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1、工量清单制及招标拄制价的M21.12.1 工程量清单编制的主要作用12.2 工程量清单编制的依据12.3 工程Ja消中.a制的组成及计算过程22.4 工程H清单编制过程中的Ifi点燃点问题4&-41.1 1招标控制价编制的依41.2 分部分项工程费的编制4I可样用套定额的方法，可以确定挖沟槽上方挖掘机挖装土方自卸车运上方运距W1.km料通土的堆合单价为27.03元，挖基坑土方挖掘机挖装土方自卸车坛土方运距W1.km普通土的煤合单价为16.88元。61.3 3措施项目费的编制61.4 其他项目费的编制71.5 规费和税金的编制71.6 .招标控制价编制过程中的堇难点向JB71 .工程概况天水小区
2、9#楼项目位于山东省东营市广饶县，北邻五村遗址森林公园，南邻广饶县第一中学，西邻广饶县乐安公园，是一栋周边环境优美、交通便利、配食设施比较完善、适合居住的5A级居民楼。建筑面积约为265768m2,总高度约为159m,总楼层数为四层，各层的层高均为3.6米。工程的结构的类型为框架的结构类型，基础的形式为柱下的独立的基础，持力层为粉侦黏土。天水小区9#楼的设计的使用年限是SO年,建筑结构的防火的等级为二级，抗地震和设防的烈程度是七度。此建筑主要为居住所建设，建设工期约240天，土建工程投资约6万元，资金来源主要为单位自筹和政府补助。2 .工程量清单编制2.1 工程量清单编制的主要作用工程疥清单是
3、以清单的方式，在符合我国法律规定的基础上将拟建工程的信息,如内容、对实体的数量、对质量的要求通过表格体现出来。在进行招投标的时候，投标人将工程量清单作为基础，可以使其平等、共同竞争，在这种前提卜一，有利于市场的良性竞争：同时，对招标控制价进行编制、结算和工程完成并付款也是以工程量清单为依据开展的：最后，工程量清单还是进行工程的索取赔偿与对工程量进行调整的应要依据。下文笔者聘结合毕业设计对工程量清单编制的步骤展开详细阐述。2.2 工程量清单编制的依据1、工程量清单项目计量规能（2013-山东）2、建设工程设计文件3、与建设工程项目有关的建筑规范、技术的资料和相关的标准4、进行招标的文件及其进行招
4、标的补充通知与答疑纪要5、海工现场的具体情况、工程相关特点及常规的，本工程具体的施工方案6、其他相关的资料2.3工程量清单编制的组成及计算过程2.3.1分部分项工程分部分项工程量清单编制的步骤：（1）确定项目编码：按照相关编制规范确定清电编码，以平整场地为例，其项目编码为O1.O1.O100IO01。（2）确定项目名称,并描述项目特征，以平整场地为例,其项目特征是：1.-h雄类别:一、二类上2.弃土运距:60m以内（3）确定计量雎位，以平整场地为例，其计量雎位为ri?（4）准确计算出其工程量,以平整场地为例.其计算规则:SV平整场地面积（m2）S皿旷建筑物首层建筑面积（m2）考虑到对保温的需要
5、，由建筑的设计说明可知，天水小区9#工程外墙保温，其选材为60厚的挤塑聚苯板,所以在计算过程中应在结构外边线上各加0.06米:具体手算过程为：（48.12+0.2+0.2+0.06）（13.5+0.2+0.2+0.06）=48.58*13.96=678.1768m2平整场地部分工程量清单如表2-1：平整场地工程址清单表2序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量土石方工程10101001001001平整场地1 .土壤的类别:、二类土2 .弃土的运距:60m以内m2678.172.3.2措施项目措施项目由单价措施项目与总价措施项目组成，总价措施项目主要由夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费
6、、己完工程及设符保护费。单价措施项目主要是指脚手架工程、模板工程、垂直运输工程等。单价措施项目清单的编制按照分部分项工程量清单的编制方式，对单价措施项目清单进行编制，其编制方法与步骤同分部分项工程量清单。以脚手架工程与垂直运输工程为例，其措施项目清单如表2-2措施项目清中表2-2序号I夕目编码项目名秋项目特征计量啊Ct工程数量IOU7O1OO2OO1外即F架1 .拓设方式:加密2 .搭设商度:ISn内3即手架村版:惘制管材脚手架1121920.871520117010()30()I里脚手架1 .搭设方式:加密2 ,搭设扁度：3.&n内3 .脚下架村旗:钢制管材脚手架m22119.f1153OU
7、7O3OO1OO11 .it筑物的武筑种类及结构类型：框架钻将2 .建筑物It口海拔、怪层数:2皿内m22598.48其弓三算过程如下：（1）脚手架工程：外脚手架：选材采用的是落地的双扑的外脚手架，脚手架材质为钢管的脚手架,其计算规则为：外墙外脚手架面积=外墙外脚手架面积长度*外墙外脚手架面积高度外墙外脚手架面积=13.6543.6=49.14m2首层外脚手架工程量=13.65*3.6+47.83.6+13.9*3.6+47.613.6=442.6561以此类推，一直四层的脚手架的总工程量为1920.8715里脚手架：采用落地双排里脚手架，脚手架的材质为钢制棺材的脚手架，其计算规则为：内墙脚手
8、架面积=内墙脚手架面枳长度内墙脚手架面积高度=12.53.5=43.75m2里脚手架面积=外地内脚手架面积长度*外墙内脚手架面枳高度=49.14*43.75=2149.875（2）垂直运输工程：计算规则按照建筑面积计算，具体手霓过程为：48.12*13.5=48.58*13.96=649.62m2649.624=2598.48m22.3 .3其他项目其他斯目只考虑暂列金撷，按分部分项工程量的10%计兑。2.4 .4规费和税金规费包括安全施工费、工程排污费、住房公积金、社会保障费等，税金按一般计税方式按9%计算。2.4工程清单编制过程中的重点难点问题2.4.1 计算难题手算和软件计算相差太大:克
9、服办法：仔细分析，从差别源头检查，注意细节，根据已学知识，比照课本及参考文献，找到产生差别的原因，得出准确数据。2.4.2 各种软件的使用在毕业设计中涉及了多个软件的使用,如广联达软件、还有OffiCe中的Word.Exce1.等。在进行毕业设计的过程中通过看教学视频以及老师的指导达到较为熟练地使用这些软件，从而完成毕业设计以及毕业设计说明日的第制。2.4.3 3对施工方案编制的不够详细工程计价虽然不包括施工方案，但是对T工程量计算，施工方案在其中起岩不可或缺的歪要作用。在进行工程量的计算与对招标控制价的确定前，必须先对本工程的具体施工方案进行确定。在本次课程设计中，我由于缺乏一定的施工经验与
10、实习经验，所以对施工方案编制能力比较欠缺，导致施工方案编制的不够完备，对人处的分配、材料的分布、机械的使用、工期等确定的不够精准。3.招标控制价的编制3.1 招标控制价编制的依据1、工程量消堆项目计量规范（2013-山东）2,山东省建筑工程消耗员定额（2016）3,天水小区9#楼具体施工方案4、相关施工规范及国家现行法规3.2 分部分项工程费的编制对丁分部分项工程费的编制，它的工程数址价格应该由分部分项工程量清单在招标文件和具体的施工计划决定。其次，应按照建设工程工程量消堆计价规范（2016年）以及东营市补充规范等仃关规定,结合具体的项目施工计划来决定完成清单所应该使用的人数，原料、机械，从而
11、确定综合单价。本次课程设计以平整场地、土石方工程为例，具体计算过程如下：（1）平整场地施工工序：检查具体的施工项目现场情况一清理和扫除项目范围内的障碍一校正和水准测量范围r设置水平基点一设理网格和测量海拔百度计跳f发堀数量并回填一整理上石方一对完成的工程进行验收机械选择：选用推土机进行平整场地的工作，因为推土机比较适合挖一至三类土，它操作更加的灵活，更加方便，升起来速度更快，比较易于转移，所以从整体角度考虑，使用推土机平整场地是最佳选择。计算的规则是根据山东省建筑工程消耗量定额$(2016),其计算规则为首层外墙外围放两米所形成的面积，由于建筑设计说明书在工程结构页面写道外地用的是60厚的挤理
12、聚苯板，所以在计算过程中应在结构外边线上各加0.06米：具体手掌过程为：(48.12+2+2+0.2+0.2+0.06)13.5+2+2+0.2+0.2+0.06)=52.58*17.96=944.3368m2(2)土石方工程：施工工序：确定开挖方案：因施工工程量较大，所以采用机械挖土：因此工程的坑深小于三米，所以采用反铲挖掘机确定开挖顺序和坡度：对基坑进行放坡，确定坡度。确定开挖范围：用生石灰标线，南定开挖范围“分段分层开挖：采用机械开挖与人工开挖并存，以免机械开挖过深，导致回填处理等多余工作：机械开挖时在坑底用一部分使用人工开挖。整修边槽清底：在槽底找平整度，测出标高，把多余的边坡进行切边
13、处理。余土外运：将剩余的士进行运辘基土钎探：在开挖完成后，需要测量坑底范围之内有无局部的松软上质，如发现局部有松软土质应进行换填或地基处理。计算规则,以挖基础土方为例：挖基础土方主要由挖沟槽h方与挖基坑土方组成，挖基坑土方以为例，考虑工作面和放坡，计算过程如下：计算规则：V=(a+2c+kH)b+2c+kH)*H+1.3k2Hj式(2-2)式中V地坑工程向：(m，)H-地坑深度(m)a-基础垫层长度(m)b-基础垫层宽度(m)具体手克过程:工作面窕度取每边300mm,放坡系数因采取机械挖土,故取0.33：已知a+2c=2.6+0.6=3.2m：b+2c=2.6+0.6=3.2m：k=O.33:
14、H=2.35V=3,2+0.332.35)(3.2+0.33*2.35)*2.35+1/3*0.332*2.353=37.61189;挖沟槽土方以J1.为例,考虑工作面和放坡，计算过程如下由于人工挖土深度为2.3Sm,查放坡系数表可得放坡系数为0.5：具体手算过程：外墙槽长：(5+2.7)-2=15.4m内地槽长：(2.7-0.6)-2*0,3=1,5mV=(b+2c+k*h)h*1.式(23)=(0.6+2*0.3+0.5*2.35)*2.35*(15.4+1.5)=94.32m,综合单价以挖沟槽土方为例：消耗员定额中该项人工消耗量为53.51工日100m3,山东省人工单价为128元/工日，
15、机械消耗量为1.63台班100m3,挖沟槽土方所用机械为挖掘机，台班单价为1311.17元/台班。人工费=53.51/100*128*94.323=1690元：机械费使用=1.63100*1311.1794.323=527.54元：人料机费合计2217.54元：管理费+利涧=2217.54(10%+5%)=332.63元其综合堆价为(1690+527.54+332.63)/94.323=27.03元对丁综合单价的确定，平整场地人工综合单价11.771元，平整场地机械综合单价为1.739元，其机械使用费、管理费、利润共0.79元，其综合单价共1.43元：同样用套定额的方法，可以确定挖沟槽土方挖掘
16、机挖装土方自卸车运土方运距WIkm普通土的综合单价为27.03元,挖基坑十方挖掘机挖装十方自卸车运土方运距W1.km普通上的综合单价为1688元。3. 3措施项目费的编制措施项目费由单价措施项目费与总价措施项目费组成,单价措施项目费主要是指技术措施项目，如脚手架、模板工程、垂直运输工程等：总价措施项目费包括安全文明施工费、夜间施工增加费等，总价措施项目费见表32总价措施项目清单与计价表表3-2单价措施项目清单与计价表表3-3工程名称I天水小区9#楼标段：第1页共1页1夜间施工费件人工费2.5522130.12二次版运货省人工费2.1818919.063冬憎季施工增加费省人工费2.91252M.
17、41已完工程及设法保护费省直接费0.153907.2合计702107单价措施项目贽见表3-2,以脚手架工程量为例序号项目堵码项目名称项目特征计量单位工程效量综合单价金Bi(元)合价其中：S4S价10117001002001外脚手架I.格设方式:加密2搭设褥度:1SB内脚手架材质:钢制笆材脚平架m21920.8726.1550230.75工程名称：天水小区9#楼标段;篦1页共1页2O1171OO3OOI里脚干架I.搭设方式:加密2,搭设环度;3.6内3.梆手架材版:钢W管材抑多架m22502.916.0340121.193.4其他项目费的编制其他项目费在本次毕业设计中仅考虑哲列金额。哲列金额，是
18、那些可能发生的在投标过程中，用来测量系列可能出现的花费，例如原料霜求花费、服务成本和设备成本,那些在招标前尚未预见的或者由未来格订合同时才能知道的花费。在后期结算时，暂列金额按实际执行。在本工程中，哲列金额以分部分项工程费的10%计算，本工程的哲列金额为：2855184.26*10%=285S18.426元3. 5规费和税金的编制规资包以社会保障费和住房公枳金为例，根据山东省规况费率可得，山东省的社会保障费的费率为2.60%,住房公积金根据山东省的费率查得其费率为0.22%,规费的计算规则为其他项目费、措施项目费、分部分项工程费与规费费率的乘枳，故天水小区9*工程的社会保障费：(2855184
19、.26+844491.99)2.6O%=96191.57574元,天水小区9#的住房公积金为(2855184.26+844491.99)*0.22%=8139.287178元.税金是税前造价与增值税的乘积，其计算规则为规费、其他项F1.费、措施项目我、分部分项工程费与税率的乘积：桎率取的是9%，税金共计354863.7元。3.6. 招标控制价编制过程中的重难点问题3.6.1 .综合单价的确定综合单价需要用到的数据非常多，同时还需要清单工程量，但是在对综合单价进行确定的过程中，对丁人、料、机的费用难以确定，与本工程有关的文件缺少有关的信息，导致实际确定综合单价时产生一定的困难。后来经过老师的指导
20、，并从网上搜集有关踊定综合单价的资料,通过查找一些书上的练习题和网上的练习题并进行计算最终我通过查定额的方法，最终结合施工方案确定了每项工程的综合单价并进行了手算.3.6.2 书本上的知识与实际的操作不能很好的联系起来平时学习的书本知识以及做的题目所给的数据与实际看图纸操作的数据不太一致，造成有些数据在图纸上找起来比较困难，县至找不到，这是由丁对图纸和所建模型不熟悉以及平时对课本内容学习不扎实，了解不深入造成的。克服办法是上网搜索和及时询问，了解图纸数据的来源，积极寻找与课本内容的联系，做到理论联系实践。争取在今后的学习中对课本知识做到扎实掌握，多参加实习，增加知识，增长经脸，对建筑工程有更好的祺握.
