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1、建设法规教程试题库、概念题1、建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体,公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。2、建设行政笈议是指在建设行政管理过程中发生的当事人不服建设行政主管部门作出的具体行政行为，在法定的时间内，按照法定的程序和条件向有管辂权的建设行政主管部门提出复议申请,要求变更或撤销原处理决定，复议机关对引起争议的具体行政行为进行审理后作出裁决的活动。3、建设行政诉讼是指公民、法人或者其他组织在认为建设行政主管部门及其工作人员的行政行为侵犯自己的合法权益时,依法向法院请求司法保护，并由法院
2、对行政行为进行审查和裁判的一种诉讼活动.4、城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和开展需要实行规划控制的区域。5、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。6、建筑许可是指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。建筑许可的表现形式为施工许可证、批准证件开工报告）、资质资格证书等。7、建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度.8、从事建筑业中位的资质审查制度是指从事建筑
3、活动的建筑施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位，按照其拥仃的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资历等级，经资质审查合格,取得相应的资质证书后，方可在其资质等级许可的范圉内从事建筑活动。9、转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同的贵任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包给其他承包单位的行为。10,招标是招标人提出招标条件，投标人提出最正确报价和最正确条件，通过竞争而成交的一种交易方式。11、房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。这里讲的其他合法方式包括
4、交换、维承等.12、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为:债务人不极行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。13、土地使用权有偿转让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权HJ让金的行为。14、房地产交易的要式性是指房地产交易双方必须以合法的法律形式将其权利义务完整地固定下来。房地产转让、抵押应当到房地产管理部门办理相关登记手续，否则其转让、抵押行为无效。15、国仃土地使用权是指公民和法人在法律许可范困内，对依法取得的国有土地或拧集体所有的十地所享有的占用、使用、收益和处分的
5、权利。16、土地征用是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国家所有土地的强制行为。17、标准合同示范文本是有关国家机关或者权威组织为了标准、引导人们正确地订立合同,提前拟订的、供当事人在订立合同时参考使用的合同文本。18、F1.D1.e红皮书是指国际咨询工程师联合会（简称“FIDIC）制定的上木工程施工合同条件的俗称。19、F1.DIC黄皮书是指国际咨询工程师联合会（筒称“FIDIC）制定的电气与机械工程合同条件的俗称。二、填空题1、我们要树立和增强法律意识，尤其是当遇到（突发事件）或需做出（重大决策）时，一定要了解有关的法律法规的相关规定，并在法律法规规定的范围内灵活机动的力争或
6、保护自己的合法权益，防止导致无可挽回的后果。2、在城市建设和开展进程中，城市规划处r（龙头）地位。3、城市规划法规定：“城市新区开发与旧区改建必须坚持“（统一规划）、（合理布局）、（因地制宜）、（综合开发）、（配套建设）的原则。4、在城市规划区内的在建建筑工程,应当同时至少持有（土地使用证）、（规划许可证）、（施工许可证）或类似的批准手续。5、为了强化对城市建设的规划管理，保障城市规划的实施，我国有关法律法规规定了涉及城市规划的“两证一书”制度，它们分别是（选址意见书）、（建设用地规划许可证）、（建设工程规划许可证）。6、建筑法3中规定的建筑许可制度包括对（施工的许可）和对（从业资格的许可九7
7、、我国从事建筑活动的勘察、设计、施工、监理等单位都实行资质证书管理制度。这些单位都必须在自己资质证书允许的范围内承揽建设工程。绝不允许（越级承包工程）。8、建筑施工企业的资质分为（施工总承包企业）、（专业承包企业）、（劳务分包企业）三个序列。9、建设工程设计资质分为（工程设计综合资质）、（工程设计行业资质）、（工程设计专项资质）三个级别，10、工程监理企业的资质等级分为（甲级）、（乙级）和（丙级K11、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包工程的，应当按照资质等级（低）的单位的业务许可范国承揽工程。12、工程监理单位在监理过程中的主要职贵是（三控两管一协调）。13、建筑平安生产的目的在于保
8、证（建筑工程平安）和（建筑职工的人身平安）。14、在生产过程中，导致发生平安事故的原因很多，但概括起来主要包括（人）、（物）和（环境）三大要素，即（人的不平安行为）、（物的不平安状态）和（环境变化对人或物的影响）。我们在建筑工程勘察、设计、施工、监理等工作中就要有意识地控制这些因素中的不平安因素的发生和开展，力争把不平安因素消灭在萌芽状态。15、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关平安生产的法律、法规和建筑行业平安规章、规程，不得违章（指挥）或者违章（操作）。16、发生.平安事故后，事故现场有关单位及人员应当立即采取措施，（抢救受伤人员）、（防止事故扩大）、（保护事故现场）并（逐级
9、上报事故情况）。17、依据建筑法的规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律，行政法规和建筑工程质量要求，降低平安标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反有关规定提出的上列要求，（应当）予以（拒绝）。18、招标投标法将招标分为（公开招标和（邀请）招标两种。19、预售商品房的承购人应当到县级以上人民政府（房地产管理）部门和（土地管理）部门办理预售登记手续。20、在我国现阶段，土地所有权的类型主要有两种，它们分别是（国家土地所有权和（集体土地所有权）21、建设用地的来源一般有（征用）、（划拨）、（出让）、（转让）四种方式。2
10、2、施工单位对其施工的建设工程负有“终身保修”责任的工程有三种，它们分别是（基础设施工程、(庆并.建筑的地基基础工程)和(主体结构工程)。23、我国E建设工程施工合同(示范文木”共分为三局部，其中(通用)条款是当事人在订立合同时只须参照，无须修改的条款，(专用)条款是完全由当事人双方协商约定的条款。这种做法也根本上适用建筑业其他类似的合同范本.24、在建设工程施工合同中，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，(应予)支持。25、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，乂以使用局部旗量不符合约定为由主张权利的，(不予)支持：但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对
11、(地基基础工程)和(主体结构)质量承当民事责任。26、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不致的，应当以(备案的中标)合同作为结算工程价款的根据。27、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在(欠付工程价款)范国内对实际施工人承当责任。三、判断题请注意，本大题为倒扣分题,即对每题判断对了的得分，判断错了的倒扣分。如本大题出现负分,将从总分中扣除.1、国务院于2000年1月30日发布的建设工程质量管理条例属于部门规章葩畴。()2、在我国现阶段，任何工程在开工前都必须办理施工许可证。()3、自2001年
12、4月开始，我国对建筑业企业资质进行了一次大的调整，()4、建筑施工企业及其人员绝不允许擅自修改工程设计，就是在发现工程设计确有错误时也应坚持这样的原则。()5、标准合同示范文本具有公正、全面、合法的特点，所以我们在订立合同时要尽量使用它.()6、建筑工程监理单位是受雇于业主从事监理活动，所以它应绝对服从业主的所有命令。()7、邀请招标中，所邀请投标企业的数量不受限制.()8、中标通知书一经发出，不管中标人收到没有，都立即对招标人和中标人发牛.法律效力。()9、因为房地产属于不动产，所以国家规定，对房地产的买卖、交换、赠与、抵押、租赁等都要到国家有关部门办理相应的手续。()10、在我国现阶段，将
13、根本农田以外的少量耕地转为建设用地的，可以由县级或乡级人民政府批准.()11、建设工程需新占用土地的，不管是占用国有土地还是占用集体所有的土地，都必须依法履行申请报批等手续。()12、使用标准合同示范文本笔订合同时，不得对文本中原有的内容进行增制。()13、当事人约定按照固定价结算工程价款，方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，予以支持.()14、当事人对工程量有竹议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同遨其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据南认实际发生的工程量。（）15、当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及
14、其利息的，应予支持。（）16、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工5佥收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。（）17、建设工程合同中当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人谙求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。（）四、简述题1、荷述合法行为应当具备的要件。答：（1）主体合法（2）客体合法（3）内容合法（4）形式和程序合法2、简述申领施工许可证时必须具备的要件.答：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续：（2）在城市规划区内的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求：（4）已经确定建筑施工企业：（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料：（6）
15、有保证工程质量和平安的具体措施：（7）建筑资金已经落实：（8）法律、行政法规规定的其他条件.3、简述土地管理的原则答：（1）土地公有原则；C2）国家实行土地用途管制制度：（3）合理利用和保护土地特别是保护耕地原则：（4）土地有偿使用原则；（5）保护合法的土地所有权和土地使用权原则；（6）国家对土地的统一管理原则。4、简述我国各立法机关及其所制定的法律法规的U次（名称）答：（1）根本法律，由全国人民代表大会制定；（2）普通法律，由全国人民代表大会常务委员会制定：（3）行政法规，由国务院制定：（4）部门规章，由国务院各部、委、办、局级机关制定：（5）地方性法规，由省（或较大的市）级人民代表大会或其
16、常务委员会制定：（6）地方性规章，由省（或较大的市）级人民政府制定。5、请简述最高人民法院&关丁审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解择中关乎发包人或承包人请求解除建设工程施工合同时如何处理的规定。答：根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释的仃关规定，发包人或承包人请求解除建设工程施工合同时，应按以卜方式处理：承包人具有以下情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持:-）明确表示或者以行为说明不程行合同主要义务的:（二）令同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的:（）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修亚的；（四）将承包的建设工
17、程非法转包、违法分包的。发包人具有以下情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的：（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的：（三）不履行合同约定的协助义务的。五、叙述或论述1、请叙述建筑法B对施工现场的平安要求。答：该法要求：建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关平安生产的法律、法规和建筑行业平安规章、规程，不得违章指挥或者违章作业；建筑施工企业应当在施工现场采取维护平安、防范危险、预防火灾等措施：有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和
18、特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取平安防护措施：建筑施工企业应当遵守有关环境保护和平安生产的法律、法规的规定,采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。2、论标准合同示范文本答题参考答笈此题时，可以从以下层次展开论述（I）标准合同示范文本的概念：（2）标准合同示范文本的特点：（3）建筑业常用标准合同示范文本的格式体例及使用方法：（4）标准合同示范文本的识别与购置：（5）使用标准合同示范文本时的重点事项：（6）标准合同示范文本与格式条款的关系。3、联系我国目前建筑市场的实际情况，结合我国目前建设法规的有关规定，谈谈你对建筑市场“治
19、乱”的看法。4、请叙述我国建筑法B中“建筑许可”制度的内容。六、案例分析题（一）案楮简介2004年存季，某建筑公司从某起重设备厂购进了一台井字架（含所有配套设备）用于工地一五层楼施工用，在使用的过程中,先是控制卷扬机启动或停止的按钮开关坏了，经工地电工的“指点”,开卷扬机的女工乙平时就用就开该卷扬机的配电箱直接用木柄螺丝刀顶配电箱内的接触器使其吸合的方式开启卷扬机；同时由于操作使用井字架的人员看到吊盘升降过程中聘两根圆管”滑道磨得铮亮并发出较响的声音，遂在该两“滑道”上涂满了黄油。这样使用了约两个月左右，工地上也从没出现过涉及井字架的任何事故，人们都习已为常。2004年6月26日上述起重设备制
20、造商来该工地对该井字架及其设符例行检查时，对此没提任何异议，同时,因该天恰逢停电，该制造商的技术人员也没能检杳控制井字架吊盘上升最高位的限位开关是否正常以及其灵敏度等指标。2004年6月27日该工地用井字架向楼上四层运送用小铁车盛好的水泥沙浆，当运送至该楼层连接井字架的进料口（门）后，在该层楼上施工的民工中从楼内出来到停在空中的吊盘上，欲将吊盘上的小铁车推至该以内时发现吊盘比该旧楼面矮了约20公分，该甲遂站在吊盘上指挥开控制吊盘升降的卷扬机的女工乙将出盘再升高些，女工乙看到甲发出的信号后，随即翻开控制卷扬机的配电箱，并和往常一样用螺丝刀顶推配电箱内的接触器使其吸合的方式开启了卷扬机。结果卷扬机迅速转动致吊盘迅速升至滑道的顶端（高度限位开关失灵）后卷扬机仍在旋转，最终导致了将钢丝绳拉断、吊盘瞬间坠至地面，致甲全身五处粉碎性骨折并数处内脏受损的泮重后果.（二）问甥根据以上案情，请从控制事故发生.的角度分析本次事故发牛的原因并谈谈你对控制你对控制该类事故的设想。答题思路：从“人的不平安行为、物的不平安状态入手，分析出如下几个事故原因点：1、卷扬机控制触点开关损坏后带病运行；2、限位开关失灵：3、滑道”上抹了黄油：4,甲站在吊楸上随吊盘升降：5、女工乙翻开控制卷扬机的配电箱，用螺丝刀顶推配电箱内的接触渊使其吸合。然后从这儿点入手展开适当的分析论述即可。
