第二医院网站上发布。7 .联系方式比选人：重庆医科大学附属第二医院地址：重庆市临江路74号联系人：龙老师电话：第二章竞选人须知竞选人须知前附表条款号条款名称编列内容1比选人重庆医科大学附属第二医院2项目名称重庆医科大学附属第二医院渝中院区部分老旧房屋改造装修工程监理3建设地点重庆医科大学附属第二医院渝中院区（重庆市渝中区临江门临江路74号）4资金来源自筹5出资比例/6资金落实情况已落实7比选内容详见比
4、选公告2.2。8监理服务期从监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满止，其中：各单项工程分期实施，监理服务开始时间以甲方书面通知为准，缺陷责任期：24个月。9质量标准服务质量达到建设工程监理规范（GB/T503192013）等国家现行有关法规要求。10监理工作要求（1）质量控制目标：达到国家现行有关施工质量验收规范要求并验收合格。（2）造价控制目标：配合跟审控制项目造价在限价内，无超前支付发生，控制工程变更。（3）进度控制目标：督促施工单位采用合理的施工工艺和工序按期完工。（4）合同管理：正确处理项目有关的合同索赔和合同纠纷。（5）信息管理：对项目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程中重要
5、环节的可追溯性。（6）协调管理：对工程建设相关方的关系进行协调。（7）安全生产履职：履行建设工程安全生产管理法定职责。条款号条款名称编列内容11监理工作内容重庆医科大学附属第二医院渝中院区部分老旧房屋改造装修工程施工阶段及缺陷责任期全过程监理，包括：“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定职责。12竞选人合格条件本工程比选实行资格后审，竞选人应具备以下资格条件：1 .资质条件、营业执照（1）竞选人须为在中国境内注册,具有独立承担民事责任能力的企业法人；提供有效的营业执照复印件。（2）应满
6、足以下资质条件之一建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质；提供有效的资质证书复印件。（3）提供银行开户许可证（或基本存款账户信息）复印件。2 .财务要求2020年的年度财务状况不亏损。提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。3 .业绩要求3.1 业绩时间要求：2019年1月IFl起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个卫生建筑改造装饰项目监理业绩。3.2 业绩规模要求：工程类别：卫生建筑工程规模：总建筑面积不少于7500平方米的己竣工验收合格的卫生建筑改造装
7、饰工程监理业绩1个。3.3 业绩证明材料要求：提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料（或监理业务手册）复印件。若提供的上述业绩证明材料不能体现竣工时间、工程类别、工程规模信息的，还须提供业主证明。注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。业绩证明材料应能体现竣工时间、工程类别、工程规模的信息，当上述信息不一致时，以竣工验收证明材料（或监理业务手册）体现的信息为准。4 .总监理工程师资格要求4.1 总监理工程师1人，为竞选人本单位在职人员，须具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工
8、程），工程类中级及以上技术职称。竞选人须为拟派的总监理工程师做出到岗履职的承诺（承诺拟派总监理工程师中标后在本项目任职，签订合同时拟派的总监理工程师必须与竞选文件中的总监理工程师一致，并满足办理建管手续的相关要求。中标后不能满足该要求的，比选人可取消其中标资格;签订合同后不满足该要求的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门；给比选人造成损失的，竞选人依法承担违约赔偿责任）和未被禁止参与投标的承诺（承诺拟派总监理工程师未被国家住房和城乡建设主管部门暂停执业或重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务。若被暂停执业或被暂停在渝承揽新业务但仍参加投标，将被否决投标；已取得中标候选人资格或中标资格
9、的，比选人有权取消其中标候选人资格或中标资格；给比选人造成损失的，竞选人依法承担违约赔偿责任）（格式见第六章竞选文件格式）。未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的，由评标委员会作废标处理。提供拟派总监理工程师有效的监理工程师注册执业证书、职称证书、身份证、竞选人为其缴纳的养老保险证明材料复印件、承诺函。4.2 总监理工程师业绩4.2.1 业绩时间要求：2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个卫生建筑改造装饰项H监理中担任总监理工程师或总监理工程师代表。条款号条款名称编列内容4.2.2 业绩规模要求：工程类别：卫生建筑工程规模：总建筑面积不少于7500平方米的已竣工验收合格的卫生
10、建筑改造装饰工程监理业绩1个。4.2.3 业绩证明材料要求：提供该总监理工程师业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项H发包人出具的项H直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料（或监理业务手册）复印件。若提供的上述业绩证明材料不能体现竣工时间、工程类别、工程规模、总监理工程师代表姓名和职务的信息的，还须提供业主证明。注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。业绩证明材料应能体现竣工时间、工程类别、工程规模、总监理工程师姓名和职务的信息，当上述信息不一致时，以竣工验收证明材料（或监理业务手册）体现的信息为准。5 .其他主要人员要求5.1 专业监理工程师2人（1人长驻，
11、另一人每周驻场不少于2天），为竞选人本单位在职人员并具备工程类初级及以上技术职称,同时具备建设行政主管部门颁发的工程类注册执业证书或工程类中级及以上专业技术职称或重庆市监理工程师岗位证书（专业为房屋建筑工程）或重庆市监理工程师监理业务培训合格证（专业为房屋建筑工程）；投标人须在投标文件资格审查部分提供拟派专业监理工程师有效的工程类注册执业证书或职称证书或监理业务培训合格证（提供培训合格证的，还需提供“重庆市建设工程质量监督综合管理信息系统”中的人员信息截图（截图至少体现人员类别及专业）或岗位证书（岗位证书可以用“重庆市建设工程质量监督综合管理信息系统”中的人员信息截图（截图至少体现人员类别及专
12、业）替代）、身份证、竞选人为其缴纳的养老保险证明材料复印件、承诺函。竞选人须为拟派的专业监理工程师做出到岗履职的承诺（承诺拟派专、业监理工程师中标后在本项H任职，签订合同时拟派的专业监理工程师必须与竞选文件中的专业监理工程师一致，并满足办理建管手续的相关要求。中标后不能满足该要求的，比选人可取消其中标资格；签订合同后不满足该要求的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门；给比选人造成损失的，竞选人依法承担违约赔偿责任）和未被禁止参与投标的承诺（承诺拟派专业监理工程师未被国家住房和城乡建设主管部门暂停执业或重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务。若被暂停执业或被暂停在渝承揽新业务但仍参加投
13、标，将被否决投标；己取得中标候选人资格或中标资格的，比选人有权取消其中标候选人资格或中标资格；给比选人造成损失的，竞选人依法承担违约赔偿责任）（格式见笫六章竞选文件格式）。未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的，由评标委员会作废标处理。竞选人须提供承诺。6 .信誉要求竞选人须自行承诺（格式见第六章竞选文件格式）投标截止口投标资格情况不得存在下列情形之一：（1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；（2）被列入重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；（3）被列入重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法规定的重庆市工程建设领域招标投标失
14、信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；（5）被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。竞选人须提供承诺。7.委托代理人委托代理人必须为竞选人本单位在职人员。提供竞选人为该委托代理人缴纳的养老保险证明。注：1.以上1-7所要求提供的材料均需加盖竞选人公章（鲜章）原件备查。2.竞选人须自行承诺（格式见第六章竞选文件格式）其提供条款号条款名称编列内容的上述相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形。比选人在合同签订前均有权对竞选人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，取消其中标资格，
15、并按相关法律法规报招标投标监督部门处理，其投标保证金不予退还，竞选人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。3.本比选文件中所要求的人员养老保险证明要求如下：社会单位提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。总监理工程师、专业监理工程师、委托代理人的养老保险证明期限为2021年12月至2022年5月的连续养老保险。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、单位编号（或单位社保编号）、本单位为其提供养老保险的连续参保时间，并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。13是否接受联合体竞选口不接受接受，应满足下列要求：14踏勘现场自行踏勘15
16、竞选预备会口不召开召开，召开时间：召开地点：16分包不允许17偏离不允许18构成比选文件的其他材料澄清、补遗、修改以及答疑等19竞选截止时间竞选文件递交时间：2022年6月交日10时00分（北京时间）竞选截止时间：2022年6月23Fl10时00分（北京时间）20竞选报价1 .报价原则：1.1 本工程监理服务收费参照国家发改委、建设部颁布的建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格（2007）670号）执行；以实际监理范围内经相关行政主管部门或经审定的本工程施工建安金额为基数，采用监理费取费比例包干的方式进行结算。本工程计费基数暂按1000万元计算；监理服务收费基价采用直线内插法计算；本工程
17、按取费比例方式报价，投标人在报价时中综合考虑建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格（2007）670号）中的专业调整系数、工程复杂程度调整系数及高程调整系数，不参与计费。1.2 监理费投标总报价应为完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用（含施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期）。具体包括为实施和完成本项目全部监理工作所需的劳务费、技术服务费、设备的使用和管理、检测和试验费用、办公家具、办公设施、通讯工具、通讯费用、生活用房、生活设施及生活费用、办公家具及设施、交通工具、保险、税费、利润及协调费等等实施工程监理所产生的一切费用。比选人除此以外不支付其它费用，竞选人也不得与
18、本项目的承包商发生任何经济关系。1.3 竞选人应被认为己取得了对工程可能产生影响和作用的有关风险、意识事件和其他情况的全部必要资料为此，投标报价中的风险包括：（1）因比选人调整工程进度计划，导致监理工作计划及人员安排计划调整的风险；（2）竞选人应该预见而未能预见的困难和费用；（3）劳务及其事件或事务性费用的变化的风险。1.3 本监理工程为工程施工全过程监理，个别工程项目可能因多种原因造成工程的暂停或延误，监理单位无条件在重新开始施工之口继续监理，由此产生的费用由竞选人自行考虑计入本次投标报价内，中标后不再计取。监理工作的额外工作时间、附加工作时间、夜班施工、节假日休息时间加班费等由竞选人自行考
19、虑计入本次投标报价内，中标后不再另计。1.4 现场条件监理单位应根据工程范围内及周边的现有地方路网和现场情况，以及施工期间各路网及交通、航运变化情况，根据现场考察情条款号条款名称编列内容况、地勘资料，结合总体平面布置，对施工单位施工过程中的进场道路和施工便道、栈桥布设、行车干扰及任何其它相关情况采用相应的监理方法及措施予以控制、协调，相关费用包含在监理费投标总报价中。2 .本次招标采用的报价方式为：固定费率报价监理费投标总报价=建安工程费估算金额IOOO万元X投标费率（固定费率）；3 .最高限价：固定费率报价最高限价本项目将设置固定费率最高限价，最高限价费率为：2.25%,按此计算的监理费总额
20、暂定为22.5万元（以暂定建安工程费用1000万元为计费基数），竞选人报价不得超过最高限价费率，否则作废标处理。21竞选有效期也日历天（从提交竞选文件截止日起计算）22竞选保证金一、竞选保证金的交纳1、竞选保证金交款形式及要求：竞选人从企业的基本账户（开户行）通过转账或电汇方式转入指定账户。2、竞选保证金到账截止时间：竞选文件递交截止时间前一天14:00前，竞选人应自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。3、竞选保证金的金额：人民币5000元（大写：伍仟元整）4、竞选保证金收款单位：开户名：重庆医科大学附属第二医院开户行：建行重庆市分行营业部账号：5、竞选保证金有效期为
21、竞选有效期加30天。6、开标现场提供保证金银行缴纳回单及基本存款账户信息复印件并加盖竞选人鲜章。二、竞选保证金的退还中标通知书发出5个工作口内，向中标候选人以外的其他竞选条款号条款名称编列内容人退还竞选保证金；合同签订后5个工作日内，向中选人及其他中标候选人退还竞选保证金。23是否允许递交备选竞选方案3不允许口允许24签字盖章要求L所有竞选文件封面须加盖竞选人单位法人章（鲜章），正副本均须加盖骑缝章（鲜章）；2.比选文件要求签字、盖章的地方均须由法定代表人或其委托代理人签字、加盖竞选人单位法人章（鲜章）。注：1.以上所要求鲜章均为竞选人单位法人章，不得以“竞选专用章”等代替，否则，评标委员会将
22、否决其竞选。25竞选文件份数1份正本，3份副本，1份唱标函，另提供1份与竞选文件内容相同的电子文档（光盘或U盘）26装订要求竞选文件的正本与副本应分别装订成册，采用胶订、平订或线订等，不得采用活页装订方式。27竞选文件的密封密封件之一：竞选人应将竞选文件中的竞选函另做一份（与装订在正本中的完全一致，并签字、加盖竞选人单位法人章）、竞选文件电子版封装在一个文件袋内，并在袋上加盖竞选人单位法人章。（封套应标明“唱标函”字样）密封件之二：竞选人应将装订好的竞选文件正、副本封装在一个文件袋内，并在袋上加盖竞选人单位法人章。（封套应标明“竞选文件”字样）上述两个密封件均应按竞选人须知前附表规定写明封套，
23、密封完好装入“竞选文件大袋”中，并在大袋上加盖竞选人单位法人章。（封套应标明“竞选文件大袋”字样）28封套上写明（项目名称）竞选文件（竞选文件）/（唱标函）/（竞选文件大袋）在年月日时分前不得开启竞选人名称：（加盖公章）（采用A4白纸打印后粘贴在封套背面）29递交竞选文件地点J、重庆医科大学附属第二医院渝中院区综合楼17楼会议室条款号条款名称编列内容30是否退还竞选文件口否口是31开标时间和地点开标时间：同竞选截止时间。开标地点：同递交竞选文件地点32开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关信息；（3）现场展示竞选保证金缴纳情况，竞选
24、人提供保证金银行缴纳回单及基本存款账户信息复印件并加盖竞选人鲜章供比选人检查，并作如实记录；（4）竞选人代表检查竞选文件的密封情况；（5）开标顺序：随机开启;（6）当众公布竞选人名称、监理服务期、质量、竞选报价等内容，并记录在案；（7）竞选人代表、比选人代表、监标人等有关人员在开标记录上签字确认；（8）开标结束。33评标委员会的组建由比选人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。34是否授权评标委员会确定中选人口是否，推荐经评审得分由高到低排名前3名为中标候选人。35结算原则监理结算费用二经审定的建安工程费X中标固定费率土相关奖惩费用36付款方式监理费按单个项目进行支付，即在项目竣工验收合格后
25、10日内按审定的工程预算造价为基数计算，支付至监理计算费用的70%,项目结算完成后付至监理结算费用的100%。注：比选人支付任何费用前，中标人应先行向比选人提交支付申请及有效、足额的增值税发票，否则比选人有权拒绝付款且不承担任何责任。37履约保证金2万兀（大写：贰万兀整），在合同签订前一周内父至比选人指定账户。合同期满及所有工程竣工验收完毕后30日内无息原路条款号条款名称编列内容退还。第三章评标办法条款号评审因素评审标准1形式评审标准竞选人名称与营业执照、资质证书一致竞选函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或盖章，并加盖单位章竞选文件格式符合第六章“竞选文件格式”的要求，字迹清晰可辩。1、
26、竞选函的所有内容齐全完整，内容符合比选文件规定；2、竞选文件附表齐全完整，内容齐全完整且均按规定填写;3、按比选文件规定提供了比选文件规定的所有证书（件）的复印件，证件清晰可辩、有效；4、竞选文件的装订符合第二章规定；报价唯一只能有一个有效报价。竞选文件的签署竞选文件上法定代表人或其授权代理人的签字或盖章齐全。委托代理人竞选人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，且其授权委托书符合比选文件规定的格式。2资格评审标准资质条件、营业执照符合第二章“竞选人须知”规定财务要求符合第二章“竞选人须知”规定业绩要求符合第二章“竞选人须知”规定总监理工程师资格要求符合第二章“竞选人须知”规定其
27、他主要人员要求符合第二章“竞选人须知”规定信誉要求符合第二章“竞选人须知”规定委托代理人要求符合第二章“竞选人须知”规定其它要求符合第二章“竞选人须知”规定3响应性评审标准竞选内容符合第二章“竞选人须知”规定监理服务期符合第二章“竞选人须知”规定质量要求符合第二章“竞选人须知”规定竞选保证金符合第二章“竞选人须知”规定权利义务符合第四章”合同条款及格式”规定实质性要求符合比选文件中规定的其他实质性要求。条款号条款内容编列内容4分值构成（总分IOO分）（1）竞选报价：50分（2）商务部分：10分（3）技术部分：40分5评标基准价计算方法（经初步评审不合格竞选报价不参与评标基准价的计算）竞选监理费
28、暂定总报价竞选报价评标基准价：所有通过初步评审（资格评审、形式及响应性评审）且符合技术标准的有效竞选人的；监理费暂定总报价中取最高限价（含）到最高限价下浮15%（含）区间内的竞选报价的算术平均值作为报价的评标基准价。评标基准价以人民币“元”为单位，有小数点的保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”。6竞选报价的偏差率计算公式偏差率二100%X（竞选人报价-评标基准价）/评标基准价。偏差率计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。允许偏差范围竞选总报价：/条款号评分因素评分标准7(1)竞选报价评分标准允许偏差率/竞选总报价50分7(2)商务部分10分7(3)技术部分技术方案40分条款号编
29、列内容8评标程序1、首先对所有竞选文件进行初步评审。2、根据初步评审合格的竞选报价计算评标基准价，评标基准价一经确定（除算数性错误修正外），在整个评标期间保持不变。初步评审不合格的竞选报价按废标处理，不参与评标基准价的计算，不评分不排名。3、按本章评标办法规定的评分标准，确定得分最高的前三名竞选人（按得分高低排序）为中标候选人。4、因评标委员会作废标处理，导致有效竞选人不足三个的，评标委员会应当否决所有投标。但是有效竞选人的经济、技术等指标仍然具有市场竞争力，并满足比选文件要求的，评标委员会可以继续评标并确定中标候选人。条款号评分因素评分方法9(1)竞选报价（A）竞选监理费暂定总报价（50分）
30、竞选监理费暂定总报价的满分50分。在此基础上，竞选监理费暂定总报价与评标基准价相比，每增加1%扣0.3分，每减少1%扣0.2分。具体分值采用插入法计算，保留小数点后两位，第三位四舍五入。在偏差范围内，未参与评标基准价计算的竞选报价，仍应参加计算相应分值。9(2)商务部分（B）业绩要求（10分）一、企业业绩要求提供2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）类似项目监理业绩1个得5分。（1）业绩规模要求：工程类别：卫生建筑工程规模：总建筑面积不少于7500平方米的己竣工验收合格的卫生建筑改造装饰监理业绩。（2）业绩证明材料要求：提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项H直接
31、发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料（或监理业务手册）复印件。若提供的上述业绩证明材料不能体现竣工时间、工程类别、工程规模信息的，还须提供业主证明。注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。业绩证明材料应能体现竣工时间、工程类别、工程规模的信息，当上述信息不一致时，以竣工验收证明材料（或监理业务手册）体现的信息为准。二、专业监理工程师业绩要求拟派本项目专业监理工程师2019年1月1R起至投标截止日止（以竣工时间为准）每具备1个类似项目监理业绩并在其中担任总监理工程师或总监理工程师代表或专业监理工程师的得5分，最多得5分。（1）业绩规模要求：工程类别：卫生建筑工程规模
32、：总建筑面积不少于7500平方米的已竣工验收合格的卫生建筑改造装饰监理业绩。（2）业绩证明材料要求：提供该专业监理工程师业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料（或监理业务手册）复印件。若提供的上述业绩证明材料不能体现竣工时间、工程类别、工程规模、总监理工程师或总监理工程师代表或专业监理工程师姓名和职务的信息的，还须提供业主证明。注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。业绩证明材料应能体现竣工时间、工程类别、工程规模、总监理工程师或总监理工程师代表或专业监理工程师姓名和职务的信息，当上述信息不一致时，以竣工
33、验收证明材料（或监理业务手册）体现的信息为准。注：以上业绩不得与资格条件业绩重复计算。9(3)技术部分（40分）监理范围、监理内容、监理依据、监理工作目标针对本项目的监理范围、监理内容、监理依据、监理工作目标0-5分监理机构设置和岗位职责项目监理组织机构形式符合工程特点、监理人员职责明确，职能划分和专业分工符合工程特点0-3分监理工作程序、方法和制度针对本项目的监理工作程序、方法和制度0-5分质量、进度、造价、安全、环保监理措施质量、进度、造价、安全、环保监理控制措施具有针对性，明确合理0-6分合同、信息管理方合同管理措施合理、重点明确，信息管理内容齐全，管案理明确合理0-3分监理组织协调内容
34、及措施组织协调方法是否得当、措施切实可行，争创优质工程措施得力、环保措施，形象有效0-4分监理工作重点、难点分析针对本工程的重点、难点分析与控制0-6分合理化建议针对本工程的合理化建议0-3分关键部位的旁站监理方案针对本项目关键部位的旁站监理方案、明确合理0-5分技术方案原则上不超过200页10竞选人得分竞选人得分=A+B+C附件A：废标条件附件A：综合评估法废标情况一览表一览表废标条件之外的评标委员会不得判为重大偏差O比选文件章节号条款名称废标条件第一早竞选报价比选人设置了竞选固定单价（费率）报价最高限价和竞选报价总价最高限价，竞选人的竞选报价单价（费率）和总价均不得超过比选人公布的竞选报价
35、单价最高限价。第二章竞选文件的密封按竞选须知前附表规定执行。第二章竞选保证金竞选人在递交竞选文件的同时，应按竞选人须知前附表规定的金额、担保形式及其他相关要求递交竞选保证金，并作为其竞选文件的组成部分。第三章初步评审评标委员会依据本章规定的标准对竞选文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。竞选报价有算术错误的，评标委员会按比选文件规定的原则对竞选报价进行修正，修正的价格经竞选人书面确认后具有约束力。竞选人不接受修正价格的，其竞选作废标处理。其他1、竞选文件关键内容字迹模糊、无法辨认的。2、竞选人同时提交两份或者多份内容不同的竞选文件。3、竞选函中未填报竞选服务期或填报的竞选服务期
36、超过比选文件规定的服务期的；4、竞选文件附有比选人不能接受的条件的。5、比选文件规定的其他情形。第四章合同条款及格式建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：重庆医科大学附属第二医院监理人（全称）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1 .工程名称：重庆医科大学附属第二医院渝中院区部分老旧房屋改造装修工程监理;2 .工程地点：重庆医科大学附属第二医院渝中院区（重庆市渝中区临江门临江路74号）；3 .工程规模及服务范围
37、：拟将在重庆医科大学附属第二医院渝中院区部分老IH房屋改造装修工程，建筑面积约IOOOoM2。4 .服务范围：包括渝中院区外科楼、内科楼等楼栋（包括多个单项工程，分批次实施，具体以招标人工作联系函为准）等老旧房屋改造装修的监理工作。（包括安全、质量、造价、工期管理控制,配合进行工程结算、工程审计、质量保修期以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理等工作）。5 .工程总投资约IoOo万元。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1 .协议书；2 .专用条件；3 .通用条件；4 .附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、
38、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师及其他监理人员总监理工程师姓名：,身份证号码：,注册号：;专业监理工程师姓名：，身份证号码：,注册号：监理员姓名：,身份证号码：,注册号：;监理员姓名：，身份证号码：，注册号：；五、监理服务费1 .固定费率监理结算费用;经审定的建安工程费X中标固定费率土相关奖惩费用监理酬金：本项目监理费包干计取，监理费采用固定费率。监理费为完成项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）等全过程监理工作的总费用。2 .相关服务酬金：包含在监理酬金中，不另行计取。其中：（1）保修阶段服务酬金：包含在监理酬金中，不
39、另行计取。（2）其他相关服务酬金：包含在监理酬金中，不另行计取。六、监理期限从监理合同签订之Fl起至工程缺陷责任期满止，其中：各单项工程分期实施，监理服务开始时间以甲方书面通知为准，缺陷责任期：24个月。后续监理服务期：包含本项目自交工验收合格及配合完善结算审计至缺陷责任期内所有服务。七、双方承诺1 .监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2 .委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，不提供房屋、资料、设备，由监理人自行解决。3 、监理人向委托方承诺，监理人员未经得委托方人同意不得随意变更，否则按专用条款第十七条相应违约处罚进行处理。4 、本合同履行期内，监理人员必须
40、严格落实安全、职业健康、环境保护等管理，施工期间监理人发生的任何人身伤亡、伤残、疾病和财产损失等均由监理人自行负责，并承担所有费用。八、合同订立1 .订立时间：年月Bo（合同有效期2年）2 .订立地点：03 .本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。（此页无正文）委托人：重庆医科大学附属第二医院（盖章）地址：法定代表人或其授权的代理人：（签字）开户银行：账号：电话：签订日期：监理人：（盖章）地址：法定代表人或其授权的代理人：（签字）开户银行：账号：电话：签订日期：第二部分通用条件1 .定义与解释1.1 定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含
41、义：1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6 “相关服
42、务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9 项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10 总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约
43、酬金额。1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.14 “一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17 “月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、
44、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2 解释1.2 .1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.3 .2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2 .监理人的义务2. 1监理的
45、范围和工作内容2.1.1 监理范围在专用条件中约定。2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平
