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1、农村房屋建造合同林议书甲方（建房户）：法定代表人：联系电话：联系地址：乙方（承建方）：法定代表人：联系电话：联系地址：合同签订地点：合同签订日期：为了保障农村房屋建造工程的顺利实施，明确甲乙双方在建造过程中各自的权利和义务，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：笫一条项目概况1.1项目名称：1.2 项目地址：1.3 建设规模：（如总建筑面积、层数等）1.4 工程内容：（包括但不限于地基工程、主体结构、屋面工程、室内装修、水电安装等）1.5 工程期限：自年月日起至年月0止。第二条施工图纸及工程标准1.1 1甲方提供或认可的施工图纸，作为工程
2、施工的依据。图纸应详细说明建筑的结构、用材、尺寸等。1.2 乙方应严格按照施工图纸和国家、地方相关标准进行施工,确保工程质量。1.3 若甲方提出设计变更，须以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后实施，变更费用和工期调整另行协商。笫三条工程款项3.1 总工程款：人民币元（大写：元整）。3.2 支付方式： 预付款：合同签订后日内，甲方支付乙方人民币元（大写：元整）。 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付节点和金额如下：。 尾款：工程浚工验收合格后，甲方应在日内支付剩余工程款人民币元（大写：元整）。3.3 支付方式：甲方将款项支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：开户银行：账户名称：.账号：笫四
3、条工程跄收1.1 1验收标准：施工质量应符合国家和地方相关标准，达到双方约定的质量要求。1.2 验收程序：乙方通知甲方工程竣工后，甲方应在日内组织验收。验收合格的，甲方应签署工程竣工验收单；验收不合格的，甲方应列出不合格项，乙方应在日内整改完毕，并再次接受甲方验收。1.3 验收文件：验收合格后，双方签署工程竣工验收单，作为本协议的附件。笫五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务： 甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量符合约定标准。 甲方应按合同约定支付工程款，提供必要的施工条件和场地。 甲方应及时办理施工所需的各种手续和许可证，确保施工的合法性。5.2 乙方的权利和义务： 乙方应按合
4、同约定的内容和标准进行施工，确保工程质量和进度。 乙方应确保施工人员的安全，遵守相关的安全施工规定。 乙方应对施工过程中产生的建筑垃圾和废料进行及时清理,保持施工现场整洁。笫六条工程变更6. 1任何工程变更应由甲乙双方协商一致后，以书面形式确认,并明确变更内容、费用和工期调整。6.2因变更导致的费用增加或工期延误，应根据实际情况进行调整，并由甲方承担相关费用。笫七条保修责任7. 1保修范围：乙方应对施工质量负责，并在保修期内免费维修因施工质量问题引起的房屋缺陷。7.2 保修期限：保修期为年，自甲方验收合格之日起计算。7.3 保修责任：在保修期内，乙方接到甲方通知后，应在日内完成维修工作。笫八条
5、递约责任8.1 任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方踣偿因此造成的损失。8.2 乙方未按时完工，每延误一天，按总工程款的%向甲方支付违约金。8.3 甲方未按时支付工程款，每延误一天，按应付款项的%向乙方支付违约金。笫九条合同的解除和终止9.1双方协商一致，可以提前解除本合同。9.2 任何一方违反本合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。9.3 合同期满或双方协商一致同意提前解除合同的，本合同自行终止，乙方应在合同解除或终止后日内撤离施工现场,并妥善处理后续事项。笫十条争议解决10.1 友好协商：因本合同产生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。10.2 诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。笫十一条其他条款11.1未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/董章）：乙方（签字/邕章）：签署日期：年月日
